Ubicadísimos Lotes de de 2000 m² en el exclusivo barrio Comarca Eco Autóctona de La Crucesita. Con una paz, tranquilidad y seguridad increíbles e inigualables a sólo 20 km de la Ciudad de Mendoza. Impresionantes vistas panorámicas a la cordillera, ofrece total privacidad y una conexión única con la naturaleza. Esta comarca es un Barrio privado con acceso por portón (tranquera) automatizado, donde se convive plenamente con la naturaleza, con reglamento de edificación acorde al lugar y agua mineral de surgente. Cercano a restaurantes, bodegas, restaurantes, minimarkets, almacenes y casas de té etc sobre la ruta 82. Es un lugar soñado e ideal para construir tu casa y disfrutar plenamente la naturaleza y realizar actividades outddors de montaña tales como: treeking, senderismo, trailrunning, mountain bike, fotografía, cabalgatas, etc. Son 7 lotes colindantes por lo que se puede comprar más de un lote para tener desde 2.000 m² hasta 15.600 m² propios.. Valor del lote de 2000 m² U$S 26.000 Se recibe vehículo como forma de pago y también se ofrece financiación en U$S.

VENTA DE LOTES EN BARRIO AMPROS X CALLE TERRADA 📍 El loteo está ubicado en calle Terrada s/n entre Zapiola y Anchorena, a 1500 metros al Sur de la Ruta 60. A 15 minutos de la Ciudad de Mendoza. ✅ Detalles del barrio: * Privado, con cierre perimetral y seguridad privada. * Lotes de 500m² * Cada terreno se entrega forestado, con servicios de agua, luz, gas y cloacas. * Espacio verde comunitario con juegos para niños. * Portal de ingreso. * Actualmente en etapa de urbanización * Posesión a 8 meses * Valor de la cuota $280.000 ✔ Manzana 2 vista al Este u$s22.000 ✔ Manzana 3 vista al Este u$s19.000 ✔ Manzana 11 vista al Este u$s18.000 💵 Valor de venta u$s 19.000 Dejanos llevarte al siguiente nivel www.dilucapropiedades.com.ar

🌄 Costa Carrizal: lotes con las mejores vistas al lago y la montaña. Si buscas un lugar donde respirar tranquilidad y ver el agua cada mañana, este barrio te ofrece parcelas de 500 m² pensadas para disfrutar en familia o como inversión sólida. Características principales: - 🏷️ Superficie: lotes de 500 m² - 📍 Proyecto: desarrollado en 3 etapas, más de 300 lotes en total proyectados - ✅ Etapa 1: prácticamente finalizada y 100% vendida; agua ya conectada; obra de electricidad en ejecución; calles en orden y finalización prevista a principios de año - 🚀 Etapa 2: comercialización iniciada este año, con más del 60% vendido - 💧 Servicios: agua y luz proyectados/asegurados - 🔒 Seguridad: sistema previsto para el barrio - 🌳 Forestación: plan de forestación para espacios verdes - 🚣 Acceso: acceso al lago El Carrizal - 📝 Escritura: a nombre del comprador - 💸 Financiación: financiación propia con mínimo anticipo - 🏠 Posesión: inmediata según el lote Descripción: Imagina despertar con vistas abiertas al lago El Carrizal y al cordón montañoso que lo rodea. Costa Carrizal ofrece un entorno pensado para conectar con la naturaleza sin renunciar a servicios esenciales y seguridad. Con la primera etapa ya consolidada y la segunda avanzando rápidamente, el barrio combina la sensación de comunidad con la plusvalía de un desarrollo en crecimiento. Escritura inmediata a tu nombre y opciones de financiación accesible facilitan el acceso: podés asegurar tu lote con un mínimo anticipo y tomar posesión según disponibilidad. Es el momento ideal para invertir en calidad de vida: un lugar sereno para construir tu casa de fin de semana o una propiedad con potencial de revalorización. ANTICIPO DE $ 3.800.000 Y 72 CTAS POR UN LOTE DE 500mts

