Local comercial en alquiler en una ubicación estratégica de San Isidro, sobre Colectora Este de Panamericana. Este espacio comercial cuenta con un área total de 464 m² cubiertos distribuidos sobre un lote de 666m2. El inmueble consta de tres plantas, ofreciendo amplias posibilidades para diversos usos comerciales. La planta baja alberga un espacioso local ideal para exhibir productos o recibir clientes. Al frente, dispone de un área para estacionamiento, mientras que el lateral ofrece acceso vehicular con potencial para crear un estacionamiento adicional en el fondo. El primer y segundo piso son perfectos para ser utilizados como depósitos o espacios de oficinas, adaptándose a las necesidades de cualquier tipo de negocio. La zonificación Rmb1 permite una amplia gama de actividades comerciales, incluyendo kioscos, almacenes, despensas, verdulerías, panaderías, cafeterías y restaurantes. Además, es apto para locales minoristas, galerías, oficinas y servicios, así como para instituciones educativas y de salud, como jardines, escuelas, clínicas, consultorios y laboratorios. El local cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, internet, teléfono, cable, agua potable, wifi y alumbrado público. Con 32 años de antigüedad, el inmueble se encuentra en situación vacía y listo para adaptarse a sus necesidades comerciales. Esta es una oportunidad inigualable para establecer o expandir su negocio en una zona de alto tránsito y excelente accesibilidad. No deje pasar esta ocasión y convierta este espacio en el núcleo de su emprendimiento. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Alquiler de Local en San Miguel, San Miguel  Importante local a estrenar en el centro de San Miguel Ubicado estratégicamente sobre calle MAESTRO ANGEL DºELIA, entre Paunero y Charlone, en pleno corazón comercial de la ciudad, este destacado local ofrece una oportunidad única para instalar tu marca en una de las zonas de mayor circulación. La propiedad cuenta con 10 metros de frente por 20 metros de fondo, brindando una superficie amplia, versátil y con excelente presencia comercial. Su imponente frente doble vidriado en Blindex garantiza máxima visibilidad y entrada de luz natural, acompañado de dobles persianas automatizadas para mayor seguridad y practicidad. En el interior se destacan los pisos de porcelanato de primera calidad, una altura de 4 metros que aporta gran sensación de amplitud, y techos suspendidos revestidos en PVC, logrando un ambiente moderno y prolijo. Dispone además de dos baños, lo que lo hace ideal para múltiples rubros: retail, showroom, gastronomía, oficinas comerciales o centros de atención al público. Un espacio nuevo, funcional y listo para estrenar, con dimensiones y características que marcan diferencia en el mercado. Ubicación estratégica + gran frente + excelente metraje = una verdadera oportunidad comercial. ¡Vale la pena visitarlo! Consulte para más información. AVISO: Las medidas y características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con las surgidas de facturas, títulos y planos legales. Verifique la disponibilidad del inmueble antes de realizar cualquier operación. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes previamente. XINTEL (CFI-CFI-1259)

Alquiler de Local en San Miguel, San Miguel  Importante local a estrenar en el centro de San Miguel Gran local con playa libre y acceso vehicular en el centro de San Miguel Sobre calle Delía, entre Paunero y Charlone, en pleno corredor comercial, se presenta esta propiedad de características únicas por dimensiones y versatilidad. El frente cuenta con doble Blindex y doble persiana automatizada, permitiendo tanto ingreso peatonal como entrada vehicular directa desde la calle. Local cubierto: - 10 metros de frente x 20 metros de fondo - 200 m² cubiertos - Pisos de porcelanato - Altura de 4 metros - Techos suspendidos revestidos en PVC - Dos baños - Espacio moderno, luminoso y funcional Superficie total del alquiler: 780 m² Detrás del local se desarrolla una gran superficie libre de 580 m², con acceso  desde el frente gracias al doble ingreso. Este espacio resulta ideal para: Cocheras Depósito Playa de maniobras Logística Desarrollo gastronómico con expansión exterior Proyectos comerciales de gran escala La combinación de 200 m² cubiertos + 580 m² libres, con acceso vehicular directo, lo convierte en una propuesta muy difícil de encontrar en el centro comercial. Ubicación estratégica, gran exposición y múltiples posibilidades de explotación. ¡Vale la pena visitarlo! Consulte para más información. AVISO: Las medidas y características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con las surgidas de facturas, títulos y planos legales. Verifique la disponibilidad del inmueble antes de realizar cualquier operación. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes previamente. XINTEL (CFI-CFI-1260)

