SE VENDE LOTE CON COSTA DE LAGO DE 652M² A MTS DE LA RUTA 38, VILLA DEL LAGO- CARLOS PAZ   Se vende espectacular con costa de lago privada, ideal para desarrollo comercial, inmobiliario, de deportes náuticos, etc. Ubicado a mts de la ruta 38, colindante al puente Las Mojarras. Inmejorable zona y entorno. Leve pendiente negativa. Desmalezado. Listo para edificar! Ubicación: Villa del Lago Superficie: 652 m² Frente al lago: 24 mts. Características: Vista y bajada directa al lago. Servicios de agua corriente, luz, gas envasado, wifi, alumbrado público y recolección de residuos. Escritura. Impuestos al día. USD 140.000 Solo Contado Efectivo.

SE VENDE POTENCIAL TERRENO PARA DESARROLLISTAS DE 857M² CON TODOS LOS SERVICIOS EN SANTA RITA- VILLA CARLOS PAZ  De inmejorable ubicación, a 400mts de Av. San Martín y 200mts de La Costanera del Lago San Roque. Rápida salida a Córdoba y localidades aledañas.  Zona residencial y consolidada. Ideal para desarrollo inmobiliario, hotel boutique, complejo de Duplex/dptos, etc. 21mts de frente, totalmente plano, con construcciones precarias a demoler. Sup. Construida 108m². Sup. Total 857m². ESCRITURA.  TODOS LOS SERVICIOS (GAS NATURAL Y CLOACAS). USD 129.000

VENDO Imponente lote en "VILLA MIRADOR DEL LAGO", con costas a rio "Las Mojarras", ubicado a solo 500m de la ruta N° 38, a 600m del "Puente Autovía Punilla" y a solo 10m de Villa Carlos Paz!  El lote cuenta con una superficie total de 5.300m2 , de los cuales 2.534m2 poseen escritura de dominio y la superficie restante cuenta con la documentación aprobada por la subsecretaria de recursos hídricos de la provincia de Córdoba. El mismo cuenta con 150m lineales de costa sobre el arroyo. Cuenta con los servicios de Luz eléctrica, agua de red, recolección de residuos, internet en puerta. También posee cordón cuneta. La propiedad se encuentra cercada con alambrado.  IDEAL PROYECTO DE DESARROLLO TURISTICO Y/O INMOBILIARIO ! CONSULTANOS!  SE RECIBEN PROPIEDADES! AGUSTIN FAZI - CPI 5986

Lote en venta – Villa Parque Síquiman Excelente lote ubicado en calle Madre Selva esquina Los Pensamientos, Villa Parque Síquiman. El terreno cuenta con una superficie total de 742,49 m², ofreciendo un entorno con características ideales para desarrollar una vivienda de uso permanente o de descanso. Características: * Superficie: 742,49 m² * Ubicación: Madre Selva esquina Los Pensamientos * Agua y luz disponibles * Proyecto aprobado para construcción de 90 m² * Lote  esquina  Precio de venta: USD 12.000 Una alternativa interesante para quienes buscan un terreno con servicios y con proyecto aprobado, permitiendo avanzar sobre una propuesta de construcción ya definida.  Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

POTENCIAL TERRENO DE 7.017M² EN PARQUE SIQUIMAN. Potencial terreno en la localidad de Villa Parque Siquiman, en una ubicación estratégica, a 5' del la nueva autovía de las sierras, zona en pleno crecimiento y desarrollo gracias a su ágil conexión con Carlos Paz, Bialet Massé, Córdoba Capital, etc. Sobre calle Av. Costanera, a 500 mts de la ruta 38 (ingresando por calle San Roqie) , fácil acceso por camino de tierra, y 400mts del lago San Roque. Hermosa vista a las sierras, muy buen entorno, rodeado de casas y complejos turísticos, como así también vecinos permanentes. La superficie del lote es de 7.017m² , (58m² de frente) forma similar a un pentágono, pendiente positiva, con irregularidades, zonas planas y de leve pendiente.  Servicios de Agua y Luz. Cercado perimetral. Escritura e impuestos al día. USD 60.000 