METROPOLITANO OFRECE A LA VENTA TERRENO CON QUINCHO EN BARRIO PRIVADO. El Barrio privado Divina Rosa es un proyecto familiar dónde cada detalle fue pensado para poder vivir una experiencia que combina naturaleza, tranquilidad, seguridad y accesibilidad a distintos puntos comerciales. Divina Rosa se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle San Juan de Los Corralitos, Guaymallén, dentro de una zona que está en constante crecimiento urbanístico. A tan sólo 5min. del centro de Corralitos dónde podes encontrar farmacias, colegios, supermercados y locales comerciales, logrando así poder tener todo al alcance sin hacer varios kilómetros. Este proyecto fue creado en un lugar alejado de la contaminación atmosférica y sonora que causan los lugares con alto tránsito vehicular, logrando así poder planificar un hogar familiar en un ambiente rodeado de naturaleza y tranquilidad a tan sólo pocos kilómetros de la ciudad. El barrio está distribuido en 4 cuadras con 47 lotes de 1000mt aprox. El terreno cuenta cierre con tela romboidal, tranquera, quincho de paja, cuarto de maquinas, churrasquera y baño a terminar. Servicios: Luz agua Ingreso por portón automático Urbanización de primera calidad Lago natural FINANCIACIÓN: 50% del valor del lote en efectivo y el otro 50% hasta en 12 cuotas s/interés en dólares, también se reciben vehículos cómo forma de pago a valor de revista. No te pierdas esta oportunidad y coordina una visita!!!

🏡 **LOTE EN VENTA EN BARRIO DALVIAN – SECTOR LOS BALCONES** Excelente oportunidad para construir tu próxima casa en **Barrio Dalvian**, uno de los barrios privados más reconocidos y consolidados de Mendoza. El lote se encuentra ubicado en el sector **Los Balcones** y cuenta con una superficie total de **604,2 m²**, ofreciendo excelentes dimensiones para desarrollar una vivienda amplia, con jardín, espacios exteriores y diferentes posibilidades de diseño. Uno de sus principales diferenciales es que posee **salida a dos calles**, una característica que brinda mayor versatilidad al momento de proyectar la vivienda, permitiendo pensar accesos independientes, una mejor distribución de los espacios y distintas alternativas arquitectónicas. Además, el terreno ya cuenta con los **medidores (“honguitos”) pagos**, al igual que el **derecho a pileta**, evitando estos costos adicionales al momento de avanzar con el proyecto. 📐 **Características del lote:** • Superficie total: **604,2 m²** • Ubicado en **Los Balcones – Barrio Dalvian** • **Salida a dos calles** • Medidores (“honguitos”) pagos • Derecho a pileta pago • Barrio privado consolidado • Excelente entorno residencial **Barrio Dalvian** se caracteriza por su entorno residencial, sus amplios espacios verdes, seguridad y una ubicación privilegiada con rápidos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad de Mendoza. Es una excelente alternativa para quienes buscan construir su vivienda en un barrio consolidado y disfrutar de tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Por sus dimensiones y especialmente por su doble salida, este lote ofrece muy buenas posibilidades para desarrollar un proyecto personalizado y aprovechar al máximo el terreno. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan construir su próxima vivienda como para quienes desean invertir en tierra dentro de uno de los barrios privados más reconocidos de Mendoza. 📲 **Consultanos para conocer el lote, recibir más información o coordinar una visita.**

MOLINA & ASOCIADOS VENDE En el exclusivo barrio privado Casapueblo en Maipú, se encuentra este espectacular terreno de 500 m2, una verdadera oportunidad para construir la casa de tus sueños. Con todos los servicios disponibles, este terreno cuenta con luz eléctrica, agua, gas y cloacas, brindando todas las comodidades necesarias para comenzar a construir de inmediato. Ubicado en un entorno tranquilo y seguro, este terreno es ideal para aquellos que buscan vivir en un lugar privilegiado, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Además, al estar dentro de un barrio privado, disfrutarás de mayor privacidad y seguridad para ti y tu familia. - ESCUCHAMOS OFERTAS CONTADO - PERMUTA / FINANCIACIÓN PROPIA No dejes pasar esta oportunidad de adquirir este terreno en Casapueblo, un lugar que combina la tranquilidad de la vida en las afueras de la ciudad con la comodidad de tener todos los servicios a tu disposición. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita!

