Local Comercial estratégicamente ubicado sobre la concurrida Avenida 44 en La Plata, una zona de alta visibilidad .  La planta baja cuenta con un amplio salón de 41 metros cuadrados que presenta un frente vidriado, asegurando una excelente exposición al público. Para mayor seguridad, está equipado con una cortina metálica. Además, dispone de un equipo de aire acondicionado tipo split. En la planta alta, encontrará un espacio adicional de 29.64 metros cuadrados, perfecto para utilizar como depósito o para habilitar un segundo salón, brindando flexibilidad para expandir su negocio. El local se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de La Plata, con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente y electricidad. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas comerciales más dinámicas de G.B.A. Zona Sur. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este destacado local comercial. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN EL CENTRO DE MONTE GRANDE Excelente local emplazado en 2 plantas. En planta baja:  -Ambiente super amplio y luminoso, ideal para oficina comercial y espacio de Co Working - 2 vestuarios -Deposito  -Toilette -Patio interno -Aire acondicionado frio calor instalado.  En planta alta:  -Ambiente integrado con vistas al frente, ideal para sala de reuniones o firmas.  -2 vestuarios El local cuenta con pisos de madera entarugados. IDEAL OFICINA TIPO ESCRIBANIA Y/O INMOBILIARIA. EXCELENTE ACCESO Y UBICACION.  CONSULTÁ REQUISITOS Y COORDINA TU VISITA! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Alquiler de Local 1 Ambientes en Quilmes, Quilmes Alquiler de Local 1 Ambientes en Quilmes, Quilmes Local en alquiler con excelente ubicación estratégica, a metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen. Cuenta con amplio salón principal, almacén/depósito separado y baño. Dispone de espacio exterior ideal para colocación de marquesina y buena visibilidad comercial. Además, posee espacio en vereda que facilita el estacionamiento de vehículos. Ideal para diversos rubros por su ubicación y amplitud. XINTEL (RCP-RCP-2032)

Alquiler local comercial Quilmes centro Importante local comercial de 682m2, Quilmes Centro. Construido sobre dos lotes, impecable estado de construcción y conservación; amplio salón principal con pisos de porcelanatto de 500 m2; oficinas independientes; subsuelo de 190 mts2;  con comedor y cocina amoblada; sala de reuniones; baños con vestuarios para damas y caballeros. entrada independiente para autos con espacio para 10 cocheras.   Alquiler con ajuste trimestral XINTEL (RCP-RCP-2042)

Local en alquiler en Shopping Plaza Canning Se trata del local N.º 145, con una superficie cubierta de 43 m², ubicado en una posición estratégica frente al hotel del shopping y próximo a la entrada del estacionamiento trasero. El espacio resulta apto para uso gastronómico, contando con instalaciones de gas y agua, lo que facilita la inmediata adaptación a diversos rubros comerciales. Una excelente oportunidad para quienes buscan potenciar su marca en un reconocido centro comercial. No dudes en consultar!!

Alquiler de Local en Valentín Alsina, Lanús Sobre importante avenida con baño y cortina eléctrica Compartida con colega de la red G1G Para ver más inmuebles ingresa a nuestra página web www.redgestionar.com.ar XINTEL (GIG-GIG-4640)

Alquiler de Local en Quilmes, Quilmes Alquiler de Local en Quilmes, Quilmes. Local comercial de 117 M2 EXCELENETE UBICACION!!  amplio frente de 9,10 x 12,95 de fondo, amplio salon con pisos de madera, toilette, kitchenette + deposito. AUMENTO TRIMESTRAL POR ICL XINTEL (SER-SER-5012)

Alquiler de Local en Quilmes, Quilmes Alquiler de Local en Quilmes, Quilmes. Sobre lote de 19 x 9= total 171M2 menos ochava. Actualmente cuenta con dos dormitorios con pisos de madera, living, cocina, comedor, lavadero y garaje, mas un local comercial con frente a la calle Brown, que posee un despacho mas una recepcion y un baño. Tambien cuenta con una terraza libre muy grande. EXCELENTE ZONA COMERCIAL !!! XINTEL (SER-SER-5048)

Alquiler de Local, Quilmes. Importante piso en planta alta en Quilmes centro, cuenta con 3 ambientes, dos baños completos, cocina comedor y living amplio. Dos tiro balanceados y un aire acondicionado. se pueden dejar algunos muebles!! USO PROFECIONAL.   XINTEL (SER-SER-5049)

