¡Excelente oportunidad en zona en crecimiento! Lote de 12x40 m (480 m²) ubicado en La Reja, a solo 150 metros de la Ruta 25, con rápido acceso y entorno tranquilo. Ubicación: Calle Los Olmos, casi esquina General Hornos Medidas: 12 m de frente x 40 m de fondo Superficie total: 480 m² Zona residencial con vecinos permanentes 480 Ideal para vivienda familiar, quinta o inversión Cercano a transporte público, comercios y colegios. ¡Una oportunidad única para construir en una zona con gran proyección! AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

LOTE IDEAL CONSTRUCTORA. -Lote sobre la calle Casullo entre Buen Viaje y Mitre. -Inmejorable ubicación a solo 150 Mts de la Plaza San Martin. -Se trata de un lote con 9.91 m de frente por 49.18 m de fondo, dando un total de 490 m2 de superficie. A tener en cuenta: Se podrian tomar m2 en parte de pago. FOS 0.6 FOT 2 Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

VENTA – Lote Central en Barrio Cerrado La Serena General Rodríguez – Ruta 28 | A 5 minutos del Acceso Oeste Inmobiliaria Mosca presenta un lote central exclusivo, ubicado en la primera etapa del barrio cerrado La Serena. Un entorno natural, seguro y con excelente proyección en una de las zonas con mayor crecimiento de General Rodríguez. Amenities del barrio: • Club House • Piscina • Sector Deportivo • Cancha de pádel • Cancha de fútbol • Plaza para niños • Senderos y amplios espacios verdes Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un ambiente tranquilo, moderno y con calidad de vida. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Lote Principal en Venta – Barrio Privado El Resuello, Moreno Viví en uno de los barrios privados más buscados de Moreno. Te presentamos un lote principal con una excelente ubicación interna, rodeado de verde y con toda la tranquilidad que buscás para tu futuro hogar. Detalles del lote: Superficie total por escritura: 600m2 Entorno arbolado y muy buena orientación Ideal para construir una vivienda moderna, amplia y con privacidad Sobre el barrio: El Resuello combina naturaleza, seguridad y comodidad. Cuenta con: Seguridad 24 hs y acceso controlado Club House Piscina Sector de juegos infantiles Canchas deportivas Grandes espacios verdes para disfrutar en familia Además, su ubicación estratégica te acerca rápidamente a colegios, comercios, y servicios esenciales. Este lote es una verdadera oportunidad para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, en un barrio consolidado y con excelente proyección. Consultá por opciones de financiación AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

LOTE CONSTRUCTIVO EN JUJUY 3361. ENTRE JOSE INDART Y MENDOZA. SAN JUSTO Superficie total del lote 433 m2. – Lote de 10 x 43 mts. Zonificacion U1B – Urbano Residencial – FOS 0.6 / FOT 2,25 – Altura Maxima 13 mts = 1x a (pb y 3 pisos) Forma de pago: A convenir con potencial Constructor Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Lotes Extra Grandes en zona de Casas Quintas – Marcos Paz | 3.741 m² cada uno | IDEALES para Emprendimiento o Vivienda Residencial. ¡Oportunidad única en Marcos Paz! Se venden 1, 2, 3 o 4 lotes de 3.741 m² cada uno, con posibilidad de adquirirlos juntos o por separado, ubicados en zona de quintas de gran crecimiento y naturaleza, con fácil acceso y cerca del centro de la ciudad. * Listos para Escriturar. * Terrenos de gran superficie. * Entorno verde y tranquilo. * Excelente acceso vehicular. Estos lotes son ideales tanto para: # Casa quinta de fin de semana o vivienda permanente. Una oportunidad para construir tu espacio de descanso o residencia rodeada de naturaleza. Imagina las tardes perfectas disfrutando de atardeceres que parecen salidos de un sueño, mientras te relajas en tu propio oasis de paz. # Emprendimientos recreativos o deportivos. Perfectos para un complejo de canchas de fútbol, paddle, tenis o multiespacio. # Complejo turístico / glamping / eco-lodges. Dada su superficie y entorno, se puede desarrollar un proyecto turístico. # Condominio de viviendas o quintas. Posibilidad de subdivisión y desarrollo urbanístico (sujeto a factibilidad municipal). Ideas de uso y diferenciadores:  1) Complejo Recreativo Deportivo: Canchas de fútbol 5/7/11. Zona de parrillas y esparcimiento. Ideal para alquiler por turnos y eventos.  2) Proyecto Turístico / Glamping: Cabañas ecológicas. Zona de fogones y caminatas. Atractivo para turistas de fin de semana.  3) Barrio Cerrado de Quintas: Subdivisión en lotes internos más pequeños. Beneficio de naturaleza y privacidad. Potencial de desarrollo.  4) Vivienda Permanente con Naturaleza: Amplio parque para huerta / piscina / quincho y mucho mas... Tranquilidad sin perder proximidad al centro. No pierdas la oportunidad de ser el dueño de esta joya de tierra, donde la tranquilidad se fusiona con la comodidad, y cada día es una invitación a vivir la vida en su máxima expresión.  ¡INVERSIONISTAS Y EMPRENDEDORES BIENVENIDOS! Cuatro lotes excepcionales de casi 14.900 m² en total, con múltiples posibilidades de desarrollo. Entorno natural, acceso directo, gran visibilidad y crecimiento residencial en la zona. Te Esperamos para que vivas con nosotros tu mejor Experiencia Inmobiliaria! Estamos para ayudarte. Coordinemos una visita juntos! ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndome en Instagram y Facebook ! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomiendo contactar conmigo o con nuestro equipo de profesionales. Personalmente estaré encantada de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Te Esperamos! LORENA de CARUSSO INMOBILIARIA.

