Casa a estrenar en Mendoza Norte Country Club – Valle Norte Casa a estrenar con excelentes terminaciones y detalles de categoría, ubicada en el exclusivo Mendoza Norte Country Club – Sector Valle Norte, con orientación norte y vistas abiertas a la montaña. Diseñada en 2 plantas para combinar confort, estética y funcionalidad, con ambientes amplios, luminosos y conectados visualmente con el exterior. 🛋️ Distribución Planta baja: • Acceso principal y acceso de servicio. • Hall de entrada. • Living comedor con amplios ventanales, conectado a cocina y con salida a galería. • Cocina con isla central y mesadas de Purastone blanco, conectada al estar-comedor a través de puertas de vidrio repartido que permiten integrarla o independizarla según el uso. Cuenta con anafe a gas, horno eléctrico y espacio para lavavajillas. • Lavadero independiente con salida a patio de servicio. • Baño completo. • Escritorio o dormitorio de huéspedes con acceso independiente desde el ingreso principal. • Galería con pérgola, barra con mesada de granito, parrilla con puertas metálicas. • Cochera con pérgola cubierta con caña con lugar para 2 autos. Planta alta: • Hall con placares de guardado y posibilidad de un escritorio. • Dormitorio principal con baño en suite zonificado con doble bacha y vestidor. • 2 dormitorios. • Baño completo zonificado. • Posibilidad de ampliar a un 4° dormitorio. 🌿 Exterior • Galería con Pérgola metálica (53,8 m² aprox.). • Cochera doble con pérgola metálica cubierta con caña (37 m2) • Jardín con sistema de riego por aspersión completo e instalado. ⚙️ Detalles y terminaciones • Pisos de porcelanato símil travertino. • Aberturas de aluminio negro con DVH. • Calefacción por losa radiante. • Preinstalación de aires acondicionados en dormitorios y estar-comedor. • Iluminación completa con artefactos dicroicas y fotocélula para iluminación exterior. • Griferías fv y sanitarios de primera categoría. • Mesadas de purastone blanco en cocina, lavadero y baños. • Placares y vestidor con cajones interiores con divisiones para un mejor guardado. • Puertas con tope retén magnéticos. • Cielorrasos de yeso con iluminación embutida. • Cortineros embutidos en cielorrasos de yeso. • Excelentes terminaciones de obra y carpintería. 🏘️ Sobre el barrio Mendoza Norte Country Club ofrece un entorno natural, seguro y con infraestructura de primer nivel. Cuenta con: • Campo de golf de 18 hoyos. • Canchas de tenis, fútbol y pádel. • Gimnasio, restaurante y club house. • Espacios verdes y juegos para niños. 📞 Contacto: Para coordinar una visita o solicitar más información, comunicarse por WhatsApp o correo electrónico.

Duplex de 3 habitaciones y baño en planta alta, cocina comedor y living en planta baja, con patio con churrasquera. 84 m2. Sin cochera. Hay cocheras en los alrededores. Dueño directo vende. 2615 37 02 33. Buenas combinaciones de acceso y transporte. Muy funcional.

