¡OPORTUNIDAD ÚNICA! 500m2 en Barrio Privado Casas de Campo 1, Maipú ¿Buscas un lugar para construir tu hogar soñado? ¡Este lote es para ti! - 500m2 de terreno en una de las zonas más exclusivas de Maipú - Ubicado en Calle Manuel Cruz Videla entre Maza Sur y Ozamis Sur de Cruz de Piedra - Servicios: - Agua potable - Luz - Gas natural - Agua de riego - Bajas expensas para que puedas disfrutar de tus ahorros - Cierre perimetral para mayor seguridad y privacidad ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un barrio privado con todas las comodidades! Contactanos para más información y agenda una visita. ¡Estamos ansiosos por mostrarte este hermoso lote! 📲💡 #CasasDeCampo #Maipú #LotesEnVenta #BarrioPrivado #Terrenos #Inmuebles #Hogar #Sueño #OportunidadÚnica

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS LOTE EN VENTA EN CALLE TERRADA A MTS DE RUTA 60 (ingreso por asfalto) B° PRIVADO ACACIAS DE TERRADA Lote 180 | Manzana E Superficie 500m2 Pegado a lote esquina Frente al oeste Servicios: agua y cloaca, electricidad, gas. Calles asfaltadas. Posesión inmediata. Cuenta con escritura. Apto crédito hipotecario. Pegado a lote esquina. Vecino hacia el sur ya construído. Maravillosas vistas a la montaña. El barrio cuenta con seguridad privada las 24hs. Importante pórtico de ingreso con control las 24hs. Plaza de juegos para niños. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

OPORTUNIDAD último lote DUEÑO DIRECTO – sin inmobiliaria – sin comisiones Excelente ubicación, a 100 metros de la entrada al barrio. * Lote F12: 384 m2 (12 frente x 32 fondo) Escrituración inmediata, APTO CREDITO HIPOTECARIO. Valor de referencia: Usd 130 x m2. Escucho propuestas Valor aprox. de expensas $ 170.000 --- Barrio BOULEVARES --- * Ubicación: sobre calle Bandera de los Andes 5548, a metros de calle La Purísima, en Villa Nueva - Guaymallén - Mendoza. * Frente RN 7 (Acceso Este) y a 7 km del km 0 de la provincia. * 14,5 Hectáreas totales. Muros perimetrales de ladrillos comunes 3 mts de altura, con cerco eléctrico y cámaras de seguridad. * 251 Lotes * Senderos peatonales en todo el perímetro interno, haciendo que ninguna casa linde con el exterior del barrio, y facilitando las tareas de rondines de seguridad. Terrenos linderos totalmente edificados, lo cual imposibilita el desarrollo de futuros proyectos perjudiciales, o barrios emergentes. * Calles de adoquines con boulevares parquizados, e iluminación led * 2 puertas de ingreso: - Principal: sobre calle Bandera de los Andes con portería las 24 hs (funcionando) - Secundaria: sobre calle La Purisima con garita para portería (sin funcionar aún) * Red de suministros subterránea hasta la puerta de cada lote: - Agua potable y cloaca (AySAM) - Electricidad (Edemsa) - Gas natural (Ecogas) - Fibra Optica * Posee Reglamento de Propiedad Horizontal Especial y Reglamento interno de construcción. * Puntos cercanos de interés: - Hipermercado Carrefour - Nova Market strip center - Portezuelo strip center - Mendoza Shopping - Centro Medico La bajada / Hospital Español (consultorios externos) - Hospital pediatrico Humerto Notti - Colegios: Murialdo, Portezuelo, Los Olivos

