VENTA DE GRAN LOTE EN BARRIO LAS ACEQUIAS!!! Venta de dos lotes contigüos con posibiliad de cuatro lotes de 622.87 m2 cada uno. Lotes 22 y 23 de 18, 56 m x 67.12 = 1.245,74 m2 Lotes 41 y 24 de 18, 56 m x 67.12 = 1.245,74 m2 Lotes 22 y 41 de 37.12 x 33.56 = 1.245,74 m2 Lotes 23 y 24 de 37.12 x 33.56 = 1.245,74 m2 Los lotes se encuentran en el barrio Las Acequias de Roldán a tan solo 20 minutos de Rosario y cuentan con todos los servicios (Luz, gas). Ubicados entre las calles Malvinas e islas del Sur, Mocovíes y Río Cuarto. POSIBILIDAD DE VENTA INDIVIDUAL O DE LOS 4 JUNTOS NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DE GRAN LOTE EN BARRIO LAS ACEQUIAS!!! Lote de grandes dimensiones compuestos por 4 lotes de 18,56 m x 33,56 m cada uno, formando una superficie total de 2.500 m2. El lote se encuentra en el barrio Las Acequias de Roldán a tan solo 20 minutos de Rosario y cuenta con todos los servicios (Luz, gas). Ubicado en esquina, entre las calles Malvinas e islas del Sur, Mocovíes y Río Cuarto. Lote completo compuesto por Lotes 22, 23, 24, 41. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EXCELENTE ESQUINA COMERCIAL EN VENTA – ROLDÁN, SANTA FE Frente total de 68 metros sobre A012 Se ofrece en venta un conjunto de cuatro lotes unificados que conforman un terreno de 2.305,81 m², ubicado en una esquina estratégica de la localidad de Roldán, lindera a la Ruta Provincial A012, con amplísimo frente sobre esta arteria clave del corredor logístico y comercial del Gran Rosario. Ubicación privilegiada: Manzana 20 – Calles Río Salado, Río Bermejo y Onas A solo 400 metros de Ruta Nacional Nº 9 A 25 minutos de Rosario Accesos inmediatos desde calle Fiambalá, San Sebastián y Paseo del Caminante Características del terreno: Superficie total: 2.305,81 m² Frente total sobre A012: 67,11 metros Servicios:  Gas natural  Energía eléctrica  Agua corriente con planta potabilizadora propia  Sin expensas Ideal para desarrollos comerciales, logísticos o institucionales, dada su visibilidad, accesibilidad y ubicación estratégica sobre uno de los principales anillos viales de la región. Barrio abierto "Las Acequias" – Roldán. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Importante lote, única esquina. Avenida Acequias del Aire y Río Paraná (Paseo del Caminante) Acequias del Aire, Barrio Abierto Roldán. Excelente ubicación, listo para escriturar. A 25 minutos de la ciudad de Rosario. Accesos sobre la ruta AO12, Paseo del Caminante, calle Fiambalá y calle San Sebastián. A solo 400mts de la Ruta Nacional Nº 9. Servicios: Energía eléctrica, agua corriente de red con planta potabilizadora propia, gas. Sin expensas. Lote 995. Manzana 43.33.91mts x 20.64mts 699,90mts2  NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Lote en Esquina de 638 m² – Barrio Los Olmos, Roldán Oportunidad para construir tu vivienda o proyecto en uno de los barrios residenciales más consolidados de Roldán. Se trata de un amplio terreno en esquina con doble frente, lo que garantiza excelente luminosidad, ventilación y gran versatilidad para cualquier diseño arquitectónico. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad del entorno con una conectividad inmejorable. Características principales: -Superficie total: 638 m² -Medidas: 22 x 29 metros (Esquina) -Servicios disponibles: Agua corriente y gas natural. -Situación legal: Escriturado y en perfectas condiciones para transferir de inmediato. Ubicación y accesos: Situado en el corazón del Barrio Los Olmos, a tan solo 3 cuadras de la intersección de la Ruta Nacional 9 y la Ruta Nacional A012. Esta ubicación permite un acceso rápido y directo tanto hacia el centro de Roldán y Funes, como hacia Rosario y la autopista.

