Se comercializan cuatro lotes en zona rural del distrito de Bowen, General Alvear, Mendoza, ubicados sobre Calle Centenario y Calle 15. El conjunto forma parte de un loteo planificado, ideal para desarrollar residencias de fin de semana o viviendas permanentes en un entorno que combina tranquilidad rural con accesibilidad a centros urbanos. La zona cuenta con excelente conectividad vial. Las rutas de acceso se encuentran completamente asfaltadas e iluminadas, permitiendo desplazamientos rápidos hacia los centros de actividad. Bowen se ubica a solo cinco minutos de distancia, mientras que General Alvear se alcanza en quince minutos, facilitando el acceso a servicios, comercios y equipamientos urbanos sin renunciar a la calidad de vida que ofrece la zona rural. Todos los lotes disponen de servicios de electricidad y agua corriente, garantizando las conexiones básicas necesarias para cualquier proyecto residencial. La distribución de las parcelas es la siguiente: tres lotes de 30 metros de frente por 75 metros de profundidad, totalizando 2.250 metros cuadrados cada uno, y un cuarto lote de 30 metros de frente por 90 metros de profundidad, totalizando 2.700 metros cuadrados. Los cuatro lotes mantienen el mismo valor de comercialización: 8.800 dólares estadounidenses cada uno. El estado general de los terrenos es excelente, presentando condiciones óptimas para iniciar cualquier proyecto constructivo. La oportunidad resulta particularmente atractiva para inversores interesados en desarrollos residenciales o para quienes busquen un refugio de fin de semana en una localidad con infraestructura consolidada y perspectivas de crecimiento. Adquiriendo esta propiedad gozas de descuentos exclusivos en: - Agroverde Paglione Av. Libertador Norte 344, General Alvear. Cel: 2625 419939.

RE/MAX Vendimia ofrece a la venta Lote de 518 m² en Barrio Privado Bohemia – Bermejo Ubicado en una de las zonas más buscadas de Bermejo, Barrio Privado Bohemia se distingue por su entorno tranquilo, su excelente proyección y su privilegiada ubicación. Frente al barrio cerrado Mendoza Rugby y lindero al Barrio Privado La Toscana, rodeado de urbanizaciones de primer nivel. Este lote de 518 m² se emplaza en un barrio totalmente parquizado, con una cuidada forestación que incluye laureles de flor, pinos Gold Crest, pino Lambertiana, fresnos americanos, buxus y berberis morado, ofreciendo un entorno verde, armónico y natural, con hermosas vistas a la montaña. A solo 10 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza, con rápidos accesos por Mathus Hoyos o Avellaneda, y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional, Bohemia combina conectividad, seguridad y calidad de vida. Una excelente oportunidad para construir tu hogar o invertir en un barrio privado consolidado, en una zona de permanente crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Follow ofrece a la venta Lote de 1780 m² en Calle Tirasso 1922, Villa Nueva – Guaymallén Excelente lote ubicado sobre Calle Tirasso 1922, en el corazón de Villa Nueva, Guaymallén, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento de la zona Este del Gran Mendoza. La propiedad cuenta con una superficie total de 1780 m², ofreciendo amplias posibilidades para proyectos de vivienda familiar o desarrollo inmobiliario. Dispone de todos los servicios: agua, luz, gas y cloaca, y se encuentra sobre calle asfaltada, en un entorno consolidado y tranquilo, con rápido acceso a arterias principales como Bandera de los Andes y Tirasso. Características destacadas: Superficie total: 780 m² Frente: 15 m Fondo: 52 m Servicios: agua, energía eléctrica, gas y cloacas Calle asfaltada Zona residencial consolidada Ideal para inversión o construcción apto ph Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica de Villa Nueva, Guaymallén.

TERRENO EN VENTA LUJÁN DE CUYO MENDOZA APTO CRÉDITO TERRA PERUGIA (lote 13) Terreno de 1000 m² ubicado en barrio privado de 29 lotes en Luján de Cuyo, Mendoza, sobre avenida J M Zapiola. Se trata de una oportunidad inmobiliaria en un emprendimiento exclusivo en pleno desarrollo, con escrituración inmediata y apto para crédito. El lote se encuentra en un barrio cerrado con seguridad privada y acceso controlado. Cuenta con servicios de electricidad y gas disponibles. La propiedad está lista para construir o representa una excelente alternativa de inversión considerando el crecimiento del sector y la próxima pavimentación de la calle de acceso. Un aspecto destacado es que el terreno incluye derecho a riego, un beneficio indispensable que facilitará en el futuro mantener el parquizado sin incurrir en costos excesivos de agua. La ubicación estratégica ofrece fácil conexión con acceso sur por ruta 60 y proximidad a zonas de desarrollo comercial y residencial. El barrio se caracteriza por su planificación ordenada con una única calle principal que facilita la circulación y seguridad del emprendimiento. Esta es una oportunidad para quienes buscan invertir en un terreno en zona de expansión con todas las condiciones para desarrollar un proyecto propio o esperar la revalorización del sector.

