Casa construida en 2 plantas consta de amplio living comedor, cocina comedor, toilette de recepción, lavadero, dormitorio de servicio. Planta alta cuenta con 4 dormitorios,1 suite con vestidor ducha escocesa y jacuzzi doble,2 dormitorios con vestidor, playroom. Exterior: Galería con parrilla,  Quincho baño completo. Pileta climatizada con jacuzzi, riego automático y calefacción central. detalles de categoría. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

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GALPÓN CON TECHO DE FIBRA CEMENTO CON OFICINAS. Galpón de 534 m2 de planta libre y 84 m2 de oficinas en impecable estado, en calle de fácil acceso y maniobrabilidad. Posee entrada para camiones con contenedores, altura de techos de 5 mts libres, dos techos de cabreada de fibrocemento a dos aguas, pisos para movimiento de auto elevadores (Clark), Racks con protectores de maniobras, fuerza motriz, sala de espera de 6.10x4.40, dos oficinas de 3.85x3.55 y 3.50x3, cocina de 6.30x3 con comedor-diario, baño gerencial, vestuario con baño y fondo libe de 60 m2. Ideal logística. Ajuste Trimestral por IPC. El valor de alquiler no incluye IVA. Corredores responsables: Miguel Angel Parrinello CSI 2505 María Lucía Parrinello CUCICBA 6845

Importante casa de estilo en muy buen estado, ubicada en el corazón de Barrio Parque a metros de la Av Figueroa Alcorta y a minutos de centros comerciales y actividad cultural que ofrece la Ciudad Autonoma de Buenos Aires.  Con ascensor. PLANTA BAJA: Gran recepción con escalera. Living con vista a la calle Juez Estrada y comedor con vista al patio que ofrece la residencia. Cocina completa con espacio para comedor diario , dependencia de servicio y deposito.  PRIMER PISO: Tres amplios dormitorios. El dormitorio principal en suite y balcón a la calle. Dos dormitorios y dos baños completos. SEGUNDO PISO: Quincho con parrilla , baño y salida a la terraza. Los pisos son de roble de eslavonia y las terminaciones del escritorio en boisserie. Dos espacio guardacoches Residencia en excelente estado y muy luminosa, MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

CONSULTAR VALOR DE ALQUILER ANUAL Ayres de Pilar, excelente casa en venta/alquiler, estilo neoclásica. Sin muebles. Disponible . Consultas x WhatsApp al1161711377 Se desarrolla en 2 plantas sobre lote central de más de 1000 m2. Excelentes terminaciones. Planta baja: hall de recepción doble altura, living comedor, toilette. Comedor diario o playroom, cocica con office, galeria cerrada tipo quincho, con parrilla, bacha, aire y ventilador de techo. Dependencias, lavadero y cuarto de depósito , o 2da dependencia. Lugar paea tender. Cuarto de máquinas exterior. En planta alta hall de distribución grande, 4 suites, 2 de ellas con vestidor. Afuera, piscina revestida y climatizada, riego computarizado, jardin parquizado. Toldos. Pisos de mármol , A/A en todos los ambientes, calefacción x radiadores, aberturas vidrio doble. El barrio tiene acceso directo desde panamericana. Club house con restaurant, SUM, cajero automatico, cancha de squash, salón de masajes, gimnasio, piscina con colonia de verano y recreacion. Bicisenda y senda peatonal. Canchas de fútbol, hockey, tenis. Supermercado, cafetería. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

