LOTE ÚNICO DE 1000 M2 EN CALPA 1 - PROYECTO APROBADO PARA CONSTRUCCIÓN DE DPTOS. DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN  Muy cerquita de la Costa del Río Limay  El Loteo Calpa 1 se encuentra a 100mts de la Península de Hiroki, que es parte del popular Paseo de La Costa, cuenta con buena llegada a la ruta 22 y posterior llegada a los principales hipermercados, shopping, centro de la ciudad, por calles Obrero Argentino (asfaltada) / Boerr. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------> El Barrio Confluencia Rural se encuentra en gran crecimiento y el loteo CALPA 1 cuenta con todos los servicios aptos para unidades unifamiliares (No permitido aún por normativa la explotación comercial). Tiene acceso a edificios escolares privados, centros de actividades físicas, clubes, paradas de colectivo.  ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------> El proyecto ofrece planos aprobados, y cálculo estructural realizado para la construcción de planta baja 6 dptos de 1 dormitorio, en primer piso con ingreso por escalera 7 deptos. de 1 dormitorio  + 1 monoambiente, TOTAL DE 14 UNIDADES FUNCIONALES (34m2 aprox. con balcón). Todo ello emplazado en un lote de 1000m2 (24.42 de frente x 40, 96 de fondo) Orientación NORTE.  Planos registrados y aprobados en Municipalidad  Se escucha cualquier tipo de propuesta. Se analizan propuestas por pago efectivo.  Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Lote en Venta | Chocón Medio (Etapa Praderas) - Ubicación: Lote 9, Manzana 4A. Villa El Chocón, Neuquén. - Superficie: 826.11m2. - Distancia: 90 km de Neuquén Capital (Ruta Nacional 22 y 237). Infraestructura y Servicios: - Electricidad y alumbrado público (subterráneos). - Agua corriente y sistema de tratamiento de efluentes. - Vialidad: Calles enripiadas. - Conectividad: Internet disponible. Seguridad y Áreas Comunes: Vigilancia las 24 horas y acceso controlado. 4 km de costa sobre el Lago Ezequiel Ramos Mexía. Sector deportivo: Canchas de fútbol, tenis, básquet y beach volley. Área de servicios: Centro comercial, primeros auxilios y minimarket. Náutica: Guardería, escuela náutica y parador de playa. Amenities: SUM, plazas infantiles, circuito aeróbico y sector de parrillas. ¿Te interesa conocer el lote o recibir asesoramiento técnico? Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7727882 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Karina Muñoz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

LOTE 774 M2Etapa MÉDANOS Lote 6 de la Manzana B (Etapa escriturable) El lote se encuentra ubicado sobre la avenida principal, frente al sector deportivo y a metros del Parador Náutico. AMENIDADES Seguridad y vigilancia las 24 horas. Plaza con juegos para niños. Sector deportivo (canchas de fútbol, tenis, básquet, beach vóley). Mini Marquet Guardería Náutica y muelle. Servicios náuticos. Escuela de deportes náuticos. Salón de usos múltiples. Parador en la playa. Circuito aeróbico. Sector de parrillas. Servicios de playa. SERVICIOS * Energía eléctrica subterránea *Alumbrada publico subterráneo *Agua corriente *Tratamiento de afluentes *Enripiado de calles. Documentación: Boleto de compraventa. VALOR: USD 16.500 dólares estadounidenses. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

En Venta | Lote de 1004 m2 | Finca Laguna Blanca | Plottier El Loteo Laguna Blanca contiene 108 lotes en una superficie de 18 hectáreas: - Control de entrada las 24 h - Cerco perimetral - Infraestructura subterránea de primer nivel - Espacios verdes - Lugar de recreación - Juegos infantiles - Canchas de tenis - Canchas de bochas - Circuito aeróbico. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7371502 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Miriam Bonomi PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 VENTA LOTE | APTO DESARROLLO | 500m² | ZONA CENTRO | NEUQUEN                 Ideal para construir Edificio hasta 12 Pisos de altura Ubicación sobre calle Rivadavia 451 Como llegar:                      Propiedad ubicada en el centro este de la ciudad, a 4 cuadras de Avenida Argentina entre las calles Mendoza y Tucumán. SUPERFICIE:                     -Superficie terreno 500m2, (10m frente X 50m fondo) APTO DESARROLLO:             -Datos Urbanísticos                         • cR6 Zona corredor residencial                         • FOS: 0,70                         • FOT: Volumen Maximo Expandible                         • ALTURA BASAMENTO: 6m                         • ALTURA MAXIMA: MORFOLOGIA CERRADA 21m             - Posesión inmediata FORMAS DE PAGO:                         - Contado                         - Anticipo + cuotas.                         - Otra forma de pago (consultar)                         -Se reciben Departamentos en forma de Pago INSTRUMENTACION DE VENTA:                         - Firma de SEÑA y posterior escritura. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