Importante lote comercial - residencial. Avenida Acequias del Aire Superficie total 533.25mts2 (13.50mts x 39.50mts) Acequias del Aire, Barrio Abierto Roldán. Excelente ubicación, listo para escriturar. A 25 minutos de la ciudad de Rosario. Accesos sobre la ruta AO12, Paseo del Caminante, calle Fiambalá y calle San Sebastián. A solo 400mts de la Ruta Nacional Nº 9. Servicios: Energía eléctrica, agua corriente de red con planta potabilizadora propia, gas. Sin expensas. Lote 758 Manzana 33 Frente 13,50 Fondo 39,50 Total 533,25m2 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Descripción VENTA - Terreno con casa rodante. Prados del Sol, Roldán. Descripción: Lote en esquina con gran forestación y casa rodante. Frente de 14,00 mts por 32,50 mts de fondo. Proyecto dentro de viviero. Observación: Cuenta con perforación de agua, trailer totalmete equipado con aire acondicionado, 1 dormitorio, cocina y baño. Servicios de luz y gas.  Ubicación: Barrio Prados del Sol. Acceso rápido desde autopista Rosario-Córdoba, o ruta 9.

VENTA/PERMUTA - Lote de 924 m² con frente al lago y calle de rodaje. La Ilusión Polo Club. Descripción: Lote excepcional de 924 m², ubicado dentro de uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Argentina. Su contrafrente se abre sobre un lago artificial, ofreciendo vistas abiertas, amplitud y un entorno de absoluta tranquilidad. Además, cuenta con frente sobre la calle de rodaje (taxiway), con conexión directa a la pista privada de aterrizaje, permitiendo proyectar una residencia con hangar integrado. Observaciones: La Ilusión Polo Club cuenta con amplios espacios verdes diseñados por Carlos Thays, seguridad multinivel con reconocimiento facial, dos canchas de polo de nivel internacional, escuela de polo, centro ecuestre, caballerizas, picadero y pista de vareo. Además, ofrece Hotel Boutique, Club House, canchas de tenis iluminadas, simulador profesional de golf indoor, piscina con solárium, gastronomía orgánica con huerta propia, pista privada de aterrizaje y hangares. Infraestructura completa con gas natural, agua potable, electricidad y fibra óptica. El desarrollo posee aproximadamente un 35 % de ocupación, preservando amplios espacios verdes y privacidad. Ubicación: Dentro de La Ilusión Polo Club, en una ubicación privilegiada frente al lago artificial y sobre la calle de rodaje, con acceso directo a la pista privada de aterrizaje. Un entorno residencial exclusivo, diseñado para combinar naturaleza, privacidad, deporte y servicios de primer nivel. Superficie total: 924 m² Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA – Terreno - Las Tardes, Roldán  Excelente oportunidad en barrio Las Tardes, un entorno tranquilo, familiar y en pleno crecimiento. Ubicado estrategicamente cerca del centro de Roldán, a tan solo 5 minutos de Funes y 25 minutos de Rosario. Lote de 569 m², sobre calle asfaltada , frente a la plaza, ideal para disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. Características del lote 790 - manzana 27:  • Superficie: 569 m²  • Frente a la plaza  • Calle asfaltada  • Zona elevada y de fácil construcción Entorno y servicios:  • Barrio abierto con excelente proyección de valorización  • Servicios disponibles: electricidad, gas y agua corriente.  • Rápido acceso a la Ruta  • Cercanía a comercios, escuelas y transporte público Un espacio ideal para construir tu hogar o invertir en una zona en constante desarrollo. Evalúa permuta por departamento de 3 dormitorios  hasta USD 90.000. Zona: Lourdes, Centro.  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA - Lote sobre el Boulevard del barrio - Aurea Barrio Privado, Roldán. Descripción: Lote de 716m2 ubicado sobre el Boulevard principal del barrio. AUREA Arquitectura, paisaje y diseño en Roldan. A solo 30 minutos de Rosario, sobre ruta A012 - km 44, nace un barrio de diseño distinto. Nace AUREA. Mas que un Barrio, AUREA fue pensado desde el diseño. Calles, espacios comunes, amenities y sectores verdes integrados bajo la misma vision estética, funcional y armónica. Lotes amplios con las de 500 M2, infraestructura premium y un entorno cuidado hasta en los detalles. Un barrio autosuficiente, proyectado para contar con servicios claves como farmacia, proveeduría, ferretería, zona gastronómica, bares y mas, sin necesidad de salir del entorno. Lago interno, áreas verdes, club house, coworking, cancha de padle, circuito aeróbico, solárium, espacios deportivos y seguridad 24 horas. Todo lo que hace a una vida plena en un solo lugar. Si buscas un lugar distinto para vivir o invertir, AUREA es el próximo paso. Viví el diseño. Viví diferente. Viví AUREA. Observaciones: Posibilidad de permuta y financiación Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

