OPORTUNIDAD ÚNICA SE VENDE - RETASADO – FACILIDADES DE PAGO  70% al contado  Se acepta permuta por departamento solo en CABA  Se aceptan vehículos  Ubicación estratégica: A solo 500 metros de la nueva Autopista Buenos Aires – Pergamino (Mojón 220) Superficie total: 15 hectáreas Ideal para desarrollo inmobiliario, emprendimiento agroproductivo o vivienda permanente ESCRITURA INMEDIATA  CASCO PRINCIPAL (425 m² – 17 x 25 mts), con la siguiente distribucion: Al ingresar a la propiedad, nos recibe un luminoso living-comedor con chimenea y un toilette de cortesía, ideal para recibir visitas con comodidad. Hacia el frente, a la izquierda, se accede a una amplia cocina totalmente equipada, que cuenta con: Cocina industrial de 6 hornallas Horno a gas Cocina a leña Lavadero independiente Baño completo anexo Desde el living, un hall de distribución nos conecta con los espacios privados de la casa. La primera habitación se destaca por su distribución tipo suite, compuesta por: Sala de estar íntima Espacio adicional que puede utilizarse como vestidor o escritorio Baño completo en suite Placard empotrado de piso a techo El hall también conduce a un segundo baño completo y dos dormitorios adicionales, cómodos y funcionales, ideales para familia, huéspedes o estudio. Habitación principal en suite con hall privado y hogar a leña (52 m²) Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Estufas de tiro balanceado y salamandras Bomba sumergible – Electricidad impecable 2 hectáreas parquizadas INFRAESTRUCTURA ADICIONAL: 1 Casa de caseros Quincho de 10 x 10 mts con parrilla de 2,80 mts Piscina de 4 x 8 mts Galpón de 10 x 30 mts Capilla de la Medalla Milagrosa (con todas las imágenes religiosas incluidas) Tanque australiano Molino 2 pozos de agua SECTOR AGROPRODUCTIVO: 9 parideras 12 cuadros para chanchos Gallineros para hasta 5.000 gallinas Jaulas para conejos Huerta activa Silo de 10.000 litros Sulky y maquinarias varias Gas natural pasa por servidumbre de paso Gas envasado actualmente en uso Una propiedad única por ubicación, infraestructura y potencial. ¡No la dejes pasar! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Venta de Campo 5 AMBIENTES en Torres, Luján BARRIO LOMA ESCONDIDA CLUB DE CAMPO - LOTE Nº25  VENTA CHACRA EN TORRES, LUJAN.  ¡GRAN OPORTUNIDAD! Loma Escondida Club de Campo se encuentra a aproximadamente 10 cuadras de la Ruta Provincial 47, entre las localidades de Torres y Open Door, en el kilómetro 11.700, a solo 20 minutos de Pilar y 15 minutos de Luján. Este exclusivo barrio cuenta con 74 chacras de 10,000 m² cada una, abarcando un total de 90 hectáreas. Sus 4 kilómetros de calles mejoradas ofrecen un entorno ideal para disfrutar de paseos en bicicleta y actividades ecuestres. El lote número 25, situado antes de la esquina, está completamente alambrado y dispone de una tranquera de acceso. La conexión eléctrica llega hasta el pilar de entrada. Dentro del barrio, se permite la construcción de caballerizas en cada lote con 2 caballos  lo que lo convierte en una opción perfecta para los amantes del estilo de vida ecuestre. Además, la generosa separación entre parcelas proporciona una experiencia de privacidad visual y acústica inigualable, rodeada de un entorno natural con quebradas y lomas. Tu futuro en un lugar único: Este lote es ideal para quienes buscan: Escapar del estrés de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad del campo. Construir un hogar en un entorno exclusivo, con servicios de primer nivel. Invertir en una propiedad de alta demanda en una ubicación privilegiada. Servicios Vigilancia las 24 horas. Club House. Caballerías. Cancha de fútbol. Cancha de tenis. Pileta con vestuarios. Quincho para eventos y sala de estar. Red eléctrica subterránea para mayor seguridad. Gas natural envasado. Internet por banda ancha. Cercanía a escuelas y clubes de polo. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-1156)

