Se Alquila Local Comercial para Negocio/Enprendimiento: 📍 Dirección: Remedios de Escalada 942 (entre Vélez Sarsfield y Molina) 📐 Superficie interior: 40 m² ⚡️ Servicios: Luz y Agua 🔒 Persiana metálica enrollable 💰 Canon mensual: $450.000 📄 Contrato: 3 años 📈 Ajuste: Cuatrimestral según IPC ***Dueño Particular***

LP SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA** Excelente local/oficina en alquiler disponible en Guaymallen, Mendoza. Ubicado en el complejo Blas, calle Abraham Lincoln n°277, en una zona estratégica cercana al Mendoza Plaza Shopping. Este espacio es ideal para oficinas, consultorios o locales de diferentes rubros. El complejo cuenta con cuatro baños para hombres, cuatro para mujeres y uno adaptado para personas con discapacidad. La propiedad tiene una antigüedad de 8 años y se encuentra en muy buen estado de conservación. La superficie cubierta es de 25m2 y la superficie total es de 28 m2. El local u oficina está ubicado en planta alta y no cuenta con cochera ni servicio de gas. El valor del canon de alquiler es de $500000 e incluye las expensas. Se aplicarán aumentos trimestrales por índice IPC y el contrato tiene una duración de 2 años. Para ingresar, se requiere el pago de 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito en garantía y 1 mes de comisión inmobiliaria. Se solicitan dos garantías. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta ubicación privilegiada. Contáctanos para más información y para coordinar una visita al lugar. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Corredor Responsable Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 - Contacto HEBE NATALI NOGARA - MLS ID 422231008-12 Local comercial en alquiler ubicado en el reconocido Barrio Unimev de Villa Nueva Guaymallén. Cuenta con 28 m espacio principal luminoso con gran ventanal hacia la calle pisos cerámicos y excelente exposición. Ideal para oficinas consultorios o pequeños comercios gracias a su estratégica ubicación y fácil acceso. Rodeado de comercios de diversos rubros y escuelas cercano a la iglesia principal del barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: Atención franquicias: local comercial en punto estratégico, listo para instalar tu próximo negocio. Ubicación privilegiada con acceso directo a la Costanera (Acceso Gobernador Ricardo Videla) y conexión hacia Godoy Cruz y el casco urbano, que facilita la llegada tanto de clientes locales como de tránsito vehicular. Estacionamiento disponible y accesible para clientes, una ventaja clave para comercios que buscan comodidad y fidelización. A solo metros del Frigorífico Aconcagua, lo que añade visibilidad y potencial demanda de la zona. Gran oportunidad para expandir tu marca en un entorno con fácil accesibilidad y conveniencia para el público. Características principales: - 🏬 Tipo: Local comercial ideal para franquicias - 📍 Ubicación: Acceso Gobernador Ricardo Videla (Costanera) - 🚗 Accesos: Unión con Godoy Cruz y conexión directa a la ciudad - 🅿️ Estacionamiento disponible y accesible para clientes - 🥩 Cercanía: A metros del Frigorífico Aconcagua

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: LOCAL COMERCIAL, EN EXCELENTE ZONA COMERCIAL, EL CUAL CONSTA DE: ESPACIO LIBRE. FRENTE VIDRIADO. PERSIANA. PLANTA ALTA LIBRE. BAÑO. VALOR: $ 760.000 EL LOCAL POSEE SERVICIOS DE AGUA Y LUZ. NO SE PERMITEN EMPRENDIMIENTOS GASTRONOMICOS. EXCELENTE UBICACION - ENTORNO.

Te brindamos la oportunidad de sumarte al strip-polo más moderno y novedoso de zona residencial, muy próximo a Barrio Villa Catalina y frontal a Rotonda Hilario Cuadros. Un multiespacio comercial pensado para tu negocio saludable donde se reúnen alternativas complementarias al mundo fitness, el bienestar y la calidad de vida. Rodeado de imponentes vistas a la montaña y con una ubicación estratégica de alta visibilidad y fácil acceso, Andino Norte Fitness Center propone un entorno diferencial para marcas que buscan crecer, generar comunidad y potenciar experiencias vinculadas al deporte, la salud, la nutrición, la estética, la rehabilitación y los servicios afines. Sumá tu marca a este ecosistema innovador que inspira movimiento, bienestar y crecimiento. Locales de 110, 70 y 46 m2, (con posibilidad de unión)

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: Local comercial, sito en Complejo comercial esquina Lisandro Moyano y San Luis, Las Heras. Local de 3 metros de ancho x 10 metros de fondo. Cuenta con doble altura -ideal para entrepiso. 1 baño completo. Frente a la calle cerrado por persiana metálica eléctrica con control remoto.

