Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Axel Iglesia - MLS ID 421651011-199 DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION CON ENTREGA PARA EL SEGUNDO SEMESTRE DEL AÑO 2027 CUENTA CON 1 DORMITORIO ESTARCOMEDOR COCINA INTEGRADA Y DOBLE BALCON PISO 9 AL FRENTE UBICADO SOBRE LA CALLE 4 DE ENERO AL 3069 SUR DESARROLLOS PROYECTO CENTRUM PRECIO OPORTUNIDAD POSIBILIDAD DE FINANCIACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Fernando Tomás Musso - MLS ID 421651005-544 DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON BALCON EN ZONA CENTRO DE SANTO TOMÉ EN CONSTRUCCION UBICACIÓN El conjunto se encuentra en unos de los barrios más atractivos y de mayor demanda de la ciudad de Santo Tomé. Cercano a avenidas principales Iglesia bancos supermercados costanera y otras dependencias importantes. UNIDAD U-1P4 DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON DOBLE BALCON EN PRIMER PISO Unidad de 68 m2 totales aproximadamente Cuenta de Amplio estar comedor cocina integrada 2 dormitorios baño completo escritorio y doble balcón. PROYECTO Este proyecto lo desarrolla una de las constructoras referentes de la ciudad. Cuenta con un total de 14 unidades habitacionales y 3 unidades de cochera. ESTRUCTURA RESISTENTE La tecnología empleada en el conjunto es tradicional y racionalizada. Cuenta con estructura independiente de hormigón para bases columnas y vigas cubiertas de chapa en su último nivel. En las medianeras está asegurada la estanqueidad mediante paredes dobles para evitar patologías edilicias hacia linderos. TERMINACIONES La carpintería exterior se realizará de aluminio color con un marco herrero semipesado y vidrios de seguridad en los lugares más vulnerables. Pisos porcelanato o flotante según elección del cliente cielorraso de yeso tradicional y madera según el tipo de ambiente. Todas las unidades se entregan con Estar comedor Calefactor Cocina Mesada granito y bajo mesada. Dormitorios Baño paredes revestidas artefactos y grifería completa de 1 calidad vanitory. Termotanques eficiencia energética A Cuenta con todos los servicios luz agua cloaca pavimento gas natural y alumbrado público. RENTABILIDAD El precio de las unidades en pozo están diagramas para una rentabilidad tentativa de un 15 o más en aproximadamente 30 meses de obra. La rentabilidad que otorgan las unidades en la ciudad de Santo Tomé respecto a la ciudad de Santa Fe superan ampliamente el porcentaje de recupero anual de inversión. Otro detalle significativo es que el conjunto no tendrá expensas significativas ya que la superficie común es mínima y de escaso mantenimiento. PLAZO DE OBRA 30 meses aproximadamente FORMA DE PAGO Entrega del 50 y saldo a financiar hasta 24 cuotas en pesos ajustables a la CAC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Brian Rosales - MLS ID 420191102-234 DESARROLLO SALVADOR 867 Se encuentra ubicado a 50m de Av. Almte. Brown y a 70 m. del Lawn Tenis Club de Santa Fe. Con orientación norte todas las unidades poseen la disposición al frente. Este departamento en planta baja con cochera es de 3 ambientes y se encuentra ubicado sobre la calle Salvador del Carril en la ciudad de Santa Fe. Cuenta con una superficie total construida de 11330 m de los cuales 8270 m son cubiertos y 3055 m son descubiertos. La unidad se distribuye en 3 ambientes livingcomedor cocina en L incluyendo 2 dormitorios 1 baño completo galería techada y patio verde. La obra finaliza en 12 meses. Entrega y financiación. Su diseño y terminaciones de alta calidad lo convierten en una opción ideal para aquellos que buscan una propiedad moderna y funcional en una ubicación privilegiada de Santa Fe. Terminaciones Detalles exteriores en piedra pisos de porcelanato aberturas de aluminio con DVH muebles de cocina y placares con interiores artefactos de diseño con luces led conexiones USB en los dormitorios. Ventilación cruzada en todos las unidades. Te invitamos a que conozcas Salvador 867 en todas sus expresiones. Próximamente showroom. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto German Holubicki - MLS ID 420191133-167 Departamento ubicado en calle 4 de enero al 1900 a metros del Club Gimnasia y Esgrima en barrio Centro. A 350mts de la peatonal San Martín. En muy buen estado primer piso por escalera tiene living-comedor cocina baño dos dormitorios con placares empotrados y balcón. Piso parquet plastificado en dormitorios y living-comedor. Expensas bajas 74.000 incluye agua. Todos los servicios. APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Brian Rosales - MLS ID 420191102-259 NUEVO PROYECTO EN BARRIO GUADALUPE OESTE - GENESIS III Emplazado en una zona residencial en expansión dentro de la ciudad de Santa Fe ideal para quienes buscan funcionalidad diseño y una excelente ubicación. La unidad se compone de 5280 m2 en primer piso al frente y se distribuye en living cocinacomedor con balcón al frente con asador baño completo dormitorio con placard incluido y salida a un segundo balcón patio que genera doble ventilación. El proyecto está conformado por 8 departamentos de uno y dos dormitorios 7 cocheras cubiertas y un local comercial. Distribuidos en planta baja y dos pisos con una propuesta que prioriza el confort y el bienestar de aquellos que lo eligen. Además el complejo cuenta con área verde que suma valor. Calidad constructiva incorporando materiales y terminaciones que garantizan durabilidad y estética Pisos de porcelanato de primera línea. Muebles de cocina a medida pensados para optimizar el uso diario. Aberturas de aluminio tipo Módena a medida que aportan diseño iluminación y eficiencia. Algunas unidades cuentan con terraza y asador generando espacios propios para el disfrute al aire libre. Este proyecto representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona con gran potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Agustina Castro - MLS ID 420191210-10 DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO GUADALUPE. Ubicado sobre Av. General Paz 7019 dentro del Monoblock 2 Se encuentra en un primer piso por escalera unidad D29 en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad y entorno comercial. Ubicación con acceso rápido a la Universidad Católica y la Costanera Santafesina comercios servicios y transporte publico. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad ventilación natural y excelente estado las instalaciones de agua y gas totalmente nuevas ofrece una distribución funcional ideal tanto para vivienda o inversión para renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Alexis Fernandez - MLS ID 420191098-254 DPTO 2 DORMITORIOS CANCELADO PASEO DEL MOLINO- POSIBILIDAD DE ENTREGA U90.000 Y 24 CUOTAS DE U1.250 Excelente oportunidad para invertir o proyectar tu próximo hogar en una de las torres más relevantes de Santa Fe. Unidad a estrenar ubicada en Paseo del Molino sobre calle Maipú en el piso 13 departamento A con orientación NORTE lo que garantiza una destacada luminosidad y vistas abiertas durante todo el día. El departamento cuenta con un amplio livingcomedor muy luminoso y una cocina semisectorizada de diseño contemporáneo pensada para combinar funcionalidad y estética. Dispone de dos dormitorios con placares completos y un baño totalmente equipado. Sus 73 m ofrecen una distribución eficiente priorizando el confort y la practicidad en cada ambiente ideal tanto para uso residencial como para inversión. El edificio se distingue por su calidad constructiva y sus prestaciones incluyendo tres ascensores de última generación de alta velocidad y grupo electrógeno asegurando continuidad operativa ante cortes de energía. Ubicado en un entorno estratégico próximo a Bv. Gálvez y al polo cultural del Molino combina ubicación categoría y altura dentro del desarrollo. Fecha estimada de entrega 2028 una alternativa sólida para quienes buscan proyectar a futuro con valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Alexis Fernandez - MLS ID 420191098-253 DEPARTAMENTO EN VENTA BOULEVARD CENTER TORRE I Departamento ubicado en San Martín 3600 esquina Cándido Pujato en el exclusivo Edificio Boulevard Center Torre I desarrollado por CAM uno de los grupos constructores más reconocidos de la ciudad. La unidad se desarrolla sobre una superficie de 50 m y cuenta con - Cocina comedor - 1 dormitorio - Baño completo - Balcón - Orientación Este al frente - Piso 20 Departamento C Ubicado a pasos del Bulevar en una de las zonas de mayor demanda y proyección de Santa Fe ideal tanto para uso personal como para inversión con excelente potencial de renta y valorización. - Amenities del edificio - Piscina - Terraza - 2 Salones de Usos Múltiples Entorno en constante crecimiento con presencia de importantes comercios y servicios como Concesionaria Nissan y Gimnasio Goiak y próximos desarrollos educativos y comerciales que continúan potenciando la zona. Una oportunidad de invertir en seguridad confort y calidad constructiva en un edificio de categoría y ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Gabriel Sorbellini - MLS ID 420191087-132 Excelente ubicación en Barrio Candioti Sur. Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más vibrantes de la ciudad . Este funcional departamento ofrece el equilibrio perfecto entre vida urbana y confort. La unidad está ubicada en el primer piso del edificio accediendo por escalera y su disposición es al frente. Cuenta en su ingreso con un amplio living-comedor con salida al balcón cocina con mesada alacena y bajo mesada desde la cual se accede a un patio completamente cerrado con estructura de aluminio y techo. Pasando al sector íntimo nos encontramos con 2 dormitorios con placard y un baño completo. Es un dpto. muy luminoso y todos sus ambientes ventilan naturalmente. Se destaca su seguridad debido a que cuenta con rejas en sus ventanas exteriores y en el balcón. El dpto. se vende con un equipo de aire acondicionado split instalado. La excelente conectividad de transporte público permite moverse con facilidad a cualquier punto mientras que la proximidad a centros educativos de prestigio Facultad UNL Universidad Tecnológica Nacional Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales Rectorado de la UNL lo convierte en una excelente opción para inversión. Estarás a pocos pasos de los mejores restaurantes y cafés disfrutando de una vida social activa y una oferta culinaria excepcional. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en una ubicación premium! Actualmente se encuentra alquilado finalizando el contrato en Agosto de 2026. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Sabrina Colombara - MLS ID 420191184-55 NUEVO LANZAMIENTO - ZETA 1 TORRE ESQUIU 2700 UNIDADES EN POZO- Desarrolladora ZETA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO PRIMER PISO EN VENTA Este departamento de 47 m se encuentra ubicado en Planta baja sobre la calle Fray Mamerto Esquiú en la ciudad de Santa Fe. Situado en el primer piso de un edificio de 3 pisos cuenta con una superficie total construida de 47 m. La unidad se distribuye en 2 ambientes incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo. Se encuentra en excelente estado a estrenar y en construcción. Fue construido en el año 2025 e incluye los siguientes espacios dormitorio comedor baño patio asadores de uso compartido lavadero y livingcomedor. CALIDAD CONSTRUCTIVA GARANTIZADA - Aberturas de aluminio línea Módena - Materiales de primera línea - Semi amoblados Ubicado a metros de Aristóbulo del Valle y Puente Negro en una zona de constante crecimiento. Ideal para vivir o generar renta. Entrega estimada 1 trimestre 2026 Financiación disponible hasta la posesión. ENTREGA DE UN 30 Y SALDO CUOTAS FIJAS Consulta por planes de pago personalizados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Brian Rosales - MLS ID 420191102-233 