ALQUILER DE MODERNA OFICINA 2 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Moderna oficina  con amplio balcon corrido al frente, con baño. Excelente ubicacion, en la esquina de Julian Alvarez y Guemes, a 1 cuadra de la importante Avenida Santa Fe y a dos cuadras de la estacion de Subtes linea D y en la puerta de innumerables lineas de colectivo.  Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al ######## o al ######## ---- REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria o seguro de caución; 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Contrato 2 años; 4) Actualización trimestral IPC; 5) Deposito, 6) un mes de adelanto y 7) Contratar seguro contra incendios ---- AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1209)

QUERCETTI PROPIEDADES ALQUILA DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA EN "COMPLEJO PRIVADO CEPAS", VILLA NUEVA, GUAYMALLEN: - Ubicación: Complejo Privado Cepas, sobre calle Urquiza a metros de Bandera de los Andes, Villa Nueva, Guaymallén. Rápidos accesos y variedad de comercios y transporte público - DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA: * Amplio Estar Comedor * Cocina con Lavandería Integrada con abundante mobiliario * Dos Dormitorios con Placares * Dos Baños Completos * Patio * Cochera Para Un Vehículo - Calefacción Central Por Radiadores - Excelente Estado de Conservación - Canon: $700.000 - Expensas: $120.000 Más Información a: Quercetti Propiedades (Mat. 313/1523) Correo Electrónico: info@quercettipropiedades.com

Sobre Libertador, Hermoso monoambiente con balcón y vista abierta. Excelente ubicación y conectividad, a pasos de los Bosques de Palermo y Barrancas de Belgrano. Divino balcón con vista abierta y muy tranquilo. Excelente estado, lleno de luz. A metros de los lagos, el nuevo barrio chino y lugares gastronómicos. Medios de transporte y conectividad.  El edificio cuenta con: Laundry Circuito cerrado de cámaras  Apto Profesional  Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal. Espectacular Departamento en Torre Chateau Puerto Madero, 4 ambientes o 3 ambientes mas dependencia. 150 mts totales, gran living comedor con salida a balcón terraza, impecable estado, cocina independiente con comedor diario y un pequeño balcón, lavadero independiente, dependencia de servicio o tercer dormitorio, entrada de servicio, dormitorio principal super amplio en suite con vestidor, segundo dormitorio tambien en suite, toilette de recepción. Palier privado. Cochera. Espectacular Torre Chateau, amenities de primer nivel, piscina descubierta, piscina cubierta, gimnasio, seguridad 24 hs, sum, spa, peluqueria, entre otros.  Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-600)

Casa en La Madrugada, 3 dormitorios, Pilar DISPONIBLE DESDE FEBRERO 2025 Excelente casa en alquiler em La Madrugada I.- Ambientes: PB: Hall de entrada, living con amplio ventanal al jardín, cocina integrada con buenos espacios de guardado, dos dormitorios con placares de piso a techo con un baño para compartir, excelente galería con parrilla completa, pileta.- PA: Espacio para escritorio o estar para descansar y suite principal con vestidor y baño completo.- Observaciones de la casa: Caldera.- Radiadores.- Tres aires acondicionados.- Se entrega totalmente pintada.- El barrio se encuentra ubicado a metros del Ramal Pilar bajada Caamaño, rodeado de barrios cerrados, centros comerciales, colegios, uno de los mejores accesos de Pilar.- Posee Sum, cancha de tenis y canchas de fútbol.-  GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-788)

