LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA RIVADAVIA FRENTE A LA ESTACIÓN CENTRO DE RAMOS MEJIA Ubicado en la estratégica Avenida Rivadavia 13900, en el corazón de Ramos Mejía Sur, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores y negocios que buscan visibilidad y accesibilidad. Con una superficie total de 100 m2, con un sótano para deposito y primer piso para oficina, el local se caracteriza por su orientación norte, lo que garantiza una buena iluminación natural durante todo el día. La fachada de 5 metros proporciona una excelente exposición al público, ideal para captar la atención de transeúntes y posibles clientes. La profundidad de 20 metros permite una distribución versátil del espacio interior, adaptándose a diversas necesidades comerciales. El local cuenta con un baño, lo que facilita el confort de empleados y clientes. Además, los servicios básicos están garantizados con la conexión a agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando una operación fluida y sin inconvenientes. Aunque el local se encuentra vacío, ofrece un lienzo en blanco para que los inversores lo personalicen y adecuen según sus requerimientos específicos. La zona de Ramos Mejía Sur es conocida por su dinamismo comercial, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción para cualquier tipo de negocio. Con tres pisos en el edificio, aunque no hay información sobre el uso común o la presencia de ascensores, la ubicación en sí misma ofrece un alto potencial para el éxito comercial. No se han informado gastos de expensas, lo que puede representar una ventaja significativa en términos de costos operativos. En resumen, este local en Ramos Mejía Sur es una propuesta ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las áreas más prometedoras de La Matanza.

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Alquiler de Local en RAMOS MEJIA CENTRO, INMEJORABLE UBICACION EN EL CORAZON DEL CENTRO COMERCIAL, UNICA PARCELA DE 10 X 38 CON LOCAL AL FRENTE, OFICINA EN PRIMER PISO + ESPACIOS DE DEPOSITO A REMODELAR AL FONDO. IDEAL VARIOS DESTINOS.   - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR -4654-7985 ROT. -WHATSAPP 116-353-4444 - XINTEL (BAT-BAT-3910)

ALQUILER DE LOCAL EN RAMOS MEJIA CENTRO, EXCELENTE UBICACION A METROS DE AVENIDA DE MAYO, MUY BUEN ESTADO, IDEAL VARIOS DESTINOS.  -INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 - XINTEL (BAT-BAT-3949)

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Lucrecia Avila - MLS ID 421361054-45 Local comercial en alquiler - Lomas del Mirador Ubicado sobre calle Eizaguirre casi esquina Av. San Martín. Cuenta con 48 m cubiertos y un entrepiso de aprox. 12 m ideal para oficina o depósito. Excelente ubicación y muy funcional. ¡Ideal para tu negocio! No dudes en consultarnos para agendar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente local a estrenar, en edificio de categoría, ubicado en la esquina Castelli y Necochea, a una cuadra de la Av. de Mayo. Desarrollado en PB con 108 m2 cubiertos y 28 desc.  Atpo todo rubro. Se puede tomar más metros.  Local 2: esquina: 202 m2 cub, 122 m2 desc Local 3: 108 cub., 28 desc Local 4: 117 m2 cub.,  29 m2 desc Local 5: 122 m2 cub, 129 m2 desc,

Excelente local a estrenar, en edificio de categoría, ubicado en la esquina Castelli y Necochea, a una cuadra de la Av. de Mayo. Desarrollado en PB con 117 m2 cubiertos y 29 desc.  Atpo todo rubro. Se puede tomar más metros.  Local 2: esquina: 202 m2 cub, 122 m2 desc Local 3: 108 cub., 28 desc Local 4: 117 m2 cub.,  29 m2 desc Local 5: 122 m2 cub, 129 m2 desc,

Excelente local a estrenar, en edificio de categoría, ubicado en la esquina Castelli y Necochea, a una cuadra de la Av. de Mayo. Desarrollado en PB con 122 m2 cubiertos y 129 desc.  Atpo todo rubro. Se puede tomar más metros.  Local 2: esquina: 202 m2 cub, 122 m2 desc Local 3: 108 cub., 28 desc Local 4: 117 m2 cub.,  29 m2 desc Local 5: 122 m2 cub, 129 m2 desc,

Excelente local a estrenar, en edificio de categoría, ubicado en la esquina Castelli y Necochea, a una cuadra de la Av. de Mayo. Desarrollado en PB con 202 m2 cubiertos y 122 desc. Esquina Atpo todo rubro. Se puede tomar más metros.  Local 2: esquina: 202 m2 cub, 122 m2 desc Local 3: 108 cub., 28 desc Local 4: 117 m2 cub.,  29 m2 desc Local 5: 122 m2 cub, 129 m2 desc,

