Hermoso LOTE de 1610 mt2, ubicado en área 1. DIGNO DE VER!!! Area 60: ¨RESERVA LA ESCONDIDA¨ 500 Hectáreas – 15 Barrios – 1298 Lotes – Departamentos – Club House Familiar y Deportivo – Club House de Golf – Cancha de Golf de 18 hoyos – Tenis – Fútbol – Canchas Multi-deporte – Piscina – Spa – Gym – Club Hípico – Lagunas – Actividades Náuticas – Skate Park – Club de Jóvenes – Proveeduría. - Nota: Las medidas informadas en esta publicación son aproximadas. Las originales surgirán de los planos y/o escritura de la propiedad- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora

LOTE EN VENTA EN CLUB DE CAMPO LA FAUSTINA, BRANDSEN UBICACIÓN Lote ubicado en La Faustina, Ruta 2 km 76, Brandsen. DESCRIPCIÓN Amplio lote, sobre el lago. El sitio cuenta con agua corriente potable y energía eléctrica. Todos los lotes de La Faustina son amplios y cada uno de ellos da bien a un lago, al golf o al sector rural de monte. Cada lote posee 8 árboles propios, más una gran variedad en todos los espacios comunes. Esto, sumado a las grandes extensiones de lagos, Golf y Caballerizas (con cuidadores) Entre algunas de las amenities que más se destacan se encuentran el solárium, la piscina y el muelle del lago. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA El lote ubicado en lugar muy tranquilo y familiar. Sobre el lago. Increíble vista al lago, rodeado de árboles y vegetación. AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

LOTE EN VENTA EN CAMPOS DE ROCA II, BRANDSEN (LOTE 232) UBICACION Lote ubicado en Campos de Roca II, uno de los mejores barrios privados del Partido de Brandsen, Provincia de Buenos Aires, Argentina. A solo 30 minutos de La Plata y 40 minutos de Capital Federal. DESCRIPCION Excelente lote. Por su privilegiada disposición, cuenta con luz natural por el transcurso de todo el día. El lote ya cuenta con el pilar de la luz. El barrio cuenta con club house, canchas de futbol, tenis y básquet, pileta abierta y cerrada, entre otras. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA El lote se encuentra a media cuadra de la avenida principal, lugar muy tranquilo, y cercano a la entrada (la guardia principal se encuentra a un lote de distancia). Ubicado bastante cercano a Campo de Roca 1, motivo por el cual cuenta con parte de la seguridad de ese barrio. AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

Venta de lote de terreno de 1000 m2, en barrio cerrado ecobarrio el retiro, Ruta 2 Km 76, localidad brandsen Bs. As., un desarrollo inmobiliario de 80 hectáreas, con áreas comunes, sumate a vivir en la tranquilidad del campo, a media hora de capital federal.  Cuenta con:  - Canchas de fútbol - Sum con Parrilla  - Club house

Venta de terreno en Estancia Las Malvinas, Brandsen. Lote interno de 2100 m².  Listo para construir. En Coronel Brandsen, provincia de Buenos Aires, a 45 km de la ciudad de La Plata y a una hora aproximadamente de Capital Federal, podés encontrar a Las Malvinas Club De Chacras, un lugar en donde la tranquilidad y la naturaleza son protagonistas. Lotes desde 1500 m² a 5.000 m².  Barrio con seguridad las 24 hs. Se deja establecido que toda información respecto a metros, datos y gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.

