CECILIA INMUEBLES OFRECE: TERRENO EN VENTA CON VISTA PANORÁMICA A LAS ALTAS CUMBRES – BIALET MASSÉ REF: 3021 (solo efectivo) Excelente oportunidad de inversión en una zona en pleno crecimiento, rodeada de naturaleza y con un entorno tranquilo. El terreno se encuentra ubicado a aproximadamente 600 metros del río Mayuín y a 400 metros de Av. Cassaffouth, con fácil acceso. Presenta leve pendiente negativa, cuenta con algunos árboles autóctonos y ofrece una hermosa vista a las Altas Cumbres, ideal para vivienda permanente o de descanso. Superficie total: 880 m² Dimensiones: 20 metros de frente por 40 metros de fondo Servicios: Luz y agua a aproximadamente 100 metros Observaciones: No cuenta con planos de amojonamiento

CECILIA INMUEBLE OFRECE:  TERRENO PLANO EN BIALET MASSE CON HERMOSA VISTA A 200 MS RIO REF 2023 (solo efectivo) Este hermoso terreno se encuentra en Bialet Masse, Barrio Mirador del Lago, en excelente entorno, rodeado de paz y naturaleza, a 200 metros del increíble rio Mallin. Terreno plano amojonado impuestos al dia , se entrega con tranquera y alambrado. Por la puerta pasan los servicios de luz y agua. Colectivo inter urbano pasa a 300 metros del lote , el que va hacia el pueblo . Av Cassafousth se encuentra a 300 ms por donde pasa el colectivo y se encuentran los comercios de la zona SUP TOTAL: 860 ms. FRENTE: 20 contra frente 20,88 POR FONDO: 40 de un lateral y del otro 46 ms, terreno irregular Coordenadas 31°19'04.1"S 64°30'15.7"W Como llegar: Desde el cruce de rutas E 55 y 38, subir por av Cassafouth aprox 4 km hasta calle Las Vegas , tomar por esta 300 ms aprox , sobre calle San Pablo. “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único” Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

Cecilia Inmuebles ofrece: GRAN LOTE EN ESQUINA CON VISTA A LAS SIERRAS A 1KM DE RUTA 38 REF: 3039 Ubicación y accesos: Barrio Mirador del Lago – Bialet Massé Sobre la nueva autovía A solo 1 km de Ruta 38 Lote en esquina con vistas abiertas a las sierrasEntorno natural y tranquilo Zona con vecinos permanentes Amplio espacio para parque, piscina o desarrollo de cabañas Vistas panorámicas y diseño personalizado. Su superficie permite desarrollar vivienda principal, casa de descanso o incluso un proyecto turístico. Si estás buscando naturaleza, tranquilidad y proyección de crecimiento, esta casa en venta en Bialet Massé representa una oportunidad única. Ubicada en el barrio Mirador del Lago, sobre la nueva autovía y a solo 1 km de Ruta 38, combina vistas abiertas a las sierras, entorno natural y excelente conectividad. Ideal tanto para quienes sueñan con construir su hogar serrano como para inversores que buscan un terreno amplio en una zona con gran desarrollo dentro del Valle de Punilla. Distancias: 30 minutos de Villa Carlos Paz 20 minutos de otras localidades del Valle de Punilla Rápido acceso a principales centros turísticos Por su ubicación estratégica, su gran superficie y las vistas serranas, esta casa en venta en Bialet Massé es una excelente oportunidad para construir, invertir o desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Punilla. Características generales: Superficie total: 2.880,32 m² Medidas aproximadas: 35 m de frente x 80 m de fondo Tipo de lote: irregular en esquina  Servicios:  Energía eléctrica (pasa por la esquina) Agua corriente (pasa por la esquina) Conexiones disponibles para solicitar