El equipo de Re/max Follow a cargo del corredor inmobiliario Gustavo Silva CCPIM 1947, ofrece a la venta este excelente terreno ubicado en el barrio privado "La Angostura", del distrito El Challao, provincia de Mendoza. El condominio se encuentra en la zona oeste del distrito, ofrece una oportunidad única de vivir rodeado de naturaleza con una vista incomparable y majestuosa de la precordillera. Además, la renovación de la Ruta Provincial N° 99, haciéndola doble vía, te conduce hasta El Mirador donde se puede disfrutar y recrear de una vista panorámica de la ciudad de Mendoza, rodeando las espaldas las majestuosas montañas, lugar favorito de adolescentes y adultos. Este terreno es perfecto para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad y conectarse con la naturaleza, disfrutando de un clima agradable durante todo el año. El terreno se ubica en la manzana Q, lote 1 y cuenta con los servicios de luz y gas en puerta. Se están realizando las obras del nuevo ingreso al barrio, el mismo será costeando el barrio Cerro de la Capilla y parte lindante del Davian. Se pagan expensas para el mantenimiento del barrio, seguridad para el ingreso y rondines durante las 24 horas del día. Toda la zona del distrito tiene acceso a servicios básicos como escuelas, transporte, lugares de recreación, ciclovía a lo largo de la Ruta N°99, acceso al cerro Arco, lo que lo hace ideal para aquellos fanáticos del deporte, como para familias o simplemente quienes buscan una vida más tranquila o una inversión. El Challao es un área en crecimiento constante, no dejes pasar una buena oportunidad de inversión. Superficie total del terreno: 500 m2 Valor por mes de las expensas: $ 80.000 - Precio de publicación de venta: U$D 18.500 - Se escuchan ofertas de compra de contado, se acepta financiación o se recibe permuta de vehículo. Contactanos para más información o coordinar una visita!. -

El equipo de Follow ofrece a la venta amplio terreno en el barrio privado Quintas de Russell, ubicado en calle Videla Castillo 2057 de Maipu. El mismo cuenta con una superficie de 670 m2 en ubicación central. El barrio se encuentra consolidado, con portal de ingreso con guardia, vigilancia las 24hs y cuenta con servicios de gas, luz y agua. Ubicado en una zona de constante desarrollo y crecimiento. A minutos de ruta 60 y centro de Maipu. Con calle principal de ripio. Es un barrio muy familiar y tranquilo. Características: Lote central Superficie: 670 m² Servicios agua / luz / gas Escritura inmediata y listo para construir Calles consolidadas y entorno de casas nuevas Viví rodeado de naturaleza y tranquilidad! Se acepta permuta y algún tipo de financiación Contactanos hoy mismo!

QVATTRO VIAMONTE...SIMPLEMENTE ÚNICO. DONDE EL DISEÑO URBANÍSTICO Y LA NATURALEZA SE UNEN ARMÓNICAMENTE PARA CREAR UN NUEVO LEGADO EN CHACRAS DE CORIA. FRENTE A BODEGA VIAMONTE, CERCANO A MALLS, COLEGIOS, CLUBES Y AL CENTRO DE CHACRAS. - LOTES DE 600 A 1200 MTS DISTRIBUÍDOS EN 32 HECTÁREAS - 5 PARQUES RECREATIVOS INTERNOS( 39.000 MTS) - 2 LAGUNAS (6500 MTS) - BICISENDA DE 3,5 KM CONTINUOS - SERVICIOS SUBTERRÁNEOS - CORREDOR PERIMETRAL CON DOBLE CERCO DE SEGURIDAD. CONCEPTO WELNESS REAL ESTATE CON AMENITIES EXCLUSIVOS: - CANCHA DE BÁSQUET Y FÚTBOL 5 - CIRCUITO DE 9 HOYOS EN MINI GOLF - PUNTO FITNESS CON CIRCUITO DE CALISTENIA - 4 SECTORES DE PLAZAS INFANTILES - SKATE PARK - ZONA JUEGOS MESA

