Alquiler Paquete (que INCLUYE Expensas, A.B.L y AySA en el valor publicado)  Semipiso de 2 ambientes grandes con Toilette, dormitorio es Suite. Cocina separada con lavadero. Balcon corrido. Gran espacio de guardado y importante living comedor, Un departamento para que vivas comodo.  Excelente Semipiso de Dos Ambientes y 63 m2, a pasos -walking distance- del prestigioso y exquisito Boulevard Charcas, Alto Palermo Shopping, centros de esparcimiento, educativos y laborales de la C.A.B.A y la Línea "D" del Subterráneo.  El Departamento propiamente dicho cuenta con: 1) Placard de Recepción; 2) Gran Living-Comedor de con Acceso a un Importante Balcon . Este ambiente en si mismo, gracias a sus dimensiones, geometria y ventanales "en serie" -ventanas al frente y al patio auxiliar del edificio- puede segmentarse funcionalmente en distintos sectores (Living y Comedor) integrados, lo que otorga mayor ductilidad a la planta e incluso otorga la posibilidad de armar un comodo escritorio (ideal para estudiar y para estas epocas de homeoffice); 3) Dormitorio con placard de Muy Buenas Dimensiones, 4) Cocina Independiente, con sector de Comedor Diario, excelente mobiliario y equipamiento -mesada en granito, doble bacha, gran capacidad de guardado en alacenas (alto y bajo mesada en melanina con perfiles y tiradores de aluminio)-  y Gran Ventanal al exterior; 5) Toilette de Recepcion; 6) Baño de muy buen tamaño con ducha y placard de guardado; 9) Lavadero incorporado a cocina con instalación para lavarropas y pileta; 7) Gran Balcon Corrido (ocupa todo el contrafrente del edificio.  En Valor del Alquiler estan incluidas las Expensas, A.B.L y AYSA (agua)  Alquiler a 2 años o mas,  sin muebles, entre los requisitos solicitados por el propieatario se encuentran: Demostracion de ingresos + Garantia propieatari (Fiador con Inmueble) + Informes al RPI. Para saber mas de los requisitos y visitarla comunicate con nostros. INNOVAR GRUPO INMOBILIARIO XINTEL (IGI-IGI-1210)

[RETASADO] Oferta 2 Superficie Cubierta: 790 m2 Superficie Rentable: 759 m2 Cantidad de pisos: P1 = 253 m2 + P2 = 253 m2 + P3 = 253 m2 Tipo de planta: Libre Tipo de cableado: Zocaloducto Ubicación en el edificio: Edificio en Block Características: - Edificio en Block 100 disponible - PB cuneta con SS + EP con entrada independiente - Todo el edificio se encuentra reciclado a nuevo - AA Central regulable por piso - Las plantas son libres y se pueden dividir en semipisos + - Cada piso cuenta con office y 2 baños - Estado general : Excelente Expensas: 0 XINTEL (RGC-RGC-74)

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Ziswasser - MLS ID 421811011-36 EL EQUIPO DE REMAX ALQUILER AMPLIO Y LIMINOSOS DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES DE 66 MT2 CON COCHERA Y AMENITIES EN EL BARRIO DE PALERMO HOLLYWOOD en el límite con CHACARITA TODOS LOS AMBIENTES CON RADIADORES AIRE ACONDICIONADO EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIO VISTA ABIERTA A LA CIUDAD BALCÓN CORRIDO EN TODO EL PERÍMETRO DEL DEPARTAMENTO EXCELENTE UBICACIÓN A 20 MTS DE LA AV. CÓRDOBA Y UNA CUADRA DE DORREGO Palermo Hollywood es uno de los barrios más populares de Buenos Aires conocido por su variada oferta gastronómica que va desde cafeterías y restaurantes hasta bares vinerías y cervecerías DATOS ÚTILES - Comuna 14 yo 15 - Múltiples líneas de trasporte Público - Cercanía con la Línea B de Subterráneo Estación Dorrego - Cercanía con la Línea D de Subterráneo Estación Carranza - Cercanía con el Parque los Andes Plaza Mafalda - Mercado de Pulgas - Movistar Arena Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.ar SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Local, Costa Esmeralda Paseo Costa Sur Local ubicado en la primer planta del Paseo Comercial, desarrollado en dos plantas (sótano) en zona central y muy cerca de la rampa de acceso lateral que lo hace muy practico y cómodo en el movimiento de mercadería y demás, de muy buena circulación y exposición, diversos rubros son posibles, no esperes mas y toma contacto con nosotros que te ayudaremos a encontrar tu lugar ideal en el Paseo Costa Sur en Costa Esmeralda. XINTEL (ACP-ACP-161)

