Lote de 169 m2 con hermosa vista a los cerros completamente plano y soleado. Son 4 lotes en PH, que se encuentran sobre la calle Lacar, en el barrio Norte de Villa La Angostura.  Se entregan con planos aprobados para una vivienda de 70 m2. El propietario puede optar por construir la vivienda idéntica a los planos o bien hacer una a su gusto.  Los servicios están en la puerta. Lote numero 6. DIMENSIONES: - Tipo subdivisión: PH - Tipo Terreno: Plano, bosque - Forma del terreno: regular FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: - FOT: 30% - FOS: 15% SERVICIOS: - Luz - Gas (sujeto a disponibilidad Camuzzi) - Agua Corriente - Acceso a Wifi (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

VENTA Lote/Terreno 1218m2 UF 6. Altos de Manzano, Villa La Angostura  Se vende lote de 1218 m2, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura.El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. Cuenta con un proyecto aprobado para construir una vivienda unifamiliar de aproximadamente 90 m2, compuesta por 2 habitaciones, 1 baño, 1 hall frio y cocina, living comedor, integrados. Se encuentra a unos 20 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Cada 1500m2 N:1 V:1- Fos: 15% Fot : 20% Dimensiones: - Superficie Total: 1280m2- Tipo subdivisión: PH- Tipo Terreno: Plano, bosque- Forma del terreno: rectangular- Ubicación en la cuadra: sobre Calle Zorzal Servicios en la zona: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso WIFI: Si LISTO PARA ESCRITURAR (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Lote/Terreno 1582m2 UF 7 . Altos de Manzano, Villa La Angostura  Se vende lote de 1582 m2, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura.El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. Cuenta con un proyecto aprobado para construir una vivienda unifamiliar de aproximadamente 90 m2, compuesta por 2 habitaciones, 1 baño, 1 hall frio y cocina, living comedor, integrados. Se encuentra a unos 20 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Cada 1500m2 N:1 V:1- Fos: 15% Fot : 20% Dimensiones: - Superficie Total: 1598m2- Tipo subdivisión: PH- Tipo Terreno: Plano, bosque- Forma del terreno: rectangular- Ubicación en la cuadra: sobre Calle Zorzal Servicios en la zona: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso WIFI: Si LISTO PARA ESCRITURAR (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Lote/Terreno 1714m2 UF 3 con costa sobre el Rio Bonito. Altos de Manzano, Villa La Angostura Se vende lote de 1714 m2 sobre la costa del Rio Bonito, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura. El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. El acceso hacia el río presenta un desnivel importante, lo que le da una muy buena vista desde lo alto. Cuenta con un proyecto aprobado para construir una vivienda unifamiliar de aproximadamente 90 m2, compuesta por 2 habitaciones, 1 baño, 1 hall frio y cocina, living comedor, integrados. Se encuentra a unos 20 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Cada 1500m2 N:1 V:1 - Fos: 15% Fot : 20% Dimensiones: - Superficie Total: 1714m2 - Tipo subdivisión: PH - Tipo Terreno: Plano, bosque - Forma del terreno: rectangular - Ubicación en la cuadra: sobre Calle Cauquen Servicios en la zona: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso WIFI: Si LISTO PARA ESCRITURAR (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Lote/Terreno Céntrico 5820m2 Apto desarrollo comercial y residencial Villa la Angostura El Lote de 5.820m2 es plano y se encuentra sobre la ruta 40, a solo 3 cuadras de la avenida principal junto al supermercado La Anónima.  Cuenta con Fos 60% y Fot 130%, es decir que se puede construir un total de 7.566m2 Apto residencial y comercial, ideal para desarrollo de locales comerciales y departamentos.  El lote cuenta con 3 casas con servicios de Luz y gas funcionando, ideales para utilizar como soporte a medida que se desarrolla el lugar.  No se canjea por metros construidos. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

