Se trata de una fracción de terreno con una superficie de 17 has con frente sobre Avenida Santa Fe, Ruta 038 Zarate - Lima, a 2.000 de Camino de ingreso al Parque industrial, a 4 km del Puerto Terminal Zárate y a 7 km de Panamericana km 90,500. Con un terreno alto y plano en una cota de 22 mts con respecto al Río Paraná. La zona cuenta con todos los servicios,. Energía eléctrica provista por la Cooperativa Eléctrica de Zárate, Gas industrial a 2.000 mts Naturgy,- Agua de subsuelo de muy buena calidad a 30mts napa. La fracción cuenta con barrera forestal de casuarinas recientemente implantada. La zonificación según la municipalidad de Zárate y el OPDS (Pcia Buenos Aires) es apto para la instalación de industrias hasta la Tercera Categoría, que abarca todo tipo de industrias. Fot: 0,5.  Fos: 0,5. El valor solicitado es U$S 20 billetes por m² , Escritura inmediata. COMISION INMOBILIARIA 4%. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

LOTE en AMARRAS LOTE INTERNO EN ESQUINA SUPERFICIE 705 M2 EXCELENTE UBICACION Y VISTA A LOTES DE PRIMERA LINEA AL AGUA NO PAGA EXPENSAS NI IMPUESTOS HASTA ENTREGA 2024. Valor del lote: USD 67.000 mas 40 cuotas de USD 1.630.- Julia Patricelli    Broker de Pintimalli Propiedades11-3043-0112.

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LOTE A LA VENTA EN EL CORTIJO, MALVINAS ARGENTINAS MOZART AL 1100, A 100 MTS DE LA RUTA 202 IMPORTANTE LOTE DE 2.642 M2 (34 MTS DE FRENTE X 77.72 MTS DE FONDO) A LA VENTA. EXCELENTE ZONA, A POCOS METROS DE RUTA 202. CONSULTE! XINTEL (FNE-FNM-5421)

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LOTE A LA VENTA EN EL CORTIJO, MALVINAS ARGENTINAS MOZART AL 1100, A 100 MTS DE LA RUTA 202 IMPORTANTE LOTE DE 1.942,75 M2 (APROX 25 MTS DE FRENTE X 77.721 MTS DE FONDO) A LA VENTA, EN EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL. CONSULTE! XINTEL (FNE-FNM-5427)

