Venta de Local Gastronómico Calle Costanera y 31 Laguna de Lobos Excelente local gastronómico posee 230m2 construidos sobre un lote de 453m2 con instalaciones de agua, gas y luz a nuevas como así también las instalaciones sanitarias, cocina y salón de atención al público El mismo se encuentra a Estrenar XINTEL (MGZ-MGZ-706)

Local en Alquiler en Microcentro / Centro Local Góndola en alquiler en una de las principales galerías de Florida, con un gran flujo de clientes, especialmente turistas. Cuenta con excelente exibición, es el primer local de la galería. Amplias Dimensiones: Espacio para exhibición y almacenamiento. Luminosidad: Abundante luz natural que realza la visibilidad de tu negocio.  Hay 2 Baños en Galería.  Sup. PB: 10,50 m2 / Sup. SÓTANO: 31,60 m2 / SUP. TOTAL:  42 m2  Aire Acondicionado Split IDEAL PARA: regalos, Casa de Cambio, Gorros, Sistema de Pago, Turismo, Vinos, ópticas, lencerías, souvenirs, accesorios de celulares, camiserías, jeans, remeras, etc. El valor se puede convertir a PESOS y Ajustado x/IPC cada 3 meses      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-3331)

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Marilin Aguilera - MLS ID 421901016-93 VENTA LOCAL COMERCIAL 880 M LLAVALLOL ZONA CENTRO BUENOS AIRES Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Antártida Argentina arteria principal de Llavallol con alta circulación vehicular. Inmueble de 880 m con versatilidad para múltiples destinos comerciales y profesionales ideal para emprendimientos que requieran espacios amplios y flexibles. Distribución funcional con 488 m cubiertos que incluyen un amplio salón principal libre de columnas con acceso central y excelente distribución interior. Planta alta con dos pasarelas laterales que conducen a oficinas al frente y sanitarios al fondo. Cuenta con 24 m semicubiertos y 367 m de terreno descubierto con salida independiente a calle Gibson. Infraestructura con potencial para adaptación a diversos rubros comerciales. Incluye 8 cocheras lo que representa una ventaja significativa para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales. Características destacadas - Superficie total 880 m 875 x 866 - Superficie cubierta 488 m - Superficie semicubierta 24 m - Terreno descubierto 367 m - Ubicación céntrica - Frente sobre avenida principal - Salón libre de columnas - Planta alta con oficinas - Terreno con salida independiente Propiedad con excelente potencial para showroom depósito local comercial centro de distribución o desarrollo profesional. Ubicación privilegiada a pocas cuadras de la estación y en pleno centro comercial de Llavallol. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Local, Costa Esmeralda Góndola ubicada en el PASEO 1 del centro comercial de Costa Esmeralda. Ideal para exhibir tu mercadería tanto por las ventanas como internamente con un pequeño recorrido para aumentar aún más la experiencia de los clientes. Se alquila mínimo 1 año, bajo contrato. Pago anticipado.  -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-577)

Alquiler - Local - Villa Ballester- Importante local a pocas cuadras de la estacion del tren, y a dos cuadras y medias de Alvear. Se puede alquilar todo junto o dividirlo.  Los gastos de ABL y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. XINTEL (ALE-ALE-10668)

