Galpón en venta sobre Ruta 34 - San Vicente. Ubicación: Ruta 34 - San Vicente, Santa Fe. Características de la propiedad: Terreno con galpón de 12 x 24 m. Cuenta con doble ingreso, portón corredizo al frente y lateral Amplio patio verde Superficie total: 1800 m² / Medidas: 20 m frente x 90 m fondo

Inmueble comercial a metros de bv. Roca.  Sobre un Lote de 9 de frente x 30 fondo. cuenta con un amplio local comercial vidriado, con gran salón, oficina, kitchenette y baño que suna 122 m2. Al fondo patio por medio un galpón en excelente estado de 97 m2. . Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

Casa oficina con local comercial en venta en Belgrano esquina Int Gimenez - Rafaela. Ubicación: Belgrano esquina Intendente Gimenez - Barrio Central Córdoba, Rafaela. Características de la propiedad: Casa con ingreso por Intendente Gimenez: Cuatro ambientes Living o sala de espera Cocina Galería  Patio  Baño instalado Local comercial con ingreso por calle Belgrano: Ambiente con vidriera Baño instalado Depósito u oficina en planta alta  Baño instalado en planta alta Todos los servicios.

Galpón con salón comercial en venta en Av. Ernesto Salva N° 336, Rafaela. Ubicación: Ernesto Salva N° 336 – Barrio Guillermo Lehmann – Rafaela. Características de la propiedad: Salón de ventas con vidriera hacia la avenida Ingreso por garage Cinco depósitos amplios Uno de los depósitos cuenta con entrepiso Depósito o espacio de oficina en planta alta Baño instalado Superficie cubierta: 498 m² Superficie total: 403 m²

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL COMPUESTO POR TRES AMPLIOS AMBIENTES, VIDRIERA AL FRENTE, DOS BAÑOS INSTALADOS, AMPLIO PATIO VERDE, SÓTANO. PROPIEDAD RENOVADA A NUEVA. DISPONIBLE. $3.000.000 MENSUALES - MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO - AUMENTOS Y DURACIÓN DE CONTRATO, A CONVENIR.

Se vende excelente local comercial amplio, con mucho potencial de crecimiento en el lugar. Ubicación: Av Aristóbulo del Valle, esquina Intendente Gimenez.  Características de la propiedad: Baños instalados. Depósito. Entrepiso. Vidriera. Amplio salón. Ideal para inversionista, actualmente alquilado. Superficie de terreno: 285 m².

Corredor Responsable Gino Sosa Rostom CCI 2174 - Contacto Sebastián Pagnone - MLS ID 421601012-103 EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN CONSTRUCCION EN VENTA EN VENADO TUERTO SANTA FE Este moderno local comercial se encuentra ubicado sobre la céntrica calle Brown en la ciudad de Venado Tuerto Santa Fe. Con una superficie total construida de 103 m de los cuales 97 m son cubiertos y 6 m semicubiertos este inmueble ofrece un espacio amplio y funcional ideal para diversos tipos de emprendimientos. El local se encuentra actualmente en construcción y su posesión esta prevista para Febrero del 2027. La propiedad cuenta con una excelente ubicación en una de las principales arterias comerciales de la ciudad garantizando un alto tránsito de potenciales clientes. El diseño arquitectónico combina elementos modernos y funcionales con amplios ventanales que brindan una iluminación natural destacada. Ideal para emprendedores inversores o profesionales que buscan expandir sus negocios en una zona de alto crecimiento y desarrollo. Posibilidad de entregar un 30 del valor a la firma del boleto de compra venta y la diferencia restante en hasta 12 cuotas mensuales fijas en dolares o bien en hasta 18 cuotas en pesos CAC. Haga su consulta coordine su visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Melisa V. Franzoi CCI Matricula N0494 - Contacto Gonzalo Nicolas Mansur - MLS ID 420891012-316 VENTA DE LOCALES COMERCIALES 305 M ZONA COMERCIAL CALLE 47 ISLAS MALVINAS RECONQUISTA SANTA FE Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre calle Islas Malvinas una de las arterias principales de Reconquista Santa Fe. Inmueble con potencial de desarrollo y excelente proyección para inversores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL Dos locales comerciales Local de esquina con diseño irregular por ochava Amplio terreno con potencial para construcción en planta alta y sobre calle Quiroga Posibilidad de desarrollo de unidades adicionales para rentabilidad SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios de luz instalados Conexión de agua potable Ubicación frente al Loteo Las Lilas Zona comercial consolidada sobre calle 47 Islas Malvinas DIMENSIONES ORIGINALES Terreno original 1015 x 30 metros Local principal 315 x 945 metros Local de esquina Diseño irregular adaptado a la ochava RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Melisa