Venta y Alquiler de Local en Boulogne, San Isidro ESQUINA UNICA SOBRE AVENIDA ROLON CUENTA CON UN TERRENO DE 1000 M2 Y 422 DE ELLOS CUBIERTOS EL MISMO SE COMPONE DE UN SALON DE VENTAS CON OFICINAS Y BAÑO - TALLER CON CABINA DE PINTURA - VIVIENDA Y GRAN ESPACIO LIBRE. IDEAL PARA GRAN EMPRENDIMIENTO. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-RC1-2968)

Locales comerciales en el centro de Martínez, cerca de todo, excelente entorno, zona de mucho movimiento y tránsito. Contrato en pesos con ajuste trimestral por el IPC. Este local está ubicado en la planta baja de una galería, ideal pequeño negocio u oficina. EXPENSAS: $45.000. ABL: $ 28.000. AYSA: $ 42.000. Contrato a 2 años. Ajustes trimestrales por el IPC PRECIO MAS GASTOS MAS IVA. Las fotos son genéricas, pueden ser de varios locales, son todos similares. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Alquiler de Local en Jose Leon Suarez, General San Martín.  Local en alquiler frente a la estación de José León Suarez El mismo consta de:  Persiana eléctrica En el fondo un depósito de 15 MTS2  Los servicios son individuales    Cuenta con: luz, aysa y ABL XINTEL (IMV-IMV-527)

San Andrés - Local Comercial de 364 m² - Excelente Ubicación - Amplio Espacio Ubicado en San Andrés, sobre la calle Ayacucho entre José C. Paz y Av. Presidente Perón, este amplio local comercial se destaca por su excelente ubicación, su muy buen estado de conservación y sus importantes dimensiones, ofreciendo múltiples posibilidades para diferentes actividades comerciales. La propiedad cuenta con 277 m² cubiertos y 87 m² descubiertos, alcanzando una superficie total de 364 m². Actualmente funciona como agencia de autos, con capacidad aproximada para 25 vehículos, de los cuales alrededor de 15 pueden ubicarse bajo techo. Distribución y características: - Amplio espacio comercial con gran capacidad de vehículos. - Capacidad aproximada para 25 autos en total. - Aproximadamente 15 vehículos en sectores cubiertos. - Tres oficinas o espacios de escritorio. - Toilette. - Kitchenette. - Pequeño cuarto de herramientas o espacio de guardado. Detalles adicionales: - 277 m² cubiertos y 87 m² descubiertos. - Excelente estado de conservación. - Antigüedad aproximada de 20 a 25 años, con muy buen mantenimiento. - Amplio frente y gran superficie para el desarrollo de distintas actividades comerciales. - Excelente potencial comercial por su ubicación estratégica y sus dimensiones. - Apto varios destinos comerciales. Condiciones de alquiler: - Contrato por tres (3) años de duración. - Ajustes cuatrimestrales según índice IPC. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local comercial de grandes dimensiones, muy bien conservado y ubicado en una zona estratégica de San Andrés, con amplias posibilidades de adaptación según la actividad. XINTEL (MOT-MOT-437)

Local en alquiler en el centro de San Martín, ubicado en Ayacucho 2124, General San Martín, G.B.A. Zona Norte. Este espacio comercial de 41 m2 destaca por su doble altura, lo que ofrece una sensación de amplitud y permite múltiples opciones de diseño interior. El local cuenta con un baño. Su frente de 3.16 metros y una profundidad de 13.3 metros lo convierten en una opción atractiva para diversos emprendimientos. "Las imágenes con mobiliario son simulaciones virtuales mediante IA. Muestran el potencial de distribución, no son contractuales. La propiedad se alquila sin muebles, ni artefactos de iluminación." FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

Alquiler de Local en Martínez, San Isidro Imperdible inmueble comercial, exepcional esquina, vidriada con gran frente expuesto  . Sector exclusivo rodeado de locales, y todos los medios de transporte, zona netamente comercial, con importante presencia de marca, al ser esquina tiene mucho frente expuesto. Desarrollado en 2 plantas + subsuelo. Amplio salón comercial, de 118 metros, entrepiso ideal para oficinas, o depósito y subsuelo.  Ajuste semestral U$S 100, CONTACTANOS!  VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA  (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su  publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL (FRN-FRN-249)