DESARROLLO SALVADOR 867 Se encuentra ubicado a 50m de Av. Almte. Brown y a 70 m. del Lawn Tenis Club de Santa Fe. Con orientación norte todas las unidades poseen la disposición al frente. Este departamento con doble balcón de 2 ambientes se encuentra ubicado sobre la calle Salvador del Carril en la ciudad de Santa Fe. Situado en el primer piso del edificio de 1 planta cuenta con una superficie total construida de 50 m de los cuales 334 m son cubiertos y 1678m son descubiertos. La unidad se distribuye en 2 ambientes livingcomedor y cocina que ventila a un amplio balcón al frente incluyendo 1 dormitorio con balcón y 1 baño completo. La obra finaliza en 12 meses. Entrega y financiación. Su diseño y terminaciones de alta calidad lo convierten en una opción ideal para aquellos que buscan una propiedad moderna y funcional en una ubicación privilegiada de Santa Fe. Terminaciones Detalles exteriores en piedra pisos de porcelanato aberturas de aluminio con DVH muebles de cocina y placares con interiores artefactos de diseño con luces led conexiones USB en los dormitorios. Ventilación cruzada en todos las unidades. Te invitamos a que conozcas Salvador 867 en todas sus expresiones. Próximamente showroom. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Fernando Tomás Musso - MLS ID 421651005-545 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ZONA CENTRO DE SANTO TOMÉ UBICACIÓN El conjunto se encuentra en unos de los barrios más atractivos y de mayor demanda de la Ciudad de Santo Tomé. Cercano a avenidas principales Iglesia bancos supermercados costanera y otras dependencias importantes. UNIDAD U-3P 13 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE UBICADO EN 3 PISO CONTRAFRENTE CON TERRAZA EXCLUSIVA. Cuenta de Cocina sectorizada baño completo y amplio sector para desarrollar estar dormitorio o estudio. Además cuenta una una terraza de uso exclusivo de 5 m2 aproximadamente con vista panorámica. Ideal Inversión. PROYECTO Este proyecto lo desarrolla una de las constructoras referentes de la ciudad. Cuenta con un total de 14 unidades habitacionales y 3 unidades de cochera. ESTRUCTURA RESISTENTE La tecnología empleada en el conjunto es tradicional y racionalizada. Cuenta con estructura independiente de hormigón para bases columnas y vigas cubiertas de chapa en su último nivel. En las medianeras está asegurada la estanqueidad mediante paredes dobles para evitar patologías edilicias hacia linderos. TERMINACIONES La carpintería exterior se realizará de aluminio color con un marco herrero semipesado y vidrios de seguridad en los lugares más vulnerables. Pisos porcelanato o flotante según elección del cliente cielorrazo de yeso tradicional y madera según el tipo de ambiente. Todas las unidades se entregan con Estar comedor Calefactor Cocina Mesada granito y bajo mesada. Dormitorio Frente de placard. Baño paredes revestidas artefactos y grifería completa de 1 calidad vanitory. Termotanques eficiencia energética A Luminarias led en todos los ambientes. Cuenta con todos los servicios luz agua cloaca pavimento gas natural y alumbrado público. RENTABILIDAD El precio de las unidades en pozo están diagramas para una rentabilidad tentativa de un 15 o más en aproximadamente 30 meses de obra. La rentabilidad que otorgan las unidades en la Ciudad de Santo Tomé respecto a la ciudad de Santa Fe superan ampliamente el porcentaje de recupero anual de inversión. Otro detalle significativo es que el conjunto no tendrá expensas significativas ya que la superficie común es mínima y de escaso mantenimiento. PLAZO DE OBRA 30 meses aproximadamente FORMA DE PAGO Entrega del 50 y saldo a financiar hasta 24 cuotas en pesos ajustables a la CAC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Sabrina Colombara - MLS ID 420191184-52 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - SANTA FE - Departamento interno actualmente en refaccion zona estratégica de Santa Fe sobre Fray Mamerto