EN VENTA Lote Exclusivo en Esquina Las Acequias, Roldán - 594m² con Mejoras Descripción: Oportunidad única en el corazón de Las Acequias, Roldán Este espectacular terreno en esquina, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una ubicación privilegiada para su vivienda permanente,  fin de semana o local comercial. Características Principales: Superficie Total: 594 m² (Medidas: 33m x 18m). Ubicación Premium: Sobre calle Río de la Plata, entre Panamá y América. Orientación: Norte y Este, garantizando excelente luminosidad natural durante todo el día. Mejoras Incluidas: El lote ya se encuentra escriturado al día, totalmente cercado con tejido perimetral, posee portón de ingreso de madera instalado. Listo para empezar a proyectar . A tan solo 15 minutos de Rosario. Entorno: Ubicado en una zona consolidada y de gran crecimiento, rodeado de verde y construcciones modernas. Precio: USD 55.000 (Se escucha oferta solo efectivo)

VENTA/PERMUTA - Terreno de 460m2 - Roldán Tierra de sueños 1 Terreno con orientación Oeste, sobre calle pavimentada.  Frente 11,37 mts por 40.50 mts de fondo un total de 460m2. Observación: permuta por propiedad en FUNES o ROLDÁN más diferencia. Está en una zona donde ya pasa el gas.  Ubicación: a metros de la ruta AO12 y Ruta 9 , con rápido acceso, escuelas locales en cercanía. 

Venta - Lote de 1.200 m² con fondo norte - Puerto Roldán. ABONALO EN 12 CUOTAS DE U$S 10.000! Cuenta con orientación sur al frente y norte al fondo. Se trata de un lote interno, no perimetral, de forma regular y ubicado aproximadamente a una cuadra del lago principal. Se encuentra emplazado en un sector consolidado del barrio, alejado de la autopista. El terreno posee cerco vivo consolidado en todo su perímetro, puente de acceso ejecutado sobre la cuneta frontal y portón de madera instalado. Se encuentra completamente delimitado y acondicionado. Además cuenta con forestación, riego por aspersión e iluminación. Puerto Roldán, un barrio cerrado que propone lotes con vista al lago que van desde los 800 a 1500m2. Se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. El barrio cuenta con 400 lotes de superficies variadas con opciones diversas, siendo posible la elección de lotes frente al lago, lotes frente al golf o frente a múltiples espacios verdes existentes.Su ubicación estratégica -a pasos del centro de la localidad de Roldán y a metros del cruce de la autopista Rosario-Córdoba con la Ruta A012-, brinda la posibilidad de una vida alejada del ritmo de la ciudad, pero cerca de ella. Lotes articulados en torno a un lago de 12 hectáreas, viviendas esparcidas entre el verde y la naturaleza, presencia de fauna autóctona y servicios propios de la ciudad hacen de Puerto Roldán un verdadero ecosistema urbano.

Venta/Financiacion Lote 582 y 583 En Tierra de Sueños 3. Roldan Ubicado en el sector B del Barrio Abierto Tierra de Sueños 3, en la manzana 20, con la numeración 582.  Cada uno cuenta con 12 metros de frente por 30 metros de fondo, encerrando una superficie exclusiva de 720 metros cuadrados. El barrio cuenta con jardínes maternales y escuelas primarias. Supermercados y comercios de todos los rubros. Dispensario. A cuadras del lago. Orientación Sur. Todos los servicios: Agua potable, luz, gas natural e internet.Tierra de Sueños 3 es un barrio abierto. No paga expensas. Listo para escriturar