🏡 Lotes en venta en **ICON Besares** – Chacras de Coria Viví o invertí en uno de los desarrollos más exclusivos y recientes de Chacras de Coria. **ICON Besares** es un barrio de categoría recientemente finalizado, pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una excelente ubicación. Su privilegiado entorno ofrece **dos ingresos al barrio** y un fondo que limita con un reconocido club de rugby, aportando mayor privacidad, espacios verdes y un ambiente ideal para disfrutar en familia. Disponemos de diferentes lotes con variadas superficies y orientaciones para que elijas el que mejor se adapta a tu proyecto. **Lotes disponibles:** 📍 B3 – 701,71 m² – Frente Este – **USD 126.000** 📍 E18 – 649,05 m² – Frente Sur – **USD 117.000** 📍 E19 – 650,58 m² – Frente Suroeste – **USD 117.000** 📍 B7 – 643,96 m² – Frente Suroeste – **USD 116.000** 📍 B8 – 690,07 m² – Frente Oeste – **USD 124.000** Una excelente oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste o realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Mendoza. **La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.** FF GROUP 📞

Exclusivo lote en Barrio Las Candelas – Chacras de Coria Oportunidad de adquirir uno de los pocos lotes disponibles en Barrio Las Candelas, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y reconocidos de Chacras de Coria. Ubicado en Almirante Brown 1100, este terreno en corazón de manzana cuenta con 800 m² (20 x 40 m), ideales para construir una residencia de categoría en un entorno seguro, consolidado y rodeado de excelentes propiedades. El barrio se distingue por su prestigio, tranquilidad y excelente ubicación. En el ingreso encontrará un centro comercial con diversos servicios y una escuela, combinando comodidad y calidad de vida. Además, ofrece rápidos accesos a la ciudad, bodegas y la destacada oferta gastronómica de Chacras de Coria. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor prestigio y proyección de Mendoza.

Venta lote en Barrio Cerrado, Vistalba. ANA LUCIA RAINA PROPIEDADES presenta a la venta gran lote de 5625 metros, ubicado en una de las zonas más buscadas de Luján de Cuyo, este terreno ofrece inmejorables vistas a la cordillera y un entorno natural privilegiado. Rodeado de vegetación autóctona y añeja arboleda, combina la tranquilidad del paisaje mendocino con la seguridad y el confort de un barrio cerrado consolidado. Su orientación y nivel permiten aprovechar al máximo la luz natural y las visuales abiertas, ideales para proyectar con gran versatilidad de usos. El entorno se distingue por su atmósfera serena, aire puro y silencio, a metros del corredor del oeste y muy cercano a los principales accesos y servicios de Chacras de Coria y Vistalba. CARACTERÍSTICAS: - Porton automatico con control remoto. - Barrio consolidado con más de 10 casas construidas - Servicios de luz, gas y agua. - Excelente ubicación. - Se puede construir para vivienda unifamiliar, proyecto hotelero, cabañas. - Fácil fraccionamiento del lote. Se aceptan permutas de vehículos y propiedades. PARA MAYOR INFORMACIÓN POR FAVOR CONTACTARSE A LOS NÚMEROS CONSIGNADOS EN ESTE ANUNCIO.