TERRENO DE 2124M² A 500 METROS DE LA PLAYA DE LOS HIPPIES, CUESTA BLANCA. Exclusivo terreno de 2.124 m² en una de las zonas más privilegiadas, rodeado de un entorno natural de incomparable belleza. Este terreno ofrece la posibilidad de subdividir en 2 lotes, brindando múltiples opciones de desarrollo. Ubicado a tan solo 250 m del Diquecito de Cuesta Blanca y 500 m de la Playa de los Hippies, este terreno es ideal para quienes buscan construir su vivienda principal, casa de fin de semana o incluso un proyecto turístico. Las normativas locales permiten un desarrollo que respeta y se integra armónicamente con el entorno natural, asegurando una construcción respetuosa con el medio ambiente. Características:  Alambrado perimetral  Servicio de agua  Servicio de luz  ESCRITURA Precio: USD 25.000

SE VENDE EXCELENTE TERRENO DE 800M2 EN BARRIO SEMI CERRADO KEOKEN, TANTI! Este lote, ubicado a 300m de la ruta en el barrio Semi privado “Keoken” en Tanti, ofrece un entorno totalmente serrano, con mucho verde y a la vez con propiedades modernas y de categoría. Manteniendo también, la tranquilidad y seguridad que ofrece la localidad de Tanti. El barrio cuenta con acceso controlado y seguridad por las noches. 800m2 totales aprox Lote esquina Totalmente plano Servicios de Luz , agua por perforación y gas envasado. EXPENSAS 70.000 aprox. ESCRITURA. USD 25.000 ÚLTIMO PRECIO

SE VENDE EXCELENTE TERRENO DE 800M EN BARRIO SEMI CERRADO KEOKEN, TANTI! Este lote, ubicado a 300m de la ruta en el barrio Semi privado “Keoken” en Tanti, ofrece un entorno totalmente serrano, con mucho verde y a la vez con propiedades modernas y de categoría. Manteniendo también, la tranquilidad y seguridad que ofrece la localidad de Tanti. El barrio cuenta con acceso controlado y seguridad por las noches. 800m2 totales aprox Leve pendiente negativa a la calle Potencial para construcción Servicios de Luz , agua por perforación y gas envasado. EXPENSAS 70.000 aprox. ESCRITURA. USD 20.000 ÚLTIMO PRECIO

SE VENDEN 8 HECTÁREAS CON UNA CASA Y 2 GALPONES.VILLA GARCÍA, TANTI Imperdible oportunidad de inversión! 8 hectáreas ubicadas en un entorno natural privilegiado, a minutos del centro de Tanti y 5' del empalme con R38. Ideal para loteo residencial, desarrollo turístico o chacra familiar. Zona en crecimiento, terreno muy potencial al ser relativamente plano en su totalidad, con vistas panorámicas a las sierras. Zona R2 – Residencial Intermedia: permite subdivisión en lotes mínimos de 700 m² con frente de 18 m. Uso permitido: Vivienda unifamiliar o turismo (apart-hotel / cabañas). Con tus 80.000 m² podrías desarrollar unas 85 a 88 parcelas de 700 m² promedio, más calles y espacios comunes (dejando entre 10–15 % del área total para calles y reserva municipal). En la propiedad se encuentra una casa a remodelar de aprox. 90 m² de superficie cubierta, con: 2 dormitorios. Cocina y comedor. Baño completo. Además cuenta con dos galpones de aprox. 100 m² cada uno, ideales para guardado, taller o uso de apoyo en obra. Superficie total: 80.000 m² (8 ha). Superficie cubierta 290m². Servicios: Electricidad y agua de vertiente. Acceso vehicular consolidado a 450mts de la ruta 28 por calle de tierra. Oportunidad ideal para desarrolladores o inversión a futuro. Listo para escriturar. USD 250.000 SE ESCUCHA OFERTA COHERENTE. UNICAMENTE CONTADO EFECTIVO. CPI 8.474

SE VENDE TERRENO PLANO DE 1300m².COSTA AZUL NORTE, CARLOS PAZ. Potencial terreno ubicado a 200 mts de Av. Bach en la zona residencial de Costa Azul Norte, elegido por su rápida salida a Córdoba, desarrollo de deportes náuticos, cercanía a colegios de nivel primario y secundario, entre otras virtudes de la zona. En un 80% plano con leve pendiente positiva. Posibilidad de subdivisión en 3 lotes, ideal para vivienda o desarrollo turístico. Terreno cerrado en todo su perímetro con tranquera. En segunda planta tenemos vista al lago. Servicios de agua, electricidad, gas envasado, alumbrado público y recolección de residuos. ESCRITURA. USD. 75.000 Castro & Compañia Real Estate CPI 8474