Alquiler de Local en Lanús Este! Local comercial a la calle sobre la avenida Raúl Alfonsín Nº1523. Se encuentra ubicado sobre avenida comercial de alto tránsito, en una zona estratégica para un comercio! El local tiene una superficie de 21 m2, compuesta por 7 metros de largo x 3.40 de ancho. Posee un baño. VALOR: $600.000 + ABL, luz y Agua. (El local no cuenta con gas). Valor de ingreso: $1.800.000 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato, deposito y honorarios). Requisitos: Recibo de sueldo de 4 garantes o una garantía propietaria y dos recibos de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Contrato de 1 año con aumentos cuatrimestrales por IPC. XINTEL (RUR-RRU-128)

LOCAL EN ALQUILER EN LANUS Yerbal 3171, Lanús Oeste. Local comercial a la calle, ideal para cualquier destino o rubro.  Superficie: 4,70 metros de frente x 6,00 metros de fondo. Frente: Vidriado, ideal para exhibición y cartelería. Persiana metálica ciega. Terminaciones: Piso de granito. Baño instalado. Condiciones comerciales: Alquiler: $400.000 + TSG + AySA. Requisitos de ingreso: Garantía propietaria. . Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente XINTEL (DCI-DCI-805)

Alquiler de Local en Lanús Oeste, Lanús LOCAL SOBRE AV. SAN MARTIN CON DOBLE VIDRIERA A LA CALLE Y PERSIANA METALICA CIEGA. CUENTA CON SALON LIBRE Y UN BAÑO. SERVICIO DE LUZ. MUY BUENA UBICACION SOBRE AVENIDA. ZONA CON MUCHO TRANSITO PEATONAL POR CERCANIA A CLUBES, FABRICAS Y COLEGIOS. ALQUILER $600.000 + TSG, AYSA Y EDESUR GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION. XINTEL (DCI-DCI-840)

Alquiler de Local en Valentín Alsina, Lanús Propiedad en esquina apta para diversos rubros, lindera al registro civil En la actualidad de encuentra techado  Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web www.redgestionar.com.ar XINTEL (GIG-GIG-5047)

LOCAL EN ALQUILER DE 4.05 x 8.26 Consta de cortina de enrollar, y baño completo Contrato por 24 meses, Ajuste cuatrimestral por IPC.- Ideal Kiosco. Excelente ubicacion a metros de la Av. H. Yrigoyen Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GLO3612209 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Local con vidriera en Lanus Oeste Persiana con puerta de escape Salón Estar Contrato por 2 años con aumento cada 4 meses por IPC Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo (con mas de un año de antigüedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + 1 garante con recibo de sueldo Total para Ingresar: $ 1.166.000 Incluye primer mes de alquiler, mes de depósito, sellado, honorarios e informes.

 SE ALQUILA LOCAL EN LOBOS  Cuenta con un SALON DE VENTA de 3mts de frente por 7mts de fondo, vidriera con puerta de blindex a la calle, rejas para apertura y cierre del local, baño funcionando.  Ubicado en calle Olavarrieta Nº 157, calle con mucha afluencia de vehículo.  Luz eléctrica  VALOR $ 5.000 XINTEL (CNI-CNI-317)

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Mariano Caballero - MLS ID 422181009-77 LOCAL EN ALQUILER 24 M NICOLÁS AVELLANEDA TEMPERLEY BUENOS AIRES Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre avenida principal de Temperley con potencial comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 24 m Ubicación sobre Nicolás Avellaneda Construcción remodelada. Zona de alto tránsito comercial Óptima visibilidad para emprendimientos DESCRIPCIÓN TÉCNICA Local comercial compacto y funcional diseñado para maximizar la eficiencia espacial. Ideal para comercios minoristas oficinas pequeñas o servicios profesionales. Su ubicación estratégica en Temperley garantiza alta exposición y potencial de rentabilidad. UBICACIÓN COMERCIAL Emplazado sobre Nicolás Avellaneda arteria principal de Temperley con excelente conectividad y flujo constante de potenciales clientes. Zona comercial consolidada con importante desarrollo urbano. CONDICIONES MES DE ALQUILER MES DE DEPOSITO RECIBO DE SUELDO O CONSTANCIA DE MONOTRIBUTO SEGURO DE CAUCION CONTRATO. Enviame un mensaje al WhatsApp y coordinamos! Sera un placer asesorarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Damian Dellolio - MLS ID 420041249-433 Oportunidad única para desarrollar un establecimiento de salud totalmente funcional en una ubicación estratégica del sur del Gran Buenos Aires. El inmueble fue anteriormente una clínica geriátrica y cuenta con toda la infraestructura necesaria para reanudar la actividad con muy poca inversión. Características principales Superficie total 1.527 m Superficie cubierta 1.834 m distribuidos en 3 plantas Capacidad potencial hasta 120 camas Salidas a tres calles lo que facilita el acceso de ambulancias proveedores y visitantes. Paredes totalmente revestidas en azulejos ideal para uso sanitario. Amplios espacios adaptables a consultorios habitaciones salas de enfermería cocina lavandería depósitos y áreas administrativas. Ventajas destacadas -Ubicación estratégica con acceso rápido a transporte público. - Estructura edilicia sólida y funcional. - Adaptado a normas sanitarias ideal para geriátricos sanatorios centros de rehabilitación o salud mental. - Excelente oportunidad para inversores o instituciones médicas que busquen instalarse rápidamente sin afrontar grandes obras. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única. Una oportunidad ideal para volver a poner en marcha un proyecto de salud con todo lo necesario para comenzar a operar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local, Mar del Plata  SOBRE AV J PERALTA RAMOS Local a la calle con entrada independiente por pasillo. Ambiente de 9x3,20, con una separacion de durlok que se puede sacar, Baño y antebaño. Persiana metalica manual. Contrato 24 meses o mas, con ajuste trimestral ICL XINTEL (ETP-ETP-294)