¿Te imaginas construir tu futuro en un entorno donde el diseño innovador, la arquitectura moderna y la naturaleza conviven en perfecto equilibrio?Bienvenido a ÁUREA, un exclusivo barrio privado en Roldán, estratégicamente ubicado a solo 30 minutos de Rosario (aproximadamente 28 km desde Av. Pellegrini), con acceso directo por la Ruta Nacional A012 en el km 44. Este desarrollo integral abarca 30 hectáreas de serenidad y modernidad, diseñado para quienes priorizan la seguridad, la calidad de vida y una inversión inteligente. ¿Por qué elegir un lote en Áurea? Infraestructura de Vanguardia: Servicios completos y listos para usar, incluyendo red de agua potable, cloacas, gas natural, energía eléctrica subterránea, pavimento y desagües pluviales. Todo pensado para facilitar la construcción de tu hogar sin demoras. Amenities de Primer Nivel: Disfruta de un Club House exclusivo con piscina, solárium, bar, áreas de relax y espacios deportivos. Además, cuenta con más de 20.000 m² de espacios comunes, calles arboladas y parquización de diseño profesional. Seguridad Integral: Monitoreo y vigilancia 24/7 para garantizar la tranquilidad de ti y tu familia en todo momento. Ubicación Privilegiada: Conexión rápida y segura a través de la Autopista Rosario-Córdoba, en la zona norte de Roldán, un área en constante crecimiento. Crecimiento y Valorización Garantizada: El masterplan incluye un sector comercial propio con 49 lotes dedicados, áreas para condominios y más de 250 residencias planificadas, lo que asegura una revalorización sostenida de tu inversión. Áurea no es solo un barrio: es un proyecto de vida integral que redefine el diseño y la cotidianidad. Detalles Técnicos: Superficie de Lotes: Desde 500 m² hasta 1.000 m², con opciones flexibles para adaptarse a tus necesidades. Entorno: Amplios espacios verdes comunes, calles arboladas y un diseño paisajístico que integra la naturaleza con la modernidad. Financiación: Opciones disponibles para facilitar tu adquisición, con entrega prevista para julio de 2029 en algunos sectores. Muchas personas esperan hasta que los precios suban con la consolidación del sector comercial y las nuevas etapas del desarrollo. ¿Serías lo suficientemente visionario como para coordinar una visita esta semana y descubrir el terreno ideal para construir tu casa soñada? ¿Te parece bien si agendamos una breve llamada para resolver tus dudas técnicas o programar una visita al predio? ¡Estoy aquí para ayudarte a dar el primer paso hacia tu futuro en Áurea!

¿Te imaginas construir tu futuro en un entorno donde el diseño innovador, la arquitectura moderna y la naturaleza conviven en perfecto equilibrio?Bienvenido a ÁUREA, un exclusivo barrio privado en Roldán, estratégicamente ubicado a solo 30 minutos de Rosario (aproximadamente 28 km desde Av. Pellegrini), con acceso directo por la Ruta Nacional A012 en el km 44. Este desarrollo integral abarca 30 hectáreas de serenidad y modernidad, diseñado para quienes priorizan la seguridad, la calidad de vida y una inversión inteligente. ¿Por qué elegir un lote en Áurea? Infraestructura de Vanguardia: Servicios completos y listos para usar, incluyendo red de agua potable, cloacas, gas natural, energía eléctrica subterránea, pavimento y desagües pluviales. Todo pensado para facilitar la construcción de tu hogar sin demoras. Amenities de Primer Nivel: Disfruta de un Club House exclusivo con piscina, solárium, bar, áreas de relax y espacios deportivos. Además, cuenta con más de 20.000 m² de espacios comunes, calles arboladas y parquización de diseño profesional. Seguridad Integral: Monitoreo y vigilancia 24/7 para garantizar la tranquilidad de ti y tu familia en todo momento. Ubicación Privilegiada: Conexión rápida y segura a través de la Autopista Rosario-Córdoba, en la zona norte de Roldán, un área en constante crecimiento. Crecimiento y Valorización Garantizada: El masterplan incluye un sector comercial propio con 49 lotes dedicados, áreas para condominios y más de 250 residencias planificadas, lo que asegura una revalorización sostenida de tu inversión. Áurea no es solo un barrio: es un proyecto de vida integral que redefine el diseño y la cotidianidad. Detalles Técnicos: Superficie de Lotes: Desde 500 m² hasta 1.000 m², con opciones flexibles para adaptarse a tus necesidades. Entorno: Amplios espacios verdes comunes, calles arboladas y un diseño paisajístico que integra la naturaleza con la modernidad. Financiación: Opciones disponibles para facilitar tu adquisición, con entrega prevista para julio de 2029 en algunos sectores. Muchas personas esperan hasta que los precios suban con la consolidación del sector comercial y las nuevas etapas del desarrollo. ¿Serías lo suficientemente visionario como para coordinar una visita esta semana y descubrir el terreno ideal para construir tu casa soñada? ¿Te parece bien si agendamos una breve llamada para resolver tus dudas técnicas o programar una visita al predio? ¡Estoy aquí para ayudarte a dar el primer paso hacia tu futuro en Áurea!

