🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA – VENTA DE FONDO DE COMERCIO MINIMARKET 🔥 Se ofrece a la venta fondo de comercio en pleno funcionamiento, con excelente ubicación y gran flujo de clientes. Negocio consolidado, listo para continuar operando desde el primer día. ✔ Totalmente equipado: 2 heladeras tipo batea exhibidoras para fiambres 9 heladeras verticales (incluye equipos propios) 2 freezers propios Caramelera exhibidora Cafetera Nescafé en comodato (ideal para sumar ticket promedio) Aire acondicionado de 15.000 frigorías Sistema de gestión instalado Cámaras de seguridad ✔ Incluye: Mercadería lista para la venta Instalaciones completas Clientela activa y flujo constante 💼 Ideal para quien busca un negocio rentable, armado y con trayectoria, sin necesidad de empezar de cero. 📍 Listo para trabajar desde el primer día 📈 Gran potencial de crecimiento 📩 Consultas por privado para más información.

Casa totalmente renovada a nuevo, desarrollada en varios niveles, con excelentes detalles de diseño y funcionalidad. En planta baja cuenta con cochera para auto o camioneta con portón automático, hall de ingreso, patio interno con deck y pequeña fuente, área de lavandería independiente, habitación de servicio con baño, amplios placares de guardado y bodega. En el primer piso se encuentra un amplio y luminoso living-comedor con gran ventanal orientado norte-sur, toilette, comedor diario, cocina funcional y balcón con vista hacia la calle. El segundo piso dispone de tres habitaciones: dos muy luminosas con orientación norte y una tercera con orientación oeste-sur. Baño principal completamente remodelado. En el tercer piso se destaca una amplia terraza con vistas abiertas y churrasquera, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La propiedad posee instalaciones eléctricas y de plomería totalmente nuevas, lista para habitar sin necesidad de refacciones. Una casa moderna, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan confort, espacios exteriores y calidad constructiva.

l espacio que tu empresa necesita está en Tunuyán. Galpón en venta de 226 m² con amplio entrepiso, ideal para potenciar tu operación o invertir en una zona con alto crecimiento. Ubicado sobre Calle España 25, a metros de Ruta 40, en el corazón productivo del Valle de Uco. Una combinación perfecta de visibilidad, accesibilidad y funcionalidad. ✔ Planta libre versátil ✔ Entrepiso con múltiples usos (oficina, depósito, control) ✔ Energía trifásica ✔ Acceso para camiones ✔ Área administrativa Ideal para: logística, taller, showroom, distribución o rubro vitivinícola. 💰 Precio de venta: USD 100.000 Una oportunidad real en una ubicación donde este tipo de propiedades escasea. Invertí donde los negocios crecen.

DEPARTAMENTO DUEÑO DIRECTO Ubicación: Calle Juan B. Justo, 5ta Secc., Ciudad-Mendoza Superficie: 83m2 Características: Planta Alta (3er piso) Doble entrada (principal y servicio) (Sin Cochera) Estar-Comedor Cocina Lavandería Dormitorio 1 y 2 Dormitorio-Escritorio Antebaño Baño (inodoro / bidet) Ducha Expensas: 60.000 Servicios: Edificio con ascensor y terraza Seguridad Agua / Gas / Luz

CORDON & ASOCIADOS VENDE Se vende hermosa casa, ubicada en Barrio SUPE. La misma cuenta con: - 3 Dormitorios - 1 baño con antebaño - comedor cocina - Living Cuenta con un patio con churrasquera, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Cochera techada para un vehículo. Esta casa se encuentra en muy buen estado de conservación y todos los servicios se encuentran al día Actualmente, la casa se encuentra alquilada con contrato vigente hasta enero de 2027, con ajuste trimestral por ICL. El valor del canon actual es de $450,000, y se acepta permuta como forma de pago. SE ANALIZA OFERTA RAZONABLE SE RECIBE PERMUTA

Duplex de 3 habitaciones y baño en planta alta, cocina comedor y living en planta baja, con patio con churrasquera. 84 m2. Sin cochera. Hay cocheras en los alrededores. Dueño directo vende. 2615 37 02 33. Buenas combinaciones de acceso y transporte. Muy funcional.

Dueño directo vende o permuta lote de 1170 m2 en Piedras blancas, Las Vegas, Potrerillos. Cuenta con un proyecto de cabañas aprobado en la municipalidad de Luján de Cuyo. Se encuentra en una zona con emprendimiemtos turísticos y viviendas familiares ya desarrolladas. El lote cuenta con servicio de agua y factibilidad de luz.

U$D 22000 OPORTUNIDAD de negocio DUEÑO VENDE Departamento en Barrio Cano, calle Los Aromos, cerca de todo. Ubicación vereda oeste (mira al Este). Segundo piso, por escalera. Con balcón cerrado, bien iluminado. Zona residencial y comercial muy transitada. A 10 cuadras de los portones del parque. A metros hospital Lagomaggiore. Acceso a diversas líneas de colectivos y ciclovía. Superficie: 52.74 m2. Construcción antisísmica. Todos los servicios en condiciones. 2 dormitorios (con placard) Living comedor 1 baño Apto usu familiar permanente o temporario. Ideal para estudiantes. Expensas muy accesibles Barrio muy iluminado. Edificio de fácil acceso.

