Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Nicolás Suárez - MLS ID 211153-13 Hermoso terreno de 500m2 20mx25m en Barrio Coirones. Con grandes vistas a los cerros muy soleado y en un entorno natural tranquilo y apacible. Ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario. Zona de alta demanda y crecimiento. El frente da hacia el campus de la universidad de Rio Negro lo que garantiza una vista amplia y permanente. El fondo da hacia las vistas de los cerros. Servicios Electricidad tendido subterráneo en todo el barrio y agua. El barrio cuenta con luminarias en la vía pública. Planos aprobados para una vivienda. Se puede iniciar la construcción inmediatamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Manuel Scotti - MLS ID 211099-136 Lote a la venta en barrio frutillar Se trata de un lote de 1120 m2 ubicado en el barrio Frutillar con un frente de 20 mts y un largo de 56mts apto PH. El lote se encuentra completamente limpio y nivelado. Servicios en puerta de Luz gas y agua. FOT 30 Predominante -Vivienda individual al 100 Complementario -Vivienda colectiva al 50 -Taller complementario de la Vivienda 50 -Taller y deposito 50 -Educación y culto 50 -Recreativo cultural 50 -Salud 50 -Administración y finanzas 20 -Comercio periódico y ocasional 50 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Manuela Illarramendi - MLS ID 211125-46 Lote en PH con escritura y vistas al Cerro Catedral Barrio Los Coirones Oportunidad de inversión en Barrio Los Coirones un desarrollo residencial en pleno crecimiento ideal para quienes buscan construir en un entorno natural con buena conexión al centro de la ciudad. El lote se encuentra bajo régimen de PH y cuenta con escritura lo que brinda seguridad jurídica y facilita el proceso de compra. Ubicado frente a un espacio verde ofrece vistas abiertas y privilegiadas hacia el Cerro Catedral generando una sensación de amplitud y contacto permanente con la naturaleza uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. El barrio se encuentra en constante desarrollo y dispone de servicios de agua y electricidad además de calles con cordón cuneta e iluminación pública lo que aporta orden y comodidad al entorno. Una excelente alternativa para quienes buscan construir su vivienda o invertir en una zona con gran proyección combinando tranquilidad paisaje y rápido acceso al centro de Bariloche. Contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Andrea Paez - MLS ID 420071243-206 Chocon medio venta terreno etapa Medanos Terreno en venta - Chocón Medio Etapa Medanos CHOCON MEDIO - ETAPA MEDANOS. Barrio Cerrado Chocón Medio. Lote en venta en etapa cercana al parador ameneties y elevacion del loteo. Destaca su ubicacion. Lote 13 Manzana D - ESQUINA Superficie 925 m2 Servicios Internet. Agua corriente. Enripiado de calles. Tratamiento de efluentes. Energía eléctrica subterránea. Alumbrado público subterráneo. Amenities Seguridad y vigilancia 24 horas. Plaza con juegos para niños. Sector deportivo canchas de fútbol tenis básquet beach volley. Sector de parrillas. Centro comercial con sala de primeros auxilios. Guarderia Nautica. Escuela de deportes náuticos. Circuito aeróbico. Salón de usos múltiples. Parador en la playa. Valor USD 28.500. Forma de pago Contado efectivo. Contactanos para más info o consultas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gabriel Lopez Neuquen N 380 Río Negro N 104 - Contacto Rocio Igarzabal - MLS ID 420071342-324 Chocón Medio es un proyecto de villas para casas de fin de semana desarrollado en un predio de más de 400 hectáreas frente a uno de los principales lagos de la región del Comahue. Se encuentra a 100 km de la ciudad de Neuquén y propone un entorno pensado para el uso familiar y las actividades al aire libre. SERVICIOS . Barrio cerrado . Predio 400 hectáreas. . Energía eléctrica subterránea. . Alumbrado público. . Agua corriente. . Tratamiento de efluentes. . Enripiado de calles. AMENITIES . Seguridad y vigilancia las 24 horas. . . Plaza con juegos para niños. . Sector deportivo canchas de fútbol tenis básquet beach volley. . Plaza seca para eventos ferias y espectáculos. . Servicios náuticos. . Escuela de deportes náuticos. . Salón de usos múltiples. . Parador en la playa. . Circuito aeróbico. . Sector de parrillas. . Servicios de playa LOTE UBICADO EN ETAPA TERRAZAS LOTE 3 MANZANA 2E El lote se encuentra ubicado en la etapa Terrazas del barrio un sector desarrollado