EXCELENTE LOTE EN COMPLEJO CARRASCAL, LISTO PARA ESCRITURAR Y CONSTRUIR INMEDIATAMENTE. OPCIÓN DE PAGO EN 36 CUOTAS DE U$S 2000 (100% FINANCIADO OPORTUNIDAD) EL BARRIO CUENTA CON: - PÓRTICO DE ACCESO CONTROLADO CON SEGURIDAD PRIVADA. - CIERRE PERIMETRAL CON SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO DE CÁMARAS. - SERVICIOS SUBTERRÁNEOS DE ELECTRICIDAD, AGUA Y GAS. - LAGO ARTIFICIAL, ESPACIOS VERDES Y ZONA DEPORTIVA Y DE JUEGOS. UBICADO SOBRE CALLE AZCUÉNAGA, CASI MAZA, LULUNTA, MAIPÚ. A 3 KM DE LA CIUDAD DE LUJÁN DE CUYO, A 6 KM DE LA CIUDAD DE MAIPÚ Y A 25 KM DE LA CIUDAD CAPITAL DE MENDOZA. SE ACEPTAN PERMUTAS, ESCUCHO OFERTA CONTADO

LOTE 500m2 Ubicado en exclusivo Barrio Privado Las Palmas, Maipu. Situado en zona de inmejorable crecimiento, emplazado sobre Calle Vieytes y Araoz. Zona residencial por excelencia, con conexión a principales arterias de retorno a la Ciudad. Ofrece imponentes vistas a la pre cordillera mendocina, rodeado de un entorno en auge de crecimiento, cuya infraestructura revaloriza la inversión. Ideal para quienes prefieren confort, seguridad y tranquilidad. Doble cerco perimetral, seguridad Privada 24 horas. Espacios recreativos como Club hause, paseo de compras, pista de salud, plaza de juegos para niños, gimnasio entre otros. Servicios subterraneos para energia electrica, gas natural, agua potable y agua de riego presurizada Fibra Optica subterranea para telefonia o internet. Excelente oportunidad de inversion, desarrolo de primer nivel.

Lotes en Coquimbito sobre calle Mitre cercano a Bodega Trapiche en zona de proximo desarrollo. Lote de 506 m2 con acceso por callejón comunero proyectado con servicios (gas, luz y agua) a 50 metros U$S 11.500 Contado Lote de 501 m2 con acceso por callejón comunero proyectado con servicios (gas, luz y agua) a 65 metros U$S 11.500 Contado Lote de 846 m2 con frente a calle Mitre y acceso por callejón comunero proyectado con todos los servicios U$S 25.500 Contado Consultar por financiación disponible. Los lotes corresponden con el 1º fraccionamiento dentro de un proyecto de barrio semiprivado a desarrollar. Consultas por WhatsApp

Terreno en Casas de Campo II — oportunidad en entorno cerrado y de excelente accesibilidad. Parcela n.º 9 de 502,70 m² (según escritura), con frente aproximado de 18 m y fondo de 28 m, ubicada en el Distrito Cruz de Piedra, Maipú, entre Río Juramento y Manuel Cruz Videla, a pasos de Ruta Nº 60 y Carril Maza. La reciente obra de rotonda y mejoras viales en la zona facilita un acceso inmediato y cómodo al barrio. Este lote forma parte de un barrio cerrado de sólo 21 unidades, ofreciendo un entorno tranquilo y de carácter residencial. El terreno se encuentra delimitado con tela metálica y cerco de grataebus, cuenta con pilastra de luz y puente de ingreso, lo que facilita el inicio de obras. Servicios disponibles: energía eléctrica, gas, agua (Derecho de Riego) y pozo; obra de cloacas en construcción. Características principales: - 📏 Superficie: 502,70 m² (según escritura) - 📐 Frente aprox.: 18 m - 📐 Fondo aprox.: 28 m - 🏘️ Barrio: Casas de Campo II (21 unidades) - 📍 Ubicación: Distrito Cruz de Piedra, Maipú (cercano a Ruta Nº 60 y Carril Maza) - 🔌 Servicio eléctrico: pilastra de luz en el lote - 💧 Agua: Derecho de Riego y pozo - 🔥 Gas disponible - 🚧 Cloacas: en construcción - 🔒 Cierre: tela metálica y cerco de grataebus - 🚪 Acceso: puente de ingreso Ideal para quienes buscan un terreno listo para proyectar su vivienda en un entorno privado, con rápida salida hacia las principales vías de Maipú y Luján de Cuyo. Precio: U$S 22.500. Se escuchan propuestas y ofertas razonables. Visitas disponibles con el propietario. Interesados directos únicamente dirigirse a: VILARIÑO PROPIEDADES Matr. CCPIM 886 carlosv@itcsa.net.