HARAS de 65 Hectáreas en Villars, Marcos Paz – Buenos Aires CONSULTAR POR FINANCIACION OPCION ALQUILER  Propiedad Exclusiva – Ideal para Inversores, Desarrollo Inmobiliario o Emprendimiento Ecuestre Ubicación: Villars, partido de Marcos Paz – a pocos minutos de CABA Superficie total: 65 hectáreas Superficie construida: Aprox. 3.800 m² Antigüedad: 11 años Casa Principal – 800 m² (Estilo Colonial) 4 dormitorios con camas dobles (suite principal con cama matrimonial) Living con muebles completos, estufa central a leña y mesa de pool Comedor formal y comedor diario totalmente amueblados Cocina equipada, lavadero, dependencia de servicio Galería perimetral con parrilla, horno a leña y disco de arado Mesa para 20 personas con bancos de madera Excelente ventilación cruzada y luz natural Área Ecuestre – HARAS Profesional 38 boxes de 4 x 4,5 m con comederos y bebederos automáticos Pista de vareo de 2.000 m señalizada cada 100 m Caminador para 6 caballos (requiere reparación) 2 duchas con piso antideslizante Corrales, piquetes de arena de cava 2 parideras convertibles Monturero, vestuarios con duchas calientes Sala veterinaria con baño privado Habitación para peones y departamento completo para veterinario o capataz Salón de exhibición equipado para 180 personas con cocina industrial, horno pizzero, parrilla, heladeras y freezer industrial Oficina privada con hogar a leña Casa de Caseros 2 dormitorios Zona Recreativa y Deportiva (Requiere armado y mantenimiento final) Piscina de 10 x 5 m con vestuarios y baño Cancha de tenis de césped (requiere mantenimiento) Cancha de paddle (en funcionamiento – requiere mantenimiento) Cancha de fútbol 7 (falta corte y delimitación del terreno) Cancha de vóley de arena Infraestructura General Tendido eléctrico trifásico subterráneo desde avenida interna hasta portón principal Molino, tanque australiano y tanque de 10.000 L con bomba sumergida Instalación subterránea de agua, gas y electricidad Red de riego por aspersión Alambrado perimetral e interno en excelente estado Cámaras sépticas y pozos en todos los sectores habitables Grupo electrógeno diésel de 32 KVA Parque con riego automático e iluminación perimetral Maquinaria y Taller de Carpintería Tractor de 90 HP con sistema de tres puntos Rastra de arrastre de 4 cuerpos Rolo de tres cuerpos Pala niveladora de arrastre Olladora Desmalezadora Taller de carpintería completo: banco de trabajo, cepilladora, sierra circular, garlopa, engrosadora y tupí Ideal para confección de tablas, mantenimiento de potreros, pistas o areneros. Oportunidad de Inversión La propiedad cuenta con pre-proyecto de loteo o club de campo, sujeto a factibilidad municipal. Excelente potencial para desarrollar un emprendimiento premium, manteniendo amplias áreas verdes, deportivas y ecuestres ya desarrolladas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todos los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. -