SE VENDE POTENCIAL TERRENO PLANO DE 840M² EN LA COMUNA SAN ROQUE. Zona en desarrollo gracias a la nueva autovía, ambiente muy agradable, vecinos permanentes, serrano y seguro. Ubicada a 3 cuadras de la principal Eva Perón y a 1km de la Ruta 73, rápido acceso. A sólo 10' de Carlos Paz, 7' de Bialet Massé, 20' Córdoba. Terreno totalmente plano. Sin desmalezar ni cercar. Amojonado. Servicio de luz y agua, alumbrado público y recolección de residuos. Wifi. Total 840m² (23x36). Escritura. USD 15.000

TERRENO EN VENTA DE 612M² CON VISTA AL LAGO EN COSTA AZUL SUR, VILLA CARLOS PAZ Ubicado en uno de los barrios residenciales más consolidados y valorados de Villa Carlos Paz, a solo 100 metros de Av. San Martín, combinando una ubicación estratégica con un entorno natural privilegiado. Ideal para quienes buscan construir una vivienda permanente, una casa de descanso o desarrollar un proyecto con excelente proyección. Entorno tranquilo y exclusivo, con vistas al lago y a las sierras, excelente luminosidad y rápido acceso a la ciudad de Córdoba. Sobre calle adoquinada, lo que aporta jerarquía y comodidad de circulación. Superficie total: 612 m² Frente: 17 metros Fondo: 36 metros Servicio de luz, agua y gas natural. USD 135.000

Venta de Terreno en Tanti - ¡Gran Oportunidad! Este magnífico terreno de 1.400 m² se encuentra en el encantador barrio Marimat de Tanti, una ubicación que ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer una residencia permanente, una casa de descanso o incluso un complejo turístico. Características del Terreno: - Superficie total de 1.400 m², completamente plano y cubierto de un exuberante verde. - Medidas aproximadas de 22 metros de frente por 63 metros de fondo. - Ubicado sobre calle asfaltada, a solo 500 metros de la Ruta 28 y a unas pocas cuadras del centro de Tanti. - Cuenta con cordón cuneta y vecinos permanentes, garantizando un entorno seguro y acogedor. Servicios disponibles: - Luz - Agua corriente - Gas natural Este terreno cuenta con escritura inmediata, lo que facilita una rápida transacción. El precio de venta es de USD 30.000, el valor final. Además, se acepta vehículo como parte de pago y existe la posibilidad de financiación. Este tipo de lotes, amplios y bien ubicados, son escasos y su valor tiende a aumentar con el tiempo. No pierda esta oportunidad única de inversión. Para más información y agendar una visita, contáctenos por mensaje privado. Un espacio ideal para construir el hogar de sus sueños o iniciar un proyecto rentable en una zona en constante crecimiento.

VENTA DE LOTES EN BARRIO VILLA GARCÍA, TANTI – OPORTUNIDAD ¿Contás con USD 4.300? Entonces ya podés acceder a tu lote propio en Tanti. Hoy es posible gracias a este nuevo proyecto: Paraíso Serrano. Se trata de un nuevo loteo de 3 hectáreas con más de 20 lotes disponibles, pensado para que puedas cumplir el sueño de tener tu propio terreno. - Superficies de 650 a 800 m² * Lotes amojonados * Terrenos totalmente planos * Excelente entorno natural con vistas a las sierras * Ubicados a solo 350 / 400 metros de la ruta, lo que permite un fácil y rápido acceso Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Servicios: Agua – Luz próxima a instalar – Gas envasado. Documentación: Boleto de compra / venta. Disponibles desde USD 16.000 a USD 18.000 Financiación: * Entrega de USD 4.300 * 24 cuotas mensuales de USD 500

Venta Terrenos de 750m² con vista a 30 mts del RíoB°Villa del Lago, Villa Carlos Paz Ubicación: Pje George Sand 44 – Barrio Villa del Lago, Carlos Paz. ZONA R2. A solo 500mts de la ruta 38, 30 metros del Río Los Chorrillos, y 5 ' del Cucú encontramos estos 3 terrenos continuos, en un entorno residencial consolidado y muy buscado por turismo y vivienda permanente. Ideales para: * Vivienda serrana de categoría. * Cabañas o renta turística * Proyecto escalonado tipo terrazas (muy buscado en la zona). Características: * 2 lotes colindantes (se venden juntos o separados). * 750 m² cada uno. (posibilidad de compra individual o en conjunto) * Pendiente positiva: vistas aseguradas y sin futuras obstrucciones. * Vista abierta a las sierras. * Excelente entorno natural, tranquilo y de alta demanda. Escritura inmediata. Servicios: luz y agua. USD 23.000 C/U. CPI 8.474