V. Franzoi CCI Matricula N0494 - Contacto Cintia Agustini - MLS ID 420891058-5 ¡ oportunidad para inversores y emprendedores! Dirección Bulevar Hipólito Yrigoyen 141 Reconquista Santa Fe Dimensiones del terreno 95m de frente x 50m de fondo Superficie del terreno 450m Superficie cubierta 2607m Superficie semicubierta 2607m Características Amplio Salon comercial. un baño con antebaño. Lugar para deposito. Patio. Escalera y losa preparada para posible ampliacion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡Oportunidad única en Villa Eloísa! Local comercial con amplio espacio y posibilidades ilimitadas. Ubicado en la calle principal de Villa Eloísa, este local ofrece una impresionante fachada de 10 metros de frente y una profundidad de 30 metros, proporcionando un espacio generoso y versátil para diversas actividades comerciales. Situado en la arteria principal de Villa Eloísa, garantiza una alta visibilidad y accesibilidad para clientes potenciales. Amplio espacio con 300 metros cuadrados disponibles, este local ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a una variedad de negocios, desde supermercados hasta boliches y restaurantes. La propiedad cuenta con el espacio aéreo, ofreciendo oportunidades adicionales para la expansión o desarrollo. Infraestructura preparada para recibir instalaciones de servicios necesarios para cualquier tipo de negocio. Para más información y para programar una visita, contáctanos hoy mismo! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELO5969756 .-

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Marcos Lorenzini - MLS ID 420031248-78 Salón de Eventos en Venta Cañada de Gómez Oportunidad única de inversión en un salón de eventos completamente funcional y en excelente estado ubicado en una de las mejores zonas de Cañada de Gómez. Características del inmueble Superficie total del predio 1.262 m compuesto por dos terrenos de 629 m y 633 m 950 m construidos con diseño moderno y espacios amplios Cocina equipada Depósitos Espacios amplios y versátiles Cabina de DJ Baños separados para hombres y mujeres Pileta con entorno parquizado Patio ideal para eventos al aire libre Barra de tragos exterior perfecta para recepciones y celebraciones nocturnas Ubicación privilegiada con fácil acceso y visibilidad. Este salón es ideal tanto para continuar con la actividad de eventos sociales y corporativos como para proyectos gastronómicos o recreativos. ¡Listo para comenzar a trabajar desde el primer día! Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA/PERMUTA - Local comercial totalmente equipado, listo para eventos o desarrollos comerciales en zona estratégica de Cañada de Gómez. Descripción - Ingresando por calle Ocampo, nos recibe el salón principal, un espacio amplio, funcional y de gran altura, ideal para eventos sociales o corporativos. Desde este sector se accede mediante escaleras a una cava subterránea, generando un ambiente distintivo y con gran potencial de uso complementario. El salón también conecta con una cocina industrial completamente equipada, diseñada para el trabajo gastronómico profesional. Cuenta con amplias mesadas de acero inoxidable, horno y cocina industrial, campana extractora, bachas dobles y vestuario para el personal, brindando comodidad y operatividad al servicio durante los eventos. Desde el salón se accede también al patio trasero, un espacio abierto con parrillero. A través del patio se encuentran los tres primeros baños, pensados para los invitados del salón principal. La propiedad también cuenta con un acceso independiente por calle 7 de Octubre, que conduce mediante escaleras a un segundo salón totalmente integrado al resto de las instalaciones. Este salón también dispone de dos baños para invitados, y desde la misma calle se accede a una cochera de uso privado o de servicio. Todas las áreas se encuentran conectadas entre sí, permitiendo un uso fluido, organizado y versátil del inmueble, adaptándose tanto a eventos grandes como a propuestas más sectorizadas. El estado general es excelente, con instalaciones funcionales y habilitadas, listas para seguir operando.Ubicación: Entrada principal sobre calle Ocampo, en pleno centro de la Ciudad. Rodeada de locales comerciales, bares, restaurantes, bancos y servicios. A 5 minutos del acceso a la autopista y Ruta 9.  