TERRENO EN VENTA EN BARRIO PRIVADO CARRASCAL – LUNLUNTA, MAIPÚ Excelente terreno en venta en Barrio Privado Carrascal, uno de los complejos residenciales más atractivos de Lunlunta, Maipú, Mendoza. El lote se encuentra individualizado como C-24 y cuenta con una superficie total de 1.140 m². Se trata de un terreno en isla, con un amplio frente de aproximadamente 24,5 metros sobre el boulevard principal del barrio, ubicado a solo 100 metros de la portería y cercano a la laguna. Una de sus principales particularidades es su ubicación privilegiada dentro del barrio: el frente del terreno mira hacia una calle interna, lo que permite conservar una visual despejada y permanente hacia el Cordón del Plata y la Cordillera de los Andes. Un diferencial muy valioso para quienes buscan construir una casa con vistas abiertas, entorno natural y excelente proyección. El terreno es ideal para desarrollar una vivienda amplia, moderna y funcional, con jardín, piscina, galería, quincho o espacios exteriores de disfrute. Por su superficie, frente y ubicación, permite pensar un proyecto de categoría, con muy buena presencia desde la calle y gran aprovechamiento del espacio. El barrio se encuentra sobre calle Azcuénaga, casi Maza, en Lunlunta, Maipú. Cuenta con excelente accesibilidad, a metros del Acceso Sur, a pocos minutos del centro de Luján de Cuyo y próximo al prestigioso country La Vacherie. Una ubicación que combina tranquilidad, naturaleza, seguridad y rápida conexión con zonas comerciales, gastronómicas, bodegas y principales accesos. Carrascal ofrece un entorno residencial consolidado, rodeado de paisaje mendocino, viñedos, montaña y espacios verdes. El barrio cuenta con: * Pórtico de acceso controlado. * Seguridad privada las 24 horas. * Cierre perimetral. * Sistema de circuito cerrado de cámaras. * Servicios subterráneos. * Agua, luz y gas. * Cordón, cunetas y banquinas. * Lago artificial. * Espacios verdes. * Zona deportiva y de juegos. * Entorno tranquilo y residencial. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su casa en un barrio privado con seguridad, buena ubicación, amplias vistas a la montaña y un terreno con características diferenciales dentro del complejo. SUPERFICIE TOTAL: 1.140 m² LOTE: C-24 TIPO: Terreno en isla FRENTE: 24,5 metros aprox. UBICACIÓN INTERNA: Sobre boulevard principal, a 100 metros de portería DIFERENCIAL: Visual despejada hacia el Cordón del Plata UBICACIÓN: Barrio Privado Carrascal, Lunlunta, Maipú, Mendoza

