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Ubicación: Pasaje Correa Sarrat al 464, metros Calle Gral San Martín, Plaza Godoy Cruz, Soppelsa, Yacopini. Calle tranquila sin transito vehicular! Características: departamento cómodo y moderno ubicado en primer piso por escalera, amplia cocina comedor, con alacenas y bajo mesada en melamina blanca, lavandería, conexión para lavadora automática, termotanque eléctrico, artefacto de cocina a gas, aire acondicionado inverter frio calor, patio con leonera, pisos porcelanato, ante baño y baño completo con bañera,amplio dormitorio con placard, aberturas en aluminio doble vidrio con rejas.

OFICINAS EN ALQUILER en ONCE, Capital federal  Edificio OFICINAS COMERCIALES con seguridad ! edificio categoría - BAÑO y COCINA en oficina !  - OFICINAS CON DESPACHOS !  OPORTUNIDAD !! BAJOS GASTOS  CONTRAFRENTE SEGUNDO PISO POR ESCALERA J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3339)

Ubicación: Necochea al 1939, a tres cuadras de quinta sección, a 5 min del parque General San Martín. Caracteristicas: Edificio Moderno compuesto por 10 unidades, planta baja ingreso por portón automático cochera cubierta, cocina comedor con artefacto de cocina, alacenas y bajo mesada en melamina blanca, conexión para lavadora automática, baño completo con bañera, patiecito tender, por escalera amplio dormitorio con placard, carpintería de aluminio, dos estufas tiro balanceado "Eskabe", rejas en todas las aberturas, instalación prevista para aires acondicionados, iluminación en todos los ambientes. contrato a dos años Ajustes cuatrimestrales, según índice contrato de locación (ICL) Ingreso: mes de alquiler, honorarios inmobiliaria , deposito garantía 1 mes.. Documentación a presentar: solicitante con ingresos demostrables ( bono de sueldo, monotributistas, resp. inscripto presentación de comprobantes e inscripción) y 2 garantes con bono de sueldo o en su reemplazo uno con bono y un garante propietario.

Dúplex amplio, totalmente amueblado. Con patio y estacionamiento semi cubierto con capacidad hasta 3 vehículos.  Planta Baja:  Living comedor 1 dormitorio matrimonial con vestidor en suite y baño completo.  Lavadero  Cocina separada con alacenas, bajo mesada Gimnasio con salida directa al patio Aire acondicionado  PRIMER PISO por escalera  2 dormitorios con placard  Baño completo  Aire acondicionado  La propiedad es muy segura, posibilidad de cámaras de vigilancia. Cuenta con portón de acceso automatizado.  Patio parquizado. Parrilla cubierta.  Amueblado completamente  TV Sillones  Mesas, sillas  Sommier Heladera Microondas Multi gimnasio  Aire acondicionado  Cortinas black out  El valor incluye servicios con tope de consumo. Wi fi, agua, luz, impuestos municipales.  Se solicita garantía. Recibo de sueldo / acreditación de ingresos.  Honorarios profesionales.  Depósito, se evalúa, dependiendo la duración de la estadía.  En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709 | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

