ESPECTACULAR CASA A ESTRENAR EN VILLA GIARDINO - 100 M2 CUBIERTOS EN 950 M2 DE TERRENO!! Construcción tradicional. Excelente ubicación: A solo 2 cuadras de Av San Martín, cercanía a  colegios, comercios , dispensario y todos los servicios. Viví en el corazón de Villa Giardino con la tranquilidad de un barrio residencial!! Cuenta con: -3 Dormitorios. -Living comedor -Cocina semi separada con alacena y bajo mesada. -Lavadero independiente, también con muebles y bajo mesada. -2 baños : 1 principal + 1 de servicio. -Galeria cubierta con salida al jardín - Perfecta para asados y momentos al aire libre! -Pisos y revestimientos de baño de porcelanato -Grifería de excelente calidad. -Equipada con aire acondicionado y salamandra  tipo Tromen. Aviso importante: La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.

Casa en Venta – Villa Catalina  3 dormitorios (uno en planta baja con baño en suite)  Cocina con isla + comedor + living amplio  Asador + Patio con pileta  Toilette en planta baja  Cochera a terminar para 3 autos  ???? En planta alta: • 2 dormitorios • 1 baño compartido • Opción de armar un 3° dormitorio extra ? Espacios modernos y funcionales ? Entorno residencial con seguridad ? Lista para disfrutar ???? Villa Catalina – Zona en crecimiento y gran proyección

SE VENDE GRAN CASA 3 DOR Y PILETA.B°LA CUESTA- CARLOS PAZ. Casa edificada en planta única con mucho potencial y versatilidad para modificar ambientes a gusto. Zona cotizada, residencial, tranquilo y seguro, con todos los servicios (gas natural y cloacas) y rápida salida a Córdoba. 3 dormitorios amplios c/placares. 3 Baños completos. Oficina. Balcón aterrazado. Living, amplio y luminoso. Cocina comedor. Quincho grande c/asador y baño. Pileta climatizada c/bomba y equipo de filtrado. Jardín trasero y delantero. Cochera cubierta. Total construídos 290 mts². Terreno: 540 mts². Todos los servicios (gas y cloacas). Escritura. Planos aprobados. USD 260.000

GRUPO TARSO ofrece a la VENTA casa en LA ESTANZUELA, barrio cerrado en Calera con seguridad 24 hs y múltiples espacios de uso común: Cancha de padel, futbol, SUM, pileta, plazas. La propiedad se encuentra desarrollada en 2 plantas de la siguiente manera: Planta baja: - Ingreso - Living comedor integrado - Cocina semi integrada - Lavadero integrado a la cocina - Dormitorio secundario - Baño completo - Cochera semicubierta para dos vehículos - Jardín Planta alta: - Dormitorio con baño en suite  - Posibilidad de construir un dormitorios mas con baño en suite

VENTA DE CASA MODERNA DE CATEGORÍA 3 DOR, PISCINA, TODOS LOS SERVICIOS.B°LA CUESTA- CARLOS PAZ. Exclusiva propiedad ubicada en el cotizado Barrio La Cuesta, destacado por su entorno residencial, rápida salida a Córdoba y comodidad en cuanto a colegios y zona comercial en A. San Martín (a 200mts). Cuenta con detalles de calidad premium, calefacción central, aberturas DVH, portón automático, espacios amplios y luminosos. Con 25 años de antigüedad real, remodelada a nuevo en la actualidad (cableados y cañerías). Cocina zonificada. Comedor diario. Living. 3 Dormitorios ( 1 con vestidor), 3 baños (uno en suite). Escritorio amplio. Pileta grande c/ equipo completo. Quincho cubierto con asador y Baño. Jardín parquizado. Lavadero. Cochera para 2 autos. 533m² de Terreno. 247m² cubiertos. Todos los servicios incluyendo cloacas y gas natural. Escritura. Planos aprobados. USD 350.000.

EXCELENTE PROPIEDAD QUE COMBINA AMPLITUD, DISEÑO Y CONFORT, UBICADA EN UNOS DE LOS COUNTRY MAS LINDOS, CON SEGURIAD LAS 24 HS, ESPACIOS VERDES  Y JARDINES,. CUENTA CON UNA ARQUITECTURA ELEGANTE Y MODERNA, CON AMPLIOS ESPACIOS INTERIORES Y EXTERIORES, PERFECTOS PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Y CON AMIGOS. CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION Y VISITAS.