Barrio Ayres de Pilar, alquiler con muebles, temporada o anual. Precios especificados en la ficha. Temporada U$S 13.500 (dic enero y febrero). No fraccionaCONSULTAR VALOR ALQUILER ANUAL Casa con espacios luminosos, cómoda y decorada en estilo country americano, totalmente amoblada y equipada.  La casa se desarrolla en 2 plantas + altillo PLANTA BAJA: Hall recibidorLiving amplio y diáfano que se comunica con sala de estar y TVComedor y cocina con concepto abiertoCocina integrada con isla Cocina equipada con electrodomésticos:Horno / anafe Extractor de aireLavavajillas MicroondasTostadoraCafetera Baño de visitas Galería amoblada y con ventilador de techoToldos rebatiblesAsador con parrilla enlozadaTender techadoBaño piletero completo con ducha Lavadero completo con salida independiente Secarropas de aire caliente y lavarropas  Cuarto de servicio con baño completo Cochera techada  Piscina  Gran jardín con pinares y con acceso al Parque CentralJardín con iluminación PLANTA ALTA: Consta de 3 dormitorios:  1 Dormitorio principal con 2 vestidores independientesTVBaño en suiteEscritorio totalmente equipado (diseño estilo Pottery Barn) 2 Dormitorios completos con closets y 1 baño sonificado Altillo con ventana tragaluz rebatible Calefacción por loza radiante en toda la casa (calefacción central) con caldera independiente Riego automático Aire acondicionado en todos los ambientes El precio es mas expensas, abl, jardinero y piletero, servicios, y seguro.Ayres de Pilar tiene acceso directo sobre Panamericana, y esta cercano a servicios como: galerías comerciales, restaurantes, consultorios médicos, y colegios. El barrio cuenta con cancha de squash, padel, tenis, futbol, hockey, colonia de vacaciones, supermercado, cajero automático, bicisenda, senda peatonal y colectivo inteno para servicio doméstico.  MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

CONSULTAR VALOR ALQUILER  Departamento en alquiler de dos ambientes en Las Campanillas. Distribución: living comedor, dormitorio con placard y vista al frente. Baño completo. Balcón con parrilla y bacha. Cochera fija  Detalles: todo eléctrico. Aberturas de aluminio doble vidrio, pisos cerámicos. Aire frio/calor. El complejo cuenta con Pileta, solarium y landry.  MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

Pueblo Caamaño ,ALQUILER ANUAL CONSULTAR PRECIO, ALQUILER TEMPORARIO USD 1.000 (Enero) | USD 1.000 (Febrero)  amoblado 2 ambientes , 55 mts 2 , balcón , parrilla , cocina , living comedor , 1 baño completo . El complejo cuenta con seguridad las 24 hs , centro comercial donde se encuentran gimnasio , restaurantes , heladería, pizzería , y otros más .Cochera cubierta y cocheras de cortesía , opcional alquiler de baulera .Calefacción por Split , En la terraza cuenta con una pileta y parrillas equipadas con mesas y sillas MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

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Casa Minimalista de una planta, en Barrio San Alfonso, Pilar del Este. ( Lote central)  ALQUILER CONSULTAR VALOR VENTA USD 155.000 Entrada principal con  recibidor, living comedor con hogar, 2 dormitorios completos con grandes placares, comparten baño completo . Cocina con comedor diario  , dependencia o escritorio de servicio con baño completo con ducha . Galería techada con barra doble altura , frente a parrilla .Hermoso jardín con pileta . Aberturas Modernas con DVH , todas las ventanas con mosquitero , excelente calidad , Pisos de porcelanato . Calefacción por radiadores . Caldera Baxi M24 . El barrio cuenta con plaza para chicos .  MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

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Casa quinta estilo campo construida sobre un lote de 2500mts. Excelente oportunidad para proyecto o desarrollo , en zona residencial de La Bota, consta de Cocina amplia con comedor diario integrado, living comedor amplio con chimenea , Tres dormitorios , dos baños y un toilette, altillo que se puede usar como cuarto dormitorio o escritorio, lavadero, cochera techada, galería , gran parque arbolado y pileta. Comunicarse con la productora Vanina Pollini 11-3122-8268.- Se alquila segunda quincena de Diciembre, Enero y Febrero. Consultar valores. VP © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de (Adriana Virginia Naab CSI 6517 Libro 10 Tomo 44, San Isidro – CUCICBA 8786 Tomo 2 Folio 28 adheridas al Sistema Coldwell Banker SELECTION HOMES, C.U.I.T <a href="tel:<a href="tel:30716844214">30716844214</a>">30716844214</a>" DOMICILIO Libertad 50 – Torrepueblo – Benavidez.

