Venta. Lote en Azahares del Paraná. Club de Campo y Río – Fighiera – Santa Fe Lote 04 sobre calle 22 en barrio Paisajes. 1043 mtrs2. Orientación Este/Oeste. ¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños ¡No busques más! Te ofrecemos un hermoso terreno en Azahares del Paraná, Club de Campo y Río, ubicado en Km 25 de la RP21, Fighiera. Se analizan permutas! NATURALEZA, RÍO, DEPORTE Y TRANQUILIDAD Un mega desarrollo inmobiliario planeado en detalle, para que cada rincón sea funcional a sus habitantes y al entorno, priorizando el contacto con la naturaleza. EL PROYECTO 80 hectáreas en Fighiera, antes destinadas a la producción citrícola, se vuelven un hábitat único rodeado de naturaleza. El predio se encuentra dividido en 7 barrios o sectores. Desde la costa del Río Paraná podemos ir recorriendo cada uno de estos sectores bien diferenciados de Este a Oeste. PAVIMENTO Y FORESTACIÓN Calles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza con forestación desarrollada de muchos años. SERVICIOS Red eléctrica subterránea. Agua potable. Desagües pluviales. Red de cloacas. Forestación en espacios comunes. Internet. Alumbrado público. SEGURIDAD Barrio privado. Seguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. DEPORTES Cancha de fútbol 5 y 7, canchas de tenis y playón deportivo. Salón cubierto, asadores y vestuarios. QUINCHO Espacio común con bar y zona de juegos para niños. SECTOR NÁUTICO Espacio náutico exclusivo. Departamentos con amarras exclusivas. Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador. Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras. Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda. Vestuarios. Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros. Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque. Azahares del Paraná es el lugar al que querés llegar y quedarte. A tan sólo 35 minutos de la ciudad de Rosario, este barrio privado lo tiene todo. Ubicado en la localidad de Fighiera, cuenta con todos los servicios, con acceso directo al Río Paraná, lo que te permite acceso al río y vivir en un entorno natural único. El barrio cuenta con 80 hectáreas sectorizadas en lotes desde 690 m2 a 1200 m2.  Ésta es la oportunidad de mejorar tu calidad de vida! Naturaleza, río y seguridad. Contactame y agendamos una visita!

VENTA LOTE EN BARRIO CERRADO CINCO LAGOS - IBARLUCEA   - Lote N°89, Manzana 5, Sector B. - Lote esquinero de forma irregular. - Medidas: Frente 23,85  Fondo: 32,82  Lateral contra calle: 22,71  Lateral interno: 20,86. - Orientación Noroeste. - Todos los servicios. Cinco Lagos, barrio cerrado. Se ubica sobre la ruta 34, a la altura del Km 10, en la localidad de Ibarlucea, en un predio de 172 hectáreas. Cuenta con 1500 lotes, de 450 a 700 metros cuadrados. En su escenografía natural contará con la presencia de lagos. Contará con suministro de agua potable, cloacas, tendido eléctrico subterráneo, control de ingreso, seguridad, alumbrado publico led, fibra óptica subterránea, WiFi en espacios comunes, boulevard de ingreso y  calles internas pavimentadas. Y las siguientes amenities, quincho, fogoneros, salón de usos múltiples (sum), espacio de coworking, circuito aeróbico Y juegos recreativos. Además de los ingresos individuales por barrio, estos contarán con una entrada principal común, donde se desplegará un área comercial bajo la marca Bon Mercat. Un colegio privado. Una nueva sede del Club Bancario, que ofrecerá beneficios para inscribir a futuros propietarios.