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Lorena Eggel - MLS ID 420811124-32 ¡Oportunidad única de inversión! Se vende moderno localoficina en esquina ubicado en una excelente zona comercial. La propiedad cuenta con 32 m2 de superficie cubierta. Todos los servicios. Fachada imponente y moderna con doble altura y rejas de seguridad. Amplios ventanales que brindan gran luminosidad natural. Planta baja con espacio ideal para showroom recepción o sala de espera. Planta alta accesible por escalera de madera actualmente acondicionada como consultorio o sala de atención. Espacios versátiles listos para adaptarse a diversos rubros estética consultorios oficinas profesionales showroom entre otros. ¡Ideal para quienes buscan instalar su emprendimiento en un lugar estratégico y de gran visibilidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial en una ubicación privilegiada en el corazón de Candioti Sur, uno de los barrios más emblemáticos y dinámicos de Santa Fe. Este área combina una vibrante vida residencial con corredores gastronómicos, comercios de cercanía y un constante flujo de peatones y vehículos, lo que lo convierte en un lugar ideal para emprendedores y comerciantes. Situado en Balcarce 1164, el local ofrece una superficie total de 34 m² con un espacio principal amplio y una altura interior generosa. Su frente vidriado garantiza excelente visibilidad y abundante luz natural. Además, cuenta con un sector de apoyo al fondo y un baño, optimizando su funcionalidad. La zona presenta un perfil urbano consolidado, con óptima accesibilidad gracias a las líneas de colectivo cercanas y un entorno seguro y activo. A pocos metros de importantes corredores como Boulevard Gálvez y Alem, este local se convierte en un punto estratégico para diversas actividades comerciales y profesionales. Ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando que su emprendimiento cuente con todas las comodidades necesarias. Con una antigüedad de solo 5 años, este local es ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata o establecer oficinas pequeñas. No pierda la oportunidad de visitar este atractivo local comercial y llevar su negocio al siguiente nivel. Llámenos para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Cristian Verde - MLS ID 261026-713 MUNDO M18. Un nuevo emprendimiento residencial se implanta en pleno barrio Constituyentes uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Con una presencia sobria y contemporánea su diseño de líneas puras incorpora el uso al descubierto del hormigón expresando una estética actual y atemporal acorde al carácter del barrio. El proyecto se eleva en 9 niveles de altura dando lugar a 18 semipisos diseñados para favorecer el confort cotidiano mediante las cualidades espaciales y la nobleza de los materiales de las terminaciones. Con esta propuesta Mundo amplía su alcance reafirmando la calidad y la identidad que distinguen a la marca. Un edificio cuidadosamente resuelto y construido con los estándares que han hecho de la empresa una referencia en desarrollos residenciales de la ciudad. EXCELENTE UBICACIÓN El edificio se emplaza en una de las zonas más valoradas de la ciudad de Santa Fe en calle Urquiza 3021 una ubicación estratégica con un entorno consolidado. La calle Urquiza es una de las principales arterias estructurantes de la trama urbana ya que conecta el Boulevard Pellegrini con el Barrio Sur. Esto la convierte en un eje con una alta oferta comercial de servicios y esparcimiento. El M18 se ubica a 150 metros de la plaza Constituyentes y el Mercado Norte uno de los puntos recreativos más emblemáticos de la zona. DISEÑO DE CALIDAD PREMIUM El edificio propone una estética contemporánea y con identidad propia con el hormigón visto como material protagonista y líneas puras que aportan armonía y modernidad. Su diseño prioriza la eficiencia energética mediante aberturas de aluminio con D.V.H. de alto rendimiento iluminación natural optimizada y materiales durables que mejoran el confort y reducen el mantenimiento. El resultado es una propuesta urbana actual y equilibrada pensada para quienes buscan calidad estilo y funcionalidad en su vida cotidiana. Un barrio con historia un edificio con futuro. UNIDADES DISPONIBLES - Semipiso A de 2 dormitorios 82.5 m2. - Semipiso B de 1 dormitorio 52.5 m2 - 7 Cocheras en Planta baja con portón automatizado. - 1 Local en P.B. de 29 m2. FORMAS DE PAGO . Contado Precio publicado tiene aplicado un descuento especial. . Anticipo 40 y saldo en 36 CUOTAS. . Anticipo 60 y saldo en 48 CUOTAS. FECHA DE ENTREGA Junio 2029. SUBÍ AL SIGUIENTE NIVEL UN NUEVO MUNDO TE ESPERA ... CONTACTANOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto Paola Betiana Hunzicker - MLS ID 421511046-4 AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN VENTA ZONA NORTE Ubicado en la zona norte