🌿 ¡Oportunidad de inversión en Capiz Bajo, San Carlos! 🌿 Ponemos a la venta 4 lotes ubicados en una zona de gran crecimiento, a tan solo 5 minutos del centro de Tunuyán. Barrio Atardeceres de Capiz. ✅ Listos para escriturar ✅ Excelente ubicación ✅ Entorno natural y tranquilo ✅ Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión ✅️ Posibilidad de Financiamiento Si estás buscando un lugar para construir tu futuro o invertir en el Valle de Uco, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. 📲 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

LOMAS DE CRUZ DE PIEDRA EXCELENTE TERRENO 1000 M2 RECIBIMOS VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO HERMOSO TERRENO UBICADO EN BARRIO PRIVADO LOMAS DE CRUZ DE PIEDRA ! EL MISMO CUENTA CON 1000 MTS. El emprendimiento se ubica en Maipú, sobre calle Videla Aranda s/n, denominada ruta del Olivo. SERVICIOS: agua potable de red, energía eléctrica, gas natural, derecho de riego, portal de ingreso revestido con piedras. Rodeado de viñedos y olivares, con excelente vista a la cordillera, hermosa arboleda, lo cual lo hace un lugar muy tranquilo y agradable para vivir. RECIBIMOS VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO. PARA MAYOR INFORMACIÓN NO DUDE EN CONTACTARNOS .

Los Cóndores pueblo de Montaña, inversión con alma. En Sierras de Encalada, Luján de Cuyo Descubrí este exclusivo lote ubicado en el corazón de Los Cóndores, manzana E6, en un entorno privilegiado donde la naturaleza es protagonista y la tranquilidad se respira en cada rincón. Rodeado de imponentes paisajes de montaña, aire puro y vistas abiertas que enamoran. Este terreno es ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano y reconectar con lo esencial. ✔ Perfecto tanto para proyectar tu casa de descanso como para invertir en una zona en crecimiento y valorización. Superficie de terreno 2.328 m² ✨ Naturaleza, privacidad y calidad de vida ✨ Entorno seguro y de gran proyección ✨ Vistas únicas y conexión con lo natural Viví donde otros sólo sueñan Contactanos para visitarlo Venta u$s20.000 Contactanos para visitarlo!

MEGA INMOBILIARIA GRAN OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UN BARRIO PRIVADO DE GRAN NIVEL Y ALTA PLUSVALIA COLINDANTE CON DALVIAN VENDE terreno central con orientación SUR-NORTE, con excelente vista en Barrio Privado Estancia Romero Day, El Challao, Mendoza Superficie: 516 m2 - Valor: U$D 45.000 (financiación) Las expensas se pagarán una vez que el barrio se encuentre asfaltado (incluye agua, seguridad, mantenimiento de áreas comunes, SUM, canchas de paddle, gimnasio) Estancia Romero Day es un barrio residedencial ubicado en una de las zonas más lindas y cómodas para vivir de Mendoza, a pocos minutos del centro de la ciudad y el Parque San Martín, y al pie de las montañas. Tiene unas espectaculares vistas panorámicas de la ciudad y los cerros y un microclima especial como todo el pedemonte mendocino. CARACTERÍSTICAS DE URBANIZACIÓN: - Portal Jerarquizado de ingreso, y seguridad las 24 horas. Doble cierre perimetral. - Diseño y paisajismo, calle principal con palmeras y boulevard. - Servicios subterráneos (Agua, Luz, Gas, Cloacas) - Fibra óptica. - Calles asfaltadas. - Canchas de Fútbol, canchas de Tenis, Club House y plaza de juegos. - Gimnasio y espacios verdes de uso común. El lote es el N°14 de la manzana G (FP) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

Noble Servicios Inmobiliarios Vende Exclusivo Lote en El Barrio "Mendoza Norte" Tenemos para ofrecerte un exclusivo lote de 543 mtrs con la mejor ubicacion, una increible vista y con un entorno de naturaleza absoluta. El lote esta ubicado en El Valle, Sector "C", Manzana 24, Lote nro 20. Ubicado en el Challao, a solo 10 minutos del centro de Mendoza, este barrio privado ofrece una ubicación privilegiada con vistas panorámicas a la cordillera. Características del Barrio: - Cancha de Golf de 18 hoyos: Diseñada por expertos, la cancha de golf es uno de los principales atractivos del barrio - Amenities: - Club House con restaurante y terraza - Piscina y gimnasio - Canchas de tenis, fútbol, básquet - Circuito aeróbico y áreas verdes - Seguridad y monitoreo 24 horas - Calidad Constructiva: Los lotes están diseñados para ofrecer una excelente calidad de vida, con acceso a servicios subterráneos de energía eléctrica, gas natural, agua potable y agua de riego presurizada. - Paisajismo: El barrio cuenta con un diseño de espacios verdes y jardines que ofrecen un entorno natural y tranquilo Para obtener más información o programar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para cualquier consulta. NOBLE SERVICIOS INMOBILIARIOS

