VENTA – Lote 19 Manzana D en venta en Los Pasos Barrios del Jockey IV. Terreno amplio de 830 m2 que permite proyectar una casa de dimensiones confortables. Es un terreno regular que mide 20 metros de frente por 41.5 metros de fondo. Cuenta con acceso directo al Jockey Club y seguridad 24 horas. Cuenta con la mejor orientación, frente sur y fondo norte. No perimetral, la mejor ubicación dentro del barrio.Proyecto: El barrio IV de Los Pasos cuenta con un total de 153 lotes que se conectan a través de un puente a Los Pasos del Arroyo (III) y por otro puente a Los Pasos del Golf (II) para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario. A su vez, el barrio cuenta con su propio ingreso privado que cuenta con seguridad 24 horas. Observación: No cuenta con cuota de obra, solo expensas. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Maximo Sirna - MLS ID 421771039-30 LOTE PARA CONSTRUCTORA EN VENTA EN BARRIO CENTRO 862 X 3902 Oportunidad de inversión en zona estratégica de Rosario. Terreno con potencial de desarrollo inmobiliario ubicado sobre calle Entre Ríos en sector de alta valorización urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 33635 m Zonificación residencial Excelente ubicación en zona céntrica Potencial para construcción de edificio UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno emplazado en sector consolidado de Rosario con óptima conectividad y servicios urbanos. Zona residencial de alto valor inmobiliario con ubicación estratégica en el centro de la ciudad. POTENCIAL DE DESARROLLO Posibilidad de construir departamentos Proyecto de edificio de hasta 8 pisos Zonificación permite múltiples opciones de desarrollo Cercano a principales servicios urbanos Inversión recomendada para desarrolladores inmobiliarios o inversores con visión de mediano plazo. Excelente oportunidad de capitalización en uno de los sectores más dinámicos de Rosario. SE ANALIZA TODO TIPO DE PROPUESTA Y M2 EN EL LUGAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Francisco I - Lotes 231 Y 232 Manzana M - 317 M2 c/u  - Arroyo Seco OPORTUNIDAD Barrio Residencial Abierto Francisco I El valor corresponde a cada uno de los lotes, posibilidad de adquirir juntos o separados. Cada lote tiene una medida de 12,92 M de frente x 24,56 M de fondo. El loteo está ubicado a metros de la RP21 y sobre futuro acceso AU9. Un desarrollo pensado para invertir en tu ciudad y desarrollar tu proyecto de vivienda. Servicios del barrio: - Red eléctrica domiciliaria - Gas natural - Agua potable - Cloacas - Calles con cordón cuneta y estabilizado - Espacios Verdes y Forestación - Sector comercial. NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Romina De Palma - MLS ID 421771005-55 VENTA TERRENO 800M2 LOTE 8 MANZANA A BARRIO LOS PASOS ROSARIO SANTA FE Terreno de 800m2 ubicado en el exclusivo desarrollo inmobiliario Los Pasos del Jockey específicamente en el lote número 8 de la manzana A. El predio se enmarca en un complejo residencial de alto nivel integrado por cuatro barrios privados interconectados mediante puentes y con acceso directo al Jockey Club de Rosario. Ubicación estratégica con excelente conectividad próximo a la Autopista Rosario-Córdoba calle Mendoza aeropuerto local centro comercial Mall localidad de Funes y a solo 30 minutos del centro de Rosario. El terreno cuenta con infraestructura completa de servicios incluyendo red de agua cloacas electricidad y gas natural. Desarrollo inmobiliario con seguridad perimetral activa las 24 horas diseñado para quienes buscan un entorno residencial premium con todas las comodidades y accesibilidad. Estado general a estrenar representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de valorización en una zona de expansión urbana. Características principales - Superficie total 800m2 - Ubicación Barrio Los Pasos 3 - Servicios completos - Seguridad permanente - Entorno privado - Conexión directa con Jockey Club Ideal para proyecto de vivienda unifamiliar o inversión inmobiliaria en zona de alto valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Atencion LOTES INDUSTRIALES PROXIMOS A ROSARIO LISTOS PARA ESCRITURAR Loteo industrial de solo 18 lotes. Los lotes se pueden escriturar ya. A nivel provincial tiene la aprobación y el único fin de los lotes es para actividad industrial. Excelente ubicación cerca del cordón industrial de Ovidio Lagos y de General Motors por la A012, Exactamente se ubica sobre ruta 18, continuacion de Ovidios Lagos a 8km de Circunvalacion, y a 500 mts de la Ao12 casi pegado al el mercado de Hacienda Rosario. Calle principal: Ancho de la calle 7.00 mts. Zanjas a ambos lados. Limpieza de sector trazado de calle y desmonte de suelo natural y retiro del predio, espesor 0,30 m.Compactación de sub-rasante con agregado de cal hidratada al 3% + compactado de subrasante inferior. Lote 4 TIENE 1537.07  Lote 8 TIENE 2499.80  Lote 17 TIENE 1501.63  1. Formulario de Categorización Secretaría de Medio Ambiente 2. Informe Topográfico realizado 3. Certificado de Uso conforme de Suelo Comuna de Piñero d 4. Factibilidad EPE Y Notificación de EPE con el detalle de la obra eléctrica a realizar, f 5. Aprobación Factibilidad Hídrica 6. Aprobación Comuna de Piñero. 7. Aprobación Plano Visado por Dirección Provincial de Vialidad. 8. Aprobación final de la Secretaría de Medio Ambiente (SMA) 9. Aprobación del plano de mensura en Catastro en el SCIT 10. Con sub-partidas inmobiliarias en Catastro. 11. Escrituración inmediata. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA2535640 .-

Atencion LOTES INDUSTRIALES PROXIMOS A ROSARIO LISTOS PARA ESCRITURAR Loteo industrial de solo 18 lotes. Los lotes se pueden escriturar ya. A nivel provincial tiene la aprobación y el único fin de los lotes es para actividad industrial. Excelente ubicación cerca del cordón industrial de Ovidio Lagos y de General Motors por la A012, Exactamente se ubica sobre ruta 18, continuacion de Ovidios Lagos a 8km de Circunvalacion, y a 500 mts de la Ao12 casi pegado al el mercado de Hacienda Rosario. Calle principal: Ancho de la calle 7.00 mts. Zanjas a ambos lados. Limpieza de sector trazado de calle y desmonte de suelo natural y retiro del predio, espesor 0,30 m.Compactación de sub-rasante con agregado de cal hidratada al 3% + compactado de subrasante inferior. Lote 4 TIENE 1537.07 a U$S 65 TOTAL = U$S 99.900 Lote 8 TIENE 2499.80 a U$S 55 = U$S 137.500 Lote 17 TIENE 1501.63 a U$S 65 = U$S 97.500 1. Formulario de Categorización Secretaría de Medio Ambiente 2. Informe Topográfico realizado 3. Certificado de Uso conforme de Suelo Comuna de Piñero d 4. Factibilidad EPE Y Notificación de EPE con el detalle de la obra eléctrica a realizar, f 5. Aprobación Factibilidad Hídrica 6. Aprobación Comuna de Piñero. 7. Aprobación Plano Visado por Dirección Provincial de Vialidad. 8. Aprobación final de la Secretaría de Medio Ambiente (SMA) 9. Aprobación del plano de mensura en Catastro en el SCIT 10. Con sub-partidas inmobiliarias en Catastro. 11. Escrituración inmediata. UBICACION POR MAPS https://maps.app.goo.gl/iNGKPkKAXjdSGaDS6 EC NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 . ELA2535643 .-

VENTA - Terreno de 360m2 - Tierra de Sueños - Ciudad Náutica, Arroyo Seco. Descripción: Ubicado en etapa 1, sobre el Boulevard principal adoquinado, a pocos metros del ingreso al barrio por Ruta N° 21 (Km 270) y del Río Paraná. Dimensiones: 10mts de frente por 36 mts de fondo. Apto local comercial SuperficieTotal: 360m2. El barrio cuenta con: Boulevard principal adoquinado con cordón cuneta y palmeras. Calles internas con mejorado y cordón cuneta. Agua corriente. Luz de red. Alumbrado público led. Obras hídricas. Arbolado y plan de forestación. Plazas con juegos y espacios verdes. Bajada al Río Paraná. Barrio residencial.  Manzana 5 Mostrar menos Servicios Cloaca Internet Electricidad Pavimento Cable Wifi

