Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Ignacio Agostinello - MLS ID 421161127-83 VENTA LOTE INDUSTRIAL CON FACTIBILIDAD Se vende lote de 61755 m 61.755 m según plano catastral ubicado a solo 10 cuadras de Ruta 9 y a 5 cuadras del puesto policial fijo con ESCRITURA. Factibilidad y Zonificación Zona L Ordenanza 8256 Destinada a actividades industriales y usos rurales FOS 60 FOT 1.5 Retiro frontal 10 m Retiros laterales ambos laterales 13 de la altura o mínimo 6 m Fondo 10 m Apto para actividades industriales depósitos talleres o emprendimientos tecnológicos Posibilidad de subdividir en 24 lotes de 2.500 m cada uno con naves industriales de hasta 3.750 m por lote Servicios y Accesos Excelente conectividad con Ruta 9 Zona en desarrollo con perfil industrial consolidado Accesos amplios para tránsito pesado Documentación Escritura Factibilidad urbanística aprobada Ideal para desarrolladores pymes o inversión industrial. Se escuchan propuestas de contado. ESCRIBINOS Y VAMOS A VERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Jessica Ludueña - MLS ID 421161137-35 REMAX ofrece en venta terreno en el corazón de Barrio Alberdi calle Santa Rosa al 3176. Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en una de las zonas más tradicionales y con mayor movimiento de la ciudad. El terreno cuenta con una superficie total de 275 m con 11 metros de frente por 25 de fondo sobre una calle muy transitada ideal para emprendimiento comercial o vivienda familiar. CARACTERISTICAS Superficie total 275 m Frente amplio y nivelado Terreno nivelado listo para construir Zona consolidada con comercios y transporte. SERVICIOS Luz agua y gas en puerta UBICACIÓN A una cuadra de la Avenida Colón A 500 metros de la Plaza Jerónimo del Barco A 15 minutos del centro de la Ciudad DOCUMENTACIÓN ESCRITURA Una excelente oportunidad de inversión en un punto estratégico de la ciudad. ¡LLAMANOS Y VAMOS A VISITARLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Guillermina Ruiz Roque - MLS ID 421161097-69 Remax vende un lote con muchísimo potencial ubicado en un pasaje privado de barrio Arguello a una cuadra de Av. Donato Álvarez. Consta de 318 metros totales. En él se encuentra una casa prefabricada a refaccionar de 33 m2 se desarrolla en una sola planta y cuenta con - Cocina. - Living comedor. - Baño. - Dormitorio. Factibilidad del lote Pueden construirse hasta 3 unidades funcionales o un desarrollo de PB 2 Pisos FOT 1 318 m2. Servicios disponibles se deben conectar - Agua - Gas - Luz Documentación - Escritura. Si estás buscando una propiedad para vivir o cómo inversión contactanos y vamos a verla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Ignacio Agostinello - MLS ID 421161127-101 Oportunidad en Docta Urbanización Inteligente. Lote de 360 m apto dúplex ubicado a metros del boulevard principal en una zona ya consolidada con más de 600 familias viviendo. CARACTERISTICAS Superficie 360 m Apto dúplex Posesión inmediata Ubicación estratégica dentro del barrio Obras 100 pagas SERVICIOS Luz subterránea Agua corriente Gas natural Cloacas Fibra óptica Calles asfaltadas Alumbrado público Espacios verdes y plazas Seguridad UBICACION Acceso por Autopista Córdoba Carlos Paz antes del peaje A minutos del Kempes y Mujer Urbana DOCUMENTACION Boleto de compraventa Lote y obras totalmente cancelados Ideal para inversión o desarrollo en un entorno moderno y en crecimiento. ESCRIBINOS Y VAMOS A VERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Candela Coronel - MLS ID 421161131-37 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! LOTEO DE 25.000 m EN CAMINO SAN CARLOS KM 125 BOWER CÓRDOBA ¡¡Ideal para desarrollo industrial sin contaminación canchas de futbol o recreación escuela. etc.!! Sobre Ruta Camino San Carlos km 125 una zona de constante crecimiento y proyección. El terreno cuenta con servicios luz escritura inmediata y acceso directo desde la ruta principal. Características principales A 5 min del anillo de circunvalación Superficie total 25.015 m Lote para Actividades Productivas. Uso Dominante Industrial Clase 3 FOS 65 FOT 