Alquiler de Local Comercial en el corazón de Pompeya - 20 m² funcionales Quintanar Baquero presenta esta excelente oportunidad para tu emprendimiento o comercio de cercanía: local en Dekay 4202, ubicado en una zona estratégica del barrio de Pompeya, a metros de Av. Sáenz, Av. Perito Moreno y Av. Cruz, con alta circulación vehicular y peatonal, y fácil acceso desde múltiples líneas de colectivo. Características del inmueble: Superficie total: 20 m² Ambiente único, adaptable a distintos rubros comerciales Baño propio Vidriera al frente con persiana metálica Servicios: luz, ABL, agua (AySA) Expensas accesibles Una propuesta ideal para profesionales independientes, servicios técnicos, pequeños comercios, showrooms u oficinas de atención al público que busquen posicionarse en un barrio en constante desarrollo y con buena conectividad urbana.  Ubicación estratégica: Muy próximo al centro comercial de Pompeya, con cercanía a la estación de tren Belgrano Sur, Mercado Central de Pompeya y zonas industriales y residenciales de alta densidad. Zona con movimiento diario asegurado. Una oportunidad para crecer, emprender y estar visible. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Quintanar Baquero te acompaña a dar el próximo paso. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-1320)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN- COMPLEJO VIA VENTO - Canning Excelente ubicación, dentro del complejo. En planta baja  92 m2 totales    CONSULTÁ CONDICIONES.  Las imágenes con locales en función, fueron modificadas con IA, a modo de ejemplificación de posibles rubros.  Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Alquiler de Local, San Miguel ENTRE AZCUÉNAGA Y SAAVEDRASUPERFICIE DE 300 m²DISTRIBUIDO EN DOS PLANTASEXCELENTE ZONA COMERCIAL Se encuentra disponible para alquilar un local comercial en la localidad de Muñiz, situado entre las calles Azcuénaga y Saavedra, que se destaca por su ubicación estratégica. Este inmueble se asienta sobre un amplio lote de 300 m², con dimensiones de 12 m de ancho por 25 m de fondo, y se distribuye en dos plantas, lo que ofrece una gran versatilidad para diferentes tipos de negocios. En la planta baja, encontramos un espacioso salón de 150 m², que proporciona un ambiente luminoso y acogedor, ideal para recibir a los clientes. Además, cuenta con un baño y un jardín libre en la parte trasera de 7,50 m x 12 m, donde se puede crear un espacio único para disfrutar al aire libre o para realizar actividades relacionadas con el negocio. La planta alta contiene un salón igualmente amplio de 90 m², equipado con un baño, una terraza y un depósito, además de un entrepiso que permite optimizar el uso del espacio. Esta distribución lo convierte en un lugar ideal para diversos rubros, como gastronomía, bancos, compañías de seguros, casas de electrodomésticos, o incluso oficinas. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-1255)

venta de Local 2 AMBIENTES en Quilmes, Quilmes Hermoso local a la calle. Ubicado en pleno centro comercial de Quilmes, se encuentra en la planta baja del edificio. Dispone de un ambiente abierto de 16m2 aproximadamente, un baño completo y una bacha separada. Posee un sótano amplio y libre de 20m2 aproximadamente. Cochera con acceso por porton automático. Ideal para oficina, atención al público///Venta de productos sin elaboración///Centro Psicológico o Terapeuta. XINTEL (RCP-RCP-1935)

ALQUILER - Local Comercial en San Justo a metros de Ruta 3 Características del local Frente de 3,95 m Profundidad de 8 m Superficie total: aprox. 32 m² Baño instalado Cortina metálica Situado a pocos metros de Ruta 3 (Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas), en zona plenamente comercial, con alto tránsito. Ideal para: Comercios minoristas Servicios Oficinas Emprendimientos en general Disponible para ingresar. Consulte y coordine una visita. XINTEL (JAP-JAP-2328)

Alquiler de Local en Villa Lugano, Capital Federal LOCAL APTO COMERCIO MINORISTA U OFICINA CON BAÑO AMPLIO APTO DISCAPACITADOS, TIENE 4,20 M. DE ALTURA, TECHOS DE LOSA, PISOS ALISADOS, CORTINA ELECTRICA DE ENROLLAR CON PUERTA DE ESCAPE, PISOS CERAMICOS, AMPLIO BAÑO, SUPERFICIE 23 M2 XINTEL (MCO-MCO-4840)

Alquiler de Local en San Miguel, San Miguel Local comercial de 10 x 30 mts, en planta baja tiene 2 oficinas, y planta alta baño, pisos cerámicos. Un deposito de 10 x 10 mts, otro de 12,30 x 3,70 mts.  -Consulte por el fondo de comercio.- "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-7708)

