Alquiler de PH 5 Ambientes en Caballito, Capital Federal Triplex de 5 ambientes. Ingreso independiente, unidad desarrollada en 3 plantas, con formato de casa. Sin expensas. Luminoso. Ambientes muy amplios. Gran living con hogar y comedor en desnivel. Cocina independiente con comedor diario. Dormitorio principal en suite con placard. Dormitorios secundarios con placard. Cuarto dormitorio con placard. Pisos cerámicos en living. cocina y garaje, y porcelanato en dormitorios y baños. Agua caliente por termotanque. Calefacción por estufas. Refrigeración por split frio / calor en dormitorio principal. Baño completo para asistir a dormitorios secundarios. Toilette en planta baja. Lavadero independiente en garage con espacio de despensa. Patio con parrilla. Baulera. 2 Terrazas: frente y contrafrente. Gran garaje en planta subsuelo de 13 x 4 m con baño. Su amplitud y funcionalidad lo convierten en un excelente espacio multiuso, con salida directa al patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones sociales. XINTEL (RAP-RAP-1384)

Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Caballito, Capital Federal. Edificio de 10 pisos. 2 departamentos por piso. 2 Ascensores. Palier semiprivado. Puertas blindadas. Ambiente muy luminoso y amplio. Cocina integrada con conexión para el lavarropas. Pisos de porcellanato en living, y cerámicos en baño. Agua caliente central. Calefacción y aire acondicionado por split. Baño completo. Balcón. Baulera. Terraza de uso común. El valor del alquiler incluye el ABL. XINTEL (RAP-RAP-1391)

ALQUILER DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON DISPOSICION AL FRENTE SUPER LUMINOSO, EXCELENTE UBICACION A UNA CUADRA DE LA AVDA PEDRO GOYENA  EL DEPARTAMENTO CUENTA CON COCINA SEMI INTEGRADA CON GRAN ESPACIO DE GUARDADO. AMPLIO LIVING CON SALIDA AL BALCON, ESPACIO DE GUARDADO EN EL HALL DE DISTRIBUCION. BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL. HABITACION CON AMPLIO PLACARD DE PISO A TECHO.  EL EDIFICIO TIENE 5 AÑOS DE ANTIGUEDAD REQUISITOS: CONTRATO DE DOS AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL X IPC SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA RECIBO DE SUELDO O DEMOSTRACION DE INGRESOS COORDINEMOS VISITA. IMPERDIBLE PROPIEDAD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE BALCON EN CABALLITO INGRESO INMEDIATO DISPOSICIÓN CONTRAFRENTE CUENTA CON BALCÓN, BAÑO COMPLETO, COCINA EQUIPADA CON HORNO ELÉCTRICO Y GRAN ESPACIO DE GUARDADO.  DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN EDIFICIO CON SEGURIDAD LAS 24 HS, DOS ASCENSORES SUM, LAUNDRY, ESPACIO DE COWORKING TERRAZA CON PARRILLA  APTO PROFESIONAL , INMEJORABLE UBICACION A UNA CUADRA DE LA AVDA PEDRO GOYENA  BAJAS EXPENSAS REQUISITOS: SEGURO DE CAUCION, UN MES DE DEPOSITO (ACTUALIZABLE), UN MES DE ADELANTO CONTRATO DE DOS AÑOS CON ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC COORDINEMOS VISITA  Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Alquiler de Departamento dos ambientes en Caballito, Capital Federal Excelente semipiso. Monoambiente dividido por un placard. Excelente ubicación. Balcón aterrazado. Pisos de porcelanato. Ventilación cruzadada. Muy luminoso Baño con ventilación e iluminación natural. Horno y anafe eléctricos DOMEC Termotanque eléctrico Pisos de porcelanato --- NO SE ACEPTAN MASCOTAS --- Expensas Mayo 2026 : $166.749 ABL: $13.104 Ajuste trimestral por IPC APTO SISTEMA DE GARANTIA FINAER / PREMIUM  Al ingresar: Mes adelantado: $650.000 Mes depósito: $650.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) - Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-718)