VENTA Lote/Terreno Hermosa vista al Lago 1207,91 m2 UF 4 Altos de Manzano, Villa La Angostura Esta interesante propuesta presenta un lote de 1207.91 m2, con una suave pendiente que los convierte en lote ideal para la construcción de una vivienda con destino residencial o turístico. La disposición de los mismos, en el PH presentado, permite que las UF tengan una maravillosa vista al lago y a la cordillera. El entorno es de casas de categoría, y con excelente acceso, incluso en épocas invernales. Los mismos quedaran de manera interna con una prolija y consolidada calle. Se encuentra limpio y es completamente soleado. Las conexiones de los servicios se encuentran sobre la calle Ojo de Dios, y se entregan con los tendidos de todos los servicios listos para solicitar la conexión. De acuerdo a los m2 del terreno se permite una construcción de una única vivienda de 241,58m2. Factibilidad constructiva: - Cantidad de Volúmenes: 1 - Altura Edificable: 2 plantas - Uso Comercial: No - Planos aprobados: No - FOT: 20% (se pueden construir 241,58 m2 totales entre ambas plantas) - FOS: 15% (se pueden construir 181,18 m2 en planta baja) Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso WIFI: Si  (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador)  Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

VENTA Lote 15 Manzana 214 - 333m² Barrio Altos de San Jorge Junín de los Andes Urbanización Altos del San Jorge Una excelente oportunidad de inversión en Junín de los Andes. Esta urbanización cuenta con todas las redes de servicios, incluyendo agua, luz y cloacas. Además, ofrece acceso directo al centro de Junín de los Andes y se encuentra cerca del sistema de salud de la ciudad. A metros del ingreso del desarrollo está a metros del  Vía Christi. Para adquirir una propiedad aquí, puedes ingresar con el 50% y pagar el resto en 18 cuotas. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

VENDE TERRENO EN BARRIO LA ALICIA - CIUDAD DE PLOTTIER UBICACIÓN: El Loteo la Alicia se encuentra ubicado entre Ex Ruta 22 y Rio Limay. Barrios consolidados cerca: Ecor, Villa Lida, Aldeas del Sur. Acceso por calle Reguero y Ex Ruta 22. Es un ambiente. Manzana 5 - Lote 6 SERVICIOS:   - Luz - Gas - Alumbrado Público - Apertura de calles -INSTRUMENTO: Boleto de Compraventa. Listo para escriturar  - PRECIO: USD 18.500. -FORMA DE PAGO: Se escuchan ofertas de contado. Posibilidad de financiación.  En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. Martillero y Corredor responsable: Juan Sorensen Matrícula CM y CPN N.º 709. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709 | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

Terreno en venta – 2.500 m² | Chapelco Golf & Resort | San Martín de los Andes Ubicado dentro de Chapelco Golf & Resort, uno de los desarrollos más exclusivos de la Patagonia, este lote de 2.500 m² combina amplitud, privacidad y entorno natural de excelencia. El terreno presenta una configuración prácticamente cuadrada, con 37 metros de frente y 37 metros de fondo, lo que permite una implantación arquitectónica versátil y equilibrada. Su frente se orienta al oeste, ideal para proyectar espacios sociales con vistas abiertas y disfrutar de los atardeceres patagónicos. El barrio cuenta con control de acceso y seguridad permanente, garantizando privacidad y tranquilidad en un entorno natural privilegiado. Todos los servicios son subterráneos, preservando la estética del paisaje y la armonía visual del entorno. Uno de los grandes diferenciales de esta urbanización es su cancha de golf de nivel internacional diseñada por Jack Nicklaus, referente mundial en el diseño de campos de golf, lo que posiciona a Chapelco Golf & Resort como un destino de categoría internacional. Además, el barrio ofrece acceso exclusivo al río Río Quilquihue, un atributo distintivo que suma valor paisajístico y recreativo, ideal para quienes buscan conexión directa con la naturaleza. Una oportunidad única para desarrollar una residencia de alto nivel en uno de los entornos más prestigiosos de San Martín de los Andes.