JB Srur ofrece en venta casa apta crédito – Colinas de Vélez Sarsfield Descripción de la propiedad: Casa construida en una sola planta 3 dormitorios 1 baño completo Cocina Comedor de diario Cochera cubierta para 1 vehículo Amplio jardín Reja frontal JB Srur

"Inmo Plus" presenta a la venta duplex en Complejo cerrado Cruz del Sur Ubicado en Soldado Pizarro 4960 (barrio Inaudi) en la zona sur de Cordoba.  ELos exteriores en ladrillo visto e interiores en yeso, pisos de porcelanato y carpinteria exterior de aluminio. Artefactos y griferias de primeras marcas, cochera cubierta y patio privado. Amenities: espacio verde común con pileta, asadores y sanitarios. Características del Duplex:  Planta Alta: 3 dormitorios, baño. Planta Baja: living-comedor, cocina, toilette, cochera, patio de 8x8. Terreno: 160 metros Superficie cubierta: 104 metros. Año de construcción: 2016 Predio cerrado con rejas y garage eléctrico. Actualmente se encuentra con renta. (con posibilidad de negociar una salida para el inquilino)

Casa en venta en Bialet Massé apta crédito a estrenar tipo loft con gran terreno de 820 m² y vista a las sierras – Mirador del Lago  DATOS DE LA PROPIEDAD Tipo de propiedad: Casa tipo loft Ubicación: B° Mirador del Lago, Bialet Massé, Córdoba Superficie de terreno: 820 m² Superficie cubierta: 56 m² (planos aprobados) Dormitorios: 1 (con posibilidad de 2) Baños: 1 Extras clave: Vista panorámica a las sierras Terreno totalmente cercado Aberturas PVC Rehau DVH Sistema de alarma y cámaras Escalera interna + posibilidad de ampliación Distancias importantes: A 400 m del río Tanti A 800 m de la Autovía Nueva A 3 km de Ruta 38 Estado: A estrenar Público objetivo:  Inversor turístico  Uso fin de semana Vivienda permanente Mixto (inversión + vivienda) Oportunidad real en zona de crecimiento: propiedad a estrenar en un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas a las sierras y un terreno amplio que potencia tanto la calidad de vida como la inversión. La casa está diseñada en formato loft, con una distribución funcional y luminosa que permite habitarla desde el primer día, manteniendo al mismo tiempo un alto potencial de ampliación futura. El equilibrio entre naturaleza, tranquilidad y accesibilidad convierte a esta propiedad en una opción estratégica tanto para vivienda como para renta turística, en una zona con demanda creciente.  CARACTERÍSTICAS DESTACADAS  Vista abierta a las sierras Entorno natural con excelente proyección  Terreno amplio ideal para ampliación o desarrollo  Construcción sólida con materiales de primera calidad  Zona tranquila con entorno consolidado COMODIDADES  Living comedor integrado  Cocina equipada  1 dormitorio  1 baño completo  Lavadero  Espacio tipo loft de concepto abierto  Posibilidad de generar nuevos ambientes  DETALLES DE CONSTRUCCIÓN  Ladrillo block  Techo de losa con membrana poliuretánica  Pisos cerámicos Escalera interna terminada  Aberturas PVC Rehau Urbanteck DVH  Puerta de algarrobo  Grifería Peirano y FV  Mesada de granito negro Boreal  Pileta Johnson  Instalación por termofusión  Tanques de agua (1100 L + 800 L)  Cámara séptica y sangría  EXTERIOR  Terreno perimetrado (1,8 m de altura)  Portón corredizo  Vegetación autóctona Amplio espacio para pileta o ampliaciones  SERVICIOS  Electricidad  Agua (conexión cercana a solicitar)  Recolección de residuos Alumbrado público  Gas envasado  internet disponible  Sistema de alarma y cámaras UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en Mirador del Lago, una zona en crecimiento dentro de Bialet Massé, con excelente acceso y cercanía a puntos clave, ideal tanto para residencia como para turismo. Propiedad que combina tres factores altamente valorados en el mercado actual:  Construcción a estrenar  Gran superficie de terreno  Potencial de ampliación Una propuesta difícil de igualar en precio y características dentro de la zona.  CONDICIONES Y OPORTUNIDAD  Se recibe vehículo o propiedad en Córdoba (zona norte)  Zona con alta demanda y crecimiento sostenido Disponibilidad limitada