VENTA - Terreno - Los Pasos 2, Fisherton Descripción: Terreno de 860 metros en Barrio Los Pasos del Jockey II. Manzana "B", Lote 31. Orientación Norte/Sur Obras pagas en su totalidad El proyecto se divide en 4 Barrios. Casi 200 hectáreas y acceso al Jockey Club de Rosario. Los cuatro barrios del Jockey, Pasos del Country (77 lotes de 450 m2), Paso del Golf (118 lotes de 800 m2), Paso del Puente (309 lotes de 800 m2) y Paso del Arroyo (303 lotes de 800 m2), están conectados entre sí a través de puentes sin necesidad de salir del predio. Seguridad 24 hs. Cerco perimetral. Gas natural. Planta de osmosis inversa. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Lote en La Finca Country Club. Numero 150 con frente Norte. Superficie total del terreno 800 m2. Mide 20 metros de frente por 40 metros de fondo. • Ubicación: Con una ubicación privilegiada, La Finca es un Barrio Privado Residencial que se encuentra a 15 minutos del centro, a sólo 4 minutos del corazón de Funes y a 7 minutos de Fisherton. • Proyecto: La Finca, Barrio Privado. 444 lotes de 800 metros cuadrados, 5 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 9 de sintético iluminada, 1 cancha de pádel nueva generación, lago con circuito para running, Gimnasio, Restorán, Club de vinos, pileta, quincho abierto y proyección para un paseo comercial en el ingreso. • Observación: Con los servicios de amenities ya activos. Lote central. Se encuentra escriturado. Puede aceptar propiedad como parte de pago. Antigüedad: Año de construcción: 2023 | A estrenar Etapa del inmueble: Terminado

Descripción: Terreno en venta de 1232 m2 ideal para desarrollos en Mendoza 2900 entre Suipacha y Riccheri. Posibilidad de desarrollar según normas urbanísticas torre frentista PB + 10 y en torres internas PB + 4 pisos. Ubicación: El barrio Nuestra Señora de Lourdes es una zona residencial que se destaca por su ubicación céntrica, cercanía al Parque Independencia, el Museo Castagnino, clubes deportivos como Newell's Old Boys, Gimnasia y Esgrima de Rosario y corredores gastronómicos/comerciales. Ideal para desarrollos inmobiliarios. A metros de corredores como Avenida. Pellegrini, Avenida Francia y Boulevard Oroño. Observaciones: El lote es irregular con 17,32 mts de frente, en el lateral este cuenta con 60,62 mts, en el lateral oeste 43,05 mts que luego se abre 10,39 mts hacia el oeste para luego finalizar con 17,61 mts laterales, así conformando un fondo contrafrente total de 27.71 mts. Capacidad de m2 vendibles en la torre al frente sin que afecte el centro de manzana de 4935 m2 y un rendimiento de 845 m2 en el centro de manzana. Posibilidad de adquirir lote lindero para sumar 10,39 mts de frente al proyecto. Forma de pago: Contado efectivo. Posibilidad de canje. Posibilidad de financiación. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Venta de Terreno y Cuna Náutica en el prestigioso Barrio Privado Azahares del Paraná, ubicado en Fighiera. Este exclusivo lote se encuentra en el Barrio Sonidos (Lote BS048), con una superficie de 925 m² , ideal para construir la casa de tus sueños, ya sea de fin de semana o residencia permanente. Su ubicación es estratégica, a tan solo 25 minutos de Rosario y 15 minutos de San Nicolás, con fácil acceso por autopista. El barrio se caracteriza por su entorno natural y seguridad 24 horas, ofreciendo tranquilidad y privacidad en un área urbanizada de 80 hectáreas. Además, cuenta con una serie de servicios de alta calidad: red eléctrica subterránea, red de agua, desagües pluviales, calles adoquinadas, y red de cloacas. Entre sus amenities destacan un área deportiva, SUM con asadores, canchas de tenis y fútbol, quincho, y una piscina descubierta con vista al río. El sector náutico es un verdadero paraíso para los amantes del agua, con una guardería para 200 lanchas, caleta, marina, y embarcaderos con refugio. El lote incluye una cuna náutica para lancha de 18 pies, con servicio de subida y bajada al río. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote ya escriturado en un entorno único, rodeado de naturaleza y con acceso a todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida plena.