 Excelente LOCAL de 45 m2 sobre Av.Mitre, Munro Local sobre Av. Mitre 2049 de 3,60 x 12 con (baño con antebaño), el mismo está en buen estado, apto para varios rubros (apto Pet Shop, Verduleria, Veterinaria, Barberia, Almacen, Articulo de limpieza, Kiosco, Cafeteria, Ropa, farmacia, etc) solo esta limitado negocios que emanen olones fuertes o naucebundos; en caso de veterinaria no esta permitido el hospedaje de animales. El mismo actualmente cuanta con espacio de 3,60x7,00 de atencion al publico y 3,60x4,00 espacio privado  para depósito, oficina o área de trabajo, mas un baño completo con antebaño.  Se encuentra ubicado en el Nuevo Polo Gastronómico, sobre la Av. Mitre 2049 entre Malaver y Olaguer y Feliu, en un buen entorno y muy buena ubicación por sus accesos, a 500 mts de panamericana, 800 mts Estación Tren Florida B y 900 mts estación de Tren de Munro. Expensas $ 40.000 incluye AYSA (administracion, seguro Incendio consorcio, servicio limpieza edificio "VEREDAº) CONDICIONES: Contrato 3 AÑOS c/ ajuste Trimestral (IPC), en caso de necesitar por un plazo mayor se puede llegar a evaluar. 1) 1 mes Alquiler / 1 mes Deposito 2) 1 Garantía propietaria familiar o Garantía Alquiler "Finaer" 3) Recibo de Sueldo o Monotributista o Autonomo (Ingresos demostrables) 4) Honorarios Inmobiliaria 4%, gtos adm. XINTEL (PRB-PRB-320)

 Amplio Local Comercial Frente a la Estación de Villa Ballester. UBICACIÓN: San Martín 4736. Villa Ballester - Entre V. López y J.Hernández Superficie Total: 68m2 -  6,50 m de frente  X 10,50 m de fondo Baño con antebaño - Todo el frente en Blíndex + cortina metálica con motor .   Doble tablero eléctrico  VALOR INICIAL DE ALQUILER: $900.000 + ABL + Aysa +Edenor Duración del contrato: 36 meses. Actualización cuatrimestral x ICL TOTAL AL INGRESO: $ 3.960.000 VALOR TOTAL AL INGRESO INCLUYE: Mes de alquiler, mes de depósito, honorarios, certificado, sellado, certificación de firmas REQUISITOS EXCLUYENTES- GARANTÍA PROPIETARIA DE FAMILIAR DIRECTO QUE NO ESTÉ JUBILADO.  (o FINAER + Garante familiar directo con recibo de sueldo). Ambas cosas, acorde al valor del alquiler. CONSULTAR Por consultas o para coordinar visitas, por favor LLAMAR a nuestros teléfonos de contacto. (No coordinamos por mensajes) Línea fija: 4450-7214 Celular: Nuestro horario de atención Lunes a Viernes De 9 hs a 13 hs de 15 hs a 18hs Saluda atte. Inmobiliaria Patricio Torre

Alquiler de Local 2 Ambientes en Olivos, Vicente López Local comercial sobre Av. Maipú zona muy comercial y transitada, rodeada de edificios. 3,5mts de frente a metros de esquina. Su diseño de planta es libre permite múltiples usos adaptándose a distintas actividades. Sector de deposito modificable por tabique de Durlock. 2 baños. No cuenta con gas. Zona de fuerte desarrollo comercial, residencial y corporativo, a tan solo 1 cuadra de Paraná, ofrece rápido acceso tanto a Av. del Libertador y la zona del río como a Panamericana y Shopping Unicenter. Ubicado en el punto de encuentro entre Olivos, Martínez y La Lucila, se destaca por su alta circulación peatonal y vehicular.  CONTACTANOS!  VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA  (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su  publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL (FRN-FRN-254)

Local en alquiler en José León Suarez! El mismo cuenta con: Cochera cubierta para 2 autos y fondo libre. Entrepiso  Baño 200mts2 cubierto y 90 mts2 libre Y cuenta con trifásica Ubicado a 50 metros de Av Márquez y cerca accesos principales (Camino Buen Ayer y Ruta 8) Antigüedad 30 años Ideal galpón o taller. Para emprendedores o Pyme. XINTEL (IMV-IMV-108)

Alquiler de Local en Victoria, San Fernando Sobre Av Pte Perón, local de aprox. 4 x 12, más entrepiso y baño.                                                                                                                   APTO VARIOS USOS XINTEL (OLM-OLM-203)