TERRENO EN VENTA DE 198.000 M² EN LAS CATITAS, MENDOZA Un lienzo de posibilidades se despliega en Las Catitas, donde la amplitud del terreno se fusiona con el potencial de transformación. Ubicado estratégicamente sobre Eliseo Ortiz, este espacio de casi 20 hectáreas, con derecho de riego y pozo propio, representa una oportunidad única para inversores y emprendedores con visión. La finca consta de dos propiedades lindantes de similar superficie, una tiene escritura y la otra se vende con título supletorio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 284.000 m² ( 3 has de Uvas criollas en producción) con excelente ubicación y derecho de riego y pozo. • Vivienda familiar a refaccionar existente que agrega valor y versatilidad • Servicio de electricidad ya instalado • Estado general muy bueno • Zona con potencial de desarrollo comercial y productivo POTENCIAL DE INVERSIÓN El terreno se presenta como un activo versátil, ideal para múltiples proyectos. Su ubicación en Las Catitas ofrece conexión directa con importantes rutas de Mendoza, transformándolo en un punto estratégico para desarrollos urbanos, logísticos, industriales o agroindustriales. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible • Acceso directo desde Eliseo Ortiz • Entorno rural con potencial de crecimiento urbano • Excelente conectividad regional OPORTUNIDAD DE DESARROLLO Este terreno no es solo un espacio vacío, sino un lienzo donde los sueños empresariales pueden materializarse. La combinación de superficie, ubicación y servicios lo convierten en una inversión inteligente para quienes buscan expandir sus horizontes en Mendoza. Mendoza te espera con este terreno que promete ser el punto de partida de tu próximo gran proyecto.

VENDIMIA TE PRESENTA UNA OPORTUNIDAD ÚNICA: LOTE EN VENTA EN FRAY LUIS BELTRÁN, MAIPÚ. Terreno estratégicamente ubicado en zona de alta valorización inmobiliaria en Fray Luis Beltrán, Maipú, Mendoza. Propiedad con excelente potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 500 m² • Ubicación privilegiada a 1.200 metros del Acceso Este • Zona residencial con proyección de crecimiento urbano • Entorno natural con amplias áreas verdes BENEFICIOS DEL SECTOR • Barrio con infraestructura moderna y servicios completos • Acceso inmediato a principales vías de comunicación • Zona tranquila ideal para proyectos familiares • Servicios de agua, luz y gas natural disponibles INFRAESTRUCTURA COMUNITARIA • Espacios recreativos cercanos • Cancha de fútbol 5 • Cancha de pádel • Áreas comunes con churrasqueras • Diseño paisajístico eco-sustentable OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Terreno con potencial para construcción de vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario. Zona de alta valorización y crecimiento urbano en Maipú. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita. Evaluamos propuestas y alternativas de financiamiento.

VENDIMIA OFRECE A LA VENTA TERRENO EN BARRIO PRIVADO ÁLAMOS, MAIPÚ, MENDOZA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Lote ubicado en zona de alta proyección inmobiliaria en Fray Luis Beltrán, Maipú, Mendoza. Terreno con excelente conectividad, a 1.200 metros del Acceso Este, principal arteria urbana de la región. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 500 m² • Ubicación en barrio residencial Los Álamos • Zona de desarrollo inmobiliario en expansión • Entorno rodeado de naturaleza • Servicios urbanos completamente disponibles BENEFICIOS DEL BARRIO • Dideño paisajístico eco-sustentable • Áreas verdes amplias • Espacios recreativos comunitarios • Cancha de fútbol 5 • Cancha de pádel • Churrasqueras • Zonas de esparcimiento familiar SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Energía eléctrica • Gas natural POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad inmobiliaria para construcción de vivienda en zona de alto crecimiento. Ideal para proyecto personal o inversión inmobiliaria con proyección de valorización. Condiciones de venta: Se consideran permutas. Consultar condiciones específicas. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita.

Follow ofrece a la venta Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de Maipú. Se ofrece lote de 500 m² ubicado en Barrio Privado Solar Andino, sobre calle Juan B. Justo, en una zona en constante desarrollo y con excelente proyección. Características del lote: Superficie: 500 m² Lote regular, ideal para desarrollo de vivienda Excelente orientación Entorno tranquilo y en expansión El barrio ofrece: Seguridad privada 24 hs Sistema de cámaras de vigilancia Accesos controlados Entorno residencial en consolidación Servicios disponibles: Agua Electricidad Cloacas Alumbrado público (Sin conexión de gas natural actualmente) Documentación: Escritura inmediata Ubicación: Sobre calle Juan B. Justo, con fácil acceso y cercanía a zonas urbanas de Maipú. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona con gran potencial de valorización.