En Venta | 36 hectáreas, ubicación estratégica| San Patricio de Chañar - Neuquén 36 hectáreas estratégicas en El Chañar – cerca de Añelo y Vaca Muerta Presentamos una oportunidad de inversión territorial en El Chañar, Neuquén, ubicada sobre Picada 1, dentro del reconocido circuito de la Ruta del Vino de Neuquén y a pocos minutos de Añelo, epicentro del desarrollo de Vaca Muerta, uno de los polos energéticos más importantes de Argentina y Latinoamérica. El predio cuenta con 36 hectáreas de superficie, rodeado de chacras productivas en actividad y dentro de un entorno natural de baja densidad, ideal para desarrollos de mediano y largo plazo. Su ubicación estratégica permite proyectar distintos tipos de emprendimientos, aprovechando la cercanía con el corredor energético y el crecimiento regional vinculado al desarrollo de Vaca Muerta. Posibles destinos de desarrollo • Parque de servicios vinculado al corredor productivo y energético • Desarrollo de chacras residenciales o segundas viviendas • Proyecto turístico o recreativo asociado a la Ruta del Vino La cercanía con Añelo genera oportunidades vinculadas a la demanda creciente de servicios, infraestructura y desarrollos complementarios al sector energético. Características del predio Superficie: 36 hectáreas Ubicación: Picada 1 – El Chañar – Neuquén Entorno: Zona rural productiva rodeada de chacras Agua: Canal de riego para uso productivo Electricidad: Factibilidad a consultar ante EPEN según proyecto El predio no forma parte del crecimiento urbano inmediato, lo que lo convierte en una reserva estratégica de tierra con potencial de valorización a futuro. Documentacion: Escritura Una oportunidad ideal para inversores, desarrolladores o empresas vinculadas al crecimiento de la región. Consultanos para más información. VALOR DE INVERSION USD 540.000 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MSC2026-005 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR María Sol Carrasco PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 ¡Oportunidad única en Plottier! Se venden dos terrenos de 1,000 m2 cada uno en La Herradura del Limay. Este atractivo terreno se destaca por su cercanía a una hermosa laguna, convirtiéndolo en el lugar ideal para desarrollo turístico u hotelero. Ubicación: La Herradura del Limay, Plottier, Neuquén Servicios: - Agua corriente - Electricidad - Agua potable - Alumbrado público - Gas natural y cloacas en proceso de gestión Formas de Pago: - Contado - Se aceptan ofertas de permuta o financiación No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial de desarrollo, ubicada en una zona estratégica y en expansión. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA | 4,92 HECTÁREAS EN PARQUE INDUSTRIAL NEUQUÉN, A METROS DE LA RUTA DEL PETRÓLEO RP 67. Parcela N° 4 según Plano de Mensura. Fracción de 4,92 hectáreas con 165 metros de frente y 298 metros de fondo, dimensiones que permiten proyectar desarrollos de gran escala con óptima funcionalidad operativa, logística y de circulación interna. El lote se encuentra a 2 km de la Ruta Provincial 67, el principal corredor petrolero de la región, y a solo 15 minutos del centro de Neuquén Capital. El lote posee calle abierta con acceso directo.  Se encuentra a tan solo 2 km de la Ruta Provincial 67 —principal eje estratégico del corredor energético regional— y a 15 minutos del centro de Neuquén Capital, garantizando conectividad inmediata y accesos consolidados para transporte pesado y operación industrial. En su entorno inmediato operan compañías de primer nivel como Halliburton y Pluspetrol, lo que refuerza el perfil industrial y energético del sector. Por su escala, ubicación y proyección, representa una oportunidad estratégica para empresas industriales, petroleras y firmas de servicios vinculadas al sector energético que busquen consolidar o expandir infraestructura en una zona de crecimiento sostenido y alta demanda logística. Precio de Venta : USD 550.000 Se escuchan ofertas. Instrumentación de venta: -Escritura -Vep al dia -Plano de mensura Documentación en Escribania Pelaez- Neuquén. Gastos Asociados: - Gastos de escribania - Honorarios Inmobiliaria PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7856910 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Natalia Puerta PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