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE LOTE EN B° MENDOZA NORTE COUNTRY GOLF | SECTOR BALCONES A 2 CUADRAS DE PORTICO DE INGRESO OPORTUNIDAD DE PRECIO! Ubicado en el pedemonte a sólo 15 minutos de la Ciudad de Mendoza. Sector del barrio en alto con maravillosas vistas a la Ciudad y la montaña. Reventa de propietario MANZANA 4 LOTE 10 Superficie 582.91m2 Frente 20mts Ya escriturado. Posesión inmediata Todos los servicios (electricidad, agua y cloaca, gas, internet) Expensas mensuales (consultar valor) Precio x m2 94usd Cuenta con financiación propia. El barrio con seguridad privada las 24hs. Importante pórtico de ingreso. Club House con SUM, Restaurante, Golf, Gimnasio, Canchas de tenis, padel y fútbol. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE LOTE EN B° MENDOZA NORTE COUNTRY GOLF | SECTOR VALLE SUR A PASOS CLUB HOUSE Ubicado en el pedemonte a sólo 15 minutos de la Ciudad de Mendoza Reventa de propietario MANZANA 25 LOTE 32 | A pasos del Club House y frente a la linea golf Superficie 578.36m2 Frente 20mts Posesión y escritura inmediata Todos los servicios (electricidad, agua y cloaca, gas, internet) Expensas mensuales (consultar valor) Precio x m2 95usd Se analizan ofertas de contado. Cuenta con financiación propia. El barrio con seguridad privada las 24hs. Importante pórtico de ingreso. Club House con SUM, Restaurante, Golf, Gimnasio, Canchas de tenis, padel y fútbol. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Se ofrece a la venta excelente lote de 500 m² en el prestigioso Barrio Privado Gran Boedo, ubicado en Carrodilla, Luján de Cuyo. Una oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Mendoza. El terreno cuenta con todos los servicios y se encuentra dentro de un barrio consolidado, que combina seguridad, tranquilidad y una ubicación estratégica. Ubicación privilegiada: Frente al centro comercial Vía Boedo, con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Cercano a transporte público. Rápido acceso a las principales arterias de Luján de Cuyo y Ciudad de Mendoza. Entorno residencial de excelente nivel y constante desarrollo. Características: Superficie: 500 m². Todos los servicios disponibles. Barrio privado con excelente entorno y gran proyección de crecimiento. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y todos los servicios al alcance.

Ubicadísimos Lotes de de 2000 m² en el exclusivo barrio Comarca Eco Autóctona de La Crucesita. Con una paz, tranquilidad y seguridad increíbles e inigualables a sólo 20 km de la Ciudad de Mendoza. Impresionantes vistas panorámicas a la cordillera, ofrece total privacidad y una conexión única con la naturaleza. Esta comarca es un Barrio privado con acceso por portón (tranquera) automatizado, donde se convive plenamente con la naturaleza, con reglamento de edificación acorde al lugar y agua mineral de surgente. Cercano a restaurantes, bodegas, restaurantes, minimarkets, almacenes y casas de té etc sobre la ruta 82. Es un lugar soñado e ideal para construir tu casa y disfrutar plenamente la naturaleza y realizar actividades outddors de montaña tales como: treeking, senderismo, trailrunning, mountain bike, fotografía, cabalgatas, etc. Son 7 lotes colindantes por lo que se puede comprar más de un lote para tener desde 2.000 m² hasta 15.600 m² propios.. Valor del lote de 2000 m² U$S 26.000 Se recibe vehículo como forma de pago y también se ofrece financiación en U$S.

Ubicado en la prestigiosa calle Cristóbal Colón, en el exclusivo Country El Nogal de Yerba Buena, Tucumán, se encuentra este excepcional terreno en venta, ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños en un entorno privilegiado. Con una superficie total de 694 m², este lote ofrece un sinfín de posibilidades para diseñar un hogar a medida, rodeado de naturaleza y tranquilidad. El terreno cuenta con todas las comodidades necesarias para un estilo de vida de calidad, incluyendo agua corriente, luz, desagüe cloacal y pavimento. Además, el barrio privado se destaca por su seguridad y sus áreas comunes que incluyen un club house, piscina, quincho y amplias zonas verdes, perfectas para disfrutar de momentos de esparcimiento y convivencia familiar. Las expensas, de AR$200.000, aseguran el mantenimiento de las instalaciones y la seguridad del lugar. Este lote es apto para crédito, lo que facilita su adquisición y lo convierte en una opción atractiva para inversores y familias que buscan establecerse en una de las zonas más cotizadas de Yerba Buena. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio que combina naturaleza, seguridad y calidad de vida.

