LOCAL EN ALQUILER A PASOS DE LA ESTACIÓN DE PADUA Imaginá abrir tu negocio donde todos pasan. Este local de aproximadamente 24 m² está ubicado en la mejor cuadra comercial del centro de Padua, a apenas 100 metros de la estación. Cuenta con toilette y una distribución funcional para comenzar a trabajar y aprovechar una ubicación que pone a tu negocio frente al movimiento diario de la zona. Las buenas ubicaciones no abundan. Si buscás el lugar para dar el próximo paso con tu emprendimiento, vení a conocerlo. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Alquiler de Local, Moreno EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZON DE MORENO MIDE 3, 50 M POR 40 DE FONDO ,ACTUALMENTE ESTA EDIFICADO 20M DE LARGO EN DOS PISOS Y LO DEMAS ES LIBRE PARA TECHAR PLANTA ALTA BAÑO OFICINA Y PEQUEÑO DEPOSITO IDEAL PARA CUALQUIER RUBRO ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Local sobre calle pueyrredon, a 1 cuadra de av san martin, con parada de autobus, posee porton levadizo que a su vez funciona de toldo, blindex al frente, baño con inodoro y vanitory, y pisos de madera. Contrato a 2 años con ajuste cada 3 meses por IPC Comercial Valor $280.000 NO ABONA EXPENSAS. abona luz, aysa y abl al 25% del importe total. consulte x destino ( apto profesional) XINTEL (LOK-LOK-366)

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Lorena Aye Ali - MLS ID 421491021-61 ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN VILLA BOSCH BUENOS AIRES Excelente local comercial ubicado estratégicamente sobre calle Martín Miguens en Villa Bosch zona oeste del conurbano bonaerense. Propiedad con superficie completamente cubierta ideal para emprendimientos profesionales o comerciales. Inmueble conserva una estructura sólida. Su clasificación como apto profesional amplía significativamente las posibilidades de uso permitiendo desarrollar consultorios oficinas pequeñas espacios de servicios o comercios minoristas. La ubicación resulta óptima para profesionales independientes que buscan un espacio propio con buena visibilidad y accesibilidad. Cuenta con condiciones edilicia que garantizan funcionalidad. Características excelente estado general ubicación estratégica potencial de adaptación para diversos rubros profesionales. Condiciones Mes de adelanto Mes de deposito Seguro de caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local centrico,  a 1 cuadra de la estacion de ramos mejia norte, casi esquina Gaona. con mucho transito peatonal y sin expensas. Contrato a 2 años con ajuste cada 3 meses por IPC Valor $490.000 S/Expensas. Inquilino abonara luz, aysa y ABL Acepta gtia propietaria o Seguro de caucion XINTEL (LOK-LOK-658)

ALQUILER / LOCAL / MORON  Ubicado en la calle General juan José valle 600 sobre importante esquina comercial ,Moron a 3 cuadras de la plaza San Martin. Superficie total y cubierta 120mt2 Cuenta con luz (trifásico 380 volt ) agua, gas  Alquiler $1.500.000 sin expensas Contrato por 3 años con aumento trimestral IPC Requisitos: Demostración de ingresos 2 garantes con recibo de sueldo o 1 garante propietario o seguro de caución XINTEL (DVL-DVL-860)

Alquiler de Local en RAMOS MEJIA CENTRO, INMEJORABLE UBICACION EN EL CORAZON DEL CENTRO COMERCIAL, UNICA PARCELA DE 10 X 38 CON LOCAL AL FRENTE, OFICINA EN PRIMER PISO + ESPACIOS DE DEPOSITO A REMODELAR AL FONDO. IDEAL VARIOS DESTINOS.   - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR -4654-7985 ROT. -WHATSAPP 116-353-4444 - XINTEL (BAT-BAT-3910)

ALQUILER DE LOCAL EN RAMOS MEJIA CENTRO, GALERIA "LA STRADA", PASILLO PRINCIPAL, FRENTE A LA ESTACIÓN, CON ENTREPISO. MUY BUEN ESTADO. SE TRATA DE LA MEJOR GALERIA COMERCIAL DE RAMOS MEJIA. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 rot. - WHATSAPP 116-353-4444 -   XINTEL (BAT-BAT-3959)

ALQUILER DE LOCAL EN RAMOS MEJIA CENTRO, EN MUY BUENA UBICACIÓN, CERCANO A LAS PRINCIPALES AVENIDAS Y MEDIOS DE TRANSPORTE, EN ZONA COMERCIAL, CON DOBLE ALTURA, BAÑO Y KITCHENETTE. BUEN ESTADO. APTO VARIOS DESTINOS. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 11-6-353-4444 - XINTEL (BAT-BAT-3988)