en zona elevada con vistas abiertas al lago y al entorno natural. Se trata de una de las etapas más desarrolladas del barrio con mayor grado de urbanización y buena proyección tanto para vivienda permanente como para casa de uso recreativo. PRECIO DE VENTA USD 30.000 FORMAS DE PAGO -Contado -Entrega y cuotas -Se escuchan propuestas Por mas información o reunión de asesoramiento contactarse con el equipo REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Eric Blomberg - MLS ID 211101-101 Lote en Venta Barrio Coirones 405 m Se trata de un lote en PH en tramite Esquina destacada ideal para construir con vistas abiertas al Cerro Catedral Ubicado en una zona en pleno desarrollo y con excelente proyección este terreno ofrece una ubicación privilegiada en esquina dentro de un barrio tranquilo y consolidado a la altura de INVAP y detrás de Altos Pinar del Sol. Se encuentra próximo al Paseo del Este con bicisendas espacios verdes y juegos para niños ideal para disfrutar en familia. El lote está listo para construir - Terreno limpio - Escriturado - Estudio de infiltración realizado - Impuestos anuales al día Servicios - Red eléctrica completa con pilar instalado - Red de agua - Red de gas obra a ejecutar en los próximos 12 meses - Proyecto de cloacas aprobado Infraestructura del barrio - Calles amplias de ripio con cordón cuneta - Alumbrado público con tendido subterraneo - Vistas panorámicas al Cerro Catedral Parámetros de construcción FOS 035 FOT 050 Retiros 3 metros frontal y laterales Altura máxima 9 metros Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno natural con buenos accesos y gran potencial de crecimiento. PODÉS FINANCIAR hasta el 35 de esta PROPIEDAD con LENDAR un servicio EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. LENDAR es una plataforma de préstamos e inversiones entre personas sin bancos intermediarios. Más rápido menos requisitos y con menos interés. No dudes en consultarnos! En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en La Municipalidad de Bariloche previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Nicolás Suárez - MLS ID 211153-20 Lote en condominio de 486 m en Coirones del Este. Completamente plano y ubicado en esquina dentro de un atractivo desarrollo residencial al este de la ciudad de Bariloche. Propiedad lista para escriturar. Manzana 410 Lote 18. Características destacadas Vistas abiertas y panorámicas al Cerro Catedral y a la cordillera patagónica. Calles amplias de ripio con cordón cuneta y alumbrado público que garantizan buena circulación y fácil acceso. Servicios Red eléctrica ejecutada. Red de agua instalada. Red de gas próxima a comenzar. Indicadores urbanísticos FOS 035 FOT 050 Retiro lateral 3 m Retiro frontal 3 m Altura máxima permitida 9 m Uso habilitado Vivienda Residencial Permanente 100 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Carmen Perez Menta - MLS ID 341069-661 TERRENO INDUSTRIAL 25.000 M CUARTEL V MORENO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Terreno industrial estratégicamente ubicado sobre calle Teniente Gral. Richieri en Cuartel V provincia de Buenos Aires con una superficie total de 25.000 m. La propiedad presenta dimensiones de 10357 m de frente por 24185 m de profundidad equivalente a aproximadamente 25 hectáreas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona industrial y logística de alto potencial el terreno cuenta con una privilegiada localización. Está situado frente a importantes establecimientos industriales como Dos Anclas y Cimes a 1.000 m de la Ruta 24 próximo al Parque Industrial Moreno Ruta 25 y Acceso Oeste Gaona. Un entorno que potencia significativamente su valor comercial e inversión. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Zonificación correspondiente a Zona Industrial 2 habilitada para actividades productivas alimenticias logísticas y metalúrgicas. Parámetros urbanísticos definidos con Factor de Ocupación del Suelo FOS de 05 y Factor de Ocupación Total FOT de 08. Infraestructura y servicios - Perímetro completamente cercado y arbolado - Servicio de energía trifásica - Conexión de agua - Orientación Este - Estado general excelente POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con múltiples alternativas de desarrollo proyectos industriales logísticos plantaciones o emprendimientos productivos. Oportunidad de inversión con extraordinarias condiciones de ubicación y normativa. FINANCIAMIENTO EXCLUSIVO