Venta de Lote en Parque Leloir, Ituzaingó ENTRE LAS CALLES LOS DE THAMES Y DE LA TRADICIONVENTA DE TRES LOTES EN BLOQUE, SUMAN UNA SUPERFICIE TOTAL DE 1.754 mts2CERCANIAS: PARADAS DE COLECTIVOS - LOCALES COMERCIALES VARIOS RUBROSVenta de Lote en Parque Leloir, Ituzaingó Oportunidad Única de Inversión: Lotes en Bloque en Venta Se presenta un importante lote en bloque ubicado entre las calles Los de Thames y De la Tradición. Esta es una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan ampliar su portafolio en una zona en crecimiento. Superficie Total: 1.754 mts² Composición: Venta de tres lotes en bloque. Ubicación y Cercanías: La propiedad se encuentra en una zona estratégica, rodeada de paradas de colectivos que facilitan el acceso al transporte público. Además, la cercanía a locales comerciales de varios rubros asegura una alta afluencia de personas, lo que potencia el valor de la inversión. No pierda la oportunidad de adquirir este lote en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1523)

Venta de Lote en ALTOS DEL SOL , Ituzaingó  Terreno en Venta - Barrio Altos del Sol, Etapa 2 Se ofrece terreno con una excelente ubicación en el barrio Altos del Sol, en la Etapa 2 del desarrollo. El terreno tiene 20 metros de frente y 32 metros de largo, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversión como para construcción de vivienda. Este terreno se puede comercializar solo o bien con un proyecto de construcción de una hermosa casa, con carpeta técnica elaborada por un estudio de arquitectura. El valor adicional del proyecto de construcción es de U$S 20,000. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:  Casa de categoría, rodeada de espacios verdes, en un entorno residencial, donde se combina confort, calidad, seguridad y diseño.  • Casa minimalista en 2 plantas.  • 5 ambientes  • 396m2 totales.  • Diseño arquitectónico moderno y funcional.  • Entorno seguro y tranquilo.  Planta baja  Habitación en suite  Toilette  Living comedor con cocina integrada  Galería con toillette  Jardín con piscina  Planta alta  3 dormitorios (1 en suite con vestidor)  Lavadero XINTEL (GPA-GPA-3960)

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Paula Rey - MLS ID 421851068-54 Dirección Fructuoso Rivera 1935 Ituzaingó Norte Buenos Aires Argentina. Descripción del Lote Superficie 567 metros cuadrados. Forma rectangular ofreciendo amplias posibilidades para diseñar y construir tu hogar ideal. Terreno plano y listo para construir. Todos los servicios disponibles agua electricidad gas y cloacas. Ubicación Privilegiada Ubicado en una zona residencial tranquila y segura de Ituzaingó Norte. Cercano a escuelas jardines de infantes y colegios de renombre ideales para familias con niños. A pocos minutos de centros comerciales supermercados restaurantes y locales de entretenimiento. Fácil acceso a importantes vías de transporte incluyendo la autopista Acceso Oeste y estaciones de trenes cercanas. Rodeado de áreas verdes y parques perfecto para disfrutar del aire libre y la naturaleza. Potencial de Desarrollo Zonificación residencial con posibilidad de construcción de vivienda unifamiliar o multifamiliar según normativas municipales. Ideal para constructores inversionistas o familias que deseen construir la casa de sus sueños. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote, Ituzaingó Excelente lote de 411 metros cuadrados, a 15 cuadras de la Estación de Ituzaingó con acceso rápido a la autopista y a 3 cuadras de José María Paz y cuatro de Brandsen, varias líneas de colectivos. El Lote cuenta con un frente de diez metros por 41 metros de fondo. SUCURSAL RESPONSABLE PARQUE LELOIR ASESOR RESPONSABLE KARINA MILONE XINTEL (MSB-MS2-9339)

Venta de Lote en Villa Udaondo, Ituzaingó Excelente lote de 11,4 x 45,5 mts2, sobre calle de asfalto. Posee cuarto utilero con parrilla, bases con encadenado y planos en caso de querer continuar con construcción de propiedad de 80 mts2 más 85 mts2 en planta alta (opcional o más). Cuenta con perforación de 60 mts y bomba de agua. Aysa pasa por la puerta (agua corriente). FOS 0.5. SUPERFICIE TOTAL: 542 mts2. SUCURSAL RESPONSABLE: PARQUE LELOIR XINTEL (MSB-MS2-4590)