Oportunidad única de inversión en Tafí Viejo, Tucumán. Se ofrecen 3 terrenos de 450 m² cada uno, ubicados estratégicamente en la calle Principal La Reserva 2, dentro de un barrio privado que garantiza seguridad y tranquilidad. Cada lote tiene un precio de U$D 20,000, lo que representa una oferta competitiva en una zona en crecimiento. De estos terrenos, 2 se encuentran en la manzana J y 1 en la manzana E, lo que permite diversas opciones de desarrollo. Este atractivo loteo se beneficia de servicios completos como agua corriente, alumbrado público, y electricidad. Además, la infraestructura incluye calles de adoquines que aportan un toque estético y funcional. El área común ofrece amenidades excepcionales, incluyendo una cancha de tenis, cancha de fútbol, un club house, juegos recreativos, piscina y quincho, ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos. Las expensas son accesibles, con un costo de AR$ 50,000, asegurando mantenimiento y seguridad en el entorno. Este terreno no solo es perfecto para construir la casa de tus sueños, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión en un área que continúa desarrollándose. No dejes pasar esta chance de ser parte de un entorno privilegiado y con todas las comodidades al alcance de tu mano.

VALERIA FERNÁNDEZ INMOBILIARIA VENDE LOTE DE 300M2 EN BARRIO PRIVADO ALTO MOYANO 📍 Tapón Moyano 1918, Barrio Privado Alto Moyano 🏷 Superficie: 300 m² 💡 Servicios: luz, agua, gas y cloacas disponibles en vereda 🔐 Seguridad: cámaras de vigilancia y portón automatizado en el barrio 🏗 Estado del barrio: mayormente construido, con todos los servicios instalados 🏘 Entorno: rodeado de comercios y otros barrios cerrados en zona de gran crecimiento de Guaymallén 💸 Expensas: $60.000 Lote de 300 m², 12 m2 aprox. de frente por 25 m2 aprox. de largo, en un barrio privado que ofrece tranquilidad y seguridad, una excelente oportunidad para proyectar y construir tu hogar. Posee todos los servicios en la vereda y un entorno ya consolidado. El barrio cuenta con cámaras de seguridad y portón automatizado, lo que brinda mayor tranquilidad diaria, y su ubicación rodeada de comercios y otros barrios cerrados facilita el acceso a servicios y la vida cotidiana. Ideal tanto para familias que buscan un entorno sereno como para inversores que buscan un terreno con potencial de revalorización. Consultanos para ampliar información o coordinar una visita.

VENTA DE LOTES EN BARRIO AMPROS X CALLE TERRADA 📍 El loteo está ubicado en calle Terrada s/n entre Zapiola y Anchorena, a 1500 metros al Sur de la Ruta 60. A 15 minutos de la Ciudad de Mendoza. ✅ Detalles del barrio: * Privado, con cierre perimetral y seguridad privada. * Lotes de 500m² * Cada terreno se entrega forestado, con servicios de agua, luz, gas y cloacas. * Espacio verde comunitario con juegos para niños. * Portal de ingreso. * Actualmente en etapa de urbanización * Posesión a 8 meses * Valor de la cuota $280.000 ✔ Manzana 2 vista al Este u$s22.000 ✔ Manzana 3 vista al Este u$s19.000 ✔ Manzana 11 vista al Este u$s18.000 💵 Valor de venta u$s 19.000 Dejanos llevarte al siguiente nivel www.dilucapropiedades.com.ar