Vende Terreno en Barrio Garcia Bayon - Neuquén Grupo Inhaut  Vende en Terreno lindero en Loteo García Bayón Se encuentra en una excelente ubicación  a 3 cuadras del paseo costero Limay, cercanías cuenta con jardín de infantes, 15 minutos del centro con acceso rápido a zona comercial. Servicios: -Asfalto c/ cordón cuneta -Alumbrado publico -Agua -Gas -Luz -Cloacas   Documentación: - Boleto compraventa +  escriturar . -Platea hormigón 12x7mts x30cm de espesor Lote Residencia ideal para Desarrollo VALOR 53.000 USD Evalúa ofertas de contado/ financiación En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Lote de 330 m² en Los Manzanos – Chacra 28 Oportunidad en barrio Los Manzanos, Chacra 28, San Martín de los Andes. Lote de 330 m² con servicios de luz y agua disponibles, ideal para vivienda permanente o proyecto de inversión a escala chica. Ubicado en un entorno residencial en crecimiento, con buen acceso y cercanía a servicios esenciales. Dimensiones funcionales que permiten desarrollar una vivienda compacta, moderna y eficiente, optimizando costos constructivos. Una alternativa accesible dentro del mercado local, con potencial de valorización a mediano plazo. Consultame para más información, indicadores urbanísticos y opciones de proyecto. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 VENTA LOTE | APTO DESARROLLO | 500m² | ZONA CENTRO | NEUQUEN                 Ideal para construir Edificio hasta 12 Pisos de altura Ubicación sobre calle Rivadavia 451 Como llegar:                     https://maps.app.goo.gl/uixhZRHqF89pP9x2A?g_st=ic Propiedad ubicada en el centro este de la ciudad, a 4 cuadras de Avenida Argentina entre las calles Mendoza y Tucumán. SUPERFICIE:                     -Superficie terreno 500m2, (10m frente X 50m fondo) APTO DESARROLLO:             -Datos Urbanísticos                         • cR6 Zona corredor residencial                         • FOS: 0,70                         • FOT: Volumen Maximo Expandible                         • ALTURA BASAMENTO: 6m                         • ALTURA MAXIMA: MORFOLOGIA CERRADA 21m             - Posesión inmediata FORMAS DE PAGO:                         - Contado                         - Anticipo + cuotas.                         - Otra forma de pago (consultar)                         -Se reciben Departamentos en forma de Pago INSTRUMENTACION DE VENTA:                         - Firma de SEÑA y posterior escritura. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta Lote / Terreno N10 de 3.362 m2 en el Barrio cerrado de Manzano Bay View, con arroyo dentro del lote. Este lote plano se encuentra en el ingreso al Barrio privado Manzano Bay View, dentro del desarrollo que está ubicado sobre la Ruta Nacional 40 entre dos complejos turísticos: "Amigos del Bosque" y "Las Ramblas", frente a las guarderías náuticas de Bahía Manzano. Posee un arroyo dentro del lote, que desemboca en el Nahuel Huapi. El lote se entrega con Luz, Gas Natural y Agua Corriente (los servicios llegan al pilar de cada lote). El loteo contará con cerco perimetral, camino interno consolidado de ripio y hormigón en las curvas, portón eléctrico de acceso, iluminación y parquización en áreas comunes y camino de ripio de acceso a cada lote. No habrá amenidades con lo cual los lotes tendrán expensas muy bajas. El acceso a los lotes será por Ruta 40. Y tendrá un acceso secundario desde arriba, por la calle Chucao, para los meses de invierno donde se dificulte la subida por las condiciones climáticas. En el lote se puede empezar una obra con la posesión del mismo (post firma de boleto de Compraventa). El emprendimiento se encuentra a sólo 9 minutos del centro de Villa La Angostura, a 10 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo y a 40 minutos del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Ficha: Número de Lote: 10 Dimensiones: Superficie Total: 3.362 m2 Tipo subdivisión: PH Tipo Terreno: Plano Forma del terreno: irregular con pendiente  Ubicación en la cuadra: sobre calle interna común Servicios: Gas natural: Si Luz: Si Agua Corriente: Si Factibilidad constructiva: Cantidad de Volúmenes: 1 Cantidad de UF: 1UF/Volumen Altura Edificable: 9 m Zonificación: Área Lacustre, Anexo I Uso Comercial: No (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Planos Aprobados: Sí (el lote se entrega con proyecto de plano aprobado de una casa tipo de 100mts.). Luego de aprobación del último plano de PH se podrán construir hasta 672m2 El precio incluye: Pago de Derechos Municipales Pago de Derechos Colegio de Arquitectos Servicios (Luz, Gas Natural y Agua Corriente) Pago a Estudio Sidoni y Asociados: Incluye honorarios por proyecto de casa de 100mts. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro" Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Oportunidad de proyecto en Venta en San Martin de los Andes En esquina de Los Pinos y Pasaje Arrayanes, Barrio El Arenal, ofrecemos un lote de 875,76 m² con proyecto aprobado y listo para iniciar obras. Este terreno plano, soleado y estratégicamente ubicado cuenta con acceso a todos los servicios: electricidad, agua potable, gas, cloacas, transporte y más. A solo 400 metros de la ruta y cerca de escuelas, hospitales y comercios. El proyecto incluye la construcción de 9 viviendas modernas distribuidas en tres módulos: 2 viviendas de 122 m² con cochera semicubierta 3 viviendas de 113 m² con cochera descubierta 4 viviendas de 88 m² Ideal para familias o profesionales, este desarrollo cumple con todas las regulaciones y ya tiene aprobación ambiental. Perfecto tanto para residencia permanente como para inversión en renta turística. El lote y proyecto, valuados en USD 260,000, están listos para ser transferidos por escritura pública. ¡No pierdas la oportunidad de sumarte a este proyecto en expansión!  