Dueño vende. Excelente oportunidad!!! Características principales: - 🛏️ 3 habitaciones - 👗 Dormitorio principal en suite con vestidor - 🚿 Baño completo adicional - 🚽 Toilette de cortesía - 🍽️ Amplio living-comedor integrado con cocina y gran isla - 🧺 Patio de servicio / tender - ♨️ Calefacción central por radiadores - 🪟 Carpintería de aluminio con doble vidrio - 🔹 Revestimientos en porcelanato de primera calidad - 🚗🚗 Cochera para dos autos - 🔌 Todos los servicios conectados Moderna y funcional, esta casa fue pensada para facilitar la vida diaria y potenciar la convivencia familiar. El amplio living-comedor integrado con la cocina y su gran isla actúa como el corazón del hogar: un espacio versátil para desayunos, reuniones informales y para que las tareas del día a día se desarrollen con fluidez y comodidad. El patio de servicio aporta orden y practicidad para las labores domésticas y secado, manteniendo los ambientes principales despejados. La suite principal con vestidor ofrece privacidad y un sector exclusivo para el descanso; el baño adicional y el toilette de cortesía garantizan confort y comodidad para toda la familia y visitas. La calefacción central por radiadores asegura ambientes cálidos y homogéneos, mientras que la carpintería de aluminio con doble vidrio mejora el aislamiento térmico y acústico, aportando confort en cualquier estación del año. Los revestimientos en porcelanato de primera calidad facilitan el mantenimiento y realzan una estética contemporánea que amplifica la sensación de amplitud. La cochera doble suma seguridad y practicidad para vehículos. Con todos los servicios conectados, la propiedad está lista para mudarse y empezar a disfrutarla de inmediato: una propuesta sólida para quienes buscan funcionalidad, buen gusto y confort en cada detalle.

VENDO 7 lotes en Los Chacayes, Tunuyán, Mendoza: -Con una superficie de 300, 500, 700, y 1000 metros cuadrados aproximadamente. -Se ubican en mencionado barrio, a muy pocos kilómetros del corazón-centro del Manzano Histórico. A los mismos se acceden por calle La Quebrada, donde la misma cumple la función de conectar la Ruta Provincial 89 (que une al barrio con Tupungato, a 34 kilómetros ), con la Ruta Provincial 94 (que une al barrio con Tunuyán, a 49 kilómetros). -Poseen flora y fauna autóctona de la zona, con una vista única hacia la imponente y majestuosa Cordillera de Los Andes. -Cercanos al Arroyo Grande. -Sentido-dirección cardinal de lotes: Oeste. -Servicios: Energía eléctrica, agua potable, agua de riego, y fibra óptica. A ESCRITURAR

Excelente oportunidad de inversión y vivienda en uno de los entornos más buscados de Luján de Cuyo. Se ofrece lote de 1.225 m² ubicado en el barrio semiprivado Puerto Grande, detrás de Olimpo, con acceso rápido desde la nueva Ruta Panamericana. ✔ Superficie amplia y aprovechable ✔ Servicios de agua y luz disponibles ✔ Zona urbana consolidada, tranquila y segura ✔ Entorno natural privilegiado, con excelentes vistas a la montaña ✔ Ideal para vivienda permanente o proyecto residencial Vende propietario 📄 Listo para escriturar – documentación en regla Un lugar donde se combina naturaleza, accesibilidad y calidad de vida, a pocos minutos de la ciudad. 📞 Consultas por mensaje privado

- 📐 Superficie total: 502,95 m² - 🏠 Superficie cubierta: 234 m² - 🛏️ Dormitorios: Planta baja 2 dorm.; Planta alta 1 suite principal (con vestidor y jacuzzi) + 1 habitación tipo escritorio - 🚿 Baños: 1 baño completo (PB), 1 toilette (PB), baño privado en suite - 🏊‍♂️ Piscina: 7 x 3 m en jardín - 🌳 Jardín con riego por aspersión - 🔥 Calefacción central por radiadores - ❄️ 3 aires acondicionados instalados - 🚗 Cochera para 2 vehículos - 🍖 Galería amplia con parrilla integrada - 🧺 Lavadero y tender independiente - 🪟 Carpintería de aluminio con doble vidrio - 🧱 Pisos en cerámicos y porcelanato Descubrí una casa pensada para disfrutar en familia y con amigos en el tranquilo Barrio Alta Urquiza, Guaymallén. Distribuida en dos plantas sobre un terreno generoso, ofrece ambientes luminosos y funcionales: en planta baja una cocina comedor ventilada y equipada con muebles y alacenas, un living comedor amplio con gran ventanal que conecta a la galería, dos dormitorios cómodos, un baño completo y un toilette de cortesía. En planta alta se encuentra la suite principal, un espacio privado con vestidor y jacuzzi, más una habitación que hoy se usa como escritorio, ideal para home office o cuarto de huéspedes. El exterior es un punto fuerte: jardín cuidado con riego por aspersión y una piscina 7x3 m para los días de calor, además de una galería con parrilla integrada perfecta para reuniones. La cochera cubre dos vehículos y la casa suma confort con calefacción por radiadores, tres equipos de aire acondicionado y carpintería doble vidrio que mejora el aislamiento. Calidad de materiales en pisos cerámicos y porcelanato completan la propuesta. Una oportunidad para vivir con comodidad y disfrutar cada rincón.