Posibilidad de acceder a préstamo REMAX con Lendar que permite financiar hasta el 30 del valor. Beneficios destacados - Aprobación en 7 días hábiles - Requisitos mínimos - Sin intervención bancaria tradicional Inversión con alto potencial de valorización en zona de expansión industrial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ivan Muñoz - MLS ID 421381102-110 OPORTUNIDAD - VENTA CASA EN EL PALOMAR 4 AMBIENTES GALPON CON TRIFASICA - TERRENO DE 591 M2 Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del Oeste del GBA. Propiedad compuesta por casa de 4 ambientes en dos plantas con un diseño funcional Galpón con trifásica ideal para actividades productivas comerciales o de almacenamiento. El terreno tiene 851 m 198 m de frente por 43 m de fondo con aproximadamente 360 m libres disponibles para diversas explotaciones. La propiedad puede adquirirse completa o por terrenos por separado adaptándose a distintas necesidades. Neuquén 1126 El Palomar Estación El Palomar Línea San Martín a aprox. 12 cuadras con conexión directa a Retiro Palermo Villa Crespo La Paternal Villa del Parque Devoto Sáenz Peña Santos Lugares Caseros El Palomar y Hurlingham. Líneas de colectivo cercanas 182 326 343 53 123 181 Acceso Oeste aprox. 10 minutos en auto rápido acceso hacia CABA y zona oeste Centro Comercial de Morón aprox. 10 minutos en auto Plaza Oeste Shopping aprox. 15 minutos en auto Club S.I.T.A.S. a 3 cuadras RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Angela Sotelo - MLS ID 181425-289 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES E INVERSORES-UNICO LOTE COMERCIAL EN EL CENTRO DE MORENO. UBICACION ESTRATEGICA FRENTE AL COTO Y EN PLENO CENTRO COMERCIAL DE MORENO. IDEAL COMPLEJO MIXTO LOTE EXCEPCIONAL EN MORENO Presentamos un activo difícil de encontrar en el mercado lote de 6.807 m totales con potencial constructivo de hasta 11.000 m ideal para proyectos de escala. Ubicado en una posición estratégica de Moreno frente a Coto y con acceso inmediato a Acceso Oeste garantiza visibilidad conectividad y alto flujo constante. Todo esto en un entorno verde y abierto generando un diferencial único un verdadero oasis con proyección urbana. Una oportunidad real para -Inversores que buscan activos con alto potencial de valorización -Desarrolladores que necesitan escala y ubicación estratégica -Constructores que apuestan a proyectos de gran impacto -Visionarios que entienden el crecimiento del corredor Oeste -Versatilidad de desarrollo -Complejo comercial strip center -Desarrollo residencial barrio privado housing o country -Proyecto mixto comercial viviendas -Galpones logística o depósitos -Oficinas corporativas o polo de servicios -Zona bancaria o centros de atención -Complejos deportivos -Automovilísticos -Galpón-Deposito Diferenciales clave -Gran superficie en ubicación consolidada - Hasta 11.000 m edificables por premios - Frente a punto comercial de alto tránsito - Acceso directo a arteria principal - Entorno verde escaso en este tipo de activos - Potencial de desarrollo múltiple No es solo un lote es una plataforma de desarrollo. Una oportunidad concreta para quienes saben detectar valor antes que el mercado. Consúltanos para más información y análisis de prefactibilidad. FINANCIAMOS TU PROYECTO PODEMOS CONSTRUIR TUS SUEÑOS!! Escribimos por opciones de financiación directa. AVISO LEGAL Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado calidades y cualidades constructivas y funcionales valores de expensas impuestos y servicios y medidas y superficies son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos yo no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Jennifer Andrusesen - MLS ID 421561007-78 VENTA DE FRACCIÓN DE LOTE A METROS DE ACCESO OESTE EN MORENO. IDEAL EMPRENDIMIENTO TIPO BARRIO PRIVADO. A 900 mts de BUEN AYRE y a 600 mts. de Pte. E. GNECCO. Con frente a la calle Guillermo Marconi y Leonardo Da Vinci entre ACCESO OESTE COLECTORA SUR km29 y Miserere. Superficie total de 10.000 m2 70 mts de frente aprox.. ZONIFICACION ALINEAMIENTO COMERCIAL A - Acceso Oeste Destinado a concentrar actividades comerciales grandes emprendimientos administrativos de servicio y talleres. FOS 0.6 FOT 1.0 EL LOTE TIENE 5 CASAS PILETA QUINCHO Y CONSTA DE PORTON ELECTRICO Y CAMARAS DE SEGURIDAD. Este es ideal para hacer un barrio privado subdividiendo los lotes. LE INTERESA COMPRAR ESTA PROPIEDAD Y NO VENDIO LA SUYA?? PODEMOS