de la ciudad este amplio local es ideal para emprendedores y proyectos comerciales. Actualmente funciona como una panadería y cuenta con Depósito Espacio adicional para almacenamiento. Horno a leña Perfecto para elaborar productos de calidad artesanal. Baño y lavadero Comodidades esenciales para el personal. Con una distribución funcional y en una ubicación estratégica este local es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio listo para trabajar o adaptar a diferentes rubros. ¡Consultanos para más información o una visita al lugar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡Oportunidad Comercial en Zona Estratégica! Se ofrece en venta un local comercial de 175 m² cubiertos sobre un terreno de 185 m², ubicado en Av. Ejército Argentino 2700, una de las arterias más transitadas y de mayor crecimiento de Santo Tomé, Santa Fe. Este inmueble se encuentra sobre el principal ingreso a la ciudad, en una zona de alto desarrollo comercial, rodeado de locales consolidados, comercios en expansión y un flujo constante de vehículos y peatones. Su excelente ubicación lo convierte en una opción ideal para instalar negocios de atención al público, franquicias, oficinas, centros de servicios, entre otros rubros. Características destacadas: Superficie cubierta: 175 m² Superficie total: 185 m² Excelente visibilidad y accesibilidad Potencial de rentabilidad y revalorización constante Invertí en una zona con proyección y asegurá el futuro de tu negocio. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Agustin Torres del sel - MLS ID 420121270-31 Excelente local comercial ubicado en macrocentro sobre calle Urquiza en el reconocido edificio Torre Lyon. Se trata de una construcción reciente con un diseño moderno y funcional de 40 m aproximados totalmente cubiertos. Cuenta con frente vidriado. un toilette y pequeña kitchenette. Su estado general es óptimo presentando terminaciones de calidad. Características principales construcción nueva excelente estado superficie compacta pero funcional ubicación céntrica privilegiada. Ideal para inversores y profesionales que buscan un espacio comercial de calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Agustin Torres del sel - MLS ID 420121270-29 Local comercial a metros de avenida freyre el mismo se encuentra en la planta baja de una torre de 3 pisos. Superficie 60 m2 cubiertos con planta libre y funcional . Ubicación Tiene una ubicación estratégica cerca de clínicas y hospitales. Tiene contrato de renta vigente hasta agosto de 2028. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Luciano Virgolini - MLS ID 420781064-161 ReMax vende propiedad sometida a régimen de PH en B Candioti norte ubicado sobre calle Marcial Candioti al 3800. El local se encuentra sometido bajo el régimen de propiedad horizontal y posee casi 12440 m2 propios de uso exclusivo. Cuenta con dos oficinas pequeñas al frente. Actualmente se encuentra alquilado hasta marzo 2026 y opera como centro de producción alimenticia. Excelente oportunidad de inversión en zona comercial con altísima rotación. Contactame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Alejandro Alberto Aldao - MLS ID 261043-491 CENTRO COMERCIAL Las Acacias un exclusivo paseo ubicado estratégicamente en la próspera zona de countries hogar actual de más de 7000 viviendas con un proyecto en crecimiento que prevé albergar a 14000 personas. Este espacio no solo cuenta con una ubicación privilegiada sino que también se sitúa en las cercanías del proyecto exclusivo de Los Condominios de La Reserva consolidando un entorno de alto potencial de negocios. Los locales en Las Acacias se presentan como la opción ideal para emprendedores y comerciantes que buscan destacar sus negocios y marcas. Con un diseño arquitectónico pensado a detalle éstos espacios comerciales ofrecen una experiencia de compra única en un entorno que refleja la exclusividad de la zona. SUMATE a Heladería Freddo Energías Acacias Full Pinturerías Universo Fiambrería La Ilusión Grupo Médico MIT Supermercado El Tunel WWW Home House Ferretería las Acacias Renzulli Motos y mucho mas CONDICONES DE TERMINACION DE BASE DE LOS LOCALES PLANTA BAJA TERMINACIÓN CONTRAPISO. EL ENTREPISO ES DE ESTRUCTURA METÁLICA LIVIANA CON PISO DE MADERA. ABERTURAS DE HIERRO Y VIDRIO. CUBIERTA DE PANELES TÉRMICOS. TERMINACIÓN EXTERIOR DE LADRILLO VISTO. LOCAL N 50 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Marcelo Guiguet - MLS ID 420191051-309 LOCAL COMERCIAL EN VENTA en Barrio Guadalupe Este frente a la Universidad Católica de Santa Fe UCSF. Inversión Premium en Guadalupe