Oficina en alquiler Centro / Microcentro Ubicada a 100 mts de la Avenida Corrientes, 300 mts. de la Avenida Córdoba y 200 mts. de Leandro N. Alem. Pleno corazón de la City Financiera y Bancaria con acceso a las casas matrices de todos los bancos del Estado, Privados e Internacionales Empresas del Seguro, con acceso a gran cantidad de líneas de transporte colectivo, metrobús que circulan por las Avenidas mencionadas. A200 mts. de acceso a la terminal de la línea de subterráneo denominada B. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: 2 ascensores para únicos 10 pisos de una sola unidad por piso con palier privado. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría y zona de estar. Sistema de vigilancia electrónica las 24hs. los 365 días del año y personalizada ejerciendo, filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 CABA (a 50 mts. del edificio y en la misma manzana) y de la propia empresa ADT, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas. Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto a cada oficina, para usos múltiples. Aire acondicionado (frío-calor) Carrey por sistema de Fan-Coil independiente en cada piso, agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada. Plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente que miran al este. ÚNICA OFICINA en 6º piso: Superficie: 96,80 m2 - Ilumina y ventila por su frente con vista al este, plantas libres sin columnas con canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfonos y/o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Puerta de acceso blindada.. Divisiones interiores, amplio hall de entrada con mueble de recepción incorporado con bandeja deslizable para teclado, espacio para CPU y cajonera. La unidad posee en su frente dos oficinas, en su interior consta de sala de reuniones más dos oficinas internas y un cómodo archivo, todo iluminado por luz natural transmitida por paños superiores divisorios vidriados. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros, cada uno con su correspondiente toilette independiente finamente instalado. Kitchenette completa con alacena, estante interior, heladera, pileta de acero inoxidable y anafe a gas con 2 hornallas, mueble bajo mesada con estante y cajonera incorporada. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, por portero eléctrico en el piso, acceso a la oficina por dos cerraduras de seguridad. Modernos artefactos de iluminación en todos los ambientes mencionados. Alfombra marca Espartano modelo Delos antiestática, recientemente lavado y peinado en impecables condiciones. Valor de Locación: $320.000  ABL diciembre/24: $50.200  Exp. nobiembre/24: $ 401.700 incluye consumo mensual de Aguas y Saneamientos, sistema de vigilancia personalizada y electrónica que es permanente las 24 horas de los 365 días del año, seguros obligatorios del consorcio. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-221)

Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: Edificio de arquitectura francesa, reciclado totalmente a nuevo, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso y en el interior de ascensores. Dos únicas oficinas por planta, con amplio y suntuoso palier en pisos, plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente. Sistema de vigilancia personalizada, filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema electrónico contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 CABA (a 50 mts. del edificio) y de la propia empresa ADT, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y otro en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto a cada oficina, para usos múltiples.                          Sistema de aire acondicionado frío/calor central-equipo Carrier. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores para únicos 6 pisos, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel, voz interior en of indicativa de llegada a pisos e informativa de uso. El acceso al 7º piso se realiza desde el 6º mediante escalera.    El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado Cablevisión, Fibertel y I Plan. Bauleras individuales en 2º subsuelo para cada unidad de medidas generosas con acceso mediante ascensor. previo aviso en vigilancia OFICINA en 4º Piso A: Superficie: 92.14m2 - Altura interior de la oficina 3m. (Baulera privativa en 2do Subsuelo con acceso por ascensor 4,93 m2) Total: 97.07 m2 Ilumina y ventila por su frente, con óptima orientación, plantas libres sin columnas, con canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfono y/o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros. Cada uno con su correspondiente toilette independiente, finamente instalado. Kitchenette completa con alacena y estante interior, heladera, pileta de acero inoxidable y anafe con 2 hornallas, mueble bajo mesada con estante y cajonera incorporada. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, por portero eléctrico en el piso, acceso a la oficina con 2 cerraduras de seguridad. Totalmente alfombrada antiestatico recientemente lavada y peinada, en muy buen estado incluso zócalos. Baños y kitchenette con pisos cerámicos. Modernos equipos de iluminación. Seguridad electrónica ADT las 24 hs y personalizada de 8 a 20 hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs Sábados. Amplia recepción, se entrega con mueble instalado que consta de cajonera, bandeja deslizante para teclado de PC, espacio para CPU, cajonera, estantes interiores y exteriores, de la misma se accede a cada una de las oficinas privadas al área de trabajo y a la sala de reuniones. Desde este mueble se operan las comunicaciones internas en piso y de portero eléctrico, de acceso en planta baja, líneas telefónicas internas y externas. Consta de sala de reuniones y tres oficinas que se iluminan y ventilan por el frente, tres oficinas internas con buena iluminación indirecta, un archivo, local para comunicaciones, altura interior de la oficina 3m. -Valor de Locación: $320.000 mensuales  ABL Diciembre 2024:$31.300  Expensas. Noviembre 2024: $446.000 (incluye consumo mensual de Aguas y Saneamientos, sistema de vigilancia personalizada y electronica que es permanente las 24 horas de los 365 dias del año, seguros obligatorios del consorcio  )   Entrega de la unidad: Inmediata AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-220)