OPORTUNIDAD - VENTA LOTE DE 2485 M2, EXCELENTE UBICACIÓN EN EL BARRIO CAMPOS DE ROCA II, LOTE 72. ACCESO DIRECTO A HARAS DEL SUR. SE PODRÍA TOMAR VEHÍCULO O PROPIEDAD DE MENOR VALOR COMO PERMUTA, NO DUDES EN CONSULTARNOS APTO CREDITO HIPOTECARIO! CUENTA CON ESCRITURA PRECIO USD 24.000.- A solo 30 minutos de La Plata y 40 minutos de Capital Federal. Se ubica en una zona privilegiada de la Autovía 2, al inicio del corredor de los Clubes de Campo y Barrios Privados. Inmersos en un ambiente de tranquilidad y naturaleza encontramos 420 hectáreas que pertenecen a Campos de Roca I y Campos de Roca II. Rp2 65, Coronel Brandsen, Campos de Roca II, Brandsen, Buenos Aires. DETALLES:- Superficie total: 2.485 m² - Agua de pozo - Amenities y seguridad 24 hs. - frente: 40,08 m - fondo: 62 m - Forma del terreno: Regular - Expensas a mayo 2026: $ 540.000.- - Consorcio constituido - Fondo de reserva ya aportado. (Cada lote debe aportar USD 500.-) - Listo para construir. Cuenta con pilar de luz, acceso de hormigón y sesto de basura, es lo que pide el reglamento para poder iniciar las obras. - Cuenta con planos, estudios de suelos, aprobaciones de CRII y municipales, etc. Del proyecto anterior. - El barrio solo cuenta con Electricidad e internet por FO Telecom. - No tiene gas, hay un proyecto para instalarlo, por ahora se usa con chancha. -No tiene agua corriente, se debe hacer pozo (+/- 40-60 mts) -No tiene cloacas, se debe hacer tratamiento en cada casa. -Seguridad: Gran parte de su contorno linda con otros barrios lo cual la refuerza la seguridad del mismo. -Acceso a Haras del Sur: puede acceder a la escuela y centro comercial de Haras del Sur directamente (son lindantes). No hay que salir a la ruta para llevar niños al colegio y/o hacer compras. -Instalaciones comunes: club house, restaurant (concesionado), piletas y canchas en buen estado. -Dos pequeñas lagunas (una navegable) y un arroyo que lo atraviesa. INFO ADICIONAL DEL BARRIO: Amenities: El Club House cuenta con distintas salas de uso común: Living Room, Sala de lectura, Sala de juegos para adultos, Sala para niños, Restaurant “El Calden”, Salón de usos múltiples, Gimnasio . 2 Canchas de fútbol 11, 4 canchas de tenis construidas de polvo de ladrillos, 2 canchas de paddle, playón multideportes para la práctica de básquet, cancha de vóley sobre césped, pileta exterior y un área de juegos infantiles. Dentro de sus 1600 mts2, encontramos “Campos SPA” con: Sala de Masajes, Ducha Escocesa, Baño Turco, Sauna Seco, Sala de Rélax, Jacuzzi y Piscina in/out. El Arroyo: Es un curso de agua natural que atraviesa el barrio en su mayor extensión, posee tres puentes vehiculares que conectan ambos sectores de la urbanización. A sus márgenes se ha diseñado una senda aeróbica y un paseo verde para la realización de actividades deportivas. Parque Central: En sus 10 hectáreas, junto al Club House, se encuentra el Área Deportiva con 2 canchas de fútbol de 11, 2 canchas de tenis construidas de polvo de ladrillos, 2 canchas de padle, Playón multideportes para la práctica de básquet, cancha de vóley sobre césped, pileta exterior, vestuarios y un Área de juegos infantiles. Las lagunas: Campos de Roca II posee dos lagunas, una de 45.000 m2 y otra de 15.000 m2 que ofrecen la posibilidad de practicar actividades náuticas sin motor, como son remo y kayak. Servicios: Seguridad privada las 24 horas, Energía eléctrica, Alumbrado público, Agua por perforación individual, TV satelital, Servicio de fibra óptica para internet, telefonía y televisión. Cualquier consulta, no dudes en contactarnos, estamos para ayudarte! Contacto: Whatsup Eva Tudesco © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Lote irregular en Club de Campo El Mirador, sobre Ruta 2 Km 90, con una superficie de 1520 m2. El barrio cuenta con los siguientes amenities: Club House Náutico, Playa de Arena, Spa Termal, Paddle, Gimnasio, Sauna, Canchas de Tenis, Showroom de Ventas, Club House y Restaurant, Golf, Futbol y Caballerizas, además tiene pileta cubierta con aguas termales. Rápido acceso a ruta 2, conexión La Plata -Buenos Aires y en otro sentido a Mar del Plata.