Casa en venta Casa en el Barrio cerrado Los Molles ¡Viví con estilo y confort! Hermosa propiedad sobre lote de 1.200 m², con 231 m² totales y 195 m² cubiertos. Características destacadas: 3 dormitorios (uno en suite) 2 baños completos con ducha Cocina equipada con muebles modernos Lavadero amplio Cochera para 2 autos Calefacción central Peisa + radiadores Aires acondicionados en todos los ambientes Gas Natural Pisos de porcelanato Ventanas DVH de aluminio línea pesada Vestidor y placares instalados Ubicada en una zona tranquila, con excelente acceso, ideal para disfrutar en familia. Excelente casa en venta en [nombre del barrio o localidad], ideal para vivir con comodidad y estilo Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 1.200 m², con una superficie total construida de 231 m², de los cuales 195 m² son cubiertos. La casa cuenta con tres cómodos dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos con ducha. El espacio interior se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, con calefacción central Peisa por radiadores y aires acondicionados en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. La cocina está completamente equipada y se integra con muebles de alta calidad, incluyendo muebles de cocina, placares y vestidor ya instalados. Los pisos son de porcelanato, lo que aporta un toque moderno y elegante, y todas las ventanas son DVH de aluminio línea pesada, garantizando excelente aislación térmica y acústica. Además, cuenta con un lavadero independiente de gran tamaño, cochera para dos autos y conexión a gas natural. Una propiedad lista para habitar, que combina diseño, funcionalidad y una excelente calidad constructiva. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Jardín trasero, Jardín delantero

JB SRUR ofrece a la venta exclusivo Dúplex de 3 dormitorios en Colinas de Manantiales Excelente oportunidad de inversión y vivienda en uno de los barrios más buscados de Zona Sur, con seguridad, acceso restringido y un entorno moderno y consolidado. Ubicado en posición central dentro del barrio, este dúplex se destaca por su diseño contemporáneo, amplitud de ambientes y calidad constructiva superior. Planta Alta: • Dormitorio principal en suite con vestidor • Dos dormitorios secundarios con placard • Baño completo Planta Baja: • Amplio y luminoso estar comedor • Cocina semi integrada totalmente equipada, con mobiliario completo • Toilette • Escritorio ideal para home office • Galería con asador, perfecta para reuniones • Patio • Pérgola para 2 vehículos Detalles de categoría: • Sistema de calefacción central con caldera y radiadores • Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) • Interiores de placard completos • Muebles de cocina bajo mesada y alacenas • Excelente calidad de construcción y terminaciones Una propiedad pensada para disfrutar del confort, la seguridad y la tranquilidad, con excelente proyección de valorización. Consultanos y coordiná tu visita. JB Srur

SE VENDE CASA 3 DOR + MONOAMBIENTE C/PILETA.B° MALVINAS, CARLOS PAZ. Casa esquina ubicada a una cuadra de Avenida Cárcano, altura Supermercado Becerra, en calles Las Malvinas esquina Mendoza. Entorno residencial, a pasos del Centro, La aerosilla, zona comercial y parada de transporte urbanos e interurbanos. Buen estado de conservación y funcionamiento, totalmente refaccionada a nueva casa y dpto. CASA 3 Dormitorios c/placard. Baño completo. Cocina. Living. Comedor/quincho con asador. Cochera p/1 vehículo. Cuarto de depósito. Pileta. Parque trasero y jardín delantero. MONOAMBIENTE C/BAÑO 650m² totales, 180m² cubiertos. Todos los servicios conectados (incluyendo gas natural y cloacas). Escritura. Planos aprobados. USD 160.000.

CASA DE DOS DORMITORIOS Y COCHERA A 100M DE RUTA 28.B° EL PARADOR, TANTI. Esta propiedad, con 16 años de antigüedad, construida al 100% en construcción tradicional, cuenta con un estado de conservación único, un lote totalmente plano, con muy buen potencial, en un entorno de vecinos permanentes y una ubicación única! A 100m de la ruta y de la zona comercial. 2 dormitorios con placard empotrado. Cocina. Comedor. Galería vidriada con asador. Espacio multi uso/ quincho. Cochera. 636m² terreno. 105m² cubiertos. Servicios de agua y luz, gas envasado. BOLETO DE COMPRAVENTA (Declaratoria de herederos en trámite). USD 65.000 (Se recibe vehículo a evaluar)