Alquiler de departamento en Ayres de Canning - Canning. Disponible a partir de Junio 2024. Superficies: 87 m2 cubiertos 26 m2 de galería (semi cubierto) 113 m2 terraza + 2 cocheras: 1 subterránea y 1 cubierta COMODIDADES - Amplio Living-Comedor con una excelente iluminación. - Cocina amueblada con alacenas, bajo mesada y barra desayunadora. - 1 baño completo - Instalación para colocación de lavarropas. - Pisos de Porcelanato. - 1 dormitorio amplio con placard y en suite - 1 Escritorio/habitacion chica (El departamento se entrega totalmente equipado, con muebles de cocina y baño, placard y vestidor, spot con led, etc. La calefacción es por radiadores y tiene conexión para aires acondicionados. Sus Terminaciones son de calidad) Los Amenities del complejo: -Piscina -House -Gimnasio -Canchas de Padel -Canchas de Futbol Ayres de Canning, ubicado en Sargento Cabral al 3400 (al lado de Barrio El Rocío) Excelente Emprendimiento en zona céntrica de Canning, con 19 locales comerciales y oficinas en su frente. El complejo cuenta con 6 torres con cocheras subterráneas. XINTEL (RRA-RR1-936)

ALQUILER DE CASA TOTALMENTE EQUIPADA PARA 6/7 PERSONAS. ESTADÍA MINIMA DE 7 DÍAS. Se ingresa a las 14 hs y se egresa a las 10 hs. Consultar por temporada completa 2024  o por mes: ENERO 1ra Quincena:  usd Consultar ENERO 2da Quincena: usd Consultar FEBRERO 1era Quincena: usd Consultar FEBRERO 2da Quincena: usd Consultar INCLUYE todos los gastos y servicios, es decir están incluidos: Expensas, Internet, TV y Servicio de Corte de pasto y limpieza de pileta semanal. La Luz tiene un tope, la diferencia se abona. NO INCLUYE ROPA BLANCA Y SERVICIO DE LIMPIEZA FINAL. El servicio de limpieza que se abona el día de ingreso y  depósito de garantía de usd 1000 (mil dólares estadounidenses)  por alguna rotura posible, la misma se reintegra al finalizar el contrato si el inmueble se encuentra en las mismas condiciones que fue entregado. La casa está preparada para una estadía confortable donde podrás disfrutar de distintas actividades y sobre todo de la paz y tranquilidad que brinda el barrio, además de una piscina de ensueño para compartir en familia! Todos los ambientes con aire acondicionado. 1 dormitorio en suite con baño completo 2 dormitorios con camas individuales 1 baño Living comedor con cocina integrada Galería  Parrilla Piscina  Jardín El barrio tiene a disposición canchas de tenis, cancha de paddle, cancha de futbol, SUM y gimnasio.  Un barrio pensado para la familia, para que grandes y pequeños puedan disfrutar de un entorno verde y sin ruidos.  CODIGO AT © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de (Adriana Virginia Naab CSI 6517 Libro 10 Tomo 44, San Isidro – CUCICBA 8786 Tomo 2 Folio 28 adheridas al Sistema Coldwell Banker SELECTION HOMES, C.U.I.T :30716844214 DOMICILIO Libertad 50 – Torrepueblo – Benavidez.