Venta de Terreno en el prestigioso Barrio Privado Azahares del Paraná, ubicado en Fighiera. Este exclusivo lote se encuentra en el Barrio Sonidos (Lote BSE33), con una superficie de 1000 m², ideal para construir la casa de tus sueños, ya sea de fin de semana o residencia permanente. Su ubicación es estratégica, a tan solo 25 minutos de Rosario y 15 minutos de San Nicolás, con fácil acceso por autopista. El barrio se caracteriza por su entorno natural y seguridad 24 horas, ofreciendo tranquilidad y privacidad en un área urbanizada de 80 hectáreas. Además, cuenta con una serie de servicios de alta calidad: red eléctrica subterránea, red de agua, desagües pluviales, calles adoquinadas, y red de cloacas. Entre sus amenities destacan un área deportiva, SUM con asadores, canchas de tenis y fútbol, quincho, y una piscina descubierta con vista al río. El sector náutico es un verdadero paraíso para los amantes del agua, con una guardería para 200 lanchas, caleta, marina, y embarcaderos con refugio.

LOTE 24 — LA CAROLINA GOLF & COUNTRY CLUB — 948 m² CON FONDO Norte y Fondo A ESPACIO VERDE Segunda etapa · Ruta 18, Km 10,5 · A 25 minutos de Rosario Consultar por Financiacion. Excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los poco countries con canchas de Golf  del Gran Rosario.  El fondo del lote da directamente al espacio verde del barrio. Esto se traduce en algo muy concreto a la hora de proyectar la casa: fondo sin vecinos, vista verde permanente, mayor ingreso de luz y un silencio que pocos lotes ofrecen.  La Carolina Golf & Country Club Emprendimiento de 135 hectáreas en pleno campo, con cancha de golf de 18 hoyos par 72 desarrollada bajo estándares de la Asociación Argentina de Golf y greens USGA. Driving range de 250 yardas, putting green, chipping green, bunker de práctica y Pro Shop. Sistema de drenaje de alta performance que permite jugar incluso después de lluvias intensas.  Club House y vida en el barrio Pileta con solárium, vestuarios, restaurante, bar y proveeduría dentro del barrio. Escuelas de golf y natación para todas las edades. Calles y sendas peatonales iluminadas, parquización profesional y un entorno que combina deporte, naturaleza y vida en familia.  Seguridad y privacidad Cabina de vigilancia con guardia 24 hs y sistema informatizado de admisión de huéspedes, visitantes y proveedores. Diseño urbanístico con criterio de privacidad: solo dos vecinos linderos por lote y máximo 6 familias por hectárea.  Ubicación estratégica Sobre Ruta Provincial 18 Km 10,5, a 25 minutos del centro de Rosario por Autopista Rosario–Buenos Aires. Acceso directo, sin dependencia del tránsito urbano. No dejes pasar la oportunidad de vivir en la casa de tus sueños en La Carolina Golf y Country Club..

Lote Exclusivo de 800 m² en Hostal del Sol – ¡Listo para Edificar! Descubra este excepcional terreno de 800 metros cuadrados, listo para ser desarrollado en el prestigioso barrio Hostal del Sol, ubicado en la zona noroeste de Rosario. Este lote ofrece una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en un entorno residencial consolidado, caracterizado por su frondosa forestación, calles tranquilas y viviendas de alta categoría. La ubicación es inmejorable, con una conectividad excelente a solo minutos del centro comercial de Fisherton, el Aeropuerto y con acceso directo a las principales arterias como Av. Jorge Newbery y Ruta 9. El terreno, de 20 metros de frente por 40 metros de fondo, está completamente nivelado y delimitado, ofreciendo condiciones óptimas de suelo para el inicio inmediato de obras. Los servicios disponibles incluyen red de energía eléctrica, agua corriente, gas natural (sujeto a la red de la cuadra) y conectividad de alta velocidad por fibra óptica, garantizando un estilo de vida moderno y confortable. Este lote es 100% edificable, ideal para proyectos residenciales de una o dos plantas. Imagine una vivienda familiar premium con más de 200 m² cubiertos, rodeada de un amplio jardín, piscina, solárium y una cochera para varios vehículos. La documentación está lista para escrituración inmediata, facilitando el proceso de adquisición. No pierda la oportunidad de invertir en un terreno que combina naturaleza, tranquilidad y una ubicación estratégica en Rosario.