VENTA de lote interno, Loteo Primaterra.  Superficie total de 360m2.  Características: Lote 20 manzana 41. Cuenta con alumbrado publico, luz y gas. Loteo con proyecto zona costera, sobre el Río Neuquén. Acceso por ruta N° 7.   Cercano a barios como, Santa Angela III, Tierra Mansa , El Vergel y los Olivos, y a solo 10 minutos de la cuidad de Neuquén.  Valor: U$D 25.000 dólares. Forma de pago : Contado en Dolares billete. Documentación: Boleto de compra venta. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709 | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

VENTA de lote en esquina, loteo Primaterra.  Superficie total de 352m2.  Características: Lote 1 manzana 41. Cuenta con alumbrado publico, luz y gas.  Loteo con proyecto zona costera, sobre el Río Neuquén. Acceso por Ruta N° 7. Cercano a barios como, Santa Angela III, Tierra Mansa, El Vergel y los Olivos, y a solo 10 minutos de la cuidad de Neuquén.  Valor: U$D 25.000 dólares.  forma de pago : Contado en Dolares  billete. Documentación: Boleto de compra venta.  En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709 | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

Lotes en Venta en La Reserva Alta, San Martín de los Andes Se ofrecen dos exclusivos lotes en la prestigiosa zona de La Reserva Alta, en San Martín de los Andes. Ambos terrenos, con una ubicación privilegiada, brindan una oportunidad única para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y tranquilidad, sin dejar de estar cerca de todas las comodidades que ofrece la ciudad. Lote 1: Superficie de 2.116 m² (65.000 USD.-) Lote 2: Superficie de 2.036 m² (62.000 USD.-) Estos lotes se pueden adquirir juntos o por separado, adaptándose a las necesidades y preferencias del comprador. La Reserva Alta es conocida por su entorno natural, seguridad y privacidad, lo que la convierte en un lugar ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en una propiedad con alto potencial de valorización. No pierdas la oportunidad de adquirir estos lotes en una de las zonas más cotizadas de San Martín de los Andes.