ALQUILER de LOCAL COMERCIAL en SAN MIGUEL CENTRO Dirección: Paunero 1600 (entre R. Balbin y Cjal Tribulato) a 100 mts de Pte Perón Local dividido en 2 plantas: Planta baja -persiana -Vidriera -Baño -Patio Planta alta: depósito $$$$$$ a convenir Tipo de contrato a convenir Requisitos: Recibos de sueldo o garantía propietaria o seguro de Caución ingreso: mes en curso + mes de depósito + honorario + gastos . Ingreso (a convenir) Se puede visitar en horario comercial Háblame por privado Contacto: AGUSTÍN STRANSKY Teléfono: Stransky propiedades Conesa 1596 -Muñiz- C.S.M. 2998

UBICACIÓN: Vicente López y Bolivar . Villa Ballester Local de 25 m2 cubiertos, muy bien de pintura. Un  baño. 2 persianas metálicas con dos vidrieras (una ideal quiosco)  Sin expensas Abona: ABL. y Aysa.  Edenor propio.  CONDICIONES CONTRACTUALES: Alquiler: $ 400.000 INGRESO: $1.850.000. VALOR TOTAL AL INGRESO INCLUYE: Mes de alquiler, mes de depósito, honorarios, certificado, sellado, certificación de firmas Contrato 36 meses  Actualización cuatrimestral por ICL REQUISITOS EXCLUYENTESGARANTÍA FINAER + Garante familiar directo con recibo de sueldo. Por consultas o para coordinar visitas, por favor llamar a nuestro teléfono de contacto Llamadas y Whatsapp: Nuestro horario de atención Lunes a Viernes De 9 hs a 13 hs de 15 hs a 18hs Saluda atte. INMOBILIARIA PATRICIO TORRE

Local sobre Avenida Libertador 6491, Barrio Libertador Loma Hermosa- San Martín Local de 30 M2 Cubiertos, Baño Vidriera y persiana metálica. Fondo libre disponible (3 x 6 metros) Abona ABL y Aysa proporcional Edenor propio. CONDICIONES CONTRACTUALES: Alquiler: $ 550.000 INGRESO: $ 2.500.000. VALOR TOTAL AL INGRESO INCLUYE: Mes de alquiler, mes de depósito, honorarios, certificado, sellado, certificación de firmas Contrato 36 meses Actualización cuatrimestral por ICL REQUISITOS EXCLUYENTES GARANTÍA FINAER + Garante familiar directo con recibo de sueldo. Por consultas o para coordinar visitas, por favor llamar a nuestro teléfono de contacto (No coordinamos por mensaje) Llamadas y Whatsapp: Nuestro horario de atención Lunes a Viernes De 9 hs a 13 hs de 15 hs a 18hs Saluda atte. INMOBILIARIA PATRICIO TORRE

Local con jardín y arbolado!! en Alquiler / Venta  MULTIPLES USOS ! Ambrosetti 600 Pilar - (Zona Norte, Buenos Aires) VISITAS: Miercoles de 9 a 13 hs. Presentamos un local comercial de 300 m² cubiertos, con espacios amplios, funcionales y en muy buen estado, diseñado para quienes buscan instalar un emprendimiento gastronómico de nivel, un restaurante con proyección, un salón de eventos, o cualquier actividad comercial que requiera amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica. Características principales Superficie cubierta: 300 m² con ambientes amplios y bien distribuidos. Patio trasero y galería que aportan valor extra, ideales para clientes que priorizan espacios al aire libre o ampliaciones en temporadas de alta concurrencia. 2 baños completos, separados para ambos sexos, brindando comodidad y cumplimiento de normativas comerciales. Cocheras propias para varios autos, con posibilidad de estacionamiento adicional en la zona. Antigüedad: 10 años, con muy buen estado general y mantenimiento actualizado. Apto habilitación gastronómica y comercial, lo que agiliza la instalación de nuevos proyectos. Ventajas y diferenciales Ubicación privilegiada en Pilar: sobre calle Ambrosetti, a minutos de Panamericana y rodeado de barrios residenciales consolidados, lo que garantiza un público estable y de calidad. Versatilidad de usos: su diseño y dimensiones lo convierten en una propiedad ideal tanto para un restaurante de categoría, como para un bar temático, salón de eventos privados o un espacio institucional. Patio y galería: un plus difícil de encontrar en locales de la zona, generando un diferencial clave frente a la competencia. Imagen comercial: amplitud, buena orientación y posibilidad de personalizar el espacio con identidad propia. Contrato: Comercial – Plazo a convenir Ideal para Restaurantes, bares o cafeterías con propuesta diferenciadora. Espacios de co-working o instituciones que requieran amplias áreas de atención. Salones de eventos privados, culturales o sociales. Negocios que busquen destacarse con ubicación estratégica, amplitud y excelente entorno comercia

