GALPÓN EN VENTA CON RENTA EN DÓLARES  • Montana casi Puerto Argentino – Gualeguaychú, Entre Ríos • Propiedad con contrato activo y renta mensual de USD 800 Recuperación de la inversión en pocos años • Ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato y seguro Superficie •Galpón cubierto: 250 m² •Terreno total: 280 m² •Medidas: 9,90 m de frente x 25 m de fondo  Distribución Nave principal de gran altura  Cámara / depósito de 22 m² (7,30 x 3,10 m) Sector para oficina o administración Baño / vestuario Portón amplio para ingreso de vehículos o camiones Servicios •Agua • Cloacas • Luz  • gas natural  • Instalación trifásica (ideal industria, taller, producción, logística) • Calle de ripio firme (acceso garantizado todo el año)  RENTA ACTUAL: USD 800 mensuales •Inquilino funcionando • Contrato vigente (consultar plazo) •Posibilidad de actualización periódica RENTABILIDAD ANUAL ESTIMADA USD 800 x 12 meses = USD 9.600 por año  Sobre un valor de USD 75.000 •Rentabilidad neta del 12,8% anual en dólares (¡MUY superior a propiedades residenciales, plazos fijos o bonos!) Beneficios para el inversor: • Renta dolarizada • Inquilino establecido • Bajo mantenimiento • Ubicación con demanda creciente • Activo tangible que protege frente a inflación y devaluación • Gran potencial de revalorización futura Ubicación estratégica Zona con actividad industrial y logística Fácil acceso a rutas principales Ideal para empresas de distribución, talleres, depósitos o producción Valor de venta: USD 75.000 •Se acepta vehículo en parte de pago • Invertí con renta inmediata y alta rentabilidad en dólares. Este tipo de propiedades casi no se encuentra en el mercado. Coordiná tu visita o pedí más información.

EXCLENTE OPRTUNIDAD DE INVERSION EN VACAMUERTA Terreno en AÑELO – Parque Industrial • Base 2 hectáreas • Galpón 335m2 • Suelo compactado con calcáreo • Cerco perimetral olímpico • Salida a tres calles con portones en dos de ellas Consultanos para más información!! Te brindamos el asesoramiento que necesitas, para realizar la mejor inversión!

Venta de Galpón en Centro, San Carlos de Bariloche Muy buen galpón deposito habilitado en zona céntrica. Posibilidad de hacer un piso mas. Necesita reparaciones, importante la ubicación Propiedad en PH, es la unidad 2 como se ve en el plano, con entrada independiente. XINTEL (LCR-LCR-1017)

Venta de excelente galpón y oficinas en Lomas de Zamora.  Edificación sobre 2 lotes comunicados entre sí.  Primer lote (10 x 63): galpón con tinglado con espacio descubierto al frente para entrada vehicular, 2 naves contiguas con una superficie total de aprox 350m2 (10 x 35), baños (damas/caballeros), vestuario, depósito/oficina.  Segundo lote (10 x 43.61) - que se encuentra distribuido en 2 plantas:  - Planta Baja: Baños (damas/caballeros) hecho a nuevo, amplio salón, showroom, 2 áreas de producción (las cuales pueden utilizarse como oficinas), sala de estar, Baños (damas/caballeros) en área de servicio, depósito. Atrás se encuentra una vivienda de 2 ambientes (cocina, lavadero, living comedor, dormitorio con placard y patio).- - Planta Alta: Se accede a la misma por doble circulación de escalera, una para clientes y la otra para el personal. Oficinas administrativas (pisos alfombrados): Recepción, área de trabajo, 3 despachos, 2 baños, cocina. El inmueble se encuentra en muy buen estado general y cuenta con sistema de alarma, 6 líneas telefónicas rotativas instaladas por central telefónica. Ideal para empresa.  La venta puede realizarse por separado y en block. Consultenos Se encuentran alquilados tanto las oficinas como el galpón con contratos independientes y con excelente renta.  Las medidas son aproximadas; las reales surgirán del respectivo título de propiedad, plano y/o mensura.-  Merchan & Gluck Negocios Inmobiliarios S.R.L. Col: 3865 XINTEL (MYG-MY1-181)

Venta de Galpón en San Justo, EXCELENTE GALPON EN ZONA MIXTA INDUSTRIAL, IDEAL VARIOS DESTINOS, OFICINAS, VESTUARIOS, MUY BUENA ALTURA. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.BATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL (BAT-BAT-2873)

Galpón en planta baja, posee una superficie total de 327,88 m2; superficie cubierta de 275 m2; superficie semicubierta de 6,99 m2; superficie descubierta de 45,89m2. Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad. El valor consignado a impuestos y expensas (de tenerlas), están sujeto a variaciones y / o ajustes. XINTEL (GIG-GIG-2237)

