Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión en Greenville II, dúplex de primera calidad en venta central. LAS IMAGENES DE LA PUBLICIDAD CORRESPONDEN A LA UNIDAD TERMINADA VALOR USD 290.000 CON ENTREGA INMEDIATA Y PISCINA El PRECIO DE LA PUBLICACION CORRESPONDE A LAS UNIDADES EN OBRA CON ENTREGA AGOSTO/SEPTIEMBRE 2025. SIN PISCINA  Características de la propiedad: • Tres dormitorios - uno con baño en suite - vestidor • Tres baños • Cocina con amoblamiento bajo mesada y alacena - anafe y horno incluidos • Galeria con asador • Piscina • Aberturas DVH • Porcelanatos Portobello • Sanitarios linea Marina Ferrum - con válvula • Griferías Ferrum • Espejos y mamparas • Caldera y radiadores incluidos Contamos con varias opciones de dúplex y casas en Zona Sur, en los distintos emprendimientos: Miradores de Manantiales, Riberas de Manantiales, Altos de Manantiales Costas de Manantiales, Lomas de Manantiales, San Ignacio Village, Claros del Bosque, Greenville II, Cañuelas Chico, Chacras del Sur, La Luisita, La Calandria, Mansos del Sur y La Paya. ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

CECILIA INMUEBLES OFRECE: LOTE EN VENTA EN BIALET MASSE FRENTE AL RÍO CON VISTA A LAS SIERRAS REF:3098 (solo efectivo) Ubicado en B° Mirador del Lago, frente al río Tanti, a tan solo 600 mts aprox. de Ruta 38 y a 900 mts aprox. del acceso a la nueva Autovía. Un entorno que invita a proyectar calidad de vida y renta en un mismo lugar. Este lote se destaca por su vista abierta al río, un atributo muy valorado que genera una conexión inmediata con la naturaleza y aporta un diferencial único. El terreno posee desniveles naturales y sectores de piedra que permiten desarrollar un proyecto con identidad propia, integrando arquitectura y paisaje. Además, cuenta con una cañada natural ideal para realzar el entorno con paisajismo o senderos. En su parte posterior ofrece un sector más amplio y plano, óptimo para el desarrollo de cabañas o unidades turísticas, aprovechando la constante demanda de la zona. Características principales: * Superficie total: 714 m² * Frente: 22,48 m * Laterales: 39,72 m y 40,84 m * Fondo irregular con vista al río * Entorno natural consolidado * Acceso por calle de tierra Potencial: Ideal tanto para uso residencial con impronta natural, como para desarrollo turístico, combinando vistas, privacidad y contacto directo con el entorno serrano. Documentación: Plano de amojonamiento

Cecilia Inmueble Ofrece: COMPLEJO DE 2 CASAS EN VENTA A METROS DEL RÍO Y CON VISTA A LAS SIERRAS EN BIALET MASSÉNaturaleza, tranquilidad y excelente potencial turístico en una de las zonas más buscadas de Mirador del Lago REF: 3092 Solo efectivo Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta propiedad combina la tranquilidad de las sierras con la cercanía a los principales atractivos turísticos de la zona. A pocos minutos del río, balnearios y cascadas, ofrece el equilibrio ideal entre descanso, conexión con la naturaleza y oportunidad de inversión. Sobre un amplio terreno de 889,41 m², completamente cerrado y con excelente privacidad, se desarrollan dos viviendas independientes, ideales para vivienda familiar, alquiler temporario o proyecto turístico. Ubicación estratégica A 100 m de la parada de colectivo urbano A 300 m de Plaza El Encuentro A 400 m de la Gruta Rosa Mística A 500 m del Balneario El Mallín A 1 km de la cascada del Río Mallín A 4 km de Ruta 38 A 4,2 km del centro de Bialet Massé A 5 km del acceso a la autovía Lo mejor de esta propiedad Dos casas independientes listas para habitar Hermosas vistas abiertas a las sierras Excelente entorno natural y turístico Terreno amplio y totalmente aprovechable Ideal para renta turística o vivienda multifamiliar Privacidad entre ambas construcciones Zona tranquila con excelente conectividad Características generales Superficie total: 889,41 m² Terreno completamente cerrado con tejido Dos portones independientes para ingreso vehicular División interna que brinda mayor privacidad Antigüedad: 6 años Planos aprobados y conforme a obra Vivienda principal – 78 m² cubiertos + galería 3 dormitorios Cocina Living comedor integrado 1 baño completo Incluye: Bajo mesada Alacena Calefón Segunda vivienda – 54 m² cubiertos + galería 2 dormitorios Cocina Living comedor 1 baño completo Incluye: Juego de jardín de material con bancos Ideal para recibir visitas, generar ingresos mediante alquiler temporario o disponer de un espacio independiente. Tipo de construcción Paredes exteriores de fibrocemento Interiores en yeso compactado tipo Durlock Techos de chapa aluminizada con cielorraso Pisos cerámicos simil madera Servicios Agua compartida con torre, bomba y tanque de reserva Electricidad compartida Alumbrado público Recolección de residuos Gas envasado Zona con servicio de wifi Exterior Patio amplio y verde Espacios ideales para recreación y descanso Potencial para pileta, quincho o ampliaciones Excelente privacidad y vistas abiertas a las sierras