Alquiler de Departamento. Excelente duplex de  3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal con TERRAZA PROPIA  Pisos 11 y 12 al frente 2 baños completos. Dormitorio en suite 2 splits frio/calor Balcón aterrazado Excelentes vistas. Muy luminoso Semipiso Apto profesional.  Bajas expensas Al ingresar: Mes adelantado: $1.250..000 Depósito: $1.250.000 Expensas: $187.503 ABL: $14 983 APTO SISTEMA DE GARANTIA FINAER. ---- NO SE ACEPTAN MASCOTAS ---- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) -  Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-728)

Excelente  Departamento monoambiente en Caballito. Av. directorio 1023 8º 2 Horno y anafe eléctricos DOMEC Termotanque eléctrico Pisos de porcelanato satinado Laundry Interior de placard completo Monoambiente divisible Griferia FV (artefacto ferrum) a metros del subte linea E y del Parque Chacabuco. --- NO SE ACEPTAN MASCOTAS --- Expensas mayo 26: 119.915 ABL  JUNIO 2026: $14.800 Ajuste trimestral por IPC Garantía propietaria de CABA, SISTEMA DE GARANTIA FINAER o PREMIUM Mes adelantado: $700.000 Mes depósito: $700.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) -  Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-730)

Alquiler de Departamento  dos ambientes en Caballito, Capital Federal, con patio Excelente semipiso. Monoambiente dividido por un placard. Excelente ubicación. Balcón aterrazado. Pisos de porcelanato. Ventilación cruzadada. Muy luminoso Baño con ventilación e iluminación natural. Horno y anafe eléctricos DOMEC Termotanque eléctrico Pisos de porcelanato --- NO SE ACEPTAN MASCOTAS --- Expensas JULIO 2026:  $209.546 ABL JULIO 2026 $14.073 Ajuste trimestral por IPC APTO SISTEMA DE GARANTIA FINAER. Al ingresar: Mes adelantado: $850.000 Mes depósito: $850.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) -  Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-734)

Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Caballito, Capital Federal, Edificio Palmera, piso 10 Monoambiente en alquiler en el piso 10 de la Torre Puerto del Edificio Palmera Caballito, sobre Doblas al 900, entre Av. Directorio y Zuviría.  Cuenta con 25,46 m² totales (22,40 m² cubiertos + 3,06 m² de balcón).. Split frío / Calor Apto profesional según reglamento de copropiedad. El edificio ofrece amenities de categoría: — Pileta climatizada y pileta fría con solárium — Gimnasio equipado — SUM Adultos y SUM Niños — 4 parrillas en jardín de planta baja — Cancha de fútbol 5 — SPA — sauna seco y húmedo, jacuzzi — Sala de masajes — Cava con capacidad para 10 personas — 2 salas de reuniones — Microcine — Playroom / sala de juegos para niños — Laundry — Jardines y juegos infantiles — Seguridad privada las 24 hs, los 7 días — 10 ascensores, incluye camilleros de servicio — Hall de acceso principal y entrada de servicio Alquiler mínimo 24 meses, según reglamento de copropiedad. Alquiler: USD 500 Depósito USD 500 Expensas: $184.000 ABL SEP 2026: $23.400 --- NO SE ACEPTAN MASCOTAS --- Garantía propietaria de CABA, SISTEMA DE GARANTIA FINAER o PREMIUM Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat.Nº 2264) -  Darío Gastón Manara (C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 2265) XINTEL (MNR-MNR-735)