Terreno ideal para construir con buen frente y fondo 9,90 metros de frente 43.30 metros de fondo, ALTURA PERMITIDA 30mts --se puede hablar algo en permuta. --posibilidad de financiación -- listo para escriturar Se define como "Plan Especial Calle San Juan", al proyecto urbanístico que fija la nueva configuración urbana, el carácter y tratamiento del mismo, la morfología de los espacios edificables, las características tipológicas de la edificación, los parámetros básicos de disposición y dimensión de la edificación (alineación, factor de ocupación y altura) del sector urbano delimitado como ámbito de aplicación en este Plan Especial. a) El grado de avance de los procesos de recualificación y puesta en valor que se alientan. b) Estado descriptivo y/o actuaciones en el área segmentándola conforme las categorías edilicias y sus respectivas sub categorías identificadas en el Artículo 4º de la presente Ordenanza. c) Propuestas presentadas de revisión o adecuación al Plan, conforma las realidades socioeconómicas cambiantes que pudieran surgir en el transcurso del plazo estipulado. Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios Matrícula 1585 ELA3565197 .-

Corredor Responsable Rosana Gerosa CI Mat. N 319 - Contacto Mauricio Trovato - MLS ID 331289-248 TERRENO EN VENTA EN LOS PASOS DEL JOCKEY BARRIO IV Lote D11 Superficie total 830 m2. NO paga cuota de obra El lote ya posee primera escritura reglamento de copropiedad pago y conexión subterránea paga. Orientación Frente sur. Frente del terreno mts 20 Largo del terreno mts 41 El BARRIO IV de los PASOS DEL JOCKEY LOS PASOS DEL PUENTE se conecta a través de un puente a Los Pasos del arroyo III y por otro puente a Los Pasos del Golf II para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario de esta manera los propietarios pueden acceder a las áreas de esparcimiento deportes comunes sin necesidad de salir del predio. El barrio está compuesto por 309 lotes de 830 m2 cuenta con su propio ingreso privado con seguridad 24 horas. Su ubicación permite el acceso desde diferentes puntos de la ciudad cercanía a zonas comerciales zonas de recreación transporte público. Posee servicios subterráneos agua corriente luz gas natural y cloacas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rosana Gerosa CI Mat. N 319 - Contacto Carolina Peralta - MLS ID 331181-259 VENTA - TERRENO 78 MANZANA D - BARRIO ESTACION LAGOS - General Lagos Santa Fe. SUPERFICIE de 385 M2 -POSIBILIDAD DE COMPRAR LOTE LINDERO DE MISMO METRAJE. Este desarrollo combina naturaleza con infraestructura pavimento en todo el barrio red de agua potable tendido eléctrico de media y baja tensión gas natural cloacas fibra óptica alumbrado LED forestación planificada áreas de recreación y equipamiento deportivo. Ubicado estratégicamente en General Lagos a solo 30 minutos del centro de Rosario y a pasos del casco histórico local Estación Lagos ofrece rápido acceso a escuelas centros de salud transporte interurbano y la costa del río. Estamos a un mensaje de distancia para mostrarte tu nuevo lugar ¡Hablemos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Natalia Tabares - MLS ID 420181177-31 LOTE TERRENO VENTA BARRIO PRIVADO BRISANOVA -ETAPA 1- PUEBLO ESTHER. Nro. 16 de la Etapa 1 la zona con mayor desarrollo y consolidación del barrio lo que garantiza un entorno de vecinos permanentes y una infraestructura totalmente terminada. Posisión estrategica. Medidas 300 m2 Brisanova es un barrio cerrado con seguridad las 24 hs. Está ubicado en Pueblo Esther. Tiene su ingreso a unas cinco cuadras de la ruta lindero al Country del Club GER con acceso a pocos metros de la ruta 21. Son 17 hectáreas con 320 lotes de un promedio de 300m dividido en dos etapas. Se encuentra rodeado de una arboleda añosa generando una imagen del contorno muy agradable. Servicios y características a destacar - Gas natural - Agua potable - Red de media y baja tensión - Alumbrado público - Mantenimiento de espacios verdes y forestación - Ripio granular estabilizado. - Pórtico de ingreso con seguridad las 24 hs. Vivir en Brisanova es elegir un estilo de vida náutico y familiar a solo minutos de Rosario por la autopista. Ideal para Inversores que buscan capitalización o familias que quieren empezar a construir su hogar de inmediato sin sorpresas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Miguel Fedre - MLS ID 420181186-25 VENTA DE TERRENO CON QUINCHO Y PILETA EN IBARLUCEA venta de terreno en Iberlucea barrio los angeles con quincho y pileta ideal para fin de semana. Es perfecto tanto para alquilar por temporada como para proyectar una vivienda. El quincho está construido sobre un terreno de 4905 m2 completamente equipado aire acondicionado heladera parrillero mesas sillas tablones vajillas etc. construido con materiales de calidad techado en madera machimbre y chapa con puertas balcón corredizas para mayor confort. El entorno es parquizado rodeado de naturaleza tranquilo y muy seguro. a solo minutos de rosario . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Francisco Corbacho - MLS ID 421151037-222 TERRENO EN VENTA EN GRANADERO BAIGORRIA SANTA FE Se ofrece a la venta excelente terreno de 253 m ubicado en el barrio Santa Rita. La zona se destaca por su tranquilidad y por contar en sus cercanías con una estación de servicio en la esquina lo que aporta comodidad y seguridad. El lote cuenta con una ubicación privilegiada a pasos de importantes arterias de la ciudad y con fácil acceso a servicios comercios y transporte público. Granadero Baigorria es una zona en constante desarrollo con una creciente demanda de viviendas y proyectos inmobiliarios que la convierten en una opción atractiva tanto para inversores como para quienes buscan construir su hogar. Esta es una excelente oportunidad para quienes deseen invertir o desarrollar un emprendimiento inmobiliario en una ubicación estratégica y con gran potencial de crecimiento. No pierda la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Santiago Regiardo - MLS ID 421151086-19 Posesión 2026 LOTE X10 - 360 m2 EVALUAMOS TODO TIPO DE PERMUTAS Estación Paraíso es un proyecto urbanístico en pleno desarrollo ubicado en Piñero sobre la AO12 a solo 15 minutos de Rosario con un importante frente sobre la Ruta que brindará el primer Paseo Comercial de la zona! Contará con lotes desde 250 a 400 m2 con todos los servicios agua potable cloacas cordón cuneta electricidad fibra óptica y forestación. Estación Paraíso es un proyecto urbanístico en pleno desarrollo ubicado sobre la AO12 a solo 15 minutos de Rosario con un importante frente sobre la Ruta que brindará el primer Paseo Comercial de la zona! Rodeado de numerosos desarrollos en el centro comercial con locales habrá comercios de todo tipo pensados para proveer de mercadería tanto a Estación Paraíso como así también a los de sus alrededores. CALLES El ripio aporta firmeza menos polvo y calles siempre transitables cordón cuneta y la obras hidráulicas trabajan en conjunto para gestionar de manera eficiente el flujo de agua pluvial y así evitar inundaciones Las obras hídricas desde alcantarillado hasta reservorios estas estructuras están diseñadas para recolectar transportar y almacenar el exceso de agua de lluvia el agua captada y canalizada por el cordón cuneta es dirigida hacia estas infraestructuras hidráulicas las cuales finalmente conducen el agua hacia cuerpos de agua más grande o plantas de tratamientos Estación paraíso trae el equilibrio justo la comodidad de la ciudad pero en un entorno natural. Vivís rodeado de verde con el aire puro y la tranquilidad que necesitás sin alejarte de lo importante. Esta barrio es el lugar ideal para construir tu casa proyectar tu futuro y disfrutar cada día con más calma más conexión y mas bienestar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Fracción Logística/ industrial en la intersección más buscada de la ciudad. 21.000mts2 ( 2.1 has)  Imperdible fracción de tierra industrial o logística en a pocas cuadras de una intersección muy importante de la ciudad, Av. Circunvalación y Av. Uriburu, con un muy buen acceso a las dos arterias logísticas más importantes de la región del sur de Santa Fe. Gran potencial inmobiliario con un frente comercial sobre Juan pablo II (Colectora de Circunvalación). Superficie total de la fracción 21.000m2 totales midiendo  Se establece una altura máxima para las naves industriales de 15 metros y una altura máxima de 10 metros para aquellos edificios complementarios a la explotación industrial (administrativos o servicios). Se permitirá mayor altura total o parcial en la nave industrial, en caso de necesidad que el uso lo requiera. Separación de 3 metros de los ejes medianeros y servidumbre de jardín mínima de 10 metros a partir de la línea municipal. Servicios. • Observación: Es lindero a la vía por su lado norte y en su medianera sur linda con el corralón de materiales Miguel Angel Alvarez. •Ubicación: En una de las localizaciones más preciadas de la ciudad, un punto logístico fantástico con fácil acceso a Av. Circunvalación y Avenida Uriburu. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7503581 .-

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Carina Sandoval - MLS ID 421151089-35 TERRENO EN VENTA DE 200 M EN BARRIO ABIERTO LOS LAPACHOS PÉREZ - 162 El terreno de 200 m se encuentra ubicado en el Barrio Abierto Los Lapachos de la ciudad de Pérez Santa Fe. Cuenta con acceso por calle asfaltada y se ubica a solo 15 minutos del centro de Rosario ofreciendo un entorno tranquilo ideal para construir la vivienda propia o como inversión. Pérez es una localidad a tan solo 10 km de Rosario que permite disfrutar de la tranquilidad del ámbito residencial con la cercanía al centro urbano y sus servicios. El terreno se encuentra en excelente estado general listo para iniciar el proyecto de construcción deseado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto María Laura Olmos - MLS ID 421151025-151 Terreno ubicado en la localidad de Villa Amelia en barrio abierto Eco Vida. Con frente este-oeste. Ubicado en la manzana 10 designado como lote número 244 Eco Vida sector B. Mide 10 metros de frente por 30 metros de fondo encerrando una superficie total de 300 m2. Posesión entregada. Un desarrollo pensado para que vivas en un lugar tranquilo y de fácil acceso a los principales puntos urbanos creando un estilo de vida sustentable y respetando el entramado existente. EcoVida es un lugar único a 20 minutos de Rosario cuenta con espacios recreativos y un paseo comercial a cielo abierto con más de 20 locales comerciales. Tiene 334 lotes distribuidos en 17 hectáreas. Algunos de los servicios con los que cuenta avenida comercial pavimentada cámaras en puntos estratégicos cancha de fútbol tenis equipamiento y diseño urbano estabilizado de escoria juegos recreativos paseo comercial a cielo abierto red de agua potable red de desages cloacales red eléctrica de media y baja tensión. También cuenta con alumbrado público LED subterráneos bicicleteros circuito aeróbico espacios verdes forestación planificada gimnasio urbano luminarias solares en espacios verdes reservorio separación de residuos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto María Laura Olmos - MLS ID 421151025-154 Terreno ubicado en la localidad de General Lagos en barrio Eco Lagos. Con frente noreste. Ubicado en la manzana 16 designado como lote número 481. Encierra una superficie total de 321 m2. El barrio cuenta con 510 lotes dentro de 30 hectáreas ubicado a 20 minutos de Rosario. Un desarrollo que se integra a la zona metropolitana y al casco urbano fundacional de la localidad impactando en el espacio y su gente generando un crecimiento a nivel poblacional que le aportará calidad de vida e infraestructura para proyectar el futuro. EcoLagos es la oportunidad de transformarte de redescubrirte y de cambiar