Excelente lote de 755 m² listo para que comiences a construir la casa que soñás. La propiedad cuenta con el 20% de la obra ya iniciada y los planos aprobados, lo que te permite ahorrar tiempo y avanzar rápidamente en el proyecto utilizando la base ya realizada. Ubicado en un barrio muy agradable de Pedriel, Luján de Cuyo, en una zona de amplia expansión y desarrollo: una oportunidad ideal para inversión y vivienda permanente. Características principales: - 📐 Superficie: 755 m² - 🛠️ Obra: 20% de la construcción iniciada - 🗂️ Documentación: planos de la casa incluidos - 🛡️ Seguridad: barrio con seguridad privada - 💡🔌 Servicios: luz, gas y agua disponibles - 📍 Ubicación: Pedriel, Luján de Cuyo (zona en crecimiento) Por qué te conviene: al contar con parte de la obra y los planos, podés reducir plazos y coordinar la continuación de la construcción según tu presupuesto y tiempos. El entorno tranquilo y en desarrollo suma plusvalía a futuro, y la disponibilidad de servicios y seguridad privada facilita la vida diaria desde el primer día. Perfecto para quienes buscan un terreno espacioso con un avance real en la construcción y la tranquilidad de un barrio con infraestructura. Contactá para coordinar una visita y evaluar cómo transformar este lote en tu próximo hogar.

GUSTAVO A. TORRES MAT. 1612 CCPIM VENDE LOTE Se trata de una excelente LOTE en microcentro del dpto de Luján de Cuyo. El lote se destaca por su excelente ubicación estratégica a metros de Azcuénaga, Calle Roque Saenz Peña y Plaza Departamental. Se orienta con frente al Oeste y se encuentra perfectamente nivelado. Posee una pequeña construcción la cual puede ser utilizada como obrador. SUPERFICIE TOTAL 870 MTS2. Medidas Frente 17,74 mts. Fondo 12,84 mts. Lateral Norte 52,62 mts. Lateral Sur 52,73 mts La propiedad cuenta con proyecto aprobado (consultar precio).

VENDO O PERMUTO EXCELENTE LOTE EN EL CERRITO, SAN RAFAEL Se vende o permuta (por casa o salón en Mendoza Capital) espectacular LOTE de casi 2 hectáreas (19.000 m²) ubicado en el distrito de El Cerrito, San Rafael. El lote cuenta con: 2 Casas dentro del predio (a arreglar). Pileta (a arreglar). Casi 2 hectáreas de superficie, ideal para emprendimiento turístico (cabañas), salón de eventos, quinta o desarrollo familiar. Ubicación: El Cerrito, San Rafael. Permuta: Acepto casa o salón en Mendoza Capital. ¡Consultas y visitas por privado!

Excelente lote regular, ubicado en Calle Cerro Siete Colores y Cerro Almacén. Se ingresa por puerta N° 6. 12,61 metros de frente, y 32 metros de largo. Todos los servicios. Posee un proyecto de vivienda aprobado, el cual de ser de interés, se entrega sin costo. El B° cuenta con diversos amenitíes.

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Romanela Marras Remenar - MLS ID 421441014-186 Se vende un amplio lote de terreno ubicado en barrio Las Lomitas de Bahía Blanca provincia de Buenos Aires. El terreno tiene una superficie total de 2360 metros cuadrados y cuenta con una generosa dimensión de 40 metros de frente por 59 metros de fondo. Su ubicación es privilegiada ya que se encuentra a pocos metros de la ruta nacional N33 y en las cercanías del exclusivo barrio cerrado La Huella. Este terreno es una oportunidad única para aquellos que buscan construir su hogar en una ubicación tranquila y de alta calidad en la ciudad. Además es importante destacar que este lote cuenta con una F.O.T. Factor de Ocupación del Suelo de 0.40 y un F.O.S. Factor de Ocupación de la Superficie del 40 lo que brinda amplias posibilidades para el diseño y la construcción de una vivienda acorde a las necesidades de sus futuros propietarios. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno y construir la casa de sus sueños en un entorno natural y seguro. Servicio de luz en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