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Jesica Paola Villalba - MLS ID 421491027-27 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 47 m ubicado estratégicamente en el barrio de Caballito sobre Doctor Nicolás Repetto a una cuadra de la estación Primera Junta. Emplazado en el segundo piso de un edificio de nueve niveles con orientación a contrafrente este inmueble ofrece una distribución funcional amplia y luminosa. La unidad cuenta con un dormitorio equipado con placard y aire acondicionado living-comedor integrado con aire acondicionado instalado y cocina con espacio de guardado optimizando los espacios disponibles. Su estado general es bueno conservando características originales de su construcción. - Contrato por dos años - Ajuste cada tres meses Ubicación privilegiada con excelente conectividad próximo a transporte público comercios y servicios urbanos. Expensas 100.000. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler Excelente opción! :ALQUILER DE DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE DIVIDIDO — CABALLITOU bicación y Entorno:Barrio: Caballito, CABA.Ubicación estratégica: A $1/2$ cuadra de Av. Donato Álvarez y a 6 cuadras del Subte Línea A (Estación Carabobo .Orientación: Contrafrente muy tranquilo y luminoso. Características del Departamento:Ambientes: 1 Ambiente amplio dividido con placard.: Dos balcones que otorgan ventilación cruzada e increíble luz natural. Equipamiento:Equipo de aire acondicionado Frío/Calor.Cocina equipada con horno y anafe eléctrico.Conexión para lavarropas  .Amenities del Edificio:Pileta / Solárium.Quincho.Parrilla. 250.000 ARS . XINTEL (MAE-MAE-817)

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Rodrigo Luis Torres - MLS ID 421491064-3 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN CABALLITO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 30 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Doctor Honorio Pueyrredón en el barrio de Caballito. Emplazado en el sexto piso de un edificio de once niveles construido en 1980 ofrece una distribución funcional y luminosa con dos ambientes. El inmueble presenta una distribución interior que incluye living-comedor dormitorio con placard cocina independiente y baño completo. Todos los espacios mantienen excelente ventilación e iluminación natural característica distintiva del departamento. Se encuentra en muy buen estado general con servicios de electricidad agua gas. Su ubicación privilegiada ofrece excelente conectividad urbana próximo a importantes referencias como el Cid Campeador y la Universidad Maimónides. Valor de alquiler 500.000 con actualización cuatrimestral por índice de precios al consumidor. Expensas estimadas en 130.000 para mayo 2026. Requisitos para locación - Depósito en usd o su equivalente en moneda local al cambio del día correspondiente a un mes de alquiler - Mes de alquiler adelantado - Demostración de ingresos - Garantía propietaria o seguro de caución sujeto a evaluación Nota importante Las medidas descriptas son aproximadas. Para alquileres de vivienda el monto máximo de comisión para propietarios será del 415 del valor total del contrato. Está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias o gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Amplio 4 ambientes más dependencia. Muy bueno. Al frente con balcón corrido. Muy luminoso. Cocina comedor diario con lavadero incorporado, baño completo. Toilette. Dormitorios con placard. Cochera fija en planta baja. Alquiler $1.600.000- Contrato de 24 meses. Aumento TRIMESTRAL por un índice de IPC un mes  adelantado $1.600.000 Depósito en garantía equivalente a DOS meses de alquiler. Garantía a convenir con el propietario. Informes de dominio e inhibición a cargo del inquilino, según arancel del RPI. Certificación de firmas $50.000 más IVA cada una, a cargo del inquilino (excepto seguro de caución y/o apoderado $65.000- más IVA). EL locatario deberá realizar seguro contra incendio y responsabilidad civil de la unidad. Advertencia: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente, el mismo no está actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler de la propiedad. "Para estos casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos. (art 5 ley 5859).  Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-4140)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES amueblado en CABALLITO. Living comedor. Cocina. Dormitorio con placard. Baño completo. A metros de subte. Pleno corazón de Caballito. Alquiler $650.000- Contrato de 24 meses. Aumento TRIMESTRAL por un índice de IPC Un mes adelantado $650.000 Depósito en garantía equivalente a UN mes de alquiler. Garantía a convenir con el propietario. Informes de dominio e inhibición a cargo del inquilino, según arancel del RPI. Certificación de firmas $50.000 más IVA cada una, a cargo del inquilino (excepto seguro de caución y/o apoderado $65.000- más IVA). EL locatario deberá realizar seguro contra incendio y responsabilidad civil de la unidad. Advertencia: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente, el mismo no está actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler de la propiedad. "Para estos casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos. (art 5 ley 5859).  Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-3814)

