VENTA LOTE EN LA GUILLERMINA – VIVÍ FUNES EN SU PUNTO MÁS ALTO  Imaginá proyectar tu casa en un entorno donde la naturaleza es protagonista, el aire es más puro y el ritmo es otro. En La Guillermina, cada detalle fue pensado para que vivir sea sinónimo de bienestar, seguridad y calidad de vida. Ubicado en la zona más alta de Funes, a solo 5 minutos del casco histórico y 15 minutos de Fisherton, este barrio combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. Un lugar para construir hoy y disfrutar para siempre. Sobre el Barrio La Guillermina está emplazada en una de las estancias históricas de Funes, desarrollada sobre una fracción de 40 hectáreas, donde más del 40% del predio está destinado a espacios verdes, amenities y forestación - Acceso por bulevares pavimentados - Calles internas totalmente asfaltadas - Amplias dimensiones que garantizan circulación cómoda y segura - 360 lotes desde 600 m² a 800 m² Características del lote - Lote N° 20. Dimensiones: 20.5 m de frente por 30.6 m de fondo - Superficie total: 600 m² - Excelente orientación - Entorno consolidado y forestado Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana Amenities & Espacios Comunes Diseñados para disfrutar al aire libre y en familia Area Deportiva - Fútbol - Pádel - Tenis - Beach vóley - Fútbol tenis - Piscina - Gimnasio - 50 estacionamientos de cortesía Área Recreativa - Inmensa plaza para niños - 5 quinchos modulares totalmente equipados - Cocina y parrilla en cada quincho - Capacidad total para 300 personas - 60 estacionamientos de cortesía Infraestructura & Servicios - Agua potable - Electricidad - Gas - Cloacas - Internet y telefonía - Cerco perimetral - Monitoreo por cámaras - Vigilancia privada Un barrio natural, moderno y pensado para el estilo de vida actual. Si estás buscando un lote en Funes que combine ubicación, categoría y proyección de valorización, esta es una oportunidad real. Condiciones de pago: Contado efectivo  Consultanos y coordiná una visita. Invertí hoy donde tu próxima historia va a comenzar. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Lote en venta – Barrio Vida Jardín, Funes | Lote 175 – 824 m² Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios cerrados más exclusivos de Funes: Barrio Vida Jardín, desarrollado por Rossetti Desarrollos Urbanos. Se trata del Lote 175, con una superficie total de 824 m², ideal para construir la casa que siempre soñaste en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza. Ubicado estratégicamente sobre Autopista Rosario–Córdoba y Av. Fuerza Aérea, este barrio privado cuenta con 242 lotes y una completa infraestructura de servicios:  • Energía eléctrica vía subterránea  • Alumbrado público  • Agua potable por ósmosis inversa  • Gas natural  • Red de cloacas  • Telecomunicaciones Además, Vida Jardín ofrece amenities de primer nivel para disfrutar en familia:  • Canchas de fútbol, tenis y pádel  • Piscina  • Espacios verdes pensados para el descanso y la recreación Precio de contado: U$S 149.000 Viví en un entorno diseñado para quienes buscan tranquilidad, confort y un estilo de vida activo, sin renunciar a la cercanía con la ciudad. Barrio Vida Jardín: calidad, ubicación y naturaleza en perfecta armonía.

Lote en venta – Barrio Vida Jardín, Funes | Lote 111 – 837 m² Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios cerrados más exclusivos de Funes: Barrio Vida Jardín, desarrollado por Rossetti Desarrollos Urbanos. Se trata del Lote 111, con una superficie total de 837 m², ideal para construir la casa que siempre imaginaste en un entorno seguro, moderno y rodeado de verde. Ubicado estratégicamente sobre la Autopista Rosario–Córdoba y Av. Fuerza Aérea, este barrio privado cuenta con 242 lotes y una completa infraestructura de servicios:  • Energía eléctrica subterránea  • Alumbrado público  • Agua potable por ósmosis inversa  • Gas natural  • Red de cloacas  • Telecomunicaciones Además, Vida Jardín ofrece amenities de primer nivel que promueven un estilo de vida activo y familiar:  • Canchas de fútbol, tenis y pádel  • Piscina  • Grandes espacios verdes para el esparcimiento y la recreación Precio de contado: U$S 156.000 Viví en un entorno pensado para disfrutar todos los días: seguro, bien conectado y con todas las comodidades. Barrio Vida Jardín: naturaleza, confort y calidad de vida en una ubicación privilegiada.

