Lote con bases y planos aprobados – Proyecto HERA 05 *Ubicación estratégica en Mitre y Belgrano – San Bernardo Partido de La Costa Oportunidad única de inversión en el inicio de San Bernardo: se ofrece a la venta lote con las bases estructurales iniciadas y proyecto aprobado para el desarrollo de un edificio multifamiliar moderno y rentable. Este proyecto —denominado HERA 05— ya cuenta con planos aprobados por el municipio, ideal para inversores, desarrolladores o constructores que deseen continuar una obra con el potencial de transformarse en un emprendimiento de gran valor patrimonial. * Características principales del proyecto aprobado • Edificio de categoría media/alta con diseño contemporáneo. • Tipologías proyectadas: monoambientes funcionales y departamentos de 3 ambientes. • Unidades con balcones, parrillas, terminaciones modernas y materiales de primera línea. • Ambientes amplios y luminosos, con distribución funcional para vivienda permanente o renta temporaria. • Sector de cocheras en planta baja. • Proyecto ideal para venta fraccionada o alquiler turístico anual. * Estado actual de la obra • Terreno con bases estructurales ejecutadas, lo que reduce costos y acelera tiempos de obra. • Planos municipales aprobados, listos para retomar y continuar el desarrollo. • Posibilidad de adaptar o ampliar el proyecto según necesidad comercial o estrategia de inversión. * Ideal para • Desarrolladores y constructoras que buscan proyectos con alta rentabilidad. • Inversores inmobiliarios que deseen ingresar en una etapa temprana del desarrollo. • Empresas constructoras que quieran optimizar tiempo al iniciar con bases ya realizadas y proyecto aprobado. * Oportunidad estratégica • Acepta permuta por metros construidos  • Posibilidad de acordar financiación o participación en el desarrollo. • Ubicación con excelente proyección de revalorización a corto y mediano plazo. * Ubicación: Mitre y Belgrano, Mar de Ajó – a pasos del centro, cerca del mar y rodeado de todos los servicios esenciales. * Invertí en el futuro hoy: adquirí un lote con proyecto aprobado, bases iniciadas y un potencial enorme de rentabilidad. Consultá para conocer los planos completos, detalles técnicos y opciones de participación en el desarrollo.

Venta Lote en Barrio Rumencó – Mar del Plata | 874 m² con fondo abierto Ubicado dentro del exclusivo barrio cerrado Rumencó, en la ciudad de Mar del Plata, este lote de 874 m² representa una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con amenities de primer nivel. El lote 53 se destaca por contar con fondo abierto hacia un amplio espacio verde, brindando mayor privacidad, vistas despejadas y una conexión única con el entorno natural del barrio. Rumencó es uno de los barrios privados más consolidados y buscados de la zona, reconocido por su tranquilidad, seguridad y excelente infraestructura. El complejo ofrece: - Seguridad privada 24 hs - Piscina - Quinchos y espacios comunes - Canchas de fútbol y tenis - Gimnasio - Supermercado y cafetería - Amplios espacios verdes y senderos internos Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un entorno residencial de categoría, con rápido acceso al centro de Mar del Plata y a los principales puntos de la ciudad. Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

En block: 2 locales + Departamento 3 ambientes con terrazas – Zona Constitución Ubicada en una zona inmejorable, sobre Avenida Constitución y a tan solo 7 cuadras del mar, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 10,30 x 43,30 metros y se vende en block. La propiedad está compuesta por: • Dos locales comerciales al frente, ubicados en planta baja, de aproximadamente 50 m² cada uno, con excelente visibilidad sobre la avenida. Los mismos cuentan con salida al un jardín de uso común. • En planta alta, con acceso por escalera independiente, se encuentra un departamento de 3 ambientes con amplios espacios y terrazas. El departamento dispone de un living comedor con salida a un balcón terraza al frente, que ofrece vistas panorámicas sobre Avenida Constitución. Cuenta con cocina separada, con espacio para comedor diario, y dos habitaciones con placard empotrado. Además, posee toilette de recepción y baño completo reciclado. Desde la cocina se accede a un sector de lavadero, conectado a una segunda terraza al contrafrente. La propiedad también dispone de un espacio de guardilla, con acceso desde el living. Además, cuenta con una losa en impecable estado, con escalera de acceso, ofreciendo potencial para futuras ampliaciones o nuevos desarrollos. Una excelente oportunidad de inversión. Consúltanos al (0223) 479-9966WhatsApp 223 5556555