Departamento en Alquiler de 3 AMBIENTES al CONTRAFRENTE en Caballito, Capital Federal. Edificio de categoría con seguridad las 24 hs. Amplio hall de entrada. Salón de usos múltiples de 100 m2 en planta baja con expansión, Micro cine. Gran piscina (12x3) con excelente vista abierta y solarium. Cochera nº15. Gimnasio y parrillero. Descripción de la unidad: Hall de entrada. toilette de recepción. Living comedor con salida al balcón. Cocina Integrada. Ambos dormitorios en suite con placard. La unidad se entrega con equipo de aire frío calor. Es accesible a personas con discapacidades diferentes. Alquiler U$D 1200.- Impuestos: abona luz, abl. Un mes adelantado U$D 1200. Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler. Garantía a convenir con el propietario. Informes de dominio e inhibición a cargo del inquilino, según arancel del RPI. Certificación de firmas $50.000 más IVA cada una, a cargo del inquilino (excepto seguro de caución y/o apoderado $65.000- mas IVA).  EL locatario deberá realizar seguro contra incendio y responsabilidad civil de la unidad. Advertencia: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente, el mismo no está actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler de la propiedad. "Para estos casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos. (art 5 ley 5859). XINTEL (AGU-AGU-4161)

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Giselle Diaz Scorsafava - MLS ID 422361023-119 CABALLITO ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCÓN Se alquila amplio monoambiente muy luminoso con orientación norte Es un contrafrente lo que lo hace muy silencioso Cocina integrada espacio para lavarropas Baño completo Expensas 169.400 42026 Tiene muy buena ubicación a dos cuadras del Parque Centenario zona muy tranquila Transportes Cercanos Colectivos 15 36 65 104 105 119 146 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento Monoambiente con cochera en Caballito, Capital Federal. Quintanar Baquero ofrece: Exclusivo departamento en alquiler en Caballito En el corazón de Capital Federal, encuentra este impresionante departamento que redefine el concepto de vivienda urbana. Con una superficie total de 42.00 metros cuadrados, este espacio es un verdadero oasis en la ciudad, diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y elegante. Características y amenities de alta gama: - Ambiente, diseñado con un concepto abierto y minimalista - 1 baño completo, con acabados de alta calidad, como porcelanato y grifería de diseño - 1 cochera, para tu comodidad y seguridad - Apto profesional, con un diseño moderno y funcional - Se aceptan mascotas, porque sabemos que son parte de la familia No te pierdas esta oportunidad de adquirir un pedazo de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y visita!" Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB1-736)