AYUDARLO!!! SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Nuria Andersen corredor inmobiliario titular de la matrícula CAL 572 CPI 8767 responsable de la presente publicación La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Federico Narváez - MLS ID 420721287-52 VENTA 75 HECTÁREAS CON ESCALA PARA DESARROLLO DE BARRIO PRIVADO OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES Fracción de 75 hectáreas 75.000 m con excelente proyección para desarrollo inmobiliario residencial. Terreno con escala ideal para la creación de Barrio privado o cerrado Club de campo Complejo residencial con amenities Loteo residencial con espacios comunes La superficie permite proyectar entre 70 y 100 lotes sujeto a estudio y normativa municipal vigente logrando una ecuación de rentabilidad atractiva para desarrolladores e inversores. Características principales Superficie total 75.000 m Excelente potencial de subdivisión Posibilidad de cerramiento perimetral Espacio para áreas verdes SUM sector deportivo y seguridad Desarrollo viable por etapas Ideal para Desarrolladores inmobiliarios Constructores Fondos de inversión Sociedades orientadas a desarrollo de emprendimientos residenciales Se puede analizar anteproyecto factibilidad urbanística y esquema de subdivisión según normativa vigente. Una oportunidad concreta para crear un nuevo emprendimiento residencial con identidad propia y alto potencial de valorización. ¿Necesitas vender tu propiedad para comprar o invertir? Te ayudo a venderla con una estrategia profesional y efectiva. Además si necesitas hasta un 30 del valor para completar tu operación consúltanos por el beneficio exclusivo para clientes REMAX a través de Lendar. REMAX Life RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Federico Narváez - MLS ID 420721287-55 VENTA CASA QUINTA 75 HECTÁREAS CON ESCALA PARA DESARROLLO DE BARRIO PRIVADO OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES Oportunidad única en venta. Casona de categoría diseñada por el arquitecto Bustillo emplazada sobre un gran terreno ideal para desarrollo o uso familiar intensivo. La propiedad se destaca por su amplitud versatilidad y un entorno natural difícil de encontrar en la zona. La casa principal cuenta con 3 a 4 dormitorios en suite amplios espacios de estar y una distribución pensada para la vida en familia y el disfrute compartido. El conjunto se completa con múltiples unidades dentro del mismo predio Una casa de caseros de 3 ambientes Una segunda vivienda con 4 habitaciones cada una con su baño privado Una tercera unidad de 3 ambientes a refaccionar Esto le da una enorme flexibilidad tanto para uso residencial como para desarrollo o explotación comercial. El exterior es el verdadero diferencial. Un parque consolidado con múltiples sectores que incluyen área de granja dos huertas en funcionamiento jardines diseñados estanque con peces y piscina. Cada espacio fue pensado para generar conexión bienestar y momentos compartidos. Es una propiedad con identidad desarrollada con una lógica de integración y armonía ideal tanto para uso residencial como para proyectos que requieran espacios amplios y funcionales. Ideal para Desarrollo de retiros de bienestar o espirituales Espacios de yoga meditación o terapias Constelaciones familiares o encuentros grupales Proyecto de cabañas o alojamiento boutique Uso familiar de gran escala o multifamiliar No es solo una casa. Es un espacio con potencial real para crear experiencias comunidad y desarrollo. Si estás pensando en vender tu propiedad puedo ayudarte a posicionarla estratégicamente y maximizar su valor en el mercado. Consultame para más información o coordinar una visita. ¿Necesitas vender tu propiedad para comprar o invertir? Te ayudo a venderla con una estrategia profesional y efectiva. Además si necesitas hasta un 30 del valor para completar tu operación consúltanos por el beneficio exclusivo para clientes REMAX a través de Lendar. REMAX Life RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Paola Silva - MLS ID 421841017-39 Aquí tenés la versión limpia formal y profesional eliminando todos los elementos gráficos para que sea directa y fácil de copiar en portales inmobiliarios. OPORTUNIDAD ESTRATEGICA LOTE 1462 m2 CON PROYECTO LISTO MORENO Ubicado sobre la calle Independencia este activo inmobiliario combina una superficie excepcional con la seguridad técnica necesaria para un desarrollo inmediato. Tasado a valor de lote ofrece como plus una infraestructura de 6 ambientes totalmente funcional. DIFERENCIALES TECNICOS Y LEGALES A diferencia de otros terrenos esta unidad reduce drásticamente los tiempos de inicio de obra Derechos Constructivos Al día y aprobados. Ingeniería Incluye planos electromecánicos. Factibilidad Prefactibilidad eléctrica ya abonada ahorro de costos y trámites administrativos. DIMENSIONES Y SUPERFICIES Terreno Total 1462 m2 Distribución 41 m2 cubiertos Vivienda principal. 