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS LOTE EN VENTA EN EXCLUSIVO BARRIO MENDOZA NORTE COUNTRY CLUB SECTOR BALCONES (primer sector con maravillosas vistas) PRECIO UNICO 101usd el m2 MANZANA 4 LOTE 10 Superficie 582 m2 Frente 20mts Posesión inmediata. Cuenta con escritura. Apto crédito hipotecario! Todos los servicios (electricidad, agua y cloaca, gas, internet) Expensas mensuales (consultar valor) El lote tiene un proyecto de arquitectura a disposición del comprador en caso que le interese. SOBRE EL BARRIO: Un complejo residencial capaz de combinar la calidad en el detalle de la urbanización y la exclusividad del golf, al pie de la montaña y con vistas panorámicas a la ciudad, a tan solo 10 minutos del centro de Mendoza. . SECTORES: *Los Balcones: Es la primera zona residencial de Mendoza Norte y está conformada por 146 lotes. Contiene el portal de ingreso y tiene una imponente vista a los cerros y la ciudad. *El Valle: Divido en Valle Sur y Valle Norte, es la segunda zona residencial tiene, como características principales, el área deportiva y Club House. Además, varios hoyos de nuestro campo de golf atraviesan El Valle. Con casi 300 lotes es una de las zonas más amplias de Mendoza Norte. *La Hoja: Llamado así por la forma de su superficie, es una meseta ubicada entre Los Balcones y el cerro de los Suspiros. Rodeada por la cancha de golf y casi entre cerros, es un lugar único y maravilloso dentro de Mendoza Norte que conjuga paz, disfrute y la imponencia del paisaje. *El Mirador: Donde la vista se pierde y la vida se transforma en una experiencia fascinante cada día. Por su ubicación y entorno, El Mirador es mucho más que un barrio para transformarse en un paraje que cambiará tu vida para siempre. . GOLF El campo de golf de 18 hoyos y par 71, se caracteriza por su diseño desértico montañoso donde el terreno muestra pendientes y quebradas acompañadas de una llamativa y atrayente vegetación autóctona. . CLUB HOUSE Restaurante con una vista única a la ciudad de Mendoza. Gimnasio Pilates Sum con terraza y churrasquera Plaza de juegos infantiles Elegantes vestuarios para damas y caballeros para relajarse después de su vuelta de golf, partido de tenis o de fútbol. Cancha de fútbol con quincho con churrasquera. Mini cancha de básquet (un aro) Canchas de tenis Canchas de paddle Senderos para trekking Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Mat. 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Alamedas Bienes Raices ofrece en venta casa en el barrio Cirsubdoz, la zona es tranquila y a la vez muy comercial. Rodeada de colegios, colectivos que se dirigen a distintas localidades de Mendoza. La propiedad cuenta con: Living - comedor Cocina Lavandería Patio ppal. amplio Patio interno 4 dormitorios Baño ppal. Baño de visita Cochera cubierta Ideal para familias que buscan tranquilidad, apto profesional e inversores. Esperamos su consulta Coordine su visita En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado María Inés Córdoba Matricula N°2107 (C.C.P.I.M)

CASA EN VENTA Ubicación: barrio Altos del Valle - Uspallata. MENDOZA Lote: 1.500 mtrs - Casa: 78 mtrs cubiertos. Características de la casa: 2 habitaciones, cocina, living, baño, galería - cochera. Sistema de construcción en seco. Escritura en condominio lista para transferir. El barrio cuenta con amplio salón para eventos. Un lugar de Paz.

Hermoso Terreno ubicado sobre calle Villavicencio del distrito El Challao, Las Heras. Zona Residencial, de gran crecimiento, cercano al Parque de la Familia. De fácil acceso, con hermosas vistas y entorno de gran tranquilidad. El terreno es regular consta de 200mts2 con 10 mts. de frente por 20 mts. de largo, con todos los servicios (luz, gas, agua y cloacas). Escritura inmediata. Consultas a C.P.I. Marcela Romero Mat.1321

🏡 **VENDO CASA – BARRIO CEMENTISTA** Excelente oportunidad! Casa ubicada sobre el boulevard, en una zona muy linda y tranquila. 🔹 Superficie: 250 m² 🔹 2 habitaciones 🔹 Cocina comedor 🔹 Living 🔹 1 baño 🔹 Cochera pasante para 2 autos 🔹 Patio amplio con pileta 💰 Precio: 75.000 USD (Negociable) Ideal para vivienda familiar o inversión. 📩 Consultas por mensaje privado.

CUBO Vende Increíble oportunidad para Desarrollistas!!, En el departamento de Las Heras, El resguardo 2 hectáreas aprox. de terreno nivelado para desarrollo inmobiliario.  Debido al gran crecimiento de la zona en población, servicios etc. la hace atractiva para aquellos que quieran crear un desarrollo inmobiliario de gran envergadura,  La zona posee todos los servicios, y se está trabajando para que el metrotranvía llegue hasta el lugar. Servicio de transporte también funcionan perfectamente en la zona. Tiene una zonificación de 200 metros por cada lote. y se encuentras varios barrios ya desarrollados como son Barrio Masa 1 y 2. Aledaña y con ingreso por calle San Martín por si es de tu interés, hay también en venta 2 has 6743 metros. El valor publicado es de contado y esta listo para transferir. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C.C.P.I.M 1730*