SOBRE AVENIDA PEDRO GOYENA , HERMOSO DEPARTAMENTO NUEVO AMBIENTE EN "L" MUY LUMINOSO CON AMPLIO BALCON BAÑO COMPLETO Y PLACARD  COCINA MUY EQUIPADA Y MODERNA "A P T O      P R O F E S I O N A L" VISITAS JUAN CRUZ  11-5329-7209

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¡NUEVO INGRESO! Consultar precio segun ubicacion. Locales disponibles desde $440.000!! Alquiler de Local en Manuel Alberti, Pilar ¡FRENTE A LA ESTACIÓN DE TREN!  Zona comercial Ubicado sobre  calle Santa Inés al 1110 entre Hipolito Yrigoyen y Los Fresnos.   Cercanía a todos los medios de transportes.   Local en planta baja con entre piso. Precio desde  $ 350.000  mas iva  Consulte!!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-999)

Excelente casa en la mejor zona de Martínez. Libertador al rio!  Planta Baja:  Gran living y comedor, Toilette de recepción, Muy linda cocina con anafe a gas 2 hornos eléctricos, lugar para lavavajilla,  pileta de lavar y Heladera sub cero. Muebles de cucina bella .Piso alto transito clic. Comedor diario 3 dormitorios en suite, el dormitorio principal con vestidor doble y chimenea   Planta alta: 1 dormitorio en suite, Gran family y escritorio y placar auxiliar en hall  Subsuelo: Garaje para 3 autos, 2 dependencias de servicio y gran despensa con 2 depósitos Lavadero con lavarropa y secarropa y 1 termotanque Rheem Cuarto con equipo frio calor central telefónica y alarma y lugar de guardado. Escalera en primer piso con tanque de agua Generador para todo la luz y electrodomésticos  Calefacción x aire frio calor con 2 termostatos 1 para zona comunes y planta alta y otra zona dormitorios en planta baja Seguridad $50.000 Abl$73.000 agosto Rentas $ 186000 x bimestre 5 cuotas. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Alquiler Casa 4 AMBIENTES, Mar de las Pampas a 900 metros del Mar y 600 metros del Centro Comercial. Xintel: 3043 UBICACIÓN: Almirante Brown esquina Artes Capacidad: 8 Pax Fracción: 44 Lote: 62 Casa en una sola planta, salida a dos calles Amplio Living- Cocina comedor con hogar, pasillo con distribución con baño completo y 3 Habitaciones, 1 con 4 camas DE 1 Plaza, 2da habitación con 1 cama matrimonial con placard y 3º habitación principal matrimonial con muy amplio baño en suite con Hidromasaje. Servicios: HELADERA CON FREEZER, MICROONDAS, PAVA ELECTRICA, TERMOTANQUE A GAS, ALARMA MONITOREADA, 1 SMART TV EN LIVIG VENTILADOR DE PIE, VENTILADOR DE TECHO EN CADA DORMITORIO, WI-FI, PARRILLA, ESTACIOMANIENTO DESCUBIERTO, MESA Y SILLAS DE JARDÍN, FOGON. XINTEL (GIA-GI3-3043)

¡NUEVO INGRESO! Alquiler de departamento MONOAMBIENTE en Muñiz, San Miguel. Hermoso departamento en edificio Ibiza III. Sobre calle Angel D'elia al 900. ¡EXCELENTE UBICACIÓN! Amplio living comedor, cocina integrada con bajo mesada y alacena y baño completo con bañera. ¡Espectacular vista!  El edificio cuenta con todos los servicios, amenities: parrillas, pileta con solarium, gimnasio, laundry y SUM. ¡Vale la pena visitarlo! Consulte!!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-984)

COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS AMOBLADOS EN ALQUILER  - AÑELO, NEUQUÉN. BARRIO LA MESETA. IDEAL EMPRESAS -  RENTA TEMPORARIA,  MENSUAL O ANUAL! Final de obra de Diciembre 2024. 4 unidades funcionales en PH. Se encuentra ubicado en Añelo - Neuquén. En barrio la meseta, a 10 minutos caminando de PARQUE ARGENTINOS "Parque de la barda del este" donde encontrara espacios verdes, espacios aeróbicos y juegos, anfiteatro, vestuarios.. Superficie total del lote donde se encuentran 4 unidades funcionales : 360m2 Superficie construida de cada unidad funcional : 50m2. Superficie construida total: 201.55m2 Superficie descubierta: 158,45 -2 dormitorios en suite con placares. ( 2 CAMAS POR DORMITORIOS). -2 Baños Completos, -Cocina/ comedor. -Espacio de guardado vehicular. Cada UF cuenta con medidor individual. Paredes exteriores pintadas con revear. Cisterna Termotanque Aberturas PVC. Cocina eléctrica. Baño con placas antihumedad. Mesa de Luz Placares. Alacena. Bajo mesada. Ubicación en pleno crecimiento y expansión. Valor mensual por departamento (4 personas): $4.200.000 Aumento trimestral según IPC. -Honorarios inmobiliarios. -Mes de deposito.  -Mes de alquiler. TOTALMENTE EQUIPADOS.  CONSULTAR VALOR POR NOCHE. Servicios: Biodigestor, luz, agua, gas En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709 | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

Departamento mono ambiente en alquiler, Santa Fe 3330 a metros de las facultades de Medicina y Odontología! Ubicación estratégica El departamento es un monoambiente con balcón al contra frente, cuenta con placard, cocina con muebles bajo y sobre mesada, anafe eléctrico, baño completo de gran tamaña con espacio para lavarropas. Termotanque eléctrico. SIN MUEBLES Alquiler Mensual: $200.000 Expensas: $80.000 (incluye todos los impuestos y electricidad) Gtos adm: 2% mensual Actualización cuatrimestral por ICL, contrato por 2 años Seguro de incendio a contratar por el inquilino Sellado provincial (si es antes del 1/1/25, luego cambia por nueva Ley Impositiva Provincial): $28.800 Honorarios inmobiliaria: $240.000 (puede ser 3 cuotas de $80.000)  Requisitos: * 1 garantía propietario con 2 o 3 recibos de sueldo; o * Locativa Disponible a partir del 1/12/24

Alquiler de Lote en Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas Fracción de 90 metros de frente sobre Ruta 8, ideal agencia de autos. 1164,54 m².- "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuníquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-4512)

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XINTEL(BRR-BRR-169)  RETASADO  Alquiler de Oficina 4 AMBIENTES en Centro / Microcentro, Capital Federal  Amplia oficina en el microcentro, 4to piso al frente Ideal para call center o telemarketer Con doble entrada (principal y de servicio)   Superficie total: 100 m2 distribuidos en Recepción, dos despachos y una sala grande con escritorios   Espacio tipo kitchenette   2 baños   Dos aires acondicionados   Dos tableros eléctricos completos con instalación completa  Gastos:    Expensas: $ 176.000 (incluye AySA)   ABL:A consultar  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-169)