VENTA DE LOTE N° 44 (BH 38) EN AZAHARES DEL PARANÁ - BARRIO HORIZONTE SOBRE EL TERRENO: Ubicado en Barrio Horizonte, el ÚNICO CON ELECTRICIDAD DE LA EPE, el más cotizado dentro de Azahares. Posee 784 m2 totales. Posee un frente de 20m y un fondo de 39.40m. SOBRE ZONA: El Lote está ubicado en la manzana C en el club de Campo Azahares del Paraná, Barrio cerrado en Fighiera. Azahares del Paraná se encuentra a 25 minutos de la Ciudad de Rosario, a 20 minutos de San Nicolás y a 5 minutos de Fighiera, departamento Rosario, Provincia de Santa Fe. Es un predio de 80 ha con 393 lotes. Posee los siguientes servicios: Red eléctrica subterránea, agua potable, desagües pluviales, red de cloacas, forestación, internet, alumbrado público, seguridad privada y vigilancia las 24 hs. con monitoreo de cámaras y cerco perimetral, bar y zona de juegos para niños. El complejo náutico tiene una guardería para 250 lanchas con ascensores verticales de costa automatizados y autoelevador. Caleta de 200 por 30 metros. Playa de estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda. Marina para más de 60 embarcaciones (veleros y cruceros). Cuenta con acceso directo a amarras, camas náuticas, y un espejo de agua de 5 ha, único en la región. Además, tiene como amenities: quincho con asadores frente al río, piscina descubierta y terrazas al río, canchas de fútbol, tenis, salón cubierto y vestuario. - ESCRITURADO - MEDIDAS DEL LOTE: 784,77 M2 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Descripción: Terreno de 854 m² en esquina ubicado en el Barrio Residencial Cerrado "Campos de Ibarlucea". Una parcela única por su ubicación estratégica, privacidad y mejoras existentes, con una parquización consolidada y entorno arbolado. Ideal tanto para el desarrollo de una vivienda familiar de calidad como para una inversión sólida en una zona de alta demanda y tranquilidad. Ubicación: Avenida de los Incas 3900 (Garita 2), Ibarlucea, Santa Fe. Ubicación privilegiada dentro del desarrollo residencial, con un entorno natural destacado. El lote cuenta con acceso rápido y seguro, consolidado en una urbanización que combina la seguridad de un barrio cerrado con la ventaja excepcional de no abonar expensas. Mejoras y Servicios Perímetro y Accesos: Cerco perimetral perimetral completo y portón corredizo de hierro con madera curupay de alta durabilidad instalado en el acceso principal. Instalaciones y Energía: Cuenta con instalación eléctrica trifásica aprobada y operativa. Sistema de perforación de agua con bomba sumergible en funcionamiento. Sector de Recreación: Piscina de material de 8 x 4 metros, equipada con sistema de iluminación subacuática y equipo de filtrado completo. Forestación y Paisajismo: Parquización consolidada con árboles añejos de gran porte (pinos y eucaliptos) que aportan sombra natural, privacidad y un alto valor paisajístico al proyecto. Seguridad y Entorno: Configuración de lote en esquina que otorga doble frente, mayor flexibilidad proyectual, privacidad y las condiciones de seguridad intrínsecas del entorno residencial de Campos de Ibarlucea. Amenities: El desarrollo ofrece un entorno arbolado y tranquilo, con las ventajas de un sector residencial cerrado y servicios ya instalados en el lote para inicio inmediato de obra. Dimensiones: Frente: 21,35 m² Fondo: 40,00 m² Total Terreno: 854,00 m² Forma de Pago: Contado.  NOTALas medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Oportunidad unica de adquirir tu lote muy cerca del rio Parana.  A pasos del río y a pocos minutos de Rosario, este Amplio terreno  de 736,5 m2. Te invita a proyectar tu próximo hogar, . Ubicado en Playa Mansa – Arroyo Seco, Ofrece un entorno natural, muy tranquilo y de gran crecimiento. Ideal tanto para vivienda permanente, casa de fin de semana o,inversion,  En una zona con excelente proyeccion y calidad de vida, sin resignar conexión con la ciudad..