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOTE A LA VENTA B° MENDOZA NORTE COUNTRY CLUB SECTOR LOS BALCONES (a dos cuadras del pórtico de ingreso) MANZANA 4 LOTE 10 SUPERFICIE: 582m2 FRENTE: 20m ORIENTACION: Frente al sur Servicios: agua y cloaca, electricidad, gas. Ya escriturado, posesión inmediata. Maravillosas vistas a la montaña y a la Ciudad. El barrio cuenta con seguridad privada las 24hs. Importante pórtico de ingreso. Club House con SUM, Restaurante, Golf, Gimnasio, Canchas de tenis, padel y fútbol. Se analizan ofertas de contado y posibilidades de financiación. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

En la privilegiada ubicación de la calle Regalado, en El Challao, Las Heras, se encuentra esta excepcional oportunidad de adquirir un terreno en el exclusivo Barrio Privado La Bastilla Este barrio se destaca por ofrecer un estilo de vida único, donde la seguridad y la naturaleza se entrelazan para crear un entorno ideal para disfrutar de la vida en familia. Con seguridad 24/7 y accesos controlados, podrás vivir con la tranquilidad que mereces, a solo minutos de la Ciudad de Mendoza y con excelente conectividad a los principales puntos de la provincia. La Bastilla cuenta con amplios espacios verdes, un cuidado paisajismo y servicios subterráneos que incluyen agua, gas natural, electricidad y fibra óptica. Sus calles asfaltadas e iluminación LED brindan confort y seguridad, mientras que el reglamento interno asegura una convivencia armoniosa y un desarrollo ordenado. Este es el lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y un entorno residencial de alta calidad, sin alejarse de los servicios urbanos. Ya sea para construir la casa de tus sueños, invertir o desarrollar, este terreno en Barrio Privado La Bastilla representa una inversión estratégica en un área en pleno crecimiento. Con expensas de AR$260.000, disfruta de instalaciones como canchas de fútbol, un paseo comercial, zona escolar, quincho y Club House, así como juegos recreativos y áreas verdes que complementan tu estilo de vida. No dejes pasar esta oportunidad única de formar parte de una comunidad vibrante y en crecimiento.

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE LOTE EN B° MENDOZA NORTE COUNTRY Y GOLF A PASOS DEL CLUB HOUSE Y FRENTE A LINEA GOLF. SECTOR VALLE SUR MANZANA 25 LOTE 32 Superficie 578.36m2 Frente 20mts Posesión y escritura inmediata. Todos los servicios (electricidad, agua y cloaca, gas, internet) Expensas mensuales (consultar valor) Se analizan ofertas de contado o financiación corta. El barrio cuenta con seguridad privada las 24hs. Importante pórtico de ingreso. Club House con SUM, Restaurante, Golf, Gimnasio, Canchas de tenis, padel y fútbol. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

Ubicado en uno de los sectores más consolidados de Mendoza Norte, este lote de 564 m² representa una oportunidad para proyectar vivienda en un entorno seguro y en crecimiento, representa una oportunidad única de inversión en una de las áreas de mayor crecimiento del Gran Mendoza. Este lote ofrece un entorno natural privilegiado, con impresionantes vistas a la Cordillera de los Andes y la comodidad de estar a pocos minutos del centro de la ciudad. La ubicación cuenta con excelentes accesos y se caracteriza por su ambiente residencial de alta calidad. El terreno se inserta en un contexto de barrios privados que brindan amenities de primer nivel, tales como club house, piscinas, canchas deportivas, SUM, gimnasio y seguridad 24 horas. Además, algunos desarrollos en la zona ofrecen la opción de disfrutar de un campo de golf de primer nivel, elevando así la experiencia de vida a un nivel superior. Este espacio está dotado de todos los servicios como agua corriente, luz, gas natural, pavimento y desagüe cloacal, asegurando comodidad y calidad de vida para sus futuros propietarios. Con un gasto de expensas de AR$ 200.000, este lote se convierte en una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía con la ciudad y sus beneficios. No pierda la oportunidad de formar parte de este exclusivo desarrollo en Mendoza Norte, donde la seguridad, el confort y la belleza natural se unen para crear un hogar excepcional.

