LOCAL EN ALQUILER - ESPACIO NOVA, CANNING Excelente local de 40mt2 en alquiler Espacio Nova es un nuevo centro comercial y polo gastronómico en Canning, Ezeiza, que ofrece locales en alquiler para diversos rubros (cosmética, barbería, pet shop, etc.) y cuenta con áreas de oficinas, un complejo deportivo (La Mecca Fitness), y fácil acceso desde autopistas importantes, siendo una oportunidad de inversión en la zona de mayor crecimiento de Buenos Aires Características de los Locales: Variedad: Desde 40m² con entrepiso, con vidrieras amplias y buena exposición. Rubros: Aptos para barberías, estética, pet shops, ópticas, vinotecas, agencias de viaje, etc.. Diseño: Moderno, con terraza exclusiva en algunos casos. Beneficios de Espacio Nova: Punto Estratégico: Ubicado en Canning, una zona en auge con acceso directo a rutas y autopistas clave (Ruta 3, 6, Autopista Ezeiza-Cañuelas, Ricchieri). Polo Mixto: Combina áreas comerciales, gastronómicas, de oficinas y un complejo deportivo (La Mecca Fitness). Inversión: Oportunidad para establecer negocios en un desarrollo inmobiliario de gran crecimiento en Zona Sur. .. . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Alquiler de Local 4 Ambientes en San Miguel, San Miguel En la planta baja cuenta con recepción amplia, con mueble mostrador especial en madera y cristal, 2 oficinas privadas, baño, kitchinette. En la planta alta: sala de reunión, baño, salón de recepción, oficina privada. Frente de blindex, detalles de categoría. 3 cocheras cubiertas. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-9137)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Local con la mejor ubicación. Local comercial de gran amplitud, frente a la estación lado Sur, una zona de alto flujo constante. Desarrollado en dos plantas, con excelente distribución y potencial para potenciar cualquier marca. Visibilidad, movimiento y espacio, todo lo que tu negocio necesita para crecer.  El Local abarca toda la esquina y su superficie cubierta es de 311m2. Planta baja: Amplio lugar para usos multiples con baño y espacio de guardado y mostrador. Sótano. Planta alta : Lugar amplio para guardado o depósito .  Bano completo.  Cocina.  Ajustes trimestrales (  ICL ) Coordinemos tu visita  @Carolinapmatiasszpira Tel: 11-6161-3612  XINTEL (MSB-MS3-10138)

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Marina De Milo - MLS ID 291006-593 Local comercial en excelente ubicación Jeronimo Salguero y Avenida Rivadavia.- Frente m7.34 Fondo m63.62 Ubicado en la calle Jerónimo Salguero a tan solo media cuadra de la Avenida Rivadavia se encuentra esta amplia propiedad desarrollada en tres plantas planta baja primer y segundo piso. Cuenta con ascensor múltiples ambientes y una gran versatilidad en su uso. Ideal para instituciones educativas centros médicos estéticas oficinas o cualquier actividad que requiera gran superficie y distribución funcional. Frente con cortina metálica ideal para vidriera con excelente visibilidad o espacio de guardadodepósito. Características principales Amplia recepción y salas distribuidas en los tres niveles Baños completos en diferentes sectores Habitaciones privadas con baño 2 balcones a la calle aportando excelente luz natural Gran patio interno y terraza accesible Ascensor funcional ideal para circulación interna Ubicación estratégica A metros de Av. Rivadavia a una cuadra de Av. Medrano dos de Av. Díaz Vélez y tres de Av. Hipólito Yrigoyen. Zona de alto tránsito rodeada de comercios transporte público y múltiples servicios. ABL MES DE JULIO 435.31219 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Local 1 Ambientes en Merlo, Merlo Excelente locales, ubicado en el centro de merlo cerca de Colegios / Hospitales / Comercios / Municipalidad 2 locales de + 100 m2 ambos, increíble oportunidad para escalar tu emprendimiento!!! Que esperas para coordinar tu visita ? Requisitos 1 mes de depositoGarantia Propietaria / Seguro de CaucionMes en CursoHonorarios  Su consulta no molesta!!! Asesor responsable Julian Bassanetti Sucursal Responsable Parque Leloir XINTEL (MSB-MS2-10168)

Alquiler de Local en San Miguel, San Miguel Local de 3,50 x 9,82 mts (34 m² aprox). Cuenta con cortina metálica, toldo, cocina, baño. Preparado para hacer entrepiso.-  "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-9174)

Alquiler de Local en San Miguel, San Miguel 2 Locales unificados de 6,26 x 9,82 mts (62 m² + 17 m² entrepiso). Cuenta con cortina metálica, toldo, 2 baños. Entrepiso muy amplio.-  "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-9175)