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: Local comercial 110 mts, calle Independencia frente a RTO, estación de gnc, a metro de supermercado Atomo, farmacias, distribuidoras, 10 mts de frente, ubicado sobre una zona de alto tránsito vehicular y gran visibilidad comercial. Vidriera blindex, persiana metálica, kitchenette, baño. Zona consolidada de comercios y servicios. Ideal repuestera, distribuidora, financiera reajuste trimestral por ICL, 2 garantes, contrato por 3 años

**LP SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA** EXCELENTE UBICACION **** **SOLO QUEDAN DISPONIBLES 1 EN PLANTA ALTA Y 1 EN PLANTA BAJA ** UBICADOS EN CALLE OZAMIS N°2147 - ESQUINA SAENZ - CENTRO COMERCIAL TERRA. En el corazón de Mendoza, en la exclusiva zona de Maipu Russell, se encuentran disponibles dos locales comerciales en el Centro Comercial Terra. Con una ubicación inmejorable en la esquina de la calle Ozamis y Saenz, estos espacios son ideales tanto para oficinas como para diversos rubros comerciales como cafeterías, panaderías y más. El local en planta baja cuenta con una superficie cubierta de 30 m2 y una superficie total de 30 m2, mientras que el local en planta baja ofrece mayor amplitud con un valor de 300,000 pesos de canon. Ambos locales disponen de dos baños que se encuentran en el centro comercial , femenino y masculino , en excelente estado de conservación. Además, el local en planta alta tiene un valor de canon de 300,000 pesos y cuenta con expensas mensuales de 25,000 pesos. Estas características hacen de estos locales una opción destacada para aquellos que buscan un espacio comercial en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades necesarias para desarrollar su actividad con éxito. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este lugar estratégico y con un alto flujo de tránsito. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer estos espacios únicos!

ALTA PROPIEDADES ALQUILA Locales comerciales y oficinas premium | Próxima entrega Noviembre 2026 Presentamos un exclusivo desarrollo comercial de categoría ubicado estratégicamente detrás del Casino Arena Maipú, uno de los polos comerciales, gastronómicos y de entretenimiento con mayor crecimiento de Mendoza. Su arquitectura contemporánea, con una imponente fachada vidriada, materiales de primera calidad y diseño moderno, fue concebida para brindar máxima visibilidad, iluminación natural y una imagen corporativa de alto nivel. El edificio contará con aproximadamente 600 m² cubiertos, distribuidos en: * 3 locales comerciales en planta baja, de aproximadamente 87 m² cada uno, con baño privado y amplias vidrieras de frente. * 3 oficinas en planta alta, ideales para empresas, estudios profesionales, consultorios, coworking o espacios corporativos. Entre sus principales características se destacan: ️ *Arquitectura moderna de categoría. ️ *Fachada integral de vidrio. ️ *Ascensor. *Excelente iluminación natural. ️ *Espacios amplios y funcionales. ️ *Gran presencia comercial sobre una zona de constante crecimiento. La finalización de obra está prevista para noviembre de 2026, con posibilidad de entrega anticipada según el avance de construcción. Una oportunidad ideal para empresas relacionadas a la salud, consultorios, clínicas estéticas, farmacias, gimnasios, y marcas que buscan instalarse en un edificio de diseño, en una ubicación estratégica y con gran potencial de desarrollo. Disponibilidad de alquiler flexible: Se pueden alquilar los locales y oficinas de manera individual o piso completo, adaptándose a las necesidades de cada empresa. -CANON INDIVIDUAL LOCALES: DESDE USD 1.500 Consultanos para conocer disponibilidad, planos, condiciones de alquiler y coordinar una reunión!

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: LOCAL COMERCIAL, AMOBLADO, EL CUAL CONSTA DE: ESPACIO LIBRE. BAÑO TOULETTE. FRENTE VIDRIADO. PERSIANA CIEGA. VALOR: $ 600.000 EL LOCAL POSEE SERVICIO DE LUZ Y AGUA. EXCELENTE ZONA - ENTORNO.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL - BALCARCE 685, SAN MARTÍN Balcarce 685, San Martín, Mendoza 21 m² $500.000 + Servicios Sin expensas Frente con vidriera Salón principal Mesada con bacha (sector posterior del salón) Baño propio Agua instalada Electricidad instalada Puente de carga y descarga Rubros permitidos: Comercial y oficina Disponibilidad inmediata Consultanos y coordinamos visita!

Local Comercial en Alquiler. Ubicacion: Calle 25 de Mayo 126, San Martin, Mendoza. 41 mts 2. Persiana Metalica. 1 Baño. Precio: $830.000 NO APTO GASTRONOMICO. www.tonellipropiedades.com.ar / Redes: Tonelli Propiedades Descripcion: Posee todo el frente vidriado, Persiana Metalica automatizada, posee una oficina, pleno centro de San Martin. Requisitos: 2 Garantes con Bono de Sueldo, Monotributista o con propiedades. Mes de Alquiler + Mes de Deposito + Honorarios Inmobiliaria.