QUERCETTI PROPIEDADES VENDE TERRENO DE 100mtrs2. ( 40 mtrs. x 26 mtrs.) , EN CALLE BENJAMIN ARGUMEDO Nº2885, KM 8, LA PRIMAVERA, GUAYMALLEN, MENDOZA. ( PEGADO AL BARRIO LOS AROMOS) - Descripción: - Zona Urbana - Derecho de Luz ,Agua y Gas. - Valor: U$S 26000 (charlable) Más información a: QUERCETTI PROPIEDADES (Mat. 313 - 1523)

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Lote En Calle Higueritas Cerca De Carril Godoy Cruz, Buena Nueva, Guaymallen, Mendoza. Superficie Total: 1244,72 M2 Características: - lote con construcción no habitable, - Servicios En Puerta. - Posibilidad de recibir vehiculo. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Barrio Privado Mendoza Norte Country club Creado como un complejo residencial capaz de combinar la calidad en el detalle de la urbanización y el golf. Al pie de la montaña con vistas panorámicas a la ciudad, a tan solo 10 minutos del centro de Mendoza. El lote está ubicado en zona El Valle y cuenta con todos los servicios, con una superficie aproximada de 820m2. Ventajas con respecto a otros terrenos: _Terreno en esquina y al estar los vecinos algo alejados por la calle o disposición del terreno, tiene mayor privacidad el terreno. _Terreno en altura con respecto a nivel de calle( no se necesita hacer montículo verde para tener privacidad de pileta o jardín). _Disponibilidad múltiple para hacer proyecto debido a que es lote esquina , además posibilidad de disponer la casa en varias orientaciones y cierta lejanía con vecinos. Características y amenities: CLUB HOUSE: -Gimnasio equipado con máquinas con la más moderna tecnología. -Restaurante con una vista única a la ciudad de Mendoza. -Vestuarios de damas y caballeros. -Destacado pórtico de ingreso en la entrada principal. GOLF -Excelente campo de golf de 18 hoyos. DISEÑO -Mendoza Norte Golf Club incorpora uno de los más singulares campos de golf en Argentina. El territorio posee numerosas condiciones fisiográficas que han sido adaptadas e integradas tanto a la cancha, como a la comunidad residencial que lo rodea. TENIS -El Club cuenta con tres canchas de polvo de ladrillo. -La escuela de tenis de Mendoza Norte cumple con la misión de entregar a todos sus alumnos la posibilidad de aprender de manera entretenida y didáctica este deporte, desde los más pequeños hasta sus categorías juveniles y adultos, asegurándonos de esta manera que todos los alumnos disfruten y perfeccionen su nivel día a día. SENDEROS PARA TREKKING Y MOUNTAIN BIKE -Mendoza Norte consta de senderos para trekking y mountain bike para que los vecinos disfruten del deporte al aire libre y de las imponentes vistas panorámicas. FÚTBOL El desarrollo de los deportes es uno de los más importantes ejes de nuestro Club. En el caso del fútbol, el club contará con una cancha de césped sintético para 6 jugadores y en donde funcionará una importante escuela de fútbol. Máximo confort para proyectar una vida de ensueño en un lugar plagado de encanto y, al mismo tiempo, con todo a mano SE ESCUCHAN OFERTAS

BARRIO AITUE - Venta de terreno "D20" de 500m2 sobre calle principal en boulevard Venta de terreno "D20" de 500m2 sobre calle principal en boulevard Desarrollo B° Privado Aitue ubicado sobre calle Videla Castillo y Scaramella, frente al Liceo Rugby Club y al lado del complejo Alba de Tanqay - Russel - Maipú A solo 10 minutos de Mendoza, del centro de Maipú y de Luján Entrega de posesión a fines de 2026 Contará con todos los servicios subterráneos, calles pavimentadas y tendrá una plaza de juegos para niños U$ 36.000 pago contado