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VENTA DE EXCEPCIONAL LOTE EN PINAMAR. ATENCIÓN INVERSORES "EL ULTIMO SOBRE LA VEREDA MAS COTIZADA DE PINAMAR"  EXCELENTE RENTABILIDAD!!! Terreno apto localización de actividad administrativa, comercial, financiera, residencial multifamiliar, hotelera, con el grado mas alto de densidad de habitantes permitida en el PARTIDO DE PINAMAR. Se pueden construir PLANTA BAJA + SIETE PISOS ( consultar opción de 8vo piso ). En Planta Baja se pude desarrollar hasta 4 locales comerciales. Posibilidad de ejecutar doble subsuelo de cocheras. VISITANOS PARA PODER VER JUNTOS UN ANALISIS DE INVERSION !! XINTEL (DIT-DT1-3633)

Venta de Lote en Barrio Privado Brisas del Mar - Partido de Mar Chiquita Ubicación: Autovía RP11 km 503 - Frente al mar y a solo 10 minutos de Av. Constitución (Mar del Plata). Descripción general  ETAPA  1 - Lote Nro. 20 BRISAS DEL MAR - El lugar soñado frente al mar.  La vida diferente que buscas está acá: tranquilidad, naturaleza y confort, en un entorno exclusivo. Ubicación privilegiada Un proyecto consolidado, desarrollado en 3 etapas, con lotes desde 600 m² hasta 1.000 m². Posesión inmediata para comenzar a construir tu casa desde el primer día.  Servicios: -Electricidad -Cloacas -Agua corriente -Fibra óptica -Calles asfaltadas -Iluminación LED urbana y perimetral (medidor trifásico) -Sistema de recolección de residuos -Seguridad física las 24 horas y videovigilancia -Alambrado perimetral -Corredores saludables y amplios espacios verdes  Amenities de categoría -Club House -Salón de eventos -Quinchos -Spa con piscina interna climatizada -Piscina externa y solárium -Gimnasio -Canchas de tenis y pádel -Plaza de juegos infantiles  Nuestra forma de trabajar es a través de reuniones en las que, conociendo su objetivo, diseñamos juntos un plan de pago que se adapte a sus necesidades. Superficie de los lotes: desde 600 m² hasta 1.000 m². Valores desde USD 41.000. Contado efectivo: importantes descuentos sobre el valor de lista. Al acceder a una reunión con nuestros asesores comerciales podrá obtener una cotización especial y personalizada, con valores promocionales actualizados al momento. En el mercado actual, este es el mejor momento para invertir en un lugar que combina calidad, seguridad y un entorno frente al mar incomparable. Una oportunidad única ¡Consulte disponibilidad y financiación! ---------------------------- Consideraciones Generales. Las dimensiones informadas son estimativas, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Las fotografías y representaciones visuales son de carácter ilustrativo. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. TOPCIC Propiedades Reg. 3825 - DJ MdP XINTEL (TUC-TUC-814)

PROPIEDAD EN BLOCK EN BARRIO DON BOSCO EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Lote de 8.66 x 43.30. 400 mts cubiertos Obra avanzada en un 50% Planos aprobados para 7 unidades: PB: 4 deptos ambientes con patio PA: 1 dúplex grande de 3 amb con terraza propia PA: 2 dúplex 4 amb con terraza propia Listo para arrancar la obra inmediatamente. Listo para escriturar Ubicada en la Zona del Barrio Don Bosco de Mar del Plata. XINTEL (LOY-LOY-679)

LOTE EN VENTA PINAMAR NORTE 1030m2 HELIOS entre POLIFEMO y AV. LIBERTADOR Con vistas impresionantes y rodeado de naturaleza, este lote es ideal para aquellos que buscan vivir en un entorno natural y privado, lejos del ruido de la ciudad. Aquí puedes construir la casa de tus sueños y disfrutar de un estilo de vida en armonía con la naturaleza. Es una zona en crecimiento lo que significa que tu inversión en el futuro será más valiosa. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño de vivir en un paraíso natural en Pinamar Norte.   Manz. 214 PA 5.- FOS 0.25 FOT 0.40  --Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente XINTEL (SCZ-SCZ-37)

