ALQUILER / VENTA – LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE POSADAS Calle Rivadavia, entre Sarmiento y Santa Fe Ubicación estratégica con alto potencial comercial y de desarrollo Características del inmueble: • Superficie total: 419 m² • Frente: 13 metros • Fondo: 44 metros • Terreno irregular con excelente aprovechamiento • Zona urbana con gran circulación peatonal y vehicular Potencial de desarrollo: • Apto para todo tipo de comercio • Ideal para locales, depósitos o proyectos mixtos • Posibilidad de construcción en altura • Permitido hasta 46 metros (perímetro libre) Ideal para inversores, desarrolladores o marcas que buscan visibilidad en el centro Valor alquiler: $1.500.000 mensuales Consultar valor de venta Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Propiedad ideal para inversionista con un alto retorno en alquileres. La propiedad posee : *En Planta Baja: * -3 locales en planta baja -Portón automático de acceso a playa de estacionamientos con capacidad para 16 autos -Portón de garaje para 1 vehículo o deposito -Hall acceso a edificio -Oficina interna -Duplex (acceso desde cocheras) *1er Piso:* - 6 departamentos de 1 dormitorio -1 Oficina Amplia (o departamento de 2 dormitorios) con balcón al frente *2do Piso* -4 departamentos de 1 dormitorios *3er Piso:* -2 departamentos de 2 dormitorios *4to y 5to Piso:* - 2 duplex Toda la propiedad se encuentra completamente alquilada y tiene capacidad para seguir construyendo . La propiedad posee planos completos actualizados y titulo de propiedad listo para transferir Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Laura Uribe - MLS ID 421831020-52 OPORTUNIDAD ÚNICA Amplio Local Comercial de 579 m Cubiertos en Zona Estratégica Morón Acceso Oeste Se vende amplio local comercial de 579 m cubiertos ubicado en una de las avenidas principales de Morón a metros del Acceso Oeste y muy cerca del centro de Morón con un entorno comercial inmejorable y alto flujo peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con múltiples espacios adaptables para diversos rubros ideal para gimnasios supermercados centros de entrenamiento salones de eventos academias talleres depósitos y mucho más. Características principales 579 m cubiertos totales distribuidos en planta baja y primer piso. En su momento funcionó un reconocido club de artes marciales. Amplios vestuarios separados para damas y caballeros. Salón principal muy espacioso. Salón con piso de parquet en el primer piso. Oficina en la entrada del primer piso perfecta para administración o recepción. Cocina amplia equipada. 4 baños en total 2 para damas y 2 para caballeros. Casa de 2 ambientes al fondo utilizada anteriormente por el casero encargado del mantenimiento. Doble acceso Puerta lateral que conduce por un pasillo a la vivienda del fondo. Portón frontal para entrada al sector actualmente acondicionado como taller de motos. Ubicación privilegiada Zona altamente comercial. A minutos del Acceso Oeste. Cercano al centro de Morón. Excelente visibilidad y fácil acceso. Ideal para múltiples rubros Gimnasio centro deportivo salón de eventos supermercado academia depósito coworking talleres showroom y mucho más. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Marcela Ledesma - MLS ID 421831023-57 LOCAL EN VENTA MORÓN SUR Límite Villa Luzuriaga Ideal inversor Excelente ubicación comercial ¡Alta renta! Ubicación estratégica Morón Sur a metros de Av. Don Bosco Zona comercial activa y muy transitada Cercano a clubes colegios supermercados y transporte público Características del local Superficie total 35 m Excelente visibilidad y accesibilidad Entorno con alto flujo peatonal y vehicular Espacio funcional ideal para múltiples rubros Ideal para renta inmediata Zona en constante crecimiento con demanda comercial sostenida. ¡Oportunidad para inversores que buscan rentabilidad! Conecto personas con lugares que aman... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Diego Priotti - MLS ID 421831015-44 POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA !! ITUZAINGO SUR CENTRO !! ATENCION EMPRESAS DESARROLLADORAS !! A MUY POCOS METROS DE ESTACION ITUZAINGO FERROCARRIL SARMIENTO. FACTOR DE OCUPACION TOTAL 3.0 FACTOR DE OCUPACION DEL SUELO 0.6 2 LOCALES CON DOBLE ALTURA UN DEPOSITO Y UNA OFICINA INDEPENDIENTE SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL 220 METROS CUADRADOS. SOBRE UN LOTE DE 530 METROS CUADRADOS ACTUALMENTE CON MULTIPLES COCHERAS. IDEAL PARA PROYECTO COMERCIAL MAS UN COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS. LA PROPIEDAD TIENE UN CONTRATO DE ALQUILER HASTA FEBRERO DE 2026. POR FAVOR CONTACTATE Y CONSULTAME POR ESTA PROPIEDAD! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de ésta propiedad te ofrecemos que puedas solicitar un préstamo a través de LENDAR un servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web. www.lendar.com.ar Las medidas en la publicación son aproximadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Patricio Hernan Gallarati - MLS ID 421831027-4 Venta de Local Comercial en Villa Tesei Avenida Vergara Excelente local comercial de 116 m ubicado sobre la Avenida Vergara una de las principales arterias de Villa Tesei en una zona de alto tránsito y gran visibilidad. Este espacioso inmueble se encuentra en una ubicación estratégica ideal para una amplia variedad de emprendimientos. Características destacadas Superficie cubierta de 116 m. Amplia vidriera sobre la Avenida Vergara brindando una excelente exposición comercial. Ubicación privilegiada en pleno centro comercial de Villa Tesei con fácil acceso a medios de transporte y rodeado de comercios y servicios. Espacio adaptable ideal para actividades comerciales oficinas o como depósito. Accesibilidad fácil acceso desde las principales avenidas y calles del área. Este local ofrece un gran potencial para ser acondicionado y adaptado a diversos tipos de negocios aprovechando su amplia superficie y excelente ubicación. No te pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble con gran proyección comercial. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Diego Priotti - MLS ID 421831015-27 NUEVO VALOR !! POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA !! ACEPTARIA VEHICULO EN PARTE DE PAGO !! LOCAL COMERCIAL CON 3 VIDRIERA. 80 METROS CUADRADOS CUBIERTOS BAÑO Y DEPÓSITO. PROPIEDAD COMPUESTA DE UN LOCAL COMERCIAL A METROS DE AUTOPISTA DEL OESTE Y AVENIDA VERGARA. EXCELENTE UBICACIÓN PARA ALGÚN TIPO DE PROYECTO COMERCIAL O DE LOGÍSTICA POR TRATARSE DE UN LUGAR ESTRATÉGICO. MUY PRÓXIMO AL SHOPPING PLAZA OESTE. EN LA MISMA MANZANA SE ENCUENTRAN LA TERMINAL DE OMNIBUS DE LARGA DISTANCIA Y LA MAYORÍA DE LAS OFICINAS DE RECEPCIÓN Y ENVÍO DE ENCOMIENDAS A TODO EL PAÍS. IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL O INVERSIÓN PARA ALQUILER. ANTE CUALQUIER DUDA NO DUDE EN CONTACTARME! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de ésta propiedad te ofrecemos que puedas solicitar un préstamo a través de LENDAR un servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN EDIFICO A ESTRENAR. VENTA o ALQUILER A POCAS CUADRAS DE LA ZONA GASTRONOMICA DE PARQUE LELOIR. Cuenta con 58,65 m2 en doble altura, entre piso de 19,50 m2 con la posibilidad ampliarlo. Baño toilette. Estacionamiento para clientes. Consultar por valor Cochera opcional  Edificio a estrenar de 12 departamentos con 4 Locales Comerciales en PB. Excelente ubicación a pocas cuadras de zona gastronómica Parque Leloir,  Autopistas Acc. Oeste y Cno. Del Buen Ayre. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades.