Preventa Las Palmas Maza Tu futuro hogar en Barrio Las Palmas Maza Monserrat vende exclusivos lotes a partir de 500 m² en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Maipú. Un entorno diseñado para quienes buscan equilibrio entre la naturaleza y la vida moderna. El proyecto se destaca por su planificación urbana de calidad, ofreciendo un paisaje despejado y seguro para tu próxima casa. Características destacadas: Valor: desde USD25.000 Superficie: Lotes desde 500 m². Servicios: Tendido eléctrico y agua con instalaciones subterráneas. Sustentabilidad: Sistema de riego presurizado. Seguridad: Cerco perimetral en todo el predio. Recreación: Amplios espacios verdes y áreas recreativas para la familia. Ubicación: Entorno natural con accesos rápidos para estar cerca de todo. Financiación: Posibilidad de pago financiado. Plazo de entrega estimado: 30 meses Aproveche esta oportunidad para invertir en un terreno con gran potencial. Elegí bien. Viví mejor. Mariana Bonino +54 9 2615 98-8641

- 📐 Superficie: 500 m² por lote (1.000 m² si se adquieren juntos) - 🧭 Orientación: Norte-Sur (vistas abiertas N-S / E-O según plano) - 🏘️ Ubicación: perimetral en Barrio Milcayac II, sobre calle Vieytes (calle principal) - 🔗 Estado: lotes contiguos; se venden juntos o por separado - 🔌 Servicios: todos los servicios en la puerta (lista para conectar) - 💵 Precio: USD 33.900 por lote (USD 67.800 si se compran ambos) - 🏦 Apto para crédito hipotecario - 🧾 Expensas: $122.600 por lote - 🎾 Amenidades cercanas: canchas de pádel justo enfrente, al cruzar la calle Presentamos dos lotes perimetrales en Milcayac II que combinan visibilidad y privacidad: ubicados sobre la calle principal, ofrecen acceso cómodo, seguridad propia de barrio cerrado y la tranquilidad de un entorno consolidado. La orientación norte-sur y las vistas abiertas en ambos ejes generan luz natural abundante durante todo el día, favoreciendo soluciones arquitectónicas versátiles para fachadas, jardines y patios orientados al sol. Estas parcelas brindan múltiples opciones: compra uno y construí la casa familiar con jardín amplio; adquirí los dos y dispondrás de 1.000 m² ideales para una vivienda ampliada, doble unidad o un emprendimiento residencial que necesite mayor superficie y privacidad. Tener todos los servicios en la puerta acelera los trámites y reduce costos al momento de empezar la obra. La proximidad inmediata a canchas de pádel aporta valor recreativo y promueve un estilo de vida activo y social sin salir del barrio. Precio competitivo por lote en una zona accesible y con potencial tanto para vivir como para invertir. Contactanos para coordinar una visita y analizar cómo estos lotes pueden adaptarse a tu proyecto.