CECILIA INMUEBLES OFRECE: LOTE EN VENTA EN BIALET MASSÉ A 1.5KM DEL RIO MALLIN CON VISTA A LAS SIERRAS REF 1981 (solo efectivo) Ubicado en barrio Mirador del Lago, una zona en constante crecimiento dentro del Valle de Punilla y con excelente proyección a futuro. El terreno es completamente plano, lo que permite construir de manera inmediata y optimizar costos de obra, adaptándose a distintos tipos de proyectos, ya sea vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Se encuentra en un entorno tranquilo y consolidado, con presencia de vecinos de ocupación permanente, lo que aporta seguridad y estabilidad a la zona. Se destaca por su vista abierta a las sierras, combinando entorno natural y calidad de vida, junto con una ubicación estratégica a pocos metros de la nueva autopista, facilitando la conectividad y potenciando su valorización. Los servicios de agua y luz se encuentran a aproximadamente 50 metros, facilitando su conexión. DISTANCIAS A 5 cuadras de la nueva autopista A 1,5 km del Río Mallín A 5 km aproximadamente de Ruta 38 DATOS DEL TERRENO: Superficie de terreno: 840 m² Frente x fondo: 21 x 40 metros CARACTERÍSTICAS Vista a las sierras Entorno con vecinos permanentes Zona en crecimiento Excelente accesibilidad Terreno listo para desarrollar IDEAL PARA Inversión Vivienda permanente Uso de fin de semana Proyecto mixto (inversión + vivienda)

Cecilia Inmuebles ofrece: LOTE EN VENTA EN VILLA PARQUE SIQUIMAN GRAN SUPERFICIE + VISTA A LAS SIERRAS  REF: 3025 Terreno ubicado en una zona estratégica de Villa Parque Siquiman, combinando naturaleza, tranquilidad y cercanía a puntos clave. Su tamaño y entorno lo convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir con visión de crecimiento o desarrollar un proyecto en las sierras. (solo efectivo) DATOS PRINCIPALES Superficie total: 1.597,89 m² Medidas:Frente sobre calle El Caracol: 63,93 m Contrafrente: 66,52 m Lateral noreste: 23,85 m Lateral noroeste: 35,56 m Lote de generosa superficie con frente amplio y laterales irregulares, lo que le otorga versatilidad para distintos tipos de desarrollo o implantación de proyecto. CARACTERÍSTICAS Terreno con leve pendiente negativa Vista a las sierras Entorno natural y tranquilo Zona en crecimiento con excelente proyección Buen acceso Servicios cercanos (luz y agua a 200 mts aprox.) PUNTO DESTACADO Lote de gran superficie en un entorno consolidado que potencia su valorización. Ideal para desarrollo inmobiliario, emprendimiento turístico o proyecto residencial con excelente proyección a futuro. DISTANCIAS A 800 mts de Ruta 38 A 400 mts del Río Tanti A 2,60 km del acceso a la Autovía Punilla IDEAL PARA: Inversor turístico Desarrollo de complejo Vivienda familiar Casa de fin de semana Proyecto mixto (inversión + vivienda)

Cecilia inmuebles ofrece: TERRENO EN VENTA EN SAN ROQUE A 1.5 KM DE RUTA E55 –EXCELENTE ENTORNO REF 3059 (solo efectivo) Ubicación: Terreno de gran tamaño ubicado en San Roque, en un entorno natural privilegiado con vistas a las sierras y al lago . Su topografía plana y sus dimensiones lo convierten en una excelente opción para desarrollar vivienda, complejo o proyecto turístico.  La zona presenta un sostenido crecimiento, lo que potencia su valor a futuro. Distancias: A 1,2 km de la rotonda de acceso a la Autovía Nueva A 300 metros de plaza de juegos A 15 minutos de Villa Carlos Paz A 10 minutos de localidades cercanas Medidas: Superficie de terreno: 1.338,34 m² Frente x fondo: 43,88 m de frente sobre calle pública x 32,00 m de fondo promedio (lote irregular) Características: Terreno plano, ideal para construir de forma inmediata Vistas abiertas a las sierras y al lago San Roque Entorno natural, tranquilo y con gran proyección de desarrollo Buena accesibilidad durante todo el año Servicios: Luz y agua disponibles en la puerta Puntos fuertes: Amplia superficie con excelente frente Ubicación estratégica en zona en pleno crecimiento Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o desarrollo Ideal para construir vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollar proyecto turístico / inversión.