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA EN LA FALDA 2 DORMITORIOS A 600 MTS DE RUTA 38 REF: 3095 (solo efectivo) Ubicada en barrio Altos del Gigante en una zona consolidada y muy buscada de La Falda, rodeada de vecinos permanentes, con vigilancia vecinal y excelente acceso a comercios, servicios y puntos turísticos. Viví la tranquilidad de las sierras en una casa lista para habitar, con excelente entorno, gran parque y potencial para seguir creciendo. La propiedad se destaca por su excelente estado de mantenimiento, la calidez de sus techos de madera con tirantes vistos y un amplio terreno ideal para disfrutar en familia, ampliar o incluso construir una segunda vivienda. A 2 km del centro de La Falda A 2,5 km del histórico Hotel Edén Cerca del Complejo 7 Cascadas y del río Superficies * Terreno: 360 m² * Cubiertos: 60 m² aprox. *8 años de antigüedad. Comodidades * Cocina comedor amplia y luminosa * Muebles de cocina a medida * 2 dormitorios * 1 baño completo * Lavadero independiente * Garaje semicubierto para 2 vehículos Exterior * Amplio jardín al frente * Más de 250 m² de parque * Espacio ideal para pileta, quincho o ampliación * Portón y cerramiento de rejas Construcción y detalles * Construcción tradicional de ladrillo * Techos nuevos con aislación * Cielorrasos de machimbre de excelente calidad * Ventanas de aluminio con rejas * Puerta principal reforzada con triple cerradura * Techo de loza con posibilidad de seguir edificando * Dos tanques de agua (uno como cisterna) Servicios * Agua corriente * Energía eléctrica * Alumbrado público * Recolección de residuos * Gas envasado * Zona con wifi Documentación Planos aprobados (techo de galería no actualizado en plano). Se vende sin muebles

CECILIA INMUEBLES OFRECE: CASA EN VENTA EN SANTA MARÍA DE 3 DORMITORIOS A 400 MTS DE RUTA 38 (solo efectivo) REF:3096 Cecilia Inmueble ofrece propiedad ubicada en el centro de Santa María, en un entorno residencial tranquilo, seguro y de excelente accesibilidad. Dos características muy buscadas y difíciles de encontrar en la zona: Calle adoquinada Gas natural INSTALADO y funcionando dentro de la propiedad Ubicada a tan solo 400 mts aprox de Ruta 38, cercana al río, comercios, escuelas y transporte urbano e interurbano con conexión hacia Córdoba Capital, Cosquín, Bialet Massé y Villa Carlos Paz. Ubicación estratégica: * A 4 cuadras aprox del río * Cercana a ISOR, Escuela San Roque, Azopardo y Alberdi * A 4 km de Cosquín * A 1 km de Villa Caeiro * Rápido acceso hacia Villa Carlos Paz y Bialet Massé Características principales: Terreno de 472,70 m² 171,73 m² cubiertos Antigüedad: 26 años. Cuenta con planos, aunque no se encuentran actualizados. Falta incorporar garaje y quincho. Construcción tradicional, techo de losa con tejas por fuera y por dentro de madera, pisos de ceramico, por fuera ladrillo visto y por dentro ladrillos block, aberturas de madera. El quincho es de construcción tradicional con techo de chapa y cubierto con toldo transparente. Servicios con los que cuenta: Luz, agua, alumbrado público, recolección de residuos, gas natural, zona con wifi y calle adoquinada. Se vende con algunos muebles y equipamiento: Sillón y mesa ratona. Algunas camas. Las tres habitaciones cuentan con placares empotrados. En una de las habitaciones quedan dos lámparas decorativas ubicadas a ambos lados de la cama. Detalles interiores  3 dormitorios con placares empotrados Living comedor integrado Cocina 1 baño completo Patio de invierno Pieza de guardado Cochera Quincho semi cubierto con asador y baño Pileta Amplio patio Propiedad cómoda, funcional y con excelente potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para uso familiar de fin de semana.

CECILIA INMUEBLES OFRECE: LOTE EN VENTA EN SANTA CRUZ DEL LAGO A 300 MTS DE RUTA 28 CON VISTA A LAS SIERRAS REF:3090 (solo efectivo) Terreno amplio perimetrado con alambrado de 4 hilos, palo de madera en Santa Cruz del Lago, a 800 mts de ruta 38 y a 300 mts de ruta 28 con vista a las sierras. Sup. T. : 1500m2 Frente x fondo:25 metros de frente y 70 metros de largo. Posee pendiente negativa hacia Los Gigantes. Servicios de agua y luz en la puerta al día