SE VENDEN Dos lotes cerca del Lago Meliquina, en San Martin de Los Andes El precio de la publicación es por cada Lote. Ubicados a solo 2.400 metros del hermoso Lago Meliquina, estos dos lotes ofrecen una combinación ideal de visibilidad y privacidad. Uno de los terrenos se encuentra directamente sobre la Ruta 63, mientras que el otro está ubicado detrás, lo que garantiza una ubicación estratégica y tranquila. Superficie y dimensiones Los dos lotes suman una superficie de 2.177 m², un espacio amplio y versátil. Las dimensiones de cada lote son: - Lote 1: 24.06 x 39.28 x 30.04 fondo = 1172.48 m² - Lote 2: 30.04 x 29.01 x 27.57 = 1004.85 m² Ambos lotes cuentan con: - Cercado completo para garantizar la privacidad y seguridad - Listos para escriturar El precio de la publicación es por cada lote.  ¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir un terreno en una zona privilegiada y de fácil acceso! Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

VENTA | LOTE 1200 m2 Barrio Privado Canales de Plottier, Plottier . CANALES DE PLOTTIER Golf & Resort, es un barrio residencial privado, ubicado sobre el margen sur este de la ciudad de Plottier, se accede desde Av. Plottier, inmerso en entorno natural exclusivo. Cuenta con 4 kilómetros de costa sobre el río Limay, lagunas internas, espacios verdes, áreas comunes de esparcimiento, circuitos aeróbicos y ciclovías. . Ubicación: UF 40 . - Superficie: 1297,60 M2 - Irregular en esquina . INFRAESTRUCTURA - Servicios Subterráneos: agua potable, electricidad, conexión de fibra óptica, TV y telefonía - Red de gas natural con estación reguladora de presión - Parquización - Red de cloacas - Calles internas asfaltadas - Cerco perimetral, portal de acceso con seguridad y vigilancia las 24 hs - Farolas de iluminación interna - Sistema de toma de hidrantes para incendios - Desagües pluviales . AMENITIES - Club house - Canchas de Golf de los Canales de 18 hoyos - Canchas de futbol 7 con riego - Espacios verdes - Plazas recreativas - Cancha de Tenis . VALOR: USD 51.000 Formas de pago - Contado efectivo . INSTRUMENTACIÓN VENTA: Reserva y posterior escritura traslativa de dominio.- . 1. Las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de profesionales Matriculados: Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Públicos colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente. 2. Las imágenes, videos e información brindada, son meramente ilustrativos. La información exacta será la expresada en los títulos de propiedad de cada inmueble. – 3. Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7139684 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Vanesa Figueroa PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA LOTE – BARRIO CERRADO EL VERGEL Unidad Funcional: UF 209 Superficie: 901,12 m² Ubicación dentro del barrio: Sector interno Descripción detallada: * Lote ubicado dentro del Barrio Cerrado El Vergel. * Unidad Funcional 209. * Superficie total de 901,12 m². * Muy buena ubicación interna dentro del barrio. * Entorno tranquilo, ideal para proyecto de vivienda familiar o inversión. * Lote apto para comenzar a proyectar construcción. * Barrio con infraestructura en desarrollo y consolidación. * Cuenta con servicios de agua y energía eléctrica. * Entorno natural con áreas verdes cercanas al río Neuquén. Forma de pago: * Contado. * Se evalúan propuestas razonables. Consultas y visitas: Para más información o coordinar una visita, contactanos.