Lote de terreno en venta en barrio cerrado Campos de Roca II, numero 103  Terreno en Venta – Lote 103 | Campos de Roca II – Ruta 2 km 65 Excelente lote en venta en Campos de Roca II, ubicado sobre la Ruta Provincial 2, en el km 65, entre La Plata y Coronel Brandsen. Se trata del lote N°103, con excelente ubicación dentro del barrio, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida a pocos minutos de la ciudad. El barrio se desarrolla sobre más de 230 hectáreas rodeadas de forestación añosa, lo que genera un entorno natural único, con amplios espacios verdes y lotes de grandes dimensiones que brindan privacidad y confort. ? Su estratégica ubicación permite acceder en aproximadamente 30 minutos a La Plata y 40 minutos a Capital Federal, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. ? Amenities y servicios del barrio Campos de Roca II ofrece infraestructura y servicios de primer nivel: • Club House con restaurant, salas de estar y espacios de recreación • Salón de usos múltiples y gimnasio • Spa con sauna, baño turco, jacuzzi y sala de relax • Piscinas exteriores e interiores con solárium • Área deportiva con canchas de fútbol, tenis, paddle y playón multideportes • Plaza de juegos infantiles • Dos lagunas aptas para actividades náuticas sin motor (remo y kayak) • Seguridad privada las 24 horas • Energía eléctrica, alumbrado público e internet por fibra óptica ? Un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza, el aire libre y la vida de barrio privado, con todos los servicios y amenities necesarios para vivir o descansar durante todo el año. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

:spectacular lote ideal grandes proyectos, con zonificación ZCM3 - Comercial MIxta- apta para comercio y residencial. sobre Calle Guardia Vieja, apto para desarrollo comercial o mixto, con alta visibilidad y acceso directo desde Panamericana hacia Guardia Vieja, Calle principal de Vistalba. No es barrio privado ni lote cerrado, ideal para proyectos que requieren flexibilidad de uso. Superficie total 3.045 m², medidas 32 m de frente por 87 m de fondo, forma rectangular y muy bien aprovechamiento. FOS 35 %, orientación Este–Oeste. Servicios disponibles en la puerta del lote. Ubicado a 1 km de Panamericana, dentro del circuito de los Caminos del Vino, en entorno consolidado con actividad comercial, turística y residencial. Zona de influencia de Bodega Nieto Senetiner, Hotel Entre Cielos, gastronomía y comercios. Terreno con normativa clara, escala poco frecuente y excelente proyección, ideal para desarrolladores e inversores que buscan tierra apta para proyecto en uno de los corredores con mayor crecimiento de Luján de Cuyo. Posibilidad de financiación a través de Lendar hasta el 30 % del valor. Ejemplo: monto préstamo u$ 80.000 , en 60 cuotas de 1952,16 mensuales. Consultame por otras opciones- Se recibiría departamento en parte de pago CORREDOR RESPONSABLE SERGIO A. SANCHEZ, MATR. CCPIM 715

ROQUE SAENZ PEÑA 2362 - VISTALBA - LUJAN DE CUYO Excelente oportunidad! Lote interno de 2.400 m² ubicado sobre calle principal en Vistalba, en zona de alto crecimiento y gran movimiento comercial. Cuenta con calle de ingreso propia, cierre perimetral y servicios de agua y cloacas ya instalados. Gas y luz disponible en la puerta. Ideal tanto para desarrollo comercial como residencial: Uso comercial: posibilidad de fraccionamiento en lotes de 300 m² (FOS 80%). Uso residencial: opción de subdividir en lotes de 500 m² (FOS 45%). Excelente oportunidad para inversores o desarrolladores que busquen un terreno versátil, con ubicación estratégica y gran potencial de rentabilidad. Vende el equipo de CHACRAS a cargo del Corredor Sergio Sánchez, Mat CCPIM 715. No dejes pasar ésta oportunidad! Contactame y agendamos una visita!