Venta Terreno De 1.500 M² Con Vista Al Lago San Roque en Villa Parque Siquiman OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se ofrece a la venta lote de 1.500 m² aproximados, con medidas de 30 x 50 metros, ubicado a tan solo 1 km de Ruta 38, con acceso ágil y entorno natural privilegiado en Villa Parque Siquimán. La propiedad se destaca por su imponente vista abierta al lago San Roque y a las sierras, un diferencial cada vez más buscado tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico o de descanso. Implantado en una zona en pleno crecimiento, con consolidación progresiva de viviendas y vecinos permanentes, lo que garantiza proyección de valorización en el corto y mediano plazo. El terreno presenta una leve pendiente descendente, condición ideal para proyectos arquitectónicos que prioricen visuales panorámicas y aprovechamiento del entorno. Ubicación estratégica, a solo 10 minutos de la Autovía de Punilla, permitiendo rápida conexión con Villa Carlos Paz, Cosquín y la ciudad de Córdoba. Servicios: Luz eléctrica. Agua. Recolección de residuos. Cuenta con escritura. USD 28.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra con potencial real de crecimiento y vistas únicas en el Valle de Punilla.

OPORTUNIDAD 3.000m² PARA DESARROLLISTA PREMIUM EN VILLA CARLOS PAZ.B° SANTA RITA ( A metros de Costanera). Importante fracción urbana compuesta por dos parcelas independientes con una superficie total aproximada de 2.979 m², ubicada en uno de los sectores con mayor proyección residencial y turística de Villa Carlos Paz. El activo se encuentra emplazado en entorno residencial consolidado, con excelente conectividad, rápida accesibilidad y cercanía inmediata a Costanera, dentro de una microzona de fuerte crecimiento y alta demanda para desarrollos premium. Cuenta con infraestructura urbana completa. Gas natural. Cloacas. Agua corriente. Pavimento. Ideal para: Housing premium. Condominio turístico. Complejo residencial. Fideicomiso inmobiliario. Renta temporaria. Proyecto mixto residencial y turístico. La doble escritura independiente brinda flexibilidad jurídica y comercial para diferentes esquemas de inversión y etapabilidad. Indicadores urbanísticos preliminares estimados: F.O.S. 0,70. F.O.T. 3,00. Altura máxima estimada de 10 metros aproximadamente. Capacidad constructiva teórica estimada de hasta 8.937 m², sujeta a aprobación municipal definitiva y prefactibilidad correspondiente. Actualmente existe una marcada escasez de tierra urbana de gran escala dentro de sectores consolidados próximos a Costanera, lo que posiciona a esta propiedad como una oportunidad estratégica para desarrollistas e inversores que buscan proyectos de alta demanda y excelente proyección de valorización. USD 525.000. Se reciben menores por parte de pago. Consultanos para recibir informe completo de prefactibilidad, análisis urbanístico y estudio de mercado. Castro & Compañía Real Estate. Especialistas en activos desarrollistas y oportunidades premium en Villa Carlos Paz y corredor Punilla.

IDEAL PARA LOTEO/DESARROLLO INMOBILIARIO  SE VENDE ESPECTACULAR TERRENO/CAMPO DE 50.000 Mts² CON COSTA DE RÍO EN PARQUE SIQUIMAN.  Espectacular campo de 5 has en Villa Parque Siquiman, a mts de la ruta, ingreso al predio de manera privada. Loteo Las Moradas. Encallado en las sierras, lugar paradisíaco, con vista a las sierras, en constante crecimiento y revalorización. Ideal para emprendimiento turístico, barrio privado, loteo, etc. Con servicio de luz, agua y gas envasado. Excelente accesibilidad. - A 100 mts de la ruta 38. - A 1 km de la nueva autovía. - Costa de Río los chorrillos privada. - 1 HECTÁREA CON : 2 casas de campo , piscina de natación y cancha de tenis. - 4 HECTÁREAS IRREGULARES LIBRES. - Superficie total de 50.000 mts². - Terreno en un 70% plano. - Entorno completamente serrano. - Excelente acceso. Precio: USD 399.000 CONTADO EFECTIVO. ESCRITURA.  Castro & Compañia Real Estate CPI 8474