El equipo de Follow ofrece en venta. Terreno de 500 m² ubicado en calle Martínez Leanez, dentro de una zona residencial muy buscada de Maipú, Mendoza. Se trata de un lote con medidas regulares, buena orientación y un entorno completamente desarrollado, ideal para quienes deseen construir una vivienda de categoría o llevar adelante un proyecto inmobiliario de baja o media densidad. El terreno dispone de infraestructura esencial ya instalada, incluyendo agua potable y energía eléctrica, y con gas natural previsto próximamente. Su localización estratégica permite un acceso cómodo a arterias principales, comercios y servicios de la zona. El área cuenta con una zonificación flexible, que admite distintas alternativas de construcción, transformándolo en una opción muy atractiva para inversores y particulares que buscan capitalizar en un sector con marcada valorización en los últimos años. Datos principales: Superficie total: 500 m² Dirección: Martínez Leanez, Maipú Zona residencial consolidada Una oportunidad única para quienes buscan invertir en un sector en crecimiento y con gran potencial. Esperamos tu consulta.

RE/MAX Follow ofrece en venta un destacado terreno en Potrerillos, Luján de Cuyo, Provincia de Mendoza. Ubicado sobre el Camino Francisco Guiñazú, principal acceso hacia Vallecitos, el terreno se encuentra en un entorno natural privilegiado, rodeado de imponentes montañas, arroyos y paisajes característicos de la Cordillera Mendocina. Una zona ideal para el desarrollo de emprendimientos turísticos, proyectos de inversión o para quienes buscan un espacio propio en plena naturaleza. El proyecto se compone de un emprendimiento fraccionado en cuatro terrenos de 5.000 m² y un terreno de 6.000 m², todos conectados mediante un callejón comunero. La fracción ofrecida corresponde al Lote 4, de 5.000 m², con la posibilidad de adquirir también el Lote 5, de 6.000 m², logrando así una superficie total de 11.000 m², ideal para un desarrollo de mayor escala. Los terrenos cuentan con escritura propia y factibilidad de servicio eléctrico, ya que la primera fracción, ubicada sobre el Camino Guiñazú, dispone de la pilastra correspondiente. Una oportunidad real para invertir, emprender o disfrutar de un espacio único en uno de los paisajes más buscados de Mendoza. Aguardamos tu llamada para brindarte más información y acompañarte en este proyecto.

RE/MAX Follow ofrece en venta un destacado terreno en Potrerillos, Luján de Cuyo, Provincia de Mendoza. Ubicado sobre el Camino Francisco Guiñazú, principal acceso hacia Vallecitos, el terreno se encuentra en un entorno natural privilegiado, rodeado de imponentes montañas, arroyos y paisajes característicos de la Cordillera Mendocina. Una zona ideal para el desarrollo de emprendimientos turísticos, proyectos de inversión o para quienes buscan un espacio propio en plena naturaleza. El proyecto se compone de un emprendimiento fraccionado en cuatro terrenos de 5.000 m² y un terreno de 6.000 m², todos conectados mediante un callejón comunero. La fracción ofrecida corresponde al Lote 5, de 6.000 m², con la posibilidad de adquirir también el Lote 4, de 5.000 m², logrando así una superficie total de 11.000 m², ideal para un desarrollo de mayor escala. Los terrenos cuentan con escritura propia y factibilidad de servicio eléctrico, ya que la primera fracción, ubicada sobre el Camino Guiñazú, dispone de la pilastra correspondiente. Una oportunidad real para invertir, emprender o disfrutar de un espacio único en uno de los paisajes más buscados de Mendoza. Aguardamos tu llamada para brindarte más información y acompañarte en este proyecto.

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Re/ Max Follow Ofrece a la venta Lote CENTRAL en Olivos del Torreón. Exclusivo barrio, espectacular entorno. Todos los servicios. Muy buena ubicación dentro del barrio. 450 mts 2. El cuarto barrio de El Torreón que contiene en su diseño urbano paisajístico, Olivos con más de 50 años de vida, que fueron preservados y reubicados. Este barrio es particular en su diseño ya que por sus calles curvas hacen que cada lote sea único creando un entorno visual más dinámico, distinto a los barrios tradicionales. Como todos los barrioS de El Torreón, cuenta con todos los servicios subterráneos y un sistema de seguridad integral, monitoreado y controlado electrónicamente. No dude en consultar para mayor información...