Alquiler de Oficina Apto vivienda 3 AMBIENTES en Recoleta/ Tribunales.  En edificio antiguo de estilo, sobre Avenida Santa Fe, se encuentra este Departamento en alquiler ideal para Oficina y/o vivienda de tres ambientes.  A un paso de la 9 de Julio,Tribunales con muy buenos accesos (colectivos, subtes, principales avenidas, Metrobus). Udicado en un primer piso a la calle en edificio con ascensor. El mismo posee dos ambientes al frente muy luminosos (4.021x3.99 y 3x2.84) y tercer gran ambiente o área de trabajo (4x3.98).  Un baño principal mas segundo baño en área de servicio la cual se encuentra detrás de la cocina, originalmente era la dependencia de servicio sirviendo para cuarto de archivo/ ofice o pequeño cuarto despacho (2.90x2.16). Pequeña cocina. Lavadero independiente.  Edificio ideal para vivir y trabajar sin horarios de acceso en zona muy linda con acceso a bares, resto, Plaza Vte Lopez, Tribunales, Teatro Colon.   Innovar Grupo Inmobiliario  XINTEL (IGI-IGI-1215)

ALQUILER R.Panamericana 2197, Vistalba Luján de Cuyo. Terreno de 1544 m2. Espacio exterior y estacionamiento 1332 m2. Salón con doble barra y galería perimetral, capacidad para 50 personas 165 m2 cubiertos. Servicios de baños con 5 box y cocina con 3 sectores (frío, caliente y lavado) 47 m2. EXTERIOR: Predio de 570 m2 con 3 fogones Estacionamiento para 20 vehículos. Ideal para: Cumpleaños / Sunset / Fiestas Shows en vivo Reuniones / Entretenimientos Coctelería Cafetería Descripción: Terreno de 1544 m2. Espacio exterior y estacionamiento 1332 m2. Salón con doble barra y galería perimetral, capacidad para 50 personas 165 m2 cubiertos. Servicios de baños con 5 box y cocina con 3 sectores (frío, caliente y lavado) 47 m2. *Las imágenes son a modo ilustrativas, el local se entrega sin muebles ni equipos de cocina.

-Alquiler de Oficina 3 Despachos en Centro / Microcentro, Capital Federal En edificio señorial, sobre calle Florida se encuentra esta oficina de 3 amplios despachos (6,26x3,13 - 6,96x3,38 y 5,56 x 4,07) con muy buena luminosidad. Posee 2 baños y una ducha. Una pequeña cocina En el Hall de entrada en PB  seguridad/encargado durante el día. El edificio es Apto Vivienda Sin restricciones de acceso A pasos Subte, Avenidas, zonas bancarias, Tribunales y Estación de Tren                          INNOVAR GRUPO INMOBILIARIO XINTEL (IGI-IGI-1155)

¡Oportunidad única! Se vende o alquila local comercial en Luro esquina Champagnat. Características: - Superficie total: 1125 m2 - Distribución en 5 plantas - Estado de conservación: perfecto Ideal para negocios que buscan un espacio amplio y bien comunicado. No pierdas esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información!" - Ajuste por IPC. 