SE ACEPTA PERMUTA Y FINANCIACIÓN.- El equipo de RE/MAX COSECHA ofrece en venta un exclusivo lote de 1.026,95 m² (Lote 15, Manzana D), ubicado sobre calle Azcuénaga al 1.000, en el corazón de Lunlunta, Maipú — una de las zonas más codiciadas y en mayor crecimiento del Gran Mendoza. Este terreno se emplaza dentro del prestigioso Complejo Carrascal, un desarrollo residencial cerrado que combina naturaleza, privacidad y calidad de vida, rodeado de viñedos y con vistas privilegiadas a la Cordillera de los Andes. Características del lote: Superficie: 1.026,95 m² Ubicación central dentro del loteo, con excelente orientación Terreno nivelado, listo para proyectar tu construcción Cuenta con todos los servicios subterráneos (energía eléctrica, agua y gas), garantizando una infraestructura moderna y de primer nivel El complejo ofrece: Seguridad privada las 24 horas y acceso controlado Cerramiento perimetral con circuito cerrado de cámaras Espacios verdes parquizados, lago artificial y zona de juegos Más de 25 construcciones ya realizadas, reflejo del crecimiento y la consolidación del barrio Cercanía a La Vacherie Country Golf y a los principales accesos hacia Luján de Cuyo y Ciudad de Mendoza Una oportunidad única para quienes buscan invertir o construir la casa de sus sueños en un entorno exclusivo, seguro y en plena expansión, a minutos de la Ciudad de Mendoza.

METROPOLITANO OFRECE A LA VENTA TERRENO EN EL RECONOCIDO BARRIO DIVINA ROSA DE LOS CORRALITOS GUAYMALLÉN. El Barrio privado Divina Rosa es un proyecto familiar dónde cada detalle fue pensado para poder vivir una experiencia que combina naturaleza, tranquilidad, seguridad y accesibilidad a distintos puntos comerciales. Divina Rosa se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle San Juan de Los Corralitos, Guaymallén, dentro de una zona que está en constante crecimiento urbanístico. A tan sólo 5min. del centro de Corralitos dónde podes encontrar farmacias, colegios, supermercados y locales comerciales, logrando así poder tener todo al alcance sin hacer varios kilómetros. Este proyecto fue creado en un lugar alejado de la contaminación atmosférica y sonora que causan los lugares con alto tránsito vehicular, logrando así poder planificar un hogar familiar en un ambiente rodeado de naturaleza y tranquilidad a tan sólo pocos kilómetros de la ciudad. El barrio está distribuido en 4 cuadras con 47 lotes de 1000mt aprox. Servicios: Luz agua Ingreso por portón automático Urbanización de primera calidad Lago natural FINANCIACIÓN: 50% del valor del lote en efectivo y el otro 50% hasta en 12 cuotas s/interés en dólares, también se reciben vehículos cómo forma de pago a valor de revista. TERRENO LISTO PARA ESCRITURAR!!! No te pierdas esta oportunidad y coordina una visita!!!

- 📍 Ubicación: Barrio Privado Las Palmas, sobre Ruta Provincial 60 y Vieytes, Maipú (Manzana E) - 📐 Superficie: 504 m² - 🌞 Orientación: Vista al norte - 🏗️ Etapa: Primera etapa del desarrollo - ⚡ Servicios: Energía eléctrica subterránea - 🔥 Gas natural subterráneo - 💧 Agua potable. - 🌐 Fibra óptica subterránea para telefonía e internet - 🛣️ Infraestructura: Calles pavimentadas y boulevard principal de doble circulación - 🌳 Amenidades: Espacios verdes, paisajismo cuidado y palmeras en el boulevard central - 🛡️ Seguridad: Cerco eléctrico perimetral y monitoreo por cámaras en todo el barrio - 🚗 Conectividad: Fácil accesibilidad a Maipú, Luján de Cuyo y principales accesos del Gran Mendoza Lote de 504 m² con orientación norte en una ubicación estratégica y en la primera etapa de Las Palmas: una oportunidad ideal para quienes buscan construir su casa soñada, desarrollar unidades para renta o resguardar capital en una zona de clara proyección. La orientación norte asegura buena luminosidad natural durante gran parte del día, favoreciendo espacios cálidos y eficientes energéticamente. El barrio ofrece infraestructura completa y moderna: instalaciones subterráneas, riego presurizado que facilita el mantenimiento de jardines y un boulevard central arbolado que aporta estética y tranquilidad. La combinación de cerco perimetral, cámaras y acceso controlado brinda un entorno seguro y sereno para la vida al aire libre. Ubicado sobre rutas principales, combina la calma de un ambiente residencial rodeado de naturaleza con conexión directa a centros urbanos y servicios. Un lote para invertir con criterio: posibilidad de diseñar proyectos a medida en un barrio consolidado y con potencial de crecimiento.

