Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-3 VENTA LOTE VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO 2258 M2 CÓRDOBA ZONA RESIDENCIAL Lote excepcional ubicado en uno de los sectores más privilegiados de Villa Santa Cruz del Lago con una superficie total de 1682 m y potencial inmobiliario estratégico en las sierras cordobesas. Posibilidad de Anexar Lote continuo de 2258 m2 Ambos con Escritura UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento sobre calle Morteros Indios Proximidad a Villa Parque Siquiman Acceso directo desde calle principal Zona residencial de bajo desarrollo urbanístico CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 1682 m Zonificación Residencial Orientación óptima para aprovechamiento lumínico Entorno natural con vegetación autóctona preservada Terreno apto para desarrollo turístico BENEFICIOS DE INVERSIÓN Zona de crecimiento inmobiliario sostenido Excelente potencial de valorización Clima privilegiado de las sierras cordobesas Ambiente de bajo impacto urbanístico SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad disponible en la zona Proximidad a rutas principales Cercano a lago y entorno natural Zona segura con desarrollo inmobiliario constante POTENCIAL DE DESARROLLO Oportunidad única para proyectos exclusivos que integren arquitectura contemporánea con paisaje serrano. Inversión estratégica en uno de los destinos más cotizados de Córdoba. Valor de referencia Consultar condiciones actuales de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-2 VENTA LOTE VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO 2258 M2 CÓRDOBA ZONA RESIDENCIAL Lote excepcional ubicado en uno de los sectores más privilegiados de Villa Santa Cruz del Lago con una superficie total de 2258 m y potencial inmobiliario estratégico en las sierras cordobesas. Posibilidad de Anexar Lote continuo de 1682 m2 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento sobre calle Morteros Indios Proximidad a Villa Parque Siquiman Acceso directo desde calle principal Zona residencial de bajo desarrollo urbanístico CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 2258 m Zonificación Residencial Orientación óptima para aprovechamiento lumínico Entorno natural con vegetación autóctona preservada Terreno apto para desarrollo turístico BENEFICIOS DE INVERSIÓN Zona de crecimiento inmobiliario sostenido Excelente potencial de valorización Clima privilegiado de las sierras cordobesas Ambiente de bajo impacto urbanístico SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad disponible en la zona Proximidad a rutas principales Cercano a lago y entorno natural Zona segura con desarrollo inmobiliario constante POTENCIAL DE DESARROLLO Oportunidad única para proyectos exclusivos que integren arquitectura contemporánea con paisaje serrano. Inversión estratégica en uno de los destinos más cotizados de Córdoba. Valor de referencia Consultar condiciones actuales de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CECILIA INMUEBLES OFRECE: HERMOSO LOTE PLANO EN BIALET MASSE A 800 M de RUTA 55 REF: 1982 SOLO EFECTIVO Ubicado en el Barrio Terrazas de Bialet en un entorno increíble rodeado de naturaleza, el lote es totalmente plano, con alambrado romboidal en todo su perímetro y está en excelentes condiciones de limpieza. -A 1km del Rio -A 800m de ruta 55 -A 1.5 km del cruce de rutas 38 y 55 -A 18 km de Villa Carlos Paz SUP TOTAL: 400 m2 FRENTE POR FONDO: 15x26m SERVICIOS: Pasan por la puerta y zona wifi Aclaración: el lote se trasfiere a través de CESION DE BOLETO (no es posesión) en la escribanía que lleva acabo la documentación y futura escritura del loteo, en el cual el lote de superficie mayor es con escritura, y una vez finalizado el loteo se escritura favor del comprador, el loteo esta muy avanzado administrativamente, la municipalidad designo numero de cuenta y autorizo a construir a los compradores.

IDEAL EMPRENDIMIENTO. Imperdible Lote en venta en Villa del Lago, se encuentra ubicado a minutos del centro de Villa Carlos Paz y dispone de fácil acceso a Ruta Nacional 38 . Cuenta con una superficie total de 1032m2 y con servicio de agua y electricidad en puerta. Posee escritura. Para mayor información y consultas, no dude en contactarnos.

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IMPERDIBLE LOTE EN VILLA DEL LAGO Caimi Garcia Inmobiliaria te ofrece un increíble lote ubicado en Villa del Lago, el mismo cuenta con una superficie total de 1.806m2. Cuenta con servicio de agua y electricidad en puerta y escritura. Para mayor información, no dude en consultarnos.