ESTANCIA MISIONES UBICACIÓN El inmueble se encuentra ubicado en el municipio de Campo Grande, cabecera del Departamento Caiguás, provincia de Misiones al norte del casco urbano, sobre camino vecinal bien conservado y consolidado de tierra a 2,8 km de la ruta nacional 14, pavimentada y a 6,5 km de la rotonda de acceso a la ciudad de campo grande. SUPERFICIE 95,88 Hectáreas CONSTRUCIONES Posee dos casas parte material parte madera, la casa principal y de huespedes ambas con, baños instalados agua caliente cada una aberturas de buena calidad en madera, aprox 65 m2., mas galerias alrededor y la otra casa habitacion con las mismas comodidades con sotano de 55 m2. Ambas cuentan con Energia electrica. PRODUCCIÓN El campo posee dos lotes en produccion de Yerba Mate, uno implantada con 3,5 hectareas y el otro con 19 hectareas preparadas para este destino sin implantar, lo que completaría un total de 24 Has de Yerba mate. Forestacion con 5 has eucaliptos implantados y el resto con bosques naturales. Con un arroyo agua permanente. AGUADAS El personal y los animales se abastecen de agua de vertientes naturales que surgen dentro del predio, cerca de la casa principal se encuentran 2, muy buenas y nunca se han agotado o han cubierto siempre las necesidades propias, de cultivos (vivero de yerba) y animales, además de un arroyo de buen caudal de agua permanente, más alejado de las casas y cultivos. ENERGIA ELECTRICA Cuenta con red de energía eléctrica de tipo rural, monofásica y transformador de 5 kva, el servicio lo presta la empresa estatal. ALAMBRADOS Perimetrales: posee todos los alambrados perimetrales en buen estado. RUTAS, ACCESOS Y CAMINOS El acceso principal a la propiedad es por camino de tierra bien consolidado (entoscado) que conecta a la ruta nacional 14 pavimentada, con lo cual las cosechas tanto de madera, hojas de yerba mate, raíces de mandioca, frutos de banano y cualquier otro cultivo se pueden realizar sin ningún inconveniente, además dada la cercanía de la propiedad al casco urbano e industrias de la zona vemos esto como una fortaleza en términos de negocios futuros, de la misma manera si se quisiera explotar el turismo rural la accesibilidad y conexión vial son muy importantes y en este caso están absolutamente cubiertas. PAISAJES Y SUELOS La provincia de Misiones se localiza en el sector sudoccidental de la Gran Cuenca Sedimentaria del Paraná y corresponde al Plan alto Meridional del Brasil, región Alto Paraná-Alto Uruguay actuando como divisoria de aguas entre la cuenca de estos 2 grandes ríos, desde el punto de vista fitogeográfico, se ubica en el Dominio Amazónico y forma parte de las Selvas Subtropicales. Debido a sus particulares características geomorfológicas en la provincia se definieron 9 regiones naturales y la propiedad en cuestión está ubicada en la región 1- denominada, Meseta Central Preservada, constituye el dorso central de la provincia, es una planicie discontinua de relieve ondulado con lomas de pendientes medias. Los suelos dominantes son rojos, profundos, arcillosos (con predominio de caolinita) derivados de basaltos y pertenecientes según clasificación americana a los órdenes Ultisoles y Oxisoles, con buenas condiciones para cultivos perennes (yerba mate, te, palta, cítricos etc.) y cultivos forestales (pino, eucalipto, paraíso etc.) Además, tienen buena aptitud para cultivos anuales (mandioca, maíz, poroto, soja) con las debidas prácticas agrícolas que las pendientes descriptas requieren y la incorporación habitual de nutrientes y correctores de acidez de suelo. La vegetación nativa generalmente está muy degradada por la acción del hombre y este caso no es distinto. Se observó en particular una zona reforestada con especies nativas, predominando la Cañafistula (Peltophorum dubium). En síntesis, el potencial uso de los suelos del establecimiento es para la producción de cultivos perennes descriptos anteriormente y forestación en su mayor porcentaje. Sin pasar por alto que si el destino de la propiedad es con fines turísticos la conservación y reforestación con especies nativas también es una opción viable desde el punto de vista de las posibilidades de suelo y clima. VALOR DE TASACIÓN: De acuerdo a las posibilidades de explotación de los recursos existentes (cultivo de yerba mate 3.5 ha aprox. mas 19 has. listas para implantar y eucalipto 5 ha aprox., infraestructura, suelos, agua, monte) y teniendo en cuenta otros factores que hacen a la posibilidad de negocios como la cercanía y accesibilidad del inmueble a casco urbano importante, ruta nacional e industrias. U$S 270.000 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Campo 15Hs. Lote 24 La angelita  Capitán Sarmiento  Bienvenidos al Campo de Sus Sueños en La Luisa! Ubicado estratégicamente a solo ocho kilómetros de la estación de ferrocarril La Luisa en Capitán Sarmiento y a 8.5 kilómetros del casco urbano y la Ruta 8 (kilómetro 157), este excepcional campo de 15 hectáreas es una oportunidad única que no querrá dejar pasar. Este hermoso terreno ha sido cuidadosamente trabajado a lo largo de los años y actualmente se encuentra en producción, siendo cultivado por un arrendador agrícola. La tierra es excepcionalmente fértil, lo que se traduce en rendimientos sobresalientes. ¡Imagínese el potencial que tiene para su inversión! Características Destacadas: - Superficie: 15 hectáreas de excelente potencial agrícola. - Alambrado Perimetral: En estado regular, garantiza la seguridad y el control del terreno, brindando una protección óptima para su ganado. - Suministro de Agua: El límite con el Río Arrecife asegura el acceso al agua necesaria para el campo. - Infraestructura: La energía de red pública se encuentra a solo 500 metros, facilitando cualquier proyecto futuro que desee emprender. Este campo ofrece una combinación perfecta de ubicación conveniente, tierra fértil y potencial ilimitado. Ya sea que esté buscando expandir su negocio agrícola, iniciar un proyecto ganadero o inmobiliario, o simplemente disfrutar de la tranquilidad del campo, ¡este lugar lo tiene todo! No pierda la oportunidad de hacer su sueño de campo una realidad. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para programar una visita a este increíble terreno en La Luisa! Venta Campo 15 Hectáreas excelente oportunidad CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Campo 196 has Mixtas a la Venta en La Agraria, Junín (B). A 3 km ruta 7 y cercano a la Localidad de O´higgins. Dividido en 2 parcelas, una de 100 has netamente agrícolas y otra de 96 has, de las cuales 50 son agrícolas y el resto ganaderas.  Alquiler 19,5 QQ. Además cuenta con un casco de 240 m2, pileta, cancha de tenis y casa puestero de 100 m2, sobre una fracción de 3 has de parque.  