Dpto. en ALQUILER de 3 AMBIENTES "AMUEBLADO EN SU TOTALIDAD" CONDICIONES: CONTRATO 12/24 MESES EN DOLARES (USD 850) AJUSTA 10% EN MES 13 ACREDITACION DE HABERES – RECIBOS DE SUELDO  // GARANTIA DE CABA/PCIA/CUACION SEGURO INTEGRAL CON INCENDIO/EDIFICIO  // DEPOSITO EN GARANTIA  (UN MES) Características:  SE DESARROLA EN EL PISO 9° (LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA) + TOILETTE LA HABITACION EN SUITE (CFTE) TIENE UN PEQUEÑO VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. CUENTA CON BALCON SOBRE AV. CRAMER (AL FRENTE) EN EL PISO 10° POR ESCALERA INTERNADE MADERA SE ACCEDE AL AL 2DA HABITACION O ESCRITORIO CON PACARD (NO TIENE BAÑO). SE ACCESE AL SEGUNDO BALCON AL FRENTE (Cuenta con pequeña parrilla y Habitación de guardado). TIENE AA EN TODO LA PLANTA.- EL EDIFICIO:  Los Amenities AA / Piscina y Laundry en piso 10° en distintos cuerpos. Muy Luminoso, piso de madera. cocina completa, lugar para conexión de lavarropas. Aire split frio. Baño completo con bañera. (1) Toilette. (1) Piscina en terraza, SUM equipado con parrilla en (Piso 9°). / Laundry. (10°). Superficie total: 73 m2 Departamentos por piso: 5 en 2 bloques. / (A y B al frente) Ascensores principales: 2 Ubicación: - Entre calles: F. ROOSEVELT y Av. MONROE Servicios e instalaciones: Lavadero SUM Dormitorios: 1  // Escritorio o 2do dormitorio en piso 10° (1) Antigüedad: 12 años Baños: 1 Toilette: 1  Apto Profesional *Instalaciones del edificio Caldera Pileta Parrilla Solárium Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115). LOS VALORES DE EXPENSAS SON APROXIMADOS, EN NINGUNO DE LOS CASOS SON MONTOS FIJOS.

Alquiler de Casa 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO/4to Dormitorio en Argüello, Córdoba PH EN COMPLEJO CERRADO DE 4 UNIDADES. Inmejorable ubicación y entorno. A 150 mts. de Av. Recta Martinolli, entre Colegio La Salle y Heriberto Martínez. Ubicada en exclusivo housing, la vivienda cuenta con 3 dormitorios en planta alta, el principal en suite con vestidor y terraza. Baño completo zonificado para los 2 dormitorios secundarios, los cuales cuentan con placares completos. En planta baja se encuentra el escritorio, que por sus dimensiones y placard, puede ser un 4to dormitorio con baño completo zonificado. Living comedor muy luminoso, con vista al frente y al patio. Amplia cocina separada con alacenas y muebles bajo mesada. Anafe a gas y horno eléctrico Ariston empotrado. Lavadero y tender. Losa radiante en ambas plantas. Pisos flotantes en planta alta y cemento alisado en planta baja. Aberturas de aluminio. Cochera para dos vehículos medianos. La unidad posee pileta propia. Galería con asador. Muy luminosa, segura y con excelente ventilación natural. El complejo cuenta con portón corredizo a control remoto, alambre perimetral electrificado y muy bajas expensas. CONDICIONES DEL CONTRATO DE LOCACIÓN: PLAZO: 2 AÑOS ACTUALIZACIÓN: CUATRIMESTRAL POR IPC PRECIO: $1.400.000 + IMPUESTO MUNICIPAL ($17.000) + RENTAS ( $21.000) + AGUA ($34.000) DEPÓSITO EN GARANTÍA: SI Consultas ######## ######## ########   XINTEL (LSB-LSB-127)