EXCLUSIVO LOTE EN VENTA – COUNTRY LICEO ETAPA IV, LUJÁN DE CUYO RE/MAX Terruños presenta una excelente oportunidad de inversión en uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos y consolidados de Luján de Cuyo. Se trata de un amplio lote esquina de aproximadamente 885 m², ubicado sobre Calle Boedo, dentro de Country Liceo Etapa IV, con orientación noreste y una ubicación privilegiada dentro del emprendimiento. La propiedad se encuentra lista para escriturar y apta crédito. Lo que distingue a esta propiedad es su excepcional superficie. Mientras que los lotes estándar de la zona rondan los 500 m² y se comercializan en valores similares, este terreno ofrece casi 900 m², brindando mayores posibilidades de diseño, amplitud y valorización futura. Su tamaño y ubicación lo convierten en una alternativa ideal tanto para quienes buscan construir una vivienda de categoría como para inversores que desean adquirir un activo inmobiliario con gran potencial de crecimiento. Proyecto de vivienda incluido La propiedad cuenta con un proyecto de vivienda unifamiliar de dos plantas, diseñado específicamente para aprovechar al máximo las dimensiones, orientación y características del terreno. La entrega del proyecto es opcional y forma parte del valor de la propiedad. Amenities y calidad de vida Country Liceo ofrece un entorno seguro, consolidado y pensado para el disfrute de toda la familia: - Seguridad privada las 24 horas. - Acceso exclusivo para propietarios. - Nuevo portal de ingreso. - Todos los servicios disponibles. - Club House y restaurante. - Canchas de pádel, fútbol, hockey y rugby. - Gimnasio completo. - Amplios espacios recreativos y sociales dentro del predio. La posibilidad de desarrollar actividades deportivas, sociales y recreativas sin salir del barrio brinda un entorno de tranquilidad, comodidad y seguridad para toda la familia. Se aceptan permutas. ----------------------------------------------------------------------------- *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

INVERSIÓN ESTRATÉGICA CON CONECTIVIDAD TRI-VIAL, INFRAESTRUCTURA APTA PARA DESARROLLOS. Ubicado en el sector de Las Catitas Viejas sobre la Ruta Provincial 50, este predio de 17.198,50 m² (1,72 hectáreas) se posiciona en un punto geográfico neurálgico por su articulación inmediata con la Ruta Nacional 7 (corredor bioceánico) y el empalme a la Ruta Provincial 153 (conexión a San Rafael y el sur mendocino). CONECTIVIDAD VIAL ESTRATÉGICA: .Frente sobre RUTA PROVINCIAL 50: Exposición comercial directa y excelente flujo vehicular. .Proximidad a RUTA NACIONAL 7: Acceso rápido a la principal vía de transporte entre Mendoza, Buenos Aires y Chile. .Acceso a RUTA PROVINCIAL 153: Conexión directa hacia San Rafael y el sur provincial, óptimo para logística y transporte pesado. DATOS GEOMÉTRICOS Y PERIMÉTRICOS (según plano de mensura): Superficie total: 1 ha 7.198,50 m². Frente (Norte - Ruta Provincial 50): 50,00 metros. Fondo (Sur - Calle Eliseo Ortiz, ancho 20 m y Canal La Paz): 50,30 metros. Lateral Oeste: 341,24 metros. Lateral Este: 346,70 metros. CONSTRUCCIÓN E INFRAESTRUCTURA: SUPERFICIE CUBIERTA: 50 m² aprox (año 2017) en impecable estado. Casa de 2 ambientes (1 dormitorio, baño completo, toilette), ideal para administración, puesto de control u oficinas. SERVICIOS ACTIVOS: Energía eléctrica y agua corriente conectadas. ELECTROCONDUCTO LAMT 13.2 kV: Cuenta con una franja de electroconducto demarcada de 1.194,34 m² que atraviesa el lote de frente a fondo (desde Ruta 50 hasta Calle Eliseo Ortiz). Facilita la disponibilidad de energía de media tensión e interconexión interna para futuros loteos, naves o emprendimientos. POTENCIAL DEL PREDIO: Su doble acceso/frente (Ruta 50 y Calle Eliseo Ortiz al fondo) y su forma rectangular simétrica lo hacen ideal para naves logísticas, loteos, depósitos, paradores comerciales o proyectos agroindustriales. Condiciones Comerciales y Contacto: Financiación: Se analizan propuestas serias y planes de pago a medida. Visitas: Se agendan únicamente con coordinación previa. Para solicitar el plano completo, más información o agendar una visita a la propiedad, contáctenos.

