Corredor Responsable Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 - Contacto María Victoria De Michiel - MLS ID 422301016-4 Remax Modo ofrece DEPARTAMENTO EN EDIFICIO GREEN LIFE III - B GRAL. PAZ Entrega en JUNIO 2029 - Desarrollo Grupo Betania PAGO - Contado - Entrega 30 y cuotas actualizadas por ICC Índice Costo de la Construcción. Consultanos disponibilidad y formas de pago.- CARACTERÍSTICAS - Dptos de 1y2dormitorios. - 7 pisos 81 dptos y locales comerciales. - Carpintería de aluminio con DVH. - Pisos de Porcelanato. - Caldera Dual en departamentos de 2 dormitorios. - Pre instalación para Aire Acondicionado. - Cocinas equipadas con muebles bajo mesada cajones alacenas. - Instalaciones de TV Internet. - Baños equipados. - Placares equipados con interiores y puertas corredizas. - Interiores terminados en yeso. - Instalación para lavarropas. - Balcones con barandas de vidrio. SERVICIOS Agua corriente electricidad Certificado de Trabajo Terminado de gas. AMENITIES PREMIUM - SUM - Terraza Verde - Playroom - Pileta - Solarium - Gimnasio equipado - Cocheras REFERENCIA DE UBICACIÓN Av. 24 de Septiembre N 1173 entre Cnel. Juan P. Pringles y David Luque - A 1 cuadra y media de Plaza Alberdi - A 6 min de la Terminal de Ómnibus - A 5 min de la Casa de Gobierno - A 8 min de Parque Sarmiento - A 2 min del Hospital Italiano - Zona rodeada de bares restaurantes gimnasios y comercios - Excelente conectividad con transporte público Esto es clave para los inversores alta demanda de alquiler permanente y temporario. - Ubicado en una de las zonas con mayor rentabilidad de Córdoba - Alta rotación de alquileres - Zona universitaria turística - Gran potencial de alquiler temporario Airbnb DOCUMENTACIÓN Boleto de compraventa Contactanos y te asesoramos para encontrar la unidad que mejor se adapte a tu necesidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LiCASA te presenta esta exclusiva oportunidad: Departamento de 1 dormitorio en el edificio RODAS ORO, un desarrollo moderno que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort. Ya sea que estés buscando tu nuevo hogar o una inversión segura, RODAS ORO es sinónimo de confort, practicidad y excelente ubicación. Viví o invertí donde todo sucede!! Situado sobre calle Obispo Oro al 300, una ubicación privilegiada, en el corazón de Nueva Córdoba, uno de los barrios más vibrantes y tradicionales de la ciudad. A pasos de: • Plaza España, Parque de las Tejas y Ciudad Universitaria • Cerca de los Principales Museos, grandes Centros Comerciales y Sanatorios • Cines, Bares y restaurantes. Sobre el edificio • 12 pisos • 24 unidades funcionales • Local comercial en planta baja • Tipologías de 1 dormitorio Características del departamento • 1 dormitorio con excelente iluminación • Cocina equipada • Amplio living-comedor • 1 baño completo + 1 toilette • Balcón con vista abierta • Terraza cubierta de uso exclusivo  Amenities que marcan la diferencia • Gimnasio completamente equipado • Quincho con asador para reuniones sociales • Pileta climatizada para disfrutar todo el año • Local comercial en planta baja Comunícate y coordinamos para verla. (Otros disponibles)               La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

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La modalidad de venta para este inmueble será mediante Boleto de Compra-Venta. Los Gastos de Cesión y el Sellado serán 100 % a cargo del Comprador.  Los honorarios de Comisión Inmobiliaria serán del 3 % del valor de Venta. Entrega de Posesión: Agosto 2028 XINTEL (NGM-NGM-217)

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