0.70 Altura Max 12m Tamaño del lote 88 de frente y 283 de fondo Patrón 4C Una opción excelente para inversores o desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial en un entorno en plena expansión y con excelente conectividad. Ubicación estratégica con acceso rápido a la ciudad Servicios electricidad agua con perforación. Documentación escritura Frente sobre la ruta Contactanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Mariano Barrionuevo - MLS ID 421161084-124 REMAX Cumbre ofrece a la venta lote de 252 M2 apto dúplex UBICACIÓN - Etapa Docta Parque M5 - Manzana 61 - Lote 15 - Próximo a peaje Córdoba - Carlos Paz detrás de Siete Soles. El lote se encuentra en etapa Parque M5 con entrega julio de 2026. - A 11 minutos del tropezón y 25 minutos del centro. CARACTERISTICAS - Apto dúplex - Entrega julio de 2026 SERVICIOS - Red eléctrica - Red de agua - Red de gas natural - Triducto de fibra óptica - Cloacas - Seguridad 24hs No incluye el pago de gastos de infraestructura Infraestructura de servicios subterránea alumbrado público estación de energía eléctrica propia única urbanización en Córdoba calles asfaltadas y cordón cuneta de 45 vigilancia 24 horas áreas de servicios circuito integrado por sendas y espacios verdes parquizados. DOCUMENTACIÓN - Boleto de compraventa - Impuestos expensas al dia ¿QUÉ ES DOCTA? Es una nueva urbanización ubicada en la zona oeste de la ciudad de Córdoba y cuenta con un ingreso exclusivo que nace en autopista Córdoba hacia Carlos Paz antes del peaje. El master plan del proyecto consta de 600 hectáreas que se dividen en 5 distritos urbanos BOULEVARD AVENIDA CENTRAL PARQUE y SOHO. Cada uno de estos distritos contiene diferentes propuestas residenciales como lotes casas departamentos centros comerciales condominios etc. Esta urbanización cuenta con centro educativos y comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Consuelo Albar Diaz - MLS ID 421161110-96 REMAX OFRECE A LA VENTA LOTE EN PREDIO CON SEGURIDAD A 300 METROS DEL MERCADO DE ABASTO SOBRE AV LA SEMILLERIA AL 1700 OPCIONES DISPONIBLES Macrolote de 10.526 m2 con escritura Fracción de macrolote - Lote de 1.747 m2 VALOR DEL M2 110 USD FOS 60 Se puede construir un galpón de 1263 m2 PATRON 4B Máximo patrón industrial En la zona se alquila mensualmente a 5 usdm2 Servicios -Luz -Agua Documentación -Escritura Ubicación -A 300 mts del mercado de abasto -A 1 km de Av. Malvinas - A 2 km 4 min de Circunvalación LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Consuelo Albar Diaz - MLS ID 421161110-95 REMAX OFRECE A LA VENTA LOTE EN PREDIO CON SEGURIDAD A 300 METROS DEL MERCADO DE ABASTO SOBRE AV LA SEMILLERIA AL 1700 Posibilidad de adquirir un porcentaje de lote. OPCIONES DISPONIBLES Macrolote de 10.526 m2 con escritura Fracción de macrolote - Lote de 2.351 m2 - Lote de 1.747 m2 3 unidades disponibles - Lote de 2.934 m2 VALOR DEL M2 110 USD FOS 60 En cada lote se puede construir un galpón de 1263 m2 PATRON INDUSTRIAL 4B En la zona se alquila mensualmente a 5 usdm2 Servicios -Luz -Agua Documentación -Escritura LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Gustavo Ninin - MLS ID 421161041-148 REMAX ofrece hermoso terreno en barrio Alberdi a metros de la Avenida Colón CARACTERISTICA -Lote Plano y libre de Construcciones - Apto edificación de PB y 5 pisos. - lote de 312 metros cuadrados SERVICIOS - Agua - Luz - Gas - Cloacas UBICACION - A 5 Minutos del Centro de Cordoba - A 5Minutos del Shoping de Nuevocentro - A 7 Minutos de Av de Circunvalacion - A 7 Minutos de Estadio Kempes DOCUMENTACION - Escritura VAMOS A VERLO!! NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto Juan Pablo Moyano Centeno - MLS ID 421161029-541 REMAX OFRECE A LA VENTA LOTE DE 374 M2 APTO DUPLEX EN URBANIZACIÓN RESIDENCIAL CHACRAS GREEN Lote 12 Manzana 38 Especificaciones - Apto duplex Servicios -Luz -Agua -Gas Natural -Cloacas Documentación - Boleto de compraventa Acerca del barrio Chacras Green es una urbanización residencial con formato de loteo urbano y se desarrolla con lotes apto dúplex casas y housings ubicado en la zona norte