Taiana Propiedades te invita a conocer:En barrio Villa Silvano Funes, sobre calle Álvarez de Toledo al 7000, esta casa en venta. Características destacables: 3 dormitorios Living comedor Cocina separada 1 baño Lavadero Escritorio, ideal para home office o consultorio Amplio garage con capacidad para 2 o 3 autos Patio con asador Apto profesional, ideal consultorio u oficina Superficie total construida: 184,64 m² Ubicación: Una propuesta funcional y versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, en un entorno consolidado del norte de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Te invitamos a conocer: Sobre Argarañaz y Murgia 3428 , en barrio Jardín Espinosa,  espectacular casa de 4 dormitorios en venta. Única en su tipo Características destacables: Planta Baja *Living + Comedor. *Toilette. *Estar Diario. *Cocina + Comedor + Lavadero. *Dormitorio principal con baño en suite. *Segundo dormitorio también con baño en suite. Planta Alta *Sala de Música + Biblioteca. *2 Dormitorios. *Baño sectorizado Sub-suelo *Baño + sauna *Sala de juegos *Gimnasio *Quincho + asador + horno + cocina *Garage (cap. 2 vehículos) *Patio Inglés Especificaciones técnicas: Calefacción central Aberturas de roble macizo y cristales biselados Pisos de incienso y granito Mesadas de cocina en granito natural con equipamiento de bajo Mesada de petiribí macizo. Revestimiento exterior de ladrillo visto y mármol travertino. Revestimiento interior de ladrillo visto, yeso y mármol travertino. Barandas en escaleras y balcones de incienso. Rejas de hierro forjado. Placares dobles de cedro. Entorno y localización: Propiedad en una ubicación única, a pocos minutos del centro de la ciudad. En cercanía a la ciudad universitaria (10 cuadras aproximadamente) y próximo al Paseo del Jockey. Además en la zona se pueden encontrar supermercados, centros de compras, clubes y establecimientos educativos a un máximo de 5 cuadras. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Cecilia Inmueble Ofrece: CHALET CON PISCINA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA Estilo colonial | Excelente entorno | A metros de Ruta 38 Ref. 3034 – (solo efectivo) Una propiedad que invita a disfrutar, descansar y vivir bien. Este hermoso chalet combina ubicación estratégica, entorno natural y confort, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Ubicada a solo 50 metros de la Ruta 38 y a 3 cuadras del Río Cosquín, ofrece el equilibrio perfecto entre accesibilidad y tranquilidad, en una zona con vecinos permanentes que aporta seguridad y calidez. Ubicación y entorno • Calle adoquinada • A 50 m de Ruta 38 • A 3 cuadras del Río Cosquín • Transporte público de corta, media y larga distancia • Comercios cercanos: mercados, carnicería, verdulería y escuela primaria • A 10 cuadras del Hospital Domingo Funes • A 15 minutos de Bialet Massé Tipo de construcción • Construcción tradicional • Paredes de ladrillo • Techo de hormigón • Pisos cerámicos en vivienda y quincho Superficies • Superficie del terreno: 400 m² • Medidas: 10 x 40 m • Superficie cubierta: 153 m² (sin incluir pileta) • Antigüedad: aprox. 10 años Exterior • Amplio patio • Piscina de material (aprox. 17 m²) • Garaje y cochera • Quincho de 6 x 4 m con asador, ideal para reuniones familiares y sociales • Espacio disponible para parquización adicional Interior • 2 dormitorios • 1 baño • Cocina • Comedor independiente • Ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos Servicios • Luz • Agua • Alumbrado público • Gas natural pasa por la puerta (no conectado) • Gas envasado • Zona con wifi • Recolección de residuos Observaciones • La propiedad se comercializa sin muebles • Lista para habitar y disfrutar • Excelente relación precio – ubicación – prestaciones

DUPLEX en VENTA en el barrio CHACRA DEL NORTE II. ESCRITURA Sup. Terreno: 180m2 Sup. Cub.: 135m2 Se compone de: PLANTA BAJA - Cochera cubierta para 1 vehículo - Jardín de ingreso - Patio - Galería cubierta con Asador + mesada - Estar / Comedor - Cocina semi integrada (equipada) - Toilette (baño de servicio) PLANTA ALTA - Hall de distribución - Baño completo con ducha, inodoro, bidet, Bacha - 2 Dormitorios - 1 Dormitorio en Suite con Placard y baño completo Características: - Calefaccion por radiadores - Aires Acondicionados individuales - Pisos y Revestimientos de Porcelanatos - Aberturas de Aluminio - Lucernarios en cielorrasos en PA (iluminación cenital) - Placares con interiores completos en todos los dormitorios Operación a cargo de la Corredora Inmobiliaria MILAGROS ALBAR DIAZ (CPI 6619). La presente publicación es informativa, no vinculante y está sujeta a cambios. Los importes señalados excluyen gastos de escrituración, honorarios profesionales, impuestos de sello y demás costos de escritura o sesiones, a cargo del adquirente. Para confirmar disponibilidad y condiciones vigentes, favor de contactarse por los medios indicados. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTENOS!