OPORTUNIDAD - TERRENO DE 406M² TOTALMENTE PLANO – BARRIO SAN MIGUEL, TANTI Excelente terreno de 406m² ubicado en Barrio San Miguel, Tanti, a tan solo 300 metros de Ruta 28. Características Terreno totalmente plano, con excelente aprovechamiento de toda su superficie y listo para construir. Se encuentra en un entorno totalmente poblado y consolidado, con viviendas permanentes en los alrededores. Su cercanía a Ruta 28 brinda un rápido acceso a los principales sectores de Tanti y localidades cercanas. 406m² totales. Servicios: Luz y agua, gas envasado. ESCRITURA USD 10.000 Castro & Compañia Real Estate CPI 8474

OPORTUNIDAD - TERRENO DE 488M² TOTALMENTE PLANO – BARRIO SAN MIGUEL, TANTI Excelente terreno de 488m² ubicado en Barrio San Miguel, Tanti, a tan solo 300 metros de Ruta 28. Características Terreno totalmente plano, con excelente aprovechamiento de toda su superficie y listo para construir. Se encuentra en un entorno totalmente poblado y consolidado, con viviendas permanentes en los alrededores. Su cercanía a Ruta 28 brinda un rápido acceso a los principales sectores de Tanti y localidades cercanas. 488m² totales. Servicios: Luz y agua, gas envasado. ESCRITURA USD 12.000 Castro & Compañia Real EstateCPI 8474

RED INMOBILIARIA VENDE SE VENDE TERRENO EN VILLA PARQUE SAN JORGE USD 33.000 Terreno en Venta – 2.185 m² – Villa Parque San Jorge, Molinari sobre Ruta 38 Km 42 – Córdoba María Estela Carballo MP 04-2142 Características destacadas: - Terreno  ideal para emprendimientos residenciales, comerciales o de descanso. - Cuenta con servicios de agua y luz  - Posee escritura, lo que garantiza una operación segura y transparente. - Zona en crecimiento, con entorno natural  ¡¡Consulta para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad!! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA VENDE Maria Estela Carballo  M P 04-2142  Terreno ubicado en Villa Las Rosas. Villa Carlos Paz,una zona residencial tranquila y en crecimiento, a pocos minutos del centro y del Lago San Roque Cuenta con servicio de luz, agua y gas natural. Excelente entorno serrano, ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Buen acceso y cercanía a ruta principales que conectan la ciudad y alrededores -Superficie: 450 m2 -Escritura - Valor: USD23.000. Permutas/ Se escuchan ofertas razonables El terreno se destaca por su entorno serrano, con vistas abiertas y un ambiente ideal para quienes buscan calidad de vida. Su superficie permite proyectar comodamente una vivienda con espacios verdes, piletas o quincho aprovechando el entorno natural Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA VENDE María Estela Carballo MP 04-2142 TERRENO EN LA FALDA - Medidas de frente: 34,80 -Medida de fondo: 12 -Metros totales: 418 -Zona muy tranquila - Rodeado de amplios espacios verdes - A solo 10 minutos del Dique La Falda - A metros del Río Grande de Punilla - Servicios disponibles en vereda. - Ideal para vivir o inversión en entorno natural. SE VENDE CON ESCRITURA. VALOR: 8.000 USD VALOR EN PESOS: 12.000.000 ars. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA VENDE  María Estela Carballo MP 04-2142 En Vistas del Lago, presentamos un lote único por su ubicación y topografía. Con pendiente negativa que no es solo un detalle técnico es la garantía de una vista panorámica ininterrumpida hacia el espejo de agua. Siendo un lote de 800m2, Contando con: - Vistas Privilegiadas: Al estar elevado sobre el nivel del lago, nada se interpondrá entre tu futura casa y el paisaje. - Barrio Consolidado: Múdate a la seguridad y tranquilidad de un entorno ya desarrollado, con vecinos permanentes y servicios de primer nivel. - Diseño de Autor: La pendiente permite proyectos arquitectónicos modernos, con terrazas voladas y ventanales de piso a techo. - El frente es Oeste. PRECIO: 35.000USD. Se recibe vehiculos Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.