Inmueble comercial, Ex estación de Servicio implantada sobre un lote en L,  con 42 mts de frente sobre av. Rolón hay un local  de 60 m² aprox. Con baños para ambos sexos y en 1er piso 40 m² de oficinas , actualmente todo el piso del playón de maniobras y circulación es de ladrillos de cemento y hay una superficie de 200 m² aproximadamente de semi cubierto de chapa sin aislación térmica – en el frente sobre Tomkinson hay un taller con techo de losa y posee baños de 223 m² con piso de Hº armado El inmueble se encuentra en buen estado general de uso y conservación, en la cercanía hay transporte de corta y larga distancia y asistencia bancaria hay sobre av Rolón al 200. Hay posibilidades de financiación del 20 % del monto total  y  a coordinar   con  El Vendedor , el plazo y la tasa de interés . Estudio de suelos libre de pasivos ambientales a disposiciòn FOS: 0.6 FOT: 1,20 Valor alquiler: USD 4.300 + IVA El día del contrato se pesifica y se actualiza, trimestralmente, por IPC CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Eduardo Jacinto Pena - MLS ID 421091150-87 IMPORTANTE LOCAL SOBRE AVENIDA HIPOLITO YRIGOYEN En zona centro de Guernica encontramos este amplio local. El mismo cuenta con un frente de 20 metros de ancho con acceso a través de tres persianas metálicas microperforadas con sus respectivas puertas de acceso una con abertura libre de 470mts y dos de 5mts cada una. Las mismas tienen su sistema de apertura por comando de botón de alimentación eléctrica. El alto de entrada es de 470mts desde piso hasta máxima altura y dentro del local tiene una altura de 500mts. desde piso hasta máxima altura. Techo de hormigón. -Cuenta con una oficina al fondo en entre piso de 20 mts2. aproximadamente con acceso por escalera. -Cuatro baños con sus sanitarios. y dos espacios de cocina. -Zona trasera semi descubierta de 30mts2 aproximadamente. UNICO EN LA ZONA EN SU CALIDAD CONSTRUCTIVA. Múltiples destinos!!! VENTAJAS COMPETITIVAS metros cuadrados cubiertos amplio espacio interno gran apertura de frente y ubicación privilegiada. Alimentación eléctrica trifásica. POSIBILIDAD DE AMPLIAR RENTA CON ESPACIO DE NUMEROSAS COCHERAS con entrada independiente de ancho metraje. POSIBILIDAD DE AMPLIAR RENTA CON DEPOSITO 30mts2 aproximadamente con acceso por la entrada independiente vehicular NO DUDE EN CONSULTARNOS Y PACTAR SU VISTA Ajuste trimestral por IPC. Garantías hipotecarias u opcional de productos de cobertura en seguros y garantías DISTANCIAS RELEVANTES SOBRE AVENIDA YRIGOYEN en zona de actividad comercial a 30mts de Avenida 29 Eva Perón a 5 cuadras de Estación de Ferrocarril Guernica a 6 cuadras de la Municipalidad de Guernica a 6 cuadras del Hospital de Guernica a 5 cuadras del núcleo comercial de Guernica Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Flavia Mirabelli - MLS ID 421131149-2 ALQUILER LOCAL COMERCIAL 117 M CONSTITUCIÓN CABA Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Entre Ríos en el tradicional barrio de Constitución con excelente potencial comercial y desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Local comercial completamente refaccionado Superficie total construida de 117 m completamente cubiertos Ubicación privilegiada en zona comercial neurálgica de Capital Federal Estado general excelente SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Zona con alta densidad comercial y flujo peatonal Acceso inmediato a transporte público POTENCIAL COMERCIAL Local versátil apto para diversos rubros comerciales. No apto gastronomía. No apto rubro motos. Zona de alto valor inmobiliario con proyección de valorización constante. Contacte para más información y visitas. REQUISITOS - Mes de adelanto - Mes de deposito - Garantía Finaer RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local en alquiler  en Pilar Local comercial de 40 m², ubicado sobre calle Baigorria, en Pilar, a metros de Panamericana, con excelente accesibilidad y visibilidad. Ambiente luminoso, con buena entrada de luz natural, ideal para diversos rubros comerciales o profesionales. Zona de tránsito constante, con rápido acceso a transporte y servicios. Cuenta con A.A Y CORTINA METALICA DE ROLLO. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