PH exclusivo en venta – Art Maison du Parc, Nueva Córdoba Descubrí una propiedad verdaderamente única en una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad: sobre calle Paraná al 700, frente al Parque Sarmiento, en el distinguido edificio Art Maison du Parc. Esta unidad tipo PH, distribuida en dos plantas, se destaca por su diseño sofisticado, sus amplios espacios y detalles de categoría que le otorgan un carácter exclusivo. Planta baja: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño Estar comedor Living Escritorio Cocina con isla y comedor diario Balcón terraza con vista abierta y panorámica al Parque Sarmiento Primer piso: Estar íntimo Estudio Baño completo Dormitorio secundario de generosas dimensiones Lavadero independiente Espacio de guardado multifunción Terraza superior privada 2 Cocheras y Bauleras -El edificio cuenta con generador de potencia para emergencia y amplio ascensor de ultima generación-  La propiedad cuenta además con cerramiento centralizado y automatizado de aberturas, lo que garantiza confort y seguridad en todos los ambientes. Una propuesta de alto nivel, ideal para quienes valoran el diseño, la privacidad y una ubicación estratégica frente al pulmón verde más importante de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA EN BIALET MASSE 2 DORMITORIOS APTO CREDITO REF:3091 (solo efectivo) Ubicada en el B° Mirador del Lago, a tan solo 50 metros de Av. Cassaffousth con rápido acceso a distintos puntos de la localidad, a 2km de la Nueva Autovía y a 3.5km de la ruta 38. La propiedad se encuentra a 2 cuadras de Rosa Mística y a solo 3 cuadras del vado con acceso al río Tanti, en un entorno natural y tranquilo, ideal para descanso permanente o vivienda de fin de semana. La zona se caracteriza por su excelente entorno residencial, con vistas abiertas a las sierras, cercanía a espacios verdes y comercios de cercanía como almacenes y negocios. Cuenta además con buena conectividad hacia el centro de Bialet Masse, paradas de colectivo, colegios y centros comerciales. Distancias aproximadas: Río Tanti: 3 cuadras Av. principal Cassaffousth: 50 metros Centro de Tanti: pocos minutos Villa Carlos Paz: aprox. 20 minutos Cosquín: aprox. 15 minutos Córdoba Capital: aprox. 1 hora Tipo de construcción: Construcción tradicional con paredes de concreto, pisos cerámicos y sectores con piso calcáreo original. Techo de tejas. La galería cuenta con ampliación realizada con aislante y chapa, revestida interiormente en Durlock, brindando excelente terminación estética y confort térmico. Servicios con los que cuenta: Energía eléctrica Agua corriente Alumbrado público Recolección de residuos Internet y señal en la zona Superficie del terreno: 1.070 m² Superficie cubierta: 76 m² Cochera semicubierta para dos vehículos: 10 m² Cuarto de herramientas integrado: 10 m² Terreno esquina con amplio perímetro alambrado. Antigüedad:50 años. Planos: cuenta con planos aprobados y actualizados. Las ampliaciones, pileta y techo vehicular están actualizados en el plano. Se vende con muebles. Quedarían: - heladera - lavarropas - cocina - microondas - TV led y mueble de tele - vajilla básica - camas con colchones - futón - mesas y sillas caño - alaceneros - despenseros - mueble habitación de niños Exterior: Amplio patio totalmente cercado Alambrado perimetral completo Cubre cerco en más de un cuarto del terreno, garantizando excelente privacidad Tranquera firme con postes y aproximadamente 2 años de antigüedad, con ingreso adicional por calle lateral al ser propiedad esquina Piscina de fibra de vidrio de 7,5 x 3,25 mts con solárium Incluye motor, bomba, filtro y accesorios de mantenimiento Espacios verdes ideales para forestación y disfrute al aire libre Comodidades interiores: 2 habitaciones 1 baño completo Cocina comedor integrada Gran galería cubierta Cuarto de herramientas con acceso interno Ambientes luminosos y funcionales Excelente ventilación natural Propiedad ideal para vivienda permanente o turística

Te invitamos a conocer: En el barrio NUEVA CÓRDOBA, sobre ITUZAINGÓ 219, este MONOAMBIENTE en VENTA.  Características destacables: Monoambiente Cocina separada semi integrada separada por barra desayunador  Baño Ubicado en el barrio Nueva Córdoba, a pasos de Plaza España, el Museo Superior de Bellas Artes, Patio Olmos, el Parque de las Tejas y Ciudad Universitaria, con acceso directo a universidades como la UNC, UTN, Odontología, Agropecuaria, Lenguas, además de la Siglo 21 y la UCC. Imaginá vivir en una ubicación estratégica, donde todo lo que necesitás está a tu alcance: comercios, escuelas, sanatorios, cines y parques, todo a pocos minutos de tu hogar. Un lugar ideal para disfrutar de la comodidad y la conveniencia que te merecés. ¡Acá encontrás lo que buscás, sin tener que renunciar a nada! La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA EN BIALET MASSE CON PILETA Y CON VISTA A LAS SIERRAS REF: 3071 (SOLO EFECTIVO) Propiedad ubicada en Bº Mirador del Lago sobre calle Cassaffousth, a 300 mts aprox del acceso a la autovía nueva, a 2km aprox del rio Mallin con vista a las sierras, a 2.10km de ruta 38. Zona tranquila y entorno rodeado de naturaleza con vecinos permanentes, cercanía a zona comercial La propiedad se destaca principalmente por su increíble entorno serrano: Parque de 1.827 m² con vegetación autóctona consolidada Vista abierta a las sierras Ambientes rodeados de naturaleza y privacidad Excelente luminosidad natural Ideal tanto para vivienda permanente como para descanso o emprendimiento turístico Construida en 1993 con sistema antisísmico, la casa cuenta con: Construcción sólida de ladrillo blok 12 columnas con encadenado inferior y superior Techo de losa con viguetas y ladrillo cerámico Planos aprobados y conforme a obra.  Medidas:  Superficie cubierta: 136,62 m² Superficie terreno: 1.827 m² Comodidades: 2 dormitorios Cocina comedor integrada Living amplio Baño completo Pasillo distribuidor Depósito de 3,5 x 8 mts Galpón de guardado Galería techada con asador y vista serrana Cochera cubierta de 3,5 x 9 mts Exterior: Piscina de material de 3,5 x 8 mts Deck de madera Vereda perimetral de piedra volcánica Amplio parque arbolado y espacios verdes consolidados Servicios: Energía eléctrica Agua corriente Alumbrado público Recolección de residuos Gas envasado Internet y wifi en la zona Idela para: vivienda familiar o inversión 