Hermosa casa construida en 2 plantas de estilo moderno, con materiales de calidad, optimización de energía, autosustentable. PB: recepción , living amplio con continuidad a la galería. Cocina integrada al comedor generando una buena amplitud. Cuarto habitación o cuarto de huéspedes con baño. PA: 3 suites con vestidores completos y acceso a una amplia terraza. Aires acondicionados frio calor en todos los ambientes. Aires Acondicionados Frio - Calor en todos los ambientes, gas natural y calefacción por tiro balanceado.  Exterior: Amplia Galería cubierta con parrilla, gran Pileta climatizada con cascada, leds y jardín con riego automático totalmente parquizado, cochera cubierta para 2 autos, descubierta para 2 autos mas. Haras Santa María cuenta con excelentes amenities Colegio internacional bilingue (St. Luke s College), Campo de golf de 18 hoyos, Driving para entrenamiento, 3 canchas de futbol, 1 cancha de hockey, 16 canchas de tenis de polvo y ladrillo y 1 de tenis de cemento. Dos Restaurantes. Club House Familiar con gimnasio completo, pileta adultos, pileta chicos, micro-cine, guardería y juegos para chicos, SUM y vestuarios. Club House de Golf exclusivo para adultos, con living, pileta in out calefaccionada, sauna y sala de masaje. Colonia de vacaciones. Caballeriza con boxes , veterinaria y Escuela de equitación. Quincho con parrilla, baños cerca de las canchas de futbol y tenis. Sendero para caminar con paradores. No dudes con consultarme. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

CONSULTAR VALOR DE ALQUILAR ANUAL Casa sobre gran lote de 1900m. Casa en dos plantas . Planta Baja Recepcion . Living comedor. Sala de Tv. Toilette. Suite principal . Cocina  y lavadero refaccionados. Dependencia. Planta alta. 4 cuartos. 2 baños. Alquiler anual disponible a partir de Marzo 2023. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

Casa reciclada a nueva en dos plantas lista para mudarte.  ALQUILER ANUAL CONSULTAR VALOR- VENTA USD 350.000 ALQUILER TEMPORARIO USD 5.000 (Enero) En Planta Baja, nos recibe un Toilette de Recepción Gran living comedor con hogar, pisos porcelanato símil mármol originales Comedor Diario. Cocina con salida a la Galería así como también posee salida desde el living a la galería también. Un dormitorio completo con baño con ducha (uso múltiple) Jardín enorme con Pileta climatizada. Fogón y Huerta Juegos para niños en el mismo parque. Espacio con cerramiento independiente de uso como PlayRoom o quincho. Planta Alta Cuatro dormitorios uno de ellos en Suite Dos que miran al frente, dos miran al jardín. La casa está lista para ocupar, los dueños no necesitan reubicación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

Alquiler de edificio corporativo en Centro / Microcentro, Capital Federal A estrenar con una ubicacion privilegiada  Esquina Carlos Pellegrini y  Juan Domingo Peron Superficie de :646 m2 Desarrollado en:  subsuelo con 86 m2, planta baja 280 m2 y primer piso 280m2 dos baños precio: A CONSULTAR Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.   XINTEL (BRR-BRR-830)

ALQUILER DE CASA TOTALMENTE EQUIPADA PARA 6/7 PERSONAS. ESTADÍA MINIMA DE 7 DÍAS. Se ingresa a las 14 hs y se egresa a las 10 hs. Consultar por temporada completa 2024  o por mes: DICIEMBRE 1 al 15 usd 1500 y del 16 al 02/01 usd 1800 ENERO 1ra Quincena:  usd Consultar ENERO 2da Quincena: usd Consultar FEBRERO 1era Quincena: usd Consultar FEBRERO 2da Quincena: usd Consultar INCLUYE todos los gastos y servicios, es decir están incluidos: Expensas, Internet, TV y Servicio de Corte de pasto y limpieza de pileta semanal. La Luz tiene un tope, la diferencia se abona. NO INCLUYE ROPA BLANCA Y SERVICIO DE LIMPIEZA FINAL. El servicio de limpieza que se abona el día de ingreso y  depósito de garantía de usd 1000 (mil dólares estadounidenses)  por alguna rotura posible, la misma se reintegra al finalizar el contrato si el inmueble se encuentra en las mismas condiciones que fue entregado. La casa está preparada para una estadía confortable donde podrás disfrutar de distintas actividades y sobre todo de la paz y tranquilidad que brinda el barrio, además de una piscina de ensueño para compartir en familia! Todos los ambientes con aire acondicionado. 1 dormitorio en suite con baño completo 2 dormitorios con camas individuales 1 baño Living comedor con cocina integrada Galería  Parrilla Piscina  Jardín El barrio tiene a disposición canchas de tenis, cancha de paddle, cancha de futbol, SUM y gimnasio.  Un barrio pensado para la familia, para que grandes y pequeños puedan disfrutar de un entorno verde y sin ruidos.  CODIGO AT © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de (Adriana Virginia Naab CSI 6517 Libro 10 Tomo 44, San Isidro – CUCICBA 8786 Tomo 2 Folio 28 adheridas al Sistema Coldwell Banker SELECTION HOMES, C.U.I.T :30716844214 DOMICILIO Libertad 50 – Torrepueblo – Benavidez.

