Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto Denise Barrera - MLS ID 422131015-1 LOTE EN VENTA 2000 M BARRIO COMARCAS DE SANTA INES -LUJAN Terreno de 2000 metros cuadrados aguarda para convertirse en el escenario de tu próximo proyecto de vida. Este lote ubicado en el exclusivo Barrio Santa Ines de Comarcas de Lujan representa una oportunidad única para quienes sueñan con construir su refugio personal en un entorno privilegiado. La parcela estratégicamente ubicada en un sector interno del barrio ofrece una libertad arquitectónica extraordinaria. Desde diseños minimalistas hasta propuestas neofrancesas o racionalistas el terreno se adapta a la visión más diversa de hogar. Su amplitud permite imaginar desde una vivienda compacta hasta un proyecto residencial más ambicioso. La ubicación es uno de sus mayores atractivos. A pocos minutos del centro de Lujan el barrio Santa Ines se despliega como un santuario de tranquilidad. La proximidad a la laguna de acceso libre agrega un valor diferencial permitiendo disfrutar de deportes acuáticos sin motor y momentos de contemplación en un ecosistema natural intacto. Santa Ines representa más que un lugar para vivir es una experiencia sensorial. Los aromas del pasto el sonido de la fauna local y la pureza del aire crean una atmósfera que hace sentir como si estuvieras de vacaciones durante todo el año. Las expensas actualizadas en 500.000 para octubre de 2025 reflejan un mantenimiento integral del barrio garantizando la preservación de su entorno natural y la calidad de sus servicios. Un terreno que no solo es un espacio sino una promesa de vida tranquilidad y conexión con la naturaleza. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Chacras La Primavera Golf, Luján. Lote 147 ubicado cercano a la primer rotonda de la entrada del barrio. Medidas: 40.25 de frente x 71.11 de largo, superficie total 2862m2. Escriturado y de venta inmediata. Chacras La Primavera golf cuenta con un amplio Club House, restaurante y piscina, canchas de futbol, canchas de tenis, campo de golf de 9 hoyos, sector hípico, juegos para niños, sector aérobico, una amplia propuesta para la actividad deportiva y recreativa al aire libre, ideal para disfrutar y compartir en familia y con amigos. ACEPTA PERMUTA   (AUTO MENOR VALOR Ó DEPARTAMENTO EN CABA) APTO FINANCIACION 50% Y CUOTAS A 12 MESES SUCURSAL RESPONSABLE CASTELAR ASESORA SOLANA ROMANELLI XINTEL (MSB-MSB-8296)

Venta de Lote en Chacras La Primavera, Luján. Lote numero 104. Medidas: 57.85 de frente x 75.60 de fondo, superficie total 4007m2. Chacras La Primavera golf cuenta con un amplio Club House, restaurante y piscina, canchas de futbol, canchas de tenis, campo de golf de 9 hoyos, sector hípico, juegos para niños, sector aérobico, una amplia propuesta para la actividad deportiva y recreativa al aire libre, ideal para disfrutar y compartir en familia y con amigos. ESCUCHA PERMUTA Y/O POSIBILIDADES DE  FINANCIACION SUCURSAL RESPONSABLE CASTELAR ASESORA SOLANA ROMANELLI XINTEL (MSB-MSB-8299)