Se ofrece en venta un espectacular terreno de 3120 m² ubicado en el Barrio cerrado La Donosa, en la codiciada zona de Pinar de los Ciervos, Tafí del Valle, Tucumán. Este lote cuenta con una vista panorámica impresionante al lago La Angostura, rodeado de un entorno natural único, lleno de pinos que brindan un ambiente de tranquilidad y belleza. La propiedad está equipada con red de agua potable y una planta potabilizadora, garantizando así un suministro de calidad. Además, se dispone de un acceso de ripio consolidado y una red de electricidad mediante tendido subterráneo, lo que asegura un entorno limpio y ordenado. Este terreno se encuentra en un barrio privado que ofrece alumbrado público, arbolado y forestación, ideal para quienes buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza. La combinación de su ubicación privilegiada, las comodidades disponibles y el entorno natural hacen de este lote una excelente inversión para aquellos que desean construir la casa de sus sueños o aprovechar el potencial turístico de la zona. Con un precio de U$D 68.000, esta es una oportunidad única que no se puede dejar pasar.

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE LOTE ESQUINA EN B° PRIVADO PINAR DEL SOL 9 Ubicado en calle J J Paso y Terrada, a mts de Ruta 40. MANZANA E LOTE 7 (lote esquina) Superficie: 304m2 Lote vecino con obra en construcción. Frente hacia el norte de 22m y frente al este de 10m Todos los servicios: Agua potable / Cloacas / Gas / Electricidad Pórtico de ingreso Seguridad las 24 horas Cierre perimetral de muro Calles asfaltadas (a futuro) Posesión inmediata. Se puede comenzar a construir de forma inmediata. Varias obras en construcción, familias ya viviendo en el barrio Próximo a escriturar Expensas mensuales (consultar valor actual) No te pierdas esta oportunidad de inversión! Totalmente urbanizado con posesión inmediata, increíbles vistas a la Cordillera de los Andes. Zona de gran crecimiento inmobiliario: Barrios Alto Terrada, El Portillo de Paso, El Marquesado, Pinar del Sol, Aire Malbec, etc. Excelente accesibilidad a través del nudo vial. A 10 minutos de la Ciudad de Mendoza. A 3 minutos de Arena Maipú. A 3 minutos del Parque Metropolitano. A 5 minutos de Palmares. *NO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO* Se analizan ofertas de contado y posibilidades de financiación. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Excelente lote ubicado en Barrio Privado La Carmela, 1.022 mts cuadrados, el mismo es un lote esquina y posee un frente muy angosto pero un fondo bastante amplio, dando la posibilidad de hacer un proyecto. El mismo puede ser fraccionado por la mitad (valor US$ 39.500). Se deja en cuenta que es el único lote disponible en el Barrio sin construir. Cuenta con un punto muy accesible con cercanías a Centros Comerciales y de fácil acceso. SE RECIBE COMO PARTE DE PAGO VEHÍCULOS,CAMIONETAS, O DEPARTAMENTO.

¡TU LUGAR EN LOS Valles Calchaquíes TE ESPERA! Increíble terreno nivelado listo para construir en el exclusivo barrio privado Estancias de Cafayate, sobre la mítica Ruta 40 en Salta. Con una superficie generosa de 1.627 m² (35m x 50m menos la ochava), este espacio ofrece todo lo necesario para desarrollar el proyecto de tus sueños. Disfruta de un estilo de vida único, rodeado de viñedos y una bodega propia, además de contar con una cancha de golf de 18 hoyos diseñada por Bob Cupp, un Club House con restaurante de primer nivel, canchas de tenis, piscina, gimnasio y seguridad las 24 horas para tu tranquilidad. El entorno natural es inigualable, con vistas que te dejarán sin aliento, y a solo minutos del centro de Cafayate, conocido por sus vinos de altura y su encanto turístico. Este terreno es ideal tanto para tu hogar permanente como para esa casa de fin de semana soñada, o incluso como una inversión turística con gran potencial. ¡Tu pedacito de paraíso en Cafayate por USD 90.000! Para más detalles o para coordinar una visita y enamorarte del lugar, no dudes en contactarnos.