Oportunidad única de adquirir un terreno en venta en el exclusivo Barrio Privado Fran Romero Day, ubicado en la calle Champagnat, El Challao, Las Heras, Mendoza. Este lote de U$D59.500 se sitúa en una de las zonas más deseadas de la provincia, donde la tranquilidad y la seguridad se combinan perfectamente con un entorno natural privilegiado. Con acceso a amplios espacios verdes y modernas infraestructuras, este barrio ofrece una calidad de vida inigualable, ideal para familias y para aquellos que buscan un refugio alejado del bullicio urbano. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, lo que garantiza una vida tranquila y protegida. Además, los servicios subterráneos, el alumbrado público, el gas natural y el pavimento elevan el estándar de comodidad en la zona. La proximidad a centros comerciales, colegios y vías principales asegura una excelente conectividad, convirtiendo este terreno en una opción inmejorable tanto para vivir como para invertir en un futuro prometedor en Mendoza. No deje pasar la oportunidad de ser parte de esta comunidad que combina lo mejor de la vida urbana con el encanto de la naturaleza. Este lote representa una inversión estratégica en un área en constante crecimiento y desarrollo.

También podes visualiza nuestro tour virtual desde el siguiente link  https://cbimpactopro.tours.inmuebles3d.com/c8a880cc-ec12-4f18-b08c-3d2fae25aeba Departamento en venta – Barrio Covicuyo, Las Heras, Mendoza Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en el barrio Covicuyo, departamento de Las Heras, Mendoza. El departamento se ubica en planta baja, en el Bloque B, lo que brinda mayor comodidad y fácil acceso. Cuenta con una superficie aproximada de 45 m², distribuidos de forma funcional, con dos dormitorios, un baño completo y un ambiente principal luminoso que integra living–comedor y patio. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para continuar siendo habitada sin necesidad de realizar mejoras. Actualmente, el departamento se encuentra alquilado, generando una renta aproximada de $350.000 mensuales, lo que lo convierte en una alternativa ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos y estabilidad. Ubicado en una zona con excelente acceso a transporte público, cercanía a comercios, escuelas y servicios esenciales. El barrio se caracteriza por su su rápida conexión con el centro Cívico de Las Heras en el Gran Mendoza. Ideal para inversión con renta activa o primera vivienda. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE CASA A ESTRENAR, CON ENTREGA APROX EN MAYO 2026 SECTOR BALCONES, A 3 CUADRAS DEL PORTICO DE INGRESO AL BARRIO HERMOSAS VISTAS A LOS CERROS Y A LA CIUDAD Lote 527m2 Frente de 20m Sup. total 258.2m2 -Sup Cub 201.25m2 -Sup Semicub 56.95m2 Distribución de planta: Planta Baja: Hall de ingreso Toilette de visitas Living comedor Cocina con comedor y estar diario Lavanderia Galeria con churrasquera Cochera integrada a la galeria Jardin con piscina y riego por asperción Planta Alta: Pasillo distribuidor con amplio placard de guardado 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor) 2 Baños Se entrega terminada. No incluye paisajismo. Escritura inmediata. Vení a conocerla! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación. Las fotos de la publicación pueden estar renderizadas o editadas con IA*