XINTEL(GIG-GIG-2308) Se trata de un galpón con un local comercial, con 1 baño, con entrada para camión. Techo de hormigón armado. Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad. El valor consignado a impuestos y expensas (de tenerlas), están sujeto a variaciones y / o ajustes. Para ver mas inmuebles vsite nuestra pagina web: www.grupogestionar.com XINTEL (GIG-GIG-2308)

Galpón desarrollado en tres plantas. Sobre lote de 8,66 x 17. Con baño, pisos de cemento, techos de Hormigón con altura aprox de 5 mtrs., montacargas para 1500 kg y portón de entrada para camión automatizado (cortina de enrollar). XINTEL (GGE-GGE-178)

Venta de Galpón en VALENTÍN ALSINA, LANUS Estructura de plantas a metros de la Universidad de Avellaneda, terreno de 8,66 metros de frente por 47 metros de fondo A terminar Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web www.redgestionar.com.ar XINTEL (GIG-GIG-4443)

Venta de Lote en San Cristobal, Capital Federal EN VENTA LOTE Superficie Total (m2): 395.00 Superficie Cubierta (m2): 286.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 45.61 Pisos Sobre-rasante: 1 Pisos Bajo-rasante: 0 Propiedad Horizontal: No Barrio: San Cristobal Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Código de Planeamiento Urbano: R2a II J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3576)

Lote en San Nicolás, Capital Federal El inmueble se ubica sobre la calle Uruguay, en el barrio de San Nicolás, a pocos metros de Recoleta, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una zona con marcada presencia de edificios comerciales y administrativos, aunque también cuenta con desarrollos residenciales. La accesibilidad al área es favorable, lo que potencia su atractivo. La propiedad corresponde a un terreno vacante de forma regular, enmarcado dentro de la zonificación Corredor Medio, y ofrece un potencial constructivo estimado en 3.699 m² de superficie total y 2.922 m² vendibles. XINTEL (RGC-RGC-400)

Lote en Versalles, Capital Federal. Lote de 115 mts cuadrados (esta casi todo demolido). Se puede construir planta baja + 2 pisos.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1649)

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal LOTE 8,00x35,75 POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 7 PISOS (5 PISOS Y 2 RETIROS) 1600 M2 CONSTRUIBLES 1200 M2 VENDIBLES Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1149)

Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal Lote en venta de 8,66 x 43,41 de fondo. (Superficie de 370,30m2) Ubicado en U.S.A.A. Posibilidad de construccion PB + 7 pisos + 2 retiros.  Cuenta con proyecto aprobado por arquitecto + estudio de factibilidad.  Total superficie construible 1676 m2.  Total superficie vendible 1512,40m2.  Plusvalia aprox U$25.900.  XINTEL (FRC-FRC-8084)

Venta de Lote en VILLA CRESPO, Capital Federal USAA - 22.80 MTS.LO.  . Superficie a CONSTRUIR  Planta 1º a 7º                      CUB. 188.7 m2 - S/c 10.62 m2  -   Total 1395.24 m2  Planta 8º                             CUB. 172.6 m2 - S/c 26.62 m2  - Total 199.22 m2  Planta 9º                             CUB. 124.6 m2 -  S/c 48.00 m2 - Total 172.6 m2  TOTAL M2 VENDIBLES 1353.06 M2 TOTAL M2 CONSTURIBLES 1713.06 M2 Superficie LOTE (m2): 240.00 Frente (m): 8.00 Fondo (m): 30.00  Identificador Catastral: 047-168-017  Partida Matriz ######## "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo." FOTOS DE CARACTER NO CONTRACTUAL   XINTEL (BER-BER-16174)

Venta de Terreno en Villa Devoto, CABA  Excelente lote ubicado sobre la Av. Gral. Mosconi al 3300, Villa Devoto, CABA.  Terreno de 850m2  Zona con excelente conectividad a medios de transporte y gran cercanía al acceso de Gral Paz.  Zonificación: USAM Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-50)

Lote en venta en Villa Devoto - Excelente ubicación y potencial de desarrollo Oportunidad de inversión en el corazón de Villa Devoto. Lote con frente de 7,79 mts y fondo de 17,37 mts, ideal para desarrollo residencial o vivienda unifamiliar, ubicado en una de las zonas más buscadas y de mayor crecimiento del barrio. Cuenta con código urbanístico USAB 1, permitiendo desarrollo de baja densidad, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y con excelente conectividad. La propiedad se encuentra próxima a centros comerciales, espacios verdes, medios de transporte, colegios y avenidas principales, combinando tranquilidad barrial con una amplia oferta de servicios. Medidas: - Frente: 7,79 mts - Fondo: 17,37 mts Ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir en una ubicación estratégica de Villa Devoto. Consultanos para más información ! FIGUEROA HERMIDA PROPIEDADES SRL XINTEL (FHP-FHP-193)