LOTE 25 - BARRIO VIDA JARDÍN - FUNES Ubicación privilegiada | Infraestructura premium | Estilo de vida activo Lote 25, dentro del exclusivo Barrio Vida Jardín en Funes. Con 927 m², este lote ofrece el equilibrio ideal entre espacio, entorno natural y conectividad. Superficie: 927 m² Excelente orientación y ubicación dentro del barrio Lote regular, amplio y con gran frente Barrio Vida Jardín es un desarrollo cerrado de 242 lotes, ubicado sobre la autopista Rosario–Córdoba y Av. Fuerza Aérea, en la zona con mayor proyección de Funes. Diseñado para quienes valoran la tranquilidad sin resignar accesibilidad ni servicios, el barrio ofrece una propuesta de vida de alta calidad. Amenidades destacadas:  • Canchas de fútbol, tenis y pádel  • Piscina  • Calles arboladas y espacios verdes  • Seguridad 24 hs y control de accesos Servicios e infraestructura de excelencia:  • Energía eléctrica por tendido subterráneo  • Alumbrado público LED  • Agua por ósmosis inversa  • Red de gas natural  • Internet por fibra óptica  • Cloacas Vida Jardín es mucho más que un barrio: es una comunidad pensada para vivir mejor, con naturaleza, confort y calidad de vida. Contactanos para conocer el Lote 25 y asegurar tu lugar en uno de los barrios más prometedores de Funes.

LOTE 61 - BARRIO VIDA JARDÍN - FUNES Ubicación estratégica, servicios premium y una comunidad en expansión Presentamos el Lote 61, una oportunidad única en el exclusivo Barrio Vida Jardín, uno de los desarrollos cerrados con mayor proyección de Funes. Superficie: 888 m² Lote regular, parquizado y con excelente frente Ubicación interna, con óptima orientación y privacidad VIDA JARDÍN es un barrio cerrado de 242 lotes, ubicado estratégicamente sobre la autopista Rosario–Córdoba y Av. Fuerza Aérea, en el corazón de la zona de mayor crecimiento de Funes. Este desarrollo combina infraestructura de alta calidad, contacto con la naturaleza y una propuesta de vida activa y familiar.  Amenidades destacadas:  • Canchas de fútbol, tenis y pádel  • Piscina  • Calles arboladas y espacios verdes  • Seguridad privada y control de acceso Infraestructura y servicios de primer nivel:  • Energía eléctrica por tendido subterráneo  • Alumbrado público LED  • Agua por ósmosis inversa  • Red de gas natural  • Telecomunicaciones y fibra óptica  • Red cloacal Vida Jardín no es solo un lugar donde vivir, es un concepto de vida: tranquilidad, conexión, naturaleza y comunidad. Invertí en calidad de vida. Invertí en un barrio con presente y futuro. Contactanos y conocé esta oportunidad.

Venta/Financiacion Lote De Terreno Zona Uno . Funes. Lote de terreno ubicado sobre calle Velez Sarsfield, a metros de Miguel Galindo, con cercania a Funes Norte, Funes City y Las Fincas 2. Tiene 10,34 mts de frente norte, 42,20 mts en su medianera este, 39,67 mts en su medianera oeste y 10 mts al contrafrente sur, encerrando una superficie exclusiva de 409,36 m2. Se encuentra entre construcciones y cuenta con servicio de agua corriente, tendido eléctrico, gas natural y alumbrado público. Posibilidad de financiacion del 50% de saldo en dólares, o tomar vehículo en parte de pago. Escritura inmediata.

CONSULTAR OTROS LOTES Si te gustan los espacios verdes, con la medida justa y próximo a Rosario, es tu oportunidad de poder acceder a este Barrio. Lote de 652 m2 sobre Av Obeid pavimentada, apto para comercio. 15MTS X 42.5 FONDO COMERCIAL -Cableados subterráneos -Calles principales Pavimentadas. -Fácil Acceso -ESCRITURA INMEDIATA -Ciclo vías -Espacios verdes DESCRIPCION Funes Norte nace como respuesta a la necesidad de los habitantes de las grandes ciudades de poder disfrutar de una urbanización rodeada de naturaleza y tranquilidad y a su vez cercana al casco urbano. Situado en el casco histórico de la ciudad de Funes cuenta con accesos directos, cortas distancias y cerca de todo lo que hace falta diariamente: a 10 minutos de Fisherton, a 5 km. de la autopista Rosario-Córdoba, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Rosario, a 15 km de la Ruta Nacional Nro. 33. Funes Norte es un nuevo barrio pensado para que lo disfrutes de manera natural y sustentable. Sus más de 1.000 lotes poseen factibilidad para salud, comercio e instituciones educativas, aportando una interesante diversidad al barrio. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ZP-ZP-M-44343416 .-