VENTA DE CAMPO, 3 HECTAREAS, EN POBLET. -Campo ubicado a 300 metros de la ruta 36, sobre la calle 625, de Poblet.  -Se ingresa por la calle lateral de LACTEOS DE POBLET S.A. -Calle en excelente estado. -Tiene medidor con luz trifásica. -Molino nuevo.  -Todo el perímetro alambrado. -Lista para escriturar. (No es parte indivisa) Visitamos? Contactate: 221 570 6650  La intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública matriculada Marcela Sinopoli, Col. 7677. Se deja establecido que toda información descripta en el presente aviso respecto a datos, gastos e impuestos expresados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.

El campo en venta en General Madariaga, ubicado en la ruta 56, es una propiedad rural que ofrece una oportunidad interesante para aquellos interesados en adquirir terrenos en esa área. General Madariaga es una ciudad situada en la provincia de Buenos Aires, Argentina, conocida por su entorno natural y su proximidad a áreas rurales. Dado que se trata de un campo, es probable que la propiedad abarque una extensa área de terreno, lo que brinda diversas posibilidades de uso. Dependiendo de los detalles específicos proporcionados en la página de la propiedad, el campo podría ser adecuado para actividades agrícolas, ganaderas o incluso para proyectos de desarrollo a gran escala. El acceso a la propiedad desde la ruta 56 es un factor destacado, ya que sugiere una buena conectividad y facilidad de desplazamiento hacia y desde el lugar. General Madariaga es una ubicación estratégica, ya que se encuentra cerca de otros centros urbanos importantes y cuenta con una infraestructura básica que incluye servicios esenciales y comodidades cercanas. Sin información adicional, no puedo proporcionar detalles específicos sobre el tamaño del campo, las características del terreno o las instalaciones existentes. Sin embargo, es posible que la página en el enlace proporcione fotografías, detalles de contacto y otros datos relevantes que te ayuden a obtener una visión más completa de la propiedad. Servicios: Electricidad Otros Servicios: Vivienda, Alambrado perimetral, Molinos

Excelente campo en General Madariaga. Sobre Ruta Provincial 74. entre Km 12 y 13 frente a Los Horcones, yendo de Pinamar hacia Madariaga antes del paso a nivel. 145 hectareas Atencion inversores. Emprendimiento turistico. Apto Ganaderia VALOR DE LA HECTAREA U$s 4.830.- TN05

VENTA  CAMPO 47 ha. CON VIVIENDA EN GENERAL  MADARIAGA Ubicación: General Juan Madariaga, sobre el camino a la Laguna Salada Grande, a 5.8 km de la ruta 74. Excelente fracción en General Madariaga. " El Saquito" Uso de suelo agropecuario /Molino. IMPORTANTE EN LA ZONA : AGUA DULCE  Alambrados en buen estado de conservación.   Vivienda con 2 dormitorios ,baño , cocina comedor .  Superficie total de 47 hectáreas, con 37 hectáreas actualmente sembradas y con renta. Actividad agropecuaria, ganadería y/o proyectos de desarrollo rural. Oportunidad de personalizar acabados interiores y exterior / posibilidad de financiación.  Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. CCS7315768