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Lucrecia Avila - MLS ID 421361054-45 Local comercial en alquiler - Lomas del Mirador Ubicado sobre calle Eizaguirre casi esquina Av. San Martín. Cuenta con 48 m cubiertos y un entrepiso de aprox. 12 m ideal para oficina o depósito. Excelente ubicación y muy funcional. ¡Ideal para tu negocio! No dudes en consultarnos para agendar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Rocio Giselle Papi - MLS ID 421381051-100 LOCAL EN ALQUILER EN CASEROS 36 M SOBRE AVENIDA PRESIDENTE PERÓN Atractivo local comercial estratégicamente ubicado en Caseros con una superficie total de 36 m que ofrece múltiples posibilidades de uso comercial u oficina. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre Avenida Presidente Perón 5619 zona de alta visibilidad y tránsito Superficie total construida de 36 m Buen estado general Distribución funcional con baño y entrepiso para guardado u oficina UBICACIÓN ESTRATÉGICA El local se encuentra en una zona de gran conectividad con beneficios únicos Próximo al centro comercial de Caseros Cercanía con la estación del Ferrocarril San Martín Sobre avenida con múltiples líneas de transporte público Acceso rápido a diferentes puntos de la zona CONDICIONES DE ALQUILER Contrato a 2 años de duración Requisitos Mes adelantado Mes de depósito Seguro de caución Comisión inmobiliaria 5 Un espacio versátil que combina ubicación estratégica funcionalidad y excelente estado para potenciar tu proyecto comercial o profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN SAN JUSTO Ubicado en Cerviño 3809, entre C. Lynch y D. Armando Maradona, en una zona con buen movimiento y fácil acceso. El local cuenta con una distribución funcional en dos plantas, ideal para múltiples rubros comerciales o profesionales. Características: * Cortina metálica con puerta de escape manual * Vidriera al frente * Baño * Espacio destinado para cocina * Entrepiso ideal para oficina o depósito * Acceso por escalera metálica tipo caracol * Pisos cerámicos Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica de San Justo

Alquiler de Local en Parque Leloir, Ituzaingó Ubicado en la Planta Baja del Edificio LE BLISSÉ, con frente sobre la Av. Martín Fierro. Local de 169,41 m2 totales. Apto Gastronomía y demás rubros. Es el local Nº 1 y forma parte del grupo de los 4 únicos locales del edificio. Son 126,27 m2 cubiertos y 43,14 m2 de superficie de expansión al frente. DISPONIBLE A PARTIR DEL PRIMER TRIMESTRE DE 2027. Características técnicas: Previsión extracción de humos Acometida eléctica. Cañería vacía para corrientes débiles Cañería tapada para desagüe primario Cañería tapada para alimentación Agua Es apto también, para uso gastronómico. Valor de alquiler del local: U$S 3.000.- más IVA.  Requisitos:  Valor de alquiler:U$S 3.000.- más IVA.  Contrato en pesos a 3 años (36 meses) Actualización trimestral - IPC Depósito en Garantía U$S 5.000.- billete (se devuelve misma moneda) Garantía propietaria ó Seguro de Caución que cubra gastos causídicos, expensas, impuestos y servicios. Seguro integral de comercio que cubra incendio y daños al local, a terceros y linderos. Informes dominio e inhibición a cargo inquilino Honorarios profesionales 5% más IVA (según facturación) Absoluta Reserva Le BLISSÉ es un Complejo de 8.000 m2 cubiertos. Integrado por 58 departamentos de 2 a 3 ambientes, 4 Locales comerciales en PB, y dos subsuelos de cocheras cubiertas. Su UBICACIÓN es un fuerte diferencial. En Parque Leloir, sobre la Av. Martín Fierro, a solo 150 metros del Acceso Oeste, y en el medio del corredor gastronómico, comercial y laboral. Un bosque centenario, rodeado a la vez de numerosos parques logísticos e industriales, y a tan solo 20 minutos de Ezeiza, una vez terminada la ampliación de la Autopista del Buen Aire. Desarrolla: Grupo Habitti y TF Proyect Comercializa: Germán Tavella Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-7264)

Galpón en alquiler, Castelar Galpón Deposito de 1100m2 totales 200m2 oficina, 600m2 galpón 300m2 de estacionamiento/maniobra. 3 baños. Todos los servicios conectados disponibles. A 5 cuadras de la estación de Morón y rápido acceso a autopista del Oeste. XINTEL (MIN-MIN-80)

Local en Alquiler. Ubicado en hermosa y tranquila zona residencial, A metros de SAPA, a 150 mts de Estación de trenes, a 250 mts de la Ruta 40, del Colegio San José, del Colegio Nacional y Comercial y del Hospital. Cuenta con servicios de electricidad, agua corriente y cloacas. Hacé que tu emprendimiento crezca con un local a la calle! No te pierdas esta oportunidad! Contactanos y agendá una visita! Te esperamos!