Lote 575 en venta en Villarobles - Barrio Albatros Zona Laguna- Con descuento del 30% en el precio publicado. Financiacion a medida. Costa Atlántica, Partido de la Costa Excelente oportunidad para invertir o disfrutar de la naturaleza en VillaRobles, un desarrollo exclusivo sobre el mar con amplios espacios verdes, servicios de primer nivel y una ubicación privilegiada a solo 15 minutos de Pinamar y Cariló. El emprendimiento ofrece: Más de 1100 hectáreas de bosque y médanos Acceso directo a la playa con parador exclusivo y 3km de costa. Market, centro comercial restaurant, gimnasio y spa ️Actividades deportivas y recreativas Circuitos de running, bicicletas y senderos naturales Seguridad las 24 hs Un lugar ideal para construir tu casa de descanso o como inversión a futuro, dentro de un entorno cuidado y en crecimiento constante. Precio especial por tiempo limitado - posibilidad de conversar formas de pago. XINTEL (GNP-GNP-957)

Venta de Lote, Pinamar Venta de Lote Multifamiliar en B5, Pinamar. Ref 4200. Excelentes parcelas Multifamiliar Hoteleras Frente de 25 metros, a la calle asfaltada Simbad el Marino. 76.68 metros lateral a calle Quintana 82.40 metros lateral derecho. Frente calle arena Circe 30 metros. Densidad 500 Hab. Premios por Unificación Dispone de un anteproyecto de departamentos de gran categoría todos con cochera cubierta + amenities. Siendo de gran rentabilidad, incidencia de tierra por unidad, menor a 20.000 U$S, puesto que posee premios por Unificación. -Las medidas son aproximadas y efecto informativo. Las medidas reales serán convalidadas mediante el título de propiedad respectivo. XINTEL (ACP-ACP-263)

LOTE EN VENTA BARRIO BOSQUES  "CORTADERAS" 1035.35 m2 Con vistas impresionantes y rodeado de naturaleza, este lote es ideal para aquellos que buscan vivir en un entorno natural y privado, lejos del ruido de la ciudad.  Aquí puedes construir la casa de tus sueños y disfrutar de un estilo de vida en armonía con la naturaleza. Es una zona en crecimiento lo que significa que tu inversión en el futuro será más valiosa. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño de vivir en un paraíso natural en Barrio Bosques.  Manz. BL Lt 8.-  --Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente-- XINTEL (SCZ-SCZ-260)

LOTE EN VENTA BARRIO BOSQUES 1072 m2 Calle PASIONARIA - "ACACIAS" Con vistas impresionantes y rodeado de naturaleza, este lote es ideal para aquellos que buscan vivir en un entorno natural y privado, lejos del ruido de la ciudad. Aquí puedes construir la casa de tus sueños y disfrutar de un estilo de vida en armonía con la naturaleza. Es una zona en crecimiento lo que significa que tu inversión en el futuro será más valiosa. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño de vivir en un paraíso natural en Barrio Bosques.  Manz. T Lt 6.-  --Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente-- XINTEL (SCZ-SCZ-259)

Venta de Lote, Costa Esmeralda Ideal para proyectar esa propiedad en un lugar que te conecta con la naturaleza y la tranquilidad. Se encuentra en cul de sac, y con orientación que te permite luz solar durante todo el día. Sumado a su entorno algo arbolado, pero de baja altura. XINTEL (ACP-ACP-614)