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL - EXCELENTE UBICACIÓN EN GENERAL PACHECO Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen 969, General Pacheco, en una zona de gran circulación y fácil acceso. Superficies: Local de venta: 29 m² Hall de distribución: 5 m² Baño: 2,6 m² Depósito: 24 m² Servicios: Luz Agua corriente Cloacas Características destacadas: Amplio espacio de atención al público. Depósito independiente ideal para almacenamiento. Baño propio. Excelente ubicación para comercio, oficina, showroom o emprendimiento de servicios. Una oportunidad ideal para desarrollar tu actividad comercial en una zona con importante movimiento y visibilidad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Ximena Ostolaza  CMCPSI Nº 7320 XINTEL (CNC-CNC-429)

Local en Bella Vista a 1 cuadra de la estación de Bella Vista (a 50 mts de Banco Nación) ALQUILER MENSUAL $500.000 Ajuste trimestral por IPC CONTACTO: AGUSTIN KIRKBY PROPIEDADES Av. León Gallardo 389, Muñiz [MS] Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALO8471153. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

IMPORTANTE SALÓN COMERCIAL / EVENTOS – AYACUCHO Excelente salón comercial de aproximadamente 456 m², ubicado sobre Ayacucho, en una zona estratégica de San Andrés, Partido de General San Martín, con gran movimiento comercial y nocturno. El inmueble cuenta con una distribución especialmente pensada para el desarrollo de boliche, salón de eventos, bar, discoteca, restaurante, cervecería, espacio para fiestas y diferentes propuestas gastronómicas o de entretenimiento. Anteriormente funcionó en el lugar Pío Baroja, reconocido establecimiento nocturno de la zona, lo que le otorga un importante antecedente comercial y una ubicación ya identificada por el público. La propiedad dispone de: * 456 m² aproximadamente * Tres accesos independientes * Amplio salón principal * Sector VIP en primer piso * Cabina de DJ con vista al salón * Barra * Escenario * Pantalla * Recepción * Guardarropa * Múltiples baños para damas y caballeros * Baño adaptado para personas con discapacidad * Dos depósitos * Dos oficinas * Vestuarios para personal Por sus características, superficie y ubicación, se presenta como una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de gran escala, especialmente orientado al rubro gastronómico, entretenimiento y eventos. Una propiedad con historia, presencia y el potencial necesario para volver a convertirse en un punto de referencia de la zona. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