PRAVISANI DESARROLLOS Y PROPIEDADES OFRECE EN VENTA UN TERRENO UBICADO EN CALLE GRAN MALVINA 2551, EN LA CIUDAD DE VILLA CARLOS PAZ. CARACTERISTICAS: TERRENO DE 527 MTS 2 17 DE FRENTE POR 31 DE FONDO UBICADO A UNA CUADRA DEL RIO UN LUGAR IDEAL PARA CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS CON VISTA AL RIO ESCRITURA A POCOS MINUTOS DEL CENTRO. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD UNICA DE TENER TU TERRENO EN LA MEJOR CIUDAD DE LA PROVINCIA. POSIBILIDAD DE FINANCIACION. 

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Vendo terreno en estancia vieja es una localidad en el departamento Punilla, provincia de Córdoba, Argentina, conocida por su entorno natural serrano, tranquilidad residencial y cercanía estratégica a centros urbanos y turísticos. Se ubica a pocos kilómetros de Villa Carlos Paz y ofrece paisajes imponentes, vistas a las sierras, y un ambiente que combina lo residencial con lo recreativo localidad con crecimiento poblacional, clima tranquilo y ambiente apto tanto para residencia permanente como para segunda vivienda, cercanía al río Los Chorrillos, playa de vado y espacios verdes, que suman atractivo recreativo y posibilidades de uso residencial o turístico a solo 5 minutos de Villa Carlos Paz y con accesos rápidos a rutas principales A 10 minutos de Cosquin y a 15 minutos de Cordoba Capital

¡Oportunidad única en una zona increíble! Lote en venta en Carlos paz ubicado en la zona del balneario el fantasio, próximo al centro de Carlos Paz y los establecimientos educacionales mas importantes. Este lote de 552 m² ofrece un gran potencial para quienes buscan invertir o construir en una ubicación privilegiada. Además, el terreno dispone de servicios de agua, luz y gas. Ubicado en una hermosa zona, es perfecto para desarrollar tu proyecto a medida. ¿Que esperas para conocerlo?

Valle Hermoso es una localidad ubicada en el corazón del Valle de Punilla, provincia de Córdoba, reconocida por su entorno natural serrano, tranquilidad y crecimiento sostenido. Se destaca como una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión, gracias a su equilibrio entre naturaleza, servicios y conectividad. Situada sobre la Ruta Nacional 38, permite un rápido acceso a localidades clave como La Falda, Villa Giardino y Cosquín, así como una buena conexión con la ciudad de Córdoba,Presenta terrenos y propiedades con vistas panorámicas, valores accesibles y un interesante potencial de revalorización, impulsado por el crecimiento sostenido de la zona. Tiene escritura y servicios de Agua y Electricidad

IMPERDIBLE LOTE CON GAS NATURAL EN TIERRALTA. Caimi Garcia Inmobiliaria te ofrece un Lote ubicado en Barrio Privado Tierralta, Malagueño a minutos de Villa Carlos Paz.El mismo tiene una superficie total de 784m2, se encuentra en el Macrolote N° 7. El lote cuenta con todos los servicios, gas en puerta. Titulo verificado. Próximo a escriturarse. Para mayor información no dude en consultarnos.

Cecilia Inmueble Ofrece: REF: 1547 HECTAREA DE TERRENO EN SAN ROQUE SOBRE RUTA E55  Recibe Vehiculo y propiedad Excepcional terreno en venta con una ubicación privilegiada sobre ruta E-55 en Comuna de San Roque y con costa del Lago San Roque. Se encuentran a 100 metros de la Plaza Federal y 350 metros del acceso al puente nuevo Gobernador José Manuel de la Sota. Excelente ubicación a 3km de Bialet Masse, 10 km de Cosquin, 15 km de Villa Carlos Paz y 40 km de la ciudad de Córdoba. Superficie: 1Ha 2847.70 m2 Superficie de Frente y de Fondo: 323.21 frente x 537.41 de fondo (forma triangular) Descripción: Superficie: 1 Ha 2847 m2. Ideal para emprendimiento turistico comercial , gastronomico, cabañas, etc por su acceso al lago Servicio de: agua corriente, luz, alumbrado público, recolección de residuos y transporte urbano e interurbano. Vistas excepcionales y gran arboleda.