[RETASADO] Polo Aerodromo Marcos Paz. Acepta pago en criptomonedas. BTC, ETH, DOT, SOL, ADA, BNB, FTT, KSM, DAI, USDT, USDC, BUSD, Venta total funcionando con loteo y emprendimientos internos en marcha, campo de 110 hectáreas e instalaciones. Pista habilitada 32/14 de césped de 600 Metros. OPCION VENTA DE LOTES PARA DESARROLLO DEL POLO AERONAUTICO MSP. Ideal para instalar escuelas de vuelo, talleres, hangares. Se debe transferir el bien y el Aeródromo en autoridad aeronáutica. A 50 KM DE CAPITAL FEDERAL. Camino empedrado. Venta total o parcial para hangares a convenir. VENTA DE LOTES SUPERFICIARIOS: VER AVISO DE LOTES. ACEPTAMOS CRIPTOMONEDAS. ESTA ADENTRO DE CTR EZEIZA en CORREDOR VISUAL 11 ATZ DE AD 500 PIES. - Luz- Acepta mascotas- Energía trifásica Ref#428666. Servicios: Electricidad

VENTA CHACRA LA MANSA ¡Oportunidad única! Venta de lote 90 En el l exclusivo barrio privado La Mansa, General Madariaga. Con una superficie total de 10.000 m², esta chacra ofrece el espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad y naturaleza, con todas las comodidades de un entorno privado. La Mansa se destaca por su seguridad, áreas comunes de esparcimiento y su proximidad a Pinamar y la costa atlántica. Perfecto para quienes buscan un refugio de paz sin alejarse demasiado de la ciudad. Para más información o visitas, ¡no dudes en contactarnos! ACEPTA FINANCIACION Consulta por el pago en 24 cuotas de usd 5.000 *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. CCS7324742

Información Adicional: valor por hectárea. 7500 dólares. Ganadería 173 has Agricultura 150 has Casa de caseros Agua de pozo Arboleda Bebedero Bretes Corral Mangas luz Galpón tambo. Ref#375613. Servicios: Electricidad Para compra compartida visite: http://pooldeinversores.com.ar 707436::ZP-M-53342774

Venta Fraccion de Terreno en Cerro Pelado. San Luis Localidad Cerro Pelado Departamento General San Martin Partido La Carolina Parcela 141 192,46 metros al costado sur, 58,38 metros en el costado norte, el costado oeste mide 184,84, y al costado este 108,77 200m de Ruta Provincial n°10. Proximo a bajada de Luz. Alambrado. Acceso a arroyo. Escriturado. https://maps.app.goo.gl/8VFGnCBj9JFc1NaF7?g_st=iw