Corredor Responsable Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 - Contacto Fernando Melle - MLS ID 422271005-2 VENTA CASA 4 AMBIENTES EL PLUMERILLO LAS HERAS MENDOZA Propiedad residencial de 230 m ubicada estratégicamente en zona de El Plumerillo Mendoza. Inmueble funcional y bien conservado diseñado para familias que valoran espacios versátiles y luminosos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 230 m 93 m cubiertos 53 m semicubiertos 84 m descubiertos Construcción del año 1995 4 ambientes con 3 dormitorios 1 baño completo 2 cocheras semicubiertas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal amplio Dos dormitorios secundarios Living espacioso con excelente distribución Cocina con sector de comedor integrado Baño completo funcional ESPACIOS EXTERIORES Patio con zona de parrilla Lavandería Espacios semicubiertos Área de esparcimiento familiar SERVICIOS DISPONIBLES Servicios completos Agua potable Electricidad Gas natural Conexión a internet UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada en zona residencial de El Plumerillo con excelente conectividad. Beneficios de ubicación A 100 metros del centro comercial Tadicor. A 100 metros al acceso Norte. Proximidad al Hospital Carrillo. 10 minutos del centro de Mendoza. Oportunidad inmobiliaria para familias que buscan un inmueble funcional en zona residencial consolidada. Contacte a nuestro equipo profesional para coordinar visita y obtener información detallada. El propietario analiza permutas ofrecidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Complejo Benjamín II - Calle Dr. Notti, casi Dr. Cichitti. - Nuevo a ESTRENAR con todos los servicios, Luz, Agua y GAS. DEPARTAMENTOS DE PRIMERA CALIDAD Y MAYOR TAMAÑO AL PROMEDIO EN LA ZONA VENTA DIRECTA - SIN COMISION INMOBILIARIA Posibilidad de Financiar una parte en 12 cuotas fijas en dólares. http://www.katse.com.ar/ PRECIO: u$s 92.000.- Posibilidad de acceder a crédito inmobiliario aprox. en 3 meses cuando esté lista escritura. (Precio para crédito inmobiliario u$s 115.000) Depto N°4 - PLANTA ALTA - Fracción Oeste - 1 Departamento de 72 mt2 techados propios, más 3 mt2 de balcón techado con churrasquera. Living cocina comedor integrada y totalmente equipada, con barra desayunadora. 2 dormitorios con amplios placares cada uno, Baño totalmente equipado y cochera semitechada privada con acceso independiente. Características DE PRIMERA CALIDAD: ABERTURAS DOBLE VIDRIO DVH - Mayor calidad y gran ahorro en consumo. Marca TECNALCO, corredizas de aluminio color bronce colonial. BAÑOS - Mesada con bacha integrada todo en mármol travertino y mueble inferior de guardado. Mampara de Vidrio y Espejo. CHURRASQUERA: una por departamento. COCHERA: semitechada, una por departamento, con portón individual y directo a la calle. AMOBLAMIENTO COCINA: Bajo Mesada y ALACENA, CAMPANA EXTRACTORA, COCINA Y DESAYUNADOR - Amoblamientos Texturado de 1era calidad de Idea Cocina Amoblamientos. PLACARES: texturados de 1eracalidad, modernos con puertas corredizas, de Idea Cocina Amoblamiento. Espejo de Piso a Techo en habitación principal. AIRE ACONDICIONADO: Instalaciones para Aire Acondicionado con cañerías ya instaladas, listo para conectar sin romper. CONSTRUCCIÓN: Todas las Paredes construcción tradicional de ladrillo, con finas terminaciones en YESO. INSTALACIONES: Instalaciones Agua Fusión, Cloaca Junta Elástica y Gas Fusión, todo marca IPS. SEGURIDAD: Rejas en puertas y ventanas, leonara en patios y boyero eléctrico alrededor de todo el complejo para mayor seguridad. EXTRAS: cañerías para circuito TV. Incluyen TERMOTANQUE, COCINA, ESTUFA Y CAMPANA EXTRACTORA. Esta zona se caracteriza por ser una de los mejores desarrollos urbanísticos de Mendoza en los últimos tiempos. A solo 3 minutos del Parte General San Martin, 7 minutos del centro de la provincia y 8 minutos del cerro Arco. En los alrededores encontrará: centros comerciales y de Salud, farmacias, supermercados Vea y Átomo, restaurantes, colegios primario y secundario, universidad de cuyo, estaciones de servicio, colectivos en la puerta. Próxima construcción de Shopping en la zona. http://www.katse.com.ar/

CUBO VENDE Gran terreno en calle San Martín de Las Heras Mendoza, zona de gran crecimiento en los últimos años, rodeados de varios barrios ya consolidados como ser del IPV y Barrio Masa, Ideal desarrollo de loteo. Aledaño por Calle Lamadrid (Paralela al este de San Martín), también contamos en venta con la propiedad aledaña que consta de 2 hectáreas aproximadamente, Zonificación: 200 metros. Para más información y/o coordinar una visita, comunicate, Somos CUBO.. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C.C.P.I.M 1730*