• 📐 Superficie: 500 m² (lote) • 🚧 Estado: próximo a construir • 💳 Cuotas: super accesibles • 🧾 Gastos: incluidos en el traspaso de carpeta Presentamos una oportunidad clara y práctica para quien busca asegurar terreno amplio y listo para concretar un proyecto: un lote de 500 m², con inicio de obra próximo, pensado para que puedas planificar y construir con tranquilidad. La superficie ofrece espacio sobrante para jardín, quincho o una distribución cómoda entre áreas sociales y privadas; ideal tanto para una vivienda familiar como para inversión. Lo mejor: las condiciones de pago facilitan el acceso, con cuotas realmente accesibles que permiten financiar sin apuros, y además todos los gastos están incluidos en el traspaso de carpeta, lo que reduce trámites y costos ocultos al momento de tomar la decisión. Esto significa mayor transparencia y menos sorpresas administrativas. Es una propuesta pensada para quien prioriza practicidad y previsibilidad:

Oportunidad! Venta Lote La Consulta San Carlos Hermoso lote de 400 m2, ubicado en Barrio Mutual del Persona de Irrigacion, sobre calle Alfredo Barros, La Consulta. Barrio en plena expansion totalmente urbanizado, listo para construir. Todos los servicios. Escritura inmediata.

Venta / Lote San Martin de los Andes 4500 m2 Vallescondido  En el exclusivo barrio privado Club de campo Valle Escondido se encuentra este excelente lote con una gran superficie plana y algunas pendientes de 4500 m2, que ofrece una exuberante vegetación autóctona, el lote se ubica en la zona media  de Vallescondido a la altura del club house con muy buen acceso . Este terreno es perfecto para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno natural y privado. Servicios : Agua corriente Gas natural Luz   fibra óptica. ( terminado de Instalarse en este momento ) Cuenta con caminos de ripio, anchos y con poca pendiente, respetan el entorno natural de la montaña, Además, los amantes de la naturaleza podrán explorar los múltiples senderos de trekking y bicicleta que rodean el lote, así como disfrutar de las lagunas y las panorámicas vistas al lago y al volcán Lanín. Sobre Valle... Valle Escondido es un Conjunto Inmobiliario compuesto por 342 unidades funcionales destinadas a viviendas unifamiliares y espacios comunes tales como la cancha de golf, Club House, restaurante, caballerizas, canchas de tenis, club house (quincho con parrilla) en sector de deportes, pileta de natación y cancha de football. Cuenta con un Club House con vistas a la cancha de golf, donde funciona el Restó del Valle, con platos gourmet del mejor nivel, una excelente atención y un clima familiar y relajado para que te sientas como en casa. Valle Escondido cuenta con los servicios de luz y agua subterráneos. Equipo de seguridad permanente. Control de acceso, recorridos nocturnos y cámaras de seguridad. Mantenimiento de vías de circulación, con dos máquinas propias que realizan tareas de mantenimiento para que los caminos se puedan transitar fácilmente con cualquier vehículo, tanto en verano como en invierno. La cancha de Golf cuenta con 9 hoyos, fue realizada por la reconocida firma Caprile Golf. Para el diseño, se aprovecharon los desafíos y las características naturales del terreno. Valle está a 8KM del centro de San Martín de los Andes. Acá podés encontrar distintos restaurantes, casas de té y chocolaterías. También podés disfrutar del lago en la playa del centro. San Martín tiene distintos centros de salud y colegios en esta zona. En el Cerro Chapelco, a sólo 20 min de Valle por un camino interno, vas a poder esquiar o hacer snowboard desde fines de junio hasta principios de octubre. El cerro cuenta con 26 pistas de esqui para todos los niveles, entre bosques de lenga y con vistas al lago Lácar y al Volcán Lanín. También podés hacer caminatas con raquetas de nieve, paseo en trineo o esqui de fondo. Durante los meses de verano, el cerro ofrece actividades como cabalgatas, caminatas y toboganes. El aeropuerto de San Martín se encuenta a 23 KM de Valle, y tiene vuelos directos de Aerolineas y JetSmart a distintas provincias de Argentina y a Brasil. Meliquina, que en mapuche significa “cuatro puntas” es un lago a 42 KM de distancia de Valle. Es un plan de fin de semana perfecto para los amantes de la pesca, el kitesurf y el kayak. Desde Meliquina podés acercarte a conocer los Pozones de Caleufú, un río turquesa que te va a encantar. La bahía de Yuco se encuentra a 31 KM de Valle, y es un lugar que tenes que visitar. Es conocida como “el caribe de la Patagonia” por sus aguas transparentes y al estar alejada del centro de San Martín no suele estar muy llena de turistas. Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente /comprador)  Esperamos su contacto para brindarle mas información ! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + .

 La Reserva – Barrio Botánico | Lotes en Venta en Plottier Ubicación estratégica: Un nuevo desarrollo residencial ubicado en el límite entre Neuquén y Plottier, con ingreso directo desde la Ruta Nacional 22 y excelente conectividad. A solo 10 min del centro de Plottier y 15 min de Neuquén Capital Un estilo de vida único: “La Reserva” es un barrio cerrado pionero que combina naturaleza, diseño y bienestar, ideal para familias, inversores y quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad urbana. Características destacadas del barrio Lotes desde ~420 m² con todos los servicios subterráneos: - Agua - Cloacas - Gas - Electricidad - Alumbrado público - Calles asfaltadas con cordón cuneta - Espacios verdes amplios - Acceso directo por calle Río Colorado (conexión hacia Añelo)   Diseño que respeta la naturaleza: • Parque botánico con árboles centenarios y senderos integrados. • Más de 700 m de costa sobre el brazo del río La Herradura. • Proyecto con conciencia ecológica y bajo impacto ambiental. Amenidades y atractivos internos: • Casco histórico con capilla y salón de actividades. • Proyección de centro comercial con servicios esenciales (farmacia, mercado, etc.). Opciones de compra y financiación: - Contado desde USD 58.500 - ANTICIPO Y SALDO HASTA 36 CUOTAS Posesión estimada: Abril 2027 (según avances del desarrollo). Por qué invertir en La Reserva: - Ubicación privilegiada, zona en plena expansión. - Proyecto único por su integración con la naturaleza. - Alto potencial de revalorización a corto y mediano plazo. - Ideal para vivienda familiar o inversión futura. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8088523 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Verónica Díaz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