de la ciudad de Córdoba. Chacras Green nace desde la tierra como fruto de un campo históricamente perteneciente al cinturón verde de la Ciudad de Córdoba de allí nació la semilla de este concepto inmobiliario donde el loteo debía representar para la ciudad y nuestro planeta un lugar donde la consciencia genuina tenga lugar ya que somos partes de un todo somos seres en un ecosistema y nuestras acciones tienen efecto en nuestro hábitat ¡LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Francisco José Cornavaca - MLS ID 420701167-40 LOTE DE 250 M EN DOCTA CENTRAL 2 CÓRDOBA - ZONA OESTE - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Lote urbano estratégicamente ubicado en el innovador desarrollo Docta Central zona oeste de Córdoba con una superficie de 250 m que representa una excelente alternativa para inversión inmobiliaria o construcción de vivienda personalizada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 250 m Ubicación Docta Central Córdoba Lote 19 Manzana 99 según nomenclatura comercial - No catastral Estado A estrenar Servicios disponibles Electricidad gas natural y agua BENEFICIOS DEL ENTORNO Urbanización planificada sobre 600 hectáreas Concepto de ciudad de 15 minutos Infraestructura urbana completa Calles asfaltadas Servicios subterráneos Acceso directo desde autopista Córdoba-Villa Carlos Paz Seguridad perimetral 24 horas Espacios verdes integrados Entorno familiar y residencial SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Red de gas natural Agua potable Sistema de cloacas Electricidad Conexión de fibra óptica Servicios completamente consolidados POTENCIAL DE VALORIZACIÓN Zona de alto crecimiento inmobiliario con proyección de desarrollo urbano sostenido. Ubicación privilegiada que garantiza una inversión segura con potencial de revalorización. Información legal Operación intermediada por Corredor Público Inmobiliario matriculado conforme normativa vigente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Adrian Navarro - MLS ID 420701119-93 Ernestina Barrio de Campo Viví la tranquilidad sin alejarte de la ciudad Ubicado al Suroeste de Córdoba Capital en la zona de mayor crecimiento urbanístico entre los megaemprendimientos Docta Country La Cascada Golf y Manantiales. A solo 15 minutos del centro con acceso actual por Boulevard de Manantiales y futuro ingreso desde Docta. Un lugar pensado para quienes buscan aire puro vistas únicas a las sierras y la calma de un barrio de campo sin salir de Córdoba. Características del lote -270 m 9 x 30 - Luz y próximamente agua - Control de ingreso y perímetro - ¡Listo para escriturar! -SE VENDE por cesion de derechos faltan abonar cuarenta cuotas . SE PUEDE FINANCIAR EN 1012 PAGOS!!! O RECIBIR UN VEHICULO! - Consultame y descubrí cómo hacer tu sueño realidad en Ernestina Barrio de Campo. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Carlos Borra Corredor Público Inmo. CPCPI 4900 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Federico Madrid - MLS ID 420701189-3 ¡Oportunidad en Valle Cercano barrio Los Juegos! - Ubicación privilegiada dentro del barrio Terreno en la segunda etapa de Valle Cercano con excelente acceso y rodeado de un entorno tranquilo. - Listo para construir Ideal para materializar la casa de tus sueños o para una inversión a futuro. - Listo para escriturar. - Entorno consolidado Disfruta de la seguridad y comodidad de un barrio en constante crecimiento con servicios y espacios verdes. Mall comercial en pleno desarrollo y crecimiento. - UNICO ingreso al barrio mediante guardia de seguridad. - A 50mt de gran espacio verde con gimnasio al aire libre e importante plaza de juegos para niños. - Posee conexión inmediata de Luz eléctrica agua. Gas están las obras en marcha gran parte del barrio ya tiene gas natural. - No posee expensas solo se abona la seguridad al día de hoy son 70mil pesos Una oportunidad inmejorable para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba. SE RECIBEN VEHICULOS EN PARTE DE PAGO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Adela Medina - MLS ID 420701127-125 SE VENDE TERRENO