**Lote En Esquina 452 M2 · La Reserva 1 · Escritura Directa · Dueño** Lote de esquina de 452 m² en La Reserva 1, sobre dos calles internas, con ochava de 6 m y sólo dos lotes linderos. Frentes de 27,22 m y 8,88 m. En el sector consolidado del country, sin tránsito de paso. Permite construir 180,8 m² en planta baja (FOS 40%) y hasta 361,6 m² totales (FOT 0,8), en una o dos plantas. Los retiros de esquina son 3 m sobre el frente mayor, 5 m sobre el menor y 1,50 m a cada lindero: no lleva el retiro de fondo de 5 m de un lote interno. Servicios: agua corriente, luz, alumbrado público, calles internas, seguridad 24 h con acceso controlado, club house, pileta y canchas. El consorcio está gestionando la obra de gas natural del barrio. Libre deuda de expensas. Expensa mensual: $ 129.800. Dueño directo. Operación al contado, entrega inmediata.

RE/MAX ofrece a la venta un lote de generosas dimensiones en el exclusivo Barrio Privado Estancia Romero Day, una zona en pleno crecimiento que combina la tranquilidad del pedemonte mendocino con la cercanía a la ciudad. El Lote: Manzana C, Lote 19 Superficie: 713,88 m². Ubicación estratégica: Situado en un tranquilo cul-de-sac y muy cerca del portal de ingreso. Orientación: Este - Oeste, colindante con el barrio Dalvian al Sur. Ideal para un proyecto habitacional con excelente iluminación natural y vistas panorámicas. El Barrio y su Entorno: Estancia Romero Day te ofrece un microclima especial y vistas espectaculares, a pocos minutos del centro de Mendoza y del Parque General San Martín. Estarás cerca de todo lo que necesitás: supermercados, restaurantes, farmacias, centros médicos y colegios. Características de la Urbanización: Seguridad: Portal jerarquizado de ingreso y vigilancia las 24 horas con doble cierre perimetral. Servicios subterráneos: Agua, luz, gas y cloacas (estética visual impecable, sin cables aéreos). Diseño: Paisajismo de primer nivel, calle principal con palmeras y boulevard. Próximos Amenities: Canchas de fútbol y tenis, Club House, plaza de juegos, gimnasio y amplios espacios verdes. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y calidad de vida. ¡Contactanos para coordinar una visita!

EL EQUIPO DE RE/MAX se complace en presentar en VENTA una CARPETA para un lote del barrio actualmente en etapa de Urbanización del PLAN 31-32 de la Cooperativa Agua y Energía. Barrio semiprivado, lote de aprox. 500m2, ubicado excepcionalmente sobre calle ANCHORENA, rodeado de barrios privados (detrás del La Vacherie - Country Golf) Al terminar las etapas de urbanización se realiza el sorteo de los lotes y se da la posesión de la misma. Actualmente finalizando la obra de gas y continuando con la obra del sistema de riego. Cuotas mensuales Urbanización y aporte social de $112.000 (Diciembre 25) actualizables trimestralmente. Gran inversión con el respaldo de la Cooperativa de vivienda personal de agua y energía eléctrica, que ha ya urbanizado y entregado otros 30 barrios!!! DETALLES DE AVANCE DE OBRA: DOCUMENTACION EN PROCESO Y/O OBTENIDA: Resolución de factibilidad de Irrigación. Aprobación previa y final del proyecto de loteo por parte del Consejo de Loteos de la Provincia de Mendoza. DOCUMENTACION A OBTENER: Resolución final y certificado final de obras en Irrigación. Certificados finales de la Dirección Provincial de Vialidad, Servicios Sanitarios y Obras de la Municipalidad. Aprobación final del proyecto de loteo y del loteo con las nomenclaturas correspondientes por parte del Consejo de Loteos de la Provincia de Mendoza. OBRAS REALIZADAS: Movimiento de suelos. Proyecto y obras de la red de agua interna. Proyecto y obras de hormigón internas I , II y III etapa (acequias, banquinas, cordones, alcantarillas). Proyecto y nexo de agua (1220 ms). Empalme del nexo de agua. Proyecto del sistema de riego y laguna para la retención de los desagues pluviales. Hormigonado del colector que pasa por el limite norte del loteo y de la hijuela que nos permitió rectificar el colector. OBRAS EN EJECUCION: Se trabaja en el armado de la carpeta técnica del proyecto de iluminación. Se prepara un presupuesto para dar inicio a la obra de gas en etapas. Limpieza y mantenimiento general del loteo. OBRAS A EJECUTAR: Obras de hormigón, señalización vertical y horizontal según instrucciones de la Dirección Provincial de Vialidad. Obras de la red eléctrica. Obra del sistema de riego y laguna para la retención de los desagües pluviales. Limpieza general ,veredas en hormigón, perfilado y asfalto de calles. POR MAS DETALLES, CONTACTANOS...!