OPORTUNIDAD VENTA DE CAMPO EN LAS FLORES. ( EL COMPRADOR EVITA GASTOS DE ESCRIBANO)Fracción de campo sita en la Pcia. de Bs. As.,Partido y Localidad de Las Flores, Ruta Nac. Nº 3, Km. 162,5, de 110 Hectáreas Empresa que se dedicaba al Ganado de Feedlot con instalaciones: Cuentan con amplia tranquera metálica s/Ruta Nac. Nº 3. Alambrados perimetrales de alambre liso de 7 hilos con postes de madera dura. Báscula para pesar camiones c/casilla de control. Chalet c/techos de chapa, pisos de cerámica utilizado como oficinas. Capilla. Casa principal de 2 plantas, con techo de tejas y alero perimetral. Otras construcciones para el personal de mampostería y chapas. Tinglado parabólico. Silos: 3 grandes y 5 chicos, construidos en chapas de zinc. Comederos de cemento . Bretes de madera dura. 2 molinos de viento, Parabólico destruido. Canales de desagote. Oficinas de Sanidad Animal. Comedor de personal. Parc. 511-f, alambrados de 7 hilos, Capacidad 30 mil cabezas, posee fábrica de cereales para abastecer al ganado como para vender a terceros .Se vende sin cabezas de ganado . La escritura se realiza judicialmente ya que se compró fruto de una quiebra por ende no pagan gastos de Escribanos y está libre de impuestos ( EL COMPRADOR EVITA GASTOS DE ESCRIBANO) Se encuentra sobre la ruta nacional 3 y adelante del mismo está habilitado para poder construir una estación de servicio IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Campo de 3 Hectáreas con Vivienda y Galpón en Matheu, Escobar – Tu refugio natural te espera¿Buscas un lugar donde respirar aire puro, disfrutar de la naturaleza y tener espacio para crecer? Este campo de 3 hectáreas en Matheu, Escobar es mucho más que una propiedad: es una oportunidad para vivir mejor. ¿Por qué vas a amar este lugar? Superficie generosa: 30.000 m² de terreno con gran arboleda consolidada, palmeras, cítricos y frutales que dan vida y color todo el año. El protagonista: Un majestuoso árbol de nuez pecán que aporta carácter único y sombra natural. Casa cómoda y funcional: 6 ambientes bien distribuidos, con cocina integrada al living comedor, 2 dormitorios amplios y un segundo living o biblioteca ideal para trabajar o estudiar desde casa. Espacios para todo: Baño completo, lavadero independiente y un gran galpón multiuso para taller, almacenamiento o proyecto propio. Potencial ilimitado: Espacio libre para que armes tu huerta, piscina, quincho o lo que tu imaginación dicte. ¿Dónde está? A 700 metros de Ruta 25, a 600 metros de Avenida inmigrantes, 25 cuadras de panamericana, acceso fácil y rápido a rutas principales y servicios, pero manteniendo la tranquilidad y privacidad que solo el campo puede ofrecer. Lo que hace única esta propiedad: Documentación al día, lista para escriturar. Ubicación estratégica entre naturaleza y conectividad. Ideal para vivir, emprender o invertir. No dejes que esta oportunidad se escape. Consúltanos y coordina tu visita para conocer en persona este paraíso natural. 

¡Atención inversores y desarrolladores! Tenemos a la venta una increíble fracción de 2 hectáreas, formada por 4 parcelas de 5000m² cada una; ubicada en una codiciada zona de Pilar. Cuenta con una ubicación estratégica, combinando lo mejor de lo comercial y residencial en una zona urbana en constante crecimiento. Esta impresionante fracción se encuentra entre dos reconocidos y prestigiosos lugares: Estancias del Pilar y Pilará. Además, está convenientemente ubicada cerca de clubes de polo, campos de golf, colegios de renombre, centros comerciales y mucho más. El acceso desde Panamericana Ramal Pilar es rápido y fácil, lo que facilita la conectividad a los principales puntos de la ciudad. La zonificación CR2 permite el desarrollo de un Condominio o Barrio Cerrado, ofreciendo múltiples posibilidades para maximizar el potencial de esta propiedad. Cada una de las cuatro parcelas tiene un generoso tamaño de 5000m², brindando un amplio espacio para crear un proyecto inmobiliario único y atractivo. ¡Lo mejor de todo es que esta fracción está lista para escriturar! Sin demoras ni complicaciones, podrás comenzar a trabajar en tu proyecto de inmediato. No pierdas esta oportunidad única de formar parte del próspero crecimiento de Pilar. Contactá con nosotros para más información y asegura tu lugar en este prometedor desarrollo inmobiliario.

Campo agrícola con excelente acceso y gran potencial – A metros de Ruta 9 Campo de gran calidad, listo para producir y con múltiples posibilidades de uso: agrícola, ganadero, turístico o mixto. Ubicación estratégica: a solo 500 metros de Ruta 9, con 500 metros de frente y acceso asfaltado hasta la casa principal. Se puede entrar incluso con lluvia, lo que lo hace operativo todo el año. Superficie con mejoras y alto potencial: 4 viviendas independientes, ideales para uso familiar, personal estable o alquiler rural: Casa principal: 3 dormitorios, 1 baño Casa de encargado: 1 dormitorio Casa antigua: 2 dormitorios, 1 baño y hogar a leña Monoambiente con baño privado Piscina, ideal para uso recreativo o desarrollo turístico Galpón de 8x20 m para maquinaria o acopio Tinglado de 8x10 m con 8 corrales de engorde para cerdos Plantación de 180 ejemplares adultos de nashi (pera japonesa), en producción Monte de 6 hectáreas, ideal para pastura, sombra de ganado o uso recreativo Este campo reúne excelente acceso, infraestructura instalada y entorno natural, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para productores como para inversores interesados en turismo rural o desarrollos agroecológicos. Un campo que combina productividad, ubicación y proyección. Contactanos para más información o coordinar una visita.