QUERCETTI PROPIEDADES ALQUILA AMPLIO DUPLEX EN COMPLEJO CERRADO - PRIMER SECTOR DEL BARRIO SANTA ANA: - Ubicación: Lateral Bandera de los Andes a metros Corrientes, Primer Sector Barrio Santa Ana, Guaymallén - Excelente ubicación y accesos - Planta Baja: * Amplio y Luminoso Estar Comedor con doble ventanal de puerta a puerta, hacia el complejo y hacia el patio * Cocina semi independiente con abundante mobiliario de cocina, aparato de cocina y extractor - Lavandería * Baño de Visitas * Bajo Escaleras * Amplio Patio * Cochera Doble Lineal - Planta Alta: * Tres grandes dormitorios con placares, el principal de mayores dimensiones. Todos los dormitorios con calefactores * Gran Baño Zonificado: ante baño, inodoro/bidet/lavamanos y gran ducha * Pasillo muy luminoso con gran panel calefactor - Todo el complejo posee cerco eléctrico, complejo de dos duplex que no dan a la calle, haciéndolos mas seguros y silenciosos y un departamento. - NO SE ACEPTAN MASCOTAS - Canon Mensual: $ 650.000 - Paga Proporcional de Consumo de Luz de los Espacios Comunes // NO PAGA EXPENSAS Más información a: QUERCETTI PROPIEDADES (Mat. 313-1523) Mail: info@quercettipropiedades.com

Alquiler 4 ambientes amoblado  en la Torre del Faro en Puerto madero. Hermoso departamento totalmente equipado y amoblado de 4 ambientes, 2 dormitorios en suite con vestidor, tercer dormitorio con placard y baño completo, entrada Principal y de servicio, Hall de recepción, amplio living comedor con espectaculares vistas, cocina con comedor diario, dependencia con baño de servicio, doble circulación, cochera fija. Distinguida Torre El Faro, cuenta con Piscina descubierta, piscina cubierta, sala de Reunión en el piso 46, seguridad 24 hs, cancha de tenis, gimnasio, spa, juegos para niños, etc.   Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-599)

EXCELENTE UBICACIÓN!! EN EL CORAZÓN DE OLIVOS! A PASOS DE AV. MAIPÚ Y A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN OLIVOS DEL FC. MITRE! EDIFICIO APTO PROFESIONAL! Amplio Departamento de 3 ambientes, que consta de  Living-comedor con pisos de parquet, split frío-calor y salida a un balcón , Cocina equipada con entrada de servicio y sector de Comedor diario , Lavadero cubierto independiente, Calefón eléctrico nuevo, 2 Dormitorios  con pisos de parquet y placares empotrados, uno de ellos con split frío- calor. Hall de distribución con placard y Baño completo con bañera. BAJAS EXPENSAS! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Av Libertador y Juramento oportundad de oficina para inversion o usar. Incluye Aire Acondicionado frio calor daikin baja silueta. Actualmente tiene inquilino excelente perfil.   Edificio Corporativo de Oficinas AAA en Libertador y Juramento. Proyecto Aisenson. Oficina de 85m2 con orientacion ESTE.  Grupo Electrogeno, Sala de Reunión, Seguridad 24hs. Atencion: Se alquila vacia sin muebles! ONE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Matricula 4118 y 7225

EXCELENTE CASA EN IMPECABLE ESTADO LOTE INTERNO!!! ESTILO TOSCANA!  PB: buen hall, living con chimenea y comedor, ambos con salida a la galería, toilet, escritorio, muy linda cocina con gran isla hace a la vez de desayunador, lavadero, dependencia de servicio con baño. PA: espacio escritorio, 2 dormitorios con vistas la jardín con un baño completo compartimentado, + suite principal con un muy buen baño con doble bacha, un soberbio vestidor y baulera/altillo por escalera descendente. EXT: Excelente galería con parrilla, bacha y toldos para cerrar la misma en su totalidad, muy lindo jardín parquizado y con riego por aspersión automático, linda pileta con solarium, patio de servicio, 3 cocheras (1 semi cubierta). Detalles constructivos: Muy buena calidad de construcción, calefacción por adiadores, 6 splits f/c, pisos de porcelanato en toda la casa, aberturas doble vidrio. Amenities: Es el primer barrio de Nordelta por lo cual cuenta con la mejor arboleda. Clubhouse con pileta. Cancha de fútbol. Cancha de tenis. Juego infantiles. Quincho. EXP: $ 465.000 (jun 24) ABL: $ 24.000 (jun 24) Sup. Cub: 222,72 m2 Sup. Semi: 44,89 m2