VENTA - Lote de 800 m2 en barrio cerrado. Vida 1, Funes. Descripción: Terreno de 800 m2 ubicado en barrio cerrado Vida 1, Funes. Lote 256. Orientación frente Norte Observaciones: Este emprendimiento se desarrolla sobre 35 ha y está conformado 300 lotes, que van desde 800 a 1.200 metros cuadrados. Este cuenta con un Club House con restaurante, sala de lectura, dos quinchos y vestuarios. Este barrio cerrado ofrece ademas dos piscinas, una laguna reservorio, dos canchas de tenis, una cancha de paddle, una cancha de futbol 5, áreas recreativas y áreas comerciales. Ubicado en el límite entre Funes y Rosario. El acceso se encuentra en la intersección de Av. Arturo Illia Bis y calle Golondrinas. Servicios: Gas natural Agua potable Electricidad Pavimento Seguridad 24hs, con control de ingreso. Sup. terreno: 800 m2

En Don Mateo vas a encontrar todo lo que buscás en un barrio abierto, espacios verdes, sectores recreativos. Con fácil Acceso tanto por ruta como por autopista. ETAPA 1 Av. Fuerza Aérea y Los Tizones. Pago de contado o consultar FINANCIACION !!!! Barrio abierto residencial sobre 90 hectáreas siendo 857 lotes con medidas que van de 500 a 750 m2. DETALLES -Calles de 20 mts. de ancho -Forestación -Gas Natural -Alumbrado Público -Red de agua corriente -Red cloacal -Red eléctrica domiciliaria -Internet -Escritura inmediata EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA2660211 .-

En Don Mateo vas a encontrar todo lo que buscás en un barrio abierto, espacios verdes, sectores recreativos. Con fácil Acceso tanto por ruta como por autopista. ETAPA 3 Av. Fuerza Aérea y Los Tizones. "FINANCIACION EN CUOTAS" CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE LOTES HASTA 1000 MTS2 ( VALOR PROMEDIO ENTRE 68/75 MTS2 ) Barrio abierto residencial sobre 90 hectáreas siendo 857 lotes con medidas que van de 500 a 750 m2. DETALLES -Calles de 20 mts. de ancho -Forestación -Gas Natural -Alumbrado Público -Red de agua corriente -Red cloacal -Red eléctrica domiciliaria -Internet -Escritura inmediata EC NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA2660216 .-

Lote 118 - Frente Este. Próximo al ingreso principal al barrio sobre Av. Fuerza Aerea.  El Barrio Vida Jardín es un barrio cerrado de 242 lotes ubicado en la zona de mayor expansión de Funes. Con lotes que van desde los 800 m2 a los 1100 m2, el barrio ofrece amenidades de primer nivel como canchas de fútbol, tenis y pádel, así como una piscina. Su ubicación en la autopista Rosario-Córdoba y Av. Fuerza le brinda una accesibilidad inigualable. Este barrio cerrado es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en una comunidad de alta calidad y disfrutar de todas las comodidades que ofrece. Con su amplia variedad de opciones de ocio y entretenimiento, el Barrio Vida Jardín es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida activo y saludable. Si estás buscando un lugar para vivir en una ubicación privilegiada, el Barrio Vida Jardín es una excelente opción. Energia via subterranea Alumbrado publico Agua por osmosis inversa Gas Natural Telecomunicaciones Cloaca

Funes Lakes - Barrio Privado Excelente Ubicación, lotes desde 500 m2 Zonificación: Ubicado entre el Barrio San Sebastián, los barrios Vida y Aguadas a cuadras del acceso a la Autopista Rosario Córdoba, cuenta 50 hectáreas de verde, de las cuales 20 has. serán de agua, 25 has. destinadas a lotes y las 5 restantes serán de circulación. Tipología: Posee un desarrollo urbano único en el que predominan canales de agua que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. Proyecto: El proyecto consta de 8 islas independientes conectadas entre si por calles internas del desarrollo, contando cada una con su propia seguridad. La particularidad de este proyecto es que todos los lotes tienen salida a la laguna artificial, cuenta con amenities de primer nivel: Gimnasio, 3 Canchas de tenis, Cancha de paddle, Cancha de fútbol, SUM, 3 Piletas aterrazadas, Playa con arena, Actividades náuticas Y Juegos para niños. Se permitirán actividades náuticas sin motor. Características: - Luminaria led en calles + carteles con el nombre de c/u. - Tendido de cableado subterráneo (Tanto para alumbrado público, como para las redes domiciliarias). - Agua potable (Planta potabilizadora). - Red cloacal. - Temática de islas artificiales con acceso privado al agua. ... Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

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Importante Terreno de 5000m2 en la mejor zona de Funes.  A metros del paseo comercial Estación Funes y del nuevo Sanatorio del Grupo Oroño. Inmejorable ubicación con gran proyección.  Gas natural, agua corriente y electricidad. El terreno tiene forma de "L". GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 +5493415502119 - +5493416108801

Vida Green – Un barrio desarrollado Rossetti y Rosental. Ubicado en el norte de Funes, en una zona de gran proyección, Vida Green es una propuesta única pensada para quienes priorizan la vida al aire libre, los espacios comunes y el contacto con la naturaleza. Con 419 lotes de entre 500 y 700 m², este barrio combina amplitud, diseño y comunidad. Amenities:  • 2 canchas de pádel  • 2 canchas de fútbol  • 4 canchas de tenis  • Piscinas para adultos y niños  • Juegos infantiles  • Áreas verdes y de recreación Vida Green redefine el concepto de vivir en Funes: más verde, más comunidad, más vida.

