OPENHOUSE INMOBILIARIA ALQUILA espectacular local comercial en Las Heras. La propiedad se encuentra a metros de Plaza Burgos, Municipalidad de Las Heras, negocios, parada de colectivos, colegios. Esta cuenta con un salón comercial, espacio para depósito, una planta alta para oficinas. Ideal para negocio mayorista, depósito, casa de repuestos. Consta de: - Salón comercial - Baño - Espacio amplio para depósito - Privados para oficina en planta alta - Inmejorable ubicación Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al teléfono aquí publicado. OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS AR

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Carolina Cabezas - MLS ID 421191068-45 ALQUILER LOCAL COMERCIAL 25M2 COLÓN GODOY CRUZ MENDOZA Local comercial profesional ubicado estratégicamente sobre calle Colón en Godoy Cruz Mendoza. Propiedad de 25 m totalmente funcional diseñada para consultorios o pequeñas oficinas con excelente potencial comercial. Características principales superficie cubierta de 25 m con estado general muy bueno. Actualmente subdividido con paneles tipo Durlock desmontables permite versatilidad en su distribución interior. Equipamiento y servicios cuenta con un baño completo instalaciones eléctricas y sanitarias en óptimas condiciones. Frente con rejas desmontables que garantizan seguridad. Ubicación privilegiada a tres cuadras de la plaza de Godoy Cruz. Entorno comercial dinámico con centro médico cercano colegios y múltiples comercios en las inmediaciones. Zona próxima a Planta Uno lo que incrementa su valor comercial y potencial de negocio. Ideal para rubros comerciales o profesionales gracias a su estratégica ubicación y alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para profesionales independientes consultorios oficinas pequeñas o emprendimientos que requieran una ubicación céntrica y funcional en Godoy Cruz. No dudes en contactarnos para conocerlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SCHWEIZER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Ofrece en ALQUILER, EXCELENTE local, UBICADA EN CALLE CORONEL RODRÍGUEZ DE CIUDAD, DESARROLLADA EN DOS PLANTAS Excelente ubicación, a solo una cuadra de calle Emilio Civit , cercana al parque y tb a zona turística por excelencia ( Belgrano y Emilio Civit), cafés, farmacias, restaurantes, hoteles. De muy fácil acceso al centro de la ciudad. La propiedad posee : . PLANTA BAJA: Hall 1 habitación 1 toilette Living comedor Cochera para 1 vehículo Cocina Patio PLANTA ALTA: 3 habitaciones 1 vestidor 1 baño 1 terraza grande Hall amplio . Muy luminosa y con espacios amplios. . Todos los servicios Excelente oportunidad de inversión ya que cuenta con antecedentes comerciales y por ello está habilitada para varios rubros que no están permitidos en la zona No paga expensas No dude en consultarnos y con gusto agendaremos una visita. Corredor interviniente Agustin Schweizer Matricula Nª1924 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley Nª29.266, la ley provincial Nª3.043 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas, por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Las oficinas de asociadas a SCHWEIZER DESARROLLOS INMOBILIARIOS actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intervención inmobiliaria. V.G.

Dupertuis Bienes Raíces ALQULA IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL Ubicado en la estratégica esquina de San Martín Sur N.º 1.800 y Rafael Obligado, en el departamento de Godoy Cruz, este excelente local comercial se encuentra emplazado en una zona de gran movimiento y crecimiento comercial, rodeado de estaciones de servicio, comercios, ciclovía y paradas de colectivos. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 185 m², distribuidos en un amplio salón principal, cocina y dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Además, posee rampa de acceso, barandas y una imponente vidriera de piso a techo, que brinda una excelente visibilidad y exposición para cualquier emprendimiento. Su distribución y ubicación lo convierten en una excelente opción para diversos rubros, tales como: - Cafetería - Heladería - Restaurante - Mueblería - Oficinas comerciales - Locales de venta y exposición, entre otros. Características destacadas: ✔ 185 m² cubiertos ✔ Esquina de alta visibilidad ✔ Amplia vidriera de piso a techo ✔ Accesibilidad para personas con movilidad reducida ✔ Espacio de estacionamiento frente al local ✔ Todos los servicios disponibles: Luz, Agua, Gas y Tasas Municipales ✔ Entorno comercial consolidado Valor de Alquiler $3.500.000 OPCIONES DE GARANTES - A. 2 garantes (uno con bono de sueldo que triplique el monto del alquiler y un garante propietario). B. 3 garantes con bonos de sueldo (el bono de sueldo equivalente a tres veces el monto del alquiler). C. Contratar un seguro de caución.

