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Terreno de 728m2, con orientación Oeste. El valor publicado corresponde al pago de contado. Consultas financiación directa del dueño. Ubicación: Del Viso, Pilar A 15 minutos de la Autopista Acceso Pilar y del Tortugas Open Mall Acceso pavimentado a 800 metros de RN8 Lindero al: Golf Club Argentino Pasión Del Viso Barrio La Peregrina Atributos del barrio: Excelente seguridad Espejo de agua Arroyo Pinazo Sendero aeróbico Club House Espacio Cowork Plaza de niños Area deportiva; Tenis, fútbol y paddle SUM El proyecto preserva la forestación existente y proyecta una nueva forestación en espacios comunes. Exclusiva laguna y un arroyo que atraviesa el barrio que lo hace único en la zona. Servicios: Agua, Luz, Gas y Cloaca. Muro perimetral de hormigón Caños preparados para instalar la última tecnología en seguridad. Tendido subterráneo de servicios (luz, cable, agua, gas) Perímetro con alambrado olímpico y muro premoldeado. Forma de pago: Consultar por opciones de financiacion en pesos mas CAC (Camara Argentina de la Construccion) Ubicación: Del Viso, Pilar A 15 minutos de la Autopista Acceso Pilar y del Tortugas Open Mall Acceso pavimentado a 800 metros de RN8 Lindero al: Golf Club Argentino Pasión Del Viso Barrio La Peregrina Atributos del barrio: Excelente seguridad Espejo de agua Arroyo Pinazo Sendero aeróbico Club house Tenis, fútbol y paddle Coworking y SUM Servicios: Agua, Luz, Gas y Cloaca. Muro perimetral de hormigón Caños preparados para instalar la última tecnología en seguridad. Escala: 240 lotes con una primera etapa de 124 Superficies de 600 a 1000 m2 Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Espectacular lote de 907 m² en la exclusiva zona de Amarras Canal, dentro de Naudir Delta, uno de los barrios náuticos más buscados de Escobar. Este lote se distingue por su salida directa al canal navegable y la posibilidad de tener amarra y muelle propio, ideal para los amantes de la vida náutica y los deportes acuáticos. Su orientación y medidas regulares permiten proyectar una casa moderna con vistas abiertas al agua y rodeada de naturaleza. Sobre Naudir Delta: El barrio cuenta con más de 40 hectáreas de espejos de agua navegables y una infraestructura de primer nivel: club house con piscina, spa y gimnasio, puerto con amarras, canchas de tenis y fútbol, seguridad 24 hs y servicios subterráneos. Además, tiene acceso directo a Ruta 25 y salida propia al Río Luján, a solo 40 minutos de CABA. Una oportunidad única de inversión para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y la tranquilidad de un barrio privado, sin resignar confort ni ubicación estratégica. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Naudir Delta es un desarrollo náutico único, pensado para quienes buscan combinar la tranquilidad de un entorno natural con la seguridad y la infraestructura de un barrio privado. Con acceso directo desde la Ruta 25 en Escobar y salida propia al Río Luján, ofrece una conexión inigualable con el delta y con la ciudad, a tan solo 40 minutos de CABA. El barrio cuenta con más de 40 hectáreas de espejos de agua navegables, vistas abiertas de hasta 600 metros y la posibilidad de disfrutar de deportes náuticos en un entorno seguro y exclusivo. Son 230 lotes de 900 m² promedio, de los cuales más del 70% tienen salida al río y amarra propia con tablestaca de madera o natural. Infraestructura y servicios: – Acceso principal exclusivo y seguridad 24 hs – Calles asfaltadas, cerco perimetral e iluminación – Parquización y diseño paisajístico – Servicios subterráneos: red eléctrica, agua, cloacas y riego – Posibilidad de conexión a gas natural Amenities y espacios comunes: – Club House con piscina exterior, spa y gimnasio – Puerto con amarras y área náutica completa – Canchas de tenis y fútbol – Plaza con juegos para chicos y espacios verdes Un estilo de vida náutico En Naudir Delta podés tener tu propia amarra, construir tu muelle y disfrutar de la vida frente al agua, con todo el confort de un barrio cerrado y la seguridad de un entorno planificado. Su ubicación estratégica lo convierte en una de las mejores oportunidades de inversión y calidad de vida en la zona norte. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

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LOTE INTERNO EN OPORTUNIDAD! Lote interno con orientacion Noroeste AMARRAS: 647 lotes de 940 m2 promedio. Ubicado sobre el Lago Central de Puertos. 2 Club House: Uno con Pileta, Canchas de Tenis y SUM House Nautico Rapido acceso a la Ruta 25. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectareas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectareas de Reserva Natural. Cultura ecologica. Diseño organico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso publico. Proyecto paisajistico en funcion de la flora autoctona.