AMPLIO INMUEBLE COMERCIAL CON TERRAZA – EXCELENTE POTENCIAL Importante propiedad comercial desarrollada en una ubicación estratégica, con amplios espacios y una distribución que ofrece múltiples posibilidades de uso. El inmueble funcionó anteriormente como boliche, contando con ambientes de generosas dimensiones y características que lo convierten en una excelente alternativa para emprendimientos gastronómicos, comerciales, eventos, salón de fiestas, espacio cultural o distintos proyectos que requieran amplitud y versatilidad. Uno de sus principales diferenciales es su terraza descubierta, un espacio ideal para desarrollar un sector al aire libre, generar nuevas propuestas comerciales o simplemente aprovechar el potencial que brinda la propiedad. La amplitud de sus ambientes permite adaptar el inmueble a diferentes necesidades y proyectos, ofreciendo una interesante oportunidad tanto para quienes buscan instalar un nuevo emprendimiento como para inversores que quieran desarrollar una propiedad con gran potencial comercial. Características destacadas: * Amplios ambientes * Anterior funcionamiento como boliche * Terraza descubierta * Espacios versátiles y adaptables * Excelente potencial comercial * Ideal para múltiples destinos y emprendimientos * Propiedad con posibilidades de reconversión y desarrollo Una oportunidad para quienes buscan un inmueble amplio, versátil y con grandes posibilidades de explotación comercial, en una propiedad que ya cuenta con experiencia como establecimiento de gran convocatoria. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – SAN ANDRÉS Excelente local comercial de 244 m² totales, ubicado en una esquina estratégica de San Andrés, Partido de General San Martín, sobre Ayacucho y Presidente Perón. La propiedad cuenta con 220 m² cubiertos y 24 m² semicubiertos, ofreciendo amplios y versátiles espacios para desarrollar diferentes propuestas comerciales. Se encuentra en una zona de gran movimiento y actividad comercial/nocturna, en la cuadra de bares y boliches, frente a YPF y Orange y lindero a Chancanao, con excelente exposición y circulación. Anteriormente funcionó en el lugar “A Dona”, reconocida pizzería de la zona, por lo que el inmueble cuenta con un importante antecedente gastronómico. CARACTERISTICAS: * 244 m² totales * 220 m² cubiertos * 24 m² semicubiertos * Local en esquina * 5 baños * Espacio preparado para cocina * Sótano * Patio * Terraza * Excelente exposición comercial * Zona de gran movimiento Por sus dimensiones, distribución y ubicación, es una propiedad ideal para gastronomía, bar, cervecería, pizzería, restaurante, comercio, showroom o emprendimientos que requieran grandes superficies y alta visibilidad. ALQUILER: $3.000.000 + ingresos. Ayacucho esquina Presidente Perón – San Andrés, General San Martín. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Alquiler de Local en Jose Leon Suarez, General San Martín Excelente local de 110 m2 con una generosa vidriera, situado sobre la Avenida mas comercial de la zona, vereda cómoda para una correcta circulación y visualización del mismo, fácil estacionamiento, cuenta con un amplio salón, deposito y dos baños. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-ROC-3501)

OFICINA EN ALQUILER | ITUZAINGÓ AL 370 – SAN ISIDRO Excelente ubicación comercial, a metros de Tribunales de San Isidro y a una cuadra de la peatonal. Oficina de 23 m² totales, ubicada dentro de una galería, en pleno centro de San Isidro. Cuenta con un sector principal delantero de aproximadamente 18 m², un segundo espacio al fondo de aproximadamente 4 m² y baño propio, ofreciendo una distribución práctica y funcional para distintos usos profesionales y comerciales. Características • 23 m² totales • Sector principal de 18 m² • Sector adicional de 4 m² • Baño propio • Ubicación dentro de galería • A metros de Tribunales de San Isidro • A 1 cuadra de la calle principal de San Isidro • Contrato por 3 años Gastos y servicios: aproximadamente $100.000 mensuales, incluyendo expensas, impuesto municipal y electricidad. Una excelente oportunidad para instalar tu oficina o actividad profesional en una ubicación estratégica del centro de San Isidro. REQUISITOS Mes de adelanto $480.000 Depósito USD 300 Honorarios $864.000 Contrato por 3 años con ajuste trimestral por IPC Seguro de caución o garantía propietaria. Seguro de incendios. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Adolfo Brenner - MLS ID 422071035-142 Alquiler local en Munro a metros de Avenida Mitre. Refaccionado hace dos meses Sin expensas Apto varios rubros Superfice cubierta mas espacio libre. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Local, San Miguel ENTRE AZCUÉNAGA Y SAAVEDRASUPERFICIE DE 300 m²DISTRIBUIDO EN DOS PLANTASEXCELENTE ZONA COMERCIAL Se encuentra disponible para alquilar un local comercial en la localidad de Muñiz, situado entre las calles Azcuénaga y Saavedra, que se destaca por su ubicación estratégica. Este inmueble se asienta sobre un amplio lote de 300 m², con dimensiones de 12 m de ancho por 25 m de fondo, y se distribuye en dos plantas, lo que ofrece una gran versatilidad para diferentes tipos de negocios. En la planta baja, encontramos un espacioso salón de 150 m², que proporciona un ambiente luminoso y acogedor, ideal para recibir a los clientes. Además, cuenta con un baño y un jardín libre en la parte trasera de 7,50 m x 12 m, donde se puede crear un espacio único para disfrutar al aire libre o para realizar actividades relacionadas con el negocio. La planta alta contiene un salón igualmente amplio de 90 m², equipado con un baño, una terraza y un depósito, además de un entrepiso que permite optimizar el uso del espacio. Esta distribución lo convierte en un lugar ideal para diversos rubros, como gastronomía, bancos, compañías de seguros, casas de electrodomésticos, o incluso oficinas. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-1255)