Local comercial en Alquiler, Maipú Ubicación y entorno: Ubicado en Palma 88, Maipú, en zona comercial de fácil acceso, con alto tránsito vehicular y entorno consolidado. Local a estrenar amplio en planta libre, con doble ingreso vehicular. Características principales: Superficie total: 900 m² Superficie cubierta: 362 m² (planta libre) Baños: 2 (aptos para clientes y personal) Cochera: Estacionamiento propio para 12 vehículos Servicios: Luz, agua, cloacas. Consultar condiciones y demás características. XINTEL (INA-INA-39)

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: EXCELENTE LOCAL COMERCIAL, IDEAL PARA GASTRONOMIA, EL CUAL CONSTA DE: Superficie cubierta: 260 m² cubiertos distribuido en 2niveles, amplia vereda sombreada, doble ingreso principal y servicios P/delivery Planta baja: ingreso por Aritides Villaneva, con amplio salón de atención e ingreso por olascoaga para servicios, cocina y Baño discapacitados Primer piso, Salon pricipal con vista a Aristides, habitacion privados, Baños dama y caballeros y baño privado completo ducha. VALOR: U$D 2.500 EXCELENTE UBICACION - ENTORNO.

Corredor Responsable Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto Victoria Corvalan - MLS ID 421891016-39 Remax Vendimia alquila Local Comercial en Alquiler Pedro Molina Guaymallén Remax Vendimia ofrece en alquiler un local comercial ubicado en calle Pedro Molina 1131 en pleno distrito de Pedro Molina Guaymallén. Zona estratégica a pocas cuadras de la Costanera y dentro de un área de alto movimiento comercial. Servicios cuenta con luz trifásica gas natural y agua. Distribución recepción amplia tres oficinas privadas un baño y depósito. Frente con vidriera que brinda excelente visibilidad. Este local representa una gran oportunidad para empresas oficinas o comercios que busquen una ubicación privilegiada y un espacio versátil. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad Comercial y de Inversión sobre Av. San Martín Importante propiedad ubicada sobre Avenida San Martín, a metros de Ayacucho, en una zona de alto tránsito vehicular y excelente visibilidad comercial. Ideal para desarrollo gastronómico, minimarket, depósito, emprendimiento comercial o proyecto mixto. El inmueble cuenta con un terreno de aproximadamente 600 m², con 12 metros de frente, brindando amplias posibilidades de aprovechamiento y expansión. Posee un local comercial de aproximadamente 50 m², actualmente adaptado para funcionar como café-bar, minimarket o rubros afines, equipado con baño y cocina, listo para comenzar a operar o adaptar según las necesidades del proyecto. Además, la propiedad dispone de: Galpón semi cubierto, ideal para depósito, almacenamiento o área de trabajo. Entrada vehicular independiente, apta para carga y descarga o estacionamiento. Gran potencial para uso comercial, gastronómico, logístico o inversión inmobiliaria. Gracias a su estratégica ubicación sobre una de las arterias principales de la zona, ofrece excelente conectividad y exposición permanente. Disponible para venta y/o alquiler. Consultanos para más información, condiciones y coordinación de visitas.

Alquila locales comerciales en el Complejo Comercial Charcas, ubicado en calle Charas y Suriani. Un edificio hermoso y luminoso, pensado para potenciar tu negocio con espacios versátiles y de excelente presencia. Características principales: - 📍 Ubicación: Complejo Comercial Charcas (calle Charas y Suriani) - 🏬 Edificio hermoso y luminoso - 🍽️ Kitchenet incluida - 🚻 Baño privado - 🌿 Patio propio - 🛡️ Cortina metálica de seguridad - ✨ Salón amplio con buena luz natural Estos locales ofrecen una planta abierta que facilita la adaptación a distintos rubros: comercio minorista, showroom, oficina . La combinación de un salón amplio y mucha luminosidad crea un ambiente agradable tanto para clientes como para empleados, mientras que la kitchenet y el baño incorporados brindan funcionalidad diaria. El patio aporta ventilación y un espacio adicional para operaciones o descanso. La cortina metálica garantiza seguridad y control de acceso, ideal para quienes buscan tranquilidad fuera del horario comercial. El conjunto del edificio transmite buena imagen corporativa y facilita la visibilidad del negocio dentro del complejo. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Ivana Santin está disponible para asesorarte y mostrar las mejores opciones según tus necesidades.