Lote en Venta - Barrio La Elina, Comarcas de Luján OPORTUNIDAD! Lote perimetral en venta de 2.000 m² aprox., con arboleda consolidada al fondo que aporta privacidad y un marco natural único. Excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Precio: USD 13.000 La Elina es el Club de Chacras de Comarcas de Luján más próximo al centro de la Ciudad de Luján. Ubicado a tan solo 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, estaciones de servicio y establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con más de 80 casas finalizadas y en obra. Ingreso directo desde Av. Beschted, a 2 km de Acceso Oeste (altura km 65). El área cuenta con: Quincho propio Seguridad 24 hs Triple cerco con el centro electrificado e iluminación Red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural Club House en construcción (obra ya iniciada) Comarcas de Luján está compuesto por un total de 5 barrios en un predio de 500 hectáreas, con capacidad para más de 1.100 familias. Actualmente, se encuentra en desarrollo un centro comercial sobre la Ruta 6, justo en la entrada al complejo, que contará con autoservicio, banco y locales. También funciona la Estación de Servicio Shell y se encuentra el colegio bilingüe New Zealand Pacific School. - Dirección: Av. Domingo Fernández Beschted s/n, bajada Acceso Oeste Km 65, Comarcas de Luján, Luján. Superficie del lote: 2.000 m² aprox. Servicios: Red subterránea de luz, gas natural, fibra óptica, seguridad 24 hs, triple cerco electrificado e iluminación. Asfalto: Calles con mejorado Expensas: $650.000 aprox. (junio 2025) XINTEL (MSB-MS3-9047)

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Maria Roxana Fernandez - MLS ID 421381159-7 En realidad son dos lotes para vender que están contiguos aquÍ en la publicación figura solo uno de ellos para poder identificar las necesidades del comprador SE PUEDE SUMAR UNO MAS CONTIGUO !!!!! IDEAL INVERSOR Y DESARROLLADOR Situado sobre la ruta 5 ex ruta 7 en el km 55.200 a partir del km62 se convierte en autopista de rápido acceso a la ciudad de Lujan y Mercedes de ahí en mas con una serie de localidades productoras y comerciales . Es una zona semi urbana o sea combina espacios rurales y urbanos como así también zona comercial y residencial terrenos amplios con grandes posibilidades de todo tipo para emprendimientos o bien para residencia familiar . Existen muchos colegios cercanos Colegio Nueva Escuela Santa Clara de AsÍs Instituto San José y muchos mas que están a 15 km o 20 km y recibirán a sus hijos acorde a su edad. Este fantástico terreno lote tiene prolijamente 25 mt de frente por 100 mt de profundidad sumando 2500 mt utilizables en su totalidad. Servicios de electricidad y agua . Entorno rodeado de arboles y áreas verdes ideales para actividades al aire libre sectores recreativos en cercanía es la misma zona la que refleja una mezcla de posiblidades en cuanto a actividades económicas inversiones recreativas educativas y sanitarias todo en un solo lugar con una interesante proyección Cercanía a su vez de industrias madereras y de construcción que ayudaran a concretar proyecto deseado UBICACION INCREIBLE EN GRAL RODRIGUEZ RUTA 5 KM 55200 EX RUTA 7 GRAL RODRIGUEZ PCIA BS AS Oportunidad única coordinamos juntos una visita cuando lo desees. Forma de pago Se escuchan todas las propuestas posibilidad de entrega del 50 y el resto financiado . Se estudia a su vez toda aquella posibilidad que necesites ofrecer . Re MAX oportunidad al alcance de tu mano !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Andrea Porzio - MLS ID 420751155-108 VENTA DE LOTE 300M2 EN DON LUIS YACHTING CLUB - GENERAL RODRIGUEZ - BUENOS AIRES Lote de 300m2 con dimensiones de 10x30 metros ubicado en el exclusivo desarrollo inmobiliario Don Luis Yachting Club en General Rodríguez. Predio estratégicamente situado a escasos metros de la Ruta 24 y con excelente accesibilidad a solo 20 minutos del Acceso Oeste. Barrio en pleno desarrollo urbanístico con más de 50 viviendas construidas y servicios en expansión. Actualmente cuenta con restaurante en funcionamiento y obras en curso para completar el club house incluyendo locales comerciales y piscina. Características técnicas del terreno - Superficie total 300m2 - Medidas 10 metros de frente por 30 metros de fondo - Lote interno con pilar de luz instalado - Conexión eléctrica previamente habilitada Infraestructura de seguridad de primer nivel - Vigilancia perimetral 24 horas - Sistema de monitoreo integral - Tecnología de reconocimiento facial - Acceso controlado mediante sistema Open Key Ubicación Lote 29a del desarrollo con excelente conectividad y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jesus Molina - MLS ID 420041523-48 Hermoso lote en DON LUIS YACHTING CLUB RODRIGUEZ Lote 221 a tres cuadras de la entrada con cerco perimetral quincho y parrilla dehormigón. El Barrio cuenta con acceso por calle de asfalto acceso por ruta 24 en desarrollo de los servicios de electricidad agua y cloacas en el barrio. Tiene seguridad las 24 hs Canchas de fútbol Deportes Acuáticos Canchas de padel Canchas de tenis Pistas de atletismo Gimnasio Piscina para adultos y niños 2 Club house Proveeduría Cafetería Espacios verdes y Estacionamiento para invitados. A 20 minutos del centro de General Rodríguez. Superficies Metros Totales 300 m2 No dudes en visitar este lote y acercate cada vez más al sueño de casa propia. Esperamos tu consulta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Centro de San Justo Nos encontramos con un terreno de 8.66 metros de frente por 29.52 metros de fondo en ambos lados, con un FOT de 0.6 y un FOS de 3. A metros de Av. Arturo Illia y a 300 metros de la Plaza de San Justo.  Se toman departamentos en parte de pago.  XINTEL (JAP-JAP-1216)