663 m2 semicubiertos Quincho y áreas de transición. 619 m2 descubiertos Parque y áreas libres. Orientación Oeste excelente luminosidad vespertina. Here is the clean professional English translation optimized for real estate portals STRATEGIC OPPORTUNITY 1462 m LOT WITH SHOVEL-READY PROJECT MORENO Located on Independencia Street this real estate asset combines an exceptional land area with the technical security required for immediate development. Appraised at land value it offers the added bonus of a fully functional 6-room infrastructure. TECHNICAL AND LEGAL ADVANTAGES Unlike other lots this unit drastically reduces construction lead times Building Rights Up to date and approved. Engineering Includes full electromechanical plans. Feasibility Electrical pre-feasibility fees already paid significant savings in costs and administrative procedures. DIMENSIONS AND SURFACES Total Lot Size 1462 m Distribution Indoor Living Area 41 m Main residence. Semi-Covered Area 663 m QuinchoBBQ area and transitional spaces. Open Space 619 m Park and landscaped areas. Orientation West excellent afternoon natural light. Year Built 1979 Solid structure with high renovation potential. EXISTING INFRASTRUCTURE 6 Rooms The property is move-in ready making it ideal as a private residence or an on-site operational base during construction Private Zone 2 spacious bedrooms both En-Suite. Bathrooms 3 full bathrooms. Social Area Integrated open-concept living and dining room. Exterior Utilities Quincho BBQ area equipped for events. Independent external warehouseshed ideal for a workshop or storage. Utilities Electricity running water and sewage system. INVESTOR PROFILE This property is ideal for those seeking a secure store of value and logistical convenience. The lots dimensions allow for the projection of multiple functional units a high-end estate or a commercial development taking full advantage of the pre-installed basic and legal infrastructure. A SOLID INVESTMENT Land with high appreciation potential in a strategic Moreno location. Disclaimer All measurements surfaces and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. Final data will be determined by the property title and supporting documentation. Año de Construcción 1979 Estado sólido con gran potencial de reciclaje. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE 6 Ambientes La propiedad permite habitabilidad inmediata ideal para residencia o base operativa de obra Zona Privada 2 Dormitorios amplios ambos en Suite. Baños 3 Baños completos. Área Social Living-comedor integrado de concepto abierto. Exterior y Servicios Quincho con parrilla para eventos. Galpón externo independiente ideal taller o acopio. Servicios de electricidad agua corriente y desage cloacal. PERFIL DEL INVERSOR Este inmueble es ideal para quien busca resguardo de valor y facilidad logística. La amplitud del lote permite proyectar múltiples unidades funcionales una residencia de alta gama o un desarrollo comercial aprovechando que la infraestructura básica y legal ya está instalada. INVERSION SOLIDA Tierra con alto potencial de valorización en una ubicación estratégica de Moreno. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Gustavo Hernandez - MLS ID 422211024-32 Terreno ideal para inversionistas por sus posibilidades de loteo gracias a sus magníficas dimensiones y posibilidades de construcción en la zona. Ubicado en el paraje Villa Salas sobre la calle Juan José Castelli 2550 entre las calles Marcos Paz e Ituzaingó de la localidad y partido de Moreno de la Provincia de Buenos Aires. El terreno tiene un frente de 75 m por 11247 m de fondo lo que da una superficie total de 8.43525 m. Su acceso es por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad y el resto de los servicios como los de cloacas con posibilidades en la zona. La zona además cuenta con las siguientes ventajas - Conectividad Buen acceso a transporte público y rutas principales como la Autopista Acceso Oeste y Ruta Provincial N 23. - Servicios Amplia oferta de comercios salud culto educación y seguridad en las inmediaciones. - Recreación Parques plazas y espacios culturales y deportivos que enriquecen la calidad de vida. - Potencial de valorización La zona está en crecimiento con infraestructura en desarrollo y una comunidad activa. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios a tal fin. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gonzalo Mazzoni - MLS ID 420721299-45 Lote de 2.100 m sobre Ruta 24 Hipólito Yrigoyen con Casa Funcional Moreno. Excelente Ubicación y Potencial IndustrialLogístico. Esta propiedad se asienta sobre un corredor de alto tránsito y constante crecimiento. Accesos Rápidos Conexión directa con la Ruta 25 y a minutos del Acceso Oeste facilitando el transporte hacia Pilar Luján CABA y centros logísticos. Zonificación Corredor de serviciosindustrial a pasos de los principales Parques de Moreno posicionándose como un punto clave para depósitos logística o locales comerciales de alto tránsito. Doble Propósito Cuenta con una casa en buen estado. Ideal para usar como vivienda administrativa oficinas corporativas o base operativa inmediata. Fracción de Terreno y Construcción El lote cuenta con una superficie total de 2.100 m ofreciendo un frente privilegiado sobre la ruta y un fondo libre con enorme potencial de desarrollo. Sobre el terreno se encuentra una sólida construcción de 141 m en muy buen estado distribuida de la siguiente manera -3 Dormitorios Habitaciones luminosas dos principales y una pequeña ideal para oficina o vestidor. -Áreas Sociales Living acogedor amplia cocina y un cómodo comedor diario. -Comodidades Baño completo garage cubierto y espacios de guardado. ¿Por qué es una oportunidad única? Es el equilibrio perfecto entre vivienda permanente y desarrollo comercial. La solidez de la casa permite una ocupación inmediata mientras que el metraje del lote sobre la ruta garantiza una revalorización acelerada en una de las zonas con mayor proyección del partido de Moreno. FINANCIACIÓN LENDAR Si necesitás hasta un 35 del valor del inmueble podés solicitar un préstamo a través de Lendar exclusivo para clientes REMAX. Consultá tu posible cuota desde el simulador. Contactame para coordinar una visita y conocer esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Elvio Martinez - MLS ID 420501296-59 OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO LOTES EN BLOQUE EN MORÓN Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas urbanas con mayor consolidación y demanda del partido de Morón. Se comercializan dos lotes en bloque ubicados sobre Saratea al 500 conformando una superficie total de 53621 m ideales para emprendimientos residenciales o desarrollos multifamiliares. Superficies Lote 1 41467 m Lote 2 12154 m Superficie total 53621 m Ubicación estratégica Emplazados a solo 8 cuadras del centro comercial y administrativo de Morón y de la Plaza San Martín principal núcleo urbano de la localidad. A 6 cuadras de importantes centros de salud como la Clínica Modelo de Morón y el Hospital Municipal de Morón en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad y servicios. Zonificación clasificarse bajo indicadores de R2 Residencial R5 Residencial consolidada Permite el desarrollo de proyectos habitacionales con alto potencial de rentabilidad ideal para Edificios de unidades funcionales Complejos residenciales Vivienda multifamiliar Desarrollo para renta o reventa Valor estratégico para inversores Venta únicamente en bloque Ubicación urbana consolidada Alta demanda habitacional en la zona Excelente relación tierra potencial constructivo Ideal para desarrolladores y constructoras Una propuesta orientada a quienes buscan generar valor mediante desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica del oeste del Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Andrea Janczuk - MLS ID 420411156-40 Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en Paso del Rey. Propiedad excepcional desarrollada sobre dos lotes con 27 m de frente y 1090 m de superficie ubicada en una zona estratégica con gran potencial de crecimiento y excelente conectividad. La propiedad cuenta con indicadores urbanísticos que permiten maximizar su desarrollo FOS 0.6 FOT 1.8 DENSIDAD NETA 500habHa PARCELA MÍNIMA 15.00MTS. de frente y 375.00M2 de superficie ALTURA MÁXIMA 15.00MTS entre medianeras RETIROS Frente no exigible Fondo 0.5 L-20 