Excepcional manzana de 1.614 m2, ubicada en el corazón del barrio Jardines del Rey, sobre calle Aconcagua al 100, a 80 metros de la Avenida Olascoaga, a 400 metros de la Asociación Italiana y el Club Santafesino y a 500 metros del Paseo de la Costa. El terreno tiene 52 metros de frente por calle Aconcagua y 30 metros en sus laterales por calles Ing. López Jové y San Marino. En la parte posterior, sobre calle Dr. Gutiérrez, posee 56 metros y linda con un amplio espacio verde parquizado. Zonificación: Zona Residencial Especial Baja, RP - RG.  Relativo a parcelas: Ancho mínimo de frente, 15 metros. Superficie mínima de lote, 450 m2. Cantidad de viviendas familiares por m2 de parcela, 1/300. FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,30. FOT (Factor de Ocupación Total): 0,80. Altura máxima: 9 metros. Algunos usos permitidos: viviendas residenciales, multifamiliares, comercio minorista, supermercado, bar, café, gimnasio, geriátrico. FLA4673533

LOTES B° Canales de Plottier - PLOTTIER • Superficie: LOTE A  1.111 m²  y  LOTE B 1.209 m2    • Orientación: Noreste • Ubicación:  Están en un área donde hay muy poca circulación vehícular y con pocos vecinos, en un entorno privilegiado, ya que está cerca para ir caminando del Driving de práctica, del Barcito del hoyo 9, del Club House, de las canchas de tenis y del portal de acceso al Río. Ubicación estratégica dentro del barrio!! DESCRIPCIÓN: •Más de 100 hectáreas destinadas a espacios verdes y áreas comunes, infraestructura de servicios subterránea terminada,  SERVICIOS: - Red de cloacas - Red de gas - Agua Potable - Electricidad - Pavimento - Teléfono - Cable - Internet - Seguridad 24hrs AMENITIES: - 2 canchas de fútbol - 2 canchas de tenis - Playón multideportivo - SUM- Quincho - Pileta - Cancha de golf de 18 hoyos - Solarium - Club House de 1.400 m2 •VALOR PUBLICADO ES POR LOTE! FORMA DE PAGO: • Contado • Se toman vehículos en parte de pago (a considerar) PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO a.canales.mn Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alejandro Cuassolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Se trata de cuatro lotes que forman un terreno en conjunto ubicado en el barrio MARIANO MORENO de la ciudad de Neuquén, Sobre calle Saturnino Torres esquina Aguado, 8 minutos del micro Centro de Neuquén, con acceso rápido por calle Primeros Pobladores.  Cuenta con todos los servicios: Agua, cloacas, cordón cuneta, pavimento, alumbrado público, luz eléctrica, gas, teléfono e internet. El radio cuenta con escuelas primarias, colegios secundarios, Comercios, accesos rapidos a ruta 22 y al centro de Neuquén, farmacias, entre otros. F.O.S.: 0,7 F.O.T.: VME Metros Cuadrados Totales: 1.091,1 m2 Lote COMERCIAL por su superficie y ubicación, para Base de empresa, Depósito, Taller, Autopartes, otros. Su principal característica es que posee salida a dos calles, hacia el norte a calle aguado, y hacia el Oeste a calle Saturnino torres. Actualmente la zona se encuentra en proceso de renovación edilicia de comercios y propiedades de vivienda! Estas buscando invertir en Neuquén?  Hablemos!  Martin Reyente - Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs

VENTA - Lote  de 433m2 en Las Balsas APTO 1 UF independiente  !!!   con entrada independiente sobre calle Cruz del Sur y Osa Mayor, Villa la Angostura, Neuquén. En venta muy lindo lote en el barrio de Las Balsas, ubicado sobre calle Cruz del Sur casi esquina Osa Mayor, el mismo se presenta sin pendiente y con la posibilidad de construir 1 UF  independiente  Cuenta con los servicios en la puerta del lote (gas, agua y luz)  Factibilidad: - Fos: 15% 64.95 m2 cubiertos en planta baja - Fot : 30% 129.9 m2 cubiertos en dos plantas - Altura máxima 9 metros. Dimensiones: - Superficie Total: 408 m2 - Tipo subdivisión: Ph - Tipo Terreno: Plano, bosque Servicios: - Gas natural: A conectar - Luz: a solicitar - Agua Corriente: a conectar - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta de Lote en Barrio Cerrado Chocón Medio Ubicación: Lote dos  (2) Manzana H , a 3 km de playas costeras sobre el Lago Ezequiel Ramos Mexia con sector de muelle, marina y bajada para embarcaciones, y un área ecológica de aproximadamente 45 hectáreas con laguna natural. -Seguridad y vigilancia 24 horas -Plaza con juegos para niños -Sector deportivo (canchas de fútbol, tenis, básquet, beach volley) -Sector de parrilla -Centro comercial con sala de primeros auxilios  -Guarderia Nautica, Escuela de deportes náuticos, Circuito aeróbico, Salón de usos múltiples, Parador en la playa, Caballerizas. Posee: confitería . proveeduría, Hotel. Servicios Energía eléctrica subterránea, Alumbrado público subterráneo, Agua corriente, Tratamiento de efluentes, Enripiado de calles, Internet. M1H2 Unidad Funcional 0310 600 mts2 Totales -Se abonan expensas

VENTA - Excelente terreno de 3000 m2 nivelado y parquizado en esquina ubicado sobre calle blvar. Quetrihue y calle Lago Villarino El mismo cuenta con una excelente parquizacion, iluminación, arboleda añosa , los servicios pasan por la puerta ,  N2 V2  (2 VOLUMENES , 2 UF) FOT 20  (600 m2) FOS 15  (450 m2) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA lote/terreno 637 m2 En Faldeo del Bayo, calle 25 SE FINANCIA !  Un terreno de 637m2 en Villa La Angostura, ubicado en la calle 25 en el Barrio Faldeo del Bayo, ofrece un entorno natural impresionante y una ubicación con mucha tranquilidad. Con una superficie considerable, este terreno brinda la oportunidad de construir una linda casa. Se pueden construir 95 m2 en una unidad funcional.  Dimensiones: - Superficie Total: 637 m2 - Tipo subdivisión: (Ph) - Tipo Terreno: irregular - Forma del terreno: rectangular - Ubicación en la cuadra: sobre Calle interna Servicios: - Gas natural:  (pasa por el frente del lote) - Luz:   (pasa por el frente del lote) - Agua Corriente:   (pasa por el frente del lote) - Señal de celular: Si - Factibilidad constructiva: Con planos aprobados para la construcción. - FOT: 15% (se pueden construir 95.5 m2 totales entre ambas plantas) - FOS: 10% (se pueden construir 63.7m2 en planta baja) Se pueden construir hasta 95,5 m2 cubiertos divididos en ambas plantas - Cantidad de Volúmenes: 1 - Cantidad de UF: 1 Zonificación: - Uso Comercial: (No) - Planos Aprobados: (No) - Financiación: (Consultar, acepta vehículo por parte de pago) (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Oportunidad de proyecto en Venta en San Martin de los Andes En esquina de Los Pinos y Pasaje Arrayanes, Barrio El Arenal, ofrecemos un lote de 875,76 m² con proyecto aprobado y listo para iniciar obras. Este terreno plano, soleado y estratégicamente ubicado cuenta con acceso a todos los servicios: electricidad, agua potable, gas, cloacas, transporte y más. A solo 400 metros de la ruta y cerca de escuelas, hospitales y comercios. El proyecto incluye la construcción de 9 viviendas modernas distribuidas en tres módulos: 2 viviendas de 122 m² con cochera semicubierta 3 viviendas de 113 m² con cochera descubierta 4 viviendas de 88 m² Ideal para familias o profesionales, este desarrollo cumple con todas las regulaciones y ya tiene aprobación ambiental. Perfecto tanto para residencia permanente como para inversión en renta turística. El lote y proyecto, valuados en USD 260,000, están listos para ser transferidos por escritura pública. ¡No pierdas la oportunidad de sumarte a este proyecto en expansión!  