VENTA lote/terreno 637 m2 En Faldeo del Bayo, calle 25 SE FINANCIA !  Un terreno de 637m2 en Villa La Angostura, ubicado en la calle 25 en el Barrio Faldeo del Bayo, ofrece un entorno natural impresionante y una ubicación con mucha tranquilidad. Con una superficie considerable, este terreno brinda la oportunidad de construir una linda casa. Se pueden construir 95 m2 en una unidad funcional.  Dimensiones: - Superficie Total: 637 m2 - Tipo subdivisión: (Ph) - Tipo Terreno: irregular - Forma del terreno: rectangular - Ubicación en la cuadra: sobre Calle interna Servicios: - Gas natural:  (pasa por el frente del lote) - Luz:   (pasa por el frente del lote) - Agua Corriente:   (pasa por el frente del lote) - Señal de celular: Si - Factibilidad constructiva: Con planos aprobados para la construcción. - FOT: 15% (se pueden construir 95.5 m2 totales entre ambas plantas) - FOS: 10% (se pueden construir 63.7m2 en planta baja) Se pueden construir hasta 95,5 m2 cubiertos divididos en ambas plantas - Cantidad de Volúmenes: 1 - Cantidad de UF: 1 Zonificación: - Uso Comercial: (No) - Planos Aprobados: (No) - Financiación: (Consultar, acepta vehículo por parte de pago) (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

VENTA - Excelente terreno de 3000 m2 nivelado y parquizado en esquina ubicado sobre calle blvar. Quetrihue y calle Lago Villarino El mismo cuenta con una excelente parquizacion, iluminación, arboleda añosa , los servicios pasan por la puerta ,  N2 V2  (2 VOLUMENES , 2 UF) FOT 20  (600 m2) FOS 15  (450 m2) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