CASA EN VENTA + DEPARTAMENTO + LOCAL/DEPTO A TERMINAR EN SANTA MARÍA DE PUNILLA CON GAS NATURAL REF 3103  Recibe permuta por propiedad en zona norte de Buenos Aires Una propiedad con enorme potencial, ideal para vivienda familiar, emprendimiento turístico o inversión con renta asegurada, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Punilla. Situada en Barrio Santa Ana, Santa María de Punilla, a tan solo 600 metros de Ruta 38 y del centro de la localidad, con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. Además, se encuentra a 700 metros de la nueva autovía y a 800 metros del río Cosquín, en un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con hermosas vistas serranas. Construida sobre un terreno de 600 m², esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Servicios:  Gas natural instalado  Luz Agua corriente Alumbrado público Recolección de residuos Zona con internet/wifi La propuesta incluye: Casa principal Departamento independiente Construcción avanzada a terminar, ideal para local comercial, departamento adicional, oficina o espacio de trabajo La vivienda principal presenta un cálido estilo chalet serrano, con ladrillo visto, techos inclinados y ambientes luminosos. Sus espacios fueron pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones familiares y momentos de descanso.  Características destacadas: * Casa principal de 110 m² * Departamento independiente de 50 m² * Construcción de 55 m² a terminar * 3 dormitorios en total * Cocina comedor amplia y funcional * Baño completo * Lavadero cubierto * Galería integrada * Quincho cerrado vidriado con parrilla * Cochera/garage cubierto para 2 vehículos * Pileta de fibra de 6 x 3 con equipo de filtrado * Amplio patio parquizado y espacio verde  Departamento independiente: * 1 dormitorio * Cocina comedor * Baño completo * Quincho cerrado con parrilla * Cochera para dos autos Construcción a terminar: La edificación ya cuenta con paredes, techo y loza, ofreciendo una excelente base para desarrollar un local comercial sobre una zona de crecimiento, un nuevo departamento para renta o incluso un espacio profesional independiente.  Una propiedad ideal para:  Vivienda permanente Complejo turístico Alquiler temporario Renta mensual Desarrollo comercial Inversión familiar con múltiples unidades Superficies: * Terreno: 600 m² * Casa principal: 110 m² * Departamento: 50 m² * Construcción a terminar: 55 m² Planos aprobados (resta incorporar la construcción en proceso) Venta sin muebles Antigüedad aproximada: 16 años Una oportunidad versátil y difícil de encontrar en Punilla: vivir, invertir y proyectar crecimiento en un solo

CECILIA INMUEBLES OFRECE:  CASA EN VENTA EN CENTRO DE BIALET MASSÉ CON VISTA A LAS SIERRAS A 100 METROS DEL RÍO LISTA PARA DISFRUTAR REF 3086 (solo efectivo) Viví cada día rodeado de naturaleza, tranquilidad y luz natural, en una propiedad impecablemente mantenida donde la comodidad y la ubicación se combinan para crear el hogar ideal en las sierras de Córdoba. Cecilia Inmuebles ofrece esta excelente propiedad ubicada en el corazón de Bialet Massé, en una de las zonas más buscadas por su cercanía al río, comercios, servicios y rápido acceso a Ruta 38. Desde el primer momento la casa transmite calidez y armonía gracias a su construcción tradicional, techos de madera a la vista, ambientes luminosos y una distribución funcional pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los encuentros familiares. La propiedad se encuentra a tan solo 100 metros del río y aproximadamente 700 metros de Ruta 38, permitiendo disfrutar de un entorno natural privilegiado sin resignar comodidad ni accesibilidad. Las vistas a las sierras, los espacios verdes y el excelente estado de conservación convierten a esta propiedad en una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Barrio Centro – Bialet Massé – Córdoba A 100 metros del río A 700 metros aproximadamente de Ruta 38 Cercana a comercios, transporte y servicios Excelente entorno residencial Hermosas vistas a las sierras SUPERFICIES * Terreno: 300 m² * Superficie cubierta: 117 m² *Antigüedad aproximada: 15 años DISTRIBUCIÓN Interior de la casa: * Amplio estar-comedor con cocina integrada * 2 dormitorios con placares empotrados * 1 baño completo de generosas dimensiones con mampara * Lavadero independiente * Porche de ingreso Exterior * Cochera cubierta para 1 vehículo * Garage cerrado de amplias dimensiones para automóvil, moto o cuatriciclo * Patio delantero con jardín * Patio trasero parquizado * Estructura para dos parras existentes * Higuera en producción * Asador con mesada CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS * Construcción tradicional sólida * Ladrillo visto de excelente mantenimiento * Techo de chapa color verde * Cielorrasos de machimbre con tirantes de madera a la vista * Pisos cerámicos * Aberturas de madera * Rejas en toda la propiedad * Portón corredizo de estructura metálica y madera DOCUMENTACIÓN Planos conforme a obra SERVICIOS * Energía eléctrica * Agua corriente * Alumbrado público * Recolección de residuos * Gas envasado * Servicio de internet disponible en la zona *Calle de tierra. SE VENDE CON EL SIGUIENTE EQUIPAMIENTO Cocina * Cocina Escorial * Extractor purificador * Mesa de madera con 4 sillas * Termotanque eléctrico Longvie 60 litros * Estufa a leña Qutral 15.000 calorías Dormitorio principal * Cabecero de madera * 2 mesas de luz * Smart TV JVC 32” * Placard empotrado de gran capacidad * Panel calefactor eléctrico Dormitorio secundario * Cabecero de madera * Placard empotrado * Panel calefactor eléctrico Baño * Vanitory * Mampara *Lavadero * Pileta de lavado * Alacena de guardado Garage * Aparador de guardado * 3 ventiladores de techo UNA CASA PARA QUIENES BUSCAN CALIDAD DE VIDA Si soñás con despertar cada mañana contemplando las sierras, escuchar el sonido del río a pocos pasos, disfrutar de espacios luminosos y vivir en una casa lista para habitar, esta propiedad reúne todo lo que hace especial la vida en Punilla. Una oportunidad ideal para vivienda permanente, retiro de fin de semana o inversión turística en una de las localidades con mayor crecimiento del valle.