Cecilia inmuebles ofrece: LOTE EN VENTA EN BIALET MASSÉ CON VISTAS A LAS SIERRAS A 5 MINUTOS DE RUTA 38 Y A METROS DE RIO MALLIN Ubicación: Barrio Mirador del Lago, Bialet Massé, Córdoba (a 5 km de Ruta 38) Dos terrenos colindantes ubicados en un entorno natural privilegiado, con vista panorámica a las sierras y excelente proyección de valorización. Se encuentran a solo 150 metros del río Mallín, ideales para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y potencial turístico o residencial. USD 20.000 cada uno (solo efectivo) | USD 40.000 ambos juntos (solo efectivo) Superficie de terreno: Lote 23: 1.863,51 m² Lote 24: 2.329,35 m² Frente x fondo: Lote 23: 28,80 m de frente (lado Norte) x 57 m + 7,60 m (forma irregular) Lote 24: 30 m de frente x 77,60 m de fondo (aprox. según laterales) Características: Terrenos con leve pendiente negativa Vista abierta a las sierras Entorno natural, tranquilo y en crecimiento Perimetrados en sus laterales con alambre romboidal, frente abierto Servicios disponibles Luz y agua a 30 metros aproximadamente Distancias: A 5 minutos de Ruta 38 A 10 minutos del centro de Bialet Massé A 2 minutos del río Mallín Ideal para: Desarrollo de cabañas Vivienda permanente o de fin de semana Inversión a mediano/largo plazo Observaciones: No cuenta con planos de amojonamiento.

CECILIA INMUEBLES OFRECE: LOTE EN VENTA EN BIALET MASSE A 700 MTS DEL RIO TANTI CON VISTAS A LAS SIERRAS REF:3084 (solo efectivo – escuchan ofertas) Lote esquina ubicado en Barrio Mirador del Lago, en un entorno natural, tranquilo y con excelente vista abierta a las sierras. Ubicación estratégica: A 700 metros del Río Tanti A 2,5 km de Ruta 38 A 2 km del acceso a la Autovía de Punilla Fácil acceso durante todo el año El terreno es plano, ideal para construir vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico. Se encuentra completamente perimetrado con alambre de 5 hilos y postes de cemento, sobre calle de tierra con buen entorno residencial. SUPERFICIE TOTAL: 968 m² MEDIDAS: 22 metros de frente x 44 metros de fondo SERVICIOS:  Luz en puerta Agua en puerta Documentación: Cuenta con plano de amojonamiento

ESTIMADOS AMIGOS Y CLIENTES, EN ESTA OCASIÓN CASTRO & LOZITA BIENES RAICES LES TRAE ESTA ESPECTACULAR OPORTUNIDAD  SE VENDE LOTE DE 636 MTS² CON SALIDA A 2 CALLES EN VILLA PARQUE LAGO SAN ROQUE  Lote plano de 636 mts² Con salida a calle pública 2 y a calle pública 3, con entrada por calle principal en excelente estado. Muy buen acceso. - A 200 mts de la Residencia Serrana del Banco de la Provincia de Buenos Aires - A 200 mts del río Tanti - A 600 mts de Ruta 28 Excelente entorno de tranquilidad y vista serrana. Servicios: agua, electricidad, recolección de residuos. Escritura 16.000 USD NO DUDE EN CONSULTAR POR OTRAS ALTERNATIVAS YA QUE TENEMOS LA INVERSIÓN INDICADA PARA LO QUE BUSCA! SI QUIERE VENDER SU PROPIEDAD, SE LA TASAMOS SIN CARGO BRINDANDO SERIEDAD, COMPROMISO Y DINAMISMO. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA LOGRAR OPERACIONES EXITOSAS!

CECILIA INMUEBLES OFRECE: LOTE EN VENTA EN BIALET MASSE FRENTE AL RÍO CON VISTA A LAS SIERRAS REF:3098 (solo efectivo) Ubicado en B° Mirador del Lago, frente al río Tanti, a tan solo 600 mts aprox. de Ruta 38 y a 900 mts aprox. del acceso a la nueva Autovía. Un entorno que invita a proyectar calidad de vida y renta en un mismo lugar. Este lote se destaca por su vista abierta al río, un atributo muy valorado que genera una conexión inmediata con la naturaleza y aporta un diferencial único. El terreno posee desniveles naturales y sectores de piedra que permiten desarrollar un proyecto con identidad propia, integrando arquitectura y paisaje. Además, cuenta con una cañada natural ideal para realzar el entorno con paisajismo o senderos. En su parte posterior ofrece un sector más amplio y plano, óptimo para el desarrollo de cabañas o unidades turísticas, aprovechando la constante demanda de la zona. Características principales: * Superficie total: 1082 m2 * Fondo irregular con vista al río * Entorno natural consolidado * Acceso por calle de tierra Potencial: Ideal tanto para uso residencial con impronta natural, como para desarrollo turístico, combinando vistas, privacidad y contacto directo con el entorno serrano. Documentación: Plano de amojonamiento