ALQUILER - MILLER 4297 - UF 8° "A" Esquina Ruiz Huidobro - Saavedra                                                                                                  CONDICIONES: * ALQUILER EN PESOS / $450.000- X MES * NO APTO MASCOTAS (PERROS) * AJUSTE CUATRIMESTRAL - INDICE:  - IPC. * CONTRATO 24 MESES. * ACREDITACION DE HABERES-"RECIBOS DE SUELDO" QUE DUPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER / (ANTIGUEDAD MINIMA de 6 MESES). * UN MES DE DEPOSITO (EN GARANTIA en USD) * CONTRATACION de SEGURO CONTRA INCENDIO / INTEGRAL * GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O SEGURO DE CAUCION (( CREDITO Y CAUCION - FINAER S.A. ). Características: - LIVING/ESTAR COMEDOR (5.00 x 3.00) con SALIDA A BALCON (MILLER) - COCINA (2.75 X 2.20) - BALCON (3.00 x 1.40) - CALDERA y RADIADORES en LIVING; DORMITORIO y BAÑO. - CONEXION PARA LAVARROPAS. - DORMITORIO (3.40 X 2.80) + placard de 0.60 de prof. - BAÑO (2.10 x 1.75) completo con bañera.   - MUY LUMINOSO. // AUN NO POSEE AIRE ACONDICIONADO (LIVING) /// NO APTO MASCOTA (PERROS En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), los inmuebles con destino a vivienda única no pueden pagar más del 4.15% del total del contrato en concepto de comisión inmobiliaria. Este límite máximo está establecido en el artículo 57 de la Ley 2.340.

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 - Contacto Lourdes Rodriguez - MLS ID 421791016-3 Se alquila local comercial con un departamento de 2 ambientes adjunto ideal para ferretería o negocio similar. El local cuenta con estanterías y mostrador en una zona de alto tránsito optimizado para la exhibición y almacenamiento de productos. Adyacente al local el departamento de 2 ambientes puede utilizarse como espacio para habitación o como depósito adicional. La propiedad ofrece una distribución funcional buena iluminación y ventilación brindando comodidad y versatilidad para su negocio. La propiedad también permite negociar la compra de inventario lo que facilita el inicio y operación del negocio. Perfecto para atraer clientes y operar de manera efectiva. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Dorrego 1115. 120 m2 exclusivos. Tres dormitorios en alquiler. Al frente, orientación oeste. Muy luminoso, ventilación cruzada. Amplio living-comedor. Cocina comedor independiente. Tres dormitorios con placards terminados. 2 baños y un toilette. Lavadero. Balcón corrido al frente. Cuenta con aire acondicionado. Cocina y baños remodelados. Excelente estado. Proximo a Bv.Oroño y colegios. C.I. Mat: 2443 - Federico Pozzi

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SIMPLEALQUILER.COM OFRECEN EN ALQUILER CASA UBICADA EN CALLE EL ALEM ESQ. CASEROS, DE GODOY CRUZ, INMEDIACIONES CARRIL SARMIENTO CON RAPIDOS Y FACILES ACCESOS. SUPERFICIE TERRENO: 500MTS SUPERFICIE CUBIERTA: 200MTS Casa esquina desarrollada en una sola planta, compuesta de 3 dormitorios con amplios placares, dos de ellas cuentan con AA, amplio living-comedor con estufa hogar y Aire Acondicionado, cocina con abundante espacio de almacenamiento, comedor de diario, 2 baños, uno toilette y el otro completo, lavadero independiente, despensa, patio con jardín, churrasquera y horno de barro, pileta, dependencias de servicio con baño y cochera cerrada para 3 vehículos. Detalle: Cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada, NO posee artefacto de cocina, desayunador, calefactor y calefón termo. * Contrato por 2 años. * Aumentos cuatrimestrales según ICL. * Depósito en dólares. * Contratación de seguro contra robo e incendios. Vías de comunicación:  Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) Whatsapp 2615150947