Alquiler de Local en Caseros, Tres de Febrero el (4.5 x 5.5) ingreso con puerta de vidrio corrediza con reja piso de de cerámicos, una oficina y un baño con artefactos y accesorios .   25 m2 totales  ALQUILER: $850.000 + AJUSTE TRIMESTRAL IPC + SERVICIOS.  CONTRATO POR 24 MESES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-23498)

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-31 Local Comercial en Alquiler Medrano entre Av. Córdoba y Cabrera Excelente zona comercial de alto tránsito peatonal y vehicular. Superficie 700 m cubiertos. Frente 866 m. Fondo 42 m. Distribución Desarrollado en 3 plantas planta baja primer piso y segundo piso. Patio interno. Acceso a terraza. Características Amplios espacios interiores con posibilidad de adaptación a distintos rubros. Actualmente funciona como SPA. Gran visibilidad en una de las arterias más transitadas de la ciudad. Posibles destinos Gastronómico. Gimnasios. Locales bailables. SPA y centros de estética. Oficinas comerciales. Otros rubros que requieran gran superficie y buena ubicación. Ventajas Ubicación estratégica en el límite entre Palermo y Almagro. Zona de alto tránsito y conectividad. Versatilidad para múltiples usos comerciales. ABL 0725 570.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Leandro Martín - MLS ID 420691063-242 Alquiler de Local Comercial a estrenar en Villa Urquiza Obra con finalización prevista para abril 2026. Se puede conversar la entrega anticipada en condiciones que permitan a la marca avanzar con su proyecto y adecuación del local. Presentamos este impresionante local de doble altura a estrenar distribuido en Planta Baja y Entrepiso ideal para establecer tu negocio en un espacio moderno y funcional. Ubicado en una zona estratégica este local ofrece visibilidad y acceso óptimo para clientes y proveedores Apto Gastronómico. - Con posibilidad de alquilar un SUBSUELO de 11815 m2 ....................................................................... USD 1.500 Zona de alto tránsito El boulevard tiene tráfico tanto peatonal como vehicular los negocios que se benefician de la visibilidad como tiendas de ropa restaurantes y cafeterías etc. podrían ser los más indicados. Aquí hay algunas ideas de rubros que podrían aprovechar estas características 1. Restaurantes o Cafeterías Visibilidad y atractivo El vidriado en la esquina ofrece una excelente vista y permite que el negocio sea visto desde varias direcciones lo que es ideal para establecimientos de alimentos y bebidas. Entrepiso Puede usarse como área adicional de comensales o para un bar. 2. Entidad Bancaria Imagen corporativa El diseño moderno y transparente del local transmite confianza y accesibilidad. especialmente con cajeros automáticos en el área exterior o interior. Entrepiso Puede usarse para áreas de atención preferencial asesoría financiera o salas de reuniones. 3. Oficinas de Servicios Profesionales Ubicación estratégica Si está en una zona de alto tránsito el local es ideal para abogados asesores financieros agencias de publicidad etc. Entrepiso Puede ser utilizado como sala de reuniones o áreas de trabajo privadas. 4. Tiendas de Ropa Estética y diseño La visibilidad es clave en la moda y un local con grandes ventanales puede atraer a potenciales clientes en cualquier horario del dia. Entrepiso Puede ser útil para una pequeña área de probadores o almacenamiento adicional. En resumen los rubros que aprovechan la visibilidad el espacio amplio y la flexibilidad del entrepisoy subsuelo si se requiere como comercios oficinas o servicios de entretenimiento y bienestar serían ideales para alquilar un local con esas características. UBICACION DEL EDIFICIO Edificio ubicado en el barrio en Villa Urquiza. Cercano al Subte B - Estación Juan Manuel de Rosas. Cercano a las avenidas Olazábal Constituyentes Triunvirato y Congreso con gran variedad de medios de transporte Las imágenes publicadas son ilustrativas de referencia y pueden estar sujetas a cambios. Las medidas son estimativas y las definitivas se verán en plano de mensura. FINALIZACIÓN ABRIL DEL 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Local en Caseros, Tres de Febrero, consta de doble entrada por Alberdi 4999 y 4995 Alberdi 4999 planta baja: Entrada recepción, hall de pisos de granito, Baño principal con pileta de lavado y mesada de granito, Primer oficina con estufa a gas, Recepción mostrador con cocina kitchenette en bajo escalera, lavatorio y mesada, oficina N.º 2: con baño, hall de pasillo mas baño, guardado bajo escalera, segunda recepción con pisos de granito, tercer oficina con pileta de lavado En planta alta: escalera amplia y cómoda con pisos granito, recepción, altillo, escalera hacia bomba y tanque de agua, 2 oficinas con picos de gas, pisos de granito mas una tercer oficina con pisos de granito, A/a frio solo tipo ventana, baño con pileta de lavado y mesada de granito, baño con ante baño con mueble y pileta de lavado, termotanque oculto con acceso hacia altillo. planta alta por la segunda entrada de Alberdi 4995: escalera amplia y cómoda, recepción, oficina, dos lugares de cocina con bacha, mesada, termotanque, baño con ante baño con pileta de lavado y mueble de baño. ALQUILER: $2.000.000  + ABL + SERVICIOS + AJUSTE CUATRIMESTRAL IPC. CONTRATO 36 MESES. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YAR-29069)