Terreno En Venta 406 m² | A Metros De La Autovía E55 Y Del Lago San Roque  Excelente ubicación, a solo 148 metros de la Autovía E55 y 374 metros del Lago San Roque, brinda una combinación ideal de tranquilidad, naturaleza y rápida conexión con Villa Carlos Paz y las principales localidades de la región. El terreno es completamente plano y se encuentra perimetrado, lo que permite comenzar un proyecto de construcción de manera inmediata. Es una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Características principales Superficie del terreno: 406,18 m². Frente: 15,64 metros. Fondo: 27,08 metros. Terreno totalmente plano. Perimetrado. Calle de tierra con buen acceso. Excelente entorno residencial y natural. Servicios disponibles en la zona. Distancias A 148 metros de la Autovía E55. A 374 metros del Lago San Roque. Rápido acceso a Villa Carlos Paz. Excelente conexión con las principales localidades del Valle de Punilla. Ideal para Vivienda permanente. Casa de fin de semana. Complejo de cabañas. Inversión inmobiliaria. Información técnica Superficie total: 406,18 m². Frente: 15,64 metros. Fondo: 27,08 metros. Terreno plano. Perimetrado. Una excelente oportunidad para adquirir un lote con ubicación estratégica, excelente accesibilidad y un entorno natural privilegiado, ideal para desarrollar un proyecto residencial o turístico en una de las zonas con mayor proyección de San Roque.

LOTE EN VENTA EN MIRADOR DEL LAGO, BIALET MASSÉ, CON VISTA A LAS SIERRAS  EXCELENTE ENTORNO  Ubicación: Mirador del Lago, Bialet Massé, Departamento Punilla, Córdoba. A 80 metros de la Autovía y a 300 metros de Av. Cassaffousth. Superficie de terreno: 1224.6 m2  Frente 20 m2  Fondo 58 m2 Características:  Terreno totalmente plano.  Vista abierta a las sierras.  Perimetrado.  Entorno residencial con viviendas permanentes y de fin de semana.  Calle de tierra con buen acceso.  Servicios de luz y agua pasan por la puerta. Distancias:  A 1 minuto de la Autovía (80 mts).  A 2 minutos de Av. Cassaffousth (300 mts).  A 4 minutos de Ruta Nacional 38 (1,5 km).  A pocos minutos del centro de Bialet Massé y de localidades vecinas como Cosquín y Santa María de Punilla. Excelente oportunidad para adquirir un terreno de 1.224.6 m² en Mirador del Lago, Bialet Massé. Su superficie completamente plana facilita cualquier proyecto constructivo, reduciendo costos de nivelación y preparación del terreno. La propiedad se encuentra perimetrada y emplazada en un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con destacadas vistas a las sierras. Su cercanía a la Autovía y a Av. Cassaffousth brinda rápidos accesos y una excelente conexión con los principales puntos de la región. Ideal para:  Construcción de vivienda permanente.  Casa de descanso o fin de semana.  Desarrollo de cabañas o alojamiento turístico.  Inversión inmobiliaria en una zona con proyección de crecimiento.

LOTE EN VENTA EN MIRADOR DEL LAGO, BIALET MASSÉ | VISTA PANORÁMICA A LAS SIERRAS Excelente oportunidad para adquirir un terreno de gran superficie en el barrio Mirador del Lago, Bialet Massé. Su pendiente natural permite desarrollar proyectos que aprovechen al máximo la vista panorámica hacia las Sierras de Córdoba. El lote se encuentra en un entorno natural y residencial, con rápido acceso a las principales vías de circulación y cercanía al Lago San Roque. Dispone de servicio de agua y red eléctrica sobre el frente del terreno, facilitando futuras conexiones. Ubicación: Barrio Mirad Superficie de terreno: 3.045,20 m² Frente x fondo: 41 m2 frente 74 mt2 fondo  (aprox) Distancias A 1 minuto de la Autovía E55 (200 m). A 2 minutos de la Ruta Nacional 38 (800 m). A 2 minutos del Lago San Roque (800 m). A pocos minutos de Cosquín, Villa Carlos Paz y los principales atractivos turísticos del Valle de Punilla. Características  Terreno con pendiente negativa suave.  Excelente vista panorámica a las Sierras de Córdoba.  Amplia superficie, ideal para diversos proyectos.  Entorno residencial tranquilo, con viviendas permanentes y de descanso.  Calle de tierra con buen acceso durante todo el año.  Servicio de agua disponible (abonado, sin conexión realizada).  Red de energía eléctrica sobre el frente del lote (sin pilar de conexión).