TERRENO EN VENTA EN CHACRAS DE CORIA, MENDOZA - BARRIO PRIVADO QVATTRO DE VIAMONTE Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Mendoza, este terreno de 697 m² se emplaza en la vía central del barrio barrio privado Qvattro de Viamonte, un emprendimiento de reciente desarrollo que combina habitación residencial con espacios comerciales estratégicamente distribuidos. La propiedad se sitúa sobre la calle Viamonte, , lo que garantiza accesibilidad y visibilidad privilegiada. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y UBICACIÓN El terreno se encuentra en excelente estado general y cuenta con todos los servicios disponibles. El barrio dispone de cierre perimetral, calles asfaltadas y una infraestructura completa pensada para el desarrollo integral de la zona. La ubicación estratégica permite acceso rápido a la Plaza Central de Chacras de Coria, al centro de la ciudad de Luján y a los principales corredores y accesos al kilómetro 0 de Mendoza. CONECTIVIDAD Y MOVILIDAD • Bicisendas internas al barrio y externas por toda la calle Viamonte • 3,5 km continuos de bicisenda integrada al entorno • Conexión fluida con los principales puntos de la ciudad AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES El barrio cuenta con un completo sistema de amenities distribuidos en 39.000 m² de espacios verdes organizados en 5 parques diferenciados: • Cancha de minigolf • Cancha de tenis de mesa • 6.500 m² en 2 lagunas • 4 sectores de juegos infantiles • Sectores de juegos de mesa • Pista de skatepark • Cancha de básquet y fútbol 5 • Punto fitness ENTORNO Y DESARROLLO El fraccionamiento se encuentra en amplio desarrollo habitacional y comercial, con casas en construcción y una propuesta integral de vida comunitaria. El proyecto está pensado para vivir rodeado de un entorno natural y familiar, donde la convivencia y el acceso a servicios de calidad son prioritarios. Recibe permuta por casa tres dormitorios, dos baños zona de Carrodilla, Chacras de Coria o Vistalba Luján de Cuyo Propiedad a Cargo del corredor público Sergio Sanchez CCPIM 715

LOTE DE 500 M2 EN BARRIO VIENTOS DE MEDRANO, MAYOR DRUMMOND, MENDOZA - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Araoz, al lado del Barrio Privado Rincón de Aráoz Proximidad al Quick Point Acceso inmediato a Acceso Sur Entorno seguro y residencial CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total: 500 m² Servicios disponibles: agua, luz, gas, cloaca. Calles asfaltadas Portón eléctrico con sistema de control CONDICIONES COMERCIALES Escrituración inmediata Financiación disponible Expensas: $50.000 INFORMACIÓN ADICIONAL Apto para crédito hipotecario. Excelente oportunidad para inversión inmobiliaria o construcción de vivienda unifamiliar. Corredor responsable: Sergio Sanchez, Matricula CCPIM 715. Contactame para coordinar visita y obtener información detallada.

LOTES EN VENTA EN VERTIENTES DEL PIEDEMONTE, LUJÁN DE CUYO Descubre el encanto de vivir en armonía con la naturaleza en Vertientes del Piedemonte, un exclusivo barrio residencial ubicado en Las Compuertas, Mendoza. Estos amplios lotes, ofrecen la oportunidad de construir tu hogar soñado en un entorno privilegiado. El acceso al barrio se da a través de una servidumbre de tránsito que desemboca directamente en la calle Antártida Argentina , brindando una conexión rápida y conveniente. Disfruta de apacibles caminatas y cabalgatas en los alrededores, rodeado de bellos paisajes y el delicado perfume de las jarillas, plantas autóctonas de la región. El barrio cuenta con cámaras de seguridad y ya alberga familias que residen de forma permanente, así como también propiedades destinadas al alquiler turístico o utilizadas como casas de fin de semana. Todo esto en un entorno tranquilo y acogedor, a pocos minutos del centro de Luján de Cuyo y a aproximadamente 35 minutos de la ciudad de Mendoza. Estos lotes, en un estado general muy bueno, te permitirán dar rienda suelta a tu creatividad y construir el hogar que siempre soñaste, rodeado de la belleza natural de la precordillera. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en armonía con el entorno y disfrutar de la vida cerca de las montañas y el aire puro. ¡Contáctanos y descubre cómo hacer realidad tu sueño de tener tu propio espacio en Vertientes delPedemonte! Corredor responsable de Chacras, Sergio Alejandro Sánchez, CCPIM 715