VENTA | LOTE DE 400 m² EN BARRIO CERRADO PINARES DEL SUR – PIÑEROFinanciación disponible Invertí hoy en tu próximo hogar o en una excelente oportunidad de revalorización en Pinares del Sur, un exclusivo barrio cerrado ubicado en Piñero, sobre Ruta AO12, a metros del cruce con Ruta 18, con rápido acceso a Rosario. Un desarrollo pensado para quienes buscan combinar seguridad, naturaleza y calidad de vida, en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor sur. Lote disponible de 400 m². Además, contás con amplia financiación, con la posibilidad de ingresar con una entrega inicial de solo USD 5.000 y financiar el saldo. Amenities y características del barrio: • Seguridad y control de acceso 24 hs • Cerco perimetral y sistema de vigilancia • Lago y amplios espacios verdes • Club House • Piscina con solárium • Canchas deportivas • Circuito aeróbico y áreas recreativas • Alumbrado público LED • Infraestructura de servicios • Urbanización planificada de primer nivel Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión en una zona con gran proyección. Consultanos paramás información y coordinar una visita. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

VENTA – Terreno 800 m² en Barrio Privado RÍA Lagoon – General Lagos Dirección: Lote 35, Barrio Privado RÍA Lagoon, General Lagos. Lote de 800 m² con orientación norte en RÍA Lagoon, el desarrollo de Distrito Cero emplazado en General Lagos, a 15 minutos de Rosario y a pasos del río Paraná. ¿Por qué RÍA? Un barrio planificado y exclusivo que contará con 230 lotes de 800 a 1.300 m² y condominios diseñados sobre la primera línea de la playa. Educación, salud y comercios en un entorno natural y sustentable, con todo lo que necesitás para tu familia. Por qué es una inversión inteligente: Laguna cristalina de 1,5 hectáreas con tecnología Crystal Lagoons, Beach Club, SUM, área deportiva y una isla inmersa en la laguna.Colegio Shackleton dentro del desarrollo: nivel inicial, primario y secundario con sistema de aprendizaje activo.Guardería náutica con capacidad para más de 250 embarcaciones y sector para kayaks, piraguas y tablas de paddle surf.Bon Mercat: paseo comercial a cielo abierto con locales gastronómicos, gimnasio e indumentaria.Potencial de revalorización en un desarrollo en pleno crecimiento.Precio: USD 108.000. Consultanos para más información o coordinar una visita.

VENTA – Terreno en Sapiens, Barrio Cerrado. Lote como ejemplo Manzana 2 Lote 10. * Posibilidad de financiación entrega de 8.000 USD y 36 cuotas. Ubicación: Desarrollado en Álvarez, sobre el Km 12 de la Ruta 18. A 300 mts del Centro Comercial Neander. Fecha de entrega: a mediados de 2028. Desarrolla: Grit.  Dimensiones: Lote de 450 m2. Acerca de Sapiens: - Gas natural. - Cloacas. - Agua potable. - Red de energía híbrida subterránea. - Seguridad IA 24 horas. - Club House. - Lago +30.000 m2. - Forestación con ejemplares. - Expensas optimizadas. - Sector deportivo social.

LOTE EN NEANDER — 480,91m² — VILLA AMELIARuta 18 Km 12,5 · A 20 minutos de Rosario ·  Lote 102 . Consultar por otros lotes Consultar por Financiamiento Excelente oportunidad para construir tu casa en Neander, el barrio abierto residencial de GRIT Desarrollos que ya es una realidad. Lote rectangular de 390,37 m² (12 m de frente x 30 m de fondo).  ¿Por qué Neander? Neander es uno de los desarrollos urbanísticos más completos del Corredor Sur. Un predio de 42 hectáreas con 600 lotes forestados, entregado con la totalidad de la infraestructura terminada antes de lo previsto, en una zona que crece año a año por su calidad de vida y conectividad. Servicios completos al pie del lote Adoquinado intertrabado y cordón cuneta en todas las calles Gas natural, agua potable y energía eléctrica Red cloacal con planta de tratamiento de efluentes importada de España (Azud — tecnología sustentable) Alumbrado LED en todo el barrio Fibra óptica para internet de alta velocidad Recolección de residuos y transporte público Sistema de seguridad con cámaras  Espacios comunes y vida en comunidad Plaza Nea como corazón del barrio, sector deportivo con canchas de tenis, pádel y fútbol, calles forestadas y diseño urbanístico pensado para la vida en familia. Una comunidad nueva, formada por más de 600 propietarios que apostaron a una mejor calidad de vida.  Centro comercial sobre Ruta 18 — Próxima apertura En el ingreso del barrio se está terminando un paseo comercial a cielo abierto con 50 locales, supermercado, farmacia, gastronomía, consultorios, peluquería, oficinas de servicios y un bar con canchas deportivas. Apertura prevista para mediados de 2026: todo lo que necesitás, a un minuto de tu casa.  Ubicación estratégica Sobre Ruta Provincial 18 Km 12,5, a 20 minutos del centro de Rosario. Acceso directo por la ruta, sin tránsito urbano. Cerca de Alvear, Piñero y Álvarez.   Por qué es una inversión inteligente Villa Amelia es una de las localidades más competitivas en USD/m² del Gran Rosario, con valorización sostenida desde el lanzamiento del proyecto. Un lote en Neander, con servicios completos y posesión entregada.