Excelente oportunidad para quienes buscan invertir en las Sierras de Córdoba. Este lote de más de 1.240 m² se encuentra en Barrio Mirador del Lago, un sector en crecimiento que combina naturaleza, tranquilidad y cercanía a los principales accesos. Su pendiente positiva permite proyectar una construcción con vistas privilegiadas a las sierras, aprovechando al máximo el entorno natural.  ???? DIFERENCIAL CLAVE ???? 1.247,50 m² + vista a las sierras + Río Tanti a 470 m + USD 11.000. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan invertir en Bialet Massé y proyectar una propiedad en un entorno serrano, con una superficie generosa y una ubicación próxima al río y a Ruta 38. ???? Consultanos por WhatsApp para recibir más información o coordinar una visita. ???? 351 593 2001 Al contactarnos, indicá la REF. 3130 o enviá el enlace/foto de la propiedad para agilizar la atención. Operación a cargo de Martillera y Corredora Inmobiliaria Cecilia | CPI 7276 ???? Oficina: Ruta 38 y Coronel Olmedo, frente a YPF, Bialet Massé

Excelente oportunidad para quienes buscan invertir en las Sierras de Córdoba. Este lote de más de 1.240 m² se encuentra en Barrio Mirador del Lago, un sector en crecimiento que combina naturaleza, tranquilidad y cercanía a los principales accesos. Su pendiente positiva permite proyectar una construcción con vistas privilegiadas a las sierras, aprovechando al máximo el entorno natural.  ???? DIFERENCIAL CLAVE ???? 1.247,50 m² + vista a las sierras + Río Tanti a 470 m + USD 11.000. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan invertir en Bialet Massé y proyectar una propiedad en un entorno serrano, con una superficie generosa y una ubicación próxima al río y a Ruta 38. ???? Consultanos por WhatsApp para recibir más información o coordinar una visita. ???? 351 593 2001 Al contactarnos, indicá la REF. 3130 o enviá el enlace/foto de la propiedad para agilizar la atención. Operación a cargo de Martillera y Corredora Inmobiliaria Cecilia | CPI 7276 ???? Oficina: Ruta 38 y Coronel Olmedo, frente a YPF, Bialet Massé

Cecilia Inmuebles ofrece: Lote en venta en Mirador del Lago | 979,50 m² | Plano | Vista a las sierras Ubicado en barrio Mirador del Lago, a aproximadamente 200 metros de Avenida Cassaffoust, principal acceso de la zona y recorrido del transporte público. Entorno en crecimiento, con viviendas permanentes y construcciones de buen nivel. Se encuentra a tan solo 200 metros de Avenida Cassaffoust, principal vía de acceso al barrio y recorrido del transporte público, lo que garantiza una excelente conectividad. Su ubicación permite un rápido acceso a la Ruta Nacional 38, facilitando el traslado hacia Villa Carlos Paz, Cosquín y el resto del Valle de Punilla Sup. Terreno: 979,50 m². Terreno completamente plano. Servicios: Agua corriente y energía eléctrica disponibles sobre el frente del lote. Características principales: Terreno con excelente vista abierta hacia las sierras. Muy buena ubicación dentro del barrio, cercano a la avenida principal.