EL EQUIPO DE TERRUÑOS OFRECE A LA VENTA EL LOTEO ALTOS DE UCO CUYO PROYECTO SE ENCUENTRA EN LA PRIMER ETAPA DE SU DESARROLLO CON 23 LOTES URBANIZADOS DE 2.000 M2, DE LOS CUALES CINCO, YA FUERON VENDIDOS Y LOS 18 QUE RESTAN, ESTÁN LISTOS PARA ESCRITURAR Y EL RESTO DE LAS 10 HECTÁREAS QUE COMPONEN LA TOTALIDAD DEL PREDIO OFRECIDO A LA VENTA ESTÁ NIVELADO Y PREPARADO PARA URBANIZAR (LA SUBESTACIÓN TRANSFORMADORA INSTALADA PROVEE ENERGÍA PARA LA TOTALIDAD DEL PROYECTO, LO CUAL IMPLICA UN AHORRO SIGNIFICATIVO EN LA OBRA TOTAL DE URBANIZACIÓN) EL SECTOR NO URBANIZADO EQUIVALE A LOS 21 LOTES RESTANTES CON LO QUE SE COMPLETA ASÍ LA CANTIDAD DE 42 LOTES DE 2.000 M2. EN UN ENTORNO NATURAL DE CARACTERÍSTICAS SOBRESALIENTES, CON INCREÍBLES VISTAS DENTRO DE UNA PRIVILEGIADA UBICACIÓN SOBRE CALLE TABANERA. NO DEJES DE CONSULTARNOS POR ESTA VERDADERA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR ESTE DESARROLLO CON UNA RELACIÓN ÓPTIMA ENTRE LA INVERSIÓN Y LA TASA DE RETORNO QUE PUEDES OBTENER CON LA VENTA DE LOS LOTES. ADEMÁS DE LA DOCUMENTACIÓN DE PLANOS, ESTE EMPRENDIMIENTO PERTENECE A UNA SOCIEDAD ANÓNIMA CUYO {ÚNICO FIN ES EL DE ADMINISTRAR ESTE COMPLEJO, CON LO CUAL SE PUEDE ADQUIRIR JUNTO CON LA SOCIEDAD, SIENDO UNA PLUSVALÍA PARA LA FUTURA EXPANSIÓN, COMERCIALIZACIÓN Y VENTA DE LOS LOTES. COLONIA LAS ROSAS ES UNA ENCANTADORA LOCALIDAD SITUADA EN EL DEPARTAMENTO DE TUNUYÁN, EN LA PROVINCIA DE MENDOZA, ARGENTINA. UBICADA EN EL CORAZÓN DEL VALLE DE UCO, ZONA CONOCIDA POR SU BELLEZA NATURAL RODEADA DE IMPRESIONANTES PAISAJES, CON VIÑEDOS, MONTAÑAS Y RÍOS. EL CLIMA TEMPLADO Y LA ALTITUD HACEN DE ESTA REGIÓN UN LUGAR IDEAL PARA EL CULTIVO DE UVAS Y LA PRODUCCIÓN DE VINOS DE ALTA CALIDAD. LA LOCALIDAD ES UN DESTINO POPULAR PARA LOS AMANTES DEL VINO, EL TURISMO RURAL Y LAS ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE. LOS VISITANTES PUEDEN DISFRUTAR DE PASEOS A CABALLO, CAMINATAS, CICLISMO Y VISITAS A BODEGAS Y SE ENCUENTRA A UNOS 90 KM AL SUROESTE DE LA CIUDAD DE MENDOZA, CAPITAL DE LA PROVINCIA. SE PUEDE ACCEDER FÁCILMENTE A TRAVÉS DE LA RUTA NACIONAL 40 Y LA RUTA PROVINCIAL 92. COLONIA LAS ROSAS CUENTA CON UNA BUENA INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS, INCLUYENDO ESCUELAS, CENTROS DE SALUD, TIENDAS Y RESTAURANTES. LA COMUNIDAD ES ACOGEDORA Y MANTIENE UN AMBIENTE DE PUEBLO PEQUEÑO, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD. TRANSPORTE PÚBLICO: EXISTEN SERVICIOS DE BUSES QUE CONECTAN COLONIA LAS ROSAS CON LA CIUDAD DE MENDOZA Y OTRAS LOCALIDADES CERCANAS, FACILITANDO EL ACCESO PARA RESIDENTES Y VISITANTES. LA LOCALIDAD CUENTA CON ESCUELAS, CENTROS DE SALUD, Y DIVERSAS TIENDAS Y COMERCIOS QUE CUBREN LAS NECESIDADES BÁSICAS DE LA POBLACIÓN. LA CERCANÍA A TUNUYÁN PERMITE A LOS RESIDENTES ACCEDER A SERVICIOS MÁS ESPECIALIZADOS CUANDO ES NECESARIO. SUS HABITANTES SON CONOCIDOS POR SU HOSPITALIDAD Y EL ESPÍRITU COMUNITARIO QUE SE VIVE EN LA ZONA. DEBIDO A SU UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL VALLE DE UCO, COLONIA LAS ROSAS HA ATRAÍDO INVERSIONES EN EL SECTOR TURÍSTICO, INCLUYENDO HOTELES BOUTIQUE, CABAÑAS Y EMPRENDIMIENTOS DE AGROTURISMO. VIVIR EN COLONIA LAS ROSAS: NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y CONTACTÁCTANOS PARA HACER UNA VISITA A ESTE LOTEO QUE ESPERA POR VOS. BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir al simulador No dudes en consultarnos!!