Lote en Vida Club de Campo con inmejorable ubicación  Lote de 1069 metros cuadrados con ubicación preferencial, fondo norte. Sobre el fondo del mismo nos encontramos con una vista panorámica a una alameda, lo que genera un filtro natural con el exterior del barrio. Muy fácil accesibilidad al ingreso y dentro del barrio. Vida es el nuevo barrio cerrado de Funes, sobre la Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario. A tan solo metros del Aeropuerto Internacional Rosario y el Shopping Fisherton Mall. Es un emprendimiento desarrollado en conjunto entre Rossetti Desarrollos y Rosental, de 35 hectáreas totales. Cuenta con 300 lotes, que van desde 800 a 1.200 metros cuadrados. El acceso al predio es por calle Av. Arturo Illia, y cuenta con un sector comercial que separa esta calle del barrio. Contará con los servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Áreas recreativas, deportivas, y comerciales, 2 canchas de tenis, una cancha de futbol 5, 2 piscinas (una para adultos y otras para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House contara con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. El área comercial de planta baja y primer piso está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas. El área comercial está planteada para albergar supermercados, locales comerciales y oficinas, en 50.000 metros cuadrados, que incluirán estacionamiento y espacios verdes.

VENTA: Terreno en Vida Club De Campo, Funes. Lotes 431 y 432,  con fondo norte Ubicado estratégicamente sobre la Av. Arturo Illia, este terreno en barrio cerrado en Funes combina la tranquilidad del entorno con la proximidad al Aeropuerto Internacional Rosario y al Shopping Fisherton Mall. El barrio incluye áreas verdes y una amplia variedad de instalaciones: canchas de tenis y fútbol, piscinas para todas las edades, solárium, juegos infantiles, y un Club House completo con bar restaurante, sala de lectura, vestuarios y quinchos. Un espacio perfecto para quienes valoran la vida al aire libre y las actividades recreativas, en una de las zonas de mayor crecimiento.

Vida Lagoon – Un nuevo estilo de vida en Funes. RESERVORIO  Ubicado en el noroeste de Funes, en la intersección de las calles José Hernández y Pedro A. Ríos, Desarrollo urbano único en su tipo en el interior del país. Su ubicacion privilegiada, es lindera al reservorio fondo norte y tiene 800 metros.  Este innovador proyecto está pensado para quienes buscan algo más que un lugar para vivir: una comunidad rodeada de naturaleza, con servicios premium y espacios diseñados para disfrutar cada día al máximo. Se extiende sobre un predio de grandes dimensiones, con 1.042 lotes de 600 a 1.200 m², y cuenta con 60 hectáreas de áreas verdes que invitan a reconectar con la vida al aire libre. El gran protagonista del barrio es su laguna cristalina de 23.300 m², un verdadero oasis de agua transparente filtrada con tecnología de última generación, amigable con el medio ambiente y de bajo mantenimiento. La laguna contará con playas de arena de cuarzo, un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables, y sectores diferenciados para disfrutar en familia y con amigos. El barrio ofrece una infraestructura completa de primer nivel, con agua potable, red interna de cloacas, electricidad y gas natural. La arteria principal, calle José Hernández, conectará directamente con la Ruta 9 y la autopista Rosario-Córdoba, garantizando una excelente accesibilidad. Entre los espacios comunes, se destacan:  • Club House y centro de eventos  • Playas familiares con servicios (reposeras, sombrillas, sanitarios)  • Puesto de comidas y restaurante con vista a la laguna  • Cancha de vóley playa y canchas de fútbol y tenis  • Piscina, quinchos y juegos infantiles  • Península con mirador  • Parque de conservación natural  • Estacionamientos para residentes

Terreno de  1300m2 aproximadamente en pleno Funes. Ubicado sobre Calle Neruda, esquina Av. Houssay, a solo 10 cuadras de los comercios sobre la ruta, representa una zona en alto crecimiento.  Se encuentra ubicada frente al Loteo Don Mateo Etapa 3, y cuenta con 24 metros de frente, por 54 metros de fondo Todos los servicios. Escriturado Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670