tu manera de vivir. Cuenta con los siguientes servicios avenida comercial pavimentada calles internas pavimentadas cámaras en puntos estratégicos cordón cuneta equipamiento y diseño urbano fibra óptica subterránea juegos recreativos luminarias en espacios verdes paseo comercial a cielo abierto red de agua potable red de desages cloacales red de gas natural red eléctrica de media y baja tensión subterránea reservorio. Alumbrado público LED subterráneos bicicleteros circuito aeróbico forestación planificada gimnasio urbano luminarias solares en espacios verdes reservorio separación de residuos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Santiago Regiardo - MLS ID 421151086-28 Terreno en Loteo ESTACIÓN DEL BOSQUEzona en desarrollo con amplio potencialtodos los servicios a disposición. MANZANA A LOTE 3. Coneccion de agua potablealumbrado público y ampliación de calles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Antonela Peralta - MLS ID 420181180-33 VENTA LOTE ACEBAL 350M2 Terreno en venta en Acebal en un hermoso entorno. Cuenta 10 m de frente por 35 m de fondo haciendo un total de 350 m2. Ubicado en el plano como N 22 sobre calle Roque Saenz Peña entre Juan Lavalle y Las Heras Escriturado Posee todos los servicios. Se evalúan permutas o financiación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Antonela Peralta - MLS ID 420181180-13 VENTA TERRENO en el barrio abierto residencial TIERRA DE AUTORES ubicado en el casco histórico de la ciudad de PUEBLO ESTHER dentro del barrio Parque Vernazza a 150 metros del río en cercanía a los comercios a 15 minutos de la ciudad de Rosario. Tierra de Autores es un barrio abierto residencial conformado por 5 manzanas con lotes desde 300m2. Se presenta como un barrio abierto con un concepto diferente basado en un micro-hábitat sustentable que respeta el medio ambiente y la utilización de los recursos naturales de la región en busca de un estilo que combina confort y tecnología. Exhibe un fuerte compromiso social que promueve escenarios para desarrollar conciencia y valores sobre la familia la salud la ecología la educación la cultura y el deporte. CONSULTAR VALORES DE OTRAS UNIDADES DISPONIBLES ver masterplan identificados en COLOR ROSA EL VALOR PUBLICACO CORRESPONDE AL LOTE N50 SUP TOTAL 37864M2 POSIBILIDAD DE FINANCIACION! OPCION PERMUTA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Nair Pérez - MLS ID 420181179-26 VENTA LOTE FUNES TOWN Amplio lote ubicado sobre calle Juana Azurduy entre San Sebastián y Rene Favaloro. - Cuenta con 768 m2 24 metros de frente y 32 metros de fondo -Lote numero 148 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rosana Gerosa CI Mat. N 319 - Contacto Giovana Maneri - MLS ID 331312-6 Llegar al lugar que siempre quisiste Combinando espacios verdes seguridad y salubridad al vivir en un entorno de baja densidad de población maximizando los espacios verdes y áreas de recreación con más de 7.400 m2 y un área comercial con frente sobre la ruta 21 de 4.500 m2 en un entorno que prioriza el medioambiente y el paisaje. EXCELENTE OPORTUNIDAD !!! este lote de 300mt2 esta ubicado sobre calle catorce a metros de ruta 21 MANZANA D LOTE N69 POSIBILIDAD DE FINANCIAR ENTREGA USD 12.000 Y 12 CUOTAS DE USD 890 POSE TODOS LOS SERVICIO - CONEXION DE CLOACAS A FINALIZAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rosana Gerosa CI Mat. N 319 - Contacto Alejandro Lamberti - MLS ID 331221-241 Lote a la venta ubicado en calle Sebastian El Cano 3000 Pueblo Esther Santa Fe. Uno de los últimos lotes disponibles en el barrio. cuenta con toda la documentacion al dia para escritura directa. El lote es el número VEINTITRÉS de la manzana 17 N y está ubicado sobre calle Sebastian El Cano al 3000 Mide 12 metros de frente al Oeste con igual contrafrente al Este por 42 metros en sus lados Norte y Sud.- Encierra la siguiente superficie 504 metros cuadrados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.