Local / Salon Comercial en Alquiler. Ubicacion: Calle Alem 697 (Frente a la Terminal de Omnibus) , San Martin, Mendoza. 200 mts 2. 1er Piso ( Por escalera). 2 Baños y Cocina. No Posee Gas Natutal. Precio: $1.500.000 www.tonellipropiedades.com.ar / Redes: Tonelli Propiedades Descripcion: Posee todo el frente vidriado, Persiana Metalica de Ingreso. Excelente Entorno y Ubicacion. Requisitos: 2 Garantes con Bono de Sueldo, Monotributista o con propiedades. Mes de Alquiler + Mes de Deposito + Honorarios Inmobiliaria

Local Comercial en Alquiler. Ubicacion: Calle Balcarce 470 , San Martin, Mendoza. 60 mts 2. 1 Privado. 1 Baño. Precio: $600.000 www.tonellipropiedades.com.ar / Redes: Tonelli Propiedades Descripcion: Todo el frente vidriado, posee un privado, ubicacion estrategica en pleno centro de San Martin. Requisitos: 2 Garantes con Bono de Sueldo, Monotributista o con propiedades. Mes de Alquiler + Mes de Deposito + Honorarios Inmobiliaria.

- 📍 Ubicación: pleno centro de Mendoza, a 30 m de calle San Martín - 📐 Superficie cubierta: 230 m² - 🛋️ Salón principal: 140 m² - Frente: 7 m con doble vidriera - ☀️ Gran luminosidad natural - 👀 Excelente visibilidad y frente de impacto - 🚻 Baños: 2 - 🌿 Patio interno - 🗄️ Dos espacios aptos para oficinas o depósito - 🕳️ Sótano: 140 m² (ideal almacenamiento) - Amplio sector para cartelería Local comercial premium pensado para generar un alto impacto desde la calle. Su frente de 7 m con doble vidriera y la gran luminosidad natural aseguran una primera impresión atractiva y máxima visibilidad para marcas, productos o exhibiciones. El amplio salón principal de 140 m² ofrece un espacio flexible y diáfano que facilita distintas distribuciones: showroom, sala de ventas, atención al público o propuesta experiencial. El inmueble cuenta además con dos baños, patio interno y dos ambientes adicionales útiles como oficinas o depósitos, lo que aporta funcionalidad operativa. El sótano de 140 m² multiplica la capacidad de almacenamiento y logística, ideal para stock o archivo fuera de la vista comercial. El generoso sector para cartelería potencia la comunicación visual y la identificación de marca en una zona de alta circulación. En excelente estado y ubicado estratégicamente, es una oportunidad para emprendimientos que buscan presencia consolidada en el centro mendocino. Espacio versátil, con condiciones para adaptarse a múltiples destinos comerciales y para posicionar su negocio con visibilidad y estilo.

Locales comerciales en alquiler – Calle Don Bosco Excelente oportunidad para instalar tu actividad profesional o comercial. Se alquilan dos locales comerciales con frente sobre calle Don Bosco, que en conjunto suman 38 m². Son espacios funcionales, luminosos y listos para comenzar a trabajar. La propiedad cuenta con: * Dos locales comerciales con frente a la calle. * Un toilette de uso compartido entre ambos locales. * Un aire acondicionado instalado en cada local. * Excelente visibilidad y fácil acceso. Ideales para consultorios médicos, odontológicos, psicológicos, nutricionales, estudios contables o jurídicos, oficinas administrativas, inmobiliarias, centros de estética, agencias de seguros y una amplia variedad de actividades profesionales. Su ubicación estratégica sobre calle Don Bosco brinda una excelente exposición y conectividad, convirtiéndolos en una opción ideal para quienes buscan desarrollar su actividad en una zona de constante circulación. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. B.F.M