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Maria Isabel Policicchio - MLS ID 421211119-153 Venta de Lote en Barrio Cerrado El Jagel Parque Leloir Oportunidad única en una de las zonas mas exclusivas de Parque Leloir. Único lote disponible Excelente lote INTERNO en venta de 585m2 15.85 x 36.93 dentro del barrio cerrado El Jagel un entorno residencial de categoría con abundantes arboles privacidad y la tranquilidad característica de Parque Leloir Superficie 585m2 Ubicación privilegiada dentro del barrio Seguridad las 24hs El lote cuenta con dimensiones ideales para desarrollar una vivienda moderna y funcional rodeada de verde. El Jagel ofrece control de acceso vigilancia permanente y un ambiente familiar seguro y silencioso Ubicación estratégica a pocas cuadras de Martin Fierro y con rápidos accesos al acceso oeste y camino del Buen Ayre lo que permite una conexión ágil con CABA y zonas aledañas Ideal para quienes buscan vivir en un barrio cerrado exclusivo rodeado de naturaleza sin alejarse de la ciudad TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Melina Musri - MLS ID 422031058-21 TERRENO EN VENTA DE 435 M2 EN RIVADAVIA MENDOZA ZONA COMERCIAL Y GRAN POTENCIAL Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana con potencial comercial e inmobiliario en Rivadavia Mendoza. Predio de 435 m con excelente orientación y topografía regular emplazado en intersección de Falucho y Callejón Cano sector de importante desarrollo inmobiliario. La propiedad presenta condiciones óptimas para múltiples desarrollos proyecto inmobiliario emprendimiento comercial o inversión de mediano y largo plazo. Cuenta con servicios de infraestructura urbana disponibles red eléctrica agua potable y conexión vial directa. Documentación catastral y dominial completamente regularizada. Excelente oportunidad para desarrolladores inmobiliarios inversores institucionales o particulares con proyección estratégica en la zona. Precio Consultar. Financiación y condiciones a convenir con el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Nicolas Malich - MLS ID 421631035-138 Terreno en venta en el barrio de Agronomía Ideal para desarrollo RETASADO - SE ACEPTA EN METROS Oportunidad única en uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la Ciudad de Buenos Aires. Este terreno de 788 m se encuentra estratégicamente ubicado en Agronomía rodeado de espacios verdes y con excelente conectividad. Datos clave Superficie total del terreno 788 m Frente 1873 m Fondo 4259 m aprox. Capacidad constructiva hasta 2.200 m vendibles estimados según normativa Con zonificación apta para desarrollos de escala media este lote permite emprendimientos residenciales o mixtos con excelente proyección de rentabilidad. Una gran oportunidad para inversores desarrolladores o constructores que buscan un terreno con potencial real. Gracias por ver el video. Para más información o visitas no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ignacio Toro - MLS ID 421211215-208 TERRENO EDIFICABLE EN VENTA DE 52496m2 EN ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Lote urbano estratégicamente ubicado en el corazón de Almagro sobre calle Potosí con potencial constructivo excepcional para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. Zona consolidada con excelente conectividad próximo a medios de transporte comercios y servicios. Documentación catastral y dominial completamente actualizada. Libre de gravámenes con posibilidad inmediata de escrituración. Ideal para desarrolladores inversores y constructoras con proyectos de edificación en Capital Federal. USAA Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta 1.828 m2 construibles 1.730 m2 vendibles Estudio de prefactibilidad a disposición.- Barrio Almagro Almagro es uno de los 48 barrios en que se encuentra dividida legalmente la Ciudad de Buenos Aires Argentina. El barrio tiene una superficie de unos 405 km y una población de 131 699 habitantes según el censo de 2010 lo que determina una densidad poblacional de 32 515 habitanteskm. Forma parte junto a Boedo de la Comuna 5. El barrio de Almagro está comprendido entre las arterias Río de Janeiro Avenida Rivadavia Avenida La Plata Avenida Independencia Sánchez de Loria Sánchez de Bustamante prolongación virtual de Sánchez de Bustamante puente peatonal Avenida Díaz Vélez Gallo Avenida Córdoba Avenida Estado de Israel y Avenida Ángel Gallardo. Limita con los barrios de Villa Crespo Palermo y Recoleta al norte Balvanera al este San Cristóbal al sudeste Boedo al sur y Caballito al oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal Se trata de dos lotes, uno doble frente(13.43-40.90 y otro de 7.70-43) Se pueden construir 4521 m2 de los cuales 3.391 serian vendibles                                        y  1130 de espacios comunes. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-4311)

GRAN OPORTUNIDAD!!! EXCELENTE INCIDENCIA CON PLANOS APROBADOS ,ASESORES PAGOS Y YA DEMOLIDO Salen 12 pisos + 3 retiros. 2.000 metros de venta unidades + 1 local en pb de 120 metros • Superficie del terreno: 196 m². • Frente: 8.27 m. • Fondo: 23.70 m. • Código de zonificación: CM (corredor medio) Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación que los corredores altos. Altura Máxima: 31.20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). • Superficie vendible aprox: 2.000 metros de venta unidades + 1 local en pb de 120 metros J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-2628)

Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal Terreno: 604 m2 Frente:17.56 Fondo: 34.41 FOT: 5 Sup. construible: 3099 m2 Sup. contruida: 1675 m2 Sup. a construir: 1391 m2 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-124)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Rosana Piñeiro - MLS ID 420041022-818 TERRENO EN VENTA DE 406 M EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica sobre calle Moreno en Balvanera Superficie total del terreno 406 m Frente 8.34 metros Fondo 52.08 metros POTENCIAL CONSTRUCTIVO El predio se encuentra en un Corredor Medio con excelentes condiciones de edificabilidad Altura máxima permitida 31.20 metros Factor de Ocupación del Suelo FOT 2.73 Superficie cubierta vendible proyectada 2291 m aproximadamente Superficie semicubierta balcones 88 m Superficie de terrazas 67 m DESARROLLO PROYECTADO Configuración arquitectónica potencial Planta baja libre para cocheras y estacionamiento de bicicletas Desarrollo de planta baja 10 pisos Dos pisos retirados en frente y contrafrente Balcón al frente de 1.40 metros ASPECTOS LEGALES Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Contribución al GCBA del 18 sobre valor de terreno Usos permitidos residencial servicios y comercios metropolitanos SERVICIOS Electricidad disponible Zona con alta conectividad urbana CONSIDERACIONES IMPORTANTES Los cálculos son una aproximación matemática. Se recomienda verificar detalles específicos mediante anteproyecto y consulta municipal. Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan materializar un proyecto inmobiliario de alto impacto en una zona dinámica de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Lote en Barracas, Capital Federal Excelente Lote en Venta Superficie Total 701.24m2. ACTUALMENTE LOCAL AL FRENTE, 4 PH CON POSIBILIDAD DE MODIFICAR LA DISTRIBUCION, CON ENTRADA INDEPENDIENTE + GALPON C/ FONDO LIBRE 110 MTS2.  IDEAL INVERSORES. PARA RECICLAR Frente 10.41m, Contra frente 10.51m, Lateral derecho 68.40m, Lateral Izquierdo 65.68m. CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 1040m2 Superficie Vendible: 787.32m2 (751.32m2 Cubiertos + 36.00m2 Descubiertos) Zonificación: USAB 1 Altura: 9.00m Ancho de calle: 13.86m Pisos: PB + 2 PISOS Mixtura de usos: MIXTURA 2 APH:DESESTIMADO LFI: 25.55m LIB: 34.07m PLUSVALIA: 0 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT) CODIGO ANTERIOR: Zonificación: R2BIII FOT: 1.2 Sup Vendible: 841.49m2 XINTEL (CIT-CIT-667)

Venta de Terreno I BELGRANO R I Heredia 1539 I 368 m² Listo para Desarrollar 664m totales - 441m cubiertos ESTUDIO FACTIBILIDAD DE OBRA NUEVA APROBADO POR GCABA/DGIUR  El lote ya cuenta con aprobación por el GCABA/DGIUR/CAPUAM con Número de Expediente. En una de las zonas más exclusivas y residenciales de Belgrano R, se presenta esta oportunidad única de desarrollo, con aprobaciones clave ya obtenidas, lo que permite avanzar con el proyecto sin demoras administrativas. . Estudio de factibilidad urbanística aprobado (GCBA / DGIUR) . Proyecto con aprobación por GCBA / DGIUR / CAPUAM . Número de expediente disponible para revisión . Listo para iniciar desarrollo (ahorro sustancial de tiempo y costos) Características Principales:  Emplazado sobre un amplio pulmón de manzana, rodeado de casas bajas y sin edificios linderos, lo que garantiza privacidad, luminosidad y vistas abiertas, un atributo cada vez más escaso en la ciudad. Calles arboladas y entorno residencial consolidado, cercanía a colegios de primer nivel, rápido acceso a Avenidas, transporte público y centros comerciales. Zona de alta demanda sostenida y excelente resguardo de valor. EL TERRENO:   Superficie total: 367,85 m² / Medidas: 10,39 m de frente x 34,64 m de fondo / Lote regular, con excelente proporción frente-fondo. Potencial de gran demanda habitacional y alto valor de revalorización. Totales: 664m2 / Cub: 441m2 Observaciones Comerciales: Una oportunidad única en Belgrano R, que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la seguridad de una ubicación consolidada y en constante crecimiento para Desarrollo Residencial de Categoría, Vivienda Unifamiliar Premium, Inversores que priorizan Ubicaciones Consolidadas El terreno de Heredia 1539 representa una inversión sólida en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con el diferencial clave de contar con factibilidad y aprobaciones ya resueltas, optimizando tiempos y reduciendo incertidumbre en el proceso de desarrollo. _____________________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1111)