ADOBE INMOBILIARIA ALQUILA OFICINA CON TERRENO DE 1.500 m2, SOBRE CALLE TERRADA METROS BULNES, LUJÁN DE CUYO. El terreno posee 1.500 m2, con un frente sobre Terrada de 72 m. Sobre el mismo pisa una casa sismoresistente reciclada en su totalidad, con 100 m2 de superficie, que se distribuye de la siguiente manera: estar comedor; cocina con amoblamiento de bajo mesada. 3 dormitorios. Baño completo con ducha. Pileta de material de unos 25 m2 aprox. con equipo de filtrado. Sector parrilla con quincho estructura metálica de unos 25 m2 aprox. El inmueble posee servicio de energía eléctrica. Gas envasado. IDEAL USO COMERCIAL, OFICINAS PARA EMPRESAS DE LOGÍSTICA.  .

ADOBE INMOBILIARIA ALQUILA LOCAL PARA EVENTOS EN LAS COMPUERTAS. El terreno cuenta con 1.255 m2. El local posee 178 m2 cubiertos totales que se desarrolla de la siguiente manera:  Salón principal. 3 baños (1 adaptado para discapacitados). Sector cocina. Sector parrilla. Baño para empleados. Depósito.  Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Contrat por plazo de 24 ó 36 meses. Actualización trimestral por IPC. Ubicado en Las Compuertas, unos 500m al suroeste de Ruta Panamericana.   .

COCUCCI INMOBILIARIA ALQUILA: Local comercial en B° Covimet. El mismo cuenta con una superficie cubierta de 54m2, orientación noreste. Local comercial ideal para minimarket, almacén, panadería, rotisería, etc.  Detalles: Se entrega con 2 (dos) heladeras de pie, heladera mostrador y múltiples estanterías. En caso de ser necesario, también puede ser retirado el mobiliario. Impuestos servicios compartidos.  *Contrato por 2 (dos) años.  *Aumentos cuatrimestrales según ICL.  *Depósito en dólares.  *Contratación de seguro contra robo e incendio.   Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

Alquiler de Local en calle Ozamis, Maipú Ubicación y entorno: Excelente local comercial ubicado sobre calle Ozamis, una de las arterias principales de Maipú, con gran visibilidad y circulación tanto peatonal como vehicular. Su estratégica ubicación lo convierte en una excelente opción para actividades comerciales, profesionales o de servicios. Características principales: - Superficie cubierta: 100 m² - Superficie total: 100 m² - Salón comercial amplio - Oficina independiente - Kitchinette - 2 baños - Energía trifásica - Persianas automatizadas - Luminarias instaladas - Servicios de agua, luz y cloacas - Excelente frente comercial Importante: No apto para rubro gastronómico. VALOR PUBLICADO + IVA XINTEL (INA-INA-152)

SCHWEIZER NEGOCIOS INMOBILIARIOS  OFRECE EN ALQUILER Local comercial de 300 m² totales ubicado en Av. Las Heras 45, Ciudad de Mendoza, a metros de  San Martín — una de las zonas comerciales de mayor tránsito peatonal y vehicular de la provincia. Planta baja: 150 m² Amplio salón luminoso con 6 metros de frente sobre avenida. Piso de cerámica, iluminación completa, columnas con revestimiento. Listo para operar o personalizar según el rubro. Sótano: 150 m² Espacio adicional ideal para depósito, área de trabajo o expansión.  Baño y cocina incluidos. Condición especial de ingreso: El propietario ofrece meses de gracia para que el inquilino realice mejoras y personalización del espacio a su imagen. Ideal para quienes buscan un local a medida en ubicación premium sin pagar alquiler mientras lo preparan. Ubicación estratégica — metros de peatonal San Martín 6 metros de frente sobre avenida de alto tránsito 300 m² totales — Planta baja + Sótano Apto para indumentaria, gastronomía, franquicias, servicios, instituciones Consultas: 261 454 0160 Corredor interviniente Agustin Schweizer Matricula Nª1924 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley Nª29.266, la ley provincial Nª3.043 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas, por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Las oficinas de asociadas a SCHWEIZER DESARROLLOS INMOBILIARIOS actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intervención inmobiliaria. M.G.