LEBEN PROPIEDADES OFRECE CASA EN VENTA CON GRAN TERRENO EN EL CERRO DE LAS ROSAS. La misma se distribuye en dos plantas. Planta baja: Amplio living-comedor con salida a balcon por un gran ventanal el cual da muy buena luz natural, cocina separada con salida al patio y acceso a  la cochera cubierta que se encuentra en un sub-suelo. Dos dormitorios con placard (uno con baño completo) otro baño completo. Planta Alta: Dormitorio con baño y placard con salida a terraza la cual tiene una hermosa vista al terreno. Propiedad reciclada y en excelente estado, con ambientes muy bien distribuidos y amplios, Ubicada a media cuadra de Av Rafael Nuñez, una cuadra del sanatorio Allende,  rodeada de bancos, comercios, restaurantes y paradas de colectivos.  ESCRITURA, SE ANALIZAN OFERTAS !  Responsables Inmobiliarias: Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo CPI 5.402 Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy CPI 7.567

Casa Ari ???? Casa en venta – Villa Carlos Paz (Zona Céntrica) Ubicada sobre calle Punilla, a tan solo 3 cuadras de la peatonal, se encuentra esta propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. ? Apta crédito hipotecario La casa cuenta con: • 3 dormitorios (uno con baño en suite). • 2 baños completos. • Living – comedor amplio y luminoso. • Cocina separada con espacio para lavadero. En la parte trasera, posee una construcción independiente con: • Garage para un auto pequeño. • Conexión de gas y agua. • Baño de servicio. ???? Superficie de terreno: 324 m² ???? Superficie cubierta: 176 m² ? Todos los servicios: gas natural y cloacas conectadas. ???? Inversión: USD 150.000 Una oportunidad única en pleno centro de Villa Carlos Paz.

CASA en VENTA en el barrio VALLE DEL GOLF. Malagüeño Sup. Terreno: 800m2 Sup. Cub.: 290m2 Se compone de: PLANTA BAJA - Jardin de Ingreso - Hall de Ingreso y distribución - Estudio / Escritorio - Living / Comedor - Cocina / Comedor diario - Toilette (baño servicio) - Lavadero - Quincho cubierto con asador - Cochera 2 vehiculos PLANTA ALTA - Hall de distribución amplio (Estar) - Terraza - 2 Dormitorios con placard - 1 Dormitorio chico o escritorio - 1 Dormitorio en suite con vestidor y baño zonificado - 1 Baño completo zonificado Valle del Golf en Malagueño es un barrio cerrado premium con infraestructura de alto nivel, destacado por su campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus. Ofrece seguridad las 24hs, servicios subterráneos, club house, restaurante de autor, canchas deportivas (fútbol/tenis), driving range y amplios espacios verdes con lagunas. Operación a cargo de la Corredora Inmobiliaria MILAGROS ALBAR DIAZ (CPI 6619). La presente publicación es informativa, no vinculante y está sujeta a cambios. Los importes señalados excluyen gastos de escrituración, honorarios profesionales, impuestos de sello y demás costos de escritura o sesiones, a cargo del adquirente. Para confirmar disponibilidad y condiciones vigentes, favor de contactarse por los medios indicados. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTENOS!

SE VENDE CASA 3 DORMITORIOS, PILETA A 150MTS DEL RÍO.B°PLAYAS DE ORO - VILLA CARLOS PAZ Propiedad de construcción tradicional edificada en planta, a 150 mts del río San Antonio y del balneario Playas de Oro. Rápida salida a zonas aledañas, su acceso es todo pavimentado y adoquinado, sólo 30 mts de calle tierra, entorno de vecinos permanentes. Cuenta con 45 años aprox. de antigüedad, edificada por sus dueños, excelente estado de mantenimiento, paredes de 30, sólida y lista para vivirla! Todas las aberturas poseen rejas y los diferentes ambientes son luminosos y cómodos. CASA 3 Dormitorios, 2 c/espacio de placard. Baño completo. Toilet. Cocina. Living-Comedor amplio. Galería semicubierta amplia con asador y cochera pasante para 3 autos. Pileta de material 3x7 mts, c/bomba. Vista a las sierras. Gas envasado. Wi fi. Alumbrado público y recolección de residuos. Sup. Construida 130 mts². Sup. Total 450 mts². ESCRITURA PLANOS APROBADOS. APTA CRÉDITO. USD 105.000 - Real Oportunidad de Inversión! APTA CRÉDITO/NO PERMUTA.