LOCAL EN ALQUILER A ESTRENAR -  - 80MTS Se encuentra ubicado a una cuadra de la Av. San Martin. Tiene un baño, un espacio bajo escalera y entre piso.  CONSULTAR REQUISITOS Y RUBROS PERMITIDOS.  Corredor interviniente CABA, PABLO FAIJA CUCICBA 3964 - Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES, PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMICPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a las red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a Corredores, Agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL RECOLETA Excelente local en alquiler en French 2500 Recoleta, casi esquina Av. Pueyrredón. Ubicación estratégica en Recoleta, en una de las zonas más buscadas del Barrio con muy buen entorno comercial y residencial. Características del local. *Local en Planta baja, con importante vidriera que permite la exhibición de productos y entrada de luz natural. *La planta consta de 61 metros totales. (Ver plano en publicación). *1 baño en perfectas condiciones. *1 cocina. *Entrepiso con amplio espacio de guardado. Local ideal para amplios rubros, oficina, consultorio, showrroom, estética, emprendimientos varios o local de servicios. Zona de gran circulación, cercana a avenidas principales y con excelente conectividad. Una gran oportunidad para desarrollar tu emprendimiento o proyecto en una de las zonas más exclusivas de Recoleta. *Disponible desde el 1 de Marzo. *Expensas aproximadas $300.000 mensuales. *Requisitos: Garantía propietaria CABA o seguro de caución. Ingresos comprobables. 1 mes adelantado. Deposito de 2 meses de alquiler. Certificación de firmas e informes a cargo del locatario. Consúltanos para coordinar la visita y condiciones comerciales. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Martín Oks - MLS ID 291135-107 ALQUILER LOCAL EN LOTE PROPIO SIN EXPENSAS SOBRE AVENIDA RIVADAVIA CON PATIO y TERRAZA PROPIOS. ¡OPORTUNIDAD REMAX! Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia en pleno corazón de Floresta. Gran cantidad de medios de transporte y afluente de personas. Ideal Marcas que quieran tener presencia en la zona Concesionarios Motos Venta electrodomésticos Gimnasios Venta de articulos deportivos calzados Entidades Bancarias Seguros Cooperativas Farmacias tipo Farmacity Oficinas administrativas etc. DEL LOCAL - Gran salon libre en PB de 200m aprox. - Superficie total aprox. 312 m. - Doble vidriera sobre Avenida Rivadavia y acceso privado por puerta lateral. - Patio con Deposito en el fondo. - Terraza propia con posibilidad de utilizar el espacio aereo para cartelería o edificación. - DepartamentoOficina en la planta alta con baño e instalaciones para cocina. Acceso a la terraza y al local por escalera interna. - Gran oportunidad de inversión sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. - Orientacion Norte lo que aporta muy buena luz. - ¡SIN EXPENSAS! IMPORTANTE - Necesita refacciones. - No cuenta con medidor de Gas. SUPERFICIE por TITULO - 866 de frente por 2628mts de Fondo y 668 de contrafrente 868mts por 1702 de fondo y 518 de contrafrente TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 1 2 4 5 8 36 49 55 63 85 86 88 92 96 104 113 114 126 136 163 180 182 TrenesFloresta SARMIENTO DATOS UTILES Barrio Floresta Comuna Comuna 10 Área Hospitalaria HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal 10 Comisaría Vecinal 10C Distrito Escolar Distrito Escolar XI CONDICIONES - Contrato Comercial 3 años o más. - Aumento Trimestral por IPC - Mes de Adelanto. - 2 Meses de Deposito - Seguro de Caucion Woranz SA Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad. ¡AGENDÁ TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local Comercial en Distrito T - 77 mts2 Propiedad disponible para venta o alquiler en el complejo comercial y profesional Distrito T con terminaciones de calidad, lista para ocupación inmediata. Ubicación premium, situado al lado de la futura farmacia del complejo, asegurando un alto flujo peatonal constante. - Cerramiento de blindex con doble puerta de acceso. - Pisos colocados, baño instalado,y sistema de bandejas portacables perimetrales para iluminación. Alquiler: USD1200 mensual Venta: USD225.000 Contactanos para coordinar tu visita! XINTEL (MSB-MS3-9732)

Alquiler de Local en Caseros, Tres de Febrero, consta de: Local con pisos de pinotea, living o recepción 2.00 x 4.00 con pisos mosaicos, dos oficinas con pisos pinotea, cocina, baño, patio. ALQUILER: $ 1.600.000 + ABL + SERVICIOS + AJUSTE  TRIMESTRAL IPC. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-27150)