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Valeria Coss - MLS ID 422171022-74 Departamento en alquiler de dos ambientes emplazado en el octavo piso de un moderno edificio sito en la calle Miró al 500 entre Av. Directorio y José Bonifacio en el barrio porteño de Caballito. La unidad se destaca por su ubicación su luminosidad y la hermosa vista abierta desde el balcón. Cuenta con -Living -comedor con salida al balcón -Balcón al contrafrente -Cocina integrada con barra desayunadora -Baño completo -Dormitorio con placard -Dos aires acondicionados. El edificio cuenta con Laundry SUM y parrillas. La zona se destaca por su entorno arbolado y residencial al mismo tiempo que brinda una oferta comercial y gastronómica con la comodidad de tener colegios y servicios esenciales cerca. Tiene un excelente acceso a distintos colectivos y subtes. Se encuentra a 300 metros del Parque Chacabuco y a 500 metros de Av. Rivadavia. TRANSPORTES C ERCANOS Colectivos26 44 56 88 97 103 126 134 180 Subtes líneas A y E. REQUISITOS -Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC -Ingresos comprobables -1 mes de adelanto -1 mes de depósito -Seguro de Caución o Garantía Propietaria en CABA -ACEPTA MASCOTAS MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Henry Torres Borges - MLS ID 421551028-65 Ubicado en el centro geográfico de la Ciudad este Departamento amoblado en primer piso con ascensor cuenta con 3 ambientes 2 habitaciones con ventanas y placares cocina y lavadero separados con ventilación y luz living comedor con balcón y baño completo apto mascotas. El edificio cuenta con encargado pileta y seguridad las 24 hrs. - Amoblado - 2 habitaciones - Placares - Comedor - Living - Cocina - Lavadero - baño - Balcón - Pileta - Seguridad 247 - Encargado - Mascotas Requisitos - Mes de adelanto - Mes de deposito - Seguro de caución Garantor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Rosario al 200, frente a Parque Rivadavia en Caballito. Ubicado sobre la calle Rosario al 200 (entre Viel y Doblas), en un 8° piso al contrafrente, este hermoso departamento de 2 ambientes destaca por su vista abierta, excelente entrada de luz natural y total silencio, ideal para quienes buscan vivir en una ubicación súper conectada pero sin los ruidos de la calle. Características de la propiedad: Disposición Contrafrente (8° Piso): Garantiza mucha luz natural, privacidad y un ambiente silencioso y relajante. Balcón al Contrafrente: Con cerramiento integral, perfecto para aprovecharlo todo el año como espacio de relax, escritorio o jardín de invierno con vista abierta y despejada. Living Comedor: Amplio, cómodo y con salida al balcón. Dormitorio: Silencioso y confortable, equipado con placard empotrado. Doble Espacio de Guardado: Suma un placard adicional en el pasillo distribuidor, súper práctico para abrigos o ropa de cama. Cocina Completa: Funcional, con amplio mobiliario de guardado y lavadero incorporado. Baño Completo: Con bañera. Agua Caliente: Mediante calefón individual. Ubicación Inmejorable: Frente al Parque Rivadavia: Cruzás la calle y tenés el parque para disfrutar del verde, hacer deporte o pasear. Excelente Conectividad: A metros de Av. Rivadavia, estación del Subte A, líneas de tren y múltiples colectivos. Todo a Mano: Zona gastronómica, bancos, supermercados, cines y comercios a pocos pasos. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) - 1 mes de depósito. ABL A CARGO DEL PROPIETARIO *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Viel al 200, entre las calles Guayaquil y Rosario. Presentamos este funcional y cómodo departamento de 2 ambientes de 36 m² totales (34 m² cubiertos), ubicado en un 8° piso interno con balcón. Una opción ideal para quienes valoran la tranquilidad, el silencio y la privacidad, estando a la vez en una ubicación super estratégica con todos los servicios y conectividad a la mano. Características de la propiedad: Superficie: 36 m² totales / 34 m² cubiertos. Piso Alto (8° Piso): Garantiza excelente iluminación natural, privacidad y total aislamiento del ruido urbano. Balcón Interno: Un plus indispensable para airear los ambientes, tomar aire fresco o armar un lindo rincón de plantas. Living Comedor: Confortable, con pisos en muy buen estado y excelente distribución. Dormitorio: Muy silencioso, ideal para un descanso reparador, equipado con placard empotrado. Cocina Completa: Funcional, con amplio espacio de guardado (mueble bajo mesada y alacena). Baño Completo: Con bañera y sanitarios en óptimas condiciones. Ubicación Estratégica: Cercanía a Parque Rivadavia: A pocas cuadras del pulmón verde del barrio, ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar al aire libre. Excelente Conectividad: Cercano a Av. Rivadavia, estaciones de subte (Línea A) y múltiples líneas de colectivo. Entorno Comercial: Rodeado de supermercados, comercios de cercanía, bancos, farmacias, cafés y oferta gastronómica. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 AñosAjuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Rosario al 200 ¡Oportunidad en Caballito! - Departamento de 2 Ambientes al Contrafrente con Balcón - Frente al Parque Rivadavia Descubrí este hermoso y muy luminoso departamento de 2 ambientes con una ubicación inmejorable sobre la calle Rosario al 200, directamente frente al emblemático Parque Rivadavia, en pleno corazón del barrio de Caballito. Esta propiedad destaca por su tranquilidad al ser un contrafrente con balcón y muy buena vista abierta, combinando la calidez de un verdadero hogar con la máxima conectividad y espacio verde a solo metros de tu puerta. (Nota: Uso exclusivo para vivienda / No apto profesional). Características principales de la propiedad: Espacioso living comedor – Un ambiente amplio, muy luminoso y confortable, ideal para el descanso y el disfrute diario. Balcón al contrafrente – Excelente vista abierta, mucha luz natural y la tranquilidad de un espacio silencioso. Dormitorio de muy buenas dimensiones – Habitación cómoda con un gran placard integrado para óptimo guardado. Cómoda cocina – Espacio funcional e independiente para cocinar con comodidad. Lavadero independiente – Un gran valor agregado que brinda practicidad al día a día. Baño completo – En estado original y muy bien conservado. Pisos de parquet – Aportan calidez, categoría y distinción a los ambientes principales. Ubicación privilegiada: Sobre Rosario al 200 (frente al Parque Rivadavia) – El pulmón verde más lindo de Caballito justo al cruzar la calle. Excelente edificio – Muy bien mantenido y de gran categoría. A metros de Av. Rivadavia y Subte Línea A – Conexión rápida, directa e inmediata hacia el centro y toda la ciudad. Múltiples líneas de colectivos en la zona para trasladarse fácilmente. Entorno comercial completo: supermercados, bancos, farmacias, cafés, restaurantes y colegios a mano. Ventajas destacadas: Contrafrente silencioso y súper luminoso con balcón y vista abierta. Frente al Parque Rivadavia para disfrutar del aire libre, el deporte y la naturaleza a metros del departamento. Lavadero independiente que separa el área de colgado y lavado de la cocina. Pisos de parquet que visten y dan elegancia al hogar. Distribución súper funcional con ambientes de muy buen tamaño. Ideal para: Personas solas o parejas que valoran la luz, la vista abierta y la tranquilidad de un contrafrente sin ruidos molestos. Quienes priorizan vivir frente a un espacio verde como el Parque Rivadavia, en una zona dinámica, segura y con todo al alcance. Quienes buscan la comodidad de estar a metros de la Línea A de Subte y el polo comercial de Rivadavia. ¡Consultanos y coordiná tu visita! CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años. Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Portugal al 500, entre las calles C. Dr. Juan Felipe Aranguren y Arturo Jauretche. Monoambiente con balcón al frente en alquiler - A solo 1 cuadra de Av. Díaz Vélez y el hermoso Parque Centenario Descubrí este cómodo departamento de 1 ambiente ubicado con excelente ubicación, a solo 1 cuadra de Av. Díaz Vélez y del Parque Centenario, uno de los pulmones verdes de la ciudad. En el barrio de Caballito, esta propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conectividad total que ofrecen las avenidas principales y el transporte público. Características principales de la propiedad: -Ambiente único - espacioso y versátil para adaptarse a tus necesidades -Balcón al frente - disfrutá de la vista y el aire fresco desde tu propio espacio exterior -Cocina integrada - equipada con anafe y horno eléctrico -Baño completo - moderno y funcional -Agua caliente central - servicio constante para tu comodidad -Poca antigüedad - edificio moderno y bien conservado -Excelente luminosidad gracias a su orientación al frente Ubicación privilegiada: -A 1 cuadra de Av. Díaz Vélez - rápida conexión con toda la ciudad -A pasos del Parque Centenario - espacio verde ideal para disfrutar al aire libre -Cercanía a Av. Rivadavia - máxima conectividad comercial y de transporte -Múltiples líneas de colectivos en la zona -Cercanía a estación de Subte Línea B -Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés -Gastronomía variada y todos los servicios a mano Ventajas destacadas: -Balcón al frente - espacio exterior propio para disfrutar -Agua caliente central     -Cocina equipada con anafe y horno eléctrico -Poca antigüedad - edificio moderno -Ubicación estratégica - cerca del parque pero con todo al alcance -Ideal para estudiantes o profesionales por su cercanía a universidades y transporte Ideal para: -Estudiantes que buscan cercanía a centros de estudio y subte -Personas solas que quieren un espacio propio y funcional -Quienes disfrutan de la vida al aire libre cerca del Parque Centenario ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este monoambiente que combina ubicación inmejorable, balcón al frente y todas las comodidades en el corazón de Caballito. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años. Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor).1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

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