TERRENO A LA VENTA APTO EDIFICACIÓN EN ALTURA EN PICHINCHA Ubicado en en la zona de Pichincha, sobre calle Salta entre Iriondo y Cafferata, frente a Cargil. Terreno de 800m² aproximadamente.10.71m de frente,75, 82m hacia calle Cafferata, 73,24m hacía calle Iriondo y 10,40m hacía calle Catamarca. Afectado al centro de manzana desde los 33 metros. 2º Anillo - AT-2 Alt. Máx.13 metros C.U.C 19 metros. Posibilidad de construir PB + 6 pisos NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA LOTE 24 en LA CAROLINA GOLF & COUNTRY CLUB (Piñero) Ubicado en Ruta 18, Km 10,5 · A 25 minutos de Rosario por Autopista Rosario–Buenos Aires. Acceso directo, sin dependencia del tránsito urbano. Superficie: 948 m2 (frente 50,01 m y fondo 19,26 m) Un entorno pensado para vivir con calma, proyectar a largo plazo y disfrutar sin apuros. La Carolina Golf & Country Club es sinónimo de tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Un barrio consolidado, cuidado y seguro, donde el tiempo transcurre a otro ritmo y cada detalle está pensado para preservar la armonía del entorno. Emprendimiento de 135 hectáreas en pleno campo, con cancha de golf de 18 hoyos par 72 desarrollada bajo estándares de la Asociación Argentina de Golf y greens USGA. Driving range de 250 yardas, putting green, chipping green, bunker de práctica y Pro Shop. Sistema de drenaje de alta performance que permite jugar incluso después de lluvias intensas. Amenities: Club House y Pileta con solárium, vestuarios, restaurante, bar y proveeduría dentro del barrio. Escuelas de golf y natación para todas las edades. Calles y sendas peatonales iluminadas, parquización profesional y un entorno que combina deporte, naturaleza y vida en familia. Seguridad: Cabina de vigilancia con guardia 24 hs y sistema informatizado de admisión de huéspedes, visitantes y proveedores. Privacidad: Diseño urbanístico con criterio de privacidad; solo dos vecinos linderos por lote y máximo 6 familias por hectárea. CONSULTAR POR FINANCIACION. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Descripción VENTA/PERMUTA - Terreno - Constructora - Arroyito, Rosario. Descripción: 3 lotes integrados, desarrollado sobre Av. Portugal entre Juan B. Justo y Augusto J. Olivé. Corredor Urbano C, Sección 7, Manzana 57, gráfico 6. Observación: En los terrenos encontramos 2 viviendas construidas, una a reciclar, quincho y  pileta. Apto para emprendimiento inmobiliario, pudiendo construir un edificio de PB mas 5 pisos, entre otros desarrollos. Ubicación: Se valora  ya que se encuentra a una cuadra de Blvd. Rondeau, lo que permite  vías de acceso rápido y varias líneas de transporte. Superficie cubierta: 200m2 Superficie Total: 492,51m2