Venta de Lote en Norte Playa, Pinamar. Ref 4232. Excelente terreno ubicado en el corazón de la zona norte. Muy cerca del mar y del centro comercial Norte. Ubicado sobre la calle Fragata La Victoria entre Helios y Selene. Con un frente de 20,59m por un fondo de 43,21m. Circunscripción: 4 Sección: W Manzana: 221 Parcela: 23. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-1180)

Venta de Lote en San Jose, Pinamar. Ref 4236. Ubicado sobre la calle Av. Martin Pescador entre Juno y Del Berberecho. Con un frente de 24,82m por un fondo de 24,34m. Con un total de 518m2. Circunscripción: 4 Sección: Z Manzana: 13 Parcela: 5. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-1357)

Venta de Lote en Villa Robles, Pinamar. Ref 4908. Villa Robles es un proyecto residencial de alto valor urbanístico y ecológico, donde la premisas fundamental es brindar una mejor calidad de vida para sus habitantes. Siete barrios residenciales distribuidos a ambos lados de una avenida de doble vía que, a lo largo de sus tres mil metros de recorrido sinuoso para llegar al mar, atraviesa un campo de Golf profesional, un centro deportivo y una aldea comercial que contendrá la mayor infraestructura de servicios de la costa. El barrio cuenta con sistema de prevención, área comercial, aeropuerto, servicios de urbanización, paradores de playa, puerto náutico y áreas deportivas. El lote se encuentra ubicado en el barrio Brisas, Lote Nº 529 con vista hacia el lago. Tiene una superficie de 930.04m2. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL (DEI-DEI-1663)

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Javier Mora - MLS ID 420351148-3 Venta de Lote en Pinamar.. Excelente terreno ubicado a metros del mar. Ubicado sobre la calle Martin Pescador - Hipocampo. Con un frente de 22mtr sobre calle Martin Pescador 38.81m por calle Hipocampo. Circunscripción IV Sección T Manzana 17 Parcela 14. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Maria Sol Muñiz - MLS ID 420351139-11 Venta lote de frente de ruta Ostende ciudad de Pinamar provincia de Buenos Aires. Cerca del acceso de Ostende . Ubicación Rawson entre Calcuta y Dante Nomenclatura catastral Circ. IV Secc. A Manzana 69 Fos 0.30 Fot 0.50 densidad 130 hab por ha potencial con agua luz cloacas 150 hab x ha tiene reales 2.682 m2 sin embargo hay que restarle 20 m colectora y tener en cuenta una restricción aérea por electroducto de 12 metros. Según cálculos de arquitecto te permite una superficie 800 m2 en planta baja mas 500 m2 1er piso informacion que habria que confirmar con el dep de obras particulares de Pinamar. Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 Disclaimer Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Braian Pavon - MLS ID 420351103-88 Lote en venta Barrio Bosques Pinamar Etapa 3 Sector Cortaderas Excelente lote en venta ubicado en la Etapa 3 del Barrio Bosques dentro del Sector Cortaderas una de las zonas más tranquilas y buscadas de Pinamar por su entorno natural y perfil residencial. Se trata del lote N. 10 de la manzana BJ con una superficie aproximada de 1.002 m ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar en un entorno consolidado rodeado de arboleda y con bajo tránsito. El barrio se caracteriza por su ambiente natural calles amplias y excelente calidad de vida con cómodo acceso al centro de Pinamar zonas comerciales y playas. Propiedad ideal tanto para inversión como para construir vivienda permanente o de descanso en una zona de constante crecimiento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Verónica Cardozo - MLS ID 420351068-82 ¡Venta excelente lote en el corazón de Cariló! Presentamos a la venta excelente Lote de Terreno en el Corazon de Cariló a tan solo pasos de la avenida principal y zona comercial.- Superficie Total 1058m2. Ubicación Garza entre Olmo y Palmera. Fondo con vista a Reserva. Detalles de impuestos a Octubre 2025 -Municipal 78.000.- Mensual -ARBA 91.000.- Trimestral ¡No dudes en consultarnos! ¡Coordinemos una visita al Lote! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡NUEVO INGRESO! Venta Lote Con Proyecto Local/ Vivienda ¡OPORTUNIDAD! Centro Comercial Hurlingham Única Fracción en pleno microcentro de Hurlingham con 24 mts de frente por 25mts de fondo, arrojando una superficie total de 600 mts2. sobre la Avda. Jauretche al Nº 1500. Por su frente, superficie y ubicación es ideal para: Bancos, cadena de hamburgueserías, supermercados, y cualquier otro tipo de empresa de amplio desarrollo. Además, cuenta con la factibilidad para la construcción de un edificio de departamentos con locales en planta baja y cocheras en subsuelo. ¡Vale la pena visitarlo! Consulte!!! AVISO: Las medidas y las características del lote son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-910)

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Valeria Meneguzzo - MLS ID 421211007-331 VENTA LOTE 400 METROS OPORTUNIDAD Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar