Local Comercial 187,00 mts2 totales PB APTO PROFESIONAL FINALIZA EN MARZO 2026 Este local comercial está ubicado en la planta baja del edificio Qiub y da hacia Av. Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina. Es una excelente opción para aquellos que buscan un próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 187 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Tiene una retirada y la vidriera hacia la Av. J B Justo. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

ALQUILER  Local en Nueva Córdoba Ituzaingó 420, a estrenar, cuenta con: 40 Metros propios 1 baño. · Vidriera con Carpinteria de aluminio y vidrios laminados · Piso de porcelanato 60x60 pulido, brillante de primera calidad · Baño con Griferia FV - Lozas Ferrum, espejo, tapa inodoro y accesorios. · Instalación para TV e Internet. · Instalacion para Slit Frio/Calor hasta · Inst electrica TRIFASICA 3x10mm + 1x6mm. · Inst gas Diam 32mm. · Preintalacion para termotanque electrico, no se provee termotanque. · No posee ventilacion a los 4 vientos. En caso de querer conocer no dude en contactarse.

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Andres Rodriguez - MLS ID 421781035-21 Ubicado en Guruchaga y el icónico Pasaje Russel en pleno corazón de Palermo Soho una de las zonas más buscadas de la ciudad por su polo gastronómico cultural y comercial. PH de época con ingreso único por primer piso desarrollado en dos plantas más terraza. En la planta principal la propiedad ofrece Amplio living de grandes dimensiones con sector diferenciado que puede utilizarse como escritorio comedor o espacio de trabajo. Dormitorio principal muy amplio con aire acondicionado y vista al Pasaje Russel. Segundo dormitorio conectado al living ideal como habitación secundaria u oficina privada. Cocina comedor espaciosa y funcional. En la planta alta Tercer ambiente adaptable como dormitorio oficina o playroom. Baño con ducha. Lavadero independiente. El gran diferencial es su terraza de aproximadamente 75 m con múltiples posibilidades de uso y expansión. Condiciones y características - No paga expensas - Medidor de luz independiente - No cuenta con gas - Seguro de caución o Garantia Propietaria - Orientacion Norte La propiedad conserva pisos aberturas y detalles originales del PH de época en muy buen estado. - Apto residencial y 100 apto comercial - Ideal showroom estudio profesional coworking o proyecto gastronómico - Ubicación estratégica en la zona con mayor movimiento gastronómico y cultural de Palermo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

 Local comercial sobre Av. Edén frente al Hotel Edén, ideal para emprendimiento gastronómico, con 195 m2 cubiertos y gran parque trasero ideal para Patio cervecero. El local cuenta con una dependencia en el frente con entrepiso y baño propio.

Local comercial de 30 m², ubicado sobre Calle 9 , en una zona de muy buenos accesos y circulación, ideal para distintos rubros comerciales. El inmueble funcionó anteriormente como granja, por lo que cuenta con un espacio práctico y adaptable, apto para comercio de cercanía, almacén, dietética, fiambrería, kiosco u otros emprendimientos. Dispone de servicio de luz y un entorno consolidado con actividad comercial y residencial, lo que garantiza visibilidad y potencial clientela. Excelente oportunidad para iniciar o trasladar tu negocio en una ubicación estratégica de Berazategui.  Consulte condiciones. .-

EN ALQUILER LOCAL SOBRE AVENIDA NAZCA CON PATIO POSEE PLANTA DE 3,3X10 (HOY DIVIDIDA CON DURLOCK EL CUAL SE PUEDE RETIRAR) MUY BUEN ESTADO GENERAL LUZ CON TABLERO SECTORIZADO PATIO PROPIO IDEAL CONECTAR MOTORES Y/O TIRAJES POSEE GABINETE DE GAS (SIN MEDIDOR INSTALADO) EN CASO DE QUERER RECONECTAR EL MISMO ES A CARGO 100% INQUILINO CONDICIONES DEPOSITO U$S 600 INCREMENTO POR IPC CADA 3 MESES PLAZO MINIMO 24 MESES

Ampilo local a la calle con doble entrada. Ideal para rubro cafetería  por disposición, ubicación y orientación. Equipo aire acondicionado. Calefacción Entrepiso metrico de acero para estibar mercadería. Posibilidad de división ya que posee además otra entrada independiente por el edificio. Expensas $400.000 (aprox) CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Gustavo Silva - MLS ID 422031010-199 El Equipo ReMax ofrece en alquiler importante salón comercial ubicado en el microcentro de la ciudad de Maipú Mza a sólo 20 mts de calle San Martín. El inmueble cuenta con dos ingresos independientes el principal que da al salón comercial propiamente dicho con puertas de vidirio. El segundo que si bien conecta con el salón también me permite acceder a la planta alta sin pasar por le mismo. La Planta baja cuenta con importante vidriera a la calle baño cocina con todos los servicios y pequeño patio. La Planta alta a la que se accede por escalera actualmente se utiliza como depósito tiene un montacarga para 250 kg. También tiene ventanas a la calle pero no hacen de vidriera sino sólo iluminación. La propiedad se ubica en el corazón de Maipú rodeada de comercios varios a sólo una cuadra de la plaza departamental la Municipalidad y los colegios más importantes de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Gran local en un primer piso en edificio corporativo para desarrollar varios rubros. Ubicado en la calle principal del centro de San Fernando, con amplia vista al frente. Consta de un amplio salón. Cocina. 2 toilettes. Ascensor y salida de emergencia por escalera. Muy buen estado en general. Ideal para salón de fiestas infantiles, gimnasio, centro de pilates, salón de belleza, call center y actividades afines. CMCPSI 4295

Ampilo local a la calle con doble entrada. Ideal para rubro cafetería  por disposición, ubicación y orientación. Equipo aire acondicionado. Calefacción Entrepiso metrico de acero para estibar mercadería. Posibilidad de división ya que posee además otra entrada independiente por el edificio. Expensas $400.000 (aprox) CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN EL CENTRO DE MONTE GRANDE Excelente local emplazado en 2 plantas. En planta baja:  -Ambiente super amplio y luminoso, ideal para oficina comercial y espacio de Co Working - 2 vestuarios -Deposito  -Toilette -Patio interno -Aire acondicionado frio calor instalado.  En planta alta:  -Ambiente integrado con vistas al frente, ideal para sala de reuniones o firmas.  -2 vestuarios El local cuenta con pisos de madera entarugados. IDEAL OFICINA TIPO ESCRIBANIA Y/O INMOBILIARIA. EXCELENTE ACCESO Y UBICACION.  CONSULTÁ REQUISITOS Y COORDINA TU VISITA! Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Local/oficina en alquiler.  Ideal para uso comercial/profesional. Tucumán 1769. Se encuentra en planta baja con un patio de uso exclusivo. Contrafrente  Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Corredor Responsable Ana Laura Caparros CCPIM 1677 - Contacto Ana Alexandra Reyes Quiñones - MLS ID 421891090-38 ALQUILER DE OFICINA Ciudad Calle Francisco Moyano Excelente ubicación en Francisco Moyano Ciudad 53 m totales cubiertos 1 Hall de ingreso 1 Oficina principal 1 Baño Espacio con 5 compartimientos tipo gabinete Salida independiente Servicios a compartir El valor del alquiler es accesible ya que el espacio ofrece posibilidad de modificaciones o reciclado ideal para adaptar el baño o reorganizar el sector de compartimientos según tu actividad. Ubicada dentro de un entorno familiar brindando tranquilidad y privacidad para trabajar. Alquiler 300.000 Ajuste cuatrimestral según ICL Ideal para consultorio estudio profesional oficina administrativa o espacio creativo. Si deseas más información o coordinar una visita ¡contactame! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial en alquiler ubicado en Moreno 2100, Villa Ballester, G.B.A. Zona Norte, General San Martín. Este galpon ofrece una fachada de 34.64 metros y una profundidad de 8.66 metros. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, el local incluye dos oficinas y un toilette, ideal para emprender tu negocio en una zona estratégica. Apto para diversos rubros, su ubicación garantiza visibilidad y fácil acceso. Condiciones: Contrato por 24 meses Deposito USD 2000 Ajustes trimestrales según IPC

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL COMPUESTO POR VIDRIERA HACIA CALLE AV MITRE Y GRAL PAZ, AMPLIO AMBIENTE, ESPACIO DE KITCHENETTE, BAÑO INSTALADO. SUPERFICIE CUBIERTA DE 90 M2. EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA.  DISPONIBLE A PARTIR DE ABRIL 2026. $ 1.100.000 + IVA OPTATIVO, MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO Y EXPENSAS ORDINARIAS - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.