Esquiú. Unidad compacta y funcional de 35 m con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. Características principales Distribución moderna con cocina y living integrados dormitorio con placard renovado y baño completo. Ventanal amplio de 150 x 205 m que permite ingreso óptimo de luz natural. Cuenta con lavadero y termotanque eléctrico. Ubicación privilegiada a una cuadra y media de Avenida Aristobulo del Valle con excelente conectividad. Zona con múltiples servicios transporte público centros comerciales escuelas y farmacias en el entorno inmediato. Datos técnicos - Superficie total 35 m - Ambientes 2 - Dormitorios 1 - Baños 1 completo - Año de construcción 2025 - Piso 0 Condiciones de venta Entrega de unidad completamente refaccionada en 45 días. Financiación disponible se reciben ofertas de contado. Oportunidad de inversión en zona de alto potencial de desarrollo urbano. Ideal para profesional o inversor que busque renta asegurada propiedad funcional y bien ubicada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Maria Rosa Cellone - MLS ID 420191170-45 DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS COCINA SECTORIZADA LIVING COMEDOR AMPLIO BALCON BAÑO UBICADO EN EL DECIMO PISO DEL EDIFICIO MIRAROR DE LA LAGUNA CON VISTA AL ESTE. POSEE COCHERA. EXCELENTE ESTADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Alexis Fernandez - MLS ID 420191098-213 Remax vende departamento al frente en pozo de 1 dormitorio con patio. Constituyendo 55m2 exclusivos del inmueble. A la unidad se ingresa por calle Castelli la cual se distribuye en un ambiente social integrado de cocinacomedor y living. Además posee baño completo y un dormitorio con ventilación al patio. Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento Residencial Castelli no solo ofrece un hogar sino también una excelente oportunidad de inversión RESIDENCIAL CASTELLI Cada uno de sus ambientes ha sido diseñado con detalle teniendo en cuenta las necesidades de quienes buscan comodidad estilo y funcionalidad en su hogar. Desde la amplitud de los espacios hasta la luminosidad natural cada rincón está pensado para el disfrute y bienestar de sus futuros residentes. Esta unidad esta preparada para ingreso de silla de ruedas. UBICACIÓN a 100 m. de Av. Galicia a 300 m. de Av. Gral. Paz a 10 cuadras de Costanera y de UCSF. DISTRIBUCIÓN Planta Baja 4 cocheras ingreso por Pje. Ferreyra 2 departamentos de 1 y 2 dormitorios de 70m2 y 55m2. Con patio adaptado para silla de ruedas ingreso por Castelli. Primer Piso 5 departamentos de 1 dormitorio 3 con frente sobre calle Castelli 2 con frente sobre Pje. Ferreyra con posibilidad de unificar. De 40m2 cu. Segundo Piso 3 departamentos de 1 dormitorio con frente sobre calle Castelli y 2 dúplex de 2 dormitorios y 2 baños. 40m2 y 80m2. Los dúplex cuentan con dos balcones cada unidad CALIDAD INNOVA Las unidades contarán en su entrega con una alta calidad constructiva. El mobiliario será de MDF laqueado no menor a 15mm revestimientos de madera y paneles divisorios como figuran en los renders. Pisos de porcelanato griferías fv revestimientos cerámicos y porcelanato aberturas negra línea herrero pesada con vidrios de seguridad. Todas las unidades contarán con artefactos de iluminación de diseño. FINANCIACIÓN Entrega de US 50.000 y 8 cuotas de U2.000 FECHA ENTREGA ESTIMADA FINES DEL 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Maria Rosa Cellone - MLS ID 420191170-90 DEPARTAMENTO INTERNO EN PLANTA BAJA INGRESO EXCLUSIVO COCHERA ESTAR COCINA COMEDOR LIVING BAO LAVADERO DOS DOMITORIOS GALERIA JARDIN. EXCELENTE ESTADO. CERCA DE UNIVERSIDAD CATOLICA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Alexis Fernandez - MLS ID 420191098-249 Se trata de un conjunto habitacional de 13 unidades de 1 dormitorio aproximadamente 41 m2 por unidad incluído espacio balcón 6 cocheras y 1 local comercial en planta baja al frente de 27 m2. Se implanta en la vereda