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Lote  disponible, excelente oportunidad!!! Puerto Roldán, un barrio pionero de una propuesta de vida, se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. Su ubicación estratégica, a pasos del centro de la localidad de Roldan y a metros del cruce de la autopista Rosario-Córdoba con la Ruta A012, brinda la posibilidad de una vida alejada del ritmo de la ciudad, pero cerca de ella. Una propuesta claramente diferenciada y única en la región de un barrio en pleno funcionamiento, listo para ser vivido. Lotes articulados en torno a un lago de 12 Hectáreas, viviendas esparcidas entre el verde y la naturaleza, presencia de fauna autóctona y servicios propios de la ciudad hacen a PUERTO ROLDÁN un verdadero ecosistema urbano. DETALLES DEL BARRIO: • Tendido subterráneo de los servicios comunes • Alumbrado público • Calles pavimentadas • Sistema de seguridad perimetral y control de accesos • Recolección de residuos • Club House, oficinas comerciales • Área deportiva y espacios comunes • Amenities y Servicios • Diseños complementarios estéticamente integrados El CLUB HOUSE ubicado en el extremo del lago, permite apreciar una vista panorámica del mismo y su playa. Un conjunto de volúmenes de formas puras y simples compuestas por: • Bar y restaurante • Lounge y sala de reuniones • Terraza mirador • Piscina y solárium • Áreas de recreación y deporte para disfrutar a pleno en familia o con amigos: • Prácticas acuáticas (divididas en tres áreas) • SUR - Sector recreativo • CENTRO - Área de Sky Acuático, Wakeboard - Cancha de slalom y Rampa de salto • NORTE - Área de Deportes sin motor – Windsurf, Optimist, Remo, Nado, Buceo, Pesca, etc. • Deportes terrestres • Golf de 9 hoyos • Canchas de tenis • Escuelas de golf y tenis • Cancha de fútbol • Beach Vóley • Bici senda • Circuito aeróbico EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA5886813 .-

Lote en Venta al Lago – Puerto Roldán  Barrio Privado Oportunidad única de adquirir un exclusivo lote de 905 m² con salida directa al lago, ubicado en el prestigioso barrio privado Puerto Roldán, uno de los desarrollos más buscados de la región. Ubicación privilegiada: frente al Este, con excelente orientación solar para disfrutar del amanecer y vistas despejadas al espejo de agua. Ideal para proyecto residencial premium: el lote cuenta con salida propia al lago, perfecto para  disfrutar de la naturaleza desde tu jardín. Listo para escriturar Cancha de Golf, Tenis, Futbol, Voley, Club House, Seguridad 24 hs – Acceso controlado – Infraestructura de primer nivel Puerto Roldán combina la tranquilidad de la vida en contacto con la naturaleza con la comodidad de servicios urbanos y la cercanía a Rosario. ¡Hacé realidad el hogar que siempre soñaste o realizá una inversión segura en una zona de constante revalorización! CLA7194583 .-

AUREA, Arquitectura, paisaje y diseño en Roldán Nace un nuevo concepto residencial, distinto. Nace AUREA. A solo 30 minutos de Rosario, descubrí un espacio pensado desde el diseño donde la estética, la funcionalidad y la armonía se integran en cada rincón. Más que un proyecto, es una oportunidad de inversión única en un entorno cuidado hasta el último detalle. ¿Por qué elegir este nuevo desarrollo? Infraestructura premium: Espacios amplios en un entorno residencial con calles arboladas y diseño paisajístico de vanguardia. Un entorno autosuficiente: Proyectado para contar con su propia zona gastronómica, bares, proveeduría, farmacia y ferretería. Todo lo que necesitas, sin salir del barrio. Amenities de primer nivel: Lago interno, club house, espacio de coworking, canchas de pádel, circuito aeróbico, solárium, áreas deportivas y seguridad las 24 horas. Tranquilidad, naturaleza y comunidad en perfecto equilibrio para quienes buscan construir un estilo de vida superior. Financiación a tu medida: Contamos con financiación personalizada para que des el próximo paso de la manera que mejor se adapte a tus proyectos. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA8459628 .-