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Mirta Loiacono - MLS ID 421131076-237 Se alquila un excelente local con vivienda o deposito en el primer piso ideal para franquicias emprendedores y negocios en expansión. como asi tambien franquicias de gran emvergadura por los metros y capacidad de este comercio. Ubicado en una zona con gran potencial este espacio combina versatilidad y comodidad en una ubicación privilegiada de Av.San Juan y Av.Jujuy.. Lugar estrategico para comerciantes mayoristas de Gastronomialibreria y otros rubros. La propiedad se encuentra en una zona muy conectada cercana a las principales arterias y con fácil acceso a las líneas de subte E y H además de varias rutas de colectivos lo que garantiza una excelente conectividadcomo asi tambien a dos cuadras de autopista. El local es perfecto para desarrollar un negocio gastronómico de bazares o cualquier emprendimiento que busque consolidar su presencia en una zona en pleno crecimiento. La vivienda en el primer piso agrega valor adicional y la posibilidad de alojamiento o uso como oficina o depósito. ¡No pierdas la oportunidad de establecerte en un barrio con mucha actividad y potencial de crecimiento! Para más información contáctanos y te mostramos todo lo que este increíble espacio tiene para ofrecer. 528 m2 con potencial de expansion. donde todo es posible por la innumerable cantidad de personas que transitan constantementey la mejor visibiidadmas aun las que vienen del interior en busca del una zona mayorista. EL TERRENO TIENE UNA SUPERFICIE DE 2298 M2 X 23.31 M2brindando amplitudversatilidad y una alta visibilidad ideal para marcas que buscan posicionarse Características destacadas Local en planta baja viviendaoficina o deposito en primer piso Ubicación privilegiada muy bien conectada subtes líneas E y H múltiples colectivos y a solo dos cuadras de la autopista Zona con fuerte movimiento comercial ideal para recibir clientes del interior y captar alto flujo diario Espacio adaptable a diferentes usos salón de ventas depósito cocina industrial oficinas etc. No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu negocio en un punto clave de la ciudad con un entorno en pleno crecimiento y gran proyección. Consultanos hoy mismo y coordiná una visita. ¡Tu próximo gran proyecto empieza acá! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Sebastián Maglio - MLS ID 421341145-179 ALQUILER LOCAL COMERCIAL PALERMO CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Palermo sobre el reconocido Pasaje Soria 5008 a pasos de Plaza Serrano. Propiedad con excelente potencial comercial en zona de alto tránsito peatonal rodeado de bares y establecimientos gastronómicos. Características principales del inmueble superficie total de 54 m construidos con amplio salón principal y entrepiso funcional. Cuenta con un baño y dos equipos de aire acondicionado frío-calor que garantizan confort térmico. El espacio destaca por su luminosidad y gran vidriera ideal para comercios minoristas. Construcción original del año 1990 con servicios de agua y electricidad habilitados. No posee conexión de gas. Importante considerar que el local no está habilitado para uso gastronómico. Expensas actuales de 129.000. La ubicación privilegiada en Palermo zona de alta circulación comercial representa una oportunidad de inversión con potencial de rentabilidad. Superficie real ocupable de aproximadamente 100 m considerando el entrepiso. Consulte condiciones de alquiler RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Dolores Pereira Duarte - MLS ID 421341050-55 VENTA LOCAL COMERCIAL 156 M BALVANERA AVENIDA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL Local comercial de alto potencial ubicado estratégicamente sobre Avenida Corrientes en el corazón de Balvanera Capital Federal. Propiedad diseñada para emprendimientos profesionales y comerciales de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 148 m Superficie cubierta 126 m Superficie semicubierta 8 m Sótano 18m Estado general bueno Clasificación apto profesional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona neurálgica de Balvanera sobre Avenida Corrientes con excelente conectividad y alto tránsito comercial. Ubicación premium ideal para posicionar marcas comercios minoristas supermercados oficinas profesionales o establecimientos de servicios. POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona de alto valor comercial Infraestructura urbana consolidada Múltiples opciones de desarrollo profesional Óptima accesibilidad y visibilidad Entorno comercial dinámico DETALLES TÉCNICOS Propiedad con estructura sólida y mantenimiento óptimo. Distribución funcional que permite configuraciones versátiles según requerimientos específicos de proyectos comerciales o profesionales. ANTECEDENTES COMERCIALES En los últimos 10 años funcionó como bazar. Posibilidad de adquisición del fondo de comercio con mobiliario incluido. Consultar detalles de la transferencia. Oportunidad de inversión única en ubicación estratégica de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.