Ofrecemos A LA VENTA EXCELENTE TERRENO EN EL BARRIO VISTA OLIVA DE MAIPU. Ubicado a pocas cuadras de la plaza departamental de Maipú, sobre los Caminos del Vino. La zona turística por excelencia, se encuentra en plena expansión, con importantes emprendimientos residenciales en los alrededores. El barrio se desarrolla con redes subterráneas de agua, electricidad, gas natural y cloacas. Cuenta con un total de 283 lotes con superficie de 300 m2 c/u. Seguridad las 24 hs,, ingreso con reconocimiento facial, cierre perimetral de muro, calles compactadas con cordón y pista de salud. Las características de esta propiedad hacen del terreno uno de los pocos que poseen 12 m2 de frente por 27,50 m2 de largo, con un total de 330 m2. Expensas : $ 100.000 Ubicado en el corazón del barrio, y con una orientación hacia el Norte. Posesión y escrituración inmediata. NO DUDE EN CONSULTARNOS, CON GUSTO PODEMOS COORDINAR UNA VISITA. ELIANA ELGUETA MAT. 1965

VENTA Lote ESQUINA EN BARRIO CERRADO DE UNO DE LOS PRESTIGIOSOS BARRIOS DEL TORRÉON... Manzana A de 508 m², ubicado en una de las zonas más buscadas de Maipú. VISTA MONTAÑA, LATERAL NORTE Y FRENTE AL ESTE. Excelente ubicación dentro del barrio, ideal para quienes buscan tranquilidad y proyección de crecimiento. Lomas del Torreón se consolida como una alternativa atractiva por su entorno residencial, accesos y desarrollo sostenido en la zona. TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRÁNEOS Y CON UN SISTEMA DE VIGILANCIA INTEGRAL DE ÚLTIMA GENERACIÓN, LOMAS DEL TORREÓN ES IDEAL PARA UNA VIDA SEGURA Y TRANQUILA, CERCA DE TODO. Consultanos para más información, medidas y condiciones de venta o permuta. Próximo a escriturar, posesión inmediata

🏡 Lotes en venta en **ICON Besares** – Chacras de Coria Viví o invertí en uno de los desarrollos más exclusivos y recientes de Chacras de Coria. **ICON Besares** es un barrio de categoría recientemente finalizado, pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una excelente ubicación. Su privilegiado entorno ofrece **dos ingresos al barrio** y un fondo que limita con un reconocido club de rugby, aportando mayor privacidad, espacios verdes y un ambiente ideal para disfrutar en familia. Disponemos de diferentes lotes con variadas superficies y orientaciones para que elijas el que mejor se adapta a tu proyecto. **Lotes disponibles:** 📍 B3 – 701,71 m² – Frente Este – **USD 126.000** 📍 E18 – 649,05 m² – Frente Sur – **USD 117.000** 📍 E19 – 650,58 m² – Frente Suroeste – **USD 117.000** 📍 B7 – 643,96 m² – Frente Suroeste – **USD 116.000** 📍 B8 – 690,07 m² – Frente Oeste – **USD 124.000** Una excelente oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste o realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Mendoza. **La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.** FF GROUP 📞

Terreno de 600 m² en el corazón de Juana Koslay, ubicado en Lorenzo Bargas 780, Barrio La Pancha II (Las Chacras). Una oportunidad para construir la casa que soñás en un barrio consolidado, a solo 10 minutos del centro de San Luis, con fácil acceso y todos los servicios listos para conectar. Características principales: - 📐 Superficie: 600 m² - 📍 Ubicación: Barrio La Pancha II, Lorenzo Bargas 780 (Las Chacras, Juana Koslay) - ⚡💧🚰 Gas natural, luz, agua y cloacas disponibles - 📝 Listo para escriturar y construir - 🛡️ Seguridad 24 hs en el barrio - 🏡 Club House para reuniones y actividades - 🌿 Plaza saludable y amplios espacios verdes Este lote ofrece la tranquilidad y seguridad de un barrio consolidado, ideal para familias que buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Al contar con todos los servicios y estar listo para escriturar, podés acelerar tu proyecto de vivienda o inversión con menos trámites y mayor previsibilidad. Imaginá tu casa con jardín, un espacio para disfrutar al aire libre y acceso a amenities como el Club House y las áreas verdes, perfectas para actividades recreativas y vida en comunidad. Para más información y visitas: Pablo Godoy - Mat. 667 | Sofía Cerezo - Mat. 1083 CMCPSL. Contáctanos y convertí este terreno en el hogar que siempre quisiste.