EXCELENTE LOCAL A ESTRENAR EN OLIVOS El local posee una 343 m² de superficie total, con excelente frente de 7,16 m y fondo de 28,56 m, lo que otorga gran versatilidad de uso. La planta baja cuenta con PB 171m2, se destaca por sus 5 m de altura de techos, aportando amplitud, luminosidad y potencial para múltiples configuraciones comerciales. Cuenta además con una expansión de vereda de 24 m², ideal para uso complementario, y un patio interno de 93 m² que suma valor espacial y funcional. El subsuelo, de 55 m², posee una altura de techos de 3,30 m, apto para depósito, áreas de apoyo u otros usos operativos. Una propiedad con excelentes proporciones, alturas y espacios exteriores, adaptable a diversas actividades comerciales o institucionales. Ubicado sobre Av. del Libertador, Lumiere Libertador se inserta en uno de los corredores corporativos más consolidados de la Zona Norte, dentro de un entorno urbano desarrollado y de alto nivel. Su ubicación estratégica garantiza rápida conexión con CABA y el corredor norte, con acceso a Av. General Paz, Autopista Panamericana y Acceso Norte, además de transporte público inmediato. La cercanía al Paseo de la Costa y al Puerto de Olivos suma áreas verdes y recreativas que potencian el valor del entorno.

EXCELENTE LOCAL A ESTRENAR EN OLIVOS  El local posee una 400 m² de superficie total, con excelente frente de 7,5 m y fondo de 28,78 m, lo que otorga gran versatilidad de uso. La planta baja cuenta con 207m2, se destaca por sus 5 m de altura de techos, aportando amplitud, luminosidad y potencial para múltiples configuraciones comerciales. Cuenta además con una expansión de vereda de 28 m², ideal para uso complementario, y un patio interno de 95 m² que suma valor espacial y funcional. El subsuelo, de 69 m², posee una altura de techos de 3,30 m, apto para depósito, áreas de apoyo u otros usos operativos. Una propiedad con excelentes proporciones, alturas y espacios exteriores, adaptable a diversas actividades comerciales o institucionales. Ubicado sobre Av. del Libertador, Lumiere Libertador se inserta en uno de los corredores corporativos más consolidados de la Zona Norte, dentro de un entorno urbano desarrollado y de alto nivel. Su ubicación estratégica garantiza rápida conexión con CABA y el corredor norte, con acceso a Av. General Paz, Autopista Panamericana y Acceso Norte, además de transporte público inmediato. La cercanía al Paseo de la Costa y al Puerto de Olivos suma áreas verdes y recreativas que potencian el valor del entorno.

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL COMPUESTO POR AMPLIO AMBIENTE, ESPACIO DE KITCHENETTE, DOS BAÑOS INSTALADOS. SUPERFICIE CUBIERTA DE 211 M2. EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA. APTO POLIRUBRO. SUPERFICIE CORRESPONDIENTE MARCADA EN PLANO: CELESTE/VERDE AGUA. $ 1.200.000 + IVA, MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.

Salón de fiestas en alquiler sobre Ruta 18 – Villa Amelia Gran oportunidad para tu próximo evento. Este salón de 200 m², ubicado en la Ruta 18, Comuna de Villa Amelia, combina amplitud, confort y una ubicación estratégica, ideal para celebraciones sociales, empresariales o familiares. Equipado para recibir a tus invitados: 43 sillas y 8 mesas redondas listas para usar. Cocina completa con heladera vidriera, freezer y horno. 3 baños cómodos para damas, caballeros y niños. Parrillero para disfrutar en eventos más informales. Espacios diseñados para la diversión y la comodidad: Pista de baile con luces para animar la fiesta. Juegos para chicos y pelotero, garantizando entretenimiento para los más pequeños. 2 equipos de aire acondicionado + 2 ventiladores, asegurando confort en todo momento. 2 televisores para proyecciones, videos o música. Además, el salón cuenta con cámaras de seguridad, brindando tranquilidad durante todo el evento. Un lugar pensado para crear recuerdos inolvidables, ya sea en cumpleaños, casamientos, reuniones empresariales o encuentros familiares. NO SE ALQUILA PARA FIESTAS, SE ALQUILA EL SALON CON UN CONTRATO DE 1 AÑO PARA QUE LO EXPLOTEN.  