Ubicado al frente de la reserva natural “el puma” y a orillas del Río grande, esta propiedad de 297 metros cubiertos y 10.000 se emplaza en una loma parquizada con numerosas especies coniferas, arboles frutales y arboles nativos. La casa, construida en piedra, madera y ladrillo, con detalles arquitectónicos típicos de un chalet serrano de la década del 50, cuenta con: 4 dormitorios. 2 Baños. Cochera semi cubierta. Garage. Cocina. Comedor. Despensa. Además, la propiedad cuenta con un pozo de agua apto para consumo y termotanque solar, además de una vista extraordinaria. Las medidas pueden ser aproximadas, siendo las definitivas las que figuran en el correspondiente Título de Propiedad. En cumplimiento con la normativa vigente la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E Higgins, CPMCLZ 4524- Azara 520.Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de HC Real Estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA MAS DEPARTAMENTO EN VENTA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA ZONA CENTRO A 400MTS DE RUTA 38 REF 3062 (solo efectivo) Entorno consolidado en zona Centro con cercanía al área comercial y accesos directos a localidades vecinas (Cosquín y Bialet Massé). A 400mts de ruta 38 con vista a las sierras, con vecinos permanentes, zona tranquila y a pocos metros de la zona comercial, paradas de colectivo, colegios primario y secundario, a 600mts del rio Cosquín y a 1km del acceso a la Autovía Nueva. Características generales • Superficie de terreno: 525 m² • Superficie cubierta total: 144,87 m² • Vivienda principal: ~100 m² • Quincho: 44 m² • Antigüedad: 30 años • Estado de conservación: muy bueno / impecable • Documentación: planos aprobados Características constructivas (análisis técnico) • Sistema estructural: Construcción tradicional de mampostería portante en ladrillo común, con criterios antisísmicos acordes a normativa regional. • Muros: Muros portantes de ladrillo macizo revocados, con buen comportamiento térmico y estructural. • Cubierta: Sistema de techos livianos (presumiblemente losa y/o cubierta inclinada según sectores), en correcto estado de mantenimiento, sin evidencias visibles de patologías (humedad estructural o filtraciones). • Carpinterías: Aberturas funcionales, con correcto cierre y conservación. Presencia de rejas que aportan seguridad. • Instalaciones: • Gas natural: instalada y operativa tanto en vivienda principal como en unidad complementaria • Instalación sanitaria: abastecimiento por red + tanque de reserva (2.000 lts), adecuado para el tipo de propiedad • Instalación eléctrica: funcional, acorde a uso residencial consolidado • Climatización: Equipos de aire acondicionado en dormitorios y estar, complementados con calefacción por tiro balanceado. • Terminaciones: De tipo estándar tradicional, con mantenimiento sostenido que permite un uso inmediato sin necesidad de intervenciones. Vivienda principal: • 3 dormitorios • 1 baño completo • Cocina equipada • Estar-comedor Espacios complementarios: • Cochera/galería cerrada (doble función: guarda y expansión) • Quincho independiente con parrilla, mesada y baño completo • Departamento independiente (apto uso residencial o renta) Características del lote • Topografía: regular y aprovechable • Parquización: consolidada (árboles y especies ornamentales) • Cerramientos: rejas perimetrales + portón automatizado

???? Casa en Barrio General Belgrano – Funcional, luminosa y con gran potencial Esta propiedad se destaca por su excelente distribución y ambientes amplios, ideales tanto para la vida familiar como para quienes buscan comodidad y espacios bien definidos. Al ingresar, nos recibe un living luminoso que invita a disfrutar desde el primer momento. A través de un pasillo de distribución accedemos a un cómodo comedor independiente, que conecta con una cocina comedor integrada, práctica y funcional, con salida directa a la galería con asador y patio: el espacio perfecto para reuniones, momentos al aire libre y disfrute diario. En el sector privado se encuentran tres dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con excelente ventilación, y un baño completo. La propiedad se completa con cochera techada y espacio adicional descubierto, brindando comodidad para varios vehículos. ???? Cuenta con planos y escritura ???? Apta crédito ? Una opción ideal para quienes buscan una casa sólida, con buena distribución y potencial para modernizar a gusto.