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Sebastián Maglio - MLS ID 421341145-179 ALQUILER LOCAL COMERCIAL PALERMO CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Palermo sobre el reconocido Pasaje Soria 5008 a pasos de Plaza Serrano. Propiedad con excelente potencial comercial en zona de alto tránsito peatonal rodeado de bares y establecimientos gastronómicos. Características principales del inmueble superficie total de 54 m construidos con amplio salón principal y entrepiso funcional. Cuenta con un baño y dos equipos de aire acondicionado frío-calor que garantizan confort térmico. El espacio destaca por su luminosidad y gran vidriera ideal para comercios minoristas. Construcción original del año 1990 con servicios de agua y electricidad habilitados. No posee conexión de gas. Importante considerar que el local no está habilitado para uso gastronómico. Expensas actuales de 129.000. La ubicación privilegiada en Palermo zona de alta circulación comercial representa una oportunidad de inversión con potencial de rentabilidad. Superficie real ocupable de aproximadamente 100 m considerando el entrepiso. Consulte condiciones de alquiler RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto María Luján Pagella - MLS ID 421341142-409 ALQUILER LOCAL COMERCIAL EXCELENTE UBICACIÓN EN RECOLETA. Posee 8750 M2 TOTALES desarrollado en 2 plantas Pb 4828 m2 y Subsuelo 3924 m2. Cuenta en PB con -Salon Principal -Oficina -Toilette Subsuelo amplio espacio libre y baño completo. Arenales 2640 Recoleta. Excelente local comercial en alquiler emplazado en una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular lo que garantiza máxima exposición y visibilidad para cualquier emprendimiento. El inmueble se desarrolla en dos plantas funcionales con amplio frente vidriado que aporta luminosidad natural y una destacada presencia comercial y un subsuelo con espacio libre y baño completo. Su espacio principal es versátil y permite múltiples configuraciones según las necesidades del rubro complementándose con toilett baño completo área de apoyo y depósito. Rodeado de comercios consolidados servicios y transporte este local representa una oportunidad ideal para marcas que buscan posicionamiento expansión o desarrollo comercial en una zona de alta demanda. El edificio cuenta con 8 pisos de departamentos. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” ALQUILA: LOCAL CENTRICO!!: en “GALERIA CARACOL”- AVDA. SAN MARTIN 1245, entre calles Lavalle y Catamarca. La Galería Caracol es uno de los paseos comerciales más icónico, emblemático y concurrido del centro de Mendoza, lo que garantiza un alto tráfico peatonal y visibilidad del negocio. Se destaca por su arquitectura helicoidal (en espiral) y alberga más de 100 locales. LOCAL de 20 m2 con Salón con puerta de blíndex y vidriera- 1 BAÑO con inodoro y espejo. Servicios: todos menos gas. Se entregará recién pintado, o lo pinta el inquilino según su rubro. VALOR: $ 350.000- Expensas: $ 77.600 Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 a 2 Años- Ajustes Trimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD - Y CARLA MARCHESINI

Alquiler de Local en Caseros, Tres de Febrero. Consta de: Local con pisos cerámicos, vidriera, persiana y baño. ALQUILER DEL LOCAL: $ 450.000 + EXPENSAS + ABL + SERVICIOS + AJUSTE TRIMESTRAL IPC. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-28593)

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nadia Vera - MLS ID 421131077-85 Excelente local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Constitución a tan solo dos cuadras de Avenida Independencia y a dos de Av. 9 de juilo. El local cuenta con una superficie total de 46 m cubiertos distribuidos en planta baja y entrepiso lo que brinda un espacio funcional y adaptable para distintos rubros. Dispone de baño y ante baño. Se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento. Posee bajas expensas lo que lo convierte en una opción ideal tanto para emprendimientos nuevos como para negocios consolidados que busquen una ubicación estratégica y de fácil acceso. Colectivos2 9 10 17 23 39 45 46 53 57 59 60 67 70 91 96 98 100 102 126 129 168 195 