Alquiler Monoambiente Amoblado en Belgrano  Departamento monoambiente amoblado para hasta 2 personas. Ubicado en calle Olleros al 2400. A media cuadra de la estacion de Subte linea D y del transporte publico, a 15 min a pie de la Universidad de Belgrano, a 10 min en auto de puntos turisticos como el Lago de Regatas.  Caracteristicas del inmueble: - Pisos de ceramico simil madera - Balcon con vista abierta - Heladera Minibar - Wifi y Tv SUPERFICIE CUBIERTA: 34 M2 Descripcion: - Ambiente con cama doble - Escritorio - Barra desayunadora - Heladera Minibar - Anafe electrico - Vajilla completa - Microondas - 1 Baño Precio Mensual: $450 Expensas: A confirmar Regimen de actualizacion: IPC Trimestral Requisitos de ingreso:  - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Seguro de caucion Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

LAS EXPENSAS INCLUYEN. ABL, AySA ; SEGURIDAD 24HS y TODOS LOS AMENITIES  Departamento 2 AMBIENTES EN LA EXCLUSIVA TORRE " DALLA FONTANA " con Vista Panorámica a PARQUE RIVADAVIA  UBICACION: Se encuentra emplazado en el BARRIO DE CABALLITO A METROS DEL PARQUE RIVADAVIA " UN GRAN PULMÓN VERDE DE C.A.B.A " espacio recreativo para caminar y disfrutar del verde! Esta UNIDAD se ubica en un EXQUISITO CORREDOR COMERCIAL de la zona de Caballito donde se alojan las más variadas propuestas desde lo Gastronómico "STARBUCKS , EL CLUB DE LA MILANESA , KENTUCKY, SAN CARLOS , EL COLECCIONISTA y LOCALES DE COMIDAS RÁPIDAS, hasta SUPERMERCADOS, FARMACIAS ,ESCUELAS, INSTITUTOS, SPORT CLUB , CLUB ITALIANO , ENTRE OTROS ... " Importante accesibilidad ya que se encuentra próx a la LÍNEA DE SUBTE "A" .. ENTRE ESTACIÓN " ACOYTE " y " RIO DE JANEIRO" y TRANSPORTE PUBLICO QUE UNE C.A.B.A con PCIA DE BUENOS AIRES. La Zona tiene toooodoo por donde lo mires!!! Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181 ... ENTRE OTROS DESCRIPCION: Se trata de un departamento de dos ambientes luminoso ,esta vivienda ideal para quienes buscan comodidad y estilo con espacios  bien distribuido.Posee Toilette de recepción  , este espacio dispuesto para el uso cotidiano y visitas . La cocina, integrada al living cuenta con un diseño funcional y moderno , El amplio living comedor con grandes ventanales  permiten la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente muy  cálido. El dormitorio principal, también bañado en luz natural, ofrece un espacio tranquilo y relajante, perfecto para el descanso. El baño en suite de estilo contemporáneo, cuenta con todos los accesorios necesarios y un diseño que maximiza el espacio disponible. Este departamento se destaca por sus detalles de calidad, la carpintería de primera línea y el sistema de climatización eficiente. Ubicado en una zona estratégica, cerca de servicios, transporte y espacios verdes, este hogar es perfecto para quienes buscan un equilibrio entre confort y funcionalidad.  Por tratarse de una unidad nueva su estado es IMPECABLE! Vista Panorámica a toda la Ciudad de Buenos Aires. Todos los ambientes poseen A/A frío calor  Ambientes amplios y cómodos , poseen ventanales que permiten el ingreso de luz natural a todos los espacios.  Pisos : Flotantes / exceptuando las áreas húmedas .  El edificio posee : Gran Salón SUM (en planta baja) - Piscina (en 1º piso) - Solarium (en 1º piso) - Gimnasio (en 1º piso) -2  Salones con asador  y Terraza/Solarium (en 22º piso) - Laundry (1º Subsuelo) - Seguridad 24hs.  Muy buena accesibilidad por encontrarse en corredor AVENIDAS .  Si buscás vivir en un lugar EXCLUSIVO DE CABALLITO este departamento es PARA VOS ! Consultanos, agendate visita y #vividondequeres