Te invitamos a conocer: LANÍN 15 en Barrio Nueva Córdoba, sobre Blvr. Arturo Illia 560, un exclusivo emprendimiento con departamentos a la venta. El mismo, está compuesto por 2 torres idénticas (frente- contra frente) separadas por un gran patio. Características destacables: 1 Local comercial en planta baja 62 Departamentos de 1 dormitorio 8 Departamentos de 2 dormitorios 4 Dúplex de 1 dormitorio y 1 escritorio Características técnicas: Ingreso de jerarquía, con revestimientos de madera, mármol y porcelanato. Pisos de porcelanato en estar comedor y dormitorios. Puertas e interiores de placares. Aberturas de máxima calidad. Instalación para aire acondicionado. 4 asesores con cabinas de acero inoxidable, con puertas automáticas. Pisos y revestimientos cerámicos en baños y cocinas Mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Baños completos con artefactos sanitarios y griferías monocomando. Portero Eléctrico inteligente. Paredes enduídas en yeso, con molduras. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena en melanina con terminaciones en aluminio. Cañería para teléfono, TV e Internet. Amenities 2 Quinchos conectados entre sí con una expansión de verde natural Lavandería de uso común 2 Salones de usos múltiples (SUM) 1 Laundry de uso común en subsuelo Ubicación y entorno: Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, en el límite entre el centro y el distrito joven de Nueva córdoba Un lugar ideal para disfrutar de la comodidad y conveniencia que te mereces. ¡Aquí encontrarás lo que buscas, sin tener que renunciar a nada! La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

CASA ALPINA EN VENTA EN BIALET MASSÉ CON PILETA, VISTAS A LAS SIERRAS Y 1.100 M² DE TERRENO REF: 3107   (SOLO EFECTIVO)  Cecilia Inmuebles ofrece una hermosa casa alpina ubicada en Barrio Mirador del Lago, Bialet Massé, en un entorno natural privilegiado donde la tranquilidad, el paisaje serrano y la conexión con la naturaleza se convierten en protagonistas de cada día. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la paz de las sierras sin alejarse de los principales centros urbanos y turísticos del Valle de Punilla. Se encuentra a pocos minutos de la Ruta Nacional 38, con rápido acceso a la Autovía de Punilla, a tan solo 15 minutos de Villa Carlos Paz y muy cerca del Río Mallín, uno de los rincones naturales más apreciados de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 1.100 m², ideal para quienes buscan espacio, privacidad y posibilidades de ampliación futura. Desde distintos sectores del lote se aprecian hermosas vistas panorámicas a las sierras, generando un ambiente de descanso y bienestar durante todo el año. La vivienda posee una construcción tipo alpina con una antigüedad aproximada de 2 años, realizada con ladrillo visto, techos de madera y pisos de porcelanato, combinando solidez, bajo mantenimiento y una estética cálida que armoniza perfectamente con el entorno serrano. SUPERFICIES Terreno: 1.100 m² Superficie cubierta: 36 m² Planos aprobados y actualizados Antigüedad: 2 años DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Living-comedor integrado Cocina equipada Baño completo Excelente iluminación natural PLANTA ALTA Dormitorio tipo loft Ambientes cálidos con detalles en madera Hermosas visuales al paisaje serrano EXTERIOR Piscina de fibra de vidrio de 7 x 3 metros Amplio parque Espacios verdes para recreación y descanso Entorno residencial tranquilo Excelente privacidad Potencial para futuras ampliaciones o desarrollo turístico SE ENTREGA TOTALMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA Incluye: Cocina Heladera Aire acondicionado frío/calor Termotanque Mesa comedor Sillas Camas de madera Colchones Muebles de guardado Estanterías Televisor Equipamiento visible en las fotografías SERVICIOS Energía eléctrica Agua corriente Internet Gas envasado Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de descanso, una residencia permanente en contacto con la naturaleza o una inversión con gran potencial para alquiler temporario, en una de las zonas más atractivas del Valle de Punilla. Barrio Mirador del Lago – Bialet Massé A minutos de Ruta 38 Rápido acceso a la Autovía de Punilla Cercana al Río Mallín A 15 minutos de Villa Carlos Paz

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión en Nueva Córdoba, departamento en venta sobre calle Obispo Salguero al 700.  Características de la propiedad: • APTO CRÉDITO • 1 Dormitorio con placard y balcón • Baño completo con bañera • Living comedor • Cocina • Balcón, con salida desde el living • Pisos de porcelanato • Calefacción central por radiadiores • OPCIÓN A COMPRA TOTALMENTE EQUIPADO • ESCRITURA • EXPENSAS BAJAS!!!! El edificio cuenta con amenities de: • SUM • Pileta • Gimnasio • Jacuzzi • Sauna • Seguridad las 24hs ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