Venta de Lote en Barrio Privado Tierra y Mar, Mar del Plata Exclusivo lote Nº 69, con una superficie total 752 m2. Ubicado en una excelente zona dentro del barrio. Su amplitud y disposición lo convierten en el lugar ideal para construir el proyecto que siempre soñaste, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Planos aprobados para construir.TIERRA & MAR Country del Golf se emplaza sobre un predio de 15 hectáreas, en la zona sur de la ciudad de Mar del Plata, en el Barrio Parque Los Acantilados. A 5 minutos de las playas más exclusivas y a sólo 15 minutos del centro de la ciudad. Vías de acceso ágiles y descomprimidas facilitan la llegada y salida del barrio y lo conectan con los principales puntos de interés de la zona. Se encuentra lindero al campo de juego del Club Mar del Plata Golf Los Acantilados, el complejo más grande de Mar del Plata que cuenta con 100 hectáreas de canchas y una forestación tan añosa como invaluable. TIERRA & MAR Country del Golf posee un Área Comercial privada con una superficie de 600 m2 ya construida, ubicada en un espacio verde especialmente diseñado con una magnífica vista al Golf y con dimensiones suficientes para brindar servicios de resto-bar, salón de té y solárium entre otros amenitíes. El Club House por su parte cuenta con un SUM, piscina y canchas de tenis. Además, todos los servicios: Tendido eléctrico subterráneo Alumbrado público Boulevard principal y calles secundarias pavimentadas con adoquín inter trabado y cordón cuneta. Cerco perimetral. Servicio de seguridad. Cloacas generales con planta de tratamiento. Servicio de agua general con planta de bombeo. Cerco microfónico perimetral. Sistema de cámaras de seguridad de ingreso y egreso las 24 hs. El barrio cuenta con 101 lotes exclusivos de una superficie promedio de 800 m2. XINTEL (LSE-LSE-267)

Lote en venta en Costa Esmeralda, Barrio Senderos 2, donde podrás construir el hogar de playa que siempre soñaste. Ideal tanto para uso familiar como inversión, este terreno te brinda la posibilidad de diseñar una casa a medida en un entorno natural y exclusivo.  Del Barrio Senderos II, podemos decir que es un barrio consolidado el cual se encuentra en la mitad de Costa Esmeralda, por lo que no estan tan lejos de la playa. Los linders del lote se encuentran ya construidos al igual que los que se encuentran frente al msimo.  Nos especializamos en Costa Esmeralda, para nosotros es un placer ayudarte a encontrar tu hogar de playa.  La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-278)

Lote en venta en Barrio Privado El Salvaje - Chacras Marítimas Terreno de 2.586 m² con vista a la laguna y a pocos metros del Club House, en un entorno natural privilegiado. Ideal para construir tu casa cerca del mar, con acceso a pileta, laguna, canchas, senda ecuestre y seguridad 24 hs. El barrio cuenta con: Infraestructura / Amenities destacados: Club House con pileta para adultos y chicos. - Laguna para deportes náuticos sin motor; playa de arena para relax. - Sede deportiva: canchas de tenis, fútbol, gimnasio, vestuarios. -  Sede hípica: senda ecuestre, caballerizas, zonas para la actividad hípica. - Áreas verdes, sendas aeróbicas, trekking. - Área comercial prevista: algunas hectáreas para servicios como gastronomía, tiendas, supermercado. Precio: U$S 90.000 Viví en equilibrio con la naturaleza, a minutos de Mar de las Pampas. XINTEL (RRA-RR1-1961)

Venta de Lote en Norte Playa, Pinamar. Ref 4251. Excelente terreno unifamiliar ubicado en zona norte a mts del mar y de la entrada de la frontera. Ubicado sobre la calle Helios entre Selene y Etoneo. Con un frente de 21.00m por 48,31m de fondo. Circunscripción: IV Sección: W Manzana: 246 Parcela: 23. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-1836)

Venta de Lote en Golf 2, Costa Esmeralda. Ref 4836. El desarrollo de Barrio Costa Esmeralda tuvo como objetivo proporcionar un entorno de vida de alta calidad en un entorno natural, y la comunidad ha sido diseñada para ofrecer un entorno seguro para sus residentes. Es una opción popular para las familias que buscan un estilo de vida tranquilo y lujoso lejos de la ciudad. Con una superficie de 941m². Barrio Golf II, Lote 559. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-1696)

Venta de Lote Costa Esmeralda, en Ecuestre. Lote en cul de sac en barrio consolidado, muy parejo, de orientación oeste. A solo unos mts del lago Gran oportunidad para aquellos que eligen invertir cerca del mar y tener su casa soñada!!! Ya sea para vivir, pasar unos días y/o generar renta anual. -Acepta permuta. -Financiación -Se escucha oferta... XINTEL (ACP-ACP-370)