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Marilin Aguilera - MLS ID 421901016-93 VENTA LOCAL COMERCIAL 880 M LLAVALLOL ZONA CENTRO BUENOS AIRES Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Antártida Argentina arteria principal de Llavallol con alta circulación vehicular. Inmueble de 880 m con versatilidad para múltiples destinos comerciales y profesionales ideal para emprendimientos que requieran espacios amplios y flexibles. Distribución funcional con 488 m cubiertos que incluyen un amplio salón principal libre de columnas con acceso central y excelente distribución interior. Planta alta con dos pasarelas laterales que conducen a oficinas al frente y sanitarios al fondo. Cuenta con 24 m semicubiertos y 367 m de terreno descubierto con salida independiente a calle Gibson. Infraestructura con potencial para adaptación a diversos rubros comerciales. Incluye 8 cocheras lo que representa una ventaja significativa para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales. Características destacadas - Superficie total 880 m 875 x 866 - Superficie cubierta 488 m - Superficie semicubierta 24 m - Terreno descubierto 367 m - Ubicación céntrica - Frente sobre avenida principal - Salón libre de columnas - Planta alta con oficinas - Terreno con salida independiente Propiedad con excelente potencial para showroom depósito local comercial centro de distribución o desarrollo profesional. Ubicación privilegiada a pocas cuadras de la estación y en pleno centro comercial de Llavallol. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN- COMPLEJO VIA VENTO - Canning Excelente ubicación, dentro del complejo. En planta baja  92 m2 totales    CONSULTÁ CONDICIONES.  Las imágenes con locales en función, fueron modificadas con IA, a modo de ejemplificación de posibles rubros.  Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Local en Alquiler – Amplias Posibilidades de Uso Excelente local con doble vidriera y doble acceso independiente, ideal para múltiples rubros. Al ingresar por el primer acceso en planta baja, encontramos una recepción luminosa, sector de cocina y 2 baños completos, que aportan practicidad y comodidad para clientes y personal. Por el segundo acceso se desarrolla un amplio salón con imponente doble altura, perfecto para actividades que requieran amplitud y buena circulación de aire. En la planta alta, el espacio se completa con 2 privados de generosas dimensiones, aptos para oficinas, consultorios o salas de trabajo. Su versatilidad lo convierte en una opción ideal para: ? Gimnasio ? Salón de pilates o entrenamientos funcionales ? Centro de estética o spa ? Depósito o showroom ? Espacio de coworking u oficinas Un local con gran visibilidad y excelente distribución, pensado para potenciar tu emprendimiento.

QUERCETTI PROPIEDADES ALQUILA EXCELENTE LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN INMEJORABLE UBICACION DEL CENTRO DE LAS HERAS, MENDOZA: - Ubicación: sobre calle San Miguel a metros Julio A. Roca, Las Heras: en diagonal al Colegio Casales, a pocos metros de la Plaza Distrital y muy cercano a la Municipalidad de Las Heras y al Registro Civil Se trata de un local a estrenar, ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular: - 150 m² cubiertos - Amplia vidriera con sus respectivas persianas - Muy Luminoso - Ventanal en Doble Altura Protegidos - Piso de porcelanato - Baños instalados (Dos) - Iluminación Completa - Vereda a estrenar - La propiedad no cuenta con gas - NO APTO para Rubro Gastronomía * Entorno comercial consolidado (farmacias, panaderías, verdulerías y múltiples comercios). * Numerosas paradas de colectivo en las inmediaciones. - Canon Mensual: $1.800.000 + IVA - Contratos a 24 o 36 meses - Ajustes cada 4 meses Más información a: Quercetti Propiedades (Mat. 313 - 1523)

ALQUILER  LOCAL -Zona comercial- Av. Colon 4800 Zona Don Bosco - 364 m2 construidos todo en planta baja- Alquiler 36 meses ¿Buscás instalar tu negocio en una zona estratégica y comercial? Te presentamos este local disponible en pleno corazón del barrio Don Bosco, rodeado de movimiento y con gran visibilidad. Características destacadas: Ubicación privilegiada en zona comercial. Amplio frente vidriado ideal para exhibición. Espacio versátil para distintos rubros. Fácil acceso y gran circulación. Ideal para emprendimientos, oficinas o locales de exhibición y atención al público. ¡No pierdas la oportunidad de potenciar tu negocio en este punto clave de la ciudad! Consultanos para más información y coordinar una visita. Agliano Propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064