Fracción de 10 hectáreas con ubicación privilegiada en el Partido de Zárate. Situada a tan solo 750 metros de la Ruta Nacional N193 y a 1,2 km de la Ruta 9, garantiza un fácil acceso a las principales vías de comunicación. A sólo 8 km de la Ciudad de Zárate y 15 km de la ciudad de Campana, esta propiedad ofrece una conectividad inmejorable para quienes buscan la tranquilidad de la vida suburbana sin sacrificar la accesibilidad a centros urbanos. Contexto y Potencial de Desarrollo Ubicada en una zona residencial consolidada y rodeada de barrios ya establecidos como Aires de la Florida, Fincas de La Florida, Altos del Casco, El Casco Country Club entre otros, esta fracción se presenta como una oportunidad excepcional para desarrollos inmobiliarios. El terreno es ideal para la creación de nuevos barrios residenciales. La zonificación RE (Residencial Extraurbana) permite lotear en parcelas de 600 m2, perfectas para la construcción de viviendas amplias con espacio suficiente para piscina y quincho. Este tipo de desarrollo es altamente demandado por familias que buscan calidad de vida y comodidad en entornos tranquilos. La propiedad cuenta con buen acceso, lo que facilita la movilidad y la logística de cualquier proyecto de construcción. Construcciones En un sector arbolado del terreno, sobre calle Pellegrini, encontramos una casa de 4 ambientes conformada por 3 dormitorios, 2 baños, cocina comedor y lavadero. También cuenta con un amplio quincho y un cuarto de guardado, más otra construcción de 2 ambientes con un dormitorio, cocina comedor y baño. Más adelante, pasando estas construcciones y con acceso por calle 3, encontramos otra construcción con dos dormitorio, baño exterior, tanque australiano y galpón. Estas construcciones pueden ser renovadas y/o utilizadas como base para nuevas edificaciones o para el obrador de guardado de materiales.

600 hectáreas de campo frente al Lago Gutiérrez, Bariloche, Rio Negro, Argentina: sobre ruta nacional N*40, km 2035. Ideal para inversión y desarrollo en una de los mejores destinos turísticos y de viviendas boutique de la Patagonia Argentina, donde se despliegan pistas de Ski, snowboard, andinismo, senderismo, kayak, cabalgatas y deportes acuáticos de primavera - verano. El Lago Gutiérrez tiene las aguas más templadas de Bariloche Este lago está rodeado por bosques de coihues y sus aguas son relativamente templadas, ya que el aporte principal no es el deshielo de nieves invernales, sino de lluvias de invierno y primavera. Por esa razón, es uno de los destinos preferidos para bañarse y realizar deportes acuáticos. El Lago Gutiérrez se encuentra a tan solo 15km de la ciudad de San Carlos de Bariloche, en un valle rodeado por los cerros Otto, Catedral y De la Ventana. Hay campings, pequeñas playas y un museo paleontológico para visitar. En el área también se pueden hacer recorridos por el bosque, cabalgatas y practicar pesca. Tiene varias playas, muchas de ellas accesibles a través de caminos pavimentados. El valle está abierto hacia el norte por la pampa llamada «Nahuel Malal», ocupada por la Villa Los Coihues, hacia el este por las planicies semiesteparias que limitan por el sur el Cerro Otto y la ciudad de San Carlos de Bariloche (zona conocida como «Pampa de Huenuleo»), y por el sudoeste por una planicie pantanosa, conocida en la zona como «Divisoria de Aguas Atlántico-Pacífico», ya que el vecino lago Mascardi pertenece a la cuenca del río Manso, que desemboca en el océano Pacífico. El Gutiérrez, en cambio, a través de los ríos Limay y Negro, desagua en el océano Atlántico. Recibe aportes hídricos de los arroyos que bajan del cerro Catedral y del cordón del Ñirihuau. Desagua a través del arroyo Gutiérrez en el vecino lago Nahuel Huapi. Está rodeado por paisajes dominados por bosques de coihues y otras fagáceas, más densos hacia el oeste y más abiertos hacia el este. La mayor parte de sus costas pertenecen al parque nacional Nahuel Huapi, pero la población ha aumentado desde finales del siglo XX, causando modificaciones esenciales en el paisaje. El lago está ubicado en las proximidades de San Carlos de Bariloche y es un destino turístico muy popular para sus habitantes y visitantes. Sus aguas son relativamente templadas, ya que su aporte principal no es el deshielo de nieves invernales, sino de lluvias invierno-primaverales. Por esa razón, este lago es, junto con el lago Moreno, un destino preferido para realizar deportes acuáticos y natación. Tiene varias zonas de playas, muchas de ellas accesibles por caminos pavimentados.