Alquiler de Departamento en Belgrano, Capital Federal. Excelente departamento amoblado monoambiente al frente con balcón y cochera fija.  Edificio con SUM, Parrilla y Laundry  Excelente ubicación.  A cuatro cuadras de la estación de subte Congreso.  No aceptan mascotas  Duración del contrato: 2 años  Aumento trimestral por IPC CABA C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158   Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL (ADA-ADA-3286)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Pueyrredon, Capital Federal Departamento 3 ambientes, segundo piso por escalera, cocina comedor, dos dormitorios con placard, baño completo, balcon corrido a la calle, Expensas $65.000 (incluye al valor aysa y abl), Contrato por dos años, con aumento por ipc cada 3 meses, Requsitos : Garantia CABA, SEGURO PREMIUM O FINAER, Recibo de Sueldo. No Animales. XINTEL (CAN-CAN-636)

Edificio Corporativo de Oficinas AAA en Libertador y Juramento. 66m2 PISO ALTISIMO con BALCON Sobre JURAMENTO Y LIBERTADOR  con 2 baños, cochera cubierta.  Oportunidad de alquiler de oficina lista para entrar con excelente iluminación natural y vista abierta a todo AV LIBERTADOR, Aires Acondicionado instalados,  Es ideal para empresas de quieren rapidamente comenzar sin inversion en un edificio de excelente imagen corporativa. Proyecto Aisenson.  El edificio cuenta con Grupo Electrogeno, Sala de Reunión, Seguridad 24hs.  Incluye una cochera cubierta. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Matricula CUCICBA 4118 y 7225

LAGOON PILAR UNA VIDA ALL INCLUSIVE - 2 DORMITORIOS A ESTRENAR UN LUGAR PARA SENTIRTE DE VACACIONES TODO EL AÑO!! Se trata de un Departamento con 2 Dormitorios con Balcón aterrazzado y hermosa vista la laguna . Posee Living comedor amplio con cocina integrada dormitorio principal en suite con vestidor y Dormitorio secundario con  baño completo. Calefacción por Loza radiante. Ubicado en la zona de mayor crecimiento de Pilar, sobre el corredor Caamaño, en el kilómetro 46 del ramal Pilar de la autopista Panamericana, Lagoon Pilar propone un ambiente idílico de playa caribeña y una elevadísima calidad de vida, sin perder los servicios de la gran ciudad: shoppings, cines, colegios, supermercados, bancos y centros comerciales. CRYSTAL LAGOON PREMIO GUINNES A LA PISCINA MAS GRANDE DEL MUNDO, una laguna de agua cristalina de 3 hectáreas apto para realizar actividades náuticas para todas las edades, rodeadas de playas con palmeras, sectores de bajada náutica y muelles. Lagoon Pilar ofrece un ambiente ideal para las familias que disfrutan de la vida de playa y una oportunidad única de inversión, a tan sólo 30 minutos de la capital federal. Gran Club House, ubicado en una de las bahías, que ofrece desde todos sus sectores una singular vista a la laguna, restaurante, spa, cafetería, y hasta una amplia playa exclusiva a lo que le sumamos un sector deportivo con opciones variadas para todos los amantes del deporte, con canchas de tenis, fútbol, gimnasio y senda aerobica. Con vida propia y valor agregado sin igual esta propuesta se comercializa en varias etapas y cuenta con unidades residenciales de 1 a 4 ambientes con espectaculares vistas a la laguna desde las terrazas o desde sus jardines mas exclusivos. Disponemos de lotes para la construcción de casas de 500 a 630 mts y tambien un sector de casas duplex de 4 amb con jardin privado y cochera propia a metros de la LAGUNA. Coordina tu visita! SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

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SE TRATA DE UN AMPLIO LOCAL COMERCIAL SOBRE IMPORTANTE CALLE DE LOMAS DE ZAMORA QUE CUENTA DE LAS SIGUIENTES COMODIDADES:  GRAN SALON AL FRENTE  DE 9X6 CON PISOS CERAMICOS Y  AMPLIOS VENTANALES CON PERSIANA METALICA, PASILLO DE DISTRIBUCION CON ACCESO A GRAN ALTILLO Y TOILETTE, UN SEGUNDO SALON DE 20X5 SUPER LUMINOSO CON PISOS CERAMICOS Y PUERTAS VENTANAS CORREDIZAS QUE DAN A LA GALERIA EXTERIOR CUENTA CON COCINA INTEGRADA COMPLETA CON PISOS CERAMICOS Y UN BAÑO. CUENTA CON UNA HERMOSA GALERIA EXTERIOR DE 18X3 QUE CONECTA AL  EL TERCER SALON DE UNOS 4X4 CON UN BAÑO TAMBIEN. IDEAL PARA LOCAL COMERCIAL, ARTISTAS, FOTOGRAFOS, CONSULTORIOS O CUALQUIER TIPO DE EVENTO. VENTA DIRECTA - LOCAL HABILITADO  XINTEL (CLL-CLL-394)

