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UNICO TERRENO EN ESQUINA DISPONIBLE HACIA MANZANARES DESDE LA RUTA NRO 8 PANAMERICANA CON FRENTE A LA AVENIDA MITRE ESQUINA CALLE FONSECA A unos 1300mts aprox. con un frente de 50mts aproximadamente, terreno de 9329,91m2 con su lado mas largo de 208,43mts. Frente netamente comercial y la posibilidad por la zonificación de predominante residencial de densidad media. UR2” Permitiendo Comercios, Oficinas, equipamiento, y servicios en PB, gastronomía, servicios al automotor y como usos predominante: Vivienda multifamiliar, PB y 4 plantas, altura máxima 14 + 3 mts retirados FOS 0,4 FOT 1 Rodeado de Barios cerrados de lotes, casas apareadas y departamentos, zona ideal para un emprendimiento de oficinas y/o locales de ultima milla, por la gran densidad habitacional de estos momentos del pueblo de Manzanares Con un FOS de 0,5 y un FOT de 1, las capacidades reales son:Ocupación en Planta Baja (FOS): Factor de ocupación del suelo. 9.329 m2 x 0.5 nos da 4.664,50 m2 de apoyo constructivo. Ocupacion total: (FOT) : Factor de ocupación total. 9329 m2 x 1 nos da 9.329 m2 construibles Análisis de Rentabilidad Ajustado a la posibilidad de encontrar un constructor que quiera construir esa gran cantidad de m2 cubiertos Para este cálculo, proyectamos una construcción total de 7.463.20 m2 cubiertos (utilizando el 80% del FOT para dejar aire a circulaciones, muros y áreas comunes, lo cual es una ratio de eficiencia realista) restar ese 20%

OPORTUNIDAD POR TIEMPO LIMITADO!!! LOTE AL RIO, SALIDA DIRECTA AL CANAL NAUDIR AGUAS PRIVADAS. un barrio que propone un ambito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educacion y centros comerciales. Pensado para los que elijen una mejor calidad de vida... NO TE LO PIERDAS! Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Se venden Lotes en Caleuche Medio, San Martín de los Andes.  700 mts2  en Caleuche medio, con escritura,  sin servicios. Con un valor de USD 19.000 1100 mts2 en Caleuche medio, con escritura, sin servicios. Con un valor de USD  22.000 Financiación: Se puede pagar el 50% y luego el restante 50% en 18 cuotas. Hermosas vistas hacia zona Lago Lolog.

Terreno CON ESCRITURA en Venta en Cumbres del Golf - Eco-sostenibilidad y Naturaleza a Tu Alcance Descubrí la oportunidad de construir tu hogar en Cumbres del Golf, un barrio que cuida y respeta la naturaleza. Este terreno se encuentra en un entorno privilegiado, donde la vida en armonía con el medio ambiente es una prioridad. Cumbres del Golf se destaca por su compromiso con la eco-sostenibilidad, fomentando el reciclaje y el compostaje entre sus vecinos. Las especies autóctonas se plantan y mantienen con esmero, asegurando un equilibrio perfecto con la fauna local. Este es un lugar donde podés convivir con la flora y fauna de las Sierras Chicas, en un entorno seguro y consciente. A pocos minutos de las principales arterias de tránsito, y a solo unas cuadras del centro de Villa Allende y Mendiolaza, encontrarás todo lo que necesitás: desde escuelas hasta el prestigioso Córdoba Golf Club. Además, la Reserva Hídrica y Natural Recreativa Supaj Ñuñu, que es prácticamente tu patio trasero, te invita a disfrutar de la naturaleza y el aire libre en su máximo esplendor. La cercanía a los polos gastronómicos y recreativos de Villa Allende y Mendiolaza, a tan solo 5 y 10 minutos respectivamente, añade un valor extra, combinando lo mejor de la naturaleza con la comodidad de tener todo al alcance de tu mano. Este terreno es ideal para quienes buscan un estilo de vida en contacto con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo barrio! Contactanos hoy para más información. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7251 CPI-7387

2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Agustina Pelaez matricula N°4025, F4025, tomo 9 y Maria Alejandra Guaymas - matrícula N°7331 , folio 273, tomo 1. Ubicado en Bonpland 1281, Palermo Hollywood.

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BARRIO MUELLES - PUERTOS DEL LAGO HERMOSO LOTE AL AGUA!!!!!! VENI A CONOCERLO , ENVIANOS UN WHATSAPP AL 115751-2021 WWW.PINTIMALLIPROPIEDADES.COM @PINTIMALLIPROPIEDADES Porque elegir Puertos del Lago para vivir? Pensada como una "Ciudad Natural" Más de 1.400 hectáreas: un gran lago central que conecta todos los barrios y 60 hectáreas de Reserva Natural. Un corredor biológico sobre la ribera, donde se preservan las especies autóctonas del lugar. 60 hectáreas de superficie libre, bordeando el Río Luján, que permiten la circulación de fauna entre los diferentes hábitats. Vida Naútica Un imponente entorno acuático con un gran lago central de más de 200 hectáreas. Lugar perfecto para elegir el más amplio abanico de actividades recreativas y deportivas, vivir la emoción del wakepark más extenso del país o elegir una orilla para contemplar el paisaje. Club Deportivo En Puertos el deporte y la vida al aire libre son fundamentales: tenis, fútbol, hockey, actividades náuticas, escenarios perfectos para el running y un gimnasio de última generación. Con propuestas siempre renovadas e infraestructura y actividades para todos, el Club es un gran punto de encuentro para los vecinos. Educación Colegios que vinculan el aprendizaje con el cuidado del medio ambiente, el deporte, la náutica y la sustentabilidad. Dos instituciones de trayectoria tienen sede en Puertos: St. John’s y Northfield ofrecen los tres niveles educativos a residentes y niños de comunidades vecinas. Gastronomía Una propuesta ubicada en la Plaza Central con una increíble vista al Lago. Cuenta con una carta pensada para toda la familia, con alternativas que combinan nuevos aromas y sabores. Centro de Destino PUERTOS Un lugar que ofrece tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad en un entorno único. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Eco Walking Community. Un trazado inteligente, con bicisendas que unen cada punto de la ciudad. Y todas las áreas de servicios ubicadas estratégicamente cerca.

EN VENTA  Excelente lote de 17.479 mts2 En importante zona turística y pleno desarrollo!  Servicios de luz y agua de pozo  FOS O,30 FOT 0,5 DN 60 posibilidad de subdividir en 8 parcelas 

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