TERRENO EN BIALET MASSE A 50 ms AVENIDA Y AUTOVIA REF 2082 Excelente ubicación sobre calle Quebrada del Toro a 50 ms de av Casafoust que hoy se encuentra asfaltada la que termina en ruta nacional 38 a 900 metros y por esta misma a 3 km del increíble río Mayin . La autovía a 50 m ( no es la bajada sino que a 50 metros se encuentra los pilotes del puente en el que pasa la autovía , la bajada más próxima se encuentra a tan solo 1 km aprox ) SUP TERRENO 1167,62 m² FRENTE POR FONDO: LOTE 17 DE LA MANZANA 155, sus medidas 31,05 al Oeste lindan a calle quebrada del toro y calle Publica , 24,03 m hacia el Norte linda con lote 18, hacia el Este 66,13m linda con 16, 45,52 hacia el Sud Este El mismo es plano por el que pasan los servicios de agua y luz, el entorno es muy bueno y habitan tanto vecinos de manera permanente como complejos de cabañas. SERVICIOS: luz y agua de red  Coordenadas : 31°19'05.8"S 64°28'44.6"W

"¡Una oportunidad única en Huerta Grande! Te presentamos estos increíbles terrenos de 15 metros de frente por 72 metros de fondo, ubicado a tan solo minutos del centro de la ciudad. Rodeado de sierras y en medio de la exuberante naturaleza, estos terrenos ofrecen una ubicación privilegiada para construir la casa de tus sueños. A metros de VILLA GIARDINO Estar rodeado de sierras te brinda la tranquilidad y la paz que tanto anhelas, mientras que la cercanía al centro de la ciudad te permite acceder fácilmente a todos los servicios y comodidades que necesitas. Con su amplia superficie de 1081 m2, tendrás espacio más que suficiente para diseñar y construir la casa de tus sueños, con jardines, piscina o cualquier otra idea que tengas en mente. ¡No esperes más! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu lugar en este paraíso serrano." TE RECUERDO QUE LOS LOTES CUENTAS CON ESTAS CARACTERISTICAS ESCRITURA SERVICIOS ALAMBRADOS PARQUIZADOS

Lote En Venta En Bialet Massé | 1.200 M² | Vista A Las Sierras Descripción Cecilia Inmuebles ofrece excelente lote en venta en Bialet Massé, una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una zona de constante crecimiento, rodeada de naturaleza y con excelente potencial de valorización. Con una superficie de 1.200 m², este terreno totalmente perimetrado ofrece el espacio ideal para construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o desarrollar un complejo turístico. Su amplitud, entorno natural y vistas a las sierras permiten proyectar distintos tipos de construcciones en una ubicación con gran proyección de crecimiento. Además, cuenta con planos y tranquera de ingreso, lo que representa un importante valor agregado para comenzar un proyecto con mayor facilidad. Su cercanía a la Ruta Nacional 38, la Autovía de Punilla, el Lago San Roque y el Río Mallín brindan una excelente combinación entre tranquilidad, naturaleza y conectividad. Ubicación: Bialet Massé, Departamento Punilla, Córdoba. Distancias Importantes Ruta Nacional 38: 3,5 km.  Autovía de Punilla: aproximadamente 5 km.  Río Mallín y Cascada del Mallín: 2,5 km.  Lago San Roque: 4 km.  Balneario Municipal de Bialet Massé: 8 km. Superficie de terreno: 1.200 m². Características  Terreno totalmente perimetrado.  Tranquera de ingreso.  Excelente vista a las sierras.  Amplias dimensiones.  Excelente entorno natural.  Ideal para distintos proyectos de construcción.  Excelente potencial de inversión. Servicios  Energía eléctrica.  Agua con solicitud de conexión presentada (instalación en trámite). Exterior Tranquera de ingreso.  Calle de tierra.  Excelente entorno residencial y natural. Medidas  Superficie total: 1.200 m².  Frente: 20 metros.  Fondo: 60 metros. Estado Muy buen estado.

CECILIA INMUEBLES OFRECE: Terreno En Venta En Bialet Massé Con Vista | A 500 M De Autovía E55 | 400 M² VALOR: U$D 15.000 Lote plano y totalmente perimetrado en venta en Terrazas de Bialet, Bialet Massé, ubicado en un entorno residencial en crecimiento, rodeado de naturaleza y con hermosas vistas a las sierras. Su cercanía a la Autovía E55 y al río Cosquín permite combinar tranquilidad, contacto con la naturaleza y rápida conexión con las principales localidades del Valle de Punilla. Es una excelente oportunidad para construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o desarrollar un proyecto de inversión. UBICACIÓN Y DISTANCIAS: • A 500 metros de la Autovía E55. • A 580 metros del río Cosquín. • A 1,36 km de la Ruta Nacional 38. • Rápido acceso hacia Santa María de Punilla, Cosquín, Villa Carlos Paz y Córdoba Capital. • Cercano a comercios, establecimientos educativos, transporte público y servicios esenciales. • Calle de tierra. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: • Superficie total: 400 m². • Terreno plano. • Totalmente perimetrado. • Hermosa vista a las sierras. • Entorno residencial y natural. • Zona en crecimiento. • Medidas de frente y fondo pendientes de confirmación según plano de mensura. SERVICIOS: • Energía eléctrica disponible sobre el frente del lote. • Agua disponible en la zona, restando realizar la conexión correspondiente. DOCUMENTACIÓN Y MODALIDAD DE TRANSFERENCIA: La transferencia se realiza mediante cesión de boleto de compraventa formalizada ante la escribanía interviniente. No se trata de una venta por posesión. El terreno forma parte de un loteo desarrollado sobre una mayor superficie que cuenta con escritura matriz. La individualización definitiva y posterior escrituración a favor del comprador se realizarán una vez aprobados los planos de subdivisión y finalizado el procedimiento administrativo correspondiente. Según la información aportada, la Municipalidad ya asignó número de cuenta al lote y se encuentra autorizada la construcción para los adquirentes. CONDICIONES DE VENTA: • Venta de contado. • Transferencia mediante cesión de boleto de compraventa ante escribanía. IDEAL PARA: • Vivienda permanente. • Casa de fin de semana. • Proyecto de inversión. • Construcción destinada a alquiler. Una oportunidad para adquirir un terreno plano de 400 m², con servicios disponibles, excelente conectividad y un entorno natural próximo al río Cosquín. Consultanos para recibir más información sobre la documentación, conocer la ubicación y coordinar una visita. CECILIA INMUEBLES | CPI 7276

Complejo de renta mixta, desarrollado sobre dos lotes independientes que conforman una superficie total de 2.000 m² de terreno, actualmente construido y en funcionamiento, orientado a inversión con renta turística y permanente. El conjunto presenta una organización clara por usos, lo que permite una operación eficiente y diversificación de ingresos. Composición del activo: • Lote 1 – Unidades habitacionales • Terreno: 1.000 m² • Superficie cubierta: 466 m² • 8 unidades habitacionales: • 5 departamentos de 2 dormitorios • 1 departamento de 1 dormitorio • 2 monoambientes • Lote 2 – Locales y amenities • Terreno: 1.000 m² • Superficie cubierta: 136 m² • 2 locales comerciales • Quincho • Pileta • Espacios comunes y de servicio Superficies totales: • Terreno total: 2.000 m² • Superficie cubierta total: 602 m² Aspectos destacados del conjunto: • Operación activa y funcionamiento consolidado • Mix equilibrado entre renta residencial y comercial • Amenities que mejoran la ocupación y el rendimiento • Posibilidad de comercialización conjunta o por lotes El inmueble se presenta como una alternativa sólida de inversión, con estructura definida, escala manejable y potencial para sostener ingresos estables o adaptarse a distintas estrategias de explotación. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

CECILIA INMUEBLES OFRECE Lote en Venta en Cosquín | Esquina | A 800 m de Ruta 38 | A 400 m del Río Cosquín | REF. 3154 FORMA DE PAGO: • Efectivo • No recibe vehículo • Puede recibir propiedad y abonar la diferencia en cuotas UBICACIÓN: Barrio Villa Pan de Azúcar, Cosquín, Córdoba. LOTE ESQUINA CON AMPLIO TERRENO Y ENTORNO NATURAL Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un lote en Cosquín, en una zona con entorno natural y en crecimiento, con buenas conexiones y distintos puntos de interés a pocos minutos. El lote se encuentra en esquina, cuenta con una superficie de 537,50 m² y presenta una distribución que brinda buenas posibilidades para proyectar una vivienda, casa de descanso o inversión. Ubicación estratégica: A 800 metros de Ruta Nacional 38 A 400 metros del Río Cosquín A aproximadamente 600 metros del Camping AOITA A 1 cuadra de la segunda rotonda A 1 cuadra de la parada de colectivo urbano A 1 cuadra de la calle principal adoquinada Próximo al Polideportivo, donde se realizan diferentes actividades A aproximadamente 900 metros de la juntura de los ríos A solo 5 minutos del centro de Cosquín CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie: 537,50 m² • Frente: 12,50 m al Sur • Lateral/fondo: aproximadamente 43 m al Oeste • Terreno plano, con leve pendiente positiva hacia el fondo • Tierra suelta • Perimetrado con tres hilos de alambre • Palos de madera • Espacio preparado para colocar tranquera SERVICIOS • Agua: pasa por la puerta • Luz: pasa por la puerta Importante: el terreno actualmente no se encuentra amojonado y no cuenta con planos de amojonamiento. UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR EN COSQUÍN Si estás buscando lotes en venta en Cosquín, esta propiedad ofrece una combinación difícil de pasar por alto: 537,50 m², ubicación en esquina, entorno natural y cercanía al Río Cosquín y a la Ruta 38. Ideal para quienes buscan un lugar donde proyectar su próxima casa o realizar una inversión en una zona con crecimiento.

