LOTE EN VENTA  INFORMACIÓN: Distrito : R2b - FOT: 2.20 - FOS: 0.60 Frente de lote: 11.26 - Fondo: 34.88 - Superficie : 398 m2  SUPERFICIE VENDIBLE: 875 M2 ( PB + 3 PISOS)  El lote ubicado en la calle Martín Miguens 5850, en la localidad de Villa Bosch, es una oportunidad excepcional para la construcción de un nuevo proyecto. A continuación, te brindaré una descripción detallada del terreno: Ubicación: El lote se encuentra en una zona residencial de Villa Bosch, una localidad situada en el partido de Tres de Febrero, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. La calle Martín Miguens es una vía tranquila y residencial, ideal para aquellos que buscan un ambiente apacible y seguro. Tamaño: El terreno tiene una superficie total de  398 metros cuadrados . Esto ofrece suficiente espacio para desarrollar un proyecto de construcción que se ajuste a tus necesidades y preferencias. Forma y topografía: La forma del lote es rectangular, lo que facilita la planificación y distribución del espacio. En cuanto a la topografía, el terreno se encuentra mayormente nivelado, lo que disminuye la necesidad de realizar trabajos de nivelación adicionales antes de la construcción. Acceso y servicios: El lote cuenta con acceso directo a la calle Martín Miguens, lo que garantiza una conexión conveniente con el resto de la localidad y las áreas circundantes. Además, es probable que cuente con los servicios básicos como agua corriente, electricidad, gas y cloacas, Dado que se encuentra en una zona residencial consolidada. Entorno y servicios cercanos: Villa Bosch es una localidad que ofrece una amplia gama de servicios y comodidades. En las cercanías del lote, es probable que encuentres escuelas, centros de salud, supermercados, tiendas y parques, lo que contribuye a una vida cómoda y conveniente para los futuros residentes. Potencial de construcción: El lote presenta un gran potencial para la construcción de una vivienda unifamiliar o incluso un edificio de departamentos, dependiendo de tus necesidades. La disponibilidad de espacio y la ubicación favorable hacen de este terreno una excelente oportunidad para dar vida a tu proyecto de construcción. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

ADG. Espectacular Lote en Barrio Los Juncos, Luján Excelente lote en barrio Los Juncos, ubicado sobre Acceso Oeste Km 69.5 con bajada directa a la entrada. La ubicación es privilegiada en la zona, a sólo 1.5Km de la Basílica de Luján. El barrio está conformado por 365 lotes de 950 mts2 y 1300 mts2 cada uno, dentro de un predio de 50 hectáreas. Posee un Club House con piscina, salón de usos múltiples (SUM) , mirador y salida al muelle de la laguna. Los servicios con los que cuenta el barrio son Electricidad, Alumbrado por vía subterránea, Telefonía, Antena de Internet, Alambrado perimetral y Seguridad privada. CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

ADG. Amplio Lote en Barrio Tres Pinos Espectacular lote de 1000 mts2 en complejo Tres Pinos, barrio Polo. Tres Pinos es un proyecto de barrios cerrados ubicado en General Rodríguez. Cuenta con 500 hectáreas, 7 barrios de 350 lotes cada uno. Ubicación inmejorable en General Rodríguez. El barrio cuenta con: Importante laguna para deportes acuáticos sin motor. Área deportiva. Cancha de Polo. Predio de Golf y cancha de fútbol. Club House con Pileta. Energía autosustentable. Red eléctrica con sistema Ortronic (Paneles solares). Conectividad por fibra óptica. Al ingresar al predio se van a encontrar con la tradicional postal de campo transmitiendo paz y serenidad. También cuenta con el espacio de chacras campestres para el goce y disfrute de todos. CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Venta de Lote en Morón, Morón Lote de 17.32 metros de frente por 35.36 metros de fondo. Superficie Total 612.43m² Ubicado a cuadras de la Av. Rivadavia, cercanía a centro comercial Morón Ideal Emprendimiento Inmobiliario Zonificacion: RTMA RESIDENCIAL DE TRANSICIÓN MEDIA ALTA - FOS: 0,60 - FOT: 1,60 Altura permitida de Construcción: PB y 4 pisos Apto para construcción de 23 unidades 2 ambientes XINTEL (KNK-KNK-2598)