Corredor Responsable Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 - Contacto Diego Busso - MLS ID 422271004-11 VENTA DE COMPLEJO DE 11 DEPARTAMENTOS CASA SUM Y PILETA EN EL CHALLAO LAS HERAS MENDOZA ARGENTINA. UBICACIÓN Se ubica en calle Las Delicias el Challao Las Heras. A tan solo 5 minutos del centro de la ciudad de Mendoza. Respecto de la accesibilidad con la nueva Ruta del Challao llegar al complejo es súper accesible. DISTRIBUCIÓN En el ingreso al lugar encontramos a mano derecha una primer casa utilizada hoy en día para el casero. A su lado están ubicados dos departamentos los más nuevos construídos para 2 personas cada una. Siguiendo encontramos una zona de estacionamiento cada departamento cuenta con su propio lugar de estacionamiento. Luego cuatro departamentos para 4 ó 5 personas. Frente a esta lugar hacia el fondo del complejo encontramos la gran pileta con su solarium. Volviendo hacia el sector de ingreso a la izquierda en planta baja está ubicado el departamento para 7 personas. Hacia el costado este del complejo encontramos tres departamentos para 4 personas cada una. En planta alta se ubica el departamento más grande del complejo para 9 personas. Siguiendo hacia el sur encontramos la casa hoy utilizada por la dueña en la que se resguardan manteles sábanas frazadas vajilla etc.. 2 habitaciones 1 baño dos plantas. Entre la casa y la pileta se se encuentra el SUM para más de 50 personas con vista a la pileta que cuenta con una gran cocina totalmente equipada incluída una gran churrasquera. EQUIPAMENTO Cada departamento es de construcción de material y cuenta con Aire acondicionado. Tv directv Cocina vajilla y microondas. Heladera. Mesas sillas. Camas matrimoniales y simples mesas de luz. Estufas. Baño completamente equipados. Churrasquera privada. Juego de mesa y sillas exterior. PILETA Con equipo de filtrado automático. A TENER EN CUENTA Los departamentos están construídas de material y están en un estado como sí fueran nuevos. Es el gran diferencial con el que cuenta este complejo. Cuenta con TODOS los servicios. Posibilidad de ampliar la camas en todos los departamentos colocando cuchetas Capacidad de camas actual 50 personas. Apto para personas con discapacidad sobre todo el departamento de 7 personas por la dimensión del baño. Se vende con todo el stock disponible ropa de cama vajilla equipamento de departamentos etc.. Zona muy tranquila y segura y aún así monitoreada con un equipo de cámaras de seguridad. RENTABILIDAD Es un complejo histórico en la zona con una clientela fija de más de 30 años. El sum puede ser habilitado como restaurante ya que la cocina está apta para alojar a más de 50 comensales. Debe tenerse en cuenta que puede ampliarse la cantidad de camas por departamento lo que haría aumentar los ingresos. El complejo se adaptaría a un lugar para residencia de adultos mayores por la comodidad de los departamentos y la posibilidad de realizar actividades al aire libre en una zona apta para ello. ¡Contáctame para recibir más información y programar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicado en el exclusivo Barrio Privado Mendoza Norte, en El Challao, Las Heras, este terreno en venta ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su hogar en un entorno privilegiado. Este lote de 808 m² se encuentra en el corazón de Mendoza Norte, un barrio privado que combina la serenidad de la naturaleza con la comodidad de estar a solo minutos del centro. Aquí, cada amanecer brinda una energía renovadora, rodeado de montañas y aire puro, ideal para quienes valoran un estilo de vida tranquilo y lleno de inspiración. Mendoza Norte es un lugar pensado para disfrutar de la vida al aire libre, con calles arboladas, vistas abiertas y un entorno diseñado para el bienestar. Los residentes pueden aprovechar espacios recreativos como canchas de tenis, una piscina, un quincho y un club house, además de contar con seguridad y servicios completos como agua corriente, gas natural, desagüe cloacal y más. Este barrio no solo es un refugio, sino también un espacio donde se puede practicar deporte, realizar caminatas y disfrutar de atardeceres inolvidables en un ambiente cuidadosamente mantenido. Elegir un lote en Mendoza Norte no es solo una inversión, es la oportunidad de construir el hogar de tus sueños en un lugar donde tus proyectos pueden florecer con la fuerza de la montaña. Aquí, tu familia encontrará paz, belleza y un futuro lleno de posibilidades. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este entorno verdaderamente único, donde la vida se siente más liviana.