Terreno en venta en Paso Del Rey, ubicado en la intersección de Tomas Edison y Belgrano en el Barrio Gaona. Este amplio terreno de 1130 m2 ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial. Situado en G.B.A. Zona Oeste, Moreno, el terreno cuenta con servicios esenciales como gas natural, electricidad y alumbrado público. Aunque el agua no está conectada, la infraestructura está disponible para facilitar el proceso. Aproveche esta oportunidad en una ubicación estratégica en crecimiento.

¡Oportunidad Única en Trujui! Terreno comercial de 666m² con un inmenso potencial en una zona de constante crecimiento. Ubicado estratégicamente en un polo comercial en expansión, frente a escuelas primarias y secundarias, y una sala de primeros auxilios, este terreno garantiza una alta visibilidad y flujo constante de personas. Ideal para desarrollar tu próximo emprendimiento y asegurar una excelente rentabilidad. ¿Por qué elegir este terreno? Ubicación privilegiada: Frente a instituciones educativas y un centro de salud, asegurando una demanda constante. Alto potencial comercial: Perfecto para una amplia variedad de negocios, desde locales comerciales hasta centros educativos complementarios. Zona en crecimiento: Forma parte de un polo comercial en expansión, lo que garantiza una inversión a futuro. Acceso a todos los servicios: Cuenta con fácil acceso a transporte público y todos los servicios necesarios. ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en el futuro de Trujui! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer en detalle todas las posibilidades que este terreno te ofrece. Corredore interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Lote en Venta 900 m2 // Excelente Ubicacion en Moreno Oportunidad unica para desarrolladores e inversores. Lote de 900 m2, estrategicamente ubicado frente a las vias, a solo 150 metros de la estacion de Moreno. Caracteristicas: Superficie: 900 m2 Ubicacion privilegiada, con rapido acceso a transporte publico y comercios Zonificacion ideal para desarrollo multifamiliar Excelente conectividad y alto potencial de valorizacion Ideal para emprendimientos inmobiliarios, edificios de viviendas o locales comerciales. ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para mas informacion.

Se trata de 2 lotes que se venden juntos englobando un total de 724m2 de tierra. 10 mts  de frente x 36 mts de fondo uno de ellos y 10 mts de frente x 37mts de fondo el otro. Ideal para casaquinta o espacio recreativo. Muy buena ubicación a metros de Ruta 3. - VENTA DIRECTA - NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR - BOXER Propiedades - Av. Crovara 1764 (esq.Av.San Martín) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel: / 4652-7510 ---Ref. 17764

Venta de Terreno- La Reja Chica, Moreno No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente terreno.   Estamos para ayudarte con cualquier consulta.  Si necesitas vender para comprar, contáctame! -VENI A CONOCERLO!!  ¡AGENDA TU VISITA! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Lote Central de 600m2 en Venta. NO toma Permuta por menor valor.  Apto Credito Hipotecario. Barrio Lujan del Sol: Asfaltado en su totalidad. Se encuentra a metros del acceso oeste y a pocas cuadras del centro de Luján. Posee dos canchas de tenis, piscina, Club House, seguridad las 24 hs. Constituido por 83 lotes de 600 a 850 m2, de los cuales 60 ya poseen casas finalizadas o en construcción. Cuenta con un parque de 9 hectáreas en común. Posee un arroyo que recorre la urbanización, con puente vehicular y dos puentes peatonales. Además, amplios jardines forestados.