Descripción Casa con pileta + 2 unidades independientes en la Quinta Sección Dueño vende preciosa casa con jardín y piscina + unidad separada compuesta por un monoambiente y oficina con acceso independiente. Todo en el mismo terreno. Perfecto para quien quiere vivir cómodo y generar ingresos con alquiler temporario o uso profesional. Ubicación: Coronel Rodríguez entre Sobremonte y Clark, zona residencial consolidada, cerca de universidades, comercios y Paseo Arístides. Propiedad dividida en 2 bloques apartados: 1. Casa con pileta (total privacidad) 2. Edificio de 2 pisos: Monoambiente + oficina (acceso independiente desde la calle) Detalles: CASA PRINCIPAL (dos plantas): 3 dormitorios (principal en suite con vestidor y balcón + 2 dormitorios con balcón terraza), 2 baños completos + toilette, living, comedor, estar diario, cocina, lavadero, escritorio, dependencia de servicios, altillo, terraza, jardín parquizado, piscina, parrilla y cochera doble cubierta. Aire acondicionado + calefacción central. MONOAMBIENTE: Living comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo. Reciclado y modernizado, con aire acondicionado, iluminación y cortinas. Listo para alquilar como temporario. OFICINA: Planta libre + privado, cocina y baño completo. Aires acondicionados, iluminación y cortinas. Ideal para estudio profesional, consultorio o renta. VIDEOS del lugar: ingresar a este link3MqB3yZ Condiciones Acepta financiación, permutas y es flexible frente a pago contado efectivo. Escritura y posesión inmediata. Apto uso profesional y comercial. Oportunidad única: vivir en una casa con pileta en plena Quinta Sección y tener dos unidades adicionales generando renta o para uso propio, todo en el mismo complejo con total privacidad.

Corredor Responsable Ana Laura Caparros CCPIM 1677 - Contacto Ana Laura Caparros - MLS ID 421891006-72 VENTA PH 2 AMBIENTES PLANTA BAJA VILLA NUEVA GUAYMALLEN MENDOZA Propiedad ubicada sobre calle Tiburcio Benegas en Villa Nueva Guaymallén con una superficie total de 84 m construidos propia y 108 m de terreno aproximadamente. Unidad desarrollada en planta baja con excelente distribución y acceso directo ideal para quienes buscan una propiedad funcional con potencial de inversión. El inmueble construido en 1978 ofrece una distribución estratégica que incluye hall de ingreso dos habitaciones cocina lavandería baño completo y cochera para un vehículo. Cuenta con patio con churrasquera elemento diferencial para quienes valoran espacios de encuentro y reunión familiar. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a medios de transporte público comercios y servicios urbanos. La propiedad representa una oportunidad de inversión en una zona consolidada de Guaymallén. Características principales - Superficie cubierta propia 99.66m stitulo -Superficie común 8.87 m stitulo -Superficie cubierta total 108.53 m stitulo -Superficie no común de uso exclusivo destinado a patio 15.65 m stitulo - Antigedad 45 años - Cochera 1 vehículo - Patio con churrasquera - Dos habitaciones - Baño completo - Cocina - Lavandería Contactanos para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

NEXT HOUSE INMOBILIARIA MATRICULA 1983 VENDE HERMOSA CASA EN BARRIO LOS PETROLEROS DORREGO GUAYMALLEN, LA PROPIEDAD TIENE 200 M2 DE SUPERFICIE TOTAL Y 120 M2 CUBIERTOS CUENTA CON 3 DORMITORIOS UNO DE ELLOS EN SUITE UN BAÑO COCINA COMEDOR AMBIENTADA COCHERA PARA DOS AUTOS, LAVANDERÍA PATIO CON CHURRASQUERA

DUEÑO VENDE (PRECIO FINAL SIN COMISIÓN) Departamento de 2 dormitorios en excelente ubicación – España 920 Amplio y luminoso departamento de 70 m² ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios, dos baños completos, living-comedor espacioso, cocina independiente y lavandería. Se destaca por su muy buena distribución de ambientes, su excelente luminosidad natural y su muy buen estado de conservación, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicado sobre calle España 920, a metros de Plaza España, en una zona estratégica con rápido acceso al centro, transporte público, comercios, restaurantes y todos los servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. SE PUEDE AGREGAR COCHERA SOBRE CALLE RIVADAVIA 239 ->usd 13.000