BARRIO DEL LAGO LOS ESPINILLOS Remax te presenta terreno en Barrio del Lago Los Espinillos Potrero de Garay a metros del Lago Los Molinos se encuentra a 11 km del centro de Potrero de Garay a 20 km del centro de Villa General Belgrano y a 70km de la ciudad de Córdoba. El barrio es muy tranquilo ideal para vivir o bien para vacacionar con sus increíbles vistas a los cordones serranos y al Lago. LOTE ESQUINA Este lote cuenta con 750 metros cuadrados es totalmente plano ubicado a 300 metros del lago y 700 metros de la ruta barrio colindante Puerto del Águila Cuenta con Escritura!!!!! Excelente Oportunidad LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Claudia Caamaño - MLS ID 420701153-63 Lote Apto Dúplex en Complejo Housing Córdoba Excelente Ubicación Excelente oportunidad de inversión en Complejo Housing Córdoba un housing cerrado en pleno desarrollo ubicado a solo 5 cuadras de Avenida Las Malvinas a 5 minutos de Malvinas Argentinas y a tan solo 20 minutos del centro de Córdoba. El lote cuenta con una superficie total de 247 m con 11 metros de frente por 225 metros de fondo y se destaca por ser APTO DÚPLEX ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para vivienda propia con excelente proyección de renta. El complejo está conformado por 3 manzanas y 28 lotes con 14 casas ya construidas lo que refleja un entorno en crecimiento y consolidación. El ingreso al barrio es mediante portón automático brindando mayor seguridad y tranquilidad a sus residentes. Se trata de un barrio residencial cerrado con expensas bajas entorno seguro tranquilo y rodeado de naturaleza ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Contactanos y coordiná tu visita. ¡Una oportunidad que vale la pena conocer! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Norma Gianmal - MLS ID 420701058-416 VENTA TERRENO 250 M RESIDENCIAL JOSÉ DE QUEVEDO CÓRDOBA CAPITAL Terreno de 250 m ubicado en zona residencial premium de Córdoba con óptimas condiciones para desarrollo inmobiliario de alta calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 250 m con excelente topografía y orientación Ubicación estratégica en zona residencial Entorno consolidado con desarrollos de alto nivel Documentación catastral y dominial completamente saneada Libre de gravámenes con posibilidad inmediata de escrituración UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle José de Quevedo el terreno ofrece conexión directa con principales accesos de Córdoba capital. Proximidad a Instituciones educativas de prestigio Centros comerciales Vías principales de comunicación POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona con proyección de crecimiento urbanístico en el corredor noroeste de Córdoba. Características que lo convierten en una inversión atractiva Alto potencial de valorización Ideal para construcción de vivienda unifamiliar Posibilidad de desarrollo inmobiliario de bajomediano impacto SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Entorno urbanizado Acceso inmediato a infraestructura urbana CONDICIONES DE VENTA Valor Consultar según condiciones de pago. Financiación y modalidades a convenir directamente con el propietario. Oportunidad de inversión en uno de los sectores más cotizados de Córdoba. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Ivana Lafuente - MLS ID 420201265-95 VENTA TERRENO 18.731 M CON VIVIENDA 330 M EN VILLA GRAN PARQUE CÓRDOBA ZONA INDUSTRIAL Un lienzo industrial donde convergen oportunidades y espacios de vida. Este predio estratégicamente ubicado sobre Nazareno Bordi representa mucho más que un simple terreno es un ecosistema de potencial empresarial y confort residencial. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazamiento cercano a vías principales como autovía y calle Juan B. Justo Entorno industrial consolidado con empresas como FEMA en los alrededores Superficie totalmente plana que facilita desarrollo y movilidad salida e ingreso CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Extensión total 18.731 m Superficie construida 330 m Año de construcción 2005 Estado general muy bueno Índices urbanísticos FOS 60 - FOT 15 VIVIENDA DISEÑO Y FUNCIONALIDAD Espacios interiores pensados para una vida moderna y confortable 3 habitaciones amplias y luminosas 2 baños completos Living integrado Cocina y comedor con diseño armónico Patio privado Quincho con parrilla Pileta 2 cocheras techadas Lavadero Escritorio POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN PROPIA SE RECIBE UNA PROPIEDAD DE MENOR VALOR. GRAN POTENCIAL INDUSTRIAL EN LA ZONA COMUNICATE PARA MÁS INFORMACIÓN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto María Florencia Favalessa - MLS ID 420201291-50 Remax vende lote en Country Cinco Lomas de 3102m2 con vistas panorámicas. Características Destacadas Terreno amplio con pendiente negativa ideal para proyectos arquitectónicos que aprovechen la topografía. Ubicado en una de las zonas más altas del country ofreciendo vistas inigualables a las Sierras y a la ciudad de Córdoba. Country cerrado con seguridad 24 horas garantizando tranquilidad y privacidad. Entorno natural y paisajístico perfecto para quienes buscan un estilo de vida en contacto con la naturaleza. Documentación en regla escritura disponible. ¿Por qué elegir este lote? Este terreno es una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno exclusivo y natural. La pendiente del terreno permite diseños innovadores que maximicen las vistas y la luz natural. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información y para coordinar una visita al lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto María Florencia Favalessa - MLS ID 420201291-91 TERRENO EN VENTA B YOFRE NORTE APTO DESARROLLO 9.999 m REMAX ofrece a la venta excelente terreno en Barrio Yofre Norte una de las zonas con gran proyección y conectividad de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 9.999 m con 7550 metros de frente y 137 metros de fondo y posee salida a dos calles lo que le otorga un alto potencial para proyectos inmobiliarios subdivisión o emprendimientos residenciales. Por su amplitud disposición y doble frente se presenta como una oportunidad estratégica para desarrolladores que busquen maximizar metros vendibles y optimizar diseño de proyecto. - 7550 m de frente - 137 m de fondo - Salida a dos calles - Apto desarrollo - Excelente accesibilidad Una propiedad con gran potencial en entorno urbano consolidado. Papeles al día. Se aceptan propiedades en parte de pago. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto Miguel Soriano - MLS ID 420201218-162 REMAX VENDE LOTE VILLA GRAN PARQUE REMAX MEDITERRANEA VENDE LOTE VILLA GRAN PARQUE -EL LOTE SE ENCUENTRA UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN RELACIÓN A LAS RUTAS DE ACCESO A LA CIUDAD. -DESDE LA CIUDAD EL ACCESO ES PRÁCTICOGRACIAS A LAS VÍAS PRINCIPALES. SE PUEDE LLEGAR MEDIANTE LA AV. JUAN B JUSTO QUE CONECTA CON EL CENTRO DE LA CIUDAD. -SE UBICA A POCOS METROS DE PUNTOS DE INTERÉS COMO CLUB VILLA GRAN PARQUE GRUPO CONECTAR FEMA Y DISTRITO 13. -SU EXTENSIÓN PUEDE SER APROVECHADA PARA MÚLTIPLES USOS COMO CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA GALPONES U OTROS EMPRENDIMIENTOS COMERCIALES. LLAMANOS Y AGENDAMOS UNA VISITA.... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Marcela Wnorowsky - MLS ID 420581151-95 REMAX ACTIVO Ofrece Excelente lote en B Observatorio Apto 4258 mts. UBICACION Zona Tribunales II a metros de Avenida Pueyrredón. SERVICIOS Cuenta con todos los servicios agua luz alumbrado público cloacas. Se puede construir hasta una altura máxima permitida de 23.50 metros correspondiéndole un desarrollo de Planta Baja y siete pisos. Cuenta además con un lote colindante de 168 mts. también a la venta que es corazón de manzana con ingreso independiente por calle Corro y sobre el cual se podrían desarrollar los amenities o cocheras. Se recibe canje. ¡Contáctate con el equipo REMAX ACTIVO y vamos a conocer la propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Santiago Escalante - MLS ID 420581129-150 VENTA LOTE 366 M CERRO NORTE CÓRDOBA CAPITAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Malalco a metros de Donato