Venta de Lote en Ramos Mejía, Ramos Mejía  Se trata de un lote cuyas medidas son:  21,81 (sobre la calle Garay) x 11,05 (sobre la calle Moreno) que se angosta a 10mts en su parte posterior con una superficie total de 238 m2 XINTEL (JAP-JAP-1271)

Venta de Lote DE 10X49 MTS en Lomas del Mirador, La Matanza. Apto para construir dos torres de 10 departamentos cada una mas cocheras. Ubicado en una zona estratégica de Lomas del Mirador. A metros de la Avenida Eva Perón, a una cuadra de Avenida San Martin y tres cuadras de Avenida Mosconi. Ideal Constructores. Lote único por sus medidas. XINTEL (LBP-LBP-516)

Venta de Lote DE 8.66x41 (360 mts.) en Ramos Mejía, La Matanza. Apto para construir 9 departamentos mas cocheras. Numero de plantas: PB mas dos niveles, mas escalera. No afecta al pulmón de manzana. Ubicado en una muy linda cuadra de Ramos Mejía. Ideal para Constructores. XINTEL (LBP-LBP-517)

Venta de Lote en San Justo, La Matanza Excelente oportunidad!! 3 Lotes en venta. Superficie total 17.32 X 86.60 con salida a 2 calles. 1. Con frente a Diego Armando Maradona (Cno de Cintura) Lote de 17.32 X 43.30, Sup. de 750 m2. Cuenta con casa de 3 amb a demoler y 2 local al frente de 130 m2.  2. Con frente a la calle Pasteur 2 lotes de 8.66 X 43.30 cada uno. Sup. de 750 m2.  Zonificación U2B - FOT 2.25 - FOS 0.60 NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? CONTACTANOS Y TE AYUDAMOS A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados. Al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor de las expensas esta sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.  VENTA A LA ESPERA DE LA TRAMITACIÓN DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO, PARA DAR CUMPLIMIENTO A LA RESOLUCIÓN GENERAL Nº 2371 DE AFIP.-  XINTEL (MGZ-MGZ-349)

Venta de Lote en Villa Madero, La Matanza Excepcional Esquina en Pleno Centro Comercial Ideal Emprendimiento Comercial Zonif. U1b (FOT 1,2 FOS 0,6 Densidad 300 hab/ha) Ideal Renta ( actualmente alquilados ) Geolocalizacion: Sobre Avda. Bolulogne Sur Mer 5 cdas.  AU Tte. Gral. Pablo Richieri 10 cdas.  Avda Gral. Paz Matr. CMCPLM No.   768 Matr. CUCICBA  No. 6481 Tel: +54 (11)    4656 3519 Tel: +54 (11)    2004 2442 iMESSAGE: faustinopaez@icloud.com http://faustinopaez.com.ar/ XINTEL (FAU-FAU-1993)