ADG. Amplio Lote en Barrio Tres Pinos Espectacular lote de 1000 mts2 en complejo Tres Pinos, barrio Polo. Tres Pinos es un proyecto de barrios cerrados ubicado en General Rodríguez. Cuenta con 500 hectáreas, 7 barrios de 350 lotes cada uno. Ubicación inmejorable en General Rodríguez. El barrio cuenta con: Importante laguna para deportes acuáticos sin motor. Área deportiva. Cancha de Polo. Predio de Golf y cancha de fútbol. Club House con Pileta. Energía autosustentable. Red eléctrica con sistema Ortronic (Paneles solares). Conectividad por fibra óptica. Al ingresar al predio se van a encontrar con la tradicional postal de campo transmitiendo paz y serenidad. También cuenta con el espacio de chacras campestres para el goce y disfrute de todos. CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

ADG. Hermoso y Amplio Lote en Barrio Tres Pinos Espectacular lote de 1000 mts2 en complejo Tres Pinos, barrio Polo. Tres Pinos es un proyecto de barrios cerrados ubicado en General Rodríguez. Cuenta con 500 hectáreas, 7 barrios de 350 lotes cada uno. Ubicación inmejorable en General Rodríguez. El barrio cuenta con: Importante laguna para deportes acuáticos sin motor. Área deportiva. Cancha de Polo. Predio de Golf y cancha de fútbol. Club House con Pileta. Energía autosustentable. Red eléctrica con sistema Ortronic (Paneles solares). Conectividad por fibra óptica. Al ingresar al predio se van a encontrar con la tradicional postal de campo transmitiendo paz y serenidad. También cuenta con el espacio de chacras campestres para el goce y disfrute de todos. CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

ADG. Oportunidad. Espectacular Lote en Barrio Tres Pinos Espectacular lote de 1286 mts2 en complejo Tres Pinos, barrio El Estribo. Tres Pinos es un proyecto de barrios cerrados ubicado en General Rodríguez. Cuenta con 500 hectáreas, 7 barrios de 350 lotes cada uno. Ubicación inmejorable en General Rodríguez. El barrio cuenta con: Importante laguna para deportes acuáticos sin motor. Área deportiva. Cancha de Polo. Predio de Golf y cancha de fútbol. Club House con Pileta. Energía autosustentable. Red eléctrica con sistema Ortronic (Paneles solares). Conectividad por fibra óptica. Al ingresar al predio se van a encontrar con la tradicional postal de campo transmitiendo paz y serenidad. También cuenta con el espacio de chacras campestres para el goce y disfrute de todos. CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

ADG. Increíble oportunidad! Lote de 2000 m2 con vista a la laguna en El Espinillo Golf, Club de Campo Espectacular lote de 2001 mts2 en el El Espinillo Golf Club de Campo con una excelente vista a la laguna y espacio verde. El Espinillo Golf está ubicado en Carlos Keen, en el partido de Luján. A solo 5 minutos del acceso oeste, altura km72. El barrio está compuesto por 98 hectáreas de 272 lotes, 60% orientados al Golf. Lejos del ruido de Buenos Aires, pero cerca de Lujan, con toda la infraestructura de servicios, principales bancos, comercios, colegios y la universidad de Luján. Más de 2.000 plantaciones de árboles. Apertura de calles entoscadas. Cerco perimetral con alambrado olímpico. Oficina y portón de ingreso. Club House con solarium y piscina. Cancha de Fútbol. CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Venta de Lote en Villa Luzuriaga, La Matanza MIGUEL CANE 2058 - casa lote propio 3 ambientes baño completo Living y cocina comedor , lavadero cubierto parque con parrilla adelante y galería techada  cuarto de guardado al ingreso  XINTEL (KNK-KNK-2740)

Venta de Lote en Villa Luzuriaga, La Matanza Lote 10 x 50 aproximados sobre chalet en excelente condiciones Ideal para disfrutar en familia y con amigos, casa súper cómoda de ambientes amplios y excelente jardín!!! En Planta Baja se encuentra el living comedor que es amplio, tiene la cocina integrada y vista al jardin. Toilette de visitas. La cocina fue actualizada y tiene un amplio sector de comedor de diario. Todos los ambientes calefaccionados por Radiadores Dormitorio amplio y Baño completo. Garage para 3 autos, parrilla y lavadero. En Planta Alta: 3 dormitorios, todos enormes. El principal es súper generoso con vestidor, y vista al Jardin. Baño completo. 2 Dormitorios Amplios. En el segundo piso se encuentra el playroom, excelente lugar para armar varios sectores. Exterior: Espléndido jardín al fondo despejado con pileta y parque, al fondo quincho con parrilla y baño completo. Pisos de madera. Calefacción central por aire y varios equipos de aire acondicionado tipo splits. XINTEL (KNK-KNK-2766)

Venta de Lote en Ramos Mejía, La Matanza Lote de 17,32 metros de frente por 43,30  metros de fondo. Superficie Total 749,95m² Ubicado a cuadras de la Av. de Mayo centro comercial Ramos Mejia , 4 cuadras de Av. Rivadavia Ideal Emprendimiento Inmobiliario Zonificacion: U1a2 - Urbano Residencial - Densidad Media Baja Densidad  400 Hab - FOS: 0,60 - FOT: 1,50 Altura permitida de Construcción: PB y 2 pisos TOMA PERMUTA DEPARTAMENTO MENOR VALOR XINTEL (KNK-KNK-2788)

LOTE 10X 30 LOTE PARQUIZADO CON LOZA AL FONDO   ZONIFICACION: U2B - DENSIDAD 700 - FOS 0.6 -FOT 2.25 CANTIDAD CONSTRUIBLE APROXIMADA 12 DEPARTAMENTOS Y COCHERAS.   -PB Y 3 PISOS   -ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN RAMOS MEJIA -O TAMBIÉN M2 A CONSTRUIR EN OBRA , O TERMINADOS. ESCUCHA OFERTAS. XINTEL (KNK-KNK-2889)

Venta de Lote en Villa Luzuriaga, La Matanza Lote de 10 metros de frente por 31.49 metros de fondo. Superficie Total 314.9m² Ubicado a cuadras de la Av. Arieta centro comercial Villa Luzuriaga , una cuadra  de calle Santa Maria Ideal Emprendimiento Inmobiliario Zonificacion: U1b - Urbano Residencial Densidad Media 700 Hab - FOS: 0,60 - FOT: 2,25 Altura permitida de Construcción: PB y 3 pisos Apto para construcción de 12 departamentos dos ambientes XINTEL (KNK-KNK-2907)

ADG. Espectacular Lote en Barrio Los Juncos, Luján Excelente lote de 930 mts2 en barrio Los Juncos, ubicado sobre Acceso Oeste Km 69.5 con bajada directa a la entrada. La ubicación es privilegiada en la zona, a sólo 1.5Km de la Basílica de Luján. El barrio está conformado por 365 lotes de 950 mts2 y 1300 mts2 cada uno, dentro de un predio de 50 hectáreas. Posee un Club House con piscina, salón de usos múltiples (SUM) , mirador y salida al muelle de la laguna. Los servicios con los que cuenta el barrio son Electricidad, Alumbrado por vía subterránea, Telefonía, Antena de Internet, Alambrado perimetral y Seguridad privada. CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Venta de Lote en Ciudadela, Tres de Febrero Zonificacion C1 - ideal construccion edificio 8 pisos + FOT 3 FOS 0.60 Casa en lote propio 8.66 x 27.25 Cocina completa separada Baño completo con ducha refaccionado Dos dormitorios completos con placard y aires acondicionados Cochera cubierta para un auto Techo de losa con opcional a segunda planta en terraza Jardín de invierno amplio Lavadero exterior cubierto Jardín parquizado Terraza doble membrana Cañerías de cocina y lavadero a nuevas XINTEL (KNK-KNK-3633)

LOTE ZAPIOLA 650 VILLA LUZURIAGA LOTE 10X 30 LOTE PARQUIZADO CON LOZA AL FONDO ZONIFICACION: U2B - DENSIDAD 700 - FOS 0.6 -FOT 2.25 CANTIDAD CONSTRUIBLE APROXIMADA 12 DEPARTAMENTOS Y COCHERAS. -PB Y 3 PISOS -ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN RAMOS MEJIA -O TAMBIÉN M2 A CONSTRUIR EN OBRA , O TERMINADOS. ESCUCHA OFERTAS. XINTEL (KNK-KNK-3637)

Venta de Lote en Villa Luzuriaga, La Matanza Lote de 10 metros de frente por 28.19 metros de fondo. Superficie Total 282m² Ubicado a cuadras de la Av. Presidente Perón y  centro comercial Villa Luzuriaga Ideal Emprendimiento Inmobiliario Zonificacion: U2b  Densidad Media 700 Hab - FOS: 0,60 - FOT: 2,25 Altura permitida de Construcción: PB y 3 pisos Cantidad apta para conustruccion de departamentos 2: 9 Unidades XINTEL (KNK-KNK-3669)

Venta de Lote en Ramos Mejía, La Matanza Lote de 8.66metros de frente por 38 metros de fondo. Superficie Total 330m² Ubicado a cuadras de la Av. Diaz Velez Ideal Emprendimiento Inmobiliario Zonificacion: u1a2  Densidad Media 400 Hab - FOS: 0,60 - FOT: 1.5 Altura permitida de Construcción: PB y 2 pisos XINTEL (KNK-KNK-3773)