EL EQUIPO DE TERRUÑOS TE OFRECE LA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR LOTES DE 40O M2 SOBRE CALLE LATERAL OESTE DE LA RUTA 40, A 1.000 METROS DEL MONUMENTO A LA TONADA (ROTONDA DEL GAUCHO) Y ASOLO 5 MINUTOS DEL CENTRO DE TUNUYÁN. EN UN ENTORNO NATURAL CON INCREÍBLES VISTAS A LA MONTAÑA CON EL CORDÓN DEL PLATA COMO MARCO. EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR DESARROLLO DEL VALLE DE UCO, POR SU PROXIMIDAD CON LA CIUDAD DE MENDOZA Y CON LOS CAMINOS DEL VINO, BODEGAS Y ESPACIOS ENOTURÍSTICOS QUE HAN CONVERTIDO AL VALLE DE UCO EN UN POLO DE ATRACCIÓN. LOS LOTES ESTÁN URBANIZADOS Y CUENTAN CON AGUA POTABLE DE POZO PROPIO AUTORIZADO POR A.Y.S.A.M, RED DE LUZ (EDEMSA) Y ALUMBRADO PÚBLICO. LA ESCRITURA ES INMEDIATA. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD DE VIVIR O DESCANSAR LEJOS DEL RUIDO, EN UN MARCO NATURAL Y A SOLO 5 MINUTOS DE TUNUYÁN. TE ESPERAMOS PARA RESPONDER A TUS INQUIETUDES SOBRE ESTA INTERESANTE OFERTA. NO DUDE EN CONSULTARNOS!!

VENTA DE TERRENO DE 12 Ha COLONIA MOLINA - GUAYMALLÉN. MENDOZA Terreno de 121.846 m² con extraordinario potencial de inversión en zona estratégica de Mendoza, ubicado en Colonia Molina, Guaymallén. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 121.846 m² (12 hectáreas) • Topografía: Completamente plana • Orientación: Este • Ubicación: Milagros - Tabanera s/n, Guaymallén. SERVICIOS Y CONECTIVIDAD • Acceso directo desde calles Milagros y Tabanera, ambas asfaltadas con alumbrado público y permanente circulación. • Servicios de electricidad disponibles por ambas calles. • Acceso a servicios público de transporte: parada de colectivos en frente y a pocos metros sobre la misma vereda, por Tabanera • Limita a pocos metros con escuela primaria estatal, por calle Tabanera. • A pocos metros de Centro de Salud Comunitario, por calle Tabanera. • Zona de expansión con alto potencial de desarrollo. POTENCIALES USOS • Desarrollo inmobiliario • Proyecto agrícola • Plantación de viñedos • Chacra • Construcción de vivienda con amplios espacios verdes ASPECTOS LEGALES • Documentación catastral actualizada • Libre de gravámenes • Permisos municipales vigentes • Estado general: Excelente, a estrenar VALOR Y CONDICIONES Precio a convenir según proyecto específico. Financiación y modalidades de pago flexibles. Ideal para inversión con proyección de valorización en una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario y agroindustrial de Mendoza.