MOLINA & ASOCIADOS VENDE En el exclusivo barrio privado Casapueblo en Maipú, se encuentra este espectacular terreno de 500 m2, una verdadera oportunidad para construir la casa de tus sueños. Con todos los servicios disponibles, este terreno cuenta con luz eléctrica, agua, gas y cloacas, brindando todas las comodidades necesarias para comenzar a construir de inmediato. Ubicado en un entorno tranquilo y seguro, este terreno es ideal para aquellos que buscan vivir en un lugar privilegiado, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Además, al estar dentro de un barrio privado, disfrutarás de mayor privacidad y seguridad para ti y tu familia. - ESCUCHAMOS OFERTAS CONTADO - PERMUTA / FINANCIACIÓN PROPIA No dejes pasar esta oportunidad de adquirir este terreno en Casapueblo, un lugar que combina la tranquilidad de la vida en las afueras de la ciudad con la comodidad de tener todos los servicios a tu disposición. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita!

DUEÑO VENDE . Lote en venta – La Vacherie Country Golf Barrio Privado (Maipú, Mendoza) Superficie: 1.125 m² Se ofrece lote de 1.125 m² ubicado dentro de La Vacherie Country Golf, un desarrollo privado de gran escala con planificación integral y un entorno natural privilegiado, ideal para arquitectura residencial de categoría. Desde el punto de vista proyectual, la dimensión del terreno permite implantaciones amplias, posibilitando el diseño de viviendas de una o dos plantas con generosos retiros, expansiones exteriores y una excelente relación entre áreas construidas y espacios verdes. La baja densidad del barrio favorece propuestas arquitectónicas en continuo diálogo con el paisaje. Contexto urbano y paisajístico El country se desarrolla sobre 118 hectáreas, destinando más del 60% del predio a espacios verdes e incorporando: Más de 4.000 árboles implantados Lagunas con agua de riego Solo 438 lotes distribuidos estratégicamente para evitar la saturación edilicia Este esquema garantiza visuales abiertas, continuidad paisajística y condiciones óptimas de asoleamiento, ventilación y privacidad. Infraestructura del barrio Calles internas asfaltadas Seguridad privada 24/7 Red de agua potable y riego domiciliario Gas natural Sistema cloacal Energía eléctrica con tendido subterráneo Equipamiento y servicios comunes Dos canchas de golf Club House de 2.600 m² Gimnasio y piscina Canchas de tenis Ubicación y proyección Acceso rápido a solo 15 minutos del centro de Mendoza, logrando un equilibrio perfecto entre vida privada, naturaleza y conectividad urbana. Un lote de dimensiones generosas en un barrio consolidado, apto para desarrollar un proyecto de nivel con alto potencial de valorización a mediano y largo plazo. PREGUNTAR POR FINANCIACIÓN DIRECTA

Ubicado en el prestigioso Barrio Privado El BARRIO PRIVADO EL CAMPESTRE Juana Koslay, este lote de 790 m² en Pancanta 1114 ofrece la oportunidad de construir la casa que siempre soñaste, a minutos del centro de San Luis y con todos los servicios listos. Es un terreno ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y rapidez para comenzar obra: se entrega listo para escriturar y conectado a la red urbana. Características principales: - 🧭 Superficie: 790 m² - 📍 Dirección: Pancanta 1114, Barrio Privado El Campestre, Juana Koslay - ⚡ Energía eléctrica subterránea - 💧 Agua potable - 🚽 Cloacas - 🔥 Gas natural - 📝 Listo para escriturar y construir - 🛡️ Barrio consolidado con seguridad 24 hs Ventajas destacadas: - Disfruta de la tranquilidad y el orden de un barrio privado consolidado, donde la seguridad 24 horas brinda paz y protección para tu familia. - La conexión subterránea de energía y la disponibilidad de agua, cloacas y gas facilitan y abaratan los trámites y la ejecución de la obra. - Su ubicación estratégica, a minutos del centro de San Luis, combina la calma residencial con fácil acceso a comercios, servicios y vías principales. Si buscas un lote con infraestructura completa y listos para iniciar proyecto residencial, este terreno es una excelente alternativa. Contactanos para coordinar una visita y recibir información sobre documentación y planes disponibles: Pablo Godoy - Mat. 667 Sofía Cerezo - Mat. 1083 CMCPSL.

🏡 **LOTE EN VENTA EN BARRIO DALVIAN – SECTOR LOS BALCONES** Excelente oportunidad para construir tu próxima casa en **Barrio Dalvian**, uno de los barrios privados más reconocidos y consolidados de Mendoza. El lote se encuentra ubicado en el sector **Los Balcones** y cuenta con una superficie total de **604,2 m²**, ofreciendo excelentes dimensiones para desarrollar una vivienda amplia, con jardín, espacios exteriores y diferentes posibilidades de diseño. Uno de sus principales diferenciales es que posee **salida a dos calles**, una característica que brinda mayor versatilidad al momento de proyectar la vivienda, permitiendo pensar accesos independientes, una mejor distribución de los espacios y distintas alternativas arquitectónicas. Además, el terreno ya cuenta con los **medidores (“honguitos”) pagos**, al igual que el **derecho a pileta**, evitando estos costos adicionales al momento de avanzar con el proyecto. 📐 **Características del lote:** • Superficie total: **604,2 m²** • Ubicado en **Los Balcones – Barrio Dalvian** • **Salida a dos calles** • Medidores (“honguitos”) pagos • Derecho a pileta pago • Barrio privado consolidado • Excelente entorno residencial **Barrio Dalvian** se caracteriza por su entorno residencial, sus amplios espacios verdes, seguridad y una ubicación privilegiada con rápidos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad de Mendoza. Es una excelente alternativa para quienes buscan construir su vivienda en un barrio consolidado y disfrutar de tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Por sus dimensiones y especialmente por su doble salida, este lote ofrece muy buenas posibilidades para desarrollar un proyecto personalizado y aprovechar al máximo el terreno. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan construir su próxima vivienda como para quienes desean invertir en tierra dentro de uno de los barrios privados más reconocidos de Mendoza. 📲 **Consultanos para conocer el lote, recibir más información o coordinar una visita.**

*DUEÑO VENDE LOTE APTO PH* Escrituración inmediata 🏡 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO PRIVADO ABEDUL! 📍 Carrodilla – Luján de Cuyo Calle Castro Barros, entre Terrada y Vieytes. ✨ Lote E7 – 517 m² 💰 USD 55.000 ✅ APTO PH: posibilidad de construir 2 dúplex con escrituración independiente de cada unidad. ✅ Escrituración inmediata. ✅ Orientación Oeste. ✅ El fondo del lote limita con el Barrio Privado Villa Atilia, brindando mayor privacidad y seguridad. 🌳 Barrio consolidado, con numerosas viviendas terminadas y otras en plena construcción. 📍 Ubicación privilegiada, en una de las zonas de mayor crecimiento de Luján de Cuyo, rodeado de: • Centros comerciales • Colegios • Bodegas • Clubes • Increíbles vistas a la Cordillera de los Andes 🔐 ABEDUL BARRIO PRIVADO ofrece: ✔ Seguridad privada las 24 horas. ✔ Portal de ingreso jerarquizado con acceso diferenciado para propietarios y visitas. ✔ Todos los servicios: • Luz • Gas • Agua potable • Agua de riego presurizada • Fibra óptica 🏠 Ideal para vivir, desarrollar un proyecto de dúplex o realizar una inversión con excelente proyección de valorización. ✨ Sin obligación de construcción inmediata, para que inviertas a tu ritmo. 📲 Consultanos para más información o coordinar una visita.