Venta de Lote, Costa Esmeralda Son pocos los lotes como este en Costa Esmeralda, el sueño de la casa en la playa es posible !!! -Las medidas son aproximadas y a efecto informativo. Las medidas reales serán convalidadas mediante el título de propiedad respectivo. XINTEL (ACP-ACP-256)

Venta de Lote en Residencial I, Costa Esmeralda Hermoso lote ubicado en una esquina del Barrio Residencial I lote 252  RETASAMOS Cuenta con 1300 m2 una oportunidad de inversión para un proyecto de vivienda permanente o proyecto de inversión inmobiliaria para alquileres temporales.  Costa Esmeralda es uno de los barrios privados más consolidados del Partido de la Costa, con seguridad las 24hs., doble ingreso por ruta con prioridad para propietarios, sistema de app para autorizaciones, barrio deportivo con canchas de paddle, de tenis (ladrillo y cemento), cancha de fútbol, gimnasio, espacio de juegos.  Bajada a la playa desde 3 paradores con restaurant y servicio de vestuarios.  Palenques para bajar a la playa con camionetas.   Costa Esmeralda es un Barrio privado a sólo 10 minutos de Pinamar, que con sus mil hectáreas y 3.200 metros de costa conforman un lugar exclusivo para familias o parejas con ganas de apostar su proyecto a un entorno natural de pinos y mar, comodidad, relax, deporte y buena vida, priorizando su seguridad.  Características: Superficie de 1.000 hectáreas con plantaciones de pinos y 3.200 metros de costa exclusivos. Compuesto por siete sectores con características propias: Bosque, Deportiva, Ecuestre, Golf, Senderos, Residencial, Marítimo. Tres paradores: Cabo Norte (para disfrutar la playa en familia), Cabo Suelto (con deportes acuáticos) y Amarras (Exclusivas carpas y Restaurante) Cancha de golf de 18 hoyos y de 9 hoyos. Driving range y putting green. Club House. Restaurante. Deportes: Tenis (8 canchas hard court iluminadas y 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo). Volley. Fútbol. Paddle. Gimnasio. Actividades para los más chicos. Club House. Food Trucks. Dos canchas de polo, palenques, picadero, corrales, materas y pista de vareo. Cabalgatas diurnas y nocturnas todo el año. Laguna de 2 has. Servicios: Seguridad 24hs., Proveeduría abierta todo el año y una Iglesia en el acceso al barrio. También cuenta con AlGolf19, un complejo de departamentos sobre la cancha de golf que consta de dos edificios centrales y dos laterales. Son 150 unidades, cada uno con terraza y parrilla propia, baulera y cochera. Pileta in-out. -La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-472)

Venta de Lote Multifamiliar en Mar de Ostende, Ostende. Ref 4525. Gran lote ubicado en Mar de Ostende a metros del mar. Se encuentra en una zona consolidada de la ciudad. Con un frente de14.53m por 26.34m de fondo. Circunscripción: 4 Sección: F Manzana: 475 Parcela: 17. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-1646)

Venta de Lote en Chauvín, Mar del Plata. En la mejor zona comercial de la calle Córdoba, encontramos este hermoso lote en esquina, intersección de calles Córdoba y Avellaneda, del barrio de Chauvín. Inmejorable entorno comercial, zona de bares, cafeterías y restaurantes, varias posibilidades de uso. Superficie total 165 metros cuadrados. Datos técnicos: ZONIFICACIÓN: Distrito Comercial C3F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6F.O.T. máximo uso residencial: 1.2F.O.T. máximo otros usos: 1.5Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045hab/m2).Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. XINTEL (LOY-LOY-1299)

Venta de Lote en Centro, Mar del Plata. En zona de Clínica Pueyrredón y Avenida Colón, ofrecemos este hotel a demoler o reciclar y lote apto desarrollo. Gran posibilidad de desarrollo horizontal. 350m2 construidos, 22 habitaciones y 22 baños. Loza para seguir edificando. Hueco para ascensor. 8,66 X 36 ZONIFICACION C1a. ESCUCHA OFERTAS, FINANCIA A 5 AÑOS , TOMA 100% M2 A EDIFICAR. USD 245.000 XINTEL (LOY-LOY-1263)