Servicios internos - Red de pavimentos: Acceso con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, con pavimento asfáltico y cordón cuneta de hormigón. Radio de giro: 20 m para facilitar la circulación de camiones. - Desagües pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. Cañerías de hormigón pre moldeado de diámetros variables. - Desagües industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Paraná. - Red Interna de gas: Recorre la totalidad de las calles internas sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: Presión: 15kg/cm2 Acceso: Diámetro 8": 191m. Calle 1 y Calle 102: Diámetro 6": 1.027m. Calle 101, Calle 2 y Calle 103: Diámetro 4": 3.451m. Longitud total: 4.669m. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S.A. - Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Subestación Transformadora Campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 MVA de 33/13.2 KV. El transporte hasta la Subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de Hº Aº con disposición coplanar preparado para doble terna. - Recurso Hídrico Subterráneo: El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. - Régimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la Ley 10.547 de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de Impuestos de Ingresos Brutos e Inmobiliario básico y otros beneficios. La Municipalidad de Campana, adhiere a esta Ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Ubicación y accesos: - Ruta nacional Nº 9: pasa frente al Parque Industrial, vincula con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y el norte Argentino, pasando a Bolivia, Perú, etc. - Ruta Nacional Nº 12: a 10 km, por Ruta Nacional 9. Pasa por el puente Zárate-Brazo Largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a Uruguay, Paraguay, Brasil. - Ruta Provincial Nº 6: A 2 km, por Ruta Nacional Nº 9. Enlaza con las rutas nacionales nº 5 y nº 7, que conecta con el Centro, el Oeste y el Sur de la Provincia de Bs. As. Por Ruta Nacional nº 7 se llega a Chile. - Ferrovía (TBA): En la ciudad de Campana enlaza con la Ciudad de Buenos Aires y Provincias vecinas. Tiene entrada a los dos Puertos locales. - Red Fluvial: A través del Río Paraná, vincula con los puertos de Rosario y Buenos Aires. Los Puertos locales admiten buques de gran calado. Valor de venta : U$S 74 por m². Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Excelente lote con fondo a pulmon verde El valor publicado es el de venta Restan 24 cuotas en pesos ( con ajuste trimestral del CAC) + 3 refuerzos en Mayo 2022, Noviembre 2022 y Mayo 2023 en pesos Santa Sofía va a ser uno de los barrios en Pilar del Este que cuenta con SUM propio dentro del barrio, plaza de juegos, canchas de fútbol, de tennis y de paddle. Seguridad las 24hs, cámaras en todo el perímetro y cerco electrificado en toda su extensión. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Servicios internos - Red de pavimentos: Acceso con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, con pavimento asfáltico y cordón cuneta de hormigón. Radio de giro: 20 m para facilitar la circulación de camiones. - Desagües pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. Cañerías de hormigón pre moldeado de diámetros variables. - Desagües industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Paraná. - Red Interna de gas: Recorre la totalidad de las calles internas sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: Presión: 15kg/cm2 Acceso: Diámetro 8": 191m. Calle 1 y Calle 102: Diámetro 6": 1.027m. Calle 101, Calle 2 y Calle 103: Diámetro 4": 3.451m. Longitud total: 4.669m. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S.A. - Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Subestación Transformadora Campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 MVA de 33/13.2 KV. El transporte hasta la Subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de Hº Aº con disposición coplanar preparado para doble terna. - Recurso Hídrico Subterráneo: El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. - Régimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la Ley 10.547 de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de Impuestos de Ingresos Brutos e Inmobiliario básico y otros beneficios. La Municipalidad de Campana, adhiere a esta Ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Ubicación y accesos: - Ruta nacional Nº 9: pasa frente al Parque Industrial, vincula con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y el norte Argentino, pasando a Bolivia, Perú, etc. - Ruta Nacional Nº 12: a 10 km, por Ruta Nacional 9. Pasa por el puente Zárate-Brazo Largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a Uruguay, Paraguay, Brasil. - Ruta Provincial Nº 6: A 2 km, por Ruta Nacional Nº 9. Enlaza con las rutas nacionales nº 5 y nº 7, que conecta con el Centro, el Oeste y el Sur de la Provincia de Bs. As. Por Ruta Nacional nº 7 se llega a Chile. - Ferrovía (TBA): En la ciudad de Campana enlaza con la Ciudad de Buenos Aires y Provincias vecinas. Tiene entrada a los dos Puertos locales. - Red Fluvial: A través del Río Paraná, vincula con los puertos de Rosario y Buenos Aires. Los Puertos locales admiten buques de gran calado. Valor de venta : U$S 74 por m². Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Muy buen lote en esquina El valor publicado es el de venta Restan 24 cuotas en pesos ( con ajuste trimestral del CAC) + 3 refuerzos en Mayo 2022, Noviembre 2022 y Mayo 2023 en pesos Santa Sofía va a ser uno de los barrios en Pilar del Este que cuenta con SUM propio dentro del barrio, plaza de juegos, canchas de fútbol, de tennis y de paddle. Seguridad las 24hs, cámaras en todo el perímetro y cerco electrificado en toda su extensión. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

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Hermoso Lote en esquima con espacio verde atras santa sogia se entrega en el 2023 El valor publicado es el de venta Restan 24 cuotas en pesos ( con ajuste trimestral del CAC) + 3 refuerzos en Mayo 2022, Noviembre 2022 y Mayo 2023 en pesos Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Lote interno con espacio verde atras Santa Sofía va a ser uno de los barrios en Pilar del Este que cuenta con SUM propio dentro del barrio, plaza de juegos, canchas de fútbol, de tennis y de paddle. Seguridad las 24hs, cámaras en todo el perímetro y cerco electrificado en toda su extensión. Los valores corresponden al anticipo en Dólares - Saldo en 24 Cuotas Mensuales ( Se abonan mensualmente en EIDICO) + 3 Refuerzos Semestrales en pesos en Mayo 2022 / Noviembre 2022 / Mayo 2023 (Se abonan a EIDICO). No se pagan expensas hasta la entrega del lote. Fecha de entrega 2023. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Lote en primera etapa de Country Mirabosques, con asfalto y todos los servicios a diferencia de la mayoría, este lote tiene solo un vecino directo de costado. El predio tiene espacios comunes, SUM, canchas, seguridad y muy buenos espacios. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Bonpland 1281 , oficina 702, C.A.B.A.

Lote en primera etapa de Country Mirabosques, con asfalto y todos los servicios a diferencia de la mayoría, este lote tiene solo un vecino directo de costado. El predio tiene espacios comunes, SUM, canchas, seguridad y muy buenos espacios. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Bonpland 1281 , oficina 702, C.A.B.A.

LOTE CON FRENTE AL NORTE, DE 10 M DE ANCHO POR 43 DE LARGO , CON UNA CONSTRUCCION A DEMOLER ,CALLE SIN SALIDA POR LO QUE TIENE POCO TRANSITO Y LO HACE MUY TRANQUILO ,CERCA DE : COLEGIO HOLY CROSS UNIVERSIDAD SAN ANDRES  TREN DE LA COSTA  SUPERMERCADO COTO  NAUTICO SAN ISIDRO  FOS; 0.60 FOT: 1.20 SOLO UNA VIVIENDA POR PARCELA. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

PINTIMALLI PROPIEDADES... una firma con 50 años de Trayecotoria en el mercado inmobiliario y Real Estate. Vende este lote en el exlcusivo Barrio de Marinas en Puertos del Lago a un valor unico de u$s 188.000.- Con 859 m2  y  24 mts lineales de costa!!!! No dudes en consultarnos!!!