-LOCAL DE 4 X 5 CON BAÑO Y AIRE ACONDICIONADO -EXCELENTE UBICACION A MTS. DE AV. DE MAYO Y A 7 CDS. DE LA ESTACION -SE ENCUENTRA A LA VENTA -APTO PARA DIFERENTES RUBROS, CONSULTAR !-ES REQUISITO INDISPENSABLE CONTAR CON GARANTÍA PROPIETARIA Y LA CORRESPONDIENTE HABILITACIÓN DEL RUBRO EN LA MUNICIPALIDAD -A CARGO DEL INQUILINO: LUZ, AGUA, IMPUESTO MUNICIPAL Y SEGURO CONTRA INCENDIO  -VALOR INICIAL DE ALQUILER $ 750.000 CON AJUSTE CUATRIMESTRAL SEGUN EL IPC. XINTEL (NBD-NBD-182)

Local en alquiler Leloir 289 en General Rodríguez  Ubicación estratégica en la esquina de Leloir y Larrea, ideal para emprendimientos o negocios que buscan destacarse con gran visibilidad y tránsito. Características de la propiedad: Superficie: 35 m² con excelente distribución. Gran exposición: Amplias vidrieras al frente y al lateral, aportando máxima visibilidad para tus productos y excelente luz natural. Seguridad: Equipado con rejas en sus aberturas. Comodidades: Dispone de baño propio. Estado: Impecable. Interior íntegramente pintado de blanco, listo para ingresar, decorar y empezar a trabajar. ¡Una oportunidad perfecta para potenciar tu marca en una ubicación clave! La propiedad destaca por su perfecta integración con el entorno verde que la rodea, ofreciendo un refugio de paz ideal para desconectar de la rutina. LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 40 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO. Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (LGP-LGP-566)

ALQUILER DEPOSITO - MORÓN SUR Contrato 2 años Ajuste trimestral por índice IPC Destino ideal: DEPOSITO DE GUARDADO. NO PRODUCTOS QUE PUEDAN SER INFLAMABLES. Consta de 50m2 y baño. Se ubica sobre la calle Barbosa a mts de Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Eva Peron.  NO DUDES EN CONSULTARME!! Para más información y consultas, contacta a la Sucursal Inmobiliaria Giuliana Meaurio Propiedades en Morón:

Alquiler de Local en Villa Luzuriaga, La Matanza Excelente ubicación, sobre Av. Arieta, frente con vidriera de Blindex y persiana de enrollar eléctrica. Cuenta con amplio salón de aproximadamente 3,50 x 9,00 m, con piso de mosaico, baño y antebaño. Ideal para diversos rubros comerciales, en una zona de gran movimiento y excelente visibilidad. Superficie aproximada: 31,5 m². Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación. XINTEL (NFX-NFX-367)

LOCAL COMERCIAL en Galería Centro (brazo que sale a 25 de Mayo) Contrato x 24 m - actualización x IPC cada 3 m - SIN LLAVE REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION -  Referencias y demostración de ingresos del titular MONTOS PARA FIRMA DE CONTRATO: deposito en U$S 850 + alquiler adelantado $ 1.000.000 + IVA - Honorarios 5% del contrato - Sellado del contrato 1,2 % del contrato - Pedido de informes y certificación de firmas; TOTAL APROXIMADO $4.300.000 XINTEL (RAL-RAL-294)

Alquiler de Local en Haedo, Morón local comercial a metros de Av. Rivadavia s/ calle 19 de noviembre nº 20 vidriera en su frente con rejas, antebaño y baño privado local de 5 x 4 abona luz 100% aysa y municipal en parte proporcional XINTEL (NFX-NFX-397)

Complejo Paseo Eucaliptus. -  Alquiler de LOCAL con 321 M2 ( B26 ) - . Acceso controlado. Seguridad 24 hs. Muy buen entorno. Km 28,6 Autopista del Oeste. Altura Easy. Estacionamiento propio, vigilancia las 24 hs. Baños comunes. Expensas. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-419)

ALQUILER | GALPÓN DE 260 M² – ENTRADA PARA CAMIÓN – CHICLANA AL 400, LA TABLADA. Oportunidad de alquiler en excelente ubicación de La Tablada, sobre calle Chiclana al 400, con rápido acceso a avenidas principales y medios de transporte. El inmueble cuenta con: -Superficie cubierta de 260 m² -Entrada para camión, ideal para carga y descarga de mercadería -Espacio libre y funcional, apto para distintos rubros industriales, comerciales o logísticos REQUISITOS: -Garantía propietaria y recibo de sueldo -ó seguro de caución Finaer Propiedad ideal para depósito, taller, emprendimientos o empresas que necesiten buena circulación vehicular. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita!

Local comercial en alquiler sobre avenida Presidente Perón, San Justo Local ubicado en Presidente Perón al 3600, sobre una de las principales avenidas de San Justo, con circulación peatonal y vehicular y fácil acceso desde distintos puntos de la zona. La propiedad ofrece un único ambiente amplio y funcional, un baño y 70 m² cubiertos y totales registrados. Por su distribución y ubicación resulta apta para comercios, oficinas, estudios profesionales y distintos rubros, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Una alternativa con buena visibilidad para desarrollar o ampliar una actividad comercial. Consultanos para recibir más información. XINTEL (FIG-FIG-196)