Terreno en Venta – 100 Has – Oportunidad Única para Desarrollo Inmobiliario en Canning. Ubicado en la próspera y creciente zona de Canning, este impresionante terreno de 100 hectáreas es la oportunidad ideal para inversores y desarrolladores inmobiliarios que buscan un espacio con alto potencial de crecimiento. Características destacadas: - Superficie: 100 hectáreas aptas para desarrollo residencial y comercial - Ubicación estratégica: Fácil acceso a autopistas, centros comerciales, colegios y servicios - Infraestructura avanzada: Mejoras en caminos internos y servicios básicos - 3 casas modelo: Perfectas para presentación de proyectos o uso inmediato - Aprobaciones listas: Ideal para emprendimientos urbanísticos de gran envergadura Con un entorno en pleno desarrollo de viviendas y espacios comerciales. No dejes pasar esta oportunidad única para llevar a cabo tu próximo gran proyecto inmobiliario. Todas nuestras propiedades cuentan con posibilidad de financiación.  ¡Escribinos para conocer más! Aviso Legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero Interviniente ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) El Martillero Interviniente recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; v) La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI; vi) Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado.

Lote de 600 metros cuadrados en venta en el exclusivo barrio de Lares, Canning. Ubicado en un entorno tranquilo y seguro, rodeado de calles arboladas y casas familiares. Este lote ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un barrio con un ambiente relajado y familiar. Lares es conocido por sus servicios básicos, como escuelas, supermercados y transporte público, lo que lo hace ideal para familias y personas que buscan una calidad de vida superior. Características del lote: - Superficie: 600 metros cuadrados - Ubicación: Barrio Lares, Canning - Entorno: Tranquilo y seguro - Servicios: Escuelas, supermercados, transporte público Precio: USD 48.000 No te pierdas esta oportunidad de invertir en un lote en un barrio exclusivo y con un gran potencial de crecimiento. ¡Contactanos para obtener más información Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

Lote en venta – Fincas del Alba, Canning Excelente lote ubicado en el barrio privado Fincas del Alba, con frente sobre Ruta Provincial Nº 52, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Canning. * Superficie total: 1.200 m² * Medidas: 20 m de frente por 60 m de fondo * Superficie apta para construcción: 500 m² * Acceso por calle asfaltada * Lote escriturable El barrio Fincas del Alba se encuentra estratégicamente situado en Canning, con acceso directo desde Ruta 52, próximo a otros barrios privados consolidados y a nuevos desarrollos en expansión, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. El emprendimiento cuenta con: * Seguridad * Clubhouse de aproximadamente 700 m² * Piscina * Cancha de tenis * Plaza con juegos para niños * Servicios de gas natural, electricidad e internet Ubicado en un entorno de constante crecimiento y valorización, con fácil acceso y excelente conectividad. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516

CANNING: VENTA DE LOTE EN EL BARRIO PRIVADO LAS VICTORIAS ETAPA 2 El lote 349, de 716m2, está frente a una de las dos lagunas, uno de los mejores del barrio que estará terminado para construir para abril/mayo de 2025 y que se desarrolló sobre una fracción de tierra de 61 hectáreas totales, sobre la ruta provincial 52, Km 9,5, Canning, a 400m de la nueva Autopista Presidente Perón que conecta camino del Buen Ayre con la Autovía 2. Conexión con ruta 58 y Autopista Ezeiza Cañuelas. Las Victorias, un barrio de 457 lotes, tendrá una infraestructura deportiva, con salones de usos múltiples; canchas de fútbol, tenis y padel. También podrán practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva en cualquiera de las dos lagunas. Servicios (todos por servicio subterráneo): Calles asfaltadas con pavimento intertrabado Cordones y Cunetas Energía eléctrica, red de media y baja tensión. Red de iluminación Red de agua corriente Red domiciliaria de cloacas Planta de tratamiento de efluentes Red interna de gas Red para internet por fibra óptica En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias se desarrolla por el Martillero y Corredor Público. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Sebastián Agostoni - Matrícula CMCPM N° 3007. TOMO: VI. FOLIO: 103. Servicios: Cloacas, Gas INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]