Corredor Responsable Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 - Contacto Fernando Melle - MLS ID 422271005-8 FINCA EN VENTA 1 ha ZONA PLUMERILLO LAS HERAS MENDOZA Propiedad rural de extraordinario potencial productivo ubicada en sector estratégico del departamento de Las Heras Mendoza. Inversión inmobiliaria con características únicas para desarrollo agrícola o proyecto inmobiliario de gran escala. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 9.989 m Superficie cubierta 329 m Superficie semicubierta 50 m Ubicación Calle Zapata departamento de Las Heras Estado general Muy bueno Plantaciones actuales Uva duraznos ciruelas granadas DISTRIBUCIÓN INMOBILIARIA 3 habitaciones 2 baños Patio interno Cochera para dos vehículos Salón para eventos con capacidad aproximada de 50 personas POTENCIAL PRODUCTIVO Terreno con topografía favorable y excelente ubicación geográfica presenta múltiples alternativas de inversión Desarrollo agrícola intensivo Proyecto inmobiliario de gran escala Cultivos diversificados Inversión territorial con alta proyección de valorización CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Acceso directo desde calle Zapata Terreno completamente habilitado Construcciones básicas para implementación inmediata de actividades productivas Documentación y permisos al día CONDICIONES DE VENTA Modalidades de pago Pago en efectivo Permuta por departamento en zona céntrica de Mendoza Propiedad sin restricciones aparentes para explotación comercial o productiva. Consultar detalles específicos con asesor inmobiliario. Valor de inversión. Contactar para información detallada y visita técnica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad real en Barrio Privado Fran Romero Day. Lote ubicado en un entorno exclusivo, con excelente proyección y uno de los valores más competitivos hoy dentro del barrio. Ideal para quienes buscan invertir en tierra en una ubicación estratégica, con cercanía a la Ciudad de Mendoza y el entorno privilegiado del Parque General San Martín. Una propuesta ideal tanto para vivienda futura como para resguardo de capital, en un momento donde comprar bien ubicado marca la diferencia. Consultanos para más información y coordinemos una visita. Mix Inmo – Descubre la excelencia inmobiliaria.

Corredor Responsable Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 - Contacto Diego Busso - MLS ID 422271004-7 VENTA DE 2 CASAS CON COCHERA DOBLE PILETA Y GRAN PARQUIZADO EN EL PASTAL LAS HERAS UBICACIÓN Se ubica en calle Carríl Borbollón o también llamado calle Paso Hondo 7575 El Pastal Las Heras Mendoza República Argentina. A pocos metros de la Ruta 40 que con sus mejoras hacen que la distancia a la Ciudad de Mendoza sea de no más de 15 minutos en vehículo. También hay dos líneas de colectivos que pasan por la esquina del ingreso a la vivienda. TERRENO 13.626 M2 DIVIDIDOS DE LA SIGUIENTE MANERA En la parte delantera de la propiedad se han delimitado 7626 m2 en los que están construídas las dos viviendas y se dispuso un sector para una pileta rodeada de gran parquizado con distintos arboles frutales. Los restantes 6.000 m2 se han delimitado con alambre en tres lotes de 2000 m2 cada uno. Este gran terreno se encuentra inculto dando la posibilidad de venderlos aparte o realizar algún desarrollo. VIVIENDAS Casa 1 Ubicada del lado norte del terreno toda desarrollada en planta baja cuenta con 3 habitaciones cocina-living-comedor baño y lavandería. También una galería descubierta con piso cerámico. Equipada con aires acondicionado y sistema de alarma. Todos los servicios en funcionamiento. Doble cochera cubierta. Sector de churrasquera. Superficie cubierta total aproximada 152 m2. Casa 2 Ubicada del lado sur del terreno toda desarrollada en planta baja cuenta con 3 habitaciones cocinañliving-comedor baño y lavandería. Equipada con aire acondicionado y sistema de alarma. Todos los servicios en funcionamiento. Doble cochera cubierta. Sector de churrasquera. Superficie cubierta total aproximada 140 m2. Ambas construcciones son de material y tienen sus planos respectivos declarados en la municipalidad. PISCINA Medidas 730 m x 350 m x 140 m de profundidad yesdefibra en perfecto estado de conservación. Cuenta con sistema de filtrado eléctrico. DOCUMENTACIÓN Escriturada lista para transferir. ¡Contáctame para recibir más información y programar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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