Venta de Lote en San Justo, La Matanza Lote de 8.66 metros de frente por 26.38 metros de fondo. Superficie Total 228m² Ubicado a cuadras de la Av. Arieta centro comercial San Justo ,y Av.  Juan Manuel de Rosas casa lote propio  3 dormitorios, cochera para un auto cubierta con portón automático, jardín al frente  Baño completo con ducha al ingreso Living comedor con cocina separada Fondo con lavadero cubierto y baño completo Cuarto de guardado al fondo 228 m2 totales , 109 m2 cubiertos Ideal Emprendimiento Inmobiliario Zonificacion: C1 -Comercial centro Densidad Media 900 Hab - FOS: 0,60 - FOT: 3 Altura permitida de Construcción: 45MTS XINTEL (KNK-KNK-3777)

Venta de Lote en San Justo, La Matanza Lote de 9.60 metros de frente por 43.40 metros de fondo. Superficie Total 416,64m² Ubicado a cuadras de la Av. Arieta centro comercial San Justo , 1 cuadra de Av. Presidente Perón. 160 m2 cubiertos Casa a refaccionar 4 amb Living comedor cocina un baño completo tres dormitorios Patio con lavadero y baño Depto 2 amb living comedor un dormitorio un baño Garage para 5 autos Frente con jardín Terraza de losa 50 años antiguedad Ideal Emprendimiento Inmobiliario Zonificacion:C1 Comercial centro Densidad 900 Fot 3 Fos 0.60 Altura 45mts XINTEL (KNK-KNK-3780)

Venta de Lote en Haedo, Morón Terreno en Venta INT CARRERE , HAEDO, Buenos Aires, Haedo Terreno Haedo Sur. ZONA INMEJORABLE Superficie total: 425 m2 mejor zona de haedo sur residencial. Esquina de 8.66 x 49.07 m2 Acceso Asfalto Metros de frente 8.66 m2 Metros de fondo 49.07 m2 aproximados SUIPACHA Y INTENDENTE CARRERE. Zonificacion: Densidad 375  FOS 0.6 FOT 0.8 Altura máxima 9 metros 1 vivienda cada 100m2 de terreno CAPACIDAD Máxima 4 DUPLEX XINTEL (KNK-KNK-3803)

Venta de Lote en Haedo, Morón Terreno en Venta INT CARRERE , HAEDO, Buenos Aires, Haedo Terreno Haedo Sur. ZONA INMEJORABLE Superficie total: 425 m2 mejor zona de haedo sur residencial. Esquina de 8.66 x 49.07 m2 Acceso Asfalto Metros de frente 8.66 m2 Metros de fondo 49.07 m2 aproximados SUIPACHA Y INTENDENTE CARRERE. Zonificacion: Densidad 375  FOS 0.6 FOT 0.8 Altura máxima 9 metros 1 vivienda cada 100m2 de terreno CAPACIDAD Máxima 4 DUPLEX XINTEL (KNK-KNK-3804)

Venta de Lote en Villa Luzuriaga, La Matanza Lote de 10 metros de frente por 32.49 metros de fondo. Superficie Total 325m² Ubicado a cuadras de la Av. Arieta centro comercial Villa Luzuriaga , 1 cuadra de av. Presidente Perón Ideal Emprendimiento Inmobiliario Zonificacion: U2B  FOS: 0,60 - FOT: 2,25 Altura permitida de Construcción: PB y 3 pisos Casa en lote propio sobre lote 10 X 32.49 325 M2 totales aproximados Dos dormitorios, living, comedor, cocina separada, lavadero, cochera cubierta y otra semi cubierta Estado general del inmueble a reciclar 10x15 de fondo libre con parrilla.  Sobre techo de losa  XINTEL (KNK-KNK-3146)

ADG. Gran Lote en Barrio Tres Pinos Espectacular lote de 1294 mts2 en complejo Tres Pinos, barrio Golf. Tres Pinos es un proyecto de barrios cerrados ubicado en General Rodríguez. Cuenta con 500 hectáreas, 7 barrios de 350 lotes cada uno. Ubicación inmejorable en General Rodríguez. El barrio cuenta con: Importante laguna para deportes acuáticos sin motor. Área deportiva. Cancha de Polo. Predio de Golf y cancha de fútbol. Club House con Pileta. Energía autosustentable. Red eléctrica con sistema Ortronic (Paneles solares). Conectividad por fibra óptica. Al ingresar al predio se van a encontrar con la tradicional postal de campo transmitiendo paz y serenidad. También cuenta con el espacio de chacras campestres para el goce y disfrute de todos. CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575