OPORTUNIDAD! Hermoso lote a la laguna en El Naudir, Escobar! El lote cuenta con 908 m2 y con orientación oeste! EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

RBS. OPORTUNIDAD! VENTA DE LOTE EN BARRIO SEMICERRADO ECO CHACRAS. CON ESCRITURA! Superficie total 802 m2, orientación norte, sobre calle interna. EcoChacras es un proyecto urbanístico comprometido con el medio ambiente y las personas que viven en él. Promoviendo el equilibrio entre el tejido urbano y los espacios verdes mediante un amplio proyecto forestal y la inclusión y promoción de diversas energías renovables. Se encuentra en el barrio de Las Chacras, Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires, y se desarrolla en un predio de 13 hectáreas. El barrio de Las Chacras es un lugar altamente demandado por su entorno tranquilo y arbolado, sus calles seguras e íntimas y su gran acceso a todos los puntos de interés de la zona. Gracias a su diseño urbanístico único, EcoChacras combina los beneficios de un barrio abierto con las características de privacidad y seguridad de un barrio semi cerrado. Sus calles curvas, íntimas y tranquilas, terminadas en rotondas arboladas sin salida, evitan la generación de tráfico externo al barrio, fomentando que sus espacios abiertos sean un lugar de paseo, recreación y distención para sus vecinos. Espectacular lote en Barrio semi cerrado EcoChacras. Superficie total 802 m2, orientación norte, sobre calle interna. EcoChacras es un proyecto urbanístico comprometido con el medio ambiente y las personas que viven en él. Promoviendo el equilibrio entre el tejido urbano y los espacios verdes mediante un amplio proyecto forestal y la inclusión y promoción de diversas energías renovables. Se encuentra en el barrio de Las Chacras, Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires, y se desarrolla en un predio de 13 hectáreas. El barrio de Las Chacras es un lugar altamente demandado por su entorno tranquilo y arbolado, sus calles seguras e íntimas y su gran acceso a todos los puntos de interés de la zona. Gracias a su diseño urbanístico único, EcoChacras combina los beneficios de un barrio abierto con las características de privacidad y seguridad de un barrio semi cerrado. Sus calles curvas, íntimas y tranquilas, terminadas en rotondas arboladas sin salida, evitan la generación de tráfico externo al barrio, fomentando que sus espacios abiertos sean un lugar de paseo, recreación y distención para sus vecinos. CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

PLANOS APROBADOS! Se vende con o sin el proyecto aprobado. Lote  en el centro de Tigre (distrito tigre sur) con los planos aprobados para construir 4.300 m2. Una muy buena oportunidad para inversores que estén buscado para construir. Se escuchan ofertas, efectivo y metros cuadrados. No dudes en llamar  estamos abiertos a todo tipo de negociación.         © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Hermoso lote a la laguna en El Naudir, Escobar!  Con una orientación Oeste, a la laguna. Cerca de la entrada y de las areas comunes Cuenta con servicios y características propias que lo distinguen de otros emprendimientos de la zona. * Servicios completos subterráneos: luz, agua y cloacas. * área náutica en la que se encontrará un puerto con amarras y salida directa al Río Luján, ideal para que sus residentes puedan practicar una amplia variedad de actividades náuticas. *Excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios. * áreas deportivas, cancha de fútbol y de tenis * Salón de Usos Múltiples * Club House de más de 500 m2, * Restaurante de 240 m2. * Sector con piscinas semiolímpica e in-out que miran hacia la laguna central de barrio y un sector de juegos para niños. El Naudir está ubicado en Escobar, en el Nuevo Cazador. Barrio puramente Náutico, de primer nivel, con importantes extensiones de agua (27 hectáreas de espejos de agua). Con lotes internos, laguna (isla) y 150 lotes con amarras, algo inexistente en la plaza (con tablestaca de hormigón armado) y con salida al Río Luján. En total son 806 lotes. Se encuentra sobre la ruta 25, justo frente a las 1400 hectáreas de Eduardo Constantini en Puertos. Se puede acceder por el nuevo camino que nace en el kilómetro 44 de la Panamericana y por la nueva calle Libertad que se está asfaltando actualmente. No te pierdas esta oportunidad! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

IMPORTANTE LOTE A LA VENTA EN SAN MIGUEL IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO MUÑOZ AL 2100, ENTRE PRINGLES Y GUEMES IMPORTANTE LOTE DE 780 M2 (15 MTS X 52 MTS). ZONIFICACION MICROCENTRO 1 (MI 1) IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO. CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-5893)