Excelente ubicacion. Zonificacion USAB2.  Frente 8,74 x 35 de Fondo Terreno 307 LFI: 1/3 Altura Máxima 14,20 m Planta baja, 3 pisos + 1 retiro  1300 m2 edificables Unidades de Sustentabilidad de Altura baja 2 PLUSVALIA: Distrito CPU: R1b I FOT: 1 Superficie de la parcela: 305,85m² Incidencia UVA: 390 Alícuota: 0,18 A1= (a-0.8) 1340 - 0.8 = 1072,00 m2 A2= FOT - Sup Parcela 1 - 305,85 = 305,85 A= A1-A2 1072,00 - 305,85 = 766,15 B= Alícuota - Incidencia UVA 0,18 - 390 = 70,2 A - B 337,10 - 70,2 = 53783,73 Valor UVA (10/06-24) = $1000,26 Total a abonar por Plusvalía $53.797.713,80 Toda esta informacion debera ser chequeado por el arquitecto o profesional de confianza del comprador  XINTEL (MOS-MOS-4098)

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. A 250 MTSD DE AV SAN MARTIN Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 114, 117, 123, 161, 176 XINTEL (JAK-JA1-4410)

VENTA DE LOTE  Nogoya 4400, Villa Devoto, Ciudad Autonoma de Buenos Aires Excelente lote en venta con demolición, sobre la calle Nogoyá entre Segurola y Sanabria. Zonificación AE 26, U.S.A.B 1 Altura máxima construible 9 metros.  Cantidad de pisos: PB + 2 pisos Superficie vendible: 668 m2 Superficie edificable cubierta: 888.16 m2 Para mas informacion no dude en contactarnos. J.A El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-4025)

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Silvia Chia - MLS ID 420351034-797 TERRENO EN VENTA DE 1000 M EN CARILO Lote premium en uno de los destinos más exclusivos del litoral bonaerense con ubicación estratégica y potencial de desarrollo inmobiliario excepcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 1144 m Ubicación privilegiada en sector consolidado de Carilo Terreno rectangular con excelente orientación Acceso directo por calle Olmo entre Hornero y Galberta UBICACIÓN ESTRATÉGICA Predio ubicado en zona residencial de Carilo reconocido balneario del partido de Pinamar. Entorno natural privilegiado con acceso inmediato a infraestructura urbana y servicios. POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona con proyección de crecimiento Ideal para construcción de vivienda unifamiliar Cercano a principales servicios y accesos CONDICIONES TÉCNICAS Topografía plana Sin restricciones edilicias significativas Servicios de infraestructura disponibles Libre de gravámenes y documentación al día Oportunidad de inversión única para desarrolladores y compradores que valoran exclusividad y potencial de valorización en uno de los destinos más cotizados del norte bonaerense. Consulte condiciones documentación y visitas con nuestro equipo comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Lote, Hurlingham Lote de 12 x 38.96 Excelente lote de 467.52 mts. Calle asfaltada. Ubicacion de referencia: a 600 mts del Hospital Municipal y Del Club De Rugby Curupayti.  Se escuchan ofertas razonables. Se toman permutas.  Carolina Bombelli ######## -4913 Linea telefonica y whatsapp  carolina@tocchettonprop.com.ar XINTEL (TCC-TC1-308)

Venta de Lote, Hurlingham Lote de 12 x 38.96 Excelente lote de 467.52mts. Calle asfaltada. Ubicacion de referencia: a 600 mts del Hospital Municipal y Del Club De Rugby Curupayti.  Se escuchan ofertas razonables. Se toman permutas.  Carolina Bombelli ######## -4913 Linea telefonica y whatsapp  carolina@tocchettonprop.com.ar XINTEL (TCC-TC1-610)

Venta de Lote en Papagayos, Cortaderas , SAN LUIS 8.300 m² Oportunidad única para quienes buscan una vida en conexión plena con la naturaleza. Ubicado en Papagayos, San Luis, este amplio lote de 8.300 metros cuadrados ofrece un entorno exclusivo, rodeado de aire puro, tranquilidad y paisajes naturales privilegiados. Ideal para quienes desean: Vida sana y sin contaminación Desarrollar proyecto autosustentable Instalar sistemas solares y energías alternativas Disfrutar del silencio y la paz natural La zona se caracteriza por su excelente clima durante todo el año, buen acceso y entorno seguro. Terreno pensado para personas que valoran la naturaleza en su estado más puro, lejos del ruido y el estrés urbano. Consulte para más información. XINTEL (QUI-QUI-644)