sur de la Av. Salvador del carril siendo un edificio entre medianeras en planta baja y 4 pisoscon 6 unidades por nivel. El sistema constructivo será tradicional con estructura de hormigón armado columnas vigas y losas macizas mampostería ladrillos revocadas cubierta de chapa de zinc a dos aguas Las terminaciones interiores se realizan con enlucido de yeso cielorraso de hormigón a la vista estilo moderno pisos de porcelanato muebles de cocina melamina y mesada de granito gris mara. Los departamentos poseeran todos los servicios y gas natural sujeto a factibilidad. Aberturas de aluminio pre pintada en color negro. CALIDAD CONSTRUCTIVA Exteriores - Aberturas de aluminio prepintado - Revestimientos Texturados. Romano Grueso QuiMtex. Interior - Juego de Baño. Marca Ferrum Linea Bari GRIFERIA FV Newport PARA BAÑOS - Griferia Baño Fv Ducha Lavatorio Bidet Juego - Epuyen 2 Llaves. Incluye Griferia De Lavatorio Fv Epuyen 0207l2 Cr Dos Comandos. Griferia Para Bidet Fv Epuyen 295l2 Color Cr Doble Comando. -Griferia Ducha Bañera Fv Epuyen Embutir Transf 2 Llave - LAVATORIO 1 AGUJERO - MODELO Lkm1 COLOR BLANCO MARCA Ferrum. - Bacha Pileta Cocina Simple Johnson Acero Inoxidable Z52 - Muebles de cocina de melamina blanca - GRANITO GRIS MARA PULIDO MESADAS DE COCINAS - CIELORRASO EN SECO DURLOCK ESPACIOS INTERIORES - PORCELANATO PULIDO BEYGE Fecha de Entrega estimada Febrero 2027. POSIBILIDAD DE ENTREGA DE USD40.000 Y 15 CUOTAS DE USD 1.200 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Agustina Castro - MLS ID 420191210-16 VENTA DE DEPTO DE 2 DORMITORIOS EN MACROCENTRO PROYECTO EN CONSTRUCCION LIFE III - ENTREGA Y CUOTAS Ubicado en Saavedra 1958 - 8820m2 DE USO EXCLUSIVO 8010m2 cubiertos 810m2 semicubiertos - 2 dormitorios - 2 baños 1 en suite - Balcón - Excelente distribución y luminosidad - Cocheras disponibles -FORMA DE PAGO Entrega del 30 Saldo en 30 cuotas en pesos CAC Plazo de entrega en 30 meses Ideal para quienes buscan invertir hoy y capitalizar en corto plazo. También perfecto para vivienda propia con financiación accesible. Aberturas de aluminio color Línea MÓDENA Vidrios DVH en todas las aberturas exteriores Doble muros en medianeras Amoblamientos de cocina a medida con mesadas de granito natural y grifería monocomando Placards en dormitorios realizados a medida con doble puertas corredizas 1 puerta espejada incluyendo estantes interiores cajonera y barral de acero Instalación de gas natural aprobada Sistema de calefacción central por agua caliente con Caldera Dual instalada no se incluyen radiadores Artefactos de iluminación con lámparas LED instalados Pisos interiores de porcelanato pulido o simil madera de 1era calidad Baños con revestimientos completos sanitarios y accesorios de 1era calidad Paredes interiores con enduidos de yeso y cantoneras Preinstalación para aires acondicionado Griferías FV en baños y cocinas Hall de Ingreso con pisos porcelanatos pulidos Puerta de Blindex con Cerradura Magnética y control de acceso. Ascensor con Puerta Automática de Primera Calidad Escalera Interior Reglamentaria con Puertas Esclusas para Prevención contra Incendios Ingreso a Cocheras con Portón Corredizo Automatizado Veredas reglamentarias con cinta verde arbolada Sistema de provisión de Agua Potable con cisterna y bomba automatizada a tanques superiores RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Agustina Castro - MLS ID 420191210-15 VENTA DE DEPTO 1 DORMITORIO EN MACROCENTRO PROYECTO EN CONSTRUCCION LIFE III- ENTREGA Y CUOTAS Ubicado en Saavedra 1958 - 55m2 DE USO EXCLUSIVO 4995m2 cubiertos 505m2 semicubiertos - 1 dormitorios - 1 baños - Balcón - Excelente distribución y luminosidad - Cocheras disponibles -FORMA DE PAGO Entrega del 30 saldo en 30 cuotas en pesos CAC Plazo de entrega en 30 meses Ideal para quienes buscan invertir hoy y capitalizar en corto plazo. Aberturas de aluminio color Línea MÓDENA Vidrios DVH en todas las aberturas exteriores Doble