Alquiler de Local en Canning Local de 117 m2 en el nuevo centro comercial MEETING CANNING.   Se encuentra ubicado en Planta Baja. Consultar por más unidades disponibles.  Meeting Canning es un punto de encuentro en el que se vive una experiencia diferente. Nuestra variedad gastronómica invita a los clientes a compartir momentos únicos e inolvidables con familia y amigos. El edificio cuenta con terminaciones de alta calidad y se encuentra ubicado en una zona privilegiada de muy fácil acceso, contando con más de 300 cocheras y bicicleteros. Los espacios de oficinas ofrecen seguridad 24hs, control de acceso, baños para hombres, mujeres y personas con discapacidad. Los espacios pueden adaptarse a tu empresa, pudiendo dividirse en 1/3, 2/3 o 1/2 piso, según la necesidad. Locales comerciales -Cielorraso armado suspendido de placas de yeso con estructura metálica. -Acometida en futuros locales de segundo nivel para agua y desagües según proyecto a realizar. -Preinstalación para aire acondicionado con terminales interiores y exteriores para conexión de equipo. -Acometida central para instalaciones. -Estructura de hormigón armado H30 visto, según memoria de cálculo. XINTEL (NNI-NNI-2370)

Alquiler de Local en Canning Local de 177m2 en el nuevo centro comercial MEETING CANNING.  Se encuentra ubicado en Planta Baja. Consultar por más unidades disponibles. Meeting Canning es un punto de encuentro en el que se vive una experiencia diferente. Nuestra variedad gastronómica invita a los clientes a compartir momentos únicos e inolvidables con familia y amigos. El edificio cuenta con terminaciones de alta calidad y se encuentra ubicado en una zona privilegiada de muy fácil acceso, contando con más de 300 cocheras y bicicleteros. Los espacios de oficinas ofrecen seguridad 24hs, control de acceso, baños para hombres, mujeres y personas con discapacidad. Los espacios pueden adaptarse a tu empresa, pudiendo dividirse en 1/3, 2/3 o 1/2 piso, según la necesidad. Locales comerciales -Cielorraso armado suspendido de placas de yeso con estructura metálica. -Acometida en futuros locales de segundo nivel para agua y desagües según proyecto a realizar. -Preinstalación para aire acondicionado con terminales interiores y exteriores para conexión de equipo. -Acometida central para instalaciones. -Estructura de hormigón armado H30 visto, según memoria de cálculo. XINTEL (NNI-NNI-2371)

Alquiler de Local en Canning Local de 113m2 en el nuevo centro comercial MEETING CANNING.  Se encuentra ubicado en Planta Baja. Consultar por más unidades disponibles. Meeting Canning es un punto de encuentro en el que se vive una experiencia diferente. Nuestra variedad gastronómica invita a los clientes a compartir momentos únicos e inolvidables con familia y amigos. El edificio cuenta con terminaciones de alta calidad y se encuentra ubicado en una zona privilegiada de muy fácil acceso, contando con más de 300 cocheras y bicicleteros. Los espacios de oficinas ofrecen seguridad 24hs, control de acceso, baños para hombres, mujeres y personas con discapacidad. Los espacios pueden adaptarse a tu empresa, pudiendo dividirse en 1/3, 2/3 o 1/2 piso, según la necesidad. Locales comerciales -Cielorraso armado suspendido de placas de yeso con estructura metálica. -Acometida en futuros locales de segundo nivel para agua y desagües según proyecto a realizar. -Preinstalación para aire acondicionado con terminales interiores y exteriores para conexión de equipo. -Acometida central para instalaciones. -Estructura de hormigón armado H30 visto, según memoria de cálculo. XINTEL (NNI-NNI-2383)

Alquiler de Local en Canning Local de 113 m2 en el nuevo centro comercial MEETING CANNING.  Se encuentra ubicado en Planta Baja. Consultar por más unidades disponibles. Meeting Canning es un punto de encuentro en el que se vive una experiencia diferente. Nuestra variedad gastronómica invita a los clientes a compartir momentos únicos e inolvidables con familia y amigos. El edificio cuenta con terminaciones de alta calidad y se encuentra ubicado en una zona privilegiada de muy fácil acceso, contando con más de 300 cocheras y bicicleteros. Los espacios de oficinas ofrecen seguridad 24hs, control de acceso, baños para hombres, mujeres y personas con discapacidad. Los espacios pueden adaptarse a tu empresa, pudiendo dividirse en 1/3, 2/3 o 1/2 piso, según la necesidad. Locales comerciales -Cielorraso armado suspendido de placas de yeso con estructura metálica. -Acometida en futuros locales de segundo nivel para agua y desagües según proyecto a realizar. -Preinstalación para aire acondicionado con terminales interiores y exteriores para conexión de equipo. -Acometida central para instalaciones. -Estructura de hormigón armado H30 visto, según memoria de cálculo. XINTEL (NNI-NNI-2384)