TERRUÑOS A CARGO DE LA CORREDORA INMOBILIARIA LA SRTA. LUCIANA GARRITANO MAT 1676. Terreno Excepcional de m² en Las Bóvedas , distrito de Uspallata. Departamento de Las Heras, Mendoza. Características Principales Superficie Total: 3.309,54 m² Entorno: Un sector consolidado y de gran atractivo histórico y paisajístico, cercano a complejos de cabañas turísticas de primer nivel. Accesibilidad: Frente a un pasillo comunero privado con salida directa a la Ruta Nacional 149. Conectividad: Ubicación estratégica de muy fácil acceso, combinando la tranquilidad de la montaña con la cercanía a los principales servicios de la villa de Uspallata. Esperamos tu consulta!!!

VENTA – TERRENO APTO DESARROLLO INMOBILIARIO CALLE RONDEAU 376 (CASI ESQUINA RIOJA) CIUDAD DE MENDOZA - ZONA ESTRATÉGICA Ofrecemos en venta lote urbano estratégicamente ubicado, en pleno centro de la Ciudad, en un sector consolidado y de alta demanda. .Datos urbanísticos y dimensionales: -Superficie total: 483 m² aprox -Medidas: 10 metros de frente x 49 metros de fondo -Topografía: regular -Servicios: completos en la zona Zonificación: apta para desarrollos de edificios en altura, viviendas multifamiliares, locales comerciales, oficinas, clínicas, insumos médicos, etc (sujeto a normativa municipal vigente). .Ubicación y entorno: -Emplazado en área urbana central, con acceso inmediato a: -Transporte público -Comercios y servicios -Instituciones educativas -Oficinas públicas y privadas Zona con alto potencial de valorización y constante renovación inmobiliaria. .Perfil del activo: -Ideal para desarrolladores, constructores e inversores. -Excelente relación ubicación / superficie / normativa / -Escrituración inmediata Se escuchan propuestas de financiación/permutas Consultame para ampliar información urbanística y coordinar visita. BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley Nacional 25802. Ley 22802 de Lealtad Comercial. Ley24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las Imágenes publicadas son orientativas.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El equipo de ofrece a la Venta Carpeta - Plan 26 Coop. de Vivienda Agua y Energía Ubicación: Destacada zona en pleno desarrollo (Acceso por calle Maza), Mendoza. Disponibilidad: Inmediata (Cesión de derechos / Venta de carpeta). DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE ¡Excelente oportunidad para asegurar tu lote en una de las zonas con mayor proyección de Mendoza! Se vende carpeta correspondiente al Plan 26 de la prestigiosa Cooperativa de Vivienda Agua y Energía. Lote individualizado D 9, de 770 m². El proyecto cuenta con un avance de obra continuo y permanente, respaldado por aprobaciones oficiales, lo que garantiza una inversión segura, sólida y con altísima plusvalía a corto plazo. El loteo se entrega con una infraestructura de urbanización de primera calidad, pensada para el confort y la seguridad aluvional. INFRAESTRUCTURA Y URBANIZACIÓN (Estado de las Obras) El barrio ya cuenta con la gran mayoría de las obras civiles de base finalizadas: Servicios e Instalaciones: Red de gas terminada. Red de agua interna finalizada y nexo de agua externo de 2975 metros (con cruce ferroviario ejecutado). Red eléctrica en avanzado estado de ejecución (56.77% de avance con izado de columnas de alumbrado público en proceso). Obras de Urbanización y Pluviales: Movimiento de suelos completo. Cordón, banquina, acequias y alcantarillas de hormigón ya ejecutadas. Colector aluvional de 260 metros y obras de evacuación de excedentes hídricos finalizadas según directrices de la Dirección Provincial de Vialidad (DPV). Próximas etapas a ejecutar (Fase Final): Terminación del sistema de riego (toma y compuertas), enripiado y perfilado de calles/veredas, y señalización vial sobre calle Maza. ESTADO LEGAL Y DOCUMENTAL Inversión transparente y con pasos firmes: Aprobado: Proyecto de loteo con aprobación previa y final por el Consejo de Loteos de la Provincia de Mendoza y factibilidad de Irrigación obtenida. En proceso final: Tramitación de nomenclaturas correspondientes y certificados finales de obras (Irrigación, Vialidad, Servicios Sanitarios y Municipalidad) a medida que concluyen los detalles de obra. ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN? Al comprar una carpeta en esta etapa, adquirís el lote a un valor muy inferior al precio de mercado una vez escriturado. Con la obra eléctrica pasando la mitad de su ejecución y el agua/gas listos, el barrio está en su recta final de consolidación. ¿Querés coordinar una visita al loteo o recibir más información sobre las condiciones de cesión? Luciana Garritano CCPIM 1676