Álvarez Zona periférica con extraordinario potencial de desarrollo urbano Entorno en consolidación con excelente proyección inmobiliaria CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 366 m Frente 125 metros Fondo 2925 metros Zona urbanística de baja densidad POTENCIAL CONSTRUCTIVO FOS 70 FOT 1 Altura máxima 105 metros Configuración permitida Planta baja 2 pisos Densidad 1 unidad funcional cada 100 m de parcela OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Un terreno versátil que habilita múltiples desarrollos Vivienda individual Conjunto habitacional Proyecto inmobiliario de baja densidad Emprendimiento industrial de escala media PERFIL DEL COMPRADOR Ideal para Desarrolladores inmobiliarios Constructores con visión estratégica Familias que buscan materializar su proyecto de vida Inversores con mirada de mediano y largo plazo Listo para iniciar tu proyecto. Consultanos para más información y coordinar una visita personalizada. Tu próximo desarrollo urbano comienza aquí. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Federico Madrid - MLS ID 420701189-23 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Docta Urbanización Inteligente Etapa Central 2 ________________________________________ UBICACIÓN ESTRATÉGICA Proyecto Docta Urbanización Inteligente. Sector Central 2 Zona de mayor consolidación y demanda. Identificación Manzana 82 - Lote 9. Entorno Sector planificado con servicios subterráneos y seguridad las 24 hs. ________________________________________ ESPECIFICACIONES DEL LOTE Superficie Total 252m2. Tipología Apto Dúplex Permite el desarrollo de 2 unidades funcionales. Orientación Frente Norte Máxima eficiencia energética y ganancia solar. Estado de Posesión Abril 2026 Cronograma de obra vigente. ________________________________________ ATRIBUTOS DESTACADOS 1.Orientación Premium El frente norte garantiza ambientes luminosos y un jardín perimetral con sol constante factor clave para la futura reventa de las unidades. 2.Costo de Entrada Optimizado Valor de contado competitivo ideal para inversores que buscan capitalización directa previo a la entrega de posesión. 3.Ubicación en Central 2 Proximidad a los futuros centros comerciales y deportivos del máster plan sin perder la calma residencial. ________________________________________ CONDICIONES COMERCIALES Valor de Venta USD 32.000 Forma de Pago Contado Efectivo. Observación Técnica Gastos de infraestructura a cargo del comprador Permite gestionar el pago de los mismos de forma directa y transparente con la desarrolladora. Estado Legal Boleto de compra-venta listo para transferencia inmediata. ________________________________________ POTENCIAL DE DESARROLLO Yield Estimado Este lote permite la construcción de aproximadamente 180 m2 a 210 m2 cubiertos distribuidos en dos unidades de tipología dúplex. La combinación de Apto Dúplex Frente Norte posiciona a este activo en el decil superior de rentabilidad dentro de la urbanización. ________________________________________ CONTACTAME PARA VISITAS Y RESERVAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto Mauricio Bosio - MLS ID 420701116-143 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES EN PLENO GUEMES A METROS DE PLAZA DE LAS AMÉRICAS Se ofrece casa con terreno de 602 m ideal para desarrollo inmobiliario ubicada en zona barrio Guemes a solo una cuadra y media de Plaza de las Américas. Superficie del terreno 602 m FOS Factor de Ocupación del Suelo 70 FOT Factor de Ocupación Total 2.5 Altura permitida Planta baja y 4 pisos Esta propiedad se encuentra en una ubicación de crecimiento. La normativa vigente permite el desarrollo de emprendimientos de mediana densidad ideal para proyectos residenciales oficinas o mixtos. Puntos destacados Terreno nivelado y de proporciones óptimas Alto potencial constructivo Zona de demanda y valorización Entorno con servicios completos Una excelente alternativa para desarrolladores que buscan rentabilidad ubicación y proyección en una de las áreas con crecimiento de Córdoba. VAMOS A CONOCERLO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.