CECILIA INMUEBLES OFRECE:  DOS CASAS EN CENTRO DE BIALET MASSÉ DE 10.000 M² CON PILETA A 100 MTS DEL RÍO REF. 3060 SOLO EFECTIVO Naturaleza, espacio y múltiples posibilidades en una de las zonas más buscadas de Bialet Massé. Ubicada a tan solo 100 metros del río Cosquín, en el reconocido sector de Barrancas Bermejas, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: más de 10.000 m² de terreno, dos viviendas independientes, abundante forestación y un entorno natural único. Un lugar donde el verde es protagonista, los espacios invitan a disfrutar sin apuro y cada rincón transmite tranquilidad, privacidad y conexión con la naturaleza. La propiedad se compone de cuatro fracciones que totalizan más de una hectárea de superficie, con accesos por distintas calles y un enorme potencial para vivienda, inversión o desarrollo turístico. DIFERENCIALES DESTACADOS Más de 10.000 m² de terreno Dos viviendas independientes A solo 100 metros del río Cosquín Zona Barrancas Bermejas Pileta de 9,50 x 4,50 mts Cancha de fútbol Galería con asador Dos portones de ingreso Cercado perimetral Planos aprobados y actualizados Entorno natural consolidado Accesos por cuatro calles CASA 1 Construcción tradicional sólida y bien conservada. * Cocina comedor * Estar diario * 2 dormitorios * 2 baños * Instalación de agua fría y caliente * Instalación eléctrica completa * Sistema de alarma Características constructivas: * Mampostería de ladrillo común * Basamento de piedra bola * Pisos calcáreos * Aberturas de madera y metálicas * Techos de losa de hormigón con cubierta de teja española * Gas envasado CASA 2 Ideal para vivienda familiar, huéspedes o renta independiente. * Cocina comedor * Estar diario * 3 dormitorios (uno en suite) * 2 baños * Depósito / garage * Cocina equipada * Calefactores * Instalación de agua fría y caliente * Sistema de alarma Características constructivas: * Mampostería de ladrillo común * Pisos cerámicos * Aberturas metálicas con celosías * Techos de losa de hormigón * Construcción sólida y funcional EXTERIOR El verdadero protagonista de esta propiedad es su parque. Un entorno natural desarrollado durante años, con especies consolidadas que generan sombra, privacidad y una atmósfera difícil de replicar. Entre las especies encontramos: Nogales Nogal americano Algarrobos Acacias Chañares Pinos Higueras Tilos Espinillos Además, cuenta con: Pileta de 9,50 x 4,50 mts Cancha de fútbol Galería con asador Dos portones de ingreso Amplios espacios recreativos UBICACIÓN Barrancas Bermejas – Bialet Massé * A 100 mts del río Cosquín * Entorno natural destacado * Zona urbana con excelente accesibilidad * Accesos por cuatro calles SERVICIOS Agua potable Electricidad Gas envasado IDEAL PARA Vivienda permanente Familias que buscan espacio, privacidad y calidad de vida Dos grupos familiares que deseen compartir el mismo predio manteniendo independencia entre viviendas Desarrollo turístico o complejo de cabañas Proyecto de retiros, bienestar o actividades recreativas Inversores que buscan tierra con potencial de crecimiento y desarrollo futuro Emprendimientos vinculados al turismo y la naturaleza Personas que desean combinar vivienda propia con generación de renta Propiedades de estas dimensiones, con dos viviendas independientes, más de 10.000 m² de terreno y el río a solo 100 metros, son oportunidades cada vez más difíciles de encontrar en las sierras de Córdoba. Una propuesta donde la naturaleza, el espacio y el potencial se combinan para ofrecer mucho más que una propiedad: un lugar para vivir, invertir, desarrollar proyectos y disfrutar.

CECILIA INMUEBLES OFRECE:  CASA EN VENTA EN SAN ROQUE 4 DORMITORIOS CON PILETA Y VISTA A LAS SIERRAS REF. 3104 (solo efectivo). San Roque, Córdoba | A 600 mts de Ruta E55 Si soñás con vivir rodeado de tranquilidad, naturaleza y hermosas vistas, esta propiedad puede ser la indicada. Ubicada en un entorno residencial con vecinos permanentes, a pocas cuadras del Río Cosquín y con fácil acceso a Villa Carlos Paz, esta casa combina amplitud, comodidad y espacios pensados para disfrutar en familia durante todo el año. Lo más destacado: Amplios dormitorios con grandes ventanales y vistas abiertas a las sierras. Quincho cerrado con asador y ventanales al jardín. Pileta de 3 x 7 mts con cobertor. Cochera cubierta para 2 vehículos. Patio parquizado ideal para disfrutar al aire libre. Excelente iluminación natural en todos los ambientes. Terreno: 420 m² Superficie cubierta: 160 m² aprox. Antigüedad: 16 años aprox. PLANTA BAJA * Living comedor amplio. * Cocina integrada. * 2 dormitorios. * Baño completo. * Garaje cubierto para dos vehículos. * Puerta principal con triple cerradura de seguridad. * Cortinas roller blackout. PLANTA ALTA * 2 dormitorios amplios. * Antebaño. * Baño completo con ducha escocesa. * Aire acondicionado. * Cortinas blackout a medida. * Grandes ventanales con vistas abiertas a las sierras. EXTERIOR * Patio totalmente parquizado. * Pileta de fibrana de 3 x 7 mts con cobertor y luces. * Quincho cerrado con asador y ventanales al jardín. * Cochera adicional. * Cuarto de guardado. * Sala de máquinas. * Pasillo lateral de conexión al patio y jardín. * Sistema de almacenamiento de agua: Tanque de 1.000 litros. Cisterna de 1.500 litros. Tanque auxiliar para reutilización de agua destinada al riego. Servicios: * Agua corriente. * Energía eléctrica. * Internet. * Alumbrado público. * Recolección de residuos. * Gas envasado. TIPO DE CONSTRUCCIÓN * Vivienda desarrollada en dos plantas. * Planta baja de construcción prefabricada revestida exteriormente y terminaciones interiores en Durlock. * Planta alta de construcción tradicional, realizada posteriormente. * Techos de madera a la vista. * Pisos cerámicos en planta baja y porcelanato en planta alta. * Aberturas de aluminio con rejas. * Ventanales con doble vidrio que aportan luminosidad y aislación. * Cortinas roller y blackout a medida. No cuenta con planos. Venta sin muebles (posibilidad de adquirir algunos por separado).