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN INMEJORABLE UBICACION,( A METROS DE LA PEATONAL)  ENTRE LAPRIDA Y GORRITI,  CORTINA METALICA AL FRENTE,  AMPLIO SALON DE VENTA ( 10 X 26), 2 BAÑOS, ENTRADA INDEPENDIENTE POR UN LATERAL, ATRAS AMPLIO GALPON/ DEPOSITO,  P.A.   DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES, 3 BAÑOS,  TERRAZA.  LOTE  12,99 X 56,29.   PROPIEDAD APTA CUALQUIER DESTINO.  ALQUILER MÁS IVA con indexación trimestral por IPC,  AYSA, ABL Y ARBA A CARGO DEL INQUILINO XINTEL (FTT-FTT-2378)

Local Comercial con Depósito y Oficinas a Metros de la Estación Lanús Este amplio local se distribuye en tres niveles: Planta Baja (Eje Comercial Principal): Local Principal: Gran salón de 7,20 m de frente x 30 m de fondo, ideal para atención al público o exposición. Servicios: 2 baños completos y un patio (2,90 m x 2,70 m). Local Anexo : Con entrada independiente, pequeño local de 2,50 m x 6 m, Almacenamiento: 2 cuartos pequeños destinados a depósito. Entrepiso : Oficinas: 2 oficinas , una de ellas con baño incorporado. Primer Piso (Depósito / Logística): Amplio Galpón/Depósito: Espacio de 7,20 m x 25,80 m, ideal para logística, almacenamiento de stock o centro de distribución. Áreas de Servicio: 2 cuartos adicionales con potencial para ser utilizados como vestuarios para el personal. Cuenta con medidor de luz trifásico, esencial para maquinaria, equipos de aire acondicionado de alto rendimiento o grandes instalaciones eléctricas. No posee instalación de gas natural. Buen estado de conservación. - A mts. de Polo gastronónico "Lanusita". - A 50 mts. de Estación Lanús (Línea Roca y diversos tranportes públicos). - UBICACION INMEJORABLE - XINTEL (GIG-G1G-5132)

Local en Florencio Varela, en galería "Varela Open Mall"    Amplias Vidrieras, compuestas por vidrios laminados (5mm +5mm) tipo blindex con puertas de vidrio templado. - Pisos de porcellanato - Instalación eléctrica con medidor independiente - Instalación para baños independientes - Iluminación adaptable a través de bandejas portacables - Facilidad para unificar con otros locales gracias a su concepción modular Asimismo el paseo cuenta con: - Baños de uso común (damas, caballeros y discapacitados) - Moderna iluminación (LED) - Amplios espacios comunes de circulación - Piso de pórfido en los espacios comunes - Bloques de hormigón intertrabado en la vereda y sector de estacionamiento (pavimento articulado) - Alarma en áreas comunes - Circuito de monitoreo en áreas comunes XINTEL (RFP-RFP-1753)

LOCAL UBICADO A METROS DE LAPRIDA, AZARA 21 ENTRE LAPRIDA Y BOEDO, A SOLO 4 CUADRAS DE LA ESTACION Y A DOS CUADRAS DE LA PEATONAL DE LOMAS.  EL INMUEBLE SE COMPONE DE 7 METROS DE FRENTE X 4 DE FONDO, BAÑO Y DEPOSITO.   DOBLE CORTINA METALICA DE ENROLLAR, PISO DE MOSAICO.  NO CUENTA CON GAS. EDESUR A CARGO DEL INQUILINO.  AJUSTE TRIMESTRAL POR I.P.C. XINTEL (FTT-FTT-2417)

Excelente Local con deposito en Alquiler en Florencio Varela. El mismo se encuentra ubicado sobre la calle Sallares a tan solo 50 Mts. de la Peatonal de la localidad, siendo parte del Centro Comercial. Posee fácil acceso desde los diferentes puntos de la Ciudad, mediante diferentes medios de transporte públicos y privados, cercano a todos los servicios básicos y necesarios. El local, de 25m² aproximadamente, cuenta con vidriera, puerta de vidrio con marco y una persiana de enrollar metálica. XINTEL (RFP-RFP-1760)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER UBICADO EN BRISAS CANNING SHOP Local de 150mt2 cubiertos Rapido acceso a Rutas y Autopistas. Zona Comercial y Residencial en crecimiento. Consulte para mas información! Brisas Canning es un centro comercial ubicado en Canning, provincia de Buenos Aires, Argentina. Se encuentra en un área con alta densidad de barrios privados y clubes de campo, y es conocido por ser un centro comercial que se consolidó rápidamente como una opción popular para la zona. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER - ESPACIO TERRANOVA, CANNING Complejo de 8 locales comerciales con vista al frente en Mariano Castex, en el corazón de una de las zonas de mayor crecimiento de Canning. Ubicados estratégicamente, rodeados de barrios privados, desarrollos residenciales y alto tránsito, estos locales están pensados para potenciar negocios de servicios, gastronomía, ventas al por menor y más. Fecha estimada de entrega: Abril 2026 Alquiler comercial con excelente proyección y valorización futura. Reserva tu local con excelentes condiciones exclusivas de lanzamiento. Locales en PB de aprox. 50 m2 , más entrepiso de hormigón redondeando una superficie utilizable de aprox 80m2. Todos con Toilette y Kitchenette propios. Sistema de cámaras de seguridad en todo el perímetro. Suministro eléctrico de emergencia a través de grupo electrogeno en caso de corte de luz. Frentes de vidrio repartido, techos de hormigon, entrepisos de estructura metálica y madera, paredes de bloque de cemento y amplio estacionamiento. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