CECILIA INMUEBLES OFRECE: LOTES EN VENTA EN BIALET MASSÉ | A 350 MTS RUTA E 55| VISTA A LAS SIERRAS | A 500 MTS RIO COSQUIN| REF. 3142 VALOR: U$D 18.000 cada uno y U$D 32.000 por ambos (SOLO EFECTIVO) Dos amplios lotes colindantes en venta en Barrio Terrazas de Bialet Massé, una zona rodeada de naturaleza y con hermosa vista a las sierras. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir, construir su vivienda o proyectar una propiedad de descanso en un entorno tranquilo, con buena conexión y a pocos minutos del río y del centro de Bialet Massé. Ubicación estratégica: A 350 m de la Ruta E-55 A 500 m del río Cosquín A 900 m aprox. del centro de Bialet Massé A 400 m de la parada de colectivo A 30 minutos de Villa Carlos Paz A 50 minutos de la ciudad de Córdoba A pocos minutos de localidades cercanas SERVICIOS Y MEDIDAS Lote 8 | 446,19 m² Frente: aprox. 21,12 m Fondo: aprox. 21,12 m Luz y agua pasan por la puerta Lote 9 | 409,87 m² Frente: aprox. 20,25 m Fondo: aprox. 20,25 m Luz conectada por EPEC Planos aprobados por el Colegio de Arquitectos y la Municipalidad CARACTERÍSTICAS Terrenos planos, ideales para proyectar una construcción. Ambos lotes se encuentran delimitados con alambre romboidal. Palos de material en el perímetro y esquinas. Espacio previsto para colocar portón o tranquera. Calle de tierra. Entorno natural y tranquilo. Vista a las sierras. Designación: Manzana 47 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPUESTA? La combinación de superficie, entorno natural, vista a las sierras, cercanía al río y accesibilidad convierte a estos terrenos en una alternativa interesante para quienes buscan asegurar un espacio propio en Bialet Massé y proyectar a futuro. Además, la posibilidad de comprar los dos lotes juntos a USD 32.000 permite obtener una superficie total de 856,06 m², Frente total: 21,12 + 20,25 = 41,37 m, Fondo: aproximadamente 21 m, ideal para desarrollar un proyecto de mayor amplitud. Aclaración Modalidad de transferencia: El lote se transfiere mediante cesión de boleto de compraventa (no se trata de posesión). La operación se realiza en la escribanía interviniente, encargada de la documentación del loteo y de la futura escrituración. El inmueble forma parte de un loteo mayor que cuenta con escritura matriz, y una vez finalizado el proceso administrativo del desarrollo, se procederá a la escrituración individual a favor del comprador. El loteo se encuentra avanzado administrativamente: la municipalidad ya ha asignado número de cuenta y ha autorizado la construcción para los adquirentes.

Excelente terreno en  Villa Giardino, Córdoba, representa una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno pintoresco y sereno. Situado en uno de los destinos más encantadores de la provincia de Córdoba, ofrece una ubicación privilegiada para quienes buscan combinar la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de la vida urbana.  ESCRITURA SUPERFICIE DEL LOTE 978 SERVICIOS; AGUA LUZ ALAUMBRADO CABLE  FIBRA OPTICA INTERNET COLECTIVO URBANO ASFALTO CORDON CUNETA