0.5 L-20 Se admite construcción complementaria altura máxima 450 m Lateral no exigible Al no exigir retiros laterales ni de frente se optimiza al máximo la superficie edificable convirtiéndolo en una alternativa ideal para proyectos residenciales de mediana escala. Una propuesta pensada para quienes buscan proyectar una inversión sólida en una ubicación en constante expansión. No te pierdas esta oportunidad llamame y veni a conocerla! Nota importante Toda informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Figueroa - MLS ID 420561112-177 Dirección Arribeños 4000 Paso del Rey Partido de Moreno. Superficie total 3.000 m frente 48 m contrafrente 48 m laterales 64 m. Esquina con frente por dos calles y accesos vehiculares independientes sumando flexibilidad operativa y de logística. Construcción existente 200 m vivienda en dos plantas living cocina dormitorios baños cochera cubierta. Anexos quincho pileta galpón de uso múltiple y forestación. Zonificación y potencial Zonificado como Residencial Mixto uso predominante habitacional y posibilidad de actividades productivaspequeñas industrias inocuas y emprendimientos comerciales complementarios. Ideal para quien busca combinar vivienda quinta con un emprendimiento productivo ligero taller depósito logística de bajo impacto. Altura máxima permitida 9 m posibilidad teórica de PB 2 pisos. Estudio de prefactibilidad disponible para evaluar usos concretos y restricciones municipales. Accesibilidad y entorno A metros del AccesoAutopista del Oeste rápido enlace a la red de autopistas del Gran Buenos Aires y conexiones hacia Capital. La ubicación en esquina y con doble ingreso facilita maniobras de camiones acceso independiente para personalcliente y mayores posibilidades operativas. Consultanos para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Facilitamos tu Cambio Si necesitas vender tu propiedad para comprar te ayudamos a coordinar ambas operaciones de manera simultánea asegurando un proceso ágil y seguro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Leonardo Castro - MLS ID 420411078-206 LOTE PREMIUM 1.036m ESTRATÉGICO ACCESO OESTE ZONA PARQUE GAONA LA UBICACIÓN Calle Chile 133 Moreno. Ubicación privilegiada en el nodo logísticocomercial de mayor expansión. A metros de la subida a Autopista Acceso Oeste Lado Sur McDonalds y Supermercado Día. DATOS TÉCNICOS Y FACTIBILIDAD Superficie Total 1.03615 m 3 lotes unificados. Zonificación R2 Residencial de Densidad Media. Capacidad Constructiva FOT 1.2. Permite desarrollar hasta 1.243 m construibles ideales para un complejo de oficinas consultorios o departamentos de baja altura. Ocupación de Suelo FOS 0.6. Cuenta con un 40 de suelo libre 414 m ideal para estacionamiento propio playón de maniobras o áreas verdes cumpliendo con la normativa vigente. Infraestructura Zona con factibilidad de servicios y conectividad inmediata a los ejes principales Av. del Libertador y Rivadavia. POTENCIAL DE DESARROLLO LOGÍSTICOCOMERCIAL Ideal para depósitos de última milla hangares o centros de distribución que necesiten salida inmediata a la autopista. El retiro de frente de 3 metros garantiza un acceso limpio y profesional. USO MIXTO Perfecto para locales comerciales en planta baja y oficinas profesionales en planta alta aprovechando el crecimiento del polo administrativo de Moreno. CONDOMINIO Factibilidad para unidades tipo dúplex o departamentos en bloque con cocheras en planta baja. DOCUMENTACIÓN Escritura inmediata. Plano Conforme a Obra actualizado vivienda de 54m y pileta de 90m. Estado Actual y Mejoras La propiedad cuenta con la vivienda original de 2 ambientes 54 m tal como figura en los planos aprobados a la cual se le ha iniciado una obra de ampliación que permite proyectar mayor superficie cubierta de forma inmediata. Además posee una imponente pileta de natación de 90 m con medidas de 15 x 6 metros aprox. un activo de gran valor que se encuentra totalmente declarado y visible en el predio. Todo el conjunto está rodeado por una amplia superficie libre de más de 890 m ideal para disfrutar o continuar el desarrollo. ¡INVERTÍ EN TIERRA CON PROYECCIÓN REAL! No es solo un lote es una unidad de negocio con indicadores claros para empezar a construir ya. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Erika Giselle Zabala - MLS ID 420631218-6 LOTE EN VENTA 2.062 m LA REJA MORENO Apto industrial Excelente oportunidad de inversión SE ACEPTA FINANCIACION HASTA 12 CUOTAS. Presento este amplio lote de 2.062 m estratégicamente ubicado en La Reja Moreno ideal para desarrollo industrial logística o emprendimientos productivos. Zonificación apta para uso industrial Terreno amplio con gran potencial de construcción Excelente accesibilidad y entorno en crecimiento Se ofrece financiación una oportunidad ideal para facilitar tu proyecto Opción ideal para empresas depósitos o proyectos de expansión Una alternativa única para quienes buscan amplitud ubicación y proyección en una zona con gran desarrollo. Infraestructura urbana consolidada con servicios de luz agua y gas disponibles. Excelente conectividad con acceso inmediato a principales vías de comunicación cercano a zona comercial y residencial de La Reja. Proximidad estratégica a autopista Acceso Oeste. Contáctanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Daniel Piciana - MLS ID 420611345-105 VENTA DE LOTES EN MORENO BARRIO SEMI CERRADO CHACRAS DE TEOFILO Descubre la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y natural. Desarrollo de 35 lotes realizado sobre un lote de 18.000 metros cuadrados los lotes van desde los 324 metros a 471 metros. Calle de acceso de asfalto con cordón y cuneta. Sin expensas. Forma de pago ANTICIPO 30 FINANCIACION EN CUOTAS FIJAS MENSUALES EN DOLARES SIN INTERES FECHA APROXIMADA DE ENTREGA Octubre 2026 Ubicación Fácil acceso a servicios comercios y colegios. Los lotes cuentan con servicio de luz y agua. Entorno natural Disfruta de la paz y la serenidad que ofrece la naturaleza con amplios espacios verdes y arbolados Excelente conectividad A 10 minutos del acceso a la Autopista del Oeste y a 2.3kms del camino del Buen Ayre y ruta 23 facilitando la conexión a tan solo 22kms de Capital Federal y otras localidades. Asesoramiento personalizado para ayudarte a elegir el lote ideal. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ¡Contáctanos hoy mismo y comienza a construir tu futuro en Moreno! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Martin Gomez - MLS ID 422291024-1 VENTA DE LOTE EN COUNTRY CLUB SAN DIEGO MORENO 1458 M ACCESO OESTE Lote premium en uno de los countries más exclusivos del oeste metropolitano ubicado estratégicamente sobre Autopista del Oeste con extraordinaria conectividad hacia Capital Federal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 1.458 m Ubicación Country Club San Diego Moreno Zona Acceso Oeste Km 42 Estado general Excelente Forestación añosa y entorno natural privilegiado INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES DEL COUNTRY Cancha de golf profesional de 18 hoyos Canchas de tenis de polvo de ladrillo y superficie rápida 3 canchas de polo reglamentarias Escuela de equitación con instalaciones de primer nivel Gimnasio completamente equipado Spa con servicios premium Restaurantes gourmet Club House Lago artificial para deportes acuáticos Canchas de fútbol profesionales Área de juegos infantiles con equipamiento moderno Helipuerto habilitado por ANAC para traslados VIP y emergencias Seguridad privada 24 horas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Distancia 30 minutos desde Ciudad Autónoma de Buenos Aires Acceso directo por Autopista del Oeste Entorno campestre de alto standing Excelente conectividad vial Oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida exclusivo con infraestructura deportiva y social de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 CMCPDJLM 1078 - Contacto Alejandro Mauro - MLS ID 420991164-137 VENTA LOTE 3985 M2 PASO DEL REY MORENO Oportunidad única por dimensiones y precio por m. Se ofrece a la venta amplio lote de 3.985 m con amplios espacios verdes árboles y casa en buen estado general ideal para remodelar ubicado en una zona tranquila de Moreno sobre José Manuel Estrada y José Hernández. La propiedad cuenta con una casona de sólida construcción compuesta por Living comedor Cocina independiente Baño completo y baño aparte 4 habitaciones . 2 lavaderoscuartos Galpón garage Gran patio con jardín parrilla cubierta y pileta El terreno de excelentes proporciones brinda múltiples posibilidades de desarrollo ampliación subdivisión proyecto residencial uso recreativo o inversión a futuro. Una verdadera oportunidad en el mercado actual. Ideal para quienes buscan espacio potencial y proyección ya sea para vivienda permanente casa de fin de semana o emprendimiento inmobiliario. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar