Roggerone Inmobiliaria Vende – Local Comercial con Depósito y Oficinas Excelente oportunidad de inversión. Se ofrece a la venta amplio local comercial con depósito y oficinas, ubicado sobre calle Bandera de los Andes, en el departamento de Guaymallén, una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para múltiples rubros comerciales. La propiedad se desarrolla sobre un terreno con playa de estacionamiento al frente, lo que brinda comodidad y fácil acceso tanto para clientes como para proveedores. El local comercial cuenta con un salón principal de generosas dimensiones, ideal para atención al público, showroom o área de ventas, y un depósito amplio, apto para almacenamiento, logística o producción. Además, dispone de oficinas funcionales, lo que permite una óptima organización administrativa dentro del mismo inmueble. Como valor agregado, el inmueble se encuentra equipado con paneles solares y transformador propio, lo que garantiza una mayor eficiencia energética, reducción de costos operativos y un servicio eléctrico confiable, ideal para actividades que requieren alto consumo. Por su ubicación, características y prestaciones, esta propiedad resulta una excelente opción tanto para uso propio como para inversión. Consúltenos el valor. Para más información y coordinar una visita. 261 6651961

LO BELLO PROPIEDADES VENDE Importante propiedad donde funcionaba la histórica fábrica Bauza. 📍La misma cuenta con una superficie total de 2.000 m², con salida a dos calles: ▪️ Frente sobre calle San Martín: 23,80 metros ▪️ Frente sobre calle Belgrano: 43 metros La propiedad dispone de: ✔️ Salón de ventas ✔️ Oficinas ✔️ Autoelevador ✔️ Depósitos ✔️ Taller ✔️ Galpón ✔️ Dos casas destinadas a vivienda Ideal para inversionistas y desarrolladores de proyectos inmobiliarios, gracias a su excelente ubicación y amplitud. Se escuchan oferta

OPENHOUSE ofrece a la venta importante propiedad industrial con excelente distribución y gran potencial. El inmueble se desarrolla sobre un amplio terreno, contando con un salón comercial al frente, ideal para atención al público o showroom, y una nave industrial de grandes dimensiones hacia el fondo, apta para producción, depósito o logística. Posee espacios amplios, buena altura interior y sectores bien definidos que permiten múltiples usos según la necesidad. Cuenta con ingreso para vehículos, facilitando carga y descarga, y una distribución funcional que optimiza la operación diaria. Superficie terreno: aprox. 2.600 m² Características: -Salón comercial al frente - Nave industrial amplia - Sectores de depósito y producción - Ingreso vehicular - Buena altura y ventilación - Servicios completos - Estado general: Muy bueno Ideal para fábrica, logística, depósito o desarrollo comercial-industrial. N.O OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Luca Finochio - MLS ID 420921262-48 REMAX ofrece a la venta propiedad de perfil comercial ubicada en esquina estratégica de calles España y Patricios a una cuadra de Sáenz Peña y a dos cuadras de Av. San Martín en pleno núcleo comercial de la Ciudad de Luján de Cuyo. Se trata de un activo mixto con múltiples unidades funcionales emplazado sobre lote esquina con zonificación Comercial superficie total de 425 m y 21 metros de frente lineal lo que le otorga una excelente exposición y alto potencial de desarrollo. COMPOSICIÓN ACTUAL Local comercial en esquina actualmente en funcionamiento. Segundo local comercial con frente independiente. Vivienda principal desarrollada en planta baja con 3 dormitorios y 3 baños. Unidad adicional de 2 dormitorios con posibilidad de reconversión a uso comercial. Patio interno con jardín y churrasquera. La propiedad permite un esquema de renta diversificada combinando unidades comerciales y residenciales dentro de un mismo activo lo que reduce el riesgo locativo y amplía el espectro de demanda. PARÁMETROS URBANÍSTICOS Zonificación Comercial. Factor de Ocupación del Suelo FOS 90 . Altura máxima edificable 10 metros. Frente mínimo exigido por normativa 10 m el lote cuenta con 21 m. Ochava reglamentaria de 3 m. Estos parámetros permiten Consolidar y optimizar la superficie actual. Evaluar ampliaciones en planta baja. Desarrollar en altura conforme normativa vigente. Reconfigurar el inmueble bajo un proyecto integral de mayor escala. Con una ocupación permitida cercana al 90 del terreno y altura autorizada de hasta 10 metros el activo no solo funciona como generador de renta sino también como lote estratégico con proyección de desarrollo. POTENCIAL DE INVERSIÓN La configuración actual del inmueble admite múltiples estrategias Renta inmediata a través de unidades comerciales activas. Esquema mixto residencial-comercial. Reconversión total a perfil comercial. Desarrollo futuro aprovechando parámetros urbanísticos favorables. Esta propiedad se posiciona como un activo patrimonial sólido ideal para inversores que buscan estabilidad diversificación y potencial de valorización en el mediano y largo plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

- 📍 Ubicación: En el corazón del centro mendocino - 🚗 Cochera: Espacio de estacionamiento en el mismo edificio - 🏢 Tipo de inmueble: Oficina comercial Oficina en venta ubicada en el corazón del centro mendocino, una oportunidad estratégica para profesionales y empresas que buscan presencia y accesibilidad. Su situación permite proyectar una identidad comercial visible y profesional, ideal para consultorios, estudios, oficinas administrativas o atención al público. Contar con cochera dentro del mismo edificio agrega un valor práctico diferencial: comodidad para propietarios, colaboradores y clientes, facilidad logística y mayor seguridad al disponer de estacionamiento asociado al inmueble. La combinación de ubicación céntrica y estacionamiento propio ofrece una solución completa para quienes priorizan eficiencia y accesibilidad en su actividad diaria. Se trata de una propuesta versátil que permite adaptar los espacios a distintas necesidades comerciales sin perder la ventaja de estar en un punto neurálgico de la ciudad. Perfecta para quien busca invertir en un activo con potencial de uso inmediato y buena imagen profesional. Contacte para coordinar visita y conocer el potencial real de este espacio en un entorno comercial clave de Mendoza.

CHACRAS PARK presenta su nuevo edificio SEQUOIA, un edificio de oficinas Clase A de características únicas en Mendoza. A solo 10 minutos de la Ciudad de hashtag Mendoza , Chacras Park posee más de 15 hectáreas que se desarrollarán en 7 etapas. El proyecto terminado incluirá: • +100.000 m² de oficinas • +20.000 m² de locales comerciales • +35.000 m² de departamentos residenciales • +5.000 m² de espacios de estacionamiento SEQUOIA tercer edificio de oficinas: •Planta Baja de doble altura + 8 pisos de oficinas. •Planta Baja con sector gastronómico y espacio de coworking . •Piso 1 al 8 con altura mayor a 3m. •Piso 1, amenities con terraza, salas de reunión , baños y oficinas con balcón privado •Piso 2 al 4 oficinas clase A, con y sin balcón, con tamaños flexibles entre 35 m2 1000 m2 •Piso 5 al 8 oficinas clase A, con y sin balcón, con tamaños flexibles entre 70 m2 1000 m2 •Áreas comunes con +1200 m² de amenities •Sanitarios privados en oficinas predeterminadas desde 70 m² •Núcleo sanitario en todos los pisos •Acceso al auditorio en PB con capacidad para + de 100 personas •Parking en subsuelo y superficial La propuesta de Chacras Park con edificios de oficinas, espacios gastronómicos y comerciales de servicios destinados a la comunidad empresarial a solo 10 minutos del centro de Mendoza, convierten al proyecto en un entorno de negocios ideal para todas las empresas y profesionales. Entrega a fines de 2026! Consultá por UNIDADES EN PREVENTA!!!! Te esperamos en Chacras Park. Oficina de ventas. Lunes a Viernes de 9hs a 18hs www.chacraspark.com.ar

CHACRAS PARK vende oficinas en su edificio SEQUOIA Ubicado en un punto estratégico en el nuevo polo comercial que se está desarrollando en Mendoza, el edificio SEQUOIA cuenta con oficinas AAA desde 37 mt2 de excelente calidad. - Planta Baja de doble altura + 8 pisos de oficinas. - Planta Baja con sector gastronómico y espacio de coworking. - Piso 1 al 8 con altura mayor a 3m. - Piso 1, amenities con terraza, salas de reunión, baños y oficinas con terrazas privadas. - Piso 2 al 4 oficinas clase A, con y sin balcón, con tamaños flexibles entre 36 m2 – 1000 m2. - Piso 5 al 8 oficinas clase A, con y sin balcón, con tamaños flexibles entre 70 m2 – 1000 m2. - Áreas comunes con +1200 m² de amenities. - Sanitarios privados en oficinas predeterminadas desde 70 m². - Núcleo sanitario en todos los pisos - Acceso al auditorio en PB con capacidad para +100. - Parking en subsuelo y superficial La propuesta de Chacras Park con edificios de oficinas, espacios gastronómicos y comerciales de servicios destinados a la comunidad empresarial, a solo 10 minutos del centro de Mendoza, convierten al proyecto en un entorno de negocios ideal para todas las empresas y profesionales. Te esperamos en Chacras Park. Oficina de ventas. Lunes a Viernes de 9hs a 18hs

Chacras Park presenta su 3er edificio de Oficinas premium SEQUOIA. En pleno crecimiento del centro de negocios y desarrollo de usos mixtos que lleva adelante el Grupo Kaikoura, finalizará a fines de 2026 una nueva torre de oficinas con espacios comunes, salas de reunión, sanitarios, cocheras en subsuelo, espacio de coworking, un nuevo auditorio y gastronomía de primer nivel. El edificio contará con unidades desde 37 m², balcón privado, aberturas doble vidrio, sistema de aire acondicionado independiente, espacios de estacionamiento privado y +1200 m² de espacios comunes en el edificio. Hoy se encuentra +50% vendido en la 2da etapa de Preventa, con posibilidad de financiación propia. Oportunidad imperdible para inversores o para emprendedores y empresarios con una visión exitosa de su futuro. Contacto: Mail: info@chacraspark.com.ar Dirección: Av San Martin Sur 7400, Edificio DRAGO, Chacras Park, La Puntilla, Luján de Cuyo, Mendoza

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Veronica Blanes - MLS ID 422031051-134 OFICINA MAS GALPON INDUSTRIAL EN ALQUILER SOBRE CARRIL RODRÍGUEZ PEÑA MENDOZA Galpón industrial de 600 m de superficie 2000 m2 de oficina cubierta ubicado en el predio industrial más importante de la provincia de Mendoza sobre Carril Rodríguez Peña. Con espacio de cocheras para 25 camionetas. El inmueble se encuentra en muy buen estado general habiendo sido construido en el año 2010. Está diseñado para albergar diferentes tipos de actividades como bancos depósitos administración y empresas de logística hipermercados. Cuenta con ambientes climatizados espacios en perfectas condiciones y una distribución funcional que incluye boxes para oficinas oficinas compartidas y espacios privados. Además dispone de cocinas salas de espera y sanitarios en diferentes áreas del predio. Una característica destacada es la presencia de un polígono de tiro y un ambiente vidriado lo cual lo convierte en una opción ideal para diversos rubros que requieran este tipo de instalaciones. Le invitamos a comunicarse para obtener más información y coordinar una visita a este excepcional galpón industrial. Esperamos su consulta ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Edificio Comercial en Venta – Excelente Ubicación Céntrica, Mendoza Esquina de 9 de Julio y Espejo – Pleno centro neurálgico de la ciudad de Mendoza. Este destacado edificio en esquina se ubica en una de las zonas más transitadas y estratégicas del centro mendocino, con gran visibilidad y accesibilidad. Ideal para empresas, instituciones, estudios profesionales, oficinas corporativas o inversores que buscan una propiedad de alta rentabilidad en una ubicación privilegiada. Características Generales: Superficie cubierta total: 470 m² Cantidad de pisos: 5 niveles Distribución frontal: todas las unidades tienen frente a la calle, con excelente iluminación natural. Ascensor funcional, con acceso a todos los pisos. Recepción o hall de ingreso en planta baja, que brinda una bienvenida profesional y funcional. Distribución por Piso: Cada planta tiene una superficie cubierta de 112 m² aproximadamente. Oficinas independientes en cada nivel, distribuidas de manera funcional para diferentes usos. Baño privado por piso, lo que garantiza comodidad y privacidad para cada unidad de trabajo. Edificio completo de oficinas, ideal para renta individual por piso o coworking. Ubicación inmejorable en el corazón financiero, comercial y administrativo de Mendoza. Esquina altamente visible, ideal para colocar cartelería o marquesina corporativa. Cercanía con entidades bancarias, organismos públicos, cafés, restaurantes y medios de transporte.

Adobe Inmobiliaria Desarrollos presenta una oportunidad excepcional para adquirir terrenos en el prestigioso Barrio Brisas de Drummond, situado en San Martín 2413, frente a Cavas de Cano, en Luján de Cuyo, Mendoza. Este desarrollo se encuentra rodeado de reconocidos barrios privados como Rincón de Drummond, Lar de Drummond y Aires de Fader, proporcionando un entorno seguro y exclusivo, ideal para llevar a cabo su proyecto inmobiliario. Los terrenos disponibles varían en tamaño desde 200 m² hasta 450 m², permitiendo la realización de proyectos como complejo de departamentos y viviendas, lo que genera que la inversión tenga más rendimiento. El loteo cuenta con acceso controlado, asegurando tranquilidad y protección para sus residentes. Además, todos los servicios están garantizados: agua corriente, electricidad aérea con columnas rectas, gas natural, asfalto, cloacas, y servicios de cordón, banquina y cuneta. Las calles del barrio son amplias, con anchos de 20 metros (la principal) y 18 metros (las secundarias), facilitando el tránsito y el acceso. El entorno se complementa con un espacio de juegos y áreas arboladas públicas. Esta es una oportunidad inmejorable para invertir en una zona en constante desarrollo y crecimiento, asegurando una inversión sólida y de futuro. .

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOTES EN BARRIO PRIVADO "VIOGNIER DE TERRADA ". Ubicación privilegiada. El emprendimiento se desarrollará sobre calle terrada a mts de calle Boedo, conexión de acceso sur y conexión a JJ PASO. A metros de Boedo Camp (complejo deportivo con múltiples actividades : yoga, futbol ,squash ,paddle, ),y complejos comerciales "EL ÁLAMO" y "GRAN BOEDO" . Zona nexo a urbana de barrios privados ,nuevos desarrollos, estación de servicio inteligente (YPF), centro medico, etc. El barrio contará con 36 lotes desde 500m2 con destinto residencial unifamiliar.  El desarrollo tiene proyectado un sector comercial en el frente y zona de PH (Dptos de 1 y 2 dormitorios con balcones , zona de parrilla) El mismo contará con cierre perimetral con cerco vivo , cerco eléctrico ,concertina, monitoreado con alarma y cámaras. Portal de ingreso con estilo francés representando el arco del triunfo. El ingreso tendrá acceso independiente para visitas y residentes. Servicios subterranos (luz y agua).  La zona no permite conexion de cloacas por lo que se adoptará el sistema de biodigestores. No tendrá servicio de gas, estará todo orientado a servicio electrico ,sugerible paneles solares y construcciones autosustentables. (Entrega del 50% y el saldo restante en 18 cuotas mensuales consecutivas en dólares)   Avances: Actualmente cuenta con el proyecto aprobado en el municipio.  Obra de agua y riego finalizada Obra de trazado de calles , cunetas y veredas en ejecución.  Para el 1er semestre del 2026 se ejecutará la obra del portal de ingreso  Para el 2do semestre se ejecutará la obra electrica.  Entrega estimada de posesion fines del 2026. Contacto: Fabricio Ferrari Mat 1886

Complejo industrial de galpones en Maipu. Ubicados en calles Sarmiento y Mallea , Maipu. A metros calle Maza. - galpones desde 275 metros , hasta 455 metros - galpones de usos múltiples ( con acceso, servicios, estacionamiento, estructura, patio y mas) - VALOR : 650 dolares el metro

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Walter Martin - MLS ID 421671094-1 Excepcional propiedad ubicada en un entorno natural privilegiado ideal para inversión desarrollo turístico eventos o uso residencial de alto nivel. Con una extensión de 7 hectáreas este inmueble ofrece amplitud privacidad y una infraestructura completa. Cuenta con un amplio salón de fiestas perfectamente acondicionado para eventos sociales y corporativos canchas de fútbol piscina granja y extensas áreas verdes que permiten múltiples usos recreativos y productivos. La propiedad incluye una casa principal de grandes dimensiones con espacios amplios y confortables ideal para vivienda permanente o casa de descanso. Además dispone de una casa independiente para el casero garantizando mantenimiento y seguridad permanente. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad versátil con gran potencial comercial o familiar rodeada de naturaleza y con excelentes prestaciones. Casa Principal 290 m2 - 4 habitaciones - 2 baños Salón de fiestas 220 m2 - Salón - cocina - hogar a leña - Baños para hombres - Baños para mujeres piscina Establo 25 m2 Casa Casero 45 m2 - 1 habitación - 1 baño RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Walter Jara - MLS ID 420921263-12 VENTA Finca 23 Ha COLONIA SEGOVIA GUAYMALLEN MENDOZA Finca excepcional ubicada sobre Ruta Provincial 24 en Colonia Segovia Mendoza con una extensión territorial de 230.000 m que ofrece una oportunidad única de inversión . Posee_ 7 Hectáreas sembradas con Syrah en plena PRODUCCIÓN. _ 16 Hectáreas EN BLANCO. - Derecho a Riego 20 horas de Agua un Turno por semana. - Tractor Funcionando - Implementos Agrícolas _ POZO de AGUA Con BOMBA DE 6 Pulgadas. - Casa ocupada por los Actuales Caseros. - Lista para Escriturar. Ideal para inversores con visión de largo plazo emprendimientos rurales o quienes buscan un retiro con conexión directa a la naturaleza mendocina. La propiedad combina infraestructura funcional con un entorno natural privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO MICROCENTRO DE MENDOZA Se vende cochera cubierta en línea para dos autos (mas 1 moto), ubicada a metros de la Peatonal Sarmiento, en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Mendoza. 📍 Edificio Amaro – 9 de Julio 1080, Ciudad de Mendoza. 🏢 4° piso. 🚘 Capacidad para 2 vehículos y una moto, Ideal para uso personal, profesionales que trabajan en el centro o como inversión para renta mensual. VIGILANCIA LAS 24 HORAS 💰 Precio: USD 8.000 🤝 Se escuchan ofertas de contado. 📋 Expensas: $140.000 mensuales. Consultas por mensaje privado. :::OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO MICROCENTRO DE MENDOZA Se vende cochera cubierta en línea para dos autos (mas 1 moto), ubicada a metros de la Peatonal Sarmiento, en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Mendoza. 📍 Edificio Amaro – 9 de Julio 1080, Ciudad de Mendoza. 🏢 4° piso. 🚘 Capacidad para 2 vehículos y una moto, Ideal para uso personal, profesionales que trabajan en el centro o como inversión para renta mensual. VIGILANCIA LAS 24 HORAS 💰 Precio: USD 8.000 🤝 Se escuchan ofertas de contado. 📋 Expensas: $140.000 mensuales. Consultas por mensaje privado. :::

ADOBE INMOBILIARIA VENDE BODEGA COMPLETA FUNCIONANDO DE 3.000.000 DE LITROS. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 8.500 m2 con 50 m de frente. *Bodega capacidad total 3.000.000 de LITROS** Este sector se compone de una superficie cubierta total de 1012 m2 en planta y 953 m2 en subsuelo. Distribuido de la siguiente forma: Playa de Molienda. Este sector consta de 220 m2 cubiertos techo de chapa plano, pisos de cemento alisado, con cerramiento parcial, en este sector se aloja la maquinaria y un pequeño taller. Bodega propiamente dicha. Consta una superficie cubierta de 600 m2 con techo parabólico de chapa sinusoidal, piso de hormigón alisado con pintura epoxi. En este sector se ubican las vasijas vinarias de hormigón, todas con epoxi, tapas bocas y accesorios de acero inoxidable. Este cuerpo es original del edificio y data del año 1974 con arquitectura tradicional. La capacidad de vasija se distribuye en piletas de hormigón y tanques de acero inoxidable La capacidad total en piletas de hormigón es de 24.735 Hl (2.473.500 lts.) distribuidos de la siguiente forma: En planta 11.649 Hl en 31 piletas con capacidad promedio de 375.7 Hl y 13.086 Hl en subsuelo en 24 piletas, capacidad promedio de 43.5 Hl. Galpón de Tanques: este sector consta de 670 m2 cubiertos (35 x 19) con una altura aproximada de 8 mtrs. De estructura metálica y paneles térmicos. Piso de cemento alisado e instalación de servicios apropiada para el uso. Esta construcción data del año 2009 en ese sector se encuentran los tanques de acero inoxidable. La capacidad total en tanques de acero inoxidable es de 567.800 lt , distribuido en 20 tanques, de una capacidad promedio de 28.390 lt. Depósitos: este sector consta de 230 m2 dividido en dos sectores, uno de ellos para barricas y el segundo para FRACCIONAMIENTO Y ETIQUETADO. Poseen techo de chapa plano, piso de cemento alisado y parte del techo aislado con poliuretano Amplias oficinas, y playa de maniobras amplias. El estado y mantenimiento es excelente, actualmente se elaboran vinos de calidad premium. .

📍 Ubicación: Carril Caballero (a 2 km de la rotonda del agua) 📏 Frente: 392 metros 🏠 Casa en la finca 🛖 Galpón 🚜 Tractor e implementos incluidos 🍇 Parral Bonarda: 3,4 ha (con tela antigranizo) 🍇 Tempranillo: 3 ha 🍇 Malbec: 3,5 ha (con tela antigranizo) 🌾 1 ha de descampado 💧 Derecho de riego para la totalidad de la finca 🌿 109 olivos en producción Propiedad de fuerte carácter productivo y gran potencial: 392 metros de frente sobre Carril Caballero que facilitan el acceso y la operatividad cotidiana. La finca cuenta con vivienda y galpón, y llega lista para trabajar gracias al tractor y los implementos incluidos. Los viñedos están distribuidos en bloques diferenciados —Bonarda (3,4 ha) y Malbec (3,5 ha) con telas antigranizo que protegen la producción— y Tempranillo (3 ha), lo que permite manejo por parcelas y diversidad en cultivo. Además, 109 olivos en producción agregan un valor complementario y oportunidades de comercialización. El derecho de riego para toda la propiedad es una ventaja estratégica que garantiza la sustentabilidad de los cultivos en temporadas críticas. El sector de 1 ha descampado ofrece espacio para expansión, nuevas plantaciones o infraestructuras adicionales. Su ubicación a solo 2 km de la rotonda del agua combina buena accesibilidad con un entorno rural productivo. Ideal tanto para quien busca una explotación vitícola y olivícola operativa como para inversores que quieran potenciar un proyecto agroalimentario. Una finca práctica, protegida y con estructura productiva: digna de ver.

OPORTUNIDAD, CONSULTAR PRECIO, escucho ofertas de contado VENDO FINCA EN CALLE MARTINEZ , en producción, apta loteo, San Martin, Mendoza DUEÑO : Venta de finca en producción , excelente ubicación apta para cultivo o futuro loteo por su ubicacion estrategica- MEMORIA DESCRIPTIVA Finca ubicada en Calle Martínez , San Martin, con un frente de 104.71 mts. a Calle Martinez Superficie total : 8 hectáreas con derecho de riego para 7,20 ha . Lista para escriturar con plano de mensura actualizado aprobado. - - Superficie Cultivada: Parral 1, 35 hectáreas en buen estado - Espaldero : 5, 07 hectáreas - Terreno inculto : 1,29 hectáreas ( sector frutales ya improductivos) - - Infraestutura : Galpón 138 m2 de buena construcción en excelente estado, muros de ladrillo y hormigón armado, techo con cabreadas metálicas y cubierta de madera. La construcción es muy resistente, y permite reciclar para otro uso (ejemplo vivienda mas galpón) con altura suficiente para hacer un entrepiso. Tractor Deutz funcionando con implementos: rastra, multiple , sulfatadora, etc. -- Entorno: se encuentra en Calle Martínez ( Calle enripiada ) a 436 metros de Ruta Provincial 50. Desde Ruta 50 y Calle Martínez está a 3500 metros de la ciudad de San Martin (Carril Montecaseros) y a 2100 mts de Calle Robert. Además se encuentra a 650 metros de la futura doble Via Rivadavia – Ruta Nacional 7 , obra ya licitada y en ejecución prevista estar terminada en 20 meses que aumentara el valor inmobiliario de las propiedades en la zaona. Hacia el sur se encuentra a 175 metros de Calle Espejo. - -Alternativas con beneficio económico: la propiedad permitiría fraccionar en forma inmediata hasta 8 lotes con frente a Calle Martínez que podrían venderse , dejando una calle de acceso de 20 metros apta para acceso o un futuro loteo, posee además otra calle de acceso en el límite sur de la propiedad. Se adjunta rotulo de plano actualizado aprobado y croquis de ubicación. El plano de mensura se encuentra actualizado y aprobado para escritura inmediata.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Nuria Jorba - MLS ID 422031069-8 Galpones en venta en Puente de Hierro Guaymallén Remax ofrece a la venta excelente oportunidad de galpones en un Terreno de 13400m2 ubicado en la calle Severo del Castillo 9440 en Puente de Hierro a 4 kilómetros del Centro de Los Corralitos El mismo posee 4 galpones con una superficie cubierta total aproximada de 1200 m2 actualmente en funcionamiento ideal para actividades industriales logísticas o emprendimientos productivos La propiedad además posee 1 casa con 3 habitaciones cocina comedor baño y patio 1 departamento 1 habitación 1 baño cocina comedor ideal para vivienda de encargado. Ubicado en una zona de fácil acceso con entorno en crecimiento y gran potencial de desarrollo A 100 metros aproximados de linea de colectivo Grupo 200 A 200 metros aproximados del Micro Hospital de Puente de Hierro Subcomisaria a 150 metros aproximados A 4 kilómetros aproximado del centro de Corralitos Próximamente Guaymallén construirá la central de Energía solar a un kilómetro Zona tranquila con gran crecimiento y con buen acceso. Contacte a nuestro equipo para más información detallada y visita del terreno. El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso. - Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OPENHOUSE vende edificio en microcentro de Mendoza. Se trata de una propiedad excepcional ideal empresas organismos públicos, oficinas comerciales apart hotel, consultorios médicos y múltiples actividades diversas. Tiene 12 departamentos muy luminosos con diseños modernos,distribuidos en tres plantas, planta baja, primero y segundo piso, jardín, piscina, quincho o sum, ascensor. Cada uno de los departamentos tiene una cocina tipo kitchenet y baño completo, cuentan con luminarias, cortinas, accesorios, habilitación comercial, sin cocheras. Ubicado en pleno centro de la ciudad sobre calle chile a pasos de la plaza independencia. GRAN OPORTUNIDAD!!! -SE ESCUCHAN OFERTAS LA INVERSIÓN DE TUS SUEÑOS TE ESTA ESPERANDO. O.S OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Luis Fernandez - MLS ID 422031057-29 VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN BARRIO PROGRESAR DE MAIPU MENDOZA Local comercial estratégicamente ubicado en zona de alto potencial urbanístico y económico en Barrio Progresar Maipu. Superficie total de 52 m construidos con excelente estado de conservación y proyección comercial. Emplazado frente al Gutierrez Sport Club el inmueble ofrece una ubicación privilegiada sobre Cerro Juncal y Troperos Mendocinos. Su diseño versátil permite múltiples configuraciones comerciales como minimarket farmacia cafetería o local de comidas rápidas. El local cuenta con infraestructura moderna que incluye estanterías aire acondicionado y sistema de cámaras de seguridad. Incorpora una cochera potenciando su valor comercial y funcionalidad. La zona presenta un importante flujo peatonal y de desarrollo económico constituyéndose como una inversión sólida con potencial de renta por alquiler o emprendimiento propio. Excelente oportunidad para inversores y emprendedores que busquen un inmueble comercial en crecimiento. Superficie cubierta 52 m Cocheras 1 Estado Excelente Contacte conmigo para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.