El equipo de Chacras ofrece este lote en Barrio Privado, es tu oportunidad para tu sueño de construir en el corazón de Vistalba, uno de los entornos más prestigiosos de Mendoza. Pronta escrituración . La ubicación estratégica sobre Roque Sáenz Peña ofrece una conexión perfecta entre la tranquilidad rural y la accesibilidad urbana. El barrio se fusiona naturalmente con el paisaje mendocino, con vistas panorámicas a la cordillera de los Andes y rodeado de los famosos viñedos que caracterizan la región. Su orientación y características geográficas lo convierten en una oportunidad para arquitectos, inversores o propietarios que desean realizar su proyecto personal. La zona de Vistalba garantiza plusvalía y un entorno de alto valor patrimonial. Próximo a importantes bodegas, restaurantes de autor y circuitos turísticos, este terreno no solo representa un activo inmobiliario, sino una oportunidad de inversión con proyección internacional. Características destacadas: Superficie total: esquina vista Noroeste 653 m² Servicios Luz, agua y cloacas ya instalados, suministro de agua para riego, gas natural en proceso. Asfalto y urbanización en sus calles . Seguridad privada Entorno: Vista privilegiada a cordón montañoso, fácil acceso a Panamericana, Lujan de Cuyo, Chacras de Coria a 19 minutos de la Ciudad de Mendoza. Centro comercial en la entrada al Barrio. No dudes en contactarme y coordinamos una visita Por el momento, no se pagan expensas. Corredor Responsable Sergio A. Sanchez CCPIM 715

Chacras a cargo del Corredor Responsable Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715, ofrece a la venta un terreno ideal para emprendimientos turísticos o inmobiliarios, emplazado en tranquilo Callejón de Perdriel a pocos metros de la Calle Terrada. El entorno natural y tranquilo ofrece excelentes vistas a viñas y a la montaña. El frente es de 72 mtrs 2 sobre el Callejón Taboada y sobre el callejón comunero lateral este de 306 mtrs2 se ofrecen dos 2,2 has con posibilidad de ampliar a 4,4 has. Cuenta con derecho de riego definitivo, luz, agua y gas en la puerta Consulte por su prestamo de hasta un 30 % del valor de la propiedad podes ver la propiedad en You tube Contactame y organizamos una visita.

VENTA DE TERRENO 1005 M² EN DISTRITO PEDEMONTE, MENDOZA Pago contado Permutas Plan de financiación: 50% de entrada Saldo financiado en 6 cuotas Alternativa de cancelación en 3 cuotas del total Condiciones de venta flexibles que incluyen opciones de pago contado, permuta y planes de financiación. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en un entorno de extraordinaria belleza natural. Terreno de 1005 m² ubicado en Distrito Compuerta, sobre calle Dardo Pérez, en el exclusivo barrio Portal de las Sierras de Mendoza. Propiedad con escritura, ideal para inversores y desarrolladores que buscan un emplazamiento estratégico en una zona residencial de alto valor. La ubicación privilegiada ofrece una combinación única de tranquilidad y accesibilidad. Emplazado en el piedemonte mendocino, el terreno permite construir casas de fin de semana o residencias familiares con vistas panorámicas a las montañas, manteniendo proximidad a servicios urbanos. Características principales: Superficie total: 1005 m² Zona residencial consolidada Entorno natural privilegiado Acceso rápido a la ciudad Escritura al día Potencial de desarrollo inmobiliario Corredor Inmobiliario Sergio Sánchez CCPIM715

LOTE DE 500 M2 EN LAS COMPUERTAS, MENDOZA - IDEAL INVERSIÓN Y DESCANSO Ubicación estratégica en zona de Las Compuertas, Mendoza, este terreno de 500 m² representa una oportunidad única para inversores y amantes de la naturaleza. Emplazado en un entorno turístico privilegiado, el predio ofrece múltiples potencialidades de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 500 m² con excelente ubicación Terreno ubicado sobre Calle San Antonio s/n, Las Compuertas Zona cercana al barrio privado Solares de Don Américo Entorno natural de Las Compuertas, Luján de Cuyo INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Servicios de luz eléctrica disponibles Conexión de agua potable Pozo séptico instalado Infraestructura de quincho construido en material EQUIPAMIENTO DESTACADO Quincho completo de material Churrasquera tradicional Horno estilo rústico tipo barro Baño de servicio Pileta de natación de 7x3 m, profundidad 1,40 m Sistema de bombeo y filtrado completo Preparación para instalación de calefón eléctrico POTENCIALIDADES Ideal para proyecto de fin de semana Excelente opción de inversión Perfecto para construcción de vivienda de descanso Zona turística con alto potencial de valorización Contacte a nuestro asesor inmobiliario para obtener información detallada y coordinar una visita personalizada. Corredor Inmobiliario Sergio Sanchez CCPIM 715