LOCAL CON 200m2 CUBIERTOS SOBRE CALLE PRINGLES.  Cuenta con dos persianas automáticas y estacionamiento para clientes.  El interior se encuentra todo integrado, con posibilidad de realizar las divisiones para oficinas, Dos baños, cocina comedor.  Con entre piso de 80m cubiertos aprox. Posee terraza, techo con losa, Conexión de gas, termotanque, agua con perforación propia,  electricidad trifásica.  Se escuchan posibilidades de permuta, tomar alguna propiedad de menor valor  y también se otorga financiación propia. UBICADO EN CALLE PRINGLES, UN CORREDOR MUY IMPORTANTE QUE CONECTA AV. JOSE MARIA PAZ CON AV. BRANDSEN.  CON POSIBILIDAD DE REALIZAR DOS LOCALES EN PB Y EDIFICAR EN TERRAZA DE 100m2. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU LUGAR... NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades. NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso, variación y/o ajuste. Las expensas de haberlas pueden sufrir variaciones

LOCAL CON 120m2 CUBIERTOS Y 200m2 DE PLAYA ESTACIONAMIENTO CON POSIBILIDAD DE REALIZAR VENTA EN CONJUNTO CON LOCAL ANEXO DE 180 CUBIERTOS         ( https://www.lautaromolfaprop.com.ar/p/6791986-Local-en-Venta-en-Ituzaing%C3%B3-Pringles-al-1000  Amplio salon de 120 metros, Cuenta con 3 Baños (hombres, mujeres y discapacitados), Cocina, Patio con entrada lateral de 200 metros.  Ventanas de Blindex sobre calle Pringles con doble puerta de ingreso. Persianas Metalicas Comprado en el año 2007, se le realizó una refacción en el año 2012. Apta crédito. Se escuchan posibilidades de permuta, tomar alguna propiedad de menor valor  y también se otorga financiación propia. UBICADO EN CALLE PRINGLES, UN CORREDOR MUY IMPORTANTE QUE CONECTA AV. JOSE MARIA PAZ CON AV. BRANDSEN.  ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU LUGAR... NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades. NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso, variación y/o ajuste. Las expensas de haberlas pueden sufrir variaciones

Local con gran potencial en Villa Crespo.La propiedad se desarrolla en planta baja, con acceso por pasillo y doble entrada independiente, una por el pasillo principal y otra desde el frente a través del local/lavadero. El mismo cuenta con: - 3 Dormitorios - 2 Amplios ambientes tipo Living/Comedor - 2 Baños - Cocina con salida al patio - Patio central que brinda ventilación y luz natural - Local al frente o Lavadero con entrada independiente - Espacio de estar y despensa - Posibilidad de espacio verde en la parte posterior , ideal como área de mesas al descubierto La unidad se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan un local con distribución funcional, múltiples accesos y posibilidades de adaptación o uso mixto (vivienda y actividad comercial). Ubicado en una zona residencial en crecimiento, con cercanía a avenidas principales y comercios de Villa Crespo.

Galpón a la venta en Ranelagh, Berazategui Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.QCEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria Opción de financiar hasta un 40%   Ubicado en un lote de 10 x 36,83 metros, este galpón de 278 metros cuadrados ofrece un espacio amplio y versátil para diversas actividades. Al ingresar, encontrarás un área amplia y luminosa que se extiende hacia un pasillo que conduce a otro espacio igualmente amplio en el fondo. Distribución  - Un pasillo central divide el espacio en diferentes áreas de trabajo o almacenamiento. - Una división en el lateral crea un ambiente adicional. - Una escalera conduce a una oficina con cocina y baño, perfecta para gerentes o directivos. Espacio al aire libre Un pequeño patio en el fondo ofrece un espacio adicional para descanso o almacenamiento. Características destacadas - 278 metros cuadrados de superficie cubierta. - Lote de 10 x 36,83 metros con potencial para futuras expansiones. - Espacio amplio y versátil para diversas actividades. - Oficina con cocina y baño en el nivel superior. - Pequeño patio en el fondo. "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario." .-

Oportunidad en pleno corazón de Berazategui Centro Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.Q CEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. Se ofrece en venta salón, con excelente ubicación, ideal para múltiples destinos. Cuenta con un amplio salón principal con gran capacidad y en muy buen estado de conservación. Además tiene dos vestuarios, separado por dama y caballero. También cuenta con 2 habitaciones adicionales, para darle varios usos y funciones y en la parte trasera patio descubierto con un cómodo galpón, perfecto para depósito o espacio de trabajo. En la planta alta nos encontramos con la construcción de dos oficinas extras, para darle mayor privacidad y funcionalidad a todo el galpón. Te invitamos a descubrir una propiedad versátil en su totalidad, con inmejorable potencial en una zona estratégica de la ciudad. La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario. .-

Ranelagh Shops, es un desarrollo, que contará con 8 locales comerciales con frente a la calle, siendo los primeros 6 en planta baja con una superficie de 36 m2 cada uno y 2 en planta alta, uno de 50 m2 y otro de 80 m2.  Acepta FINANCIACION , ( ANTICIPO + 24 CUOTAS ) Su ubicación es estratégica, sobre la calle 359 entre 302 y 303, a pocas cuadras de la estación de Ranelagh y a tres cuadras del Colegio San Pedro Pascual, lo cual atrae a un gran público diario.  Contara con estacionamiento sobre el frente para los clientes, un diseño moderno y amplias vidrieras que le otorgan una vista privilegiada y una visibilidad de los locales que atraen a los clientes.  Los 6 locales de planta baja tienen 3,64 de frente por 10 metros de fondo, con un altura ideal de 3,50 metros.  En la planta alta, se ubica el local de 50 m2, cuyas medidas son de 7 x 7 aproximadamente y una altura de 3 metros. Por otro lado,el local de 80 m2 tiene 10 x 8 aproximadamente y una altura de 3 metros.  A tener en cuenta que en la planta alta, es ideal para negocios gastronómicos, pudiendo utilizar un espacio común para mesitas sobre la terraza y disfrutar de una vista panorámica atractiva. Cabe destacar que la rentabilidad es interesante, siendo el mismo para alquilar o poner un negocio propio. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.QCEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. Escribinos para mayor información.  Ricci la inmobiliaria.  "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario." .-