Venta de Lote en Ramos Mejía, La Matanza RAMOS MEJIA EXCEPCIONAL TERRENO Sobre AV. DE MAYO al 1100 Zona MUY RESIDENCIAL SE PERMUTA TOTALMENTE POR M2 A CONSTRUIR Medidas: 22m2 FTE al NE y 17,72m2 CTFE al NOE Lateral 47,47m2 al SE y Lateral 55,73m2 SOE TOTAL: 856,33m2 aprox. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CSI 699  CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-1124)

Venta de Lote en PARQUE LELOIR, Ituzaingo Lote de 25 x 72 mts2, uno de los pocos lotes que quedan de estas dimensiones.  A tan solo tres cuadras de la colectora, en una zona muy tranquila.  Superficie total: 1800 mts2.- ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-335)

Venta de Lote en Parque Leloir, Ituzaingó Excelente Lote con inmejorable ubicación. Totalmente parquizado. Superficie total: 1500 mts. La propiedad se vende libre de gastos.  ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-345)

Venta de Lote en Parque Leloir, Ituzaingó Excelente Lote con inmejorable ubicación. Totalmente parquizado. Superficie total: 1500 mts. El lote se vende libre de gastos.  ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-346)

Venta de Lote, Ituzaingó Hermoso lote de 608 m2, en esquina, Calle de El Zonda y Los Cardales. Medidas aprox. 16 x 19 m. Corresponde al lote 21.  Medidas aprox. 10 x 22 m. Corresponde al lote 17. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-406)

Terreno en venta sobre calleRafael Hirtiguera. El lote posee 10 metros de ancho por33.8 de largo. Se escuchan ofertas. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-422)

Excelente terreno de 356 m² ubicado en Ituzaingó Norte, en una de las zonas más buscadas y residenciales del barrio. El lote cuenta con 11,00 metros de frente por 32,40 metros de fondo, ofreciendo una muy buena proporción para proyecto residencial. En el fondo del terreno se encuentra una pileta de natación de construcción mixta (hormigón armado y mampostería), con las siguientes medidas: Largo: 10 m Ancho: 4 m en parte baja y 5 m en parte profunda Servicios disponibles: Electricidad (EDENOR) con medidor propio Red cloacal TV por cable pasa por el frente Una oportunidad única en la mejor zona de Ituzaingó Norte, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo XINTEL (VRP-VRP-259)

Venta de Lote en Ituzaingó Norte, Ituzaingó Ideal inversores para desarrollo de galpón, Lote en zona industrial 1, Ituzaingó, en inmejorable ubicación con rápida conexión a Camino Del Buen Aire y a 500 mts. de Acceso Oeste. SUCURSAL K41 XINTEL (DMS-DMS-3756)

Excelente LOTE IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO  con una superficie total de 3500 M2 TOTALES.  Terreno limpio sin estructuras, cuenta con un frente de 70 M2 sobre  AV. MARTIN FIERRO y  una  profundidad de 50 M2  sobre la calle  DE LA TRADICION. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-450)

Se venden LOTE con una superficie de 358  M2, ubicado en Barrio Udaondo, con excelente acceso a solo 800 metros de la Autopista del Oeste. Se ofrece la posibilidad de pagar con anticipo y 12 cuotas de lo restante. Además, se aceptan vehículos como parte de pago. Los gastos de escritura corren por cuenta del comprador. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-480)

Se vende LOTE con una superficie de 301 M2, ubicado en Barrio Udaondo, con excelente acceso a solo 800 metros de la Autopista del Oeste. Se ofrece la posibilidad de pagar con anticipo y 12 cuotas de lo restante. Además, se aceptan vehículos como parte de pago. Los gastos de escritura corren por cuenta del comprador. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-481)