muros en medianeras Amoblamientos de cocina a medida con mesadas de granito natural y grifería monocomando Placards en dormitorios realizados a medida con doble puertas corredizas 1 puerta espejada incluyendo estantes interiores cajonera y barral de acero Instalación de gas natural aprobada Sistema de calefacción central por agua caliente con Caldera Dual instalada no se incluyen radiadores Artefactos de iluminación con lámparas LED instalados Pisos interiores de porcelanato pulido o simil madera de 1era calidad Baños con revestimientos completos sanitarios y accesorios de 1era calidad Paredes interiores con enduidos de yeso y cantoneras Preinstalación para aires acondicionado Griferías FV en baños y cocinas Hall de Ingreso con pisos porcelanatos pulidos Puerta de Blindex con Cerradura Magnética y control de acceso. Ascensor con Puerta Automática de Primera Calidad Escalera Interior Reglamentaria con Puertas Esclusas para Prevención contra Incendios Ingreso a Cocheras con Portón Corredizo Automatizado Veredas reglamentarias con cinta verde arbolada Sistema de provisión de Agua Potable con cisterna y bomba automatizada a tanques superior RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Hernan Lazzarotto - MLS ID 420191134-196 En una exelente ubicación a 50 mts de Av. Galicia se encuentra este dpto en planta baja el cual se ingresa por pasillo cuenta con todos los servicios y su estado es muy bueno por que ha sido refaccionado y modernizado por completo. Ideal para renta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Fernando Tomás Musso - MLS ID 421651005-543 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ZONA CENTRO DE SANTO TOMÉ UBICACIÓN El conjunto se encuentra en unos de los barrios más atractivos y de mayor demanda de la Ciudad de Santo Tomé. Cercano a avenidas principales Iglesia bancos supermercados costanera y otras dependencias importantes. UNIDAD U-3P 12 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE UBICADO EN 3 PISO CONTRAFRENTE CON TERRAZA EXCLUSIVA. Cuenta de Cocina sectorizada baño completo y amplio sector para desarrollar estar dormitorio o estudio. Además cuenta una una terraza de uso exclusivo de 9 m2 aproximadamente con vista panorámica. Ideal Inversión. PROYECTO Este proyecto lo desarrolla una de las constructoras referentes de la ciudad. Cuenta con un total de 14 unidades habitacionales y 3 unidades de cochera. ESTRUCTURA RESISTENTE La tecnología empleada en el conjunto es tradicional y racionalizada. Cuenta con estructura independiente de hormigón para bases columnas y vigas cubiertas de chapa en su último nivel. En las medianeras está asegurada la estanqueidad mediante paredes dobles para evitar patologías edilicias hacia linderos. TERMINACIONES La carpintería exterior se realizará de aluminio color con un marco herrero semipesado y vidrios de seguridad en los lugares más vulnerables. Pisos porcelanato o flotante según elección del cliente cielorrazo de yeso tradicional y madera según el tipo de ambiente. Todas las unidades se entregan con Estar comedor Calefactor Cocina Mesada granito y bajo mesada. Dormitorio Frente de placard. Baño paredes revestidas artefactos y grifería completa de 1 calidad vanitory. Termotanques eficiencia energética A Luminarias led en todos los ambientes. Cuenta con todos los servicios luz agua cloaca pavimento gas natural y alumbrado público. RENTABILIDAD El precio de las unidades en pozo están diagramas para una rentabilidad tentativa de un 15 o más en aproximadamente 30 meses de obra. La rentabilidad que otorgan las unidades en la Ciudad de Santo Tomé respecto a la ciudad de Santa Fe superan ampliamente el porcentaje de recupero anual de inversión. Otro detalle significativo es que el conjunto no tendrá expensas significativas ya que la superficie común es mínima y de escaso mantenimiento. PLAZO DE OBRA 30 meses aproximadamente FORMA DE PAGO Entrega del 50 y saldo a financiar hasta 24 