LOTE EN VENTA BARRIO PRIVADO QVATTRO DE VIAMONTE Excelente oportunidad para proyectar tu próxima casa en una de las zonas más buscadas de Luján de Cuyo. El lote cuenta con 638 m², esta ubicado sobre la manzana A , lote 14 , dándote la oportunidad para que transformes tu proyecto en tu próximo hogar. Ubicado en Barrio Privado Qvattro de Viamonte, un entorno ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, privacidad y una ubicación privilegiada , para diseñar la casa que siempre imaginaste, disfrutando de la comodidad de vivir en un barrio privado y con excelente acceso a los principales puntos de Luján de Cuyo. Todos los servicios: Luz , Gas , agua. Corredor Sergio Alejandro Sánchez – CCPIM 715

Lote en "SUELOS DE OLAVARRIA" barrio cerrado en , PERDRIEL- LUJAN Hermoso y amplio terreno en zona precordillerana con entorno rural con viñedos y barrios privados. Lote central B 17 (ex 34) Zona tranquila de naturaleza, sol y aire puro. Ya habitado y forestado. Luminaria Transporte publico en la puerta. Frente al desarrollo de Penta/ Liceo Rugby Club ( futuro polo deportivo y gastronómico) Entre 500 y 600 m del Acceso Sur Cerca de Ruta 7 Entre 5 y 10 min del centro de Luján de Cuyo Entre 18 y 20 min de la Ciudad de Mendoza Frente a calle Olavarría, cercana a Terrada Entorno y vistas: Vista amplia y directa a la Cordillera Orientación: Oeste Listos para escriturar Servicios: Luz, Gas, Agua y derecho de riego. Infraestructura del barrio: Cerco perimetral con boyero eléctrico Cámaras de seguridad Control de acceso Seguridad privada 24 hs Doble portal de ingreso y egreso Calles con cordón, cuneta y banquina Expensas: $234.000

TERRENO EN VENTA EN VISTALBA, MENDOZA - 800 M2 CON SERVICIOS Terreno de 800 m2 ubicado en Vistalba con excelente estado general y todos los servicios disponibles: luz, agua y gas en puerta. La propiedad se emplaza sobre calle Peña Morales con acceso a través de callejón privado cerrado con portón corredizo, garantizando seguridad y privacidad. Frente a calle Peña Morales 18,43 m, orientación oeste Ubicación estratégica • Zona urbana consolidada con amplia oferta de servicios e infraestructura • Acceso directo a calle Almirante Brown de Chacras de Coria • Conexión rápida a ruta provincial 82 en aproximadamente 5 minutos • Proximidad a centros comerciales, supermercados y locales gastronómicos • Servicios médicos pediátricos y de adultos disponibles en la zona Entorno educativo y conectividad • Zona escolar con presencia de colegios privados de renombre • Acceso a escuelas públicas de calidad • Excelente cobertura de transporte público • Infraestructura hotelera y turística en el área Zona con amplio y completo circuito de ciclovias Características del terreno • Superficie: 800 m2 • Estado: excelente • Servicios completos: luz, agua y gas • Acceso controlado mediante portón corredizo • Privacidad garantizada por callejón privado Esta propiedad representa una oportunidad ideal para proyectos residenciales o comerciales en una zona consolidada de Vistalba, con todas las comodidades y servicios que requiere una inversión de calidad. Corredor responsable Sergio Sanchez CCPIM 715

Lote en venta ubicado en Perdriel, Luján de Cuyo, dentro de barrio semi privado, en una zona residencial tranquila y en constante crecimiento. El entorno se encuentra consolidado, con propiedades linderas ya construidas, cierre perimetral y excelente accesibilidad a vías principales. Ideal tanto para desarrollo de vivienda permanente como para inversión a mediano plazo, ofreciendo una oportunidad sólida para proyectar o resguardar capital en una ubicación con gran potencial de valorización. Se acepta financiación, facilitando el acceso a quienes buscan invertir o construir sin necesidad de contar con el total del capital inicial. Expensas $ 30.000 (mes de febrero) precio 25.000 usd + 3 cuotas de 5000. precio Total usd 35000 Corredor responsable Sergio Sánchez CCPIM 715.