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: LOCAL COMERCIAL EXEPCIONAL, EL CUAL CONSTA DE: - 📍 Ubicación: pleno centro de Mendoza, a 30 m de calle San Martín - 📐 Superficie cubierta: 230 m² - 🛋️ Salón principal: 140 m² - Frente: 7 m con doble vidriera - ☀️ Gran luminosidad natural - 👀 Excelente visibilidad y frente de impacto - 🚻 Baños: 2 - 🌿 Patio interno - 🗄️ Dos espacios aptos para oficinas o depósito - 🕳️ Sótano: 140 m² (ideal almacenamiento) - Amplio sector para cartelería Local comercial premium pensado para generar un alto impacto desde la calle. Su frente de 7 m con doble vidriera y la gran luminosidad natural aseguran una primera impresión atractiva y máxima visibilidad para marcas, productos o exhibiciones. El amplio salón principal de 140 m² ofrece un espacio flexible y diáfano que facilita distintas distribuciones: showroom, sala de ventas, atención al público o propuesta experiencial. El inmueble cuenta además con dos baños, patio interno y dos ambientes adicionales útiles como oficinas o depósitos, lo que aporta funcionalidad operativa. El sótano de 140 m² multiplica la capacidad de almacenamiento y logística, ideal para stock o archivo fuera de la vista comercial. El generoso sector para cartelería potencia la comunicación visual y la identificación de marca en una zona de alta circulación. En excelente estado y ubicado estratégicamente, es una oportunidad para emprendimientos que buscan presencia consolidada en el centro mendocino. Espacio versátil, con condiciones para adaptarse a múltiples destinos comerciales y para posicionar su negocio con visibilidad y estilo.

RIVEROS PROPIEDADES ALQUILA: Local En Calle Rioja Cerca De Comandante Torres, Centro, Ciudad, Mendoza. Caracteristicas: - Salón Con Baño. Detalles: - Superficie Cubierta: 22 M2. - Frente: 3 Metros. - Se Abonan Servicios Compartidos Con La Casa De Al Lado. - Aumento Cuatrimestral Según ICL, Abona IVA. Requisitos: - Solicitante alquiler. - 1 garante propietario y 1 garante con bono de sueldo. - 3 garantes con bono de sueldo (en caso de no tener garante propietario). Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Giuliano Boero - MLS ID 420921171-94 El equipo REMAX presenta en ALQUILER local comercial en punto estratégico de la Quinta Sección. Sobre calle Paso de los Andes y Agustín Álvarez. Distribución Local comercial de 20 m2 seguido de un espacio de guardado de aprox 15 m2 y un patio de otros 15m2. El local cuenta con persiana eléctrica la cual brinda un plus de seguridad y comodidad. Servicios luz y agua Ideal para locales de venta minorista como almacén kiosco verdulería vinería florería pet shop etc. Requisitos Mes de alquiler. Mes de depósito Comisión inmobiliaria mes de alquiler. Opciones de garantías 2 garantes 1 con bono de sueldo 1 con propiedad Seguro de caución de primera línea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OFRECE: Funcional local comercial, ideal para diversos rubros, ubicado en un espacio de fácil acceso. El inmueble se compone de un único salón al ingreso, brindando un ambiente amplio y versátil que permite adaptarse a distintas actividades comerciales. Además, cuenta con baño independiente. Una opción práctica para quienes buscan iniciar o expandir su emprendimiento en un espacio cómodo y bien distribuido. CONDICIONES: * Contrato por dos años. * Aumentos Cuatrimestrales según ICL. *Contratar seguro contra robo e incendio.. * Depósito en dólares USD (Se puede abonar hasta 3 cuotas sin interes) *No tiene cochera Vías de comunicación: Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

???? Venta y Alquiler – Excelente Local Comercial???? Ubicación: Av. 7 e/ 77 y 78 – La Plata Amplio local comercial en inmejorable ubicación sobre avenida principal, con gran flujo vehicular y peatonal. ???? Superficie total: 8 x 33 mts (100% cubiertos) ???? Frente vidriado en doble altura, con blindex y cortina metálica de seguridad ???? Espacios amplios y funcionales, ideales para múltiples rubros ???? Apto para: mueblería, supermercado, concesionaria, gimnasio, centro de distribución, entre otros. ???? Valor de alquiler: USD 3.300 ???? Oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas más transitadas de la ciudad.

Local comercial en City Bell.  Excelente ubicacion. Cuenta con porton de rejas, un ambiente amplio en Planta Baja con equipo de AA. - Muy luminoso, con frente vidriado que maximiza la entrada de luz natural.En la Planta alta otro ambiente similar con equipo de AA y baño completo con ventilación natural. Sin expensas. Apto profesional. Ubicación estratégica en la mejor zona del centro de City Bell. Ideal para profesionales o empresas que buscan establecer o crecer su negocio, excelente visibilidad y accesos. Para mas información, consultas y visitas comunícate al GONZALEZ SAINZ BIENES RAICES  

Ubicado sobre el Camino Centenario entre 492 y 493, a metros de los clubes Santa Bárbara y La Plata Rugby Club. Un área de alto tránsito vehicular, con comercios de primeras marcas y gran visibilidad. Pensado para brindar comodidad y accesibilidad: 335 mts cubiertos totales distribuidos en 2 niveles.  Planta baja 7,5m de frente,  218m Entre piso 117m2  Posibilidad de subdivisión.  4cocheras privadas en el fondo. 9 cocheras comunes al frente. Espacio semicubierto para acceso peatonal.