Se vende excelente local tipo supermercado actualmente funcionando en planta baja.  La propiedad esta ubicada en la calle 23 esquina 160 en Berazategui. La misma cuenta con 3 pisos.  En el primer piso esta funcionando actualmente un supermercado de 180 metros cuadrados con camara frigorifica, espacio de guardado y acceso por las dos calles. Luego en la segunda planta encontramos la misma superficie con todo espacio de guardado y almacenamiento. Y en el piso 3, es decir ultimo piso una casa de 4 ambientes con balcon hacia las dos calles. Posee 3 habitaciones, living comedor y cocina.  Ideal para quien quiera tener una vivienda propia y a su vez tener un negocio o rentarlo.  Escribinos para coordinar una visita, y conocer más sobre las opciones de financiación que tenemos para vos. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.Q CEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. RICCI LA INMOBILIARIA "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario." .-

***GALPON COMERCIAL EN VENTA DE 2.536 M2***  En venta galpón ubicado sobre Avenida 14 al 1500 entre 114 y 115. Con su inmejorable ubicación y salida a tres calles.  Sobre la avenida 14, tiene 20 metros de frente, sobre la 14 con un total de 2.546 metros cuadrados totales, siendo techado y de gran altura un total de 1.235 m2.   Sobre la calle 115, un frente de 30 metros por 40, los cuales se encuentran con una platea y al aire libre.  Cuenta con: - Luz trifásica apta fabrica de gran porte - Gas natural. - Agua y cloaca.  - Techo de gran altura. - Ingreso por 3 calles distintas.  - Zonificación apta para 5 pisos y local comercial.  Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.Q CEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. Contactános para coordinar una visita.  RICCI LA INMOBILIARIA "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario." .-

**VENTA LOCALES COMERCIALES MAS DEPARTAMENTOS** **Excelente oportunidad de inversión en Ingeniero Allan**  Se trata de un inmueble ubicado sobre la calle 1201 al 4538, frente al Colegio Secundario N° 2. La propiedad cuenta con dos locales al frente de 10 x 3,45 mts con cortinas metalicas. Ademas cuenta con tres dúplex de tres ambientes dispuestos al fondo. El complejo dispone de planos y toda la documentación necesaria,  se encuentra listo para escriturar. Es una propiedad ideal para inversores, ya que se vende la totalidad de las unidades en conjunto.  Se acepta financiacion.  Actualmente se encuentra alquilado, con un buen retorno. Escribinos para coordinar una visita, y conocer más sobre las opciones de financiación que tenemos para vos. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.Q CEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. RICCI LA INMOBILIARIA "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario." .-

OPORTUNIDAD COMERCIAL  Local Comercial en Venta Ubicado en una zona estratégica, este local comercial ofrece una superficie cubierta generosa, distribuida en planta baja, ideal para múltiples destinos comerciales o institucionales. Características Destacadas - Superficie cubierta amplia y versátil - Fachada discreta y acceso principal amplio - Dependencias interiores adaptables a: - Oficinas - Salas de atención al público - Depósito - Área de servicios - Buena iluminación natural y ventilación - Instalaciones eléctricas funcionales y servicios básicos disponibles Ideal para - Emprendimientos comerciales - Instituciones - Oficinas - Servicios .-

Este inmueble ubicado en la calle Liniers 14, Bernal, es un galpón industrial de 8,66 metros de frente por 40 metros de fondo, con una superficie cubierta aproximada 350 m2. Entre sus principales fortalezas se destacan la gran altura de techo, ideal para maniobras industriales y almacenamiento en altura, el excelente estado general del piso, el cual se encuentra en condiciones operativas, y la prolijidad del espacio, que está pintado y ordenado. Además cuenta con dos puentes grúa operativos con capacidad de carga de hasta 3.000 kilos, lo cual le otorga un importante valor agregado para usos industriales y logísticos. Dicho inmueble dispone de una buena ventilación natural a través de aberturas en el techo, lo que favorece el confort térmico y la circulación de aire en el interior. Por sus características estructurales, estado de conservación, equipamiento y ubicación, el galpón resulta altamente funcional y apto para múltiples rubros, siendo una excelente oportunidad para empresas que requieran operatividad inmediata sin necesidad de reformas. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.QCEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. Escribinos para mas información.  *RICCI LA INMOBILIARIA* .-