 La Reserva – Barrio Botánico | Lotes en Venta en Plottier Ubicación estratégica: Un nuevo desarrollo residencial ubicado en el límite entre Neuquén y Plottier, con ingreso directo desde la Ruta Nacional 22 y excelente conectividad. A solo 10 min del centro de Plottier y 15 min de Neuquén Capital Un estilo de vida único: “La Reserva” es un barrio cerrado pionero que combina naturaleza, diseño y bienestar, ideal para familias, inversores y quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad urbana. Características destacadas del barrio Lotes desde ~440 m² con todos los servicios subterráneos: - Agua - Cloacas - Gas - Electricidad - Alumbrado público - Calles asfaltadas con cordón cuneta - Espacios verdes amplios - Acceso directo por calle Río Colorado (conexión hacia Añelo)   Diseño que respeta la naturaleza: • Parque botánico con árboles centenarios y senderos integrados. • Más de 700 m de costa sobre el brazo del río La Herradura. • Proyecto con conciencia ecológica y bajo impacto ambiental. Amenidades y atractivos internos: • Casco histórico con capilla y salón de actividades. • Proyección de centro comercial con servicios esenciales (farmacia, mercado, etc.). Opciones de compra y financiación: - ANTICIPO 30% (USD 19.200) Y SALDO HASTA 36 CUOTAS.  Posesión estimada: segundo semestre 2027 (según avances del desarrollo). Por qué invertir en La Reserva: - Ubicación privilegiada, zona en plena expansión. - Proyecto único por su integración con la naturaleza. - Alto potencial de revalorización a corto y mediano plazo. - Ideal para vivienda familiar o inversión futura. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6786571 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Lotes en venta en Las Victorias, San Carlos de Bariloche  - Lotes desde 400m2 - Totalmente plano - Apto ph - Servicios soterrados (agua, luz, gas)  Lotes en Venta en Barrio Las Victorias IV, frente a la nueva Terminal de omnibus. Se encuentra a solo 15 minutos de centro de la ciudad y del Aeropuerto. Barrio esta en constante desarrollo con lotes planos que van desde los 400m2 hasta los 450m2. Todos los lotes son aptos para realizar vivienda unifamiliar y viviendas colectivas. Los lotes cuentan con red de gas, agua y luz que pasan por la puerta.  Zona Residencial Mixta (ZRC). Edificación:  - FOS: 0,40 - FOT: 0,80 - Altura: 8,50m (máxima) - Retiros: - Frente 3,00m                  - Lateral: No exigible                  - Fondo 5,00m CONSULTAR POR LOTES DISPONIBLE Y FINANCIACION.  Se puede entregar el 65% y financiar el resto en 24 o 30 cuotas  En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Excelente lote de 829 m² Ref. 03 y 04 Ubicado en Villa Lago Gutiérrez, este Barrio cerrado, conformado por ocho unidades funcionales, de diseño moderno y similares características, bajo un criterio armónico y homogéneo, en línea con los estándares urbanísticos del emprendimiento. El entorno es residencial de marcada consolidación, caracterizado por su fácil accesibilidad, y excelente conectividad con los principales corredores viales de la ciudad de San Carlos de Bariloche, brindando una privilegiada combinación de naturaleza, tranquilidad y cercanía a servicios, atributos que sostienen y potencian su valor inmobiliario en el tiempo Excepcionales vistas hacia los cerros Ventana y Catedral. La propiedad cuenta con planos aprobados para la construcción de una vivienda de aprox. 200 m² distribuida en dos plantas. Planta baja un amplio living comedor, cocina, toilette y salida al deck con parrilla y jardín Planta alta dos dormitorios, uno de ellos en suite, baño completo y playroom Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar su vivienda familiar en un entorno residencial, con un proyecto ya aprobado y uno de los paisajes característicos de la zona de Lago Gutiérrez. Este es el momento para invertir en el paraíso, creando tu hogar rodeado de montañas y paisajes únicos El valor de tasación incluye los planos aprobados para la construcción, diseñados conforme a los lineamientos arquitectónicos, urbanísticos y estéticos establecidos por el barrio desarrollador, constituyendo un diferencial de valor concreto al reducir tiempos de gestión, costos de proyecto y eventuales contingencias administrativas. Las medidas son orientativas sujetas al plano y documentación de aval Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Excelente lote de 840 m²  Ref. 02 Ubicado en Villa Lago Gutiérrez, este Barrio cerrado, conformado por ocho unidades funcionales, de diseño moderno y similares características, bajo un criterio armónico y homogéneo, en línea con los estándares urbanísticos del emprendimiento. El entorno es residencial de marcada consolidación, caracterizado por su fácil accesibilidad, y excelente conectividad con los principales corredores viales de la ciudad de San Carlos de Bariloche, brindando una privilegiada combinación de naturaleza, tranquilidad y cercanía a servicios, atributos que sostienen y potencian su valor inmobiliario en el tiempo Excepcionales vistas hacia los cerros Ventana y Catedral. La propiedad cuenta con planos aprobados para la construcción de una vivienda de aprox. 