¡Excelente oportunidad! -FINCAS DE ACONCAGUA- LOTE 26 Espectacular emprendimiento de lotes en venta, ubicado de el corazón de Ingeniero Maschwitz. Posee un cómodo acceso por calle pavimentada a cuadras de ruta 26. • Vecino a barrio cerrado • Lotes desde 1000 m² • Zona residencial • Tendido eléctrico aéreo (EDENOR) • Barrio abierto con cerco perimetral -CON FINANCIACION: ANTICIPO + CUOTAS- ¡No dudes en consultarnos! Código de propiedad 14316 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

EL CANTÓN: Excelente Lote interno en Barrio Puerto, orientación Noroeste. Ubicado en Maschwitz, partido de Escobar, a la altura del Km. 44 de la Panamericana. Cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la Panamericana, hasta el acceso principal al barrio. Es un barrio desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas, que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de cuatro barrios de vivienda unifamiliar y una comercial, para abastecer a futuro los servicios de la gente que resida en El Cantón. Estos cuatro barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) tienen una vía de acceso rápido que los vincula. La superficie promedio de los lotes es de 800 m2 y el 65% de ellos se encuentran sobre lagunas internas. Cuenta con todos los servicios y cada barrio con su propio Club House, más el área deportiva.

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GRAN FRACCION EN ESCOBAR: 5.600m2/13.000m2/36.000m2. ALQUILER/VENTA x "ZONA PUERTOS DE ESCOBAR, EL CANTON Y SAN MATIAS y NUEVO JUMBO DE RUTA 25 DE ESCOBAR" GRAN TERRENO desde 1/2ha, 3has, hasta 7has, a u$110/M2, bien ubicada!!! Para Grandes Desarrollos Comerciales + Residenciales + Hoteleros + Oficinas + Depósitos + Educativos + Deportivos. OPCIONES de SUPERFS M2 Y PRECIOS: -180fte x 30fdo "LA GRAN ESQUINA" (5600m2 de terreno) para 7000m2 vendibles. Precio de venta u$1,5MM. -70fte x 180fdo (16.000m2 de terreno) para 19.000m2 vendibles. Precio de venta u$1,9MM, o -140fte x 18fdo (30.000m2 de terreno) para 36.000m2 vendible. Precio de venta u$3,9MM , o -300fte x 220fdo (66.000m2 de terreno) para 100.000m2 vendibles Precio de venta u$7,28MM NOTA: Anticipo mínimo u$500.000 y saldo en M2 y/o Financio. Si es todo cash 15% DESCUENTO. Consulte!!! IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

DescubrÍ una excelente oportunidad para invertir en un terreno ubicado en el prestigioso barrio cerrado de Villanueva, en la localidad de Tigre. Este lote, situado en el sector Bahía, ofrece una superficie total de 684 m², convirtiéndose en una opción ideal para desarrollar el proyecto de sus sueños en un entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad. La ubicación estratégica de este terreno le proporciona un equilibrio perfecto entre la privacidad de un barrio cerrado y la accesibilidad a todos los servicios y comodidades que ofrece la zona de Tigre. A pocos minutos de centros comerciales, colegios, y áreas recreativas, este lote garantiza tanto conveniencia como calidad de vida. Bahía Villanueva es conocido por su ambiente sereno y seguro, ofreciendo a sus residentes un estilo de vida exclusivo y relajado. Este terreno sin construir brinda la flexibilidad de diseñar y construir una residencia que se adapte a sus necesidades y preferencias personales, ya sea para su hogar familiar o como una inversión de futuro. No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento y disfrutar de un entorno natural privilegiado. Solicite más información y asegure su visita para conocer más detalles sobre este terreno y todas las posibilidades que ofrece. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Venta de Importante terreno de 40.000 m2 en el Exclusivo Barrio Parque El Cazador, Escobar. 4 Hectáreas en Escobar, Zona El Cazador. Terreno apto distintos usos, tanto para residencia unifamiliar con un entorno de vegetación natural único, o para loteo y reventa de lotes! Se puede subdividir en aproximadamente 36 lotes de 1000m2, cada lote puede ser comercializado a U$D 35.000 . Camino fácil con doble acceso: se puede entrar por El Cazador o directo desde 25 de mayo por Manny. Para llegar al Cazador se puede ingresar desde la Localidad de Belén de Escobar o accediendo por un acceso desde Panamericana ramal Campana, accediendo por el Barrio Privado Puertos. El lote tiene un bajo de aproximadamente una hectárea denominada por la gente de la zona como la laguna. Puede rellenarse. En el acceso del Cazador hay unos ombúes añosos, muy grandes y muy lindos. Esta zona es la más alta con una vista hermosa a todo el terreno. La zona está en franco desarrollo, con muchas propiedades de vivienda permanente y casas en construcción. Muy linda zona. Se escuchan ofertas. Estamos Construyendo Relaciones!

Lote en venta a la laguna central en El Cantón Norte, Belén de Escobar. Excelente lote a la laguna de 832,08 m² ubicado dentro del barrio El Cantón Norte, en un entorno consolidado y rodeado de naturaleza, ideal para proyectar una vivienda con amplias vistas abiertas al agua y excelente calidad de vida. El lote cuenta con muy buena superficie, permitiendo diseñar una casa cómoda con espacios exteriores generosos, galería, pileta y salida directa a la laguna. Se encuentra rodeado de construcciones ya desarrolladas, lo que aporta privacidad y un entorno residencial consolidado. El Cantón ofrece una completa infraestructura deportiva y recreativa: canchas de tenis iluminadas, fútbol 5, 7 y 11, pileta de natación, áreas de juegos para niños y un exclusivo campo de golf de 18 hoyos con house y restaurante para propietarios. Además, cada uno de sus barrios cuenta con Club house equipado para el disfrute familiar. De fácil acceso desde Panamericana a través de Av. de los Lagos, en una zona en pleno crecimiento y desarrollo.