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GRAN SEMIPISO DE DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS, DOS BALCONES con placares, cocina y calefón instalados TERRAZA COMUN CON ASADOR EN PLANTA PRIMER PISO Tiene COCINA SECTORIZADA, amoblamiento bajo mesada y alacena, mesada de granito con grifería monocomando y ventana grande de piso a techo; ESTAR COMEDOR amplio con lugar para disponer una mesa comedor y un estar con sillones, ubicar un mueble y la tele. Puerta ventana corrediza que permite vincular este ambiente con el BALCON al frente, permitiendo el ingreso de buena iluminación y disfrutar de las vistas desde el estar. El paso al dormitorio prevé la ubicación de un ESCRITORIO para instalar la compu y liberar el uso del estar o el dormitorio para ese fin. También se puede usar para colocar un mueble de guardado extra! DOS BAÑOS revestidos completamente, ambos tienen ducha con receptáculo con mampara fija de vidrio, vanitory y artefactos Roca con griferías monocomando y accesorios haciendo juego. Los DORMITORIOS tiene placard completo con frentes con espejo e interiores. Uno de los dormitorios se vincula con otro BALCON al contrafrente, donde se ubica el LAVADERO. Tiene instalada, luminarias led, artefacto cocina a gas natural y mamparas de vidrio en los baños. Es un departamento muy cómodo para vivir porque: a) podes tener lugar para armar tu espacio de trabajo, sin que sea el estar o el dormitorio… b) podes tener tu ambiente de cocina separado... y que no se vea cuando ingresas!!!… c) los dos balcones te permiten disfrutar el frente hacia la ciudad, la laguna y Paraná, y el contrafrente para que puedas colgar la ropa sin que se vea :) d) son pocas unidades en un edificio en torre (dos semipisos por planta!) e) bajas expensas, por su diseño proyectó bajo costo de mantenimiento en sus instalaciones y áreas comunes. f) porque el edificio cuenta con una terraza accesible ajardinada de 150 m2 sobre las cocheras! Con asadores para uso común. g) y... opción de cocheras cubiertas... Es un departamento distinto porque: a) es amplio. b) los ambientes no tienen mochetas de columnas ni vigas a la vista!!! c) las paredes son dobles con aislación de lana de vidrio que junto con las aberturas de alta prestación con vidrios DVH te garantizan hermeticidad y confort. d) los pisos están aislados con poliestireno expandido elastificado que reduce 20 Db los ruidos por impacto entre departamentos. e) tiene certificadas las instalaciones por Industria Saladillo con una garantía de 50 años en los materiales utilizados en las instalaciones de gas, agua y cloacas. TE RECOMENDAMOS QUE LO VENGAS A VER CUANDO PUEDAS. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES: ----------------------------------------------------------------------------- ¿Está cerca de la UCSF? 20 cuadras, 24 minutos a pie, 7 minutos en bicicleta.  ¿Está cerca de la UTN? 23 cuadras, 29 minutos a pie, 8 minutos en bicicleta.  ¿Está cerca de la Ciudad Universitaria Universidad Nacional del Litoral, Paraje el Pozo? No. 23 minutos en bici.  ¿Está cerca de Universidad Nacional del Litoral - Rectorado, Facultad de Ciencias Jurídicas? No. 15 minutos en bici. ¿Está cerca de UNL - Facultad de Ingeniería Química? No. 17 minutos en bici. ¿Está cerca de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Nacional del Litoral? No. 23 minutos en bici. Para ir a las facultades de la UNL (abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio (viaje 30 minutos) Para ir a la ciudad universitaria, parje El Pozo, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio y hacer combinación con la línea 2 o C en zona Recoleta (San Jerónimo y Santiago del Estero) Los estudiantes tienen dos boletos gratis por dia, solicitando el beneficio del "Boleto educativo". ¿Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta del Prado Español, el tiempo máximo de uso son 45 minutos.  ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS RELACIONADAS CON EL ALQUILER (bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? El contrato se puede hacer por el plazo que coordinen las partes. Se propone un contrato de alquiler por un plazo mínimo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. Se deben tener en cuenta estas situaciones al momento de determinar el plazo del contrato: RESOLUCION ANTICIPADA el inquilino debe pagar una indemnizacion del 10% sobre los meses que restan de contrato. Por este tema creemos que es importante el plazo que se establezca. PINTURA DEL DEPARTAMENTO. Considerar que el departamento debe restituirse al propietario pintado completamente. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros SEIS (6) meses de contrato. Los ajustes propuestos son SEMESTRALES con el índice (ICL) de los Contratos de Locación, que elabora y publica el Banco Central de la Repúbloca Argentina (BCRA). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. Se puede hacer una propuesta de alquiler por un precio menor aplicando ajustes trimestrales. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el Consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) DNI del inquilino (frente y dorso) DNI de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si fuese necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 200. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los honorarios de los Corredores Inmobiliarios en la ciudad de Santa Fe, están regulados por la TABLA ARANCELARIA que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web. Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir un honorario del CINCO POR CIENTO (5%) sobre el MONTO TOTAL DEL CONTRATO. CONSULTÁ cómo cuotificar los gastos iniciales sin interés. 7) ¿Cómo se determina el IMPUESTO DE SELLOS en el caso de CONTRATOS INDEXADOS? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 41/2020. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + servicios. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EBU2661 OF174337