Al valor del alquiler hay que sumarle el IVA + expensas + (15% + iva de fondo de promoción y publicidad) Complejo ya inaugurado, entrega inmediata. Cocheras disponibles Un lugar de encuentro para los vecinos y con un paseo de compras para vivir una experiencia única. El centro comercial de Pueblo Caamaño invita a recorrer su recova y disfrutar un ambiente descontracturado con un alto standard de calidad. El centro comercial contará con más de 90 locales con marcas exclusivas de productos y servicios de conveniencia, supermercado, restaurantes y bares. Además, Pueblo Caamaño dispondrá de un amplio sector de estacionamiento a nivel, terrazas gastronómicas y un anfiteatro al aire libre para eventos y actividades lúdicas y culturales. Su ubicación estratégica en una zona de alta concurrencia, donde habitan más de 25.000 personas del segmento ABC1, son atributos fundamentales que aseguran el éxito del centro comercial. Las fotos son ilustrativas pudiendo no corresponder a la unidad ofrecida en esta publicación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Local en Alquiler – Ruta 27, Nordelta, Centro Comercial Características principales Superficie disponible: 132 m² CONSULTAR por mas opciones 1.000 mts de depósito Medidas: 10 x 6 Altura interior 2 mts aproximadamente  El complejo cuenta con baño de mujeres, hombres y discapacitados Terminaciones y equipamiento Piso de hormigon con Kuarzo Luminarias completas Techo de chapa de zinc con aislación térmica Instalación eléctrica con medidor propio del local Sin aire acondicionado. sin conexión de gas Amenities del Centro Comercial Estacionamiento para clientes: capacidad 60 autos Seguridad permanente Baños públicos del complejo de locales Núcleos sanitarios para ambos sexos y adaptados para discapacitados Terreno nivelado, con buena altimetría y perimetrado Entorno Ubicado sobre Ruta 27, eje de conexión hacia Nordelta, Villanueva, Panamericana y Tigre centro Zona de alto desarrollo residencial (barrios cerrados Los Alisos y Las Tipas – Nordelta, público ABC1) Fluido tránsito vehicular de mediana velocidad Transporte público: líneas de colectivos 60 y 720; estación FFCC Mitre Benavidez a 20 cuadras Condiciones comerciales Valor de alquiler: U$S + IVA Expensas: $700.000 (incluye ARBA, ABL, seguridad, mantenimiento y jardinería)

NUEVO INGRESO! Alquiler local comercial en Paseo Norte - Bella Vista. Local de 60 m², ubicado dentro de Paseo Norte, sobre la calle Pardo al 1600 entre Ricchieri y Martín Irigoyen, a una cuadra de Av. Pres. Perón, frente a supermercado Carrefour, en una de las zonas de mayor circulación de Bella Vista. Se trata de un local de excelente calidad, amplio y luminoso, con importante visibilidad y entorno comercial consolidado. Ideal para múltiples rubros. El paseo cuenta con gran afluencia de público y la presencia de servicios como gimnasio, cafeterías, dietéticas, estética, peluquería y propuestas gastronómicas, lo que garantiza movimiento constante durante todo el día. Dispone de playa de estacionamiento privado para clientes, un diferencial clave que favorece la accesibilidad y permanencia. Expensas Agosto 2026: $850.000 Consultanos para coordinar una visita! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1280)

El valor hay que agregarle IVA +15% mensual de fondo de promoción y propaganda (los foodtrucks no pagan expensas) Complejo ya inaugurado, entrega inmediata. Un lugar de encuentro para los vecinos y con un paseo de compras para vivir una experiencia única. El centro comercial de Pueblo Caamaño invita a recorrer su recova y disfrutar un ambiente descontracturado con un alto standard de calidad. El centro comercial contará con más de 90 locales con marcas exclusivas de productos y servicios de conveniencia, supermercado, restaurantes y bares. Además, Pueblo Caamaño dispondrá de un amplio sector de estacionamiento a nivel, terrazas gastronómicas y un anfiteatro al aire libre para eventos y actividades lúdicas y culturales. Su ubicación estratégica en una zona de alta concurrencia, donde habitan más de 25.000 personas del segmento ABC1, son atributos fundamentales que aseguran el éxito del centro comercial. Las fotos son ilustrativas pudiendo no corresponder a la unidad ofrecida en esta publicación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente ubicación, a 50 metros de la municipalidad y de la plaza de San Fernando. Pleno centro comercial. Apto profesional, ideal para centro de educación, gimnasio, centros de idiomas, oficinas, etc. -  Ingreso por puerta a corredor de uso exclusivo, a sala de estar. Lugar distribuido en 7 espacios totalmente separados todas en PB. - Patio central en el fondo. - 2 baños. - Servicios aprox $150.000 - Contrato a 3 años. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