VENTA - Lote Industrial, Zona Sur Rosario.  Descripción: Ubicado en un punto estratégico sobre el corredor sur del Gran Rosario, este lote de terreno de 5.500 m² ofrece condiciones óptimas para el desarrollo de actividades industriales, logísticas o de acopio. Su emplazamiento en las coordenadas indicadas garantiza una rápida conexión con los principales accesos viales de la región, facilitando la circulación de transporte pesado y optimizando tiempos operativos. El terreno presenta una superficie amplia y funcional, ideal para la implantación de naves industriales, depósitos o proyectos a medida. Su configuración permite una eficiente distribución interna, con posibilidades de maniobra para camiones y espacios de carga y descarga. Se trata de una zona en crecimiento, con perfil productivo consolidado, lo que aporta valor a mediano y largo plazo. Una oportunidad concreta para empresas que buscan expandirse o radicarse en un entorno con proyección, buena accesibilidad y potencial de desarrollo. Observación: Posibilidad de venderse lote lindero de 7500 m2 más. Ubicación: sobre calle Dr. Fernando Ruiz 3700. Frente a Club Universitario de Rosario. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Lote en Cinco Lago. Barrio Privado, Ibarlucea. DESCRIPCION: lote desarrollado en Barrio B LOTE N° 46 ( 16.12 x 30 M2 ). Lugar planificado y proyectado para disfrutar de una mejor calidad de vida. Desarrollo urbano dirigido a aquellos que deseen vivir la serenidad de lo natural y el bienestar propio de un barrio. Cuenta con áreas abiertas para que disfrute toda la comunidad. Un proyecto que cuenta con espacios planificados para cada momento de tu vida. Plan cancelado , con posecion en MAYO 2026.  OBSERVACIONES: Club House. Piscina y solárium.Circuito aeróbico. Espacios verdes intervenidos. Seis reservorios hídricos transformados en lagos.Seguridad y control de acceso 24 hs. Ingreso jerarquizado y servicios. Cableado subterráneo de instalación eléctrica y fibra óptica. Calles internas y externas asfaltadas. Planta potabilizadora y tratamiento de agua. Instalación de red de agua potable. Desagües cloacales y sistema de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral con tejido romboidal y postes de hormigón. UBICACION : A sólo 20 minutos de Rosario , RN 34 Km 10. 

VENTA- Lote de 1000 metros cuadrados en hostal del sol Descripción: Lote de terreno de 1000 metros cuadrados, el mismo se encuentra arbolado y cuenta con orientación note. Mide 20 metros de frente por 50 metros de fondo. Ubicación: Se encuentra ubicada en Hostal del sol, a pocas cuadras de Jorge Newbery y con cercanía a Funes. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA -Los Pasos del Jockey, Rosario Descripción: EL mismo cuenta con 830 m2 totales. Los Pasos, Barrios cerrados del Jockey cuentan con accesos rápidos. Los mismos se encuentran ubicados en Fisherton dentro de la ciudad de Rosario y con acceso mediante puentes al Jockey Club. Ubicación preferencial cerca de la Autopista Rosario-Córdoba, Calle Mendoza y Calle Urquiza. Cercano al aeropuerto, al centro comercial de Fisherton Mall y a Funes. El proyecto se divide en 4 Barrios. Casi 200 hectáreas y acceso al Jockey Club de Rosario. Los cuatro barrios del Jockey, Pasos del Country (77 lotes de 450 m2), Paso del Golf (118 lotes de 800 m2), Paso del Puente (309 lotes de 800 m2) y Paso del Arroyo (303 lotes de 800 m2), están conectados entre sí a través de puentes sin necesidad de salir del predio. Seguridad 24 hs. Cerco perimetral. Gas natural. Planta de osmosis inversa. Observaciones: Este lote no paga cuota de obra. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Ugarteche al 500 VENTA - Terreno - Los Pasos 3, Fisherton Descripción: Terreno de 830 metros en Barrio Los Pasos del Jockey III. Manzana "O", Lote 04. Esquina. Orientación Este/Oeste. Obras pagas en su totalidad El proyecto se divide en 4 Barrios. Casi 200 hectáreas y acceso al Jockey Club de Rosario. Los cuatro barrios del Jockey, Pasos del Country (77 lotes de 450 m2), Paso del Golf (118 lotes de 800 m2), Paso del Puente (309 lotes de 800 m2) y Paso del Arroyo (303 lotes de 800 m2), están conectados entre sí a través de puentes sin necesidad de salir del predio. Seguridad 24 hs. Cerco perimetral. Gas natural. Planta de osmosis inversa.