LOTE - CASA ideal constructor 10 X 31,50, U1C , ZONA COMERCIAL .4 CUADRAS ESTACIÓN RAMOS MEJIA NORTE. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 

VENDO TERRENO EN FRANCISCO ALVAREZ LIMITE GENERAL RODRIGUEZZona en expansión el lote  se encuentra en la esquina de Carola Lorenzini y Anchorena, a 200 metros de asfalto , y a 500 metros de ruta 24 ,  muy próximo a Country San Patricio . Cuenta con  con alambrado perimetral  25.84 mts de frente sobre Carola Lorenzini, 20.94 mts de frente sobre Anchorena, 4.24 Mts de ochava. Acepto financiación  escucho oferta de contado  AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Terreno en Venta en Country San Diego, Moreno San Diego El Country San Diego es el de mayor infraestructura de Sudamérica, con ingreso sobre acceso oeste km 42.5, o bien, su antigua entrada por ruta 25 km 7.5.Cuenta con una forestación de coníferas envidiable y una amplia variedad de deportes como golf, tenis, y polo son las características principales, dentro de un amplio predio de más de 430 hectáreas y con lotes de 1500 m2 promedio. - Posee dos canchas de golf (de 9 y 18 hoyos); - cinco canchas de fútbol, - una de rugby y otra de hockey; - un polideportivo con piso de parquet con canchas de básquet, futsal y vóley; - 16 canchas de tenis de polvo de ladrillo y 6 de cemento.- Además 6 canchas de polo, pista de cross hípico, pistas de salto de césped y arena; más de 400 box para polo e hipismo; - 2 piletas de natación (una climatizada) y solarium - un Health club con gimnasio y un moderno spa. Algo importante a tener en cuenta es que cada deporte cuenta con su club house con vestuarios y confitería. También cuenta con un paseo de compras que posee un minimercado, panadería, confitería, pizzería, ferretería, heladería, un lavadero de autos, un cajero automático y una remisería. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Luján, Carlos Keen.  Se vende terreno central de 5000M2. Sobre 2 calles internas. Se encuentra en "Barrio Chacras La Cecilia Club De Campo".  Listo para escriturar. Escucha Oferta. Información adicional: - 1 cuadra de parada de colectivo Línea 503. - 300mts de Camino Provincial 064-05.  - 5min de zona comercial.  - 10min de subida a Autopista Luján-Junín (Ruta Nacional 7).  - 20min de Luján Centro.  Información del barrio: - Chacras La Cecilia Club de Campo cuenta con 93 hectáreas (120 Lotes). Tiene seguridad las 24 horas, con calles perimetrales de seguridad, cerco perimetral de alambrado olímpico.   - Club House con parrilla, salón de múltiples usos. Plaza con juegos para niños.  - Piscina de natación cercada con guardavidas. Vestuarios. - Canchas de tenis y futbol. - Senderos y establos para caballos.  ----------------- REF.443 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Moreno. Se vende terreno de 600m2 en La Reja.  15mts de frente por 40mts de fondo.  A 5 cuadras de calle Principal Rubén Darío.  Listo para escriturar. Escucha oferta. Financia. Descripción adicional:  - 500mts de parada de colectivos y comercios. - 700mts de calle principal Reverendo Padre Fahy. - 10min de estación de tren La Reja (Linea Sarmiento), Ruta 5(Ex 7) y Av. Storni. - 15min de Moreno Centro.  ------------------------------- REF.500. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Ubicado en el prestigioso Barrio Privado Santa Ines en Luján, este terreno de 2000 m2 ofrece una oportunidad excepcional para construir la casa de sus sueños en un entorno de tranquilidad y exclusividad. Santa Ines se encuentra dentro de la zona de Countries/B.Cerrado de Luján, garantizando un ambiente seguro y de alta calidad de vida. Este extenso lote ofrece un lienzo en blanco para desarrollar un proyecto arquitectónico a medida, con espacio suficiente para incluir jardines, una piscina y cualquier otro elemento paisajístico que desee incorporar. La orientación y disposición del terreno son ideales para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas panorámicas del entorno. El terreno cuenta con servicios esenciales para su comodidad, incluyendo gas natural, electricidad, internet, cable y alumbrado público, asegurando que todas las necesidades modernas sean cubiertas. La ubicación estratégica del barrio privado ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación, así como cercanía a una variedad de servicios, comercios y establecimientos educativos. La comunidad de Santa Ines está diseñada para brindar privacidad y seguridad a sus residentes, con un entorno natural que fomenta un estilo de vida saludable y activo. Este es un lugar donde el confort y la naturaleza se combinan perfectamente, ofreciendo un refugio ideal para familias y amantes de la tranquilidad. No pierda la oportunidad de formar parte de esta exclusiva comunidad y construir un hogar a su medida en uno de los barrios más codiciados de Luján. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Lote en venta en La Cesarina – 859 m² en esquina con amenities completos Ubicado en La Cesarina, un entorno forestado y seguro, ideal para desarrollar un proyecto familiar. El lote de 859 m² en esquina ofrece amplitud y versatilidad para construir la vivienda que buscás, con fácil y rápido acceso a General Rodríguez y a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Entorno y amenities del barrio: Plaza de juegos para niños Piscina de uso común con guardavidas House con salón de reuniones, baño y vestidor Restaurant / confitería Gimnasio cubierto y al aire libre Canchas de fútbol, pádel y vóley SUM completamente equipado con parrilla Colonia de vacaciones La Cesarina combina tranquilidad, naturaleza y seguridad, con todos los beneficios de la ciudad a pocos minutos, ofreciendo un estilo de vida apacible sin renunciar a la conectividad. Coordiná tu visita con Mosca Propiedades y descubrí el potencial de este lote AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