LOCAL EN VENTA Y ALQUILER- CASUARINAS GARDEN, CANNING Ofrece financiación! Excelente Local de 65 mts2 cubiertos, ubicada en el Complejo Casuarinas Garden, Canning. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - 65 mt2 cubiertos - 1 Ambiente -1 Baño . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

LOCAL EN ALQUILER - ESPACIO NOVA, CANNING Excelente local de 40mt2 en alquiler Espacio Nova es un nuevo centro comercial y polo gastronómico en Canning, Ezeiza, que ofrece locales en alquiler para diversos rubros (cosmética, barbería, pet shop, etc.) y cuenta con áreas de oficinas, un complejo deportivo (La Mecca Fitness), y fácil acceso desde autopistas importantes, siendo una oportunidad de inversión en la zona de mayor crecimiento de Buenos Aires Características de los Locales: Variedad: Desde 40m² con entrepiso, con vidrieras amplias y buena exposición. Rubros: Aptos para barberías, estética, pet shops, ópticas, vinotecas, agencias de viaje, etc.. Diseño: Moderno, con terraza exclusiva en algunos casos. Beneficios de Espacio Nova: Punto Estratégico: Ubicado en Canning, una zona en auge con acceso directo a rutas y autopistas clave (Ruta 3, 6, Autopista Ezeiza-Cañuelas, Ricchieri). Polo Mixto: Combina áreas comerciales, gastronómicas, de oficinas y un complejo deportivo (La Mecca Fitness). Inversión: Oportunidad para establecer negocios en un desarrollo inmobiliario de gran crecimiento en Zona Sur. .. . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER UBICADO EN COMPLEJO ALL CANNING. Local de 180mt2 cubiertos, ubicado sobre Ruta 52 Rapido acceso a Rutas y Autopistas. Zona Comercial y Residencial en crecimiento. Consulte para mas informacion! Es un complejo que promete brindarte el aire para disfrutar grandes propuestas en familia o con amigos. Restaurantes, cafeterías, locales comerciales, espacios recreativos, shows, eventos y estacionamiento propio hacen de All Canning, un espacio diferente en la zona. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Descripción general: Es una propuesta de desarrollo comercial-corporativo innovadora, que aborda temas urbanos y contemporáneos que se integran con el entorno, para resaltar las potencialidades de construir en un tejido urbano abierto, donde la calidad urbana y ambiental son una premisa. Es así como la vegetación arbórea paralela al camino parque centenario se integra al proyecto mediante la conformación de una plaza seca con estacionamientos que potencian la identidad paisajista de Gonnet. Debido a la implantación del terreno se tomó la decisión de formar un proyecto comercial en forma de tira, respondiendo, no solo a usos comerciales, sino también corporativos. El resto del terreno fue otorgado al sector de estacionamiento, creando junto al verde, una zona de confort espacial. El estacionamiento cuenta con capacidad para 95 vehículos, el cual se divide en 65 espacios para el sector público y 33 para la zona de oficinas. La tira se compone de tres niveles con un núcleo principal de servicios y ascensor, dejando lugar para 9 locales comerciales en planta baja, los cuales cuentan con un entrepiso de diferentes usos y amplias dobles alturas. Los locales varían según su ubicación en 3 metrajes diferentes. La fachada hacia el camino centenario, está acompañada de un semi-cubierto permitiendo un recorrido peatonal. Llegando por el núcleo ya mencionado, nos encontramos con el sector corporativo. El proyecto propone una planta libre para dar un mejor uso a cada espacio dependiendo de la forma y la funcionalidad del destino. La flexibilidad de la misma, nos permite realizar salas de reuniones y oficinas. Largas terrazas rodean el complejo para recorrerlo en semi-cubierto. Se ha tenido en cuenta el uso racional de los recursos, utilizando técnicas constructivas y materiales industrializados, utilizando criterios proyectuales sustentables teniendo como premisa el bajo mantenimiento, la alta durabilidad y la propuesta de un lenguaje que minimice los efectos de impacto en su entorno inmediato.