Tandem inmobiliaria comercializa tres lotes colindantes en Tanti! El precio y metros cuadrados corresponden a el lote 013, este lote se encuentra ubicado sobre la calle Taninga. El mismo es irregular. El terreno posee 450 metros totales y las calles son de tierra. Cuenta con increíbles vistas y con muchos arboles. En cuanto a los servicios, tiene luz publica y agua corriente. Se encuentra a 50m2 del vado del Río Tanti, a 10 cuadras del centro y a 6 cuadras de la ruta. Documentación: Escritura. Su valor es de U$S 12.000. Cualquier duda por este lote o sus colindantes no dejes de consultarnos! . Agustín

LOTE COMERCIAL PREMIUM SOBRE RUTA – VALLE HERMOSO 44 METROS DE FRENTE | UBICACIÓN ESTRATÉGICA | ALTO IMPACTO VISUAL Oportunidad única para inversores y desarrolladores. Gran lote sobre ruta principal de Valle Hermoso, con 45 metros lineales de frente, ideal para emprendimientos de alto rendimiento comercial. . Tránsito permanente y máxima exposición .  Frente amplio, apto para múltiples accesos . Implantación ideal para locales comerciales, estaciones de servicio, gastronomía, showroom, desarrollos turísticos o mixtos Incluye casona antigua de piedra (80 años), con fuerte presencia estética y potencial para: . puesta en valor comercial . desarrollo gastronómico / turístico .  reciclaje con identidad .  o demolición estratégica según proyecto . Zona consolidada y en crecimiento . Dimensiones poco habituales sobre ruta . Producto ideal para inversión, renta o desarrollo Propiedades de este tipo y frente no aparecen todos los días. Ubicación + visibilidad + metros de frente = negocio asegurado. . Consultanos para información

Lote en venta en barrio cerrado Estación de Carmen, ubicado sobre la ruta C45 , camino a falda del Carmen y próximo a Malagueño, nuevo polo de desarrollo urbano. Cercano a los barrio Valle del Golf y Cañitas. A solo 15 min de la ciudad de Córdoba. -Sup. Total: 2100 m2 - Manzana 3 -Servicios subterráneos ( Agua, Luz y Gas), pasan por el frente del lote. -Escritura inmediata. - Lote totalmente plano. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Tasaciones Córdoba presenta una excelente oportunidad en El Condado, a minutos de Cosquín y La Falda, en un entorno natural, tranquilo y en pleno crecimiento, con hermosas vistas a las sierras. Ubicado a solo: ?? 700 m de Ruta 38 ?? 1000 m del río ?? 5 minutos de Cosquín Se trata de un lote plano de 20 m de frente por 50 m de fondo, con pocos árboles, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Pero lo que realmente hace a esta propiedad una oportunidad distinta es que: ???? Ya cuenta con una casa en obra avanzada La construcción tiene: ?? Paredes levantadas ?? Techos colocados ?? Estructura terminada Restando principalmente: ???? Aberturas ???? Terminaciones Esto representa una gran ventaja para quien quiera construir hoy, ya que: ? Evita comenzar desde cero ? Reduce tiempos de obra ? Disminuye costos iniciales ? Permite avanzar a ritmo propio según presupuesto

Tándem Inmobiliaria presenta un lote en Villa Santa Cruz del Lago, en una ubicación privilegiada. Se encuentra al final de la calle Los Tomillos, pasando la entrada del parque El Buitre. Es una zona tranquila, a metros del río Tanti y a solo 5 minutos de la Ruta, con conexión directa a Villa Carlos Paz. El terreno cuenta con 1983 m² totales, con un frente de 32 metros orientación Oeste y 62 metros de fondo. Servicios: agua por perforación y conexión eléctrica a 100 metros. Un espacio ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y cercanía con la ciudad. Documentación: Escritura USD 12.500 Comunicate!! Agustín

Tándem Inmobiliaria presenta un lote en Villa Santa Cruz del Lago Se encuentra al final de la calle Uritorco, justo en la esquina con calle Los Lagartos. Es una zona urbanizada manteniendo la tranquilidad típica de la sierra cordobesa, a minutos del río Tanti y a solo 5 minutos de la Ruta, con conexión directa a Villa Carlos Paz. El terreno cuenta con 610m² totales, con un frente de 30 metros con orientación sureste. Plano, e irregular. Servicios: agua por perforación y conexión eléctrica en puerta. Un espacio ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y cercanía con la ciudad. Documentación: Escritura. USD 11.500. Comunicate! Agustín