¡Alquila tu Hogar Soñado en Recoleta! Elegante Departamento de Estilo Francés a Estrenar Descubre esta magnífica oportunidad de alquilar un departamento de 5 ambientes en la exclusiva zona de Recoleta. A estrenar y con un diseño de estilo francés, este inmueble ofrece el equilibrio perfecto entre sofisticación y comodidad. Características Principales: -Ambientes Espaciosos: Con 135 m² de superficie total, el departamento cuenta con una distribución que maximiza la luminosidad, gracias a su disposición contrafrente a pulmón abierto. -Dormitorios y Áreas de Estudio: 3 amplios dormitorios, junto con un versátil playroom, te brindan flexibilidad para adaptarlo a tus necesidades. -Baños: 2 baños completos que aseguran comodidad y funcionalidad. -Cocina: Una cocina amplia y bien equipada, ideal para preparar tus platos favoritos. -Detalles Elegantes: Piso de roble original que añade un toque de distinción y calidez. -Seguridad y Confort: Vigilancia 24 horas y aire acondicionado individual para tu tranquilidad y confort en cualquier época del año. -Servicios Adicionales: Sala de juegos para el entretenimiento de toda la familia, y ascensor para mayor comodidad. -Condiciones y Extras: *Ubicación: Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, con fácil acceso a una amplia gama de servicios y atractivos locales. *Expensas: $200,000, que reflejan el mantenimiento y las comodidades del edificio. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno que combina elegancia, comodidad y una ubicación inmejorable! Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Muy buena casa en el barrio más lindo y seguro del corredor Bancalari. La misma esta desarrollada en 2 plantas sobre LOTE INTERNO muy bien ubicado| Calefacción por losa radiante | Aire Acondicionado tipo split | Aberturas DVH (doble vidrio) | Pisos de porcelanato de 60x60 En PLANTA BAJA, entrada a hall de distribución con toilette de generosas dimensiones. Living con salida a galeria secundaria, comedor, gran cocina con comedor diario muy amplia y luminosa con muebles alto y bajo mesada y campana extractora en aluminio. Sector de servicio compuesto de lavadero mas habitacion con baño en suite. Excelente galeria con parrilla grande y moderna totalmente cubierta. Hermoso jardín de 900 m2 con sistema de riego automático, una piscina de 10x4 más una galería secundaria construida en madera con techo de policarbonato y cañas. En PLANTA ALTA, suite principal con vestidor y salida a una gran terraza / 2 habitaciones con placar que comparten un baño completo y  cuarto dormitorio/escritorio sin placar . Sobre el barrio EL ENCUENTRO: Unico barrio del corredor Bancalari con 3 canchas de padel profesionales y 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo! Ademas: Club house - Cancha de cemento para basket, hocky y papi futbol - Quincho con parrilla de uso general al lado de las canchas de futbol - Veterinaria - Proveeduria - Restaurante - Pileta de uso general con guardavidas - Libreria - Salon de Belleza - GYM super grande y completo. El predio linda con Talar del Lago y con Nordelta y con toda su infraestructura de servicios comerciales, de salud y educación. Sobre 529 lotes (de un promedio de mas de 1100 m2, el mas chico de 945 m2) repartidos en una superficie de 110 hectáreas, con cierre perimetral. Los terrenos se han agrupado en tres sectores a efectos de aprovechar los espacios naturales, privilegiar las mejores orientaciones y de mejorar la circulación interna. En uno de los sectores se puede disfrutar de una espectacular laguna de 11 hectáreas que brinda un gran espacio libre, combinando atractivos paisajes con variadas actividades deportivas. Su localización, taludes, sustratos tipos de napas y cuenca de influencia permiten prever un ambiente que puede mantenerse con niveles elevados de transparencia en sus aguas. Además se introducirán distintas variedades de peces (Pejerrey, Tararira, Pacu, Amur Blanco, Lisas, Dorados, Salmón Siberiano, etc., etc.) a fin de convertir la laguna en un ambiente atractivo para la pesca deportiva. Los sectores restantes crecen alrededor de dos plazas centrales de 7000 m2 pensadas para el uso común de todos los vecinos. Una de sus características excluyentes es que, a diferencias de sus barrios vecinos, ya cuenta con excelente forestación con 4000 ejemplares de árboles de entre 20 y 30 años que le dan un aspecto silvestre, muy especial y lo hace único en la zona. Cuenta con dos accesos: el principal sobre la Autovía Bancalari-Benavidez, y el secundario, sobre la vieja ruta 9. Ambos cuentan con controles previos que brindan mayor seguridad a los propietarios. El barrio cuenta con una vía rápida de entrada y salida, conformada por una calle perimetral de dos carriles de ida y dos de vuelta (de 30 m. promedio de ancho), con boulevard al medio de 1742 metros de longitud. Sus amplias calles entre 15 y 20 metros de ancho, son todas pavimentadas. Todos los servicios.La red de servicios subterráneos incluye: desagües pluviales y cloacales; planta de tratamiento; red domiciliaria de agua cor riente; energía eléctrica (redes de baja y media tensión; alumbrado publico); de gas natural, telefonía y cable. Otras cualidades. Además de todas las particularidades distintivas de "el Encuentro", sus residentes pueden contar con las inmensas ventajas que caracterizan a la zona de Nuevo Tigre que, con un gran potencial de crecimiento, permiten tener al alcance: educación primaria, secundaria y terciaria (en la actualidad ya funcionan los colegios Northlands, Marín y Christian Andersen, además del campo de deportes Michael Ham); centros de compra de primer nivel; accesos rápidos y seguros hacia San Isidro y hacia Capital Federal. DISFRUTA A PLENO EN ESTE HERMOSO BARRIO LLENO DE ACTIVIDADES DEPORTIVAS Y AMENITIES!!! © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