¡Bienvenidos al Barrio La Martina I y II, un remanso de tranquilidad ubicado a mts de la Av. Beschtedt, a tan solo medio kilómetro de la Autopista Acceso Oeste. Este hermoso barrio, en constante desarrollo, te invita a ser parte de una comunidad en crecimiento. Permitinos mostrarte por qué es la elección perfecta para vos y tu familia. Su ubicación estratégica te ofrece la serenidad que buscas sin alejarte de las comodidades de la vida urbana. Los terrenos son generosos, con tamaños que van desde 900 metros cuadrados. Cada lote te brinda espacio más que suficiente para construir la casa de tus sueños y disfrutar de un jardín amplio. En B. La Martina, podes elegir entre diferentes ubicaciones para encontrar el lote que mejor se adapte a tus preferencias y necesidades, para que encuentres tu lugar perfecto. El barrio cuenta con servicios esenciales que harán tu vida cómoda y sin preocupaciones. Electricidad, gas natural, calles asfaltadas, agua por bombeo y alumbrado público están disponibles para garantizar tu bienestar. Sin Expensas ni Reglamento: Una de las ventajas más destacadas de B. La Martina es que no tiene expensas. Acá la tranquilidad de vivir como deseas, sin cargas adicionales. *Escritura Inmediata:* La posibilidad de tener escritura inmediata te brinda la seguridad de una transacción simple y sin complicaciones. Tu futuro esta al alcance de tu mano. Si quisieras podrías solicitar un crédito para construir. DIRECCIÓN: La Martina | Lujan | G.B.A. Zona Oeste MEDIDAS: Sup: 900m2 28 x 31 SERVICIOS: Electricidad | Gas Natural | Agua Corriente B. La Martina es perfecto para aquellos que buscan una vida tranquila en un entorno en crecimiento. También es una oportunidad ideal para inversores que desean aprovechar el potencial de desarrollo de la zona. No dejes pasar esta oportunidad de formar parte de la comunidad en crecimiento de B La Martina. Charlemos hoy mismo para comenzar el camino hacia la vida que siempre imaginaste. ¡Tu futuro te está esperando! Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto!  Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llamame al

Parcela en La Tablada. La parcela mide 10,60 metros de frente por 40,80 metros de fondo, superficie total de 432m2! Servicios en la puerta. Zona industrial. Ideal galpón. Ubicada en Atahualpa al 5800 a una cuadra de Avenida Crovara. - VENTA DIRECTA - NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel: / 4652-7510 --- Ref. 18486