DEL VALLE INMUEBLES VENDE LOTE BARRIO LOS LLANOS PLOTTIER EN ESQUINA LOTE EN MANZANA L, nro 11, 352m2.  Barrio Residencia ABIERTO (sin pago de expensas), lindero a los Barrios Altos de Alberdi y Los Cedros. Se encuentra a la margen derecha, camino a Plottier sobre RUTA 22, cercano a la Terminal de ómnibus y a escasos 5 minutos del centro de la Ciudad de Plottier. Otra referencia, es que se encuentra el barrio, frente a la empresa CN Sapag, y cuenta con medios de transporte públicos y privados de fácil acceso. En las inmediaciones, también se encuentran escuelas primarias y secundarias. El Barrio cuenta con espacios verdes y reserva fiscal.  Desde el Lote, se puede ver la ruta 22. Característica muy importante, del Barrio A- es la posibilidad de subdividir, en 2 unidades funcionales por lote,  B- el código de urbanismo, admite, una construcción en altura de hasta 8 metros. SERVICIOS: *agua corriente *gas natural *energía eléctrica *Cloacas *Alumbrado público *Cordón Cuneta *ASFALTO Formas de pago: Se escuchan propuestas por pago contado efectivo Instrumentación de Venta: Boleto de COMPRA VENTA. Escribanía interviniente, Davel en la Ciudad de NQN. Posterior Escritura. QUEDAMOS A DISPOSICIÓN POR CONSULTAS Y POSTERIOR VISITA, GRACIAS! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA - Lote  de 433m2 en Las Balsas APTO 1 UF independiente  !!!   con entrada independiente sobre calle Cruz del Sur y Osa Mayor, Villa la Angostura, Neuquén. En venta muy lindo lote en el barrio de Las Balsas, ubicado sobre calle Cruz del Sur casi esquina Osa Mayor, el mismo se presenta sin pendiente y con la posibilidad de construir 1 UF  independiente  Cuenta con los servicios en la puerta del lote (gas, agua y luz)  Factibilidad: - Fos: 15% 64.95 m2 cubiertos en planta baja - Fot : 30% 129.9 m2 cubiertos en dos plantas - Altura máxima 9 metros. Dimensiones: - Superficie Total: 408 m2 - Tipo subdivisión: Ph - Tipo Terreno: Plano, bosque Servicios: - Gas natural: A conectar - Luz: a solicitar - Agua Corriente: a conectar - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Descripción Vende:  Terreno con proyecto aprobado!!! Terreno 1.000m2 (20 x 50) Cuenta con un proyecto de 8 departamentos con plano presentado y aprobado 100% para construir YA!!  Sobre Avda. Obreros Argentinos 1276 Éste terreno se destaca por tener 20m de frente a la calle y 50m de fondo. Es el corredor mas importante para llegar a la zona de Confluencia. Donde se encuentran los barrios residenciales mas resientes de la Ciudad de Neuquén Capital. La calle Obreros Argentinos esta próxima a asfaltar. Tiene todos los servicios. _ Posee Escritura y VEP lista para transferir    PRECIO: u$105.000 ( con financiación propia)    Dólares: Se analizan propuestas de contado Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él. Martillero y Corredor responsable: Juan Sorensen Matrícula CM y CPN Nº 709 En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709 | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 VENTA TERRENO APTO PARA DESARROLLO – en Confluencia , Neuquén Capital- Ideal para desarrollo Inmobiliario Superficie: • terreno: 800 m2 Ubicado sobre calle Manuel Rodríguez al 54, este terreno de 800 m2 presenta una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan emplazar proyectos en un sector en plena expansión urbana. Entorno A solo media cuadra de calle San Martín, en el corazón del barrio El Progreso, la propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, con entorno tranquilo y acceso inmediato a los principales ejes viales de la ciudad. Su ubicación estratégica combina cercanía al microcentro con la comodidad de un barrio con todos los servicios: transporte público, instituciones educativas, centros de salud y comercios. Características del terreno * Ubicación: Manuel Rodríguez Nº54, Neuquén Capital * Superficie total: 800 m² * Frente: 20 metros * Fondo: 40 metros * FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.6 * FOT (Factor de Ocupación Total): Morfología abierta: 1 Morfología cerrada: 0.8 Servicios: Cuenta con todos los servicios (agua, gas, electricidad, cloacas, internet) Documentación: Escritura y documentación al día Forma de pago Contado En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA LOTE 9 Manzana A 805.02 M2 POSTAL PATAGONIA San Martín de los Andes- Postal Patagonia es un innovador desarrollo comercial y habitacional ubicado en la reconocida Ruta 40, que da acceso a San Martín de los Andes. Este proyecto abarca 36 lotes planos en una parcela de 50,000 m², con 425 metros de frente de ruta y vistas espectaculares al cordón Chapelco y al valle de Lolog. El terreno está completamente forestado con diversas especies nativas e implantadas, ofreciendo un entorno natural y atractivo. Características Principales: - Ubicación Estratégica: Situado en un sector de alto valor comercial, Postal Patagonia responde a una demanda insatisfecha de servicios en la región. - Accesibilidad: La Ruta Nacional 40 se convierte en travesía urbana a partir del Chapelco Golf, lo que actualmente implica largos tiempos de traslado para acceder a servicios. Este desarrollo busca solucionar esta problemática. - Demanda Local: Un tercio de la población de San Martín de los Andes (aproximadamente 14,000 habitantes) vive en un radio de 2 km, lo que garantiza una alta demanda de los servicios ofrecidos. Áreas y Rubros Contemplados: Supermercado Estación de Servicio Área de Hoteles Área de Residencias Familiares: Incluye un edificio de planta baja y dos más en forma de dúplex, con las mejores vistas a la cordillera. Área Recreativa Reserva Fiscal y Oficinas Públicas Colegio Club: Polideportivo y gimnasio. Centro Comercial: Con farmacia, ferretería, tienda de mascotas, panadería, gastronomía, oficinas y departamentos. Patagonia es el único desarrollo en la zona pensado exclusivamente con fines comerciales, ofreciendo una solución integral a las necesidades de la comunidad local y mejorando significativamente la calidad de vida de sus habitantes. Se puede construir mas de una unidad funcional Nivel de Urbanización II B1 - Residencial. Media densidad. Superficie mínima de lote: 800 m2. F.O.S .: 35% FOT: 0,8 Altura máxima de edificación: 9,5 m. NOTA: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Contactanos para más información Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.