LOTE EN VENTA EN RUSSELL, MENDOZA - 720 M2 CON TODOS LOS SERVICIOS Terreno de 720 m2 ubicado sobre la Calle 25 de Mayo, una de las arterias de mayor crecimiento y valorización inmobiliaria de Maipú. La propiedad cuenta con ingreso controlado y perímetro monitoreado, características que garantizan seguridad y control de acceso. El barrio ya alberga familias viviendo actualmente, consolidando la zona como un sector residencial en desarrollo. La Calle 25 de Mayo Oeste conecta el centro de Maipú con la zona de Ozamis y Maza, ubicándose a apenas 10 cuadras de la plaza departamental. Se trata de un corredor en pleno boom inmobiliario, rodeado de barrios privados consolidados que generan revalorización continua. La zona experimenta constante dinamismo por nuevos emprendimientos en pozo que potencian el valor del sector. La ubicación estratégica ofrece proximidad a Il Mercato, Hotel y Casino Arena Maipú, y Parque Metropolitano, además de acceso a la zona comercial y gastronómica de Boedo y Vieytes. Desde el terreno se accede rápidamente a Acceso Sur y Juan José Paso, con apenas 15 minutos hacia Ciudad de Mendoza. Todos los servicios están disponibles en la propiedad, lo que facilita cualquier proyecto de desarrollo. Se trata de una oportunidad inmobiliaria en una zona de crecimiento consolidado, ideal para inversión o desarrollo residencial. Posibilidad de adquirir más metros Financiación propia hasta 50%

RE/MAX ofrece Pre-Venta de lotes de 500 m² en Barrio Cepas de Russell, un desarrollo pensado para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, sin resignar comodidad, seguridad y cercanía a la ciudad. Cepas de Russell propone un estilo de vida sustentable e innovador, integrando soluciones ecológicas y espacios diseñados para el bienestar de sus habitantes. Características destacadas: Lotes de 500 m². Servicios de agua potable y energía eléctrica. Sistema de pozos biodigestores. Construcción sustentable. Energías renovables. Separación de residuos y sistema de compostaje. Seguridad privada las 24 horas. Movilidad sustentable. Circuitos de ciclovías y bicisendas. Huerta urbana. Ubicación estratégica: Disfrutá de la tranquilidad de Russell, Maipú, con excelente conectividad y a tan solo 30 minutos de la Ciudad de Mendoza. Acceso y seguridad: Ingreso principal amplio con doble control de acceso, brindando mayor agilidad y tranquilidad para residentes y visitantes. Espacios para disfrutar: El desarrollo se encuentra próximo a propuestas gastronómicas, cafeterías y espacios de encuentro. Consultanos para conocer disponibilidad, valores y opciones de financiación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783.