Subtes MetroINDEPENDENCIA Línea C INDEPENDENCIA Línea E SAN JOSE Línea E SAN JUAN Línea C RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Luciana Tutavac - MLS ID 421471085-7 ALQUILER 5 AMB RAMOS MEJÍA NORTE Oportunidad para Inversores Zona céntrica espectacular esquina con potencial multidestino tanto residencial como comercial. Con una estructura sólida amplios y luminosos ambientes. La propiedad se distribuye en dos plantas Planta Baja Gran Living Comedor con Hogar a Leña Espacio de Escritorio Toilette Amplia Cocina comedor con bajo mesada Espacios adicionales Patio Lavadero independiente con Toilette Cochera techada Primer Piso Tres amplios dormitorios con placard y balcón Baño completo Su ubicación privilegiada la convierte en una excelente opción tanto para inversión con destino comercial por ejemplo gastronomía centro de belleza consultorios médicos como para proyecto familiar siendo que se ubica a pocos metros de la Estación de Ramos Mejía y destacadas Instituciones Educativas de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Frimet - MLS ID 421131108-136 LOCAL A LA CALLE VIVIENDA SIN EXPENSAS FLORES Excelente oportunidad local a la calle con vivienda al fondo ideal para múltiples rubros. Características principales Sin expensas. 234 m totales aprox. Son 124 m de local 110 m de vivienda. Frente con puerta y amplio ventanal con reja. Local Espacio amplio y versátil Actualmente subdividido con paredes de durlock Techos bajados Buena iluminación Ideal para adaptar a distintos usos Vivienda Cocina 1 baño completo 1 toilette 23 dormitorios Uno de los dormitorios en planta alta Detalles Instalación eléctrica hecha a nueva desde la calle hasta el fondo Sin gas instalación anulada Propiedad funcional con gran potencial tanto para uso comercial como mixto trabajo vivienda REQUISITOS - Garantia Propietaria CABA o Seguro de fianza - Actualización trimestral segun indice IPC contrato minimo por 2 años o más a convenir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Azul Tanoni - MLS ID 420041211-323 Local Comercial en Alquiler Retiro Ideal Cafetería Premium Retiro Ubicación estratégica en Esmeralda 1080 a metros de la emblemática Plaza San Martín en pleno corazón corporativo de la Ciudad. Una oportunidad única para desarrollar una cafetería confitería de primera línea en una zona con alto tránsito peatonal perfil ejecutivo y excelente visibilidad. El Local Planta baja al frente 200 m totales 100 m en planta principal 100 m en subsuelo ideal depósito producción o área de apoyo Climatización central fríocalor Excelente frente y potencial de vidriera Un espacio versátil que permite adaptarse perfectamente a conceptos gastronómicos modernos coffee shops de especialidad o marcas reconocidas. Ubicación que potencia el negocio A pasos de Plaza San Martín rodeado de Torres corporativas y oficinas AAA Hoteles internacionales Entidades bancarias Alto flujo diario de público ejecutivo y turístico Conectividad inmejorable cercanía a subtes trenes y múltiples líneas de colectivo. Edificio corporativo de categoría Seguridad 24 hs y control de accesos CCTV 3 ascensores de alta velocidad Schindler Grupo electrógeno Escalera de emergencia Hall de entrada de excelente imagen Plantas libres con gran flexibilidad Pisoductos de 3 vías Cielorrasos suspendidos con luminarias embutidas Ideal para Cafeterías premium de especialidad Confiterías modernas Franquicias gastronómicas Conceptos tipo coffee experience Consultanos para más información o coordinar una visita. Commercial Space for Lease Ideal for Premium Coffee Shop Retiro Strategically located at Esmeralda 1080 just steps from the iconic Plaza San Martín in the heart of Buenos Aires financial district. A unique opportunity to develop a premium coffee shop or café concept in a high-foot-traffic area with a strong executive and tourist profile. The Space Ground floor retail unit Total area 200 sqm 100 sqm main floor 100 sqm basement ideal for storage kitchen prep or back-of-house operations Central heating and cooling system Excellent frontage with strong visibility potential A versatile space perfectly suited for modern gastronomic concepts specialty coffee shops or internationally recognized brands such as Starbucks. Prime Location Just steps from Plaza San Martín surrounded by Corporate office towers International hotels Banks and financial institutions A wide range of retail and dining options Outstanding connectivity immediate access to subway lines train stations and multiple bus routes. Class A Office Building Features 247 security and access control CCTV system 3 high-speed Schindler elevators Backup generator Emergency stairwell High-end lobby Open floor plans with flexible layouts Raised flooring system for cabling Suspended ceilings with built-in lighting Ideal for Premium coffee shops Modern cafés bakeries Food beverage franchises Coffee experience concepts Contact us for more information or to schedule a viewing. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Evangelina Padin - MLS ID 420041555-277 APTO GASTRONOMIA SALIDA A 4 VIENTOS. Local comercial de 76 m en planta baja a la calle. Ubicado en una de las zonas más prestigiosas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Emplazado sobre Marcelo T. de Alvear a tan solo una cuadra de Av. Santa Fe y una cuadra de Cerrito en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular. La propiedad ofrece gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso ideal para el desarrollo de distintos rubros comerciales. Apto todo destino. Especialmente atractivo para franquicias gastronómicas ya que cuenta con cocina independiente y ventilación a cuatro vientos. Distribución Salón principal de 53 m2 330 x 16 m. Cocina de 13 m2 330 x 380 m con ventana al jardín del edificio. 2 baños cada uno de 130 x 220 m. Características adicionales Cortina metálica automática Aire acondicionado Requisitos Contrato a 3 años o más a conversar. Ajuste trimestral por indice IPC. Demostración de ingresos 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Seguro de caución Zona reconocida por su alto movimiento comercial cercanía a importantes instituciones y flujo constante de potenciales clientes. La superficie y distribución permiten adaptar el espacio a diferentes necesidades operativas. LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Daniela Gonzalez Rey - MLS ID 420051335-297 ALQUILER LOCAL APTO DEPÓSITO E-COMMERCE Ubicación Balvanera Capital Federal Superficie 145 m Ideal para depósito logística o ventas online e-commerce Acceso cómodo para carga y descarga Espacio ideal para almacenamiento y armado de pedidos picking Zona con buena accesibilidad Servicios Agua Luz Cloaca Perfecto para Vendedores de Mercado Libre Emprendimientos de e-commerce Distribución logística Dark store o punto de despacho RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Raimundo Bustos - MLS ID 420921210-148 Local comercial a estrenar ubicado en esquina estratégica sobre calle Ing Krause y 21 de Julio Carrodilla con excelente visibilidad y exposición permanente. La propiedad se desarrolla en planta baja con un salón principal de aproximadamente 35 m con amplios ventanales que brindan gran luminosidad natural y permiten una destacada presencia comercial hacia la vía pública. Cuenta con un baño y un segundo espacio tipo entrepiso o depósito de otros 35 m ideal para almacenamiento oficina o ampliación operativa. El diseño moderno con estructura metálica y terminaciones de calidad lo hacen apto para múltiples destinos comerciales como showroom oficinas servicios o emprendimientos gastronómicos livianos. Superficie total aproximada 70 m Salón principal 35 m Depósito o entrepiso 35 m Un baño Valor 750.000 Ajuste trimestral Excelente oportunidad para instalar un negocio en una ubicación con alto potencial comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Guillermo Monetti - MLS ID 421410014-790 Se ofrece en alquiler amplio local comercial ubicado en pleno microcentro de la ciudad de Mendoza en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Características principales - Superficie cubierta total 523 m distribuidos en dos plantas - Terreno 346 m - Planta baja espacio libre ideal para salón de ventas baño y patio trasero - Planta alta planta libre con baño adaptable a oficinas depósito o showroom Excelente visibilidad y fácil acceso Ventajas - Ubicación estratégica sobre una de las arterias más transitadas del centro - Amplios espacios abiertos que permiten diversas configuraciones - Ideal para instituciones cadenas comerciales servicios profesionales o emprendimientos de gran escala - Una oportunidad única para instalar su negocio en el corazón de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-703 Se trata de un local de 8.13 x 3 mts más un baño compartimentado. Sup. Total 27 m2. Es la esquina de Ventura Bosch y Montiel donde hay 6 locales con varios rubros funcionando Fiambreria veterinaria barberia vivero y otros... A solo tres cuadras de Rivadavia y del shopping de Liniers. Muy buena ubicación !! Tu negocio puede ser el próximo !! Contactanos y lo vemos !! Expensas 27.000.- Marzo 2026 Condiciones Contrato a 2 años Ajuste trimestral según Índice IPC Depósito US 500.- Valor Locativo 700.000.- Garantía Propietaria fliar directo en CABA o Seguro de Caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.