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EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER AL FRENTE SOBRE CALLE PARAGUAY Cuenta con living comedor amplio con aire acondicionado y piso parquet y balcón grande sobre calle Paraguay, cocina separada con lavadero y ventilación natural, dos dormitorios con placares amplios y pisos de parquet y baño. XINTEL (GLD-GLD-324)

Quartier Demaría - Godoy Cruz y Cerviño.  Enmarcado por los espacios verdes más amplios de la ciudad.  Sobre un terreno de 5800 m2 con todos los Servicios y Amenities!  - Amplio Living/Comedor apaisado.  - Balcón con increíbles vistas.  - Toilette.  - 3 Dormitorios. El Principal en Suite.  - Baño completo.  - Cocina independiente.  - Dependencia con baño.  - Lavadero.  - Cochera fija. - Doble circulación.  - Entrada Principal y de Servicio.  - Grandes Ventanales con excelentes vistas.  AMENITIES Y SERVICIOS:  • Cancha de Fútbol.  • Cancha de Tenis.  • Cancha de Paddle.  • Piscina adultos con solarium.  • Piscina niños.  • Gimnasio.  • Vestuarios y Sauna.  • Quincho con parrilla.  • Salón usos múltiples.  • Juegos de niños en jardín.  • Sala de niños.  • Lavadero de autos.  • Vestuario para personal.  • Laundry.  • Conserjería, seguridad y control.  • Estacionamiento de cortesía.  • Central Telefónica de internos.  Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Departamento 2 AMBIENTES en NUÑEZ, a estrenar sobre Av. Libertador, área rodeada de numerosos locales comerciales, bares, restaurantes y medios de transporte como colectivos y tren. El departamento se encuentra en un piso 11 al contrafrente con vista abierta; y cuenta con área de living comedor, con cocina integrada al ambiente por una barra, acceso a un balcón con vista al frente, luces de diseño y construcción de alta calidad El dormitorio cuenta con baño en suite y vestidor. Cuenta además con toillete de recepción El edificio cuenta con piscina, SUM y parrilla! XINTEL (MDT-MDT-1897)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN ONCE, CAPITAL FEDERAL Amplio departamento 2 ambientes con balcon al frente, super luminoso, cocina separada y lavadero, piso septimo. Ubicado entre Hipolito Yrigoyen y Alsina, A 1 cuadra y media de la Estacion de Subtes Alberti- Linea A , a 1 cuadra y media de la Avenida Rivadavia y a metros  de innumerables lineas de colectivo. El valor de expensas incluye AYSA.  Aclaración: Propietario no acepta mascotas.  Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al ######## o al ######## ---- CONTRATO TRADICIONAL 2 AÑOs - REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria o seguro de caución; 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Contrato 2 años; 4) Actualización trimestral IPC; 5) Deposito, 6) un mes de adelanto y 7) Contratar seguro contra incendios ---- AVISO LEGAL  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. 2) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1174)

A mts del Hipódromo de Palermo, Hermoso semipiso de 3 dormitorios en suite + cochera. Edificio de categoría con bajas expensas. Terraza con salón de uso común en último piso. Excelente Ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle San Benito de Palermo entre Av. del Libertador y Migueletes. Características y Distribución: Disposición al frente sobre calle muy tranquila. Excelente estado. Ambientes: - Living comedor con salida al balcón . - 3 Dormitorios en suite, el principal con placard doble. - Toilette. - Amplia cocina comedor. - Lavadero. - Cochera y baulera. * Calefacción individual por losa radiante. * Doble circulación y entrada de servicio. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981