ALQUILER COMERCIAL - BLASCO IBAÑEZ AL 3000 El Local Comercial va cuenta con una superficie total de 60 m2. Alquiler mensual $700.000 expensas $50.000 Contrato por 24 meses, ajuste trimestral por IPC  Cada Local se vende con un espacio vehicular ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 6063 0643 Celular: Email: Pescio Inmobiliaria

ALQUILER LOCAL COMERCIAL - CAROLA LORENZINI Y 202- VILLA DE MAYO Local ubicado en ochava de 165m2. El mismo cuenta con persiana automática, frente vidriado, entrada blindex  3 baños, terraza y entrada para auto. Alquiler mensual $2.800.000, ajuste trimestral por IPC, contrato por 24 meses. 

Local comercial en una ubicación privilegiada de San Isidro, ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y acceso fácil. Situado en Belgrano 126, este local cuenta con 30 m2 de superficie cubierta, distribuida en dos plantas, ofreciendo flexibilidad y funcionalidad. El local se presenta vacío y listo para adaptarse a las necesidades de su negocio. Equipado con servicios de agua corriente y electricidad, además de aire acondicionado individual, garantiza confort y operatividad en todo momento. Su diseño luminoso maximiza el uso del espacio, creando un ambiente atractivo para clientes y empleados. Las expensas mensuales son de $60,000, una inversión competitiva considerando la estratégica ubicación. San Isidro es conocido por su ambiente comercial dinámico y su cercanía a importantes vías de acceso, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Alquiler Local comercial + deposito 990 m2 – 4000 usd - Malvinas Argentinas Excelente oportunidad para empresas, comercios y emprendimientos que buscan espacio, exposición y ubicación estratégica. Inmueble de aproximadamente 990 m² cubiertos y 990 m² totales, con una distribución funcional para múltiples rubros comerciales. Cuenta con: ? Amplio showroom vidriado con gran exposición sobre Av. Arturo Illia ? Entrepiso en sector showroom, ideal para oficinas, exhibición o área administrativa ? Depósito de gran capacidad operativa ? Baño ? Entrada lateral para camiones, facilitando carga y descarga Ideal para empresas, distribuidoras, logística, venta mayorista, exposición y diversos desarrollos comerciales. Contrato de alquiler por 3 años. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este espacio. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Alquiler de Importante Local en General San Martín con excelente ubicación. Consta de 1.150m2 en 3 plantas, baños, oficinas, patio y ascensor. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. ALQUILER: U$D 6.000 + ABL + SERVICIOS. CONTRATO POR 24 MESES.- En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 70 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA4-24592)

OLIVOS - EXCELENTE UBICACIÓN!! EN CONCURRIDA ZONA COMERCIAL!IMPECABLE CONSULTORIO / OFICINA CON BALCÓN TERRAZA AL FRENTE. TODO RECICLADO A NUEVO!! Acceso por escalera, Amplio Departamento de uso profesional que consta de Sala de espera / Recepción con aire acondicionado tipo ventana y salida a un cómodo Balcón aterrazado con vista hacia el Frente, Cocina totalmente equipada, 2 Privados con placares empotrados con ventanas hacia el contrafrente, uno de ellos con baño completo en suite, Escritorio al frente y  Baño completo reciclado con receptáculo de ducha. En la Planta superior posee una pequeña Terraza con un Termotanque eléctrico. MUY LUMINOSO!! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Excelente oficina/local a estrenar a metros Av. Maipú, todo en 1 planta sobre lote propio.  3 baños, patio, muy luminoso. En el frente tiene cortina metálica de seguridad. Entrada lateral. cocina. Apto todo rubro. Todo en excelentes condiciones.  Se puede alquilar por separado. Local grande $1.000.000. Local chico $800.000. PH con patio $900.000. Sin expensas.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Excelente oficina/local a estrenar a metros Av. Maipú, todo en 1 planta sobre lote propio.  3 baños, patio, muy luminoso. En el frente tiene cortina metálica de seguridad. Entrada lateral. cocina. Apto todo rubro. Todo en excelentes condiciones.  Se puede alquilar por separado. Local grande $1.000.000. Local chico $800.000. PH con patio $900.000. Sin expensas.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Local comercial en excelente ubicación en Martínez, próximo a Alvear, sobre calle Arenales 1900, Local con excelente visión comercial, con muy buenas medidas, desarrollado prácticamnte en 1 planta. En planta alta se encuentran dos baños y oficina. Superficie cubierta de 160 M2.  Ideal para establecer su negocio en una zona estratégica y de alto tránsito. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