Te invitamos a conocer: LANÍN 15 en Barrio Nueva Córdoba, sobre Blvr. Arturo Illia 560, un exclusivo emprendimiento con departamentos a la venta. El mismo, está compuesto por 2 torres idénticas (frente- contra frente) separadas por un gran patio. Características destacables: 1 Local comercial en planta baja 62 Departamentos de 1 dormitorio 8 Departamentos de 2 dormitorios 4 Dúplex de 1 dormitorio y 1 escritorio Características técnicas: Ingreso de jerarquía, con revestimientos de madera, mármol y porcelanato. Pisos de porcelanato en estar comedor y dormitorios. Puertas e interiores de placares. Aberturas de máxima calidad. Instalación para aire acondicionado. 4 asesores con cabinas de acero inoxidable, con puertas automáticas. Pisos y revestimientos cerámicos en baños y cocinas Mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Baños completos con artefactos sanitarios y griferías monocomando. Portero Eléctrico inteligente. Paredes enduídas en yeso, con molduras. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena en melanina con terminaciones en aluminio. Cañería para teléfono, TV e Internet. Amenities 2 Quinchos conectados entre sí con una expansión de verde natural Lavandería de uso común 2 Salones de usos múltiples (SUM) 1 Laundry de uso común en subsuelo Ubicación y entorno: Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, en el límite entre el centro y el distrito joven de Nueva córdoba Un lugar ideal para disfrutar de la comodidad y conveniencia que te mereces. ¡Aquí encontrarás lo que buscas, sin tener que renunciar a nada! La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Cecilia inmuebles ofrece: CASA EN VENTA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA CON POTENCIAL DE AMPLIACIÓN + BIOCONSTRUCCIÓN + HUERTA ORGÁNICA A 100 MTS DEL RÍO COSQUÍN REF: 3101 Si soñás con vivir rodeado de naturaleza, cultivar tus propios alimentos, disfrutar del río caminando y desarrollar un proyecto con identidad propia, esta propiedad ofrece una oportunidad difícil de encontrar en el Valle de Punilla. Ubicada en Barrio Villa Caeiro, Santa María de Punilla, sobre terreno esquina, con una de sus calles adoquinadas, en un entorno tranquilo y arbolado, a tan solo 100 metros de uno de los sectores más lindos del Río Cosquín, donde predominan las playas naturales, aguas cristalinas y espacios ideales para el descanso. Además, se encuentra a: 100 mts de Ruta Nacional 38. Paradas de colectivo cercanas. 3 cuadras de escuela primaria. 1,5 km del acceso a la nueva Autovía de Punilla. Con hermosas vistas abiertas hacia las Sierras de Córdoba. Superficies Terreno: 357 m². Superficie cubierta total aproximada: 74 m². Servicios:  Alumbrado público.  Recolección de residuos.  Internet Wi-Fi disponible en la zona.  Gas envasado.  Calle adoquinada. Actualmente sin conexión de agua ni energía eléctrica. Construcción principal: La propiedad posee una construcción tradicional antisísmica de aproximadamente 54 m², edificada con cimientos, columnas y encadenados estructurales. Actualmente se encuentra organizada en dos sectores habitacionales independientes, ofreciendo la posibilidad de mantenerlos separados o integrarlos para conformar una vivienda de mayores dimensiones. Primer sector  Cocina.  Comedor.  1 dormitorio.  1 baño. Segundo sector  Cocina-comedor.  1 dormitorio.  Baño completo con bañera.  Acceso independiente. Este sector presenta originales detalles artesanales realizados con botellas de vidrio embutidas en los muros, aportando iluminación natural, personalidad y un estilo único. Como complemento, la propiedad cuenta con una construcción independiente de aproximadamente 20 m² realizada mediante técnicas de bioconstrucción. Construida con adobe, barro y madera, posee una estética artesanal integrada al paisaje natural del terreno. Características:  Ambiente principal.  Entrepiso superior.  Muros de adobe y barro.  Estructura de madera.  Techo de machimbre y chapa.  Excelente aislación térmica natural. Ideal como: Taller artístico. Estudio. Espacio de trabajo. Habitación adicional. Hospedaje turístico. Proyecto sustentable. Exterior y entorno: Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su conexión con la naturaleza. El terreno cuenta con suelo fértil y espacios destinados al cultivo, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan una vida más tranquila y autosustentable. Posee:  Huerta orgánica.  Árboles frutales y especies nativas.  Espacios verdes consolidados.  Excelente privacidad.  Entorno residencial de bajo tránsito. Árboles presentes en la propiedad:  3 nogales.  2 almendros.  Damascos.  Ciruelos.  Algarrobos. Talas. Una propiedad para quienes buscan algo diferente Ideal para vivienda permanente, proyecto turístico, retiro de fin de semana, espacio creativo o emprendimiento sustentable. La combinación de construcción tradicional, bioconstrucción, terreno fértil, cercanía al río, vista a las sierras y excelente ubicación dentro del Valle de Punilla convierten a esta propiedad en una alternativa con enorme potencial de desarrollo y crecimiento. Consultanos para coordinar una visita. Cecilia Inmuebles – Más de 20 años acompañando proyectos de vida.