cuotas en pesos ajustables a la CAC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto Nazareth Mendoza - MLS ID 421651103-11 TORRE NEO ALEM NEO ALEM ubicado en una de las mejores zonas de barrio Candioti. Todas las unidades se caracterizan por tener amplios y luminosos ambientes destacando cómodos balcones con asador. Todo el desarrollo estará comunicado por un moderno paseo peatonal. Se desarrollará una torre en altura con departamentos de categoría los cuales contaran con una exclusiva vista panorámica al puerto laguna y ciudad. Se tomó como premisa de este proyecto que todas las unidades cuenten con instalaciones modernas ambientes con muy buena iluminación y ventilación natural amplios balcones vidriados con asador y vistas excepcionales. Contará con locales comerciales parquización piscina climatizada y salón de usos múltiples. El proyecto de la Torre ALEM contará con 18 pisos tres niveles de cochera. Departamentos de 1 dormitorio Orientación NORTE Y SUR 50 m2. Tipología B-C-D-E Niveles de terminación - Pisos y revestimientos de porcelanato yo cerámicos de primeras marcas colores y dimensiones según proyecto. - Cielorrasos suspendidos de placas de yeso montados en perfilería metálica. - Pinturas de primeras marcas colores según proyecto. - Aberturas exteriores de aluminio con vidrio laminado en líneas A40 A30 o Módena II según proyecto. - Aberturas interiores tipo placa con herrajes metálicos color y modelo según proyecto. - Griferías y accesorios marca FV - Muebles de cocina y dormitorios ejecutados en melamina color y terminación según proyecto UNIDAD OFRECIDA DEPARTAMENTO C - Orientación Norte - Piso 15 1 dormitorio SUPERFICIE CUBIERTA 43.51 M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA 5.73 M2 SUPERFICIE TOTAL 49.24 M2 ENTREGA DEL 30 Y SALDO EN 60 CUOTAS ENTREGA 2030 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Hernan Rolon - MLS ID 420191077-265 Departamento con ubicación privilegiada en Barrio Candioti Sur. se encuentra en el piso 9 luminoso acogedor y muy funcional. COMODIDADES Departamento con orientación noroeste amplio living comedor dos dormitorios uno con vestidor y balcón 2 baños uno en suite cocina sectorizada asador amplio balcón en forma de L con vistas panorámicas y cochera P.B. con portón automático. El edificio cuenta con amenties y seguridad las 24 hs. CARACTERISTICAS DETALLES DE TERMINACIÓN - Excelentes detalles de terminación. - Portero visor Comax con cámara color. - Aberturas exteriores de aluminio. - Aberturas interiores de madera color wengue con picaporte de acero. - Cortinas. - Iluminación y ventilación natural. - Pisos de madera y porcelanato. - Paredes enduídas en yeso. - Baños con mamparas y vanitorys. - Amoblamiento de cocina con bajo mesada y alacenas. - Caldera dual para agua caliente sanitaria y calefacción. EDIFICIO CELESTINO X - Seguridad las 24 horas. - Hall ingreso jerarquizado. - Tres ascensores. - Dos piscinas climatizadas una cubierta. - Gimnasio spa y sauna. - Salón de usos múltiples. - Bar restaurant. DOCUMENTACION - Al día lista para ser transferida. - Apta para créditos hipotecarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Denise Gigena - MLS ID 420191138-209 Departamento en venta Lavaisse 3145. Excelente oportunidad de inversión. Departamento de dos dormitorios con cochera ubicado en el 3 piso al contrafrente en una zona estratégica de la ciudad a metros de Av. Facundo Zuviría. La propiedad cuenta con servicios de gas natural y cloacas garantizando comodidad y funcionalidad. Ubicado en tercer piso por escalera unidad 7. Contrafrente. Se accede por escaleras La unidad se encuentra actualmente alquilada lo que asegura una renta inmediata. Ideal para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación cómoda distribución y gran proyección de valorización. Permuta por departamento de mayor valor dos dormitorios en zona centro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.