LOCAL EN ALQUILER | OFFICE PARK QUATRO - Pilar Con vista abierta, frente a la plaza interna del complejo. Planta Libre, dos Toilettes y posibilidad de Cocina separada o integrada. Ubicado en moderno Complejo Office Park, Edificio QUATRO, el cual cuenta con excelente imagen institucional sobre Panamericana. Dos lobbies de entrada. Amplios espacios comunes, pasillos de mármol, puertas de madera maciza y doble altura, 4 ascensores de primer categoría. Estacionamiento subterráneo y cocheras a nivel. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 25277 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 - CMCPSI

¡Local con Depósito en Venta y Alquiler en San Martín! Ubicado en Av. 101 Dr. Ricardo Balbín 4239 (ex Ruta 8), con salida a calle trasera Lynch Pueyrredon, este inmueble ofrece una combinación de local comercial y depósito, para tu negocio en una ubicación privilegiada de alto tránsito vehicular y peatonal. Características destacadas:  • 735,60 m² totales, que incluyen un amplio depósito y área comercial.  • 24 metros de vidriera sobre la ex Ruta 8, brindando una exposición inigualable para tu marca o producto.  • Doble acceso:  • Entrada principal sobre la avenida para clientes.  • Salida a Calle Lynch Pueyrredón, ideal para ingreso y egreso de mercadería.  • Excelente distribución y funcionalidad para múltiples rubros. Fortalezas de la ubicación:  • Zona comercial consolidada, con alto flujo de personas y vehículos.  • Cercanía al Jumbo San Martín, Liceo Militar de General San Martin y al Hospital Interzonal General de Agudos (Castex). Este local es para combinar atención al público con almacenamiento logístico, todo en un mismo lugar y en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Espectacular local en alquiler en Escobar Ubicado en Av. 25 de Mayo esquina Mitre Distribuido en dos plantas. En planta baja: dos salones (c/u con baño instalado) En planta alta: Ambiente amplio y dos privados. Frente vidriado. Superficie total: 121.72m2

EXCELENTE LOCAL CÉNTRICO EN BELÉN DE ESCOBAR Ubicado en PLANTA ALTA sobre Av. Tapia de Cruz Acceso por escalera. Pequeño recibidor con barra divisoria. Ambiente amplio con ventanal hacia el frente, paredes espejadas y tubos de luz instalados. Vestuario con conexión para duchas. Toilette con espejo. Terraza al contrafrente. Superficie total: 149.44 m2 Superfcie cubierta: 131.00 m2 Adicionales: + IVA + Tasa Municipal + Aysa

Ubicado en la estratégica Av. Bartolomé Mitre 2700, este amplio y luminoso local comercial de 60 m² se presenta como una excelente oportunidad para su negocio. Situado a solo 200 metros del concurrido centro comercial de Vélez Sarsfield y Mitre, el local ofrece una destacada visibilidad y un elevado tránsito vehicular y peatonal, asegurando una afluencia constante de potenciales clientes. Ideal para diversos rubros, esta propiedad en Munro, G.B.A. Zona Norte, promete ser un punto clave en su crecimiento comercial. Requisitos: ingresos demostrables y garantía propietaria . El contrato es por 2 años con ajuste trimestral. Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

Ubicado en una zona comercial privilegiada sobre Av. Bartolomé Mitre, a metros de General Paz, este local en Villa Martelli ofrece una oportunidad excepcional para cualquier rubro. Se compone de tres locales unificados, con un frente de vidriera de 12 metros, que suman una superficie total aproximada de 150 m². Cada local está en estado impecable y dispone de cómodos entrepisos y cuatro baños compartimentados. Las medidas aproximadas son 3.40x14 m, 3.50x15 m, y 3.50x13 m., esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio en una de las áreas más dinámicas del G.B.A. Zona Norte. Ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en un entorno activo y de alta visibilidad. Requisitos: ingresos demostrables y garantía propietaria .  Ajuste trimestral por IPC, contrato 3 años. Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

LOCAL EN ALQUILER SOBRE AV. 25 DE MAYOExcelente ubicación comercial en Belén de Escobar a metros del Banco Santander. Salón principal con toilette y dos oficinas contiguas. Sector kitchenette y baño. Oficina amplia y privada en planta alta. Superficie total de 104.56 m2