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Departamento MONOAMBIENTE en Caballito, Capital Federal Alquiler hermoso departamento a estrenar !!! MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN TERRAZA TODO ELÉCTRICO J. Wancier mat. CUCICBA 3891 art. 4, de la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" XINTEL (THE-THE-3314)

Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal                                                                                                                                                            CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: A 100 mts. de todas las líneas de subte directas o en sus distintas combinaciones. A 50 mts. de la Av. 9 De Julio y sus metrobús, ómnibus y colectivos, a 100 mts. del Obelisco (epicentro de la ciudad) y de subsuelo con la playa concentradora de charters que transitan todo el suburbano, norte, sur y oeste, a 300 mts. del corazón de la City bancaria y financiera. -Moderno edificio de avanzada arquitectura, cuenta con suntuoso y cómodo hall de acceso y zona de estar. -Una única oficina por piso asistida por dos ascensores, palier privado con muy buena iluminación natural, plantas libres de columnas, aventanamiento integral, en su frente mirando al oeste cuenta con parasoles fijos incorporados. -Seguridad electrónica ADT las 24 horas los 365 días del año y personalizada para control de personas y vendedores de 8 a 20hs, de Lunes a Viernes y de 8 a 12hs, los días sábados. Además, cuenta con CCTV con cámaras en el hall de entrada para dar y controlar ingreso o egreso desde el interior de la oficina. -Sistema de aire acondicionado central frío-calor mediante Fan Coil individuales en cada piso. Batería de dos ascensores, totalmente automatizados. Sistema de portero eléctrico en vereda, en hall PB e interior de oficina; música funcional y busca personas en todos los lugares comunes del edificio e interior de ascensores Todo el edificio se encuentra protegido con un sistema electrónico contra robos y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 3º ubicada en la calle Tucumán 1560 y de la propia empresa ADT. Sistema de vigilancia personalizada en control de acceso y salida, además de cámaras en planta baja mediante circuito cerrado de televisión con acceso desde la recepción de cada oficina. Sistema de aire acondicionado ecológico Carrier frío/calor todo el año, agua caliente instantánea en toilettes y kitchenette por circulación forzada. ÚNICA OFICINA en 3º Piso: Superficie: 140,07m2 Características: División de cristal templado en el acceso desde palier privado en el piso con cerradura de seguridad incorporada. Ilumina y ventila por el frente con ventanales de quince metros de largo orientación oeste, parasoles fijos incorporados, placards bajo los aventanamientos mencionados, internamente divididos, puertas con sus correspondientes cerraduras, estantes interiores. Cómoda recepción, dos oficinas, amplia sala de reuniones, 3 boxes todos con vista al frente y dos oficinas internas con abundante luz natural indirecta, un generoso archivo o quinta oficina, divisiones de jerarquía, modernas luminarias, aire acondicionado frío/calor individual por fan-coil, dos cómodos sanitarios con amplios espejos, kitchenette completa, mueble inferior, anafe vitrocerámico de dos hornallas, pileta de acero inoxidable, heladera; piso totalmente alfombrado en perfecto estado de uso, recientemente lavado y peinado. Cuenta con 2 líneas de pisoductos con apertura de salida cada 0,62cm, canalizaciones perimetrales para telefonía, datos y energía eléctrica sobre alfombra y en línea interior de parasoles, canalizaciones bajo cielorraso para instalar música ambiental con varias salidas para ubicar parlantes en toda la superficie de la oficina. -Valor de Locación: $ 450.000   ABL diciembre/24: $101.700  Exp. noviembre/24: $509.900 (Incluye consumo mensual de Aguas y Saneamientos, sistema de vigilancia personalizada y electrónica permanente las 24 horas de los 365 días del año, seguros obligatorios del consorcio Entrega de la unidad: En el estado en que se encuentra, para uso inmediato. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-84)

Aquiler de departamento en calle 2 esquina 51. El mismo cuenta con 1 dormitorio con placard, cocina separada con alacena y bajo mesada completo; amplio  living comedor con excelente vista a la avenida 51, baño completo y lavadero cubierto. Calefacción por tiro balanceado y acondicionador de aire frío. No se aceptan mascotas . El valor del alquiler se actualizará semestralmente según índice IPC. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público col. Nro. 6368, María Eugenia Aiello, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.