VENTA TERRENO 1637 M2 - B° VILLA CORRENTOSO - VILLA LA ANGOSTURA Terreno cerca al lago Correntoso en Villa La Angostura + 1637mts de terreno + Vista al Lago Correntoso + Todos los servicios en calle + Buena accesibilidad + Posibilidad de construir 3UF El terreno cuenta con una leve pendiente. El 90% de la vegetacion son arbustos faciles de remover para la construccion. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Prov. de Neuquén., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 desde la Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6751953 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Nicolas Larralde PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA LOTE 9 Manzana A 805.02 M2 POSTAL PATAGONIA San Martín de los Andes- Postal Patagonia es un innovador desarrollo comercial y habitacional ubicado en la reconocida Ruta 40, que da acceso a San Martín de los Andes. Este proyecto abarca 36 lotes planos en una parcela de 50,000 m², con 425 metros de frente de ruta y vistas espectaculares al cordón Chapelco y al valle de Lolog. El terreno está completamente forestado con diversas especies nativas e implantadas, ofreciendo un entorno natural y atractivo. Características Principales: - Ubicación Estratégica: Situado en un sector de alto valor comercial, Postal Patagonia responde a una demanda insatisfecha de servicios en la región. - Accesibilidad: La Ruta Nacional 40 se convierte en travesía urbana a partir del Chapelco Golf, lo que actualmente implica largos tiempos de traslado para acceder a servicios. Este desarrollo busca solucionar esta problemática. - Demanda Local: Un tercio de la población de San Martín de los Andes (aproximadamente 14,000 habitantes) vive en un radio de 2 km, lo que garantiza una alta demanda de los servicios ofrecidos. Áreas y Rubros Contemplados: Supermercado Estación de Servicio Área de Hoteles Área de Residencias Familiares: Incluye un edificio de planta baja y dos más en forma de dúplex, con las mejores vistas a la cordillera. Área Recreativa Reserva Fiscal y Oficinas Públicas Colegio Club: Polideportivo y gimnasio. Centro Comercial: Con farmacia, ferretería, tienda de mascotas, panadería, gastronomía, oficinas y departamentos. Patagonia es el único desarrollo en la zona pensado exclusivamente con fines comerciales, ofreciendo una solución integral a las necesidades de la comunidad local y mejorando significativamente la calidad de vida de sus habitantes. Se puede construir mas de una unidad funcional Nivel de Urbanización II B1 - Residencial. Media densidad. Superficie mínima de lote: 800 m2. F.O.S .: 35% FOT: 0,8 Altura máxima de edificación: 9,5 m. NOTA: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Contactanos para más información Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + .

VENTA TERRENO 2302 M2 - Bº LAS VERTIENTES - SAN MARTIN DE LOS ANDES Terreno con vistas al cordon chapelco en Las Vertientes, San Martin de los Andes: + 2302mts de terreno + Todos los servicios en puerta + Vistas abiertas al cordon chapelco + Posibilidad de subdivision El terreno esta ubicado en un barrio muy tranquilo. Se destaca la flora y fauna autoctona que se puede encontrar en el terreno y el entorno. Es una excelente inversion para amantes de la naturaleza o inversionistas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Prov. de Neuquén., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 desde la Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6770781 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Nicolas Larralde PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Descubre un espacio único en San Martín de los Andes, La Reserva Baja En un entorno natural de ensueño, ofrecemos este extenso terreno de 5.028,92 m² en La Reserva Baja de San Martín de los Andes, un área exclusiva que garantiza privacidad, tranquilidad y la posibilidad de disfrutar de la esencia patagónica. Este espacio es ideal para desarrollar un proyecto de vivienda o inversión en un contexto donde la naturaleza es protagonista. Con acceso a caminos bien mantenidos y cercanía a los servicios principales de la ciudad, este terreno no solo promete confort, sino también la oportunidad de construir un hogar en armonía con la majestuosidad de los bosques nativos y las impresionantes vistas de las montañas circundantes. No pierdas la oportunidad de convertir este rincón único de la Patagonia en el lugar de tus sueños.

Muy buen lote en PH de 1207 m2 con muy poca pendiente y vistas abiertas a los cerros y parciales al Lago Nahuel Huapi. El lote es soleado y de fácil acceso en una de las calles más lindas y tranquilas de Puerto Manzano.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.