Terreno: Gran oportunidad! EXCELENTE UBICACION 10.000mts2 Se vende por cesión de derechos. El terreno se ubica en un entorno rural consolidado del partido de Luján, una de las áreas con mayor proyección de crecimiento del corredor oeste de la Provincia de Buenos Aires. La zona se caracteriza por su tranquilidad, baja densidad y paisaje abierto, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar conectividad. Predomina un perfil residencial–campestre, con chacras, quintas y desarrollos de vivienda permanente y de fin de semana. Es un entorno muy valorado para proyectos residenciales, recreativos o productivos de baja intensidad, gracias a su amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. La ubicación ofrece rápido acceso vehicular hacia el casco urbano de Luján y a las principales arterias regionales, facilitando la conexión con CABA y el Gran Buenos Aires. La cercanía a centros de servicios, comercios básicos, instituciones educativas y de salud aporta funcionalidad cotidiana sin perder el espíritu rural. La zona muestra una tendencia sostenida de valorización, impulsada por la demanda de terrenos amplios, la migración hacia espacios abiertos y el desarrollo progresivo de infraestructura. Esto convierte al lugar en una oportunidad atractiva tanto para uso propio como para inversión, con excelente relación entre entorno, accesibilidad y potencial a futuro. En síntesis, se trata de una ubicación que combina naturaleza, proyección y conectividad, ideal para quienes buscan un entorno calmo con perspectivas de crecimiento y valorización sostenida. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Terreno comercial en venta. Amplia superficie de terreno: 4242m2. Ubicado en Colectora Sur Acceso Oeste esquina Yapeyu con salida a tres calles, incluida Walter Scott Lote de 79 metros de frente. Zonificación - ALINEAMIENTO COMERCIAL A - Acceso Oeste Destinado a concentrar actividades comerciales, grandes emprendimientos, administrativos, de servicio, y talleres. Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MÁXIMA: 9.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio.- Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores. En los predios frentistas a Avenida Gaona que se encuentren localizados en Alineamiento Comercial A entre las calle Graham Bell y Roma lado norte y calles Graham Bell y Río Reconquista lado sur, cuando posean servicio de desagüe cloacal y Agua potable por red pública, podrán optar por FOT 1.5, altura máxima de 18 mts. de perímetro libre. En éste último caso deberán cumplir las siguientes condiciones de implantación: Retiro de frente: no exigible Fondo: 0,5 (L-20) mínimo 12 mts. Lateral: 6mts. Entre volúmenes dentro del mismo predio: 6mts. Volúmenes salientes s/ línea municipal: máximo 1,20 mts. Parcelas en esquina: sin obligación de retiro de frente con 6mts de retiro en ejes medianeros. De optarse por ejecución de basamento, constituido de entre ejes medianeros, sin salientes sobre línea municipal, este tendrá una altura de 7,50 mts. y la torre deberá retirarse obligatoriamente 3 mts de la línea municipal por sobre dicho basamento, cumpliendo éste el resto de los retiros.- El Departamento Ejecutivo reglamentará las cuestiones referidas a las condiciones de seguridad y funcionamiento. USOS APTOS del Alineamiento Comercial A Acceso Oeste: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativos para adulto, Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio Automotor B, Garajes – Estacionamiento I, Garajes – Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especial, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller, Taller Artesanal, Industria Mezclada.- RESIDENCIAL 3: Definido como "Residencial mixto" ya que mantiene un uso predominante habitacional pero admitiendo actividades productivas como ser pequeñas industrias inocuas e industrias que no representan riesgos o molestias a la población, al igual que emprendimientos complementarios a la actividad productiva y comercial. Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 200 hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha .- PARCELA MÍNIMA: 12.00 MTS. de frente y 300.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 9.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50mts Lateral: Cuando se trate de uso industrial aceptado por el presente, deberá tener un retiro lateral de 1,15 mts. Por cada eje medianero. Dicha retiro podrá exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante la propuesta constructiva, que se garantice la indemnidad de los predios linderos.- En otros casos no será exigible. USOS APTOS del Residencial 3: Administración: Administrativo Institucional, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio del Automotor A, Servicio del Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes - Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1 y 2, Especiales, Mayorista A clase 1, Depósito A clase 1, Mayorista B clase 1, Depósito B clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller y Taller Artesanal. Sobre Acceso Oeste Colectora Sur A 300 metros de ruta 23 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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