VENTA EN POZO – DEPARTAMENTO DE PISO COMPLETO FRENTE PALACIO FERREYRA - NUEVA CÓRDOBA Palaze ofrece un departamento de piso completo que se destaca por su palier de ingreso privado y una balcón de 19.33 m2 El departamento cuenta con: - Piso completo con palier privado - 2 Dormitorios con baño completo en suite y vestidor - Toilette - Living – comedor amplio y luminoso con salida a terraza - Cocina con anafe y horno integrado - Balcón 19.23 m2 con vistas a la Av. Yrigoyen y el Palacio Ferrreyra Detalles de terminación: • Pisos de madera clara (simil Patagonia) • Aberturas DVH y puertas piso a techo • Cocina con mesada de granito y muebles bajo mesada • Baño principal con mesada de Silestone blanco y grifería FV • Balcones con loseta de hormigón de gran formato • Cerradura smart con huella digital y clave • Cielorrasos de losa vista de hormigón armado • Materiales de alta calidad y diseño contemporáneo El edificio cuenta además con rooftop con asador y espacios de descanso, y un local comercial en planta baja integrado a una casona de fachada clásica. CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN PERSONALIZADA Desarrollado por JB SRUR. JB Srur

Te invitamos a conocer: LANÍN 15 en Barrio Nueva Córdoba, sobre Blvr. Arturo Illia 560, un exclusivo emprendimiento con departamentos a la venta. El mismo, está compuesto por 2 torres idénticas (frente- contra frente) separadas por un gran patio. Características destacables: 1 Local comercial en planta baja 62 Departamentos de 1 dormitorio 8 Departamentos de 2 dormitorios 4 Dúplex de 1 dormitorio y 1 escritorio Características técnicas: Ingreso de jerarquía, con revestimientos de madera, mármol y porcelanato. Pisos de porcelanato en estar comedor y dormitorios. Puertas e interiores de placares. Aberturas de máxima calidad. Instalación para aire acondicionado. 4 asesores con cabinas de acero inoxidable, con puertas automáticas. Pisos y revestimientos cerámicos en baños y cocinas Mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Baños completos con artefactos sanitarios y griferías monocomando. Portero Eléctrico inteligente. Paredes enduídas en yeso, con molduras. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena en melanina con terminaciones en aluminio. Cañería para teléfono, TV e Internet. Amenities 2 Quinchos conectados entre sí con una expansión de verde natural Lavandería de uso común 2 Salones de usos múltiples (SUM) 1 Laundry de uso común en subsuelo Ubicación y entorno: Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, en el límite entre el centro y el distrito joven de Nueva córdoba Un lugar ideal para disfrutar de la comodidad y conveniencia que te mereces. ¡Aquí encontrarás lo que buscas, sin tener que renunciar a nada! La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

CECILIA INMUEBLES OFRECE:  CASA EN VENTA EN SANTA MARIA CON PILETA A METROS DE RUTA 38 A 70 metros de Ruta 38 y centro comercial, Entorno residencial permanente Recibe permuta en Santa María de Punilla o Cosquín REF: 3102 Cecilia Inmuebles ofrece propiedad tipo PH ubicada en barrio Villa Bustos, en una excelente ubicación con rápido acceso a Ruta 38, cercana a colegios, comercios, transporte y balnearios. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud exterior, entorno tranquilo y buena conectividad, con potencial para modernizar y revalorizar. Vista a las sierras Patio con pileta Zona habitada permanentemente Excelente acceso Con servicio de alarma Superficie: Terreno: 160 m² Cubiertos: 132 m² Servicios: Agua Luz Wifi Calle asfaltada Recolección de residuos Alumbrado publico Gas envasado Distribución: Cocina comedor Living 2 dormitorios Baño Lavadero Garaje Exterior: Patio con césped y pileta de material de aprox. 3 x 4 mts y 1,40 mts de profundidad. Construcción: Vivienda de aproximadamente 40 años de antigüedad, construida en sistema mixto de ladrillo y madera, con sectores de techos de hormigón, machimbre y chapa. Propiedad funcional y habitable, con detalles de mantenimiento y actualización estética acordes a su antigüedad. La propiedad tiene rejas en todas las aberturas y en la entrada y salida al patio Información importante: Planos aprobados y actualizados conforme a obra Se vende sin muebles A tener en cuenta: La propiedad se encuentra bajo régimen PH y posee servicios compartidos: * El agua abastece a todas las unidades. * El pozo y cámara séptica se encuentran ubicados en la unidad colindante. * Los desagües desembocan hacia la propiedad vecina. A 50 mts de Ruta 38 Colegio primario a 80 mts aprox Colegio secundario a 3 cuadras Balneario Río Cosquín a pocas cuadras Villa Carlos Paz a 17 km