Inmueble destinado a uso comercial o industrial, compuesto por dos depósitos. El principal cuenta con estructura de hormigón armado, cubierta de losa, entrepiso de losa accesible por escalera, y paredes de mampostería revocada. Distribución: Planta baja: espacio de depósito o taller con acceso vehicular. Entreplanta: superficie adicional de trabajo o almacenamiento. Fondo de lote: segundo depósito de menor tamaño y patio con superficie libre. Características constructivas: Pisos de hormigón alisado. Cubierta de losa de hormigón. Instalación eléctrica visible. Buena ventilación e iluminación natural. Amplio patio con cerco perimetral.

Local comercial en Alfar – Diagonal Estados Unidos 200Ubicado sobre Diagonal Estados Unidos 200, una de las calles más transitadas de la zona sur, sobre la principal arteria de ingreso al Bosque Peralta Ramos y en un entorno de paseo comercial con diversos locales y gran movimiento. El local cuenta con 15 m² y es apto para diversos rubros. Dispone de deck al frente, rejas de seguridad, instalaciones de agua y electricidad nuevas y baño. El local no cuenta con instalación de gas. Valor del alquiler: $450.000 mensuales. Ajuste trimestral según ICL. Una excelente alternativa para desarrollar un emprendimiento en una ubicación estratégica y de constante circulación.

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Micaela Lillian Liparoti - MLS ID 422041003-46 ALQUILER LOCAL COMERCIAL 414 m BALVANERA CAPITAL FEDERAL ZONA CENTRO Local comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Belgrano con potencial de desarrollo profesional en zona céntrica de alta circulación comercial. Propiedad con excelente zonificación para emprendimientos profesionales y comerciales. Superficie total construida de 414 m distribuidos en 300 m cubiertos 9 m semicubiertos y 105 m descubiertos sobre un terreno total de 406 m. Inmueble construido en 1991 actualmente a refaccionar lo que representa una oportunidad de inversión y renovación. Infraestructura técnica completa con conexión de agua suministro eléctrico y red de desage cloacal. Ubicación privilegiada en Balvanera zona de alta densidad comercial y excelente conectividad urbana. Características ideales para oficinas profesionales consultorios espacios comerciales o desarrollo de proyectos empresariales. La propiedad ofrece versatilidad y potencial de adaptación para diversos rubros comerciales. Zona con importante flujo peatonal y vehicular cercana amedios de transporte público y servicios urbanos. Inversión con alto potencial de revalorización en sector estratégico de Capital Federal.m RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Se ofrece en alquiler un local comercial estratégico en el Distrito del Diseño de Barracas, rodeado de outlets y marcas premium, con alta visibilidad y flujo de tránsito. El local tiene una superficie total de 450 m², con planta baja de 300 m² aprox. y 130 m² descubiertos, un frente de 9 m aprox. y fondo de 52 m aprox.. La zonificación USAB 1 permite la construcción de hasta dos pisos, lo que amplía las posibilidades de desarrollo y uso del espacio. Con 20 años de antigüedad, el inmueble se encuentra en excelente estado, listo para ingresar, con 2 baños y sin expensas. Su distribución en una sola planta permite adaptarlo fácilmente como comercio, oficina o galpón. Ubicado en una zona comercial consolidada, el local ofrece acceso cercano a las principales autopistas que conectan con el centro y el sur de la ciudad. XINTEL (MKS-MKS-3646)

Alquiler de Local en Barracas, Capital Federal. Excelente local en esquina ubicado sobre la calle Herrera, en una zona estratégica de Barracas con muy buen acceso y gran visibilidad comercial. La propiedad cuenta con aproximadamente 100 m² totales, ofreciendo un espacio amplio y funcional, ideal para múltiples destinos comerciales. Su último uso fue como restaurant, por lo que dispone de una distribución adaptable y cómoda. Características principales: - Local desarrollado en esquina - Entrada apta para camioneta - Dos baños - Sin expensas - Muy buena luminosidad y circulación -Gas instalado - Ideal para gastronomía, depósito, showroom, talleres o distintos rubros comerciales Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto Nº86/19, reglamentación de la Ley Nº2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Servicios y gastos: AYSA y ABL aproximados: $30.000 Ubicado en una zona de constante crecimiento comercial, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas del barrio. No dude en consultar para coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1088)