¡Dos lotes únicos en venta en la Comuna de San Roque! ¿Buscás el lugar ideal para construir tu hogar o invertir en un entorno natural y privilegiado? Te presentamos dos lotes contiguos, que se venden por separado, con características que los hacen únicos: ???? Ubicación Estratégica: Situados en la Comuna de San Roque, en una posición elevada que regala vistas espectaculares a la ciudad de Villa Carlos Paz y al Lago San Roque. A tan solo 10 cuadras de la Nueva Autovía de Punilla, lo que asegura excelente conectividad y acceso rápido a los principales destinos de la región. ???? Dimensiones Generosas: Cada lote cuenta con 840 m² (23 x 36 metros), ofreciendo espacio suficiente para múltiples posibilidades de construcción. Uno de los lotes está en esquina, lo que suma aún más potencial y versatilidad para tu proyecto. ???? Entorno Natural y Exclusivo: Rodeados de la serenidad y belleza natural del Valle de Punilla, estos terrenos son ideales para quienes buscan tranquilidad y un estilo de vida al aire libre, sin alejarse de las comodidades urbanas. ? Oportunidad Única: Ambos lotes están listos para convertirse en el escenario de tus sueños, ya sea una vivienda familiar, una casa de fin de semana o una inversión inmobiliaria con alto valor agregado. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio único con vistas inigualables. ¡Contactanos para más información o coordinar una visita! ???? La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

LOTE PLANO CON VISTA A LAS SIERRAS Y AL LAGO A 300MTS DE RUTA 38 EN BIALET MASSE REF: 2135 (Solo efectivo) Posee un buen entorno con vegetación autóctona de la zona, vecinos permanentes, con vista a las sierras de Córdoba, paradas de colectivos cercanas para urbanos e interurbanos, a pocos metros del lago San Roque y del rio. Distancias: - A 300 m de ruta 38 -A pocos metros bajada de la Autovía - A 10 cuadras de centro comercial de Bialet Masse. - A 15 minutos de villa Carlos Paz. Leve pendiente positiva SUP TOTAL: 1072 m2 FRENTE POR FONDO: 23 x 46 Cuenta con pilar de luz y agua. Se recomienda hacer la conexión por dentro del terreno.

Cecilia Inmueble Ofrece:  LOTE EN BIALET MASSE A 7 CUADRAS DE CRUCE DE RUTAS 38 Y E55 CON ESPECTACULAR VISTA A LAS SIERRAS REF 1698A SOLO EFECTIVO Ubicado en Barrio Mirador del Lago, a tan solo 7 cuadras del cruce de Rutas y la zona céntrica de Bialet, excelente entorno, urbanizado y con vecinos permanentes. Se aprecia desde el lote una espectacular vista postal a las sierras Pasan por la puerta los servicios de luz y agua El terreno cuenta con una meseta en altura, plana SUP TOTAL: 1.026 M2 FRENTE POR FONDO: 19mts de frente x 54mts de fondo Lote 11 de la Mzn 130 Coordenadas -31.316019,-64.470131 Como llegar: Saliendo de la inmobiliaria por Calle del Viso (la primera a mano derecha) subir unas 7 cudras hasta la calle Arbol Alto, en esta doblar hacia la izquierda unos 90mts

Cecilia inmuebles ofrece: Terrenos en Santa María de Punilla con increíble vista postal. Ref.: 2148 Entorno: Zona tranquila con vecinos permanentes y vegetación autóctona. Excelente ubicación a solo: - 500 metros del acceso a la autovía - 1 km de la Ruta 38 - 700 metros de la zona comercial y escolar - 1,5 km del río Cosquín Disponemos de cuatro lotes con diferentes superficies y precios: - Lote 2: u$s 10.000 | Superficie: 295 m² | Frente x fondo: 10 x 29,5 m - Lote 1: u$s 12.000 | Superficie: 325 m² | Frente x fondo: 14,75 x 23,75 m - Lote 3: u$s 12.000 | Superficie: 395 m² | Frente x fondo: 10 x 39,5 m - Lote 4: u$s 14.000 | Superficie: 495 m² | Frente x fondo: 10 x 49,5 m Servicios: Agua y luz pasan por la puerta.

LOTE ARBOLADO DE 3.140 M² EN VILLA PARQUE SIQUIMAN IDEAL PARA COMPLEJO DE CABAÑAS REF: 2158  (SOLO EFECTIVO) Ubicación privilegiada: A solo 500 metros de Ruta 38 A minutos de Villa Carlos Paz A 2 km del Dique San Roque Características destacadas: Terreno amplio y arbolado, con desniveles que ofrecen vistas panorámicas a las sierras Canal de agua de bajo caudal (vertiente estacional de diciembre a marzo) Totalmente cercado y amojonado Pozo encamisado de 75 mts de profundidad Planos aprobados para construir complejo de cabañas Superficie total: 3.140 m² Frente x fondo: 29,96 x 48,7 m Servicios: Agua: a 150 m (posibilidad de perforación) Luz: a 120 m, en la esquina siguiente Lote 20, Manzana 34