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ALQUILER DE CASA TOTALMENTE EQUIPADA PARA 6/7 PERSONAS. ESTADÍA MINIMA DE 7 DÍAS. Se ingresa a las 14 hs y se egresa a las 10 hs. Consultar por temporada completa 2024  o por mes: DICIEMBRE 1 al 15 usd 1500 y del 16 al 02/01 usd 1800 ENERO 1ra Quincena:  usd Consultar ENERO 2da Quincena: usd Consultar FEBRERO 1era Quincena: usd Consultar FEBRERO 2da Quincena: usd Consultar INCLUYE todos los gastos y servicios, es decir están incluidos: Expensas, Internet, TV y Servicio de Corte de pasto y limpieza de pileta semanal. La Luz tiene un tope, la diferencia se abona. NO INCLUYE ROPA BLANCA Y SERVICIO DE LIMPIEZA FINAL. El servicio de limpieza que se abona el día de ingreso y  depósito de garantía de usd 1000 (mil dólares estadounidenses)  por alguna rotura posible, la misma se reintegra al finalizar el contrato si el inmueble se encuentra en las mismas condiciones que fue entregado. La casa está preparada para una estadía confortable donde podrás disfrutar de distintas actividades y sobre todo de la paz y tranquilidad que brinda el barrio, además de una piscina de ensueño para compartir en familia! Todos los ambientes con aire acondicionado. 1 dormitorio en suite con baño completo 2 dormitorios con camas individuales 1 baño Living comedor con cocina integrada Galería  Parrilla Piscina  Jardín El barrio tiene a disposición canchas de tenis, cancha de paddle, cancha de futbol, SUM y gimnasio.  Un barrio pensado para la familia, para que grandes y pequeños puedan disfrutar de un entorno verde y sin ruidos.  CODIGO AT © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de (Adriana Virginia Naab CSI 6517 Libro 10 Tomo 44, San Isidro – CUCICBA 8786 Tomo 2 Folio 28 adheridas al Sistema Coldwell Banker SELECTION HOMES, C.U.I.T :30716844214 DOMICILIO Libertad 50 – Torrepueblo – Benavidez.

CONSULTAR VALOR DE ALQUILER ANUAL Departamento en venta y alquiler en condominio de lujo Bouquet, 4to piso. Tiene 2 cuartos, uno de ellos en suite, y dos baños. Toilette. Cocina incorporada al living comedor. Galeria con parrilla. Terminaciones de calidad.Doble cochera. El complejo cuenta con varias piscinas internas y externas climatizadas, SUM, laundry, GYM, cine, cooworking, sauna, bar, etc. Vigilancia 24 hs. Localizado en zona Ayres Vila, cercano a restaurantes, supermercados, consultorios médicos, demás servicios.  Las fotos son de carácter ilustrativo y pueden no pertenecer a la unidad específicamente.  MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

CONSULTAR VALOR DE ALQUILER ANUAL Departamento en venta y alquiler en condominio de lujo Bouquet, 4to piso. Tiene 2 cuartos, uno de ellos en suite, y dos baños. Toilette. Cocina incorporada al living comedor. Galeria con parrilla. Terminaciones de calidad.Doble cochera. El complejo cuenta con varias piscinas internas y externas climatizadas, SUM, laundry, GYM, cine, cooworking, sauna, bar, etc. Vigilancia 24 hs. Localizado en zona Ayres Vila, cercano a restaurantes, supermercados, consultorios médicos, demás servicios.  Las fotos son de carácter ilustrativo y pueden no pertenecer a la unidad específicamente.  MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496