Excelente oportunidad en Ezpeleta, Quilmes Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.Q CEO & FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. Con amplio galpón en venta sobre avenida Mitre, ideal ubicación comercial e industrial.  Ubicado sobre una de las arterias principales y de mayor tránsito de la zona, este galpón de 600mts2 totales, ofrece una oportunidad ideal tanto para inversión, como para desarrollo de actividades industriales, logísticas o comerciales.  La propiedad cuenta con: - Amplia planta principal de gran altura y estructura sólida.  - Entrepiso funcional ideal para oficinas, almacenamiento o sector administrativo. - Dos baños. - Montacarga operativo, facilitando la carga y descarga entre niveles. - Actualmente en funcionamiento como carpintería, lo que demuestra su versatilidad y excelente aprovechamiento del espacio.  Ideal para fábrica, talleres, depósito o emprendimientos que requieran visibilidad, fácil acceso vehicular y buena conexión con puntos claves de la ciudad.  No pierdas esta gran oportunidad de ubicar y hacer conocer tu negocio.  "La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario." .-

Edificio de oficinas en venta Ubicado en un punto estratégico del centro de Quilmes, en la calle Olavarría número 74, se encuentra este edificio en venta. Con una superficie total de 1000 m² y una superficie cubierta de 800 m² distribuida en 5 plantas. En subsuelo nos encontramos con el centro de computos con cableados centralizados. Planta Baja: Entrada principal con hall y dos oficinas de doble altura. Incluye dos baños amplios, una tercera oficina, cocina-comedor y acceso al patio trasero. Primer Piso: Hall amplio con seis oficinas, un baño, un Call Center con capacidad para 50 puestos, dos baños, cocina y salida de emergencia. Segundo Piso: Espacio amplio con divisiones de aluminio y vidrio, sala de central telefónica, dos baños, cocina y terraza con salida de emergencia. Tercer Piso: Sala de máquinas y terraza. La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario. .-

Las Calandrias es un Condominio cerrado desarrollado en el barrio Cantegrill. Garita 15 bis. LOCAL PRINCIPAL EN ESQUINA: Amplio salón para uso comercial de 550m2 (tienda, supermercado, concesionario, etc.) con grandes vidrieras hacia la Av. Bernardo Houssay. Cuenta con ingreso de servicio e instalaciones básicas. ÁREA COMERCIAL: • Paseo comercial conformado por 12 locales ubica- dos en una zona muy desarrollada de Funes. • Locales de 22m2 y 39m2 destinados a uso comercial o estudio/oficina. • Ampliamente vidriados, de altura libre de 5,30 mts, con posibilidad de entrepiso. Fecha de entrega diciembre 2025.

Local Comercial en VENTA Ubicado sobre la calle San Luis Km9 de Eldorado - Misiones - Cuenta con espacios amplios y luminosos - Vidriera - Baño - Amplia superficie de terreno para edificación  Medidas del terreno: 20m x 35m (690m2) Superficie del local: 100m2 (aprox) INVERSIÓN: U$D 60.000 (Sesenta Mil Dólares) INMOBILIARIA INFINITY HOME GROUP

Propiedad en venta sobre Av. San Martín – KM 7 – Eldorado, Misiones Oportunidad única en una de las avenidas más transitadas de Eldorado: Av. San Martín 452, KM 7. Terreno de 420 m² (12 m de frente x 35 m de fondo) con excelente visibilidad comercial y múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con:  • Local comercial al frente con baño privado y oficina.  • Amplio taller cubierto (tinglado cerrado) con oficina privada, baño completo, espacio de almacenaje y fosa, ideal para taller mecánico o actividades afines.  • Vivienda amplia con 4 habitaciones, baño, cocina-comedor integrado con estar y hogar a leña. Documentación en regla: - Título de propiedad - Planos de obra y mensura Valor: U$S 250.000.- (Doscientos cincuenta mil Dólares) Formas de pago a convenir – Posibilidad de tomar vehículo en parte de pago. Ubicación estratégica sobre arteria principal, ideal para emprendimiento comercial + vivienda o inversión rentable. INVERTÍ SEGURO, INVERTÍ CON NOSOTROS... INMOBILIARIA JURIDICA INFINITY HOME GROUP