Chacras ofrece a la venta Terreno de 800m2 con acceso por callejón privado cerrado con portón Orientación Norte Servicios ingresado de luz y agua, gas en puerta. La propiedad se emplaza sobre calle Peña Morales con acceso a través de callejón privado cerrado con portón corredizo, garantizando seguridad y privacidad. Ubicación estratégica Zona urbana consolidada con amplia oferta de servicios e infraestructura Acceso directo a calle Almirante Brown de Chacras de Coria Conexión rápida a ruta provincial 82 en aproximadamente 5 minutos Proximidad a centros comerciales, supermercados y locales gastronómicos Servicios médicos pediátricos y de adultos disponibles en la zona Entorno educativo y conectividad Zona escolar con presencia de colegios privados de renombre Acceso a escuelas públicas de calidad Excelente cobertura de transporte público Infraestructura hotelera y turística en el área Zona con amplio y completo circuito de ciclovias Características del terreno Superficie: 800 m2 • Estado: excelente • Servicios completos: luz, agua y gas en puerta • Acceso controlado mediante portón corredizo • Privacidad garantizada por callejón privado Esta propiedad representa una oportunidad ideal para proyectos residenciales o comerciales en una zona consolidada de Vistalba, con todas las comodidades y servicios que requiere una inversión de calidad. Corredor responsable Sergio Sanchez CCPIM 715

La propiedad se emplaza sobre calle Peña Morales con acceso a través de callejón privado cerrado con portón corredizo, garantizando seguridad y privacidad. Ubicación estratégica corazón de manzana con orientación Norte Zona urbana consolidada con amplia oferta de servicios e infraestructura Acceso directo a calle Almirante Brown de Chacras de Coria Conexión rápida a ruta provincial 82 en aproximadamente 5 minutos Proximidad a centros comerciales, supermercados y locales gastronómicos Servicios médicos pediátricos y de adultos disponibles en la zona Entorno educativo y conectividad Zona escolar con presencia de colegios privados de renombre y acceso a escuelas públicas de calidad Excelente cobertura de transporte público Infraestructura hotelera y turística en el área Zona con amplio y completo circuito de ciclovias Características del terreno • Superficie: 800 m2 • Estado: excelente • Servicios completos: luz, agua y gas en puerta Acceso controlado mediante portón corredizo • Privacidad garantizada por callejón privado Esta propiedad representa una oportunidad ideal para proyectos residenciales o comerciales en una zona consolidada de Vistalba, con todas las comodidades y servicios que requiere una inversión de calidad. Corredor responsable Sergio Sanchez CCPIM 715

Oportunida de Inversion, Barrio Privado La Luisa, Lujan de Cuyo. Lote de 438 m² con ESCRITURACIÓN Y POSESIÓN INMEDIATA, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo inmobiliario de Luján de Cuyo. Excelente ubicación sobre calle Malabia, entre Terrada y Vieytes, a metros de Marista Rugby Club y Liceo Rugby Club, y rodeado de destacados barrios privados como Aire Malbec, Lar de Boedo, Pinar del Sol y El Marquesado. Barrio privado con seguridad las 24 hs., servicios subterráneos de agua, cloacas, gas y electricidad, además de SUM con piscina. El barrio cuenta con dos accesos, por calle Malabia y por J.J. Paso a través del pórtico de Aire Malbec. Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno seguro y tranquilo o invertir en una zona con gran potencial de crecimiento. ESTÁS BUSCANDO UN LOTE PARA CONSTRUIR O INVERTIR? Este puede ser el momento de dar el paso. Lotes con estas características, ubicación y escritura inmediata no aparecen todos los días. Coordinamos una visita y conocé personalmente el lote. No esperes a que otro se adelante. Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715