El campo se encuentra en la localidad de Sierra de los padres, a 16 km de Mar del Plata, en un entorno tranquilo y natural, ideal para el descanso. Con acceso de ripio. Diferentes fines, para Turismo, complejo de cabañas, salón de eventos, barrio cerrado. Por su cercanía a las playas de Mar del Plata lo hace el lugar ideal. La Casa principal cuenta con 3 ambientes 2 amplias habitaciones Living comedor con hogar a leña cocina completa baño completo Quincho loft/ monoambiente Baño completo Cuenta con 3 perforaciones y 2 bombas de agua (posee agua mineral por su cercanía a la planta de agua de Sierra de los Padres) Molino Electricidad trifásica 400 m2 construidos totales Acepta permuta Construyendo relaciones. .

Campo de 146,8 Ha con una ubicación ideal para emprendimiento tanto agrícola-ganadero, o para proyectar un importante Barrio Cerrado ya que linda su ubicación en mediaciones de Colonia de chacras de Cardales ,el campo cuenta con salida al Rio Lujan  Se encuentra ubicado a 2000 metros de la ruta 4 acceso a Cardales ,del km 61,5 del ramal zarate de la ruta panamericana, y a 10 minutos del centro de Cardales donde encontrar una amplia e importante variedad de Comercios. Siendo una zona de un alto crecimiento Urbano y establecimientos educativos. Las características del terreno El predio linda con el Rio Lujan y sus características físicas corresponden a una ladera pronunciada con vista al Rio ,donde se puede proyectar importante campos de golf o diversas instalaciones deportivas El valor es de U$S 8 el m2, siendo la cantidad de metros de 1.460.000 m2 con 900 metros de frente por 1630 metros de largo. Cuenta además con una casa principal y piscina totalmente a reciclar ,con quincho para 100 personas y casa de caseros

Venta Campo . 10 ha en Diego Gaynor . Campo agrícola con posibilidad de subdividir en 2 lotes de 5ha. Ingreso desde la ruta hasta la entrada del campo por asfalto. Totalmente perimetrado. Superficie total de 100.000 Frente :294 Lateral derecho: 311 Lateral izquierdo: 440,08 Fondo: 263,6 Diego Gaynor es una localidad rural tranquila, turística, del partido de Exaltación de la Cruz en la provincia de Buenos Aires, Argentina, a la cual se llega desde Buenos Aires por Autopista Panamericana Ramal Pilar, pasar el Peaje Larena y seguir por Ruta Nacional 8 hasta el km. .

Se ofrece en venta un campo de 5 hectáreas con mejoras en la localidad de Parada Robles, Exaltación de la Cruz. El campo tiene una ubicación conveniente, a solo 400 metros de la Ruta 8, en el kilómetro 78,500. El campo cuenta con dos galpones de 300 metros cuadrados cada uno, lo que proporciona un amplio espacio para almacenar o utilizar para diversas actividades. Además, hay una casa de 60 metros cuadrados destinada para los cuidadores, la cual incluye 2 dormitorios, cocina, comedor y 1 baño. El predio cuenta con servicios básicos, como luz eléctrica y suministro de agua proveniente de una perforación. Es importante destacar que el campo tiene una aptitud agrícola ganadera, lo que lo hace ideal para actividades relacionadas con la agricultura o la ganadería. Anteriormente, funcionaba como chanchería. Si estás interesado en adquirir un campo con estas características en una ubicación estratégica cerca de la Ruta 8, este podría ser una excelente oportunidad para invertir o desarrollar proyectos agropecuarios. Para obtener más detalles y coordinar una visita, te recomiendo que te pongas en contacto con el agente inmobiliario encargado de la venta.