200 m² (sujeto a plano final) distribuida en dos plantas. Planta baja un amplio living comedor, cocina, toilette y salida al deck con parrilla y jardín Planta alta dos dormitorios, uno de ellos en suite, baño completo y playroom Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar su vivienda familiar en un entorno residencial, con un proyecto ya aprobado y uno de los paisajes característicos de la zona de Lago Gutiérrez. Este es el momento para invertir en el paraíso, creando tu hogar rodeado de montañas y paisajes únicos El valor de tasación incluye los planos aprobados para la construcción, diseñados conforme a los lineamientos arquitectónicos, urbanísticos y estéticos establecidos por el barrio desarrollador, constituyendo un diferencial de valor concreto al reducir tiempos de gestión, costos de proyecto y eventuales contingencias administrativas. Las medidas son orientativas sujetas al plano y documentación de aval Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Excelente lote de 995 m² Ref. 05 Ubicado en Villa Lago Gutiérrez, dentro del lote de 7700 m2 se desarrolla este Barrio cerrado, conformado por ocho unidades funcionales, de diseño moderno y similares características,  bajo un criterio armónico y homogéneo, en línea con los estándares urbanísticos del emprendimiento. El entorno es residencial de marcada consolidación, caracterizado por su fácil accesibilidad, y excelente conectividad con los principales corredores viales de la ciudad de San Carlos de Bariloche, brindando una privilegiada combinación de naturaleza, tranquilidad y cercanía a servicios, atributos que sostienen y potencian su valor inmobiliario en el tiempo Excepcionales vistas hacia los cerros Ventana y Catedral. La propiedad cuenta con planos aprobados para la construcción de una vivienda de aprox. 210 m² (sujeto a plano final) distribuida en dos plantas. Planta baja un amplio y luminoso living comedor, cocina integrada, toilette y salida al deck con parrilla y jardín, cochera descubierta Planta alta dos dormitorios, uno de ellos en suite, baño completo y playroom o escritorio Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar su vivienda familiar en un entorno residencial, con un proyecto ya aprobado y uno de los paisajes característicos de la zona de Lago Gutiérrez Este es el momento para invertir en el paraíso, creando tu hogar rodeado de montañas y paisajes únicos   El valor de tasación incluye los planos aprobados para la construcción, diseñados conforme a los lineamientos arquitectónicos, urbanísticos y estéticos establecidos por el barrio desarrollador, constituyendo un diferencial de valor concreto al reducir tiempos de gestión, costos de proyecto y eventuales contingencias administrativas. Las medidas son orientativas sujetas al plano y documentación de aval  Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Excelente lote de 888 m² Ref. 07 y 08 Ubicado en Villa Lago Gutiérrez, este Barrio cerrado, conformado por ocho unidades funcionales, de diseño moderno y similares características, bajo un criterio armónico y homogéneo, en línea con los estándares urbanísticos del emprendimiento. El entorno es residencial de marcada consolidación, caracterizado por su fácil accesibilidad, y excelente conectividad con los principales corredores viales de la ciudad de San Carlos de Bariloche, brindando una privilegiada combinación de naturaleza, tranquilidad y cercanía a servicios, atributos que sostienen y potencian su valor inmobiliario en el tiempo Excepcionales vistas hacia los cerros Ventana y Catedral. La propiedad cuenta con planos aprobados para la construcción de una vivienda de aprox. 210 m² (sujeto a plano final) distribuida en dos plantas. Planta baja un amplio living comedor, cocina, toilette y salida al deck con parrilla y jardín Planta alta dos dormitorios, uno de ellos en suite, baño completo y playroom o escritorio Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar su vivienda familiar en un entorno residencial, con un proyecto ya aprobado y uno de los paisajes característicos de la zona de Lago Gutiérrez. Este es el momento para invertir en el paraíso, creando tu hogar rodeado de montañas y paisajes únicos El valor de tasación incluye los planos aprobados para la construcción, diseñados conforme a los lineamientos arquitectónicos, urbanísticos y estéticos establecidos por el barrio desarrollador, constituyendo un diferencial de valor concreto al reducir tiempos de gestión, costos de proyecto y eventuales contingencias administrativas. Las medidas son orientativas sujetas al plano y documentación de aval, fotos y render ilustrativos Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II