ALQUILO Local comercial Flontal con 500m2 de lote . Construidos 350m2 Ubivacion Colon 539 Ciudad Mendoza. En dos plantas con entrada independiente la segunta planta. Idel rubro Salud, consultorios, Clinica privada entre otros. Requisitos Dos o Tres Garantes dependiendo los Ingresos, Garantes con Recibo de Sueldo y/o Propiedad. No figurar en el Veraz Mes de Deposito Mes de alquiler Honorarios Inmobiliaria Canon USD 4.500 + iva Contrato de 36 meses. Para combinar una visita contactarse con Imobiliaria Perez Elustondo (Mat. 1435)

HUGO PERAZZO INVERSIONES ALQUILA Espectacular local comercial interno en planta baja sobre Avenida Las Heras, a pocos metros de Patricias Mendocinas, disponible para diferentes rubros y actividades en el centro comercial más importante de Mendoza. El local cuenta con una antigüedad de 30 años y una superficie cubierta y total de 130m2. Al ingresar al local, se puede apreciar la iluminación de luces LED y lámparas dicroicas que crean un ambiente moderno y acogedor. Los módulos de madera y los módulos tipo mostrador brindan versatilidad para la distribución del espacio de acuerdo a las necesidades del negocio. Además, se incluye un ventilador de pie para mantener una temperatura agradable durante todo el año. El local comercial cuenta con un baño completo y se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que garantiza un espacio listo para ser utilizado de inmediato. No posee calefacción central, pero gracias a su ubicación estratégica en el centro comercial, se beneficia de un clima agradable durante la mayor parte del año. Este local ofrece la posibilidad de adaptarse a diferentes tipos de negocios y brinda la comodidad necesaria para atender a los clientes de manera eficiente. No tiene cochera ni expensas, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendedores que buscan un espacio amplio y bien ubicado en Mendoza Capital. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local comercial único en su estilo! Contáctanos para más información y agenda una visita.

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS, EL CUAL CONSTA DE: Local comercial con oficinas. - Recepción - Salón principal - 3 privados (dos en PB) - 3 baños - Kitchenette - Patios de iluminación - Aire Acondicionado Requerimientos: - 1 mes de depósito - 1 mes de comisión - Actualización Trimestral x IPC