Este Local en Esquina frente a la UCSF. Esta unidad de 110 m representa una oportunidad de renta excepcional en Santa Fe debido a su ubicación frente a la Universidad Católica. Ubicación Estratégica Tráfico Garantizado El inmueble captura el flujo constante de Cientos de estudiantes docentes y residentes. Un factor determinante es la parada de colectivos ubicada justo enfrente lo que garantiza una audiencia cautiva y exposición marcada las 24 horas. La Esquina que Todos Ven Al situarse en una esquina de máxima visibilidad 270 Grados con dos vidrieras de 10 metros cada una y sobre 2 calles. El edificio tiene una estética contemporánea y limpia lo que eleva el perfil del negocio que se instale allí. El local destaca por su diseño moderno de planta libre 100 M2 con pocas columnas y amplias vidrieras que jerarquizan cualquier emprendimiento ideal para adaptarse a cafeterías minimercados como el actual librerías o franquicias gastronómicas. y que aseguran iluminación natural varias horas al día. Equipamiento Su infraestructura es sumamente versátil contando con un área de servicios y cocina ideal para gastronomía y la manipulación de alimentos. Cumple estrictamente con las normativas vigente incluyendo accesibilidad total y baño para discapacitados facilitando una habilitación inmediata. Inclusión y ampliación de rubros al contar baño para personas con discapacidad y accesos nivelados. Espacio Exterior Tenés veredas anchas que permiten la colocación de mesas y sombrillas ampliando la capacidad operativa sin pagar metros cubiertos extras. En estado impecable estado general cuenta con servicio de Luz agua y cloacas. El entorno consolidado de Guadalupe Este asegura una revalorización del capital y una bajísima tasa de vacancia. Es el activo ideal para quien busca seguridad jurídica funcionalidad y flujo de fondos desde el primer día impulsada por uno de los polos educativo más dinámico de la regiónUCSF. Por qué esta inversión es superior 1.Renta Inmediata ya percibe renta al estar alquilado hasta Marzo2028. 2.Plusvalía Garantizada Guadalupe Este es una zona de alta demanda en Santa Fe que protege el valor del capital contra la inflación. 3.Versatilidad de Inquilinos La planta abierta y accesibilidad permite desde un café una farmacia centro médico o librería universitaria. 4.Exposición Gratuita La Universidad Católica de Santa Fe y la parada de bus frente al local genera miles de impactos visuales diarios sin costo de marketing. Ver nota Agentes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Cinthia Hadad - MLS ID 261068-173 Local Céntrico a la Venta - Ubicado en calle San Jerónimo 1900 casi Juan de Garay en el corazón del centro de Santa Fe. - Superficie 90 m 5 x 18 - Estado Excelente moderno y bien mantenido - Baño completo - Deposito - Compartimentado para adaptarse a tus necesidades - Ubicación estratégica a pasos de la peatonal y principales servicios de la ciudad Este local es ideal para cualquier tipo de negocio o emprendimiento ya sea una oficina un comercio o un servicio. Su ubicación céntrica y su excelente estado lo hacen una excelente opción para invertir o establecer tu negocio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oportunidad de inversión – Clínica médica con renta – Barrio María Selva. Las Heras 6600. Excelente oportunidad en una de las mejores ubicaciones de Santa Fe Capital, en el tradicional barrio María Selva, zona consolidada y de alta demanda para usos profesionales y residenciales. Con más de 20 años de trayectoria, actualmente alquilada con contrato vigente hasta marzo de 2027, lo que garantiza renta inmediata y estabilidad. Un inmueble que permite invertir hoy y definir su destino a futuro. La propiedad se desarrolla de manera funcional y cuenta con: - Recepción con sala de espera. - 5 consultorios médicos. - 4 box de kinesiología. - Laboratorio. - Área de rehabilitación. - 2 baños. - Patio seco. - Pieza de guardado en planta alta. Como valor diferencial, la propiedad posee losa en el techo, lo que permite proyectar ampliaciones o nuevas construcciones a futuro, aumentando su potencial y rentabilidad. Finalizado el contrato de alquiler, el inmueble ofrece múltiples alternativas de uso: - Continuar alquilándolo como clínica o centro de salud, aprovechando su trayectoria y ubicación. - Adaptarlo para uso residencial, convirtiéndolo en vivienda. - Destinarlo a otros usos profesionales o comerciales. Una propiedad sólida, versátil y estratégicamente ubicada. Consultanos para más información y coordiná una visita. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.