[RETASADO] Oficina en Alquiler, Totalmente Reciclada. Consultar por otros pisos con metrajes mayores y menos que el ejemplo publicado. Pisos completos, con opción a dividirlos. Cada oficina cuanta con AA individual. Oficinas con divisiones. Pisos de ceramica y cableados por pisoducto. Cieloraso con luminarias. El edificio cuenta con seguridad y tambien con camaras de vigilancia. Cuenta en cada piso con un oficce y 2 bateria de baños. Consulta por otros pisos disponibles. Expensas: 40000 XINTEL (RGC-RGC-68)

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Alquiler de Departamento 1 DORMITORIO en zona Parque, Paraná, Entre Ríos. Excelente ubicación en calle Malvinas Nº122, entre calle Santa Fe y Buenos Aires. El departamento se ubica en el 4º piso hacia el frente del edificio. La unidad se desarrolla en, un living-comedor diferenciado por una barra con la cocina la cual se encuentra semi amoblada, un baño, una habitación con placar y un hermoso balcón. Contrato por 1 año. Ajuste trimestral por IPC. Precio: $350.000 más tasas, impuesto inmobiliario provincial y expensas. XINTEL (BND-BND-1071)

"CAPITAL - Negocios Inmobiliarios" ofrece departamento tipo dúplex en alquiler en la zona más linda de Nueva Córdoba. CHACABUCO 560, piso 13, hermosa vista.  A 3 cuadras del Buen Pastor y de Plaza España. Muy luminoso, con buena ventilación.  El departamento es un dúplex que se distribuye en planta baja con: Living-comedor con calefactor, cocina separada, toilette y un balcón terraza.  En planta alta se encuentra en dormitorio con placard, con otro balcón amplio y baño. Expensas:$70.000 ¡Comunicate con nosotros! “CAPITAL – Negocios Inmobiliarios” Marcelo T. de Alvear 85 - Centro * Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes*

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