Local comercial en alquiler en la atractiva zona de Chacras de Coria. Este local cuenta con 110 m2 de superficie construida, ideal para diversos rubros comerciales. Ubicado en planta alta al cual se accede por escalera. El espacio interior se distribuye en 3 ambientes, proporcionando flexibilidad para adaptar el local a las necesidades de tu negocio. Cuenta con una cocina y 2 toilettes. En cuanto a la ubicación, Chacras de Coria ofrece un entorno comercial consolidado con fácil acceso a servicios y transporte público. La zona es conocida por su ambiente tranquilo y familiar, con una mezcla de comercios locales y restaurantes. La propiedad tiene una antigüedad de 25 años. Alquiler mensual con incremento trimestral. Documentación Requerida: TITULAR (Persona Física o Jurídica) Si es Persona Física: - D.N.I. del Inquilino Titular, 1 Impuesto cualquiera con domicilio en Mendoza. - Declaración de Ingresos del Inquilino ( 3 veces el valor del alquiler) Titular o fotocopia de la Escritura si es propietario o Bono de sueldo (3 últimos). Si es Persona Jurídica - Copia del Estatuto de la S.A. - Si firma el presidente de la S.A., Copia del Acta de Asamblea donde se lo nombra presidente. - Si firma una apoderado. Copia del Poder donde se lo nombra Apoderado de la S.A. - CUIT de la S.A, 1 Impuesto cualquiera con domicilio en Mendoza ——————————————— GARANTES (siempre terceras personas, el Solicitante no puede ser a la vez Garante) OPCION 1 1) Un garante propietario con inmueble de Mendoza, Escriturado y que no esté afectado (bien de familia, hipoteca vigente, inembargable, embargos, etc.). Si el bien está a nombre de más personas, o si el titular figura casado, todos deberán firmar. Presentar: - Fotocopia Escritura - Fotocopia DNI del garante propietario - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. 2) Un Garante con Bono de Sueldo que el neto triplique (aprox.) el valor del alquiler. Presentar: - Fotocopia últimos 3 bonos de sueldo - Fotocopia DNI del garante - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. ——————————————— OPCION 2 1) Dos garantes Propietarios con inmuebles de Mendoza, Escriturados y que no esté afectado (bien de familia, hipoteca vigente, inembargable, etc.). Si el bien está a nombre de más personas, o si el titular figura casado, todos deberán firmar. Cada garante debe presentar: Presentar: - Fotocopia Escritura y matrícula - Fotocopia DNI del garante propietario - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. ——————————————— OPCION 3 1) Tres garantes con Bono de Sueldo que el neto total de los 3, triplique (aprox.) el valor del alquiler. Cada Garante debe presentar: Presentar: - Fotocopia últimos 3 bonos de sueldo - Fotocopia DNI del garante - Fotocopia de un impuesto o servicio (domicilio real). Formulario de alquiler completo. ——————————————— CONDICIONES GENERALES PARA TODOS: - No poseer antecedentes negativos en CODEME. - No poseer antecedentes negativos en VERAZ. - Presentar número de celular e e-mail de titular y garantes. QUE SE PAGA A LA FIRMA DE CONTRATO? - Mes de alquiler - Expensas (de corresponder) - Depósito en Garantía - Honorarios Inmobiliarios: un mes de alquiler - Certificaciones de firmas

Corredor Responsable Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 - Contacto Diego Busso - MLS ID 422271004-26 ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL FRENTE A PALMARES SOBRE CALLE PANAMERICANA GODOY CRUZ MENDOZA UBICACIÓN Sobre calle Ruta Panamericana frente a Mc Donalds de Palmares Godoy Cruz Mendoza. Se encuentra sobre la vereda este con frente hacia el oeste. Excelente pasada peatonal ya que está ubicado en la vereda por la cual pasa la ciclovía. DISTRIBUCIÓN Planta baja Pequeña cocina y baño. Algunas divisiones con durlock que pueden ser removidas o redistribuir espacios. Planta alta Baño y actualmente habitación tipo depósito y sala de reunión. Ambos pisos con aires acondicionados. Acceso por escaleras. ALGUNAS CONSIDERACIONES El local no cuenta con gas. Sí electricidad y agua. Persiana automática muy segura. Ingreso lateral. A TENER EN CUENTA El fondo de comercio actual está en venta EL CIERVO casa de vinos y bebidas. Consultar por la totalidad o mobiliario. La renta es baja para la calidad del local y la zona en la que está ubicado. Se pretenden alquileres a largo plazo. Seriedad y seguridad de parte de los propietarios. DOCUMENTACIÓN Garantes propietarios y con bono de sueldo. Consultar por seguro de caución o a través de REMAX Garantor. Incrementos semestrales según índice IPC. ¡Consultame para recibir más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SCHWEIZER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Ofrece LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ARÍSTIDES VILLANUEVA 314 Ubicado en el corazón de la calle Arístides Villanueva, el principal polo gastronómico y nocturno de Mendoza, con altísimo tránsito peatonal, turístico y comercial durante todo el año. Se ofrece en alquiler destacado local comercial con características únicas y habilitaciones difíciles de conseguir en la zona. Características destacadas Frente comercial con gran visibilidad Patio interno ideal para expansión gastronómica Sector con churrasquera / espacio para cocina exterior Excelente exposición en zona premium Entorno consolidado de bares, restaurantes y turismo internacional Habilitaciones y estudios incluidos Habilitación municipal para supermercado (apta múltiples rubros gastronómicos) Acondicionamiento acústico para espectáculos musicales en vivo Estudio de alto impacto ambiental aprobado con expediente Condiciones ideales para proyectos gastronómicos de gran escala Estas habilitaciones representan un diferencial estratégico, reduciendo tiempos y costos de apertura. Perfil ideal de proyecto El propietario busca un operador que desarrolle un concepto gastronómico de nivel, con identidad y propuesta diferencial. Ideal para: Restaurante premium Resto-bar con shows en vivo Espacio gastronómico cultural Franquicias gastronómicas consolidadas Conceptos tipo bodegón moderno o cocina de autor Ejemplo de uso: restaurante con música en vivo, ciclos culturales o recitales acústicos. Corredor interviniente Agustin Schweizer Matricula Nª1924 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley Nª29.266, la ley provincial Nª3.043 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas, por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Las oficinas de asociadas a SCHWEIZER INMOBILIARIA actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intervención inmobiliaria. E,P.

OPENHOUSE alquila importante local comercial ubicado en la intersección de Viamonte y Larrea, en Chacras de Coria, Luján de Cuyo. Se trata de una propiedad de gran categoría, emplazada en pleno corazón comercial de Chacras, donde actualmente funciona una reconocida cafetería. Características: – Superficie cubierta: 225 m² – Superficie de terreno: 641,3 m² – Amplio salón principal con gran capacidad – Salón adicional para eventos o uso independiente – 2 baños para público – 1 baño y vestuario para personal – Infraestructura gastronómica completa – 2 cocinas totalmente equipadas – Sector de producción (ideal pastelería) – Cámara frigorífica – Cocina para despacho de platos fríos y calientes – Cocina independiente para cafetería y bebidas – Depósitos y espacios de guardado – Terraza, decks y galería techada – Jardín con entorno verde – 3 cocheras Ubicación estratégica con alto tránsito y excelente visibilidad, en una de las zonas más buscadas de Mendoza. Ideal para emprendimientos gastronómicos, cafetería, restaurante o desarrollo comercial premium. OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS G.V

Corredor Responsable Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto Guillermo Monetti - MLS ID 421410014-790 Se ofrece en alquiler amplio local comercial ubicado en pleno microcentro de la ciudad de Mendoza en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Características principales - Superficie cubierta total 523 m distribuidos en dos plantas - Terreno 346 m - Planta baja espacio libre ideal para salón de ventas baño y patio trasero - Planta alta planta libre con baño adaptable a oficinas depósito o showroom Excelente visibilidad y fácil acceso Ventajas - Ubicación estratégica sobre una de las arterias más transitadas del centro - Amplios espacios abiertos que permiten diversas configuraciones - Ideal para instituciones cadenas comerciales servicios profesionales o emprendimientos de gran escala - Una oportunidad única para instalar su negocio en el corazón de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

IMPORTANTE PROPIEDAD UBICADA EN QUINTA SECCION DE LA CIUDAD DE MENDOZA, A MTS. DE CALLE ARISTIDES VILLANUEVA. SE TRATA DE UNA CASA APTA PARA OFICINA O LOCAL COMERCIAL DESARROLLADA EN DOS PLANTAS MÁS SUBSUELO CUENTA CON: PLANTA BAJA: GRAN LIVING COMEDOR COCINA CON AMOBLAMIENTO COMPLETO LAVANDERIA 2 DORMITORIO 1 TOILETTE 1 BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA: 1 DORMITORIO BAÑO COMPLETO SUBSUELO: SALA DE MÁQUINAS COCHERA PARA 2 VEHICULOS JARDIN CON CHURRASQUERA CALEFACCION POR RADIADORES AIRE ACONDICIONADO SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES.

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: SALON COMERCIAL TIPO CASONA, EN PLENA CALLE SAN MARTIN, LA CUAL CONSTA DE: ESPACIO INTEGRADO AMPLIO CON VENTANAS. DOS PRIVADOS. RECEPCION. DOS BAÑOS PARA CLIENTES. BAÑO DE SERVICIO. COCINA AMPLIA. ESPACIO PARA DESPACHO. TERRAZA. ESPACIO